1.926 Casas e apartamentos para arrendamento de 450 € até 3.500 €, no Porto

Empreendimento Portas do Bonfim. Apartamento T1 com varanda. Localizado estrategicamente na área de reabilitação urbana de Campanhã, com acesso privilegiado aos mais importantes polos de mobilidade da cidade do Porto. Construção em Betão. Isolamento acústico. Soalho em pinho. Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico. Painéis solares para aquecimento de águas. Cozinha equipada. Pré-instalação de ar condicionado. Blackouts elétricos. Toalheiro aquecido. Apartamento mobilado. Próximo da Estação de Metro e Comboio de Campanhã. Zona envolvente servida de comércio local, escolas e serviços. Bons acessos. HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética:(*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10152A

Arrenda-se T4 renovado na avenida Montevideu localizado na linha de praia. Apartamento inserido num prédio emblemático, com vistas inalteráveis sob mar e uma paisagem soberba, perfeita entre a proximidade à praia e acessos a serviços, escolas, transportes. Uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida costeiro e sofisticado. Características: - Apartamento com 230 m2 de área bruta e 150 m2 de área útil - 2º andar com elevador e ótima exposição solar - Sala com lareira e varanda com vista mar - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium - Ampla suite - 3 generosos quartos - 1 wc completo de apoio aos quartos - 1 wc de serviço - Box fechada para dois carros e arrumos Para garantir o conforto e a privacidade, o apartamento possui estores elétricos, janelas duplas e vidros duplos. Não perca a oportunidade de viver a poucos passos da praia, num apartamento que combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada. Este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida costeiro. IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução de crédito para encerrar sua negociação. O que nós somos? A IAD (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam ,permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto imóveis. #ref: 109627 Licença de utilização: 99

Apartamento T2+1 totalmente renovado. Apartamento com muita luz natural, em zona residencial tranquila, próximo da Casa da Música e de vários serviços, comércio, transportes e escolas. O apartamento tem áreas muito amplas, hall de entrada, sala de estar e de jantar com duas frentes e varanda a poente, cozinha com copa, lavandaria e um quarto de serviço com quarto de banho completo e luz natural, ideal para escritório, dois quartos amplos com armários embutidos e um deles com varanda, a nascente e mais um quarto de banho completo de apoio. O apartamento tem ainda 1 lugar de garagem coberto em box fechada e mais estacionamento em pátio privativo e arrumos na cave. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:MM0220

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, Instituto Portugues de Oncologia, Pólo Universitário da Asprela. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio mode rno e tradicional, banca e excelente rede viária De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 3 pisos e 1 nível de cave para aparcamento e outros equipamentos. A CONVENIÊNCIA de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes e uma excelente rede viária A PROXIMIDADE Centro Hospitalar de São João. Pólo Universitário da Asprela. Novo Parque Central da Asprela. Acessos rápidos às autoestradas. Condições de Arrendamento: - Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento) - IRS 3 Anos - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar 2.500 € de Caução - Fiador ( IRS, R. Vencimento) - Contrato de trabalho do Casal. Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor Lugar de garagem DESCRIÇÃO: Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações. Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED. #ref:APA_1275_A 342

