32 Casas e apartamentos para arrendamento T3 de 1.600 € até 1.900 €, em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto

T3 com vistas deslumbrantres para o Rio Douro e totalmente Mobilado Disponivel a partir do dia 10-02-2023 - Cozinha mobilada e Equipada; - 2 WC´s; - 3 quartos com Roupeiros; - 1 Varanda ( Traseiras) - Sala com vistas desafogadas para o Rio Douro. - Fica no 2 andar sem elevador. Apartamento Ideal para quem gosta de viver no Centro do Porto e com a beleza do Rio a escassos 50 metros.. Nas suas zonas envolventes temos restaurantes, Snack-Bar ' Capa no Rio ', Supermercado Continente,, Hotel Vinnci Porto, Museu Carro Electrico e variadissimo comércio e serviços. Com o Rio e o Mar bem perto, o que proprociona belas caminhas ou passeios pelas suas marginais. Ficando ainda a escassos metros do Hospital de Santo António e ICBAS - Instituto de Ciência Biomédicas Abel salazar.. Em frente temos o Helioporto e Transportes Publicos (STCP) à porta. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 rendas + Caução. DOCUMENTOS DE INQUILINOS E FIADORES: Cartão de Cidadão; IRS e Nota de Liquidação; Três Últimos Recibos de Ordenado; Justificativo de Morada. - Não é permitido AL, nem subarrendamento. #ref:017113

Apartamento T3 mobilado, com sala de estar muito ampla e sala de jantar com acesso à varanda. Cozinha equipada, lavandaria, 2 quartos com apoio duma casa de banho, 1 quarto assotado com casa de banho. Garagem 1 lugar e 1 arrumo. Este imóvel está inserido numa zona muito boa de serviços ( supermercado, farmácia, transportes), faculdades ( Letras, Arquitetura, Católica),acesso às saídas da auto-estrada... Fica a 5 minutos de carro do rio. #ref:SAV15205

Excelente Apartamento T3, bem localizado, junto a Av. da Boavista, composto por: - 1 Suite; - 2 Quartos; - 2 Casas de Banho; - Cozinha toda equipada - Sala de Jantar - 2 Lugares de Garagem e arrumos #ref:PC_10590

Excelente Apartamento T3, bem localizado, junto a Av. da Boavista, composto por: - 1 Suite; - 2 Quartos; - 2 Casas de Banho; - Cozinha toda equipada - Sala de Jantar - 2 Lugares de Garagem e arrumos #ref:PC_10590

T3 com vistas deslumbrantres para o Rio Douro e totalmente Mobilado Disponivel a partir do dia 10-02-2023 - Cozinha mobilada e Equipada; - 2 WC´s; - 3 quartos com Roupeiros; - 1 Varanda ( Traseiras) - Sala com vistas desafogadas para o Rio Douro. - Fica no 2 andar sem elevador. Apartamento Ideal para quem gosta de viver no Centro do Porto e com a beleza do Rio a escassos 50 metros.. Nas suas zonas envolventes temos restaurantes, Snack-Bar ' Capa no Rio ', Supermercado Continente,, Hotel Vinnci Porto, Museu Carro Electrico e variadissimo comércio e serviços. Com o Rio e o Mar bem perto, o que proprociona belas caminhas ou passeios pelas suas marginais. Ficando ainda a escassos metros do Hospital de Santo António e ICBAS - Instituto de Ciência Biomédicas Abel salazar.. Em frente temos o Helioporto e Transportes Publicos (STCP) à porta. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 rendas + Caução. DOCUMENTOS DE INQUILINOS E FIADORES: Cartão de Cidadão; IRS e Nota de Liquidação; Três Últimos Recibos de Ordenado; Justificativo de Morada. - Não é permitido AL, nem subarrendamento. #ref:017113

