116 Casas e apartamentos para arrendamento de 1.700 € até 17.500 €, em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto

Apresentamos este magnífico Apartamento T4 Duplex transformado em T3 com amplo terraço voltado a sul e uma vista deslumbrante para o Rio Douro e Foz localizado no último piso. O primeiro piso é distribuído por um bom hall de entrada com uma casa de banho de serviço; Sala ampla com uma varanda voltada a sul e uma cozinha totalmente equipada e uma lavandaria O segundo piso é distribuído por uma suíte com closet, dois quartos, uma casa de banho completa e uma sala bastante ampla voltada para o terraço, com vista para o rio douro. Acabamentos; Chão em madeira, aquecimento central, caixilharia das janelas com vidros duplos, claraboia na escadaria. Dois lugares de garagem e um arrumo na cave. O apartamento está inserido num condomínio fechado com: jardim, portaria, ginásio, piscina coberta, court tênis, parque infantil, parque de estacionamento. Localização: a 200 metros da marginal do rio douro, restaurantes, supermercados, perto das principais vias de acesso (vci), universidades, colégios, infantários, comércio e serviços. 3 bedroom duplex flat with large south-facing terrace and stunning views of the Douro River and Foz. On the ground floor there is a good entrance hall with a service bathroom; Large living room with a south-facing balcony and a fully equipped kitchen and laundry room The first floor is distributed by a suite with dressing room, two bedrooms, a full bathroom and a very large living room facing the terrace, overlooking the Douro River. Finishes; Wooden floor, central heating, double glazed window frames, skylight in the staircase. The flat is inserted in a gated community with: garden, concierge, gym, indoor pool, tennis court, children's playground, parking. Location: 200 meters from the Douro River waterfront, restaurants, supermarkets, close to the main access roads (vci), universities, colleges, kindergartens, commerce and services. #ref:DÚP_733

Moradia T3 no bairro dos músicos, com possibilidade de mais um quarto no piso inferior. Excelente localização entre a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida da Boavista. Toda a moradia tem uma boa exposição solar todo o dia. Tem uma garagem com espaço para um carro e para armazenamento e um agradável pátio exterior nas traseiras. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0830

Porto. Lordelo do Ouro. Apartamento - T4 Duplex. Piso inferior - Ampla sala, com recuperador de calor e com uma varanda de 10m2, cozinha independente, lavandaria e wc de serviço. Piso superior - 2 Suites, 2 quartos e wc completo. Inclui 3 lugares de garagem e arrumo. Particularidades: Aquecimento central com uma caldeira. Caixilharia em alumínio, vidros duplos. Roupeiros em várias partes da casa. Zonas comuns: Condomínio fechado de luxo. Vigilância 24h. Jardins privados. Piscina coberta. Sauna. Court de ténis. Parque infantil. Ginásio. Proximidades: - A 400 metros do Rio Douro. - A 3 kms das praias do Porto. - A 3,5 kms da Baixa do Porto. - A 4,0 kms do Parque da Cidade. - A 12 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9983A

LEMONTREE GARDEN - CONDOMÍNIO FECHADO DE LUXO EM SERRALVES O LEMONTREE GARDEN é um exclusivo condomínio fechado, situado numa das mais nobres zonas da cidade do Porto, mesmo entre a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida da Boavista, integrando um edifício residencial organizado em apenas 16 apartamentos de tipologias T1 a T4. Edifício constituído por apenas 16 habitações de tipologias T1 a T4, com varandas e terraços e/ou jardins e acabamentos de excelência, complementadas por uma envolvente repleta de amplos espaços ajardinados e de lazer. Concebido para dar supremacia à reduzida densidade e volumetria construtivas, este projeto arquitetónico assenta em conceitos de modernidade, conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte. Estas premissas traduzem-se em espaços fluídos e luminosos, com acabamentos de luxo e uma completa gama de equipamentos da mais alta qualidade. Localizado em zona residencial aprazível e de excelência, a um passo do Jardim e Museu de Serralves, do Parque da Cidade e a uma curta distância do Passeio Alegre, da Foz do Douro e das suas praias, o condomínio fechado LEMONTREE GARDEN prima pela proximidade às mais conceituadas instituições de ensino privadas do Porto o Colégio do Rosário, o Tangerina, o CEBES, o Lycée Français, o INED, o Oporto British School e a Universidade Católica. Nas imediações dispõe ainda de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e cuidados de saúde e de diversos tipos de transportes públicos, indispensáveis a um estilo de vida dinâmico, moderno e de qualidade. A proximidade à VCI, à Avenida da Boavista e à Estrada da Circunvalação garantem uma rápida conexão a todas as zonas do Grande Porto e ao resto do país. #ref:IMM-7-24