PRIVILÉGIO É PODER CONVIVER EM PLENA CIDADE COM UMA ESPÉCIE PROTEGIDA: SÃO 22 OS SOBREIROS GENUÍNOS QUERCUS SUBER, ALGUNS DELES CENTENÁRIOS É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros - um apartamento tipologia T1. O PARQUE DOS SOBREIROS SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO PARQUE CENTRAL DA ASPRELA Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo 'pulmão verde' da cidade do Porto, Portugal. Beneficiar desta natureza, é um privilégio. O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima. Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora. O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território. NÍVEL DO SOLO: O AMPLO VAZAMENTO PERMITE DE IMEDIATO A COMUNHÃO COM A NATUREZA E A CONTEMPLAÇÃO DA PAISAGEM Privilégio é beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total. PRIVILÉGIO É GOZAR DE INDEPENDÊNCIA E AUTONOMIA A TODO O TEMPO. ESTA É UMA DAS VANTAGENS DE VIVER EM LIBERDADE Arquitetura moderna e minimalista onde o conforto e bom gosto se encontram. O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: Escolas para todos os graus de ensino Os mais importantes equipamentos de saúde, hospitais, IPO, centros de investigação. Comércio moderno e tradicional, banca, Excelente rede viária, perto dos principais acessos rodoviária que para o norte que para sul. Lavandaria comum com moedeiro Condições de Arrendamento: - Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento) - IRS 3 Anos - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar 2.500 € de Caução - Fiador ( IRS, R. Vencimento) - Contrato de trabalho do Casal. Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor #ref:APA_AR 015

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, Instituto Portugues de Oncologia, Pólo Universitário da Asprela. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio mode rno e tradicional, banca e excelente rede viária De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 3 pisos e 1 nível de cave para aparcamento e outros equipamentos. A CONVENIÊNCIA de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes e uma excelente rede viária A PROXIMIDADE Centro Hospitalar de São João. Pólo Universitário da Asprela. Novo Parque Central da Asprela. Acessos rápidos às autoestradas. Condições de Arrendamento: - Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento) - IRS 3 Anos - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar 2.500 € de Caução - Fiador ( IRS, R. Vencimento) - Contrato de trabalho do Casal. Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor Lugar de garagem DESCRIÇÃO: Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações. Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED. #ref:APA_1275_A 341

Excelente apartamento T2 (T3 transformado em T2), com excelente localização, na zona do Campo Alegre, Ótimo estado, totalmente renovado, com acabamentos de qualidade. Pequeno Terraço Ótimo para rendimento. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:3034ar-p

Loft T0 Duplex mobilado. Inserido num prédio com elevador, lugar de garagem e jardim, este charmoso apartamento atende perfeitamente ás necessidades de quem procura um espaço funcional e acolhedor para viver. No piso inferior encontra-se a casa de banho completa, sala, cozinha independente e equipada, com máquina de lavar roupa. No piso superior tem o quarto, com cama e roupeiro, além de um espaço adicional que pode ser utilizado para organização ou escritório. O apartamento dispõe de boa iluminação natural com janelas envidraçadas e duas clarabóias no piso superior. Localizado a apenas 500 metros do Mercado do Bom Sucesso e 700 metros da Casa da Música, este imóvel combina qualidade de vida e a conveniência ao estar situado numa zona premium no coração da cidade do Porto. Disponível para entrada em Agosto Entre em contacto para mais informações. 'Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio'. A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente; 2. Estudo de mercado da propriedade; 3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade. 4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! *Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:SIU197

Localização Perfeita no Coração do Porto Acolhedor T1 para arrendamento na prestigiada Rua 5 de Outubro, no Porto. Este apartamento é ideal para quem procura conforto e conveniência numa das melhores zonas da cidade. Características do Imóvel: - T1 espaçoso e bem iluminado - Sala de estar e cozinha em open space - Quarto confortável e bem iluminado - Casa de banho moderna - Acabamentos de alta qualidade Vantagens de Morar na Rua 5 de Outubro: - Proximidade a Supermercados: A poucos metros de distância, encontra diversos supermercados para as suas compras diárias. - Acessibilidade ao Transporte Público: A localização privilegiada permite fácil acesso à estação de metro e paragens de autocarros, facilitando a sua mobilidade na cidade. - Próximo da Rotunda da Boavista: Desfrute de uma das zonas mais emblemáticas do Porto, com diversas opções de lazer, restaurantes e comércio. - Vida Urbana: Morar no Porto é viver rodeado de história, cultura e uma vibrante vida urbana. Desde os seus monumentos históricos, até às suas ruas animadas, o Porto oferece uma experiência de vida única. - Comodidades à Porta: Farmácias, bancos, lojas e outros serviços essenciais estão a uma curta distância a pé, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Por que Escolher o Porto? - Qualidade de Vida: O Porto combina a tradição com a modernidade, oferecendo uma excelente qualidade de vida com uma rica oferta cultural e de lazer. - Paisagens Deslumbrantes: Desfrute de vistas incríveis sobre o rio Douro e passeios memoráveis pelas suas margens. - Gastronomia Excepcional: A cidade é famosa pela sua culinária, com pratos típicos e vinhos de renome mundial. - Comunidade Acolhedora: Os portuenses são conhecidos pela sua hospitalidade e simpatia, fazendo com que todos se sintam em casa. Não perca esta oportunidade de viver num dos bairros mais desejados do Porto. Entre em contacto para agendar uma visita e descubra o seu novo lar na Rua 5 de Outubro! #ref: 123107 Licença de utilização: 95