Apartamento T3 mobilado, com sala de estar muito ampla e sala de jantar com acesso à varanda. Cozinha equipada, lavandaria, 2 quartos com apoio duma casa de banho, 1 quarto assotado com casa de banho. Garagem 1 lugar e 1 arrumo. Este imóvel está inserido numa zona muito boa de serviços ( supermercado, farmácia, transportes), faculdades ( Letras, Arquitetura, Católica),acesso às saídas da auto-estrada... Fica a 5 minutos de carro do rio. #ref:SAV15205

Identificação do imóvel: ZMPT565188 Condições para o arrendamento: - Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais - Com fiador: 2 rendas + 2 caução - Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios - Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos Localização: Apartamento T3 com lugar de garagem, na Rua do Campo Alegre, 5º piso com terraço. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais...) e transportes públicos (autocarros e metro). Principais características: - 5º andar, com elevador - Lugar de garagem Descrição do imóvel: - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado - Sala comum com ar condicionado, cortinas e terraço com 24m2 com vistas amplas - Hall dos quartos com armário embutido - 1 casa de banho com base de duche - 1 quarto com armário embutido e varanda - 1 quarto com armário embutido - 1 suíte com armário embutido e casa de banho com banheira Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área bruta privativa: 109 m2 - Área bruta dependente: 6 m2 Licença de utilização nrº 878 emitida em 29/11/2006 pela Câmara do Porto Pontos de interesse: Farmácia | 70m Faculdade de Letras da Universidade do Porto | 300m Fitness UP Praça Galiza | 400m Mercado Bom Sucesso | 450m Supermercado | 550m Shopping Cidade do Porto | 550m Rotunda da Boavista | 550m Casa da Musica | 900km Estação de Metro Casa da Música | 1km Estação de Comboios São Bento | 2.5km Hospital Lusíadas Porto | 1km Hospital São João | 5km Colégio Nossa Senhora de Lourdes | 1.2km CLIP | Oporto International School | 5km Ribeira do Porto | 2,5km Serralves | 3km Foz Do Douro | 4km Praia do Molhe | 5km Futura estação metro Galiza (Linha Rosa) | 500m Futura estação metro (Linha Rubi) | 100m 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565188

Identificação do imóvel: ZMPT568368 Apartamento T3 mobilado, com um pequeno escritório interior, para arrendamento, no Largo Curso Silva Monteiro, em Lordelo do Ouro, Porto, com as seguintes características: - Apartamento com área de 134 m2. - Totalmente mobilado. - Varanda na sala com área de 9.20m2, voltada a Poente. - Situado ao nível do 7º andar. - Muita luminosidade, com exposição solar de nascente-poente e com vista desafogada. - O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos, uma suite e um pequeno escritório interior. - Armários embutidos nos 3 quartos e no hall de entrada. - Apartamento com 2 lugares de garagem. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, á Avenida da Boavista e Campo Alegre, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de jardim (Fundação Serralves) e escolas. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - Hall de entrada Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, quarto interior e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia. - Sala de estar e jantar Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. - Varanda A varanda tem acesso pela sala. - Cozinha Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em bom estado de conservação. Estão incluídos no arrendamento placa a gás, o forno, o exaustor, a máquina lava-louça e micro-ondas e frigorífico. - Lavandaria Com boa área e janela com abertura para o exterior. Está incluída a máquina de lavar a roupa. - Corredor de acesso aos quartos Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada a um pequeno escritório casa de banho e aos quartos. - Casa de banho de serviço completa Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira, lavatório com móvel inferior e bidé. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. - Quarto 1 e 2 Usufruem de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de nascente. Dispõem de pavimento em soalho de madeira, para maior conforto, e de generoso um armário embutido cada um. - Suite Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de nascente. Dispõem de pavimento em soalho de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido e um closet à entrada. A casa banho contém instalações em bom estado. Dispõe de banheira, lavatório com móvel inferior e bidé. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia dupla de alumínio anodizado; - Pavimentos pedra natural na cozinha e casas de banho; - Pavimento em soalho de madeira em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos; - Armários embutidos no hall de entrada, quartos e suite; - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa a gás, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina lava-louça e máquina de lavar a roupa; - Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás, instalado na lavandaria; - Apartamento com instalação de gás natural; - 2 lugares de estacionamento na cave do prédio ao nível do piso -2. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 134,40 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 41,57 m2 (2 lugares de garagem e varanda) - Ano de inscrição na matriz - 2008 - Licença de utilização de 2007 emitida pela Câmara Municipal do Porto - Certificado energético C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 400 m da Av. da Boavista (6 min. a pé) - A 300 m de paragem de autocarro STCP (4 min. a pé) - A 200 m do Restaurantes (3 min. a pé) - A 450 m do hipermercado (7 min. a pé) - A 450 m da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Dr. Leonardo Coimbra - filho - A 100 m da VCI / A20 (1 min. de carro) CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação. - Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação. - Últimos 3 recibos de vencimento. - Preferência pela apresentação de fiador. - Pagamento de 3 rendas e 1 caução: primeiro e últimos meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel). - Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio. - Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos. - Duração do contrato: 3 anos, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda, 2 lugares de estacionamento, em Lordelo do Ouro, com comércio e serviços muito próximos. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568368