T2 Perto da Rotunda da Boavista O apartamento foi convertido de T3 com quartos muito pequenos para T2 com áreas generosas. Foi cuidadosamente co-desenhado por dois arquitectos: Ruben Alonso (The Bartlett School of Architecture) e Ren Ito (Ex-Arquitecto Álvaro Siza Vieira) É um 4º Andar sem Elevador e sem Garagem, mas com logradouro para estacionar Encantador e espaçoso apartamento com dois quartos, localizado no Campo Alegre, numa rua arborizada no Porto, a apenas 5 minutos do Mercado do Bom Sucesso e da futura estação de metro da Galiza (Linha Rosa). Situado no 4º e último piso do edifício, oferece privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade. Com uma área generosa de 138 m2, foi totalmente remodelado. Dispõe de três frentes com abundante luz natural e uma exposição solar ideal. Destacam-se detalhes de qualidade, como armários embutidos que maximizam o espaço de arrumação, suíte principal, e casa de banho equipada com wet room. As amplas janelas oscilobatentes com vidro duplo proporcionam vistas para o bairro e a rua ladeada de árvores. As cortinas duplas (translúcidas brancas e blackout termoisolantes) permitem ajustar a luminosidade e privacidade conforme necessário. A combinação de madeira, microcimento e ladrilhos de cerâmica confere um toque de elegância a cada espaço. A carpete de alta qualidade nas áreas de dormir adiciona conforto e uma sensação de aconchego, complementando a decoração com suavidade. A sala e cozinha em conceito aberto promovem uma fluidez perfeita do espaço. Mobiliário feito sob medida. O quarto principal está equipado com chuveiro e lavatório. Características: Planta semiaberta, projeto dos arquitetos Ren Ito e Ruben Alonso; Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e garrafeira frigorífica; Telhado totalmente novo com isolamento térmico e acústico eficaz; Tetos e paredes com isolamento térmico e acústico; Cortinados com isolamento térmico e acústico; Ar condicionado Pavimentos em madeira, microcimento e cerâmica; Varanda interior; Lareira de bioetanol; Janelas oscilobatentes com vidro duplo; Casa de banho com wet room, equipamento sanitário das marcas Bruma e Sanitana, Sistema eléctrico e canalização totalmente renovados Arrecadação e despensa; Possibilidade de instalação de um elevador de uso exclusivo e de activação do sistema de piso radiante em toda a área. Para mais informações e marcação de visita contate-nos T2 near the Boavista roundabout The flat has been converted from a 3-bedroom with very small rooms to a 2-bedroom with generous areas. It was carefully co-designed by two architects: Ruben Alonso (The Bartlett School of Architecture) and Ren Ito (Former Architect Álvaro Siza Vieira). It's a 4th floor without a lift Charming and spacious two-bedroom flat located in Campo Alegre, on a tree-lined street in Porto, just 5 minutes from the Bom Sucesso Market and the future Galicia metro station (Pink Line). Situated on the 4th and top floor of the building, it offers privacy and unobstructed views over the city. With a generous area of 138 m2, it has been completely remodelled. It has three fronts with plenty of natural light and ideal sun exposure. Quality details stand out, such as built-in cupboards that maximise storage space, a master suite and a bathroom equipped with a wet room. The large double-glazed windows offer views of the neighbourhood and the tree-lined street. The double curtains (translucent white and blackout thermo-insulating) allow you to adjust brightness and privacy as required. The combination of wood, microcement and ceramic tiles adds a touch of elegance to each space. The high-quality carpet in the sleeping areas adds comfort and a sense of cosiness, complementing the decor with softness. The open-concept living room and kitchen promote a perfect flow of space. Custom-made furniture. The master bedroom is equipped with a shower and washbasin. Features: -Semi-open-plan design by architects Ren Ito and Ruben Alonso; Fully equipped kitchen with induction hob, oven, combined fridge-freezer, washing machine and dryer, dishwasher and wine cooler; -Completely new roof with effective thermal and acoustic insulation; -Ceilings and walls with thermal and acoustic insulation; -Thermally and acoustically insulated curtains; -Air conditioning -Wooden, microcement and ceramic floors; -Interior balcony; -Bioethanol fireplace; Oscillating double-glazed windows; -Bathroom with wet room, Bruma and Sanitana sanitary fittings, -Fully renovated electrical system and plumbing -Storage room and pantry; -Possibility of installing a lift for exclusive use and activating the underfloor heating system throughout the area. For more information and to book a viewing, contact us #ref:ÀTI_227 (2)