Apartamento T3 Totalmente equipado em Ramalde - Porto Marque visita com Stanley Gomes ( (telefone) ou ( (telefone) Descrição: Morar em Ramalde tem muitas vantagens. A localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro e a outras áreas da cidade, com uma boa rede de transporte público. A freguesia possui uma ampla gama de serviços, incluindo escolas e centros de saúde, além de espaços verdes como o Parque da Cidade. A qualidade de vida é alta, com opções de habitação variadas e uma comunidade acolhedora. O apartamento tem orientação Sul, áreas amplas, muita arrumação e vistas desafogadas. Principais características: - Cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar loiça, combinado, exaustor e máquina de café); - Lavandaria com máquina de lavar roupa e bomba de calor; - Open Space Sala/cozinha espaçosa (35m2) - Varanda de grandes dimensões (13m2), com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre; - Três quartos com roupeiros embutidos (um deles suite com closet); - Dois Wcs completos (um com banheira, na suite, outro com duche) e mais um WC de serviço; - Ar condicionado nos principais compartimentos; - Tetos falsos com luz LED indireta; - Porta de segurança e videoporteiro; Dispõe ainda de um lugar garagem que permite a colocação de duas viaturas e de um espaçoso arrumo localizado na cave do edifício. Situa-se no 5º piso e está inserido num prédio com dois elevadores. Próximo de diversos transportes (a 800 metros da estação de Metro de Ramalde), comércio, serviços e de escolas/colégios internacionais, fica a 10 minutos do centro do Porto. Fáceis acessos às principais vias de rodoviárias (Estrada da Circunvalação, Nacional 14, VCI e A28) Marque já sua visita!!! #ref:RL-190-207

Moradia V4 para arrendar pronta a habitar Localizada a escassos metros da Av Antunes Guimarães A moradia tem 3 pisos distribuídos da seguinte forma: - R/C Garagem para dois carros, hall de entrada, wc social, sala comum, cozinha open space e acesso ao jardim -1º Piso Suite, dois quartos, um wc completo de apoio aos quartos -2º Piso Suite com varanda e escritório Cozinha equipada com frigorifico Americano, micro ondas encastrado, forno encastrado, máquina de lavar louça encastrada e maquina de lavar/secar roupa encastrada Ar condicionado na sala e nos quartos Jardim virado a Sul A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG2989 B

T1 a poente, com varanda ao Polo Universitário, sala com varanda e cozinha equipada Bosch, em open space, 1 wc completo, quarto com varanda, persianas e estores elétricos, caixilharia com vidro duplo, aquecimento central a gás, 1 lugar de garagem. Apartamento sem mobília. Prédio de 2022 Alvará de utilização nº15982/22 pela câmara municipal do Porto. Classe energética A Ref 2024-058 #ref:2024-058