Este apartamento encontra-se completamente mobilado, com excelente exposição solar (Sul e Poente) é composto por um hall onde vai encontrar dois armários para manter sempre tudo arrumado, lareira com recuperador de calor, aquecimento central e acesso a uma varanda onde poderá relaxar após um dia intenso de trabalho. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos de alta gama, da marca Siemens. Este apartamento ainda dispõe de aspiração central, focos LED em todos os quartos, alarme de incêndio e cofre. Na cave do edifício estão atribuídos 2 lugares de garagem e um arrumo. A qualidade de materiais e equipamentos, as linhas modernas e o equilíbrio dos espaços de todas as áreas, são as garantias de um investimento seguro e de satisfação das suas necessidades. A centralidade é a sua mais valia, poder entrar e sair da cidade, o rio ou o mar ou a natureza no parque da cidade, são alguns dos benefícios de um investimento de qualidade. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades. A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias, com transportes à porta, (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). O edifício Porto Magnum já conquistou o seu espaço na arquitetura da cidade do Porto Cosmopolita e moderna, é o lugar certo para o seu espaço de Refugio. Uma oportunidade de sonho! Marque já a sua Visita.. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa n 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária, prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização dos nossos consultores imobiliários no sentido de prestarem um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. A RESTART Imobiliária não se restringe apenas à mediação imobiliária, permitindo aos seus colaboradores operar nos vários ramos adjacentes ao negócio, solucionando as demais necessidades dos nossos clientes, contando com as soluções da RESTART Plus: Intermediação de Crédito A RESTART Imobiliária é dotada de parceiros na área de Intermediação de Crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal para o exercício da atividade, com o propósito de ajudar os seus clientes a obter as melhores condições de financiamento adequadas às suas necessidades. Mediação de Obras A RESTART Imobiliária conta com um leque de parceiros, em diversas zonas do País, na área da construção e reabilitação de bens imóveis. Os nossos parceiros são profissionais dotados de uma vasta experiência e conhecimento, estando totalmente disponíveis para o ajudar a concretizar todos os seus projetos, garantindo um serviço de qualidade. Mediação de Seguros A RESTART Imobiliária tem parceria com empresas especializadas na prestação de serviços de mediação de seguros. Aqui poderá encontrar uma equipa de profissionais especializados que prestam um serviço de aconselhamento personalizado a particulares e empresas. Energia e Telecomunicações Os clientes da RESTART Imobiliária recebem apoio personalizado na gestão dos contratos necessários à mudança dos contratos relacionados com eletricidade, gás natural, água, telecomunicações e Internet. Este serviço permite aos nossos clientes otimizar os seus recursos, através de agentes especializados que garantem um acompanhamento personalizado a cada cliente. Administração de Condomínios Caso os nossos clientes necessitem de contratar Administradores de Condomínios, a RESTART Imobiliária conta com parcerias de empresas profissionais e altamente qualificadas no que diz respeito à gestão e administração de condomínios. 1,2,3... RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores imobiliários e parceiros de negócio, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. A RESTART Imobiliária disponibiliza total apoio e acompanhamento em todo o processo aos seus clientes e consultores imobiliários, contando com departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, mediação de obras, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a imóveis e a melhor empresa para os consultores imobiliários exercerem a sua atividade. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação. #ref:1338