Apartamento T3 mobilado, com sala de estar muito ampla e sala de jantar com acesso à varanda. Cozinha equipada, lavandaria, 2 quartos com apoio duma casa de banho, 1 quarto assotado com casa de banho. Garagem 1 lugar e 1 arrumo. Este imóvel está inserido numa zona muito boa de serviços ( supermercado, farmácia, transportes), faculdades ( Letras, Arquitetura, Católica),acesso às saídas da auto-estrada... Fica a 5 minutos de carro do rio. #ref:SAV15205

Moradia T5 de traça antiga, localizada numa das zonas mais nobres da cidade, a poucos metros, da Casa da Música, do Jardim Botânico, das Faculdades de Letras, Ciências e Arquitetura. Distribuido por 3 pisos: Cave com uma sala com lareira com acesso direto para o jardim das traseiras, suite, arrumos, sala das máquinas; R/c com 1 ampla sala de estar com lareira com duas frentes, uma sala de jantar ampla, copa e cozinha ampla, amplo hall de entrada e uma casa de banho de serviço; 1º piso com 1 casa de banho completa (banheira e poloban) e 4 quartos. Moradia com chão em madeira, tetos trabalhados, aquecimento central em todas as divisões, 4 frentes, amplo jardim, No exterior: Garagem fechada, arrumos, estufa. Localização: Com excelentes acesos, comercio, serviços, restaurantes, supermercados, praias, colégios, jardins. PREDIO INSCRITO ANTERIOR A 1951 #ref:CAS_704

Porto. Lordelo do Ouro. Apartamento T2. Excelente apartamento mobilado e equipado. Apresenta-se da seguinte forma: hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha e lavandaria. Dois quartos, sendo um suite com closet, e mais um wc completo. 2 Lugares de garagem. O apartamento tem uma óptima luminosidade, virado a poente. Particularidades: Aquecimento central com caldeira. Caixilharia em alumínio, vidros duplos. Roupeiros em várias partes da casa. Zonas comuns: Vigilância 24h. A localização privilegiada permite acesso fácil a uma variedade de comodidades e proximidades: - A 1,3 kms do Rio Douro. - A 3,3 kms do Parque da Cidade. - A 4 kms das praias do Porto. - A 5 kms da Baixa do Porto. - A 12 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel hoje mesmo. HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9974A

Apartamento T4, com excelentes áreas, junto à Avenida da Boavista, constituído por: - 4 Quartos; - Cozinha toda mobilada; - 2 Casas de Banho; - Excelente Varanda; - 1 Lugar de Garagem CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO: - 2 Meses Adiantados e 2 Meses de Caução - Com Fiador Português A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10595