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, Instituto Portugues de Oncologia, Pólo Universitário da Asprela. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio mode rno e tradicional, banca e excelente rede viária De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 3 pisos e 1 nível de cave para aparcamento e outros equipamentos. A CONVENIÊNCIA de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes e uma excelente rede viária A PROXIMIDADE Centro Hospitalar de São João. Pólo Universitário da Asprela. Novo Parque Central da Asprela. Acessos rápidos às autoestradas. Condições de Arrendamento: - Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento) - IRS 3 Anos - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar 2.500 € de Caução - Fiador ( IRS, R. Vencimento) - Contrato de trabalho do Casal. Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor Lugar de garagem DESCRIÇÃO: Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações. Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED. #ref:APA_1275_A 340

Apartamento T2 Campo Alegre Remodelado por Arquitetos de Renome. Este atraente apartamento, originalmente um T3, foi transformado num belíssimo T2 com áreas amplas e generosas, resultado do trabalho meticuloso de arquitetos de renome. Localizado no Campo Alegre, o imóvel está a apenas a 5 minutos do Mercado do Bom Sucesso e da futura estação de metro da Galiza (Linha Rosa). Situado no 4º e último piso do edifício, oferecendo privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um toque de elegância, fazendo deste imóvel uma oportunidade única no coração do Porto. Características do Apartamento: - Área Total: 138 m² - Orientação: Três frentes com excelente exposição solar e abundante luz natural - Quartos: 2 quartos, a Suíte principal com casa de banho equipada com 'wet room'. Este design cria uma aparência moderna e minimalista, além de ser funcional e de fácil limpeza. - Sala e Cozinha: Conceito aberto - Cozinha: Totalmente equipada com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e garrafeira frigorífica - Detalhes de Qualidade: Armários embutidos, cortinas duplas (translúcidas brancas e blackout Termo isolantes), pavimentos em madeira, micro cimento e cerâmica - Conforto e Elegância: Carpete de alta qualidade nas áreas de dormir, lareira de bio etanol - Tecnologia e Isolamento: Janelas oscilo batentes com vidro duplo, cortinados com isolamento térmico e acústico, ar condicionado - Adicionais: Varanda interior, arrecadação e despensa Não tem Garagem Condições de Arrendamento: - Recibos de Vencimento - Comprovativo de Rendimentos - Fiadores com a mesma documentação - 2 meses de renda - 3 meses de caução Venha conhecer! #ref:045828

Apartamento T0 transformado em T1,novo a estrear, na Rua de Santos Pousada, próximo ao Campo 24 de Agosto com lugar de garagem. Com 49,10 m² de área bruta privativa, cozinha equipada com forno, frigorífico, máquina de lavar roupa, cilindro e placa de indução. Mobilado, video porteiro e sistema de ar condicionado. É constituído por sala e cozinha em open space, uma casa de banho completa e um quarto com armários embutidos. Dispõe de duas varandas e lugar de garagem. Classificação energética B-. Edifício com elevador, sala de convívio/workspace no rés-do-chão e jardim. Encontra-se numa localização central , próximo de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo metro. Condições para o contrato de arrendamento 2 rendas + 2 rendas caução + fiador. As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas e do contrato proposto. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-736

Apartamento T3+1 localizado na distinta zona dos Pinhais da Foz. Com uma fantástica área bruta de 176 m2, distribuídos da seguinte forma: - Sala comum com uma excelente área, recuperador de calor e ampla varanda virada para o jardim comum; - Cozinha espaçosa com grande lavandaria independente virada a poente; - Quarto +1 na zona de serviço com wc privativo; - Hall de entrada com wc social; - Hall dos quartos; - Suite com closet virada para o jardim; - Dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Complementa-se lugar de garagem para uma viatura e arrecadação de 5 m2. O imóvel destaca-se pelas excelentes áreas e luminosidade proporcionada pela melhor orientação solar: nascente e poente. Inserido em condomínio com vigilância 24h, dois elevadores e exótico jardim comum. Localização privilegiada em zona nobre da cidade, com proximidade a escolas e colégios internacionais e ao Jardim de Serralves. As praias da Foz a 1 km, cerca de 15 minutos de caminhada. Comércio e serviços diversos nas imediações e transportes públicos a poucos metros de distância. Também disponível para venda na nossa referência 100225. #ref:100226