Apartamento T3 mobilado, com sala de estar muito ampla e sala de jantar com acesso à varanda. Cozinha equipada, lavandaria, 2 quartos com apoio duma casa de banho, 1 quarto assotado com casa de banho. Garagem 1 lugar e 1 arrumo. Este imóvel está inserido numa zona muito boa de serviços ( supermercado, farmácia, transportes), faculdades ( Letras, Arquitetura, Católica),acesso às saídas da auto-estrada... Fica a 5 minutos de carro do rio. Categoria Energética: C #ref:15961963

Apartamento T3 mobilado, com sala de estar muito ampla e sala de jantar com acesso à varanda. Cozinha equipada, lavandaria, 2 quartos com apoio duma casa de banho, 1 quarto assotado com casa de banho. Garagem 1 lugar e 1 arrumo. Este imóvel está inserido numa zona muito boa de serviços ( supermercado, farmácia, transportes), faculdades ( Letras, Arquitetura, Católica),acesso às saídas da auto-estrada... Fica a 5 minutos de carro do rio. #ref:SAV15205

Apartamento T3 completamente renovado e mobilado, para arrendamento numa localização privilegiada no Porto! Condições para o arrendamento: - Declaração de IRS, Contrato de trabalho, extrato dos 3 últimos meses e 3 últimos vencimentos (ou similar, de outro país) * ambas sujeitas a análise, após envio dos documentos - Disponível a partir de maio/2024 - Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais - 2 rendas + 2 caução - Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios - Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos Localização: Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais...) e transportes públicos. Descrição do imóvel: - Cozinha mobilada e equipada com Fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado - Lavandaria Máquina de lavar roupas - Hall dos quartos com armário embutido - 1 casa de banho com base de duche - 1 casa de banho com banheira - 1 quarto com armário embutido - 1 quarto com armário embutido A Casa da Portela está ao seu dispor para facilitar o arrendamento deste imóvel agende já visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, prop #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT568368 Apartamento T3 mobilado, com um pequeno escritório interior, para arrendamento, no Largo Curso Silva Monteiro, em Lordelo do Ouro, Porto, com as seguintes características: - Apartamento com área de 134 m2. - Totalmente mobilado. - Varanda na sala com área de 9.20m2, voltada a Poente. - Situado ao nível do 7 andar. - Muita luminosidade, com exposição solar de nascente-poente e com vista desafogada. - O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos, uma suite e um pequeno escritório interior. - Armários embutidos nos 3 quartos e no hall de entrada. - Apartamento com 2 lugares de garagem. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, á Avenida da Boavista e Campo Alegre, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de jardim (Fundação Serralves) e escolas. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - Hall de entrada Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, quarto interior e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia. - Sala de estar e jantar Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. - Varanda A varanda tem acesso pela sala. - Cozinha Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em bom estado de conservação. Estão incluídos no arrendamento placa a gás, o forno, o exaustor, a máquina lava-louça e micro-ondas e frigorífico. - Lavandaria Com boa área e janela com abertura para o exterior. Está incluída a máquina de lavar a roupa. - Corredor de acesso aos quartos Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada a um pequeno escritório casa de banho e aos quartos. - Casa de banho de serviço completa Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira, lavatório com móvel inferior e bidé. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. - Quarto 1 e 2 Usufruem de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de nascente. Dispõem de pavimento em soalho de madeira, para maior conforto, e de generoso um armário embutido cada um. - Suite Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de nascente. Dispõem de pavimento em soalho de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido e um closet à entrada. A casa banho contém instalações em bom estado. Dispõe de banheira, lavatório com móvel inferior e bidé. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia dupla de alumínio anodizado; - Pavimentos pedra natural na cozinha e casas de banho; - Pavimento em soalho de madeira em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos; - Armários embutidos no hall de entrada, quartos e suite; - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa a gás, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina lava-louça e máquina de lavar a roupa; - Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás, instalado na lavandaria; - Apartamento com instalação de gás natural; - 2 lugares de estacionamento na cave do prédio ao nível do piso -2. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 134,40 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 41,57 m2 (2 lugares de garagem e varanda) - Ano de inscrição na matriz - 2008 - Licença de utilização de 2007 emitida pela Câmara Municipal do Porto - Certificado energético C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 400 m da Av. da Boavista (6 min. a pé) - A 300 m de paragem de autocarro STCP (4 min. a pé) - A 200 m do Restaurantes (3 min. a pé) - A 450 m do hipermercado (7 min. a pé) - A 450 m da Escola Básica de 2. e 3. CEB Dr. Leonardo Coimbra - filho - A 100 m da VCI / A20 (1 min. de carro) CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação. - Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação. - Últimos 3 recibos de vencimento. - Preferência pela apresentação de fiador. - Pagamento de 3 rendas e 1 caução: primeiro e últimos meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel). - Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio. - Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos. - Duração do contrato: 3 anos, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda, 2 lugares de estacionamento, em Lordelo do Ouro, com comércio e serviços muito próximos. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:15949165

