Apartamento 3 Quartos em Paranhos
Paranhos, Porto, Porto
Identificação do imóvel: ZMPT567129
Apartamento T3 para Arrendamento - Covelo / Arca DÁgua Paranhos, Porto
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Este espaçoso apartamento T3, localizado no rés-do-chão de um edifício na Rua Carlos da Maia, na freguesia de Paranhos, Porto, está agora disponível para arrendamento. Com uma área total de 120 m², este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Tipologia: T3
Área Bruta Privativa: 120 m²
Divisões:
1 Sala Comum ampla e luminosa
3 Quartos espaçosos
1 Cozinha mobilada e equipada, com acesso direto à varanda
2 Quartos de banho
1 Despensa
1 Hall de entrada
1 Varanda
Exposição Solar: Nascente e Poente
DESTAQUES:
Este apartamento está situado numa zona ampla e calma, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro. Apesar de estar no coração urbano de Paranhos, a sensação de paz e refúgio é predominante. A presença de áreas verdes e o canto dos passarinhos oferecem uma experiência única, permitindo que os moradores se sintam num pequeno oásis dentro da cidade.
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
1. Transportes e Acessibilidades:
Estação de Metro de Salgueiros: 600 metros (6 minutos a pé);
Estação de Metro dos Combatentes: 900 metros (9 minutos a pé);
Paragem de Autocarro (Linhas 204, 300, 301, 803): 400 metros (4 minutos a pé);
Acessos Rodoviários: Acesso fácil à VCI, 1 km (2 minutos de carro).
2. Educação:
Polo Universitário da Universidade do Porto: 1,5 km (20 minutos a pé ou 5 minutos de carro);
Escola Secundária Filipa de Vilhena: 1 km (10 minutos a pé);
Colégio Luso-Francês: 1,2 km (15 minutos a pé);
Universidade Fernando Pessoa: 1 Km (10 minutos a pé);
Universidade Fernando Pessoa - Pólo Científico: 500 metros (5 minutos a pé).
3. Comércio e Serviços:
Supermercado Continente Bom Dia: 500 metros (5 minutos a pé);
Pingo Doce: 800 metros (8 minutos a pé);
Centro Comercial Alameda Shopping: 1,5 km (5 minutos de carro).
4. Saúde:
Hospital de São João: 2 km (20 minutos a pé ou 7 minutos de carro);
Centro de Saúde de Paranhos: 1 km (10 minutos a pé);
Farmácia: 400 metros (4 minutos a pé).
5. Lazer e Cultura:
Parque da Quinta do Covelo: 1 km (10 minutos a pé);
Casa da Música: 3,5 km (10 minutos de carro);
Jardim Arca d'Água: 1 km (10 minutos a pé).
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Pagamento da renda inicial + 2 rendas;
Pagamento de 2 de caução (a serem devolvidas no final do contrato, após inspeção ao imóvel); Contrato com prazo mínimo de 1 ano, podendo ser renovado, se for intenção de ambas as partes;
Animais de estimação (cães) não são permitidos;
Arrendamento disponível a partir de Junho 2024, duração de pelo menos 1 ano;
Despesas de serviços (água, eletricidade, internet) da responsabilidade dos inquilinos;
Documentos necessários para análise da proposta:
Documento de identificação Pessoal;
N Contribuinte Fiscal Português;
Comprovativo de morada atual;
Declaração de IRS (ano anterior);
Nota de Liquidação 2023;
3 últimos recibos de vencimento;
3 últimos extratos bancários;
Cópia de contrato de trabalho (efetivo);
Documento de Pessoa Singular;
Fiador(es);
Documentos a apresentar no caso de ser cidadão estrangeiro a residir em Portugal, que não tenham histórico financeiro (aplicável a arrendatários e fiadores):
Documento de identificação Pessoal;
Ter contribuinte fiscal português;
Título de residência válido;
Comprovativo de morada atual;
3 últimos recibos de vencimento;
3 últimos extratos bancários;
Cópia de contrato de trabalho (efetivo);
Declaração comprovativa de rendimentos em Portugal e/ou no país de origem;
Documento de Pessoa Singular;
Fiador terá de ter residência fixa em Portugal, no mínimo há um ano.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, no final, será necessário preencher um relatório de visita. Agradecemos a sua colaboração!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: E
#ref:15858257
1.600 €
Há Mais de 30 dias bpiexpressoimobiliario.pt
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