Este apartamento T4+1 recentemente remodelado na Rua do Campo Alegre é uma oportunidade única. Orientado a nascente, sul e poente, este imóvel oferece uma exposição solar privilegiada, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. A sala de estar, com 50 m² revestidos em madeira, é um espaço amplo e acolhedor, perfeito para receber visitas ou para momentos de lazer em família. Além disso, os halls de entrada, cada um com 4 m², facilitam a circulação e a organização dos ambientes. O apartamento dispõe de duas suítes: uma de 25 m² e outra de 17 m², garantindo privacidade e conforto. Os dois quartos adicionais, cada um com 10 m² e também em madeira, são ideais para crianças ou hóspedes. O '+1', com 14 m² e luz direta, pode ser utilizado como sala de jantar ou escritório, aumentando a versatilidade do espaço. Cinco roupeiros distribuem-se pelo apartamento, oferecendo amplo espaço de armazenamento. A cozinha, com generosos 20 m², a presença de despensa e lavandaria adiciona praticidade ao dia a dia. Os vidros duplos garantem isolamento acústico e térmico, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável. O apartamento conta ainda com duas varandas, cada uma com 7,5 m², ideais para momentos de relaxamento ao ar livre. O condomínio está incluído no valor do imóvel e há a possibilidade de arrendamento de um lugar de garagem na cave do prédio por 65,00€ mensais. Este apartamento reúne todas as características para ser o lar ideal, combinando elegância, funcionalidade e localização privilegiada. #ref:34305

Excelente T4, último piso, com excelentes vistas de mar e rio nas Varandas da Foz no Porto. Com 4 quartos, dois deles suites e uma sala com excelentes dimensões e com vistas extraordinárias. Marque já a sua visita e venha morar numa casa de sonho! Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a arrendar este imóvel com características únicas. Licença de Utilização nº 696 emitida em 25/07/2008 pela CMP #ref:7005001-10371

Este apartamento T4+1 recentemente remodelado na Rua do Campo Alegre é uma oportunidade única. Orientado a nascente, sul e poente, este imóvel oferece uma exposição solar privilegiada, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. A sala de estar, com 50 m² revestidos em madeira, é um espaço amplo e acolhedor, perfeito para receber visitas ou para momentos de lazer em família. Além disso, os halls de entrada, cada um com 4 m², facilitam a circulação e a organização dos ambientes. O apartamento dispõe de duas suítes: uma de 25 m² e outra de 17 m², garantindo privacidade e conforto. Os dois quartos adicionais, cada um com 10 m² e também em madeira, são ideais para crianças ou hóspedes. O '+1', com 14 m² e luz direta, pode ser utilizado como sala de jantar ou escritório, aumentando a versatilidade do espaço. Cinco roupeiros distribuem-se pelo apartamento, oferecendo amplo espaço de armazenamento. A cozinha, com generosos 20 m², a presença de despensa e lavandaria adiciona praticidade ao dia a dia. Os vidros duplos garantem isolamento acústico e térmico, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável. O apartamento conta ainda com duas varandas, cada uma com 7,5 m², ideais para momentos de relaxamento ao ar livre. O condomínio está incluído no valor do imóvel e há a possibilidade de arrendamento de um lugar de garagem na cave do prédio por 65,00€ mensais. Este apartamento reúne todas as características para ser o lar ideal, combinando elegância, funcionalidade e localização privilegiada. #ref:34305