No Campo Alegre, junto ao Jardim Botânico, apartamento situado ao nível do 6º andar, com vista de mar. Apartamento de linhas atuais em ótimo estado de conservação. Dispõe de uma excelente habitabilidade, passando pela correta separação entre áreas sociais e zona de quartos e vários espaços de arrumação. A sala, com duas frentes dispõe de uma ampla varanda com excelentes vistas. Recuperador de calor, aquecimento central, vidros duplos. Cozinha integralmente equipada. Lugar de garagem para dois carros em fila e arrumos. O Condomínio, com jardins privativos, dispõe de vigilante diurno e videovigilância 24horas. Situado na Rua Ruben A, dispõe de facilidade de estacionamento na rua, excelentes acessos à IC1/A1, beneficiando da curta distância ao Centro do Porto, Boavista, Zona Ribeirinha e Foz. Para além do Infantário (Colégio Nossa Senhora de Lourdes) em frente ao condomínio, está ainda muito próximo de Escolas/Colégios e do Polo Universitário do Campo Alegre. Nas imediações poderá ususfruir da Casa das Artes, Jardim Botânico e uma ampla oferta de restauração e comércio. Para o arrendamento as condições são as seguintes: Disponibilidade imediata; Pagamento no inicio do contrato de duas rendas e caução (no valor de uma renda), com apresentação de fiador; Contrato de 2 anos. Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! ;ID RE/MAX: 123571015-567 #ref:15945886

Identificação do imóvel: ZMPT565188 Condições para o arrendamento: - Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais - Com fiador: 2 rendas + 2 caução - Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios - Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos Localização: Apartamento T3 com lugar de garagem, na Rua do Campo Alegre, 5 piso com terraço. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais...) e transportes públicos (autocarros e metro). Principais características: - 5 andar, com elevador - Lugar de garagem Descrição do imóvel: - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado - Sala comum com ar condicionado, cortinas e terraço com 24m2 com vistas amplas - Hall dos quartos com armário embutido - 1 casa de banho com base de duche - 1 quarto com armário embutido e varanda - 1 quarto com armário embutido - 1 suíte com armário embutido e casa de banho com banheira Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área bruta privativa: 109 m2 - Área bruta dependente: 6 m2 Licença de utilização nr 878 emitida em 29/11/2006 pela Câmara do Porto Pontos de interesse: Farmácia 70m Faculdade de Letras da Universidade do Porto 300m Fitness UP Praça Galiza 400m Mercado Bom Sucesso 450m Supermercado 550m Shopping Cidade do Porto 550m Rotunda da Boavista 550m Casa da Musica 900km Estação de Metro Casa da Música 1km Estação de Comboios São Bento 2.5km Hospital Lusíadas Porto 1km Hospital São João ... #ref:ZMPT565188