Loft/ moradia em condomínio privado. Moradia nova e mobilada com mezzanine e jardim em condomínio de referência na Rua Santos Pousada, aliando a comodidade ao conforto actual. Localização na baixa do Porto, ideal para uma vivência cosmopolita numa zona central com óptimos acessos e transporte. O condomínio inclui ainda uma recepção no rés do chão e um jardim para os residentes. Composto por: * 1 quarto com roupeiro * WC completo com base de duche. * Cozinha completamente equipada (Fogão com forno, Exaustor, Microondas, Frigorifico e máquina de lavar loiça embutidas) * Máquina lavar e secar roupa embutida * Pequeno jardim Acabamentos de alta qualidade, incluindo janelas com vidro duplo e ar condicionado. Situado a 300m da estação de metro do Campo 24 de Agosto e a 1Km do Mercado do Bolhão dispõe de vários serviços de comércio local e supermercado nas proximidades. É servido pelas linhas do STCP 401. Condições para o contrato de arrendamento 2 rendas + 2 rendas caução + fiador. As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas e do contrato proposto. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-735

Fabuloso Apartamento T4+1 | Rua do Pinheiro Manso | Boavista O imóvel sofreu obras de remodelação em 2012 2 frentes Nascente / Sul O imóvel tem muita luz natural o que lhe confere bastante luminosidade e vista desafogada sobre a cidade. Este imóvel foi alvo de um amplo trabalho de transformação e adaptação em 2012. Localizado na Boavista, em Edifício de referência, junto à Rua de Mota Pinto e Rua de S. João Bosco. Zona residencial consolidada com todo o tipo de comércio, serviços, excelente leque de opções de Cultura e Lazer nas imediações. Excelente rede de transportes, junto à futura via de Metro Bus (Av. Boavista), rápidos e fáceis acessos a todas as artérias da cidade, vias rápidas e auto-estradas. Imóvel constituído por um generoso hall de entrada, de onde acedemos a uma grande sala com fogão de sala e varanda, uma casa de banho de serviço, +1 e uma ampla cozinha e lavandaria, seguidamente temos o acesso ao hall de quartos, onde encontramos duas suites (uma delas com varanda) + dois quartos e uma outra casa de banho, o imóvel tem vários e grandes roupeiros. algumas características: - Sala c/ 55 m2, com fogão de sala com recuperador de calor e varanda - 2 Quartos com casa de banho privativa (Suite) + 2 Quartos - Todos os quartos com roupeiros embutidos - Além dos banhos das 2 Suites, dispõe de mais duas casas de banho ( 1 de serviço e uma outra de apoio aos dois quartos) - Ampla Cozinha com copa completamente equipada (Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar louça, Frigorifico combinado) - Móveis de cozinha em MDF Hidrófugo lacado Branco - Zona de lavandaria independente - Porta de Segurança - Pavimentos em Soalho de madeira - Tetos falsos com focos - Caixilharias duplas e vidro duplo - Estores elétricos Possui ainda 3 Lugares de Garagem e uma Arrecadação Área Bruta Privativa: 190m2 Área Bruta Dependente: 40m2 Lic. Utilização N.º117 de 26/02/2002 Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:PROV/0110

Apartamento T0 com 37m2, completamente novo e a estrear, com lugar de garagem e AC em plena baixa do Porto, a 2 minutos a pé da estação de metro, frente ao mercado do Bolhão e a 100 metros dos Aliados O arrendamento inclui mobília, cozinha equipada e condomínio. Este apartamento está inserido no conceituado empreendimento do Bonjardim, que oferece excelentes comodidades para os seus moradores, como a pista de corrida na cobertura e ginásio equipado, sala de condomínio preparada para festas e zonas comuns de descontração no roof-top. Dispõe também de uma praça central única, com esplanadas, restaurantes, lojas e serviços A localização é eximia, em pleno centro histórico, entre as Ruas Sá da Bandeira, Formosa. Bonjardim e Travessa do Bonjardim, ao lado dos Aliados e mesmo em frente ao mercado do Bolhão. Condições: 2 rendas + caução 3.500€ Duração: 12 meses renovável Licença utilização 32/2024 de 16.06.2024 emitida pela CMP A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27432