Apartamento T3 Duplex, com uma varanda e um terraço com vista inalterável sobre o rio e o mar e exposição solar a sul. No piso de entrada tem: hall de entrada, wc social, sala com recuperador de calor e com uma varanda, cozinha independente, lavandaria. No piso superior tem uma sala com acesso a um terraço ao longo e toda a frente do apartamento, uma master suite com um generoso closet, 2 quartos e um wc. O apartamento tem também 3 lugares de garagem e arrumos. Algumas características: Aquecimento central aquecimento de águas com caldeira a gás Caixilharia com vidros duplos Roupeiros embutidos Condomínio fechado com vigilância 24h, AEREAS COMUNS: Salão de condomínio polivalente com bar de apoio Piscina coberta com acesso direto à área ajardinada Espaço para Fitness Saunas Balneários Court de Ténis Espaços Verdes Portaria Proximidades: - A poucos metros do Rio Douro, - A 3kms das praias da foz do Douro - A 3 kms do centro do Porto - A 4 kms do Parque da Cidade Bons acessos rodoviários para a autoestrada e aeroporto. Proximidade de Escolas e comércio nomeadamente supermercados. Condições para o contrato de arrendamento 2 rendas + 1 renda caução + fiador As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas e do contrato proposto. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-720

Apartamento T4 com uma vista incrível sobre o Rio Douro e o Mar. Com 209m2 e uma óptima varanda virada a Sul. Apartamento localizado no 5º e último piso, com 4 suites, 4 lugares de garagem e arrumos. Inserido num condomínio com portaria, ginásio, sauna e banho turco, jardim comum e lugares de estacionamento exteriores para convidados ou familiares Com acabamentos premium, ventiloconvector em todas as divisões, domótica, sistema de segurança, estores eléctricos, aquecimentos das águas por painéis solares apoiados por bomba de calor, varanda com pavimento em madeira de Ipê tipo Deck, com as guardas em inox. Cozinhas totalmente equipadas com a marca Siemens, frigorifico americano, máquinas de lavar a louça, roupa e de secar, forno, micro-ondas, exaustor e placa de indução. Pavimento radiante nas casas de banho das Suites. Localizada na freguesia de Lordelo Ouro - Massarelos, A localização é eximia, estando a pouco minutos de distância, Teatro Campo Alegre, Jardim Botânico, Universidades, Av. Boavista, comercio e serviços, marginal do Rio Douro e principais vias de comunicação da cidade como a VCI. Esta apartamento está extremamente bem localizado, com uma vista de única, numa zona muito tranquila, praticamente sem trânsito, sem barulho, a poucos minutos de distância de tudo que precisamos para ter uma qualidade de vida perfeita. Não perca já esta oportunidade marque já a sua visita Licença de utilização: NUD/278397/2019/CMP A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27637

Excelente T3 para arrendamento na Avenida da Boavista, remodelado, muito luminoso. Próximo de todo o comércio e serviços, com vasta rede de transportes públicos e próximo aos nós de acesso da cidade. Estação de metro a 10 minutos a pé. Constituído por sala comum com varanda virada a sul, lavabo social, 1 suíte e 2 quartos com casa de banho completa. A cozinha, com imensa luz natural, foi totalmente remodelada e inclui espaço de lavandaria e uma ilha central. Distâncias: Supermercado Pingo Doce: 190mts Metro de Francos: 900mts Casa da Música: 950mts Jardim Botânico do Porto: 700mts Colégio do Rosário: 1,4km Faculdade de Letras da Universidade do Porto: 1,6km #ref:PG3215

Moradia de traça antiga e tradicional, repleta de história, numa das zonas mais nobres da cidade, a dois passos da Avenida da Boavista, do Jardim Botânico, das Faculdades de Letras, Ciências e Arquitetura. Um imóvel cheio de charme e classe, sendo um típico representante da zona onde está inserido. Muito ampla e com divisões espaçosas, ideal para uma grande e distinta empresa ou uma família numerosa. Necessita de algumas obras, sendo essa questão negociável com os proprietários, dependendo, também, do prazo de duração de um contrato de arrendamento. #ref:AL022401

Apartamento T4 com área coberta de 197m2, cerca de 25m2 de varandas e 2 lugares de garagem, localizado numa zona privilegiada com vista para o Rio Douro. Composto por sala com cerca de 54m2, com grande varanda com vista para o rio, cozinha e lavandaria equipada, 4 suítes uma delas com varanda. Imóvel titulado com o alvará de Licença de Utilização nº NUD/441741/2020/CMP Imóvel com a REF 2200163/24PRT #ref:2200163/24PRT