No Campo Alegre, junto ao Jardim Botânico, apartamento situado ao nível do 6 andar, com vista de mar. Apartamento de linhas atuais em ótimo estado de conservação. Dispõe de uma excelente habitabilidade, passando pela correta separação entre áreas sociais e zona de quartos e vários espaços de arrumação. A sala, com duas frentes dispõe de uma ampla varanda com excelentes vistas. Recuperador de calor, aquecimento central, vidros duplos. Cozinha integralmente equipada. Lugar de garagem para dois carros em fila e arrumos. O Condomínio, com jardins privativos, dispõe de vigilante diurno e videovigilância 24horas. Situado na Rua Ruben A, dispõe de facilidade de estacionamento na rua, excelentes acessos à IC1/A1, beneficiando da curta distância ao Centro do Porto, Boavista, Zona Ribeirinha e Foz. Para além do Infantário (Colégio Nossa Senhora de Lourdes) em frente ao condomínio, está ainda muito próximo de Escolas/Colégios e do Polo Universitário do Campo Alegre. Nas imediações poderá ususfruir da Casa das Artes, Jardim Botânico e uma ampla oferta de restauração e comércio. Para o arrendamento as condições são as seguintes: Disponibilidade imediata; Pagamento no inicio do contrato de duas rendas e caução (no valor de uma renda), com apresentação de fiador; Contrato de 2 anos. Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Licença de Utilização - 107 de 2/2/2001 #ref:123571015-567

Apartamento T3, situado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos, no coração da cidade do Porto, é a escolha perfeita para quem procura um lar acolhedor e moderno. Com uma área bruta de 130 m2 e uma área útil de 120 m2, este apartamento está equipado com tudo o que precisa para viver confortavelmente. A cozinha está completamente equipada e a sala de estar e jantar é espaçosa e luminosa. Os três quartos têm pavimento em madeira, acabamento das paredes pintadas e um teto falso com focos. Há também duas casas de banho, uma completa e outra de serviço. O apartamento foi recuperado em 2024 e encontra-se em excelente estado de conservação. O edifício possui dois elevadores e um lugar de garagem interior com portão automático, perfeito para manter o seu carro seguro. Há também um jardim exterior, ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol. A localização é excelente, com acesso fácil a transportes públicos, escolas, supermercados, hospitais, farmácias e muito mais. A zona envolvente é maioritariamente residencial, mas há também comércio e serviços nas proximidades. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados da cidade do Porto. Contacte-nos para agendar uma visita #ref:

Apartamento T3 remodelado na Marechal Gomes da Costa/Rua de Serralves, em zona residencial privilegiada no Porto Na Avenida Marechal Gomes da Costa, em frente aos jardins do Museu de Serralves, a escassos metros da Avenida da Boavista e do Colégio do Rosário. Comércio e serviços diversos Proximo da Universidade Catolica do Porto (1,6km), do Parque da Cidade e das praias (2,4km), do Polo Universitário do Campo Alegre e da Casa da Música (3Km), entre outros pontos de interesse. Zona bem servida de transportes públicos e com bons acessos à VCI, ao centro e a todas as vias de entrada e saída da cidade. Sala com varanda virada para a Marechal Gomes da Costa. Cozinha mobilada e equipada com varanda. Lavandaria. Arrumo. Três quartos. Dois dos quartos com varanda. Duas casas de banho completas. No primeriro andar de um prédio sem elevador com apenas três apartamentos. Certificado energético: D Licença de utilização: 53/58 emitida pela CM do Porto Para mais informações a nossa equipa está à disposição. Nossa referência: MM009/24PRT/AM. #ref:15937032

