225 Casas e apartamentos para arrendamento de 2.800 € até 8.000 €, no Porto grandes

Não perca a oportunidade de viver a poucos passos da praia, num apartamento que combina elegância, funcionalidade e uma localização priviligeada Descubra a sua nova casa na prestigiada Avenida do Brasil, na encantadora Foz do Douro. Este magnífico apartamento T4+1 oferece um espaço requintado, ideal para quem valoriza conforto, e vista mar inalterável. Ao entrar, temos um grande hall que, exala sofisticação e inclui um conveniente arrumos e um WC de serviço. A ampla sala comum é o coração do apartamento. Com duas varandas e três grandes janelas em frente ao mar ( primeira linha ), a sala é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Imagine-se a desfrutar de noites tranquilas junto à lareira, enquanto a área de jantar, separada da área de convivio, proporciona o espaço perfeito para refeições elegantes e momentos especiais com a família e amigos. Este apartamento T4+1 não é apenas um lugar para morar, é um estilo de vida. Venha conhecer este espaço único e deixe-se encantar pela combinação perfeita de conforto. Há outra porta de entrada que nos conduz à área de serviço. A cozinha, com uma prática copa, foi projetada para atender todas as suas necessidades. Com muita arrumação e equipada com eletrodomésticos de qualidade, este espaço é ideal tanto para o dia a dia quanto para ocasiões especiais. Além disso, a área da cozinha inclui uma despensa espaçosa, perfeita para armazenar mantimentos e utensílios adicionais. A lavandaria, adjacente à cozinha, facilita as tarefas domésticas, proporcionando funcionalidade e organização. O quarto +1, situado nesta mesma zona, possui luz natural e dimensões adequadas para servir como um quarto completo, um escritório, quarto de hóspedes ou qualquer outra função que necessite. O chão desta zona é cerâmico, oferecendo durabilidade e fácil manutenção. O hall de acesso aos quartos é amplo e elegante, com roupeiros embutidos que proporcionam muito espaço para arrumação, mantendo o ambiente organizado. Este hall, conduz aos quartos de forma harmoniosa, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A master suíte, é uma divisão ampliada resultado da união de dois quartos;dispõe de uma varanda e uma janela que oferecem uma vista deslumbrante para o mar, permitindo que cada dia comece com a serenidade do oceano à vista. Os outros dois quartos, igualmente espaçosos e bem iluminados, são perfeitos para crianças, hóspedes ou para criar um espaço de trabalho adicional. Estes quartos são servidos por um quarto de banho completo Apartamento com três lugares de garagem e um arrumos, na Avenida do Brasil, é o local ideal para quem procura uma combinação de luxo, espaço e localização privilegiada. Na Foz do Douro, desfrute de um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Agende a sua visita e encante-se com tudo o que este apartamento tem para oferecer! #ref:

Excelente moradia para escritório de advogados, estabelecimento comercial, serviços, etc. Rés/Chão + 1 Piso - 259,00 m2 Cave - 141,20 m2 Logradouro-166,00 m2 * 8 salas * Cozinha / Copa * 4 WC * Sotão * Cave * Logradouro p/estacionamento * Alarme Tem entrada por duas ruas. #ref:

Apartamento T5 mobilado com terraço e garagem para arrendar/alugar em frente ao Rio Douro na Foz do Porto. As condições de arrendamento: 2 rendas (primeira e última) mais 3 cauções do mesmo valor Comprovante de rendimentos Comprovante de rendimentos. Condições para o arrendamento: * Fiador * 2 rendas e 3 cauções do mesmo valor das rendas * Declaração de IRS 2023 e nota de liquidação. * Três últimos recibos de vencimento. * Mesma documentação para fiadores. * Contrato de arrendamento mínimo de 1 ano. Sem Fiador 4 rendas e 2 cauções. Água, luz e internet NÃO INCLUÍDOS. Outros: * Estritamente para não fumadores * Não são aceitos animais Apartamento T5 com áreas generosas e muito espaço, totalmente mobilado Possui 4 lugares de garagem Elevador privativo Cozinha ampla e bons lugares de arrumos Lavanderia independente com máquina de lavar e secar roupa Sala ampla com dois ambientes 3 suítes com roupeiros e arrumação 2 quartos amplos Quartos e sala com varanda Muita luz natural Terraço com área generosa e vista do Rio Douro e Mar Acabamentos de excelente qualidade, em madeira e mármore. Aquecimento central, pré instalação de ar condicionado, cilindro, piso radiante nos Wc's, alarme e aspiração central. Este apartamento com 4 frentes, dispõe de excelente exposição solar com vistas desafogadas. Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação. Excelente oportunidade este apartamento T5 mobilado com terraço e garagem para arrendar/alugar em frente ao Rio Douro na Foz do Porto. Ligue e marque a sua visita! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI: 13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores. Certificação energética: B- #ref:15915559

Apartamento T4 Duplex em plena Avenida Brasil na Foz. Cozinha equipada. Grande varanda e solário. Duas garagens fechadas. Licença de Utilização nº 107 emitida em 22 de Abril de 1965. Imóvel com a REF 2200199/24PRT #ref:2200199/24PRT

Fantástica moradia na Foz Velha com jardim, garagem para 2 carros e vista de mar para arrendamento. Esta moradia desenvolve-se em 4 pisos, no piso da entrada tem uma garagem para dois carros, um hall e uma sala de estar com lareira e vista para o jardim. Deste piso pode-se aceder através de escadas ao piso de baixo e aos dois pisos superiores. No piso de baixo poderá encontrar uma sala de jantar com lareira e acesso ao jardim, a cozinha, a lavandaria e uma casa de banho social. A cozinha está equipada com forno, placa, exaustor, fogão, micro-ondas e máquina de lavar a loiça. A lavandaria está equipada com máquina de lavar a roupa e máquina de secar a roupa. A cozinha e a sala de jantar têm ainda acesso a um pequeno jardim interior. Nos pisos superiores estão as 3 suítes, sendo 2 delas exatamente iguais no primeiro piso, ambas com closet e no segundo piso, há uma master suíte, com vários armários roupeiros, um closet e uma casa de banho com banheira. Esta suíte tem ainda acesso a uma varanda com uma maravilhosa vista de mar. Rua muito sossegada, mas muito próxima da Universidade Católica e da Rua Diogo Botelho. Próxima da praia, do Jardim do passeio Alegre e de todo o tipo de comércio e serviços. A moradia está disponível a partir de Agosto e há a possibilidade de arrendar mobilada. Pedem-se 2 cauções e 2 rendas. Categoria Energética: B Fantastic villa in Foz Velha with garden, garage for 2 cars and sea views for rent. This villa is developed on 4 floors, on the entrance level there is a garage for two cars, a hall and a living room with fireplace and garden views. From this floor you can access the lower floor and the two upper floors by stairs. Downstairs you can find a dining room with fireplace and access to the garden, kitchen, laundry room and a guest bathroom. The kitchen is equipped with an oven, hob, extractor fan, stove, microwave and dishwasher. The laundry room is equipped with a washing machine and a tumble dryer. The kitchen and dining room also have access to a small interior garden. On the upper floors are the 3 suites, 2 of them exactly the same on the ground floor, both with closet and on the first floor, there is a master suite, with several wardrobes, a closet and a bathroom with bathtub. This suite also has access to a balcony with a wonderful view of the sea. Very quiet street, but very close to the Catholic University and Diogo Botelho Street. Close to the beach, the Jardim do Passeio Alegre and all kinds of commerce and services. The villa is available from August and there is the possibility of renting furnished. 2 security deposits and 2 rents are required. Energy Rating: B #ref:MORASHF001