(ref:C (telefone) Refúgio de Luxo na Prestigiada Boavista: Oásis de Segurança e Sofisticação Imagine viver numa moradia de luxo, completamente remodelada com materiais nobres, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Esta deslumbrante residência está localizada na prestigiada região da Boavista, uma das zonas mais nobres do Porto, conhecida pela sua tranquilidade e segurança. Ao lado do renomado Sheraton Hotel 5 estrelas, esta propriedade exclusiva proporciona um estilo de vida único e refinado. A proximidade a escolas internacionais de excelência, supermercados de qualidade e uma vasta gama de serviços essenciais garante que você e a sua família tenham tudo o que precisam a poucos passos de casa. A moradia, decorada como um hotel boutique, oferece um ambiente acolhedor e elegante. Ao entrar, será recebido por uma sala ampla, decorada com peças de design contemporâneo, onde o luxo e o conforto se encontram harmoniosamente. A cozinha gourmet está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, pronta para atender a todas as suas necessidades culinárias. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, com uma decoração sofisticada e varandas privativas em alguns deles, proporcionando um espaço tranquilo e privado para relaxar. Os wc's, banhados por luz natural, são equipados com acabamentos premium, oferecendo um ambiente de spa no conforto do seu lar. No exterior, encontrará um jardim paisagístico e uma piscina privada, perfeitos para momentos de lazer e descontração com a família. Há também um anexo independente, que inclui um quarto, casa de banho e cozinha, ideal para visitas ou para acomodar funcionários. Embora a moradia não possua garagem, há diversas opções de estacionamento nas imediações, garantindo a sua conveniência. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a transportes públicos e às principais vias da cidade, o que facilita os deslocamentos diários. Esta é a oportunidade de viver em uma das zonas mais exclusivas do Porto, onde segurança, sofisticação e comodidade se unem para oferecer uma experiência de vida inigualável. Para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva, por favor, contacte-nos. Estamos à disposição para apresentar-lhe esta joia rara e ajudá-lo a encontrar o lar perfeito para a sua família. #ref:C0406-01903

Apartamento T4 com vista de rio, inserido no condomínio fechado Douro Villa, com segurança 24 horas, salão de condomínio, court de ténis, parque infantil, ginásio, piscina interior, balneários, sauna e espaços verdes - composto por: - Hall de entrada - Sala comum - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça - Hall dos quartos - 2 Suites - 2 Quartos - 1 casa de banho de apoio aos quartos - 1 WC de serviço - Varanda - Exposição solar: Norte, Sul, Poente - Lugares de Garagem e arrecadação Excelente localização, próximo da Foz do Douro e com bons acessos à VCI e à Ponte da Arrábida. #ref:SAV15131