Apartamento T3 remodelado na Marechal Gomes da Costa/Rua de Serralves, em zona residencial privilegiada no Porto Na Avenida Marechal Gomes da Costa, em frente aos jardins do Museu de Serralves, a escassos metros da Avenida da Boavista e do Colégio do Rosário. Comércio e serviços diversos Proximo da Universidade Catolica do Porto (1,6km), do Parque da Cidade e das praias (2,4km), do Polo Universitário do Campo Alegre e da Casa da Música (3Km), entre outros pontos de interesse. Zona bem servida de transportes públicos e com bons acessos à VCI, ao centro e a todas as vias de entrada e saída da cidade. Sala com varanda virada para a Marechal Gomes da Costa. Cozinha mobilada e equipada com varanda. Lavandaria. Arrumo. Três quartos. Dois dos quartos com varanda. Duas casas de banho completas. No primeriro andar de um prédio sem elevador com apenas três apartamentos. Certificado energético: D Licença de utilização: 53/58 emitida pela CM do Porto Para mais informações a nossa equipa está à disposição. #ref:MM009/24PRT/AM

Apartamento T3+1 para arrendamento. Apartamento em excelente estado de conservação. Excelentes áreas. Hall de entrada generoso com roupeiro. Sala comum com varanda virada a Sul, com vista rio. Cozinha renovada equipada com placa, forno, exaustor e microondas. Lavandaria. Casa de banho social. Escritório junto à área social. Hall dos quartos com roupeiro. Suite com casa de banho com luz directa e roupeiros. 2 quartos com excelentes áreas, apoiados por 1 casa de banho completa. 2 lugares de garagem independentes. 1 arrumo. Prédio com vigilância 24 horas. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS. Certificação energética: C #ref:15933047

Apartamento T3 com Terraço e garagem para Arrendamento Apartamento no último andar, com ótima exposição solar (sol nos quartos de manhã e sol à tarde na cozinha/sala/terraço). Tem 3 quartos e 2 casas de banho, sendo um quarto suite. A suite e um dos quartos tem armários embutidos. A cozinha é estilo americano em Open Space, conectando com a sala de jantar, e de estar; e está totalmente equipada, incluindo um enorme frigorífico com filtro e dispensador de água. Possui um terraço fabuloso de 45m, com uma parte lounge, outra para refeições, e outra para a prática de desporto. O sistema de aquecimento é piso radiante elétrico, o que transmite um conforto extra. Tem lugar de garagem e arrumos. Terraço solarengo com aproximadamente 45m2. Pertence a um prédio dos anos 90, com elevador, o apartamento foi inteiramente renovado em 2020. Disponível a partir de 01 de Julho. ;ID RE/MAX: 120741282-356 #ref:15849874

Excelente T3 para arrendamento na Avenida da Boavista, remodelado, muito luminoso. Próximo de todo o comércio e serviços, com vasta rede de transportes públicos e próximo aos nós de acesso da cidade. Estação de metro a 10 minutos a pé. Constituído por sala comum com varanda virada a sul, lavabo social, 1 suíte e 2 quartos com casa de banho completa. A cozinha, com imensa luz natural, foi totalmente remodelada e inclui espaço de lavandaria e uma ilha central. Distâncias: Supermercado Pingo Doce: 190mts Metro de Francos: 900mts Casa da Música: 950mts Jardim Botânico do Porto: 700mts Colégio do Rosário: 1,4km Faculdade de Letras da Universidade do Porto: 1,6km . Certificação energética: C #ref:15845602