Identificação do imóvel: ZMPT564564 Moradia na Rua Guerra Junqueiro, Lordelo do Ouro, Porto Moradia isolada, de quatro frentes, situada em plena Rua Guerra Junqueiro, num dos bairros mais prestigiados do Porto, o famoso 'Bairro de Hollywood'. Tal como o protagonista que deu o nome sonante à rua e que inegavelmente marcou o cenário da cultura e da literatura portuguesas, esta moradia insurge-se no quarteirão, poética, romântica e inundada de luz, devidamente emoldurada pelos tons de verde que se destacam nas avenidas envolventes. O cenário é citadino, elegante e simultaneamente apaziguante pela harmonia com que se anunciam as árvores imponentes do Bairro. Principais Características Moradiaem bom estado, constituída por três pisos, com uma área bruta de construção de 340 m2 (área bruta privativa de 240 m2 + área bruta dependente 100 m2), jardim,garagem para dois carros e arrumos, situada numa das zonas mais nobres da cidade, em Lordelo do Ouro, Porto. NOTA: Afetação SERVIÇOS. Arrendamento sem mobiliário. Empresas/Investimento Esta propriedade detém ainda um potencial indiscutível para o estabelecimento de sedes de empresas, bem como para várias opções de investimento/projeto ligadas ao turismo e/ou a serviços em geral, tais como: - Clínica; - Hostel; - Centro de explicações; - Gabinetes de Consultadoria, Contabilidade e Advocacia; - Galeria de Arte; - Empresa de Informática; - Outras modalidades de exploração/investimentos possíveis. Esta fabulosa moradia tem a seguinte distribuição: 1 Piso - Hall de entrada; - 'Saleta' transformada em escritório; - Escritório e sala de visitas; - Casa de banho;- Sala (recentemente renovada); - Casa de banho de serviço (recentemente renovada); - Átrio/terraço coberto, com fontanário, e de acesso direto ao jardim. 2 Piso - Hall de distribuição; - 3 Quartos com varanda; - 1 Quarto/Sala; - Casa de banho. Rés do Chão - Hall de distribuição; - Arrumos; - 2 Escritórios/Sala; - Kitchenette; - Mini lounge; - 2 Casas de banho de serviço; - Garagem box para dois carros. Localização Na sua envolvente a Casa das Artes, o Jardim Botânico, o Teatro Campo Alegre, o Planetário do Porto, a Casa da Música e o Museu de Arte Contemporânea de Serralves. Nas imediações existem ainda vários centros e ruas comerciais, para além de escolas e polos universitários, servidos por uma completa rede rodoviária e de transportes. Pontos de interesse - A 400 m da Av. da Boavista; - A 500 m da Casa das Artes; - A 500 m do BB Gourmet; - A 500 m Jardim Botânico; - A 600 m do Sheraton Porto Hotel; - A 750 m do Porto Palácio Hotel; - A 800 m da Casa da Música; - A 1 Km do Mercado Bom Sucesso; - A 2,5 Km do Museu de Serralves; - A 4 Km da Foz – praias. Faculdades e Colégios - A 200 m do Colégio Alemão; - A 850 m do Colégio de Nossa Senhora de Lourdes (creche e pré-escolar); - A 900 m da Faculdade de Arquitetura; - A 900 m da Faculdade de Letras; - A 2,6 Km do Liceu Francês Internacional do Porto; - A 3,3 Km do Colégio de Nossa Senhora do Rosário; - A 3,7 Km do Colégio dos Cedros; - A 5,7 Km do Colégio Luso Francês; - A 6,2 Km do Pólo Universitário de Paranhos. Transportes e Acessos - A 90 m de autocarros (paragem STCP); - A 700 m da VCI; - A 1,2 km da A1; - A 1 km do metro (Estação Casa da Música); - A 4 km da Estação São Bento; - A 9 Km do Porto de Leixões; - A 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Áreas segundo a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 260,0000 m2; - Área de implantação do edifício: 140,0000 m2; - Área bruta de construção: 340,0000 m2; - Área bruta dependente: 100,0000 m2; - Área bruta privativa: 240,0000 m2. Valor do IMI:- 484,06 (Valor anual, atualmente pago em três prestações). OBS.: - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT. - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564564