O apartamento foi convertido de T3 com quartos muito pequenos para T2 com áreas generosas. Foi cuidadosamente co-desenhado por dois arquitectos: Ruben Alonso (The Bartlett School of Architecture) e Ren Ito (Ex-Arquitecto Álvaro Siza Vieira). Encantador e espaçoso apartamento com dois quartos, localizado no Campo Alegre, numa rua arborizada no Porto, a apenas 5 minutos do Mercado do Bom Sucesso e da futura estação de metro da Galiza (Linha Rosa). Situado no 4º e último piso do edifício, oferece privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade. Com uma área generosa de 138 m², foi totalmente remodelado. Dispõe de três frentes com abundante luz natural e uma exposição solar ideal. Destacam-se detalhes de qualidade, como armários embutidos que maximizam o espaço de arrumação, suíte principal, e casa de banho equipada com wet room. As amplas janelas oscilobatentes com vidro duplo proporcionam vistas para o bairro e a rua ladeada de árvores. As cortinas duplas (translúcidas brancas e blackout termoisolantes) permitem ajustar a luminosidade e privacidade conforme necessário. A combinação de madeira, microcimento e ladrilhos de cerâmica confere um toque de elegância a cada espaço. A carpete de alta qualidade nas áreas de dormir adiciona conforto e uma sensação de aconchego, complementando a decoração com suavidade. A sala e cozinha em conceito aberto promovem uma fluidez perfeita do espaço. Mobiliário feito sob medida. O quarto principal está equipado com chuveiro e lavatório. Características: Planta semiaberta, projeto dos arquitetos Ren Ito e Ruben Alonso; Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e garrafeira frigorífica; Telhado totalmente novo com isolamento térmico e acústico eficaz; Tetos e paredes com isolamento térmico e acústico; Cortinados com isolamento térmico e acústico; Ar condicionado Pavimentos em madeira nas áreas comuns, e microcimento e carpete de alta qualidade nas áreas íntimas; Varanda interior; Lareira de bioetanol; Janelas oscilobatentes com vidro duplo; Casa de banho com wet room, equipamento sanitário das marcas Bruma e Sanitana; Sistema elétrico e canalização totalmente renovados; Arrecadação e despensa; Possibilidade de instalação de um elevador de uso exclusivo e de ativação do sistema de piso radiante em toda a área. Espaço de estacionamento no logradouro disponível por ordem de chegada (normalmente livre, rua com facilidade de estacionamento) O Edifício não possui elevador. #ref:IMO_305

Fabuloso apartamento duplex/ penthouse, moderno, com 180m2 de vistas privilegiadas de mar e rio, em condomínio fechado construído em 2005. No 1º piso tem um grande hall de entrada, sala ampla, wc e cozinha com lavandaria e varanda. No 2º piso encontram-se duas suites, um quarto e uma sala com acessos a varanda corrida. Tem dois lugares de garagem e arrumos. O condomínio tem piscina, ginásio, court de ténis e zona infantil, além de segurança 24 horas. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6500

Apartamento T3 com vistas rio, mobilado, com 2 lugares de garagem e arrumos, em Lordelo do Ouro, Porto Condições do arrendamento: - mobilado e equipado - renda: 2.100€/mês - duração do contrato: 12 meses, renovável - com fiador: 1 rendas + 2 cauc¸a~o - sem fiador: 12 rendas + 2 cauc¸a~o - pagamento do condomi´nio da responsabilidade dos senhorios - despesas de servic¸os (a´gua, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos Documentos necessa´rios de qualificac¸a~o (proponentes e fiador): - cartão de cidadão - declarac¸a~o de IRS e nota de liquidac¸a~o - contrato efectivo ou a termo - u´ltimos 3 recibos de vencimento Localização e envolvente: Localizado no Largo Curso Silva Monteiro n.º 80, em Lordelo do Ouro, Porto, junto à Av. da Boavista e Jardim de Serralves. Na envolvente existe todo tipo de oferta de serviços (restauração, supermercados, hoteis,..) e transportes (metro e autocarros). Principais características: - mobilado - varanda - vistas rio - 6.º andar - 2 frentes (orientação sul/poente) - 2 lugares de garagem - arrumos Zona Social: - hall de entrada com acesso à sala, cozinha, instalação sanitária de serviço e zona privada de quartos - sala comum com acesso a uma varanda - varanda com vistas rio - cozinha equipada com forno (SIEMENS), placa, máquina de lavar louça (SIEMENS), micro-ondas (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS) e exaustor (FRASA). Com acesso a uma lavandaria - lavandaria com máquina de lavar roupa (SIEMENS), caldeira (CHAFFOTEAUX - Niagara Delta) e acesso à varanda - instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita Zona Privada: - hall de distribuição dos quartos - quarto 1 com armário embutido - quarto 2 com armário embutido - instalação sanitária de apoio aos quartos com bidé, sanita, banheira e lavatório com móvel inferior - suite com armário embutido e instalação sanitária com bidé, sanita, banheira e lavatório com móvel inferior Outras características e valências: - zona social com pavimento em madeira - zona privada com pavimento em madeira - instalação sanitária de serviço com louças suspensas e depósito embutido - cozinha e lavandaria com pavimento cerâmico (tipo madeira) - hall de entrada com tetos falsos com focos embutidos - hall dos quartos com tetos falsos com focos embutidos - porta de segurança - aquecimento central - caldeira Pontos de interesse: - a 170m de uma Farmácia - a 650m do HF Ipanema Park - a 900m do Colégio Nossa Senhora do Rosário - a 900m do Museu e Jardim de Serralves - a 950m do LIDL - a 1,0km do Mercadona - a 1,0km do Colégio Nossa Senhora de Lourdes - a 1,1km do Jardim Botânico do Porto - a 1,3km do Rio Douro - a 1,3km do Liceu Francês - a 1,3km do Estádio do Bessa - a 1,3km da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Dr. Leonardo Coimbra - filho - a 1,4km do Pingo Doce - a 1,4km do Faculdade de Ciências da U.P. - a 1,5km da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo - a 1,7km do Continente - a 1,8km da Faculdade de Arquitectura da U.P. - a 1,8km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta - a 1,9km do Teatro Municipal do Campo Alegre - a 1,9km do Colégio CEBES - a 2,0km da Faculdade de Letras da U.P. - a 2,1km do Parque da Cidade do Porto - a 2,2km da Casa da Música Transportes e acessos: - a 230m de autocarros (STCP) - a 400m da Av. da Boavista - a 750m do acesso à VCI/A1 - a 2,1km do metro (Estação Francos) - a 2,6km do metro (Estação Casa da Música) - a 2,1km do acesso à A28 - a 2,9km do acesso à N12 (Circunvalação) - a 3,8km do acesso à N14 - a 5,5km do acesso à A4 - a 13,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 00,0000m2 - Área bruta privativa: 151,90m2 - Área bruta dependente: 67,78m2 Licença de Utilização: 555 de 08/06/2009 Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-151