Apartamento T3, situado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos, no coração da cidade do Porto, é a escolha perfeita para quem procura um lar acolhedor e moderno. Com uma área bruta de 130 m2 e uma área útil de 120 m2, este apartamento está equipado com tudo o que precisa para viver confortavelmente. A cozinha está completamente equipada e a sala de estar e jantar é espaçosa e luminosa. Os três quartos têm pavimento em madeira, acabamento das paredes pintadas e um teto falso com focos. Há também duas casas de banho, uma completa e outra de serviço. O apartamento foi recuperado em 2024 e encontra-se em excelente estado de conservação. O edifício possui dois elevadores e um lugar de garagem interior com portão automático, perfeito para manter o seu carro seguro. Há também um jardim exterior, ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol. A localização é excelente, com acesso fácil a transportes públicos, escolas, supermercados, hospitais, farmácias e muito mais. A zona envolvente é maioritariamente residencial, mas há também comércio e serviços nas proximidades. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados da cidade do Porto. Contacte-nos para agendar uma visita. #ref:15844825

T3 Mobilado e Equipado Em Condominio Fechado 'Les Palaces', Praça da Galiza / Boavista Referência: #3943 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 130 m2 de área coberta. Localização: 200m Praça da Galiza, Massarelos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 3 frentes a Nascente/Norte/Poente. Excelente varanda virada a nascente. Prédio composto por 12 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 2 carros com acesso pela rua privada. Apartamento em ótimo estado de conservação, totalmente mobilado e equipado. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Rede de transportes públicos (Autocarros: - Praça da Galiza: (201, 208, 301, 303, 501) Autocarros diretos à estação de Metro e à baixa do Porto; Zona Envolvente: 592F+9R Porto 200m Praça da Galiza 290 Jardim Palácio de Cristal 76m Farmácia 500m Maternidade de Júlio Dinis 550m Centro Hospitalar Universitário de Santo António 700m Faculdade de Letras da Universidade do Porto 8min a pé Baixa do Porto Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo com armário Cozinha totalmente equipada (placa, forno e combinado) com acesso à lavandaria Sala bastante ampla com vistas panorâmicas para a zona da Boavista e Ponte Arrábida 2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente 1 Suite com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com banheira Caixilharia dupla Vidros duplos Aquecimento central Vídeo vigilância / Segurança 24h Áreas: Hall de entrada com 8 m2 Hall dos quartos com 10 m2 Quartos com 15/15/15 m2 Sala comum com 30 m2 Cozinha com 12 m2 WC completo com 5 m2 WC privativo com 5 m2 Lavandaria com 4 m2 Arrumos com 8 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. #ref:3943

T3 Mobilado e Equipado Em Condominio Fechado Les Palaces, Praça da Galiza / Boavista Referência: #3943 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 130 m2 de área coberta. Localização: 200m Praça da Galiza, Massarelos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 3 frentes a Nascente/Norte/Poente. Excelente varanda virada a nascente. Prédio composto por 12 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 2 carros com acesso pela rua privada. Apartamento em ótimo estado de conservação, totalmente mobilado e equipado. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Rede de transportes públicos (Autocarros: - Praça da Galiza: (201, 208, 301, 303, 501) Autocarros diretos à estação de Metro e à baixa do Porto; Zona Envolvente: 592F+9R Porto 200m Praça da Galiza 290 Jardim Palácio de Cristal 76m Farmácia 500m Maternidade de Júlio Dinis 550m Centro Hospitalar Universitário de Santo António 700m Faculdade de Letras da Universidade do Porto 8min a pé Baixa do Porto Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo com armário Cozinha totalmente equipada (placa, forno e combinado) com acesso à lavandaria Sala bastante ampla com vistas panorâmicas para a zona da Boavista e Ponte Arrábida 2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente 1 Suite com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com banheira Caixilharia dupla Vidros duplos Aquecimento central Vídeo vigilância / Segurança 24h Áreas: Hall de entrada com 8 m2 Hall dos quartos com 10 m2 Quartos com 15/15/15 m2 Sala comum com 30 m2 Cozinha com 12 m2 WC completo com 5 m2 WC privativo com 5 m2 Lavandaria com 4 m2 Arrumos com 8 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. #ref:15823712