Irrepreensível e deslumbrante apartamento T4, com vistas desafogadas sobre o mar , em plena Foz , em frente à Praia do Molhe! Totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, mobilidado, equipado, decorado bom gosto e com todo o cuidado em cada detalhe. Alguns aspectos a destacar: Pavimento radiante para aquecimento ambiente com bomba de calor; Pavimento em madeira maciça (taco original aplicado em espinha); Áquecimento das águas com bomba de calor; Quarto de banho da master suite em mármore branco carrara; Carpintarias lacadas; Tampo da mesa de jantar em mármore branco carrara; Ilha e bancadas de cozinha em silestone branco; Electrodomésticos da gama alta (Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor complanar com o tecto e frigorífico e arca vertical side-by-side, ); Com entrada principal e entrada de serviço; Box para um carro com tomada eléctrica; Lugar de garagem para um carro; 3º andar com elevador; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Prédio com um apartamento por piso; Todos os quartos com roupeiros embutidos. Se pretende morar num local de excelência, num apartamento de luxo , a 2 passos de tudo, praia, restaurantes, lojas, boas escolas, etc, contacte de imediato para conhecer ao 'vivo e a cores' este apartamento único! Estamos à sua espera! Exige-se a apresentação de documentos comprovativos de capacidade financeira (IRS, nota de liquidação e três últimos recibos de vencimento) e fiadores com igual documentação. Duas rendas de caução. Para visitar os clientes interessados deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação e no final da visita será solicitado o preenchimento de um pequeno relatório de opinião. ;ID RE/MAX: 126401103-22 #ref:15943824

Apartamento T3 Duplex, com uma varanda e um terraço, com vista inalterável sobre o rio e o mar e exposição solar a sul. No piso de entrada tem: hall de entrada, wc social, sala com recuperador de calor e com uma varanda, cozinha independente, lavandaria. No piso superior tem uma sala com acesso a um terraço ao longo e toda a frente do apartamento, uma master suite com um generoso closet, 2 quartos e um wc. O apartamento tem também 3 lugares de garagem e arrumos. Algumas características: - Aquecimento central - aquecimento de águas com caldeira a gás - Caixilharia com vidros duplos - Roupeiros embutidos Condomínio fechado com vigilância 24h, AEREAS COMUNS: Salão de condomínio polivalente com bar de apoio Piscina coberta com acesso direto à área ajardinada Espaço para Fitness Saunas Balneários Court de Ténis Espaços Verdes Portaria Proximidades: - A poucos metros do Rio Douro, - A 3kms das praias da foz do Douro - A 3 kms do centro do Porto - A 4 kms do Parque da Cidade Bons acessos rodoviários para a autoestrada e aeroporto. Proximidade de Escolas e comércio nomeadamente supermercados. Condições para o contrato de arrendamento 2 rendas + 1 renda caução + fiador As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas e do contrato proposto. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:15907695