T1 novo para arrendamento ao Pólo Universitário na Asprela, com garagem e varanda Apartamento a estrear , composto por sala e cozinha em openspace com varanda virada a sul 1 quarto 1 wc 1 lugar de garagem Disposição Solar : sul Este apartamento fica no Pólo Universitário , em frente ao Hospital da S. João . NUD/352159/2024/CMP A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01501-FC

T3 Mobilado no Dragão com 2 lugares de garagem Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:147/24

Apartamento novo na zona hitórica do Porto, mobilado e com cozinha toda equipada. Com terraço/jardim com 19 m2. Transportes públicos à porta, autocarro. A 10 minutos a pé da Praça Carlos Alberto e de todas as vantagens de estar no coração da cidade. A 12 minutos a pé da Av. Mouzinho de Albuquerque (rotuna da Boavista), onde tem vários centros comerciais e a casa da Música, metro para outros pontos da cidade e cidade periféricas como Matosinhos, Maia (aeroporto) e Gaia. Marque ja a sua visita! #ref:045817

T1 inserido em condomínio fechado, Foz Palace, com piscina e jardim. Sala espaçosa, com acesso à varanda. Cozinha equipada e lavandaria. Exposição solar sul, nascente. Garagem -2 Arrumo -1 Zona muito bem em serviços, colégios (francês), transportes, museu de Serralves. #ref:SAV15208

Localizado no coração da cidade do Porto, este apartamento T0+1 é uma oportunidade única. Com uma área bruta de 48 m2 e uma área útil de 44 m2, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido restaurado em 2024 O apartamento está mobilado e equipado com uma cozinha funcional. Inclui ainda um lugar de garagem com portão automático para um carro. O edifício tem elevador e é composto por apartamentos distribuídos por 4 pisos. A sua localização privilegiada permite-lhe ter acesso a todo o tipo de serviços, como escolas, transportes públicos, supermercados e comércio. Com uma vista sobre a cidade, este apartamento é perfeito para quem procura viver no centro da cidade do Porto. Condições de arrendamento: - O arrendamento período mínimo de contrato de um ano, preferência por períodos superiores - Pagamento inicial de duas rendas ( mês inicial + mês de antecipação) + caução 1.200€ - Arrendamento com Fiador preferencialmente - Sem Fiador, somente após analise das condições dos proponentes para substituir por: - Fiança; três meses de renda, garantia bancaria ou seguro de renda - Condomínio incluído no valor da renda - Disponível Imediato #ref:4100

T2 à Rotunda da Boavista para arrendamento, composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha, lavandaria, despensa, casa de banho, dois quartos sendo um em suite com acesso a um terraço. Condomínio com jardim comum, orientado a sul/norte, blackout nos quartos, louças sanitárias suspensas, arrumo, aquecimento central, painel de aquecimento das águas do prédio e arrumo. Em todos os quartos tem roupeiros integrados que permitem uma fácil organização e janelas acesso ao terraço. A cozinha com armários lacados com puxadores ocultos, equipada com forno, fogão, frigorifico, congelador, máquina loiça, máquina roupa e microondas. A sua localização é estratégica para quem valoriza a melhor qualidade de vida. Junto à maior e mais emblemática Avenida da Boavista e a um passo das principais zonas comerciais. A curta distância dos mais variados espaços de comércio, restaurantes, escolas, colégios, ginásios, serviços, supermercados e centro comercial e a curta walking distance à Casa da Musica, da Escola Secundaria Carolina Michaelis, e do metro. #ref:SAV15216