Moradia para arrendar, em plena Av. da Boavista Com Cave, Rés Chão e 1º andar. Com 259 m2 (R/c + 1º andar) e 141,20 m2 (cave), área de estacionamento (exterior) 166 m2. 6 salas, cozinha com copa, 4 wc, sótão. Pavimentos em soalho de madeira, portão elétrico, sistema de alarme. Ótima para comercio e serviços como clínicas, sede de empresas, etc. #ref:2943ar-p

Apartamento T3 Duplex em condomínio privado de Luxo, na Boavista. Óptimas áreas, acabamentos e materiais de topo, localizado próximo do Campo alegre e das Faculdades, muita oferta de transportes públicos e aos principais eixos rodoviários. Apartamento com 151m2 de área, composto no piso de entrada por: hall, ampla sala (de linhas rectas) com cerca de 35m2 e acesso a óptima varanda, cozinha equipada e um WC de serviço Ao nível do 1º andar, existe o hall de quartos de grandes dimensões com roupeiro, 2 quartos, servidos um WC completo, e uma suite (todos os quartos com acessoa varanda). Condomínio privado de referência, com portaria 24h, zonas ajardinadas, salão de condomínio e reuniões, de uso exclusivo dos moradores. Para arrendamento semi-mobilado, lugar de garagem para dois automóveis, arrumos, e condomínio incluído no valor da renda. Disponível para arrendamento pelo período mínimo de 1 ano. Para mais informações, contacte-nos! Licença Utilização: 214/11 CE: B Odisseia Imobiliária #ref:PA_9682

Excelente apartamento na Foz em excelente estado de conservaçao, apartamento com varias zonas desniveladas como po exemplo do hole de entrada para a zona social,com dois degraus,da sala de jantar para a saja de estar com mais dois degrau Cozinha completamente equipada com lavandaria e despensa. 4 quartos sendo que dois sao suites,mais uma casa de banho de apoio a 2 quartos.e uma casa de banho de serviço na zona social 3 lugares de garagem e arrumos So visto- #ref:BPPA39/24