Identificação do imóvel: ZMPT554245 Apartamento T5 duplex com terraço e duas varandas em Condomínio Fechado. Este imóvel ocupa os últimos pisos de um edifício localizando junto à Avenida do Bessa, com fácil acesso ao nó de Francos (VCI), em Condomínio Fechado com piscina (interior aquecida), balneários, Sauna e Banho Turco, Espaço para exercício físico também usado como salão de festas, Campo de Ténis e espaço de lazer ajardinado com relva e vegetação variada. Tem ainda Recepção e Segurança 24h. O apartamento desenvolve-se em quatro meios pisos estruturados da seguinte forma: Piso (entrada): - hall de entrada; - escritório; - suite; - acesso ao piso social (desce); - acesso ao piso privado (sobe). Piso (social): - sala de estar com recuperador de calor e varanda; - casa de banho de serviço; - cozinha com zona de refeições e lavandaria; Piso (privado): - suite com closet; - 1 quartos com roupeiro embutido e varanda; - 1 quarto com roupeiro embutido; - casa de banho completa (de apoio aos 2 quartos). - acesso ao último piso de ligação ao terraço (sobe). Piso de acesso ao terraço: - sala - terraço Outras valências: - clara distinção entre zonas sociais, de serviço e zonas privadas; - orientação solar Sueste/ Noroeste; - bom estado de conservação; - gás canalizado; - aquecimento central; - 2 lugares de garagem; 1 arrumo fechado; - vasta zona de estacionamento à porta; - sauna; - banho turco; - piscina aquecida (com vista direta para o jardim); - campo de ténis; - sala usada como salão de festas e para aulas de ginástica; - portaria com segurança 24h/dia, 365 dias/ano. Áreas de caderneta predial: Área bruta privativa: 225 m2 Área bruta dependente: 43 m2 Distâncias: - a 10m de vários tipos de serviços (cabeleireiro; cafés; etc...); - a 180m da Avenida do Bessa; - a 240m da Junta de Freguesia de Ramalde; - a 300m do Pingo Doce de Ramalde; - a 300m da Farmácia do Lago; - a 900m da Estação de Metro - Ramalde; - a 350m da AEP; - a 550m da Unidade de Saúde Familiar de Ramalde; - a 620m da VCI (direção Ponte da Arrábida); - a 800m da VCI (direção Ponte do Freixo); - a 850m do Continente Bom Dia do Porto; - a 850m da Avenida da Boavista; - a 700m da Escola Secundária de Fontes Pereira de Melo; - a 850m da Escola Secundária Clara de Resende; - a 1,1km dos CTT; - a 1,2km do Cantinho do Bébé - Infantário M Reis & Tavares Lda; - a 1,3km do Colégio Nossa Senhora do Rosário; - a 1,5km do Parque Desportivo de Ramalde; - a 2km da Rotunda da Boavista; - a 2,2km do Serviço de Finanças do Porto 2; - a 2,5km do Norte Shopping; - a 2,5km do Hospital da Prelada; - a 2,5km do Parque da Cidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554245

Refúgio de Luxo na Prestigiada Boavista: Oásis de Segurança e Sofisticação Imagine viver numa moradia de luxo, completamente remodelada com materiais nobres, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Esta deslumbrante residência está localizada na prestigiada região da Boavista, uma das zonas mais nobres do Porto, conhecida pela sua tranquilidade e segurança. Ao lado do renomado Sheraton Hotel 5 estrelas, esta propriedade exclusiva proporciona um estilo de vida único e refinado. A proximidade a escolas internacionais de excelência, supermercados de qualidade e uma vasta gama de serviços essenciais garante que você e a sua família tenham tudo o que precisam a poucos passos de casa. A moradia, decorada como um hotel boutique, oferece um ambiente acolhedor e elegante. Ao entrar, será recebido por uma sala ampla, decorada com peças de design contemporâneo, onde o luxo e o conforto se encontram harmoniosamente. A cozinha gourmet está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, pronta para atender a todas as suas necessidades culinárias. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, com uma decoração sofisticada e varandas privativas em alguns deles, proporcionando um espaço tranquilo e privado para relaxar. Os wc's, banhados por luz natural, são equipados com acabamentos premium, oferecendo um ambiente de spa no conforto do seu lar. No exterior, encontrará um jardim paisagístico e uma piscina privada, perfeitos para momentos de lazer e descontração com a família. Há também um anexo independente, que inclui um quarto, casa de banho e cozinha, ideal para visitas ou para acomodar funcionários. Embora a moradia não possua garagem, há diversas opções de estacionamento nas imediações, garantindo a sua conveniência. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a transportes públicos e às principais vias da cidade, o que facilita os deslocamentos diários. Esta é a oportunidade de viver em uma das zonas mais exclusivas do Porto, onde segurança, sofisticação e comodidade se unem para oferecer uma experiência de vida inigualável. Para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva, por favor, contacte-nos. Estamos à disposição para apresentar-lhe esta joia rara e ajudá-lo a encontrar o lar perfeito para a sua família. (ref:C0406-01903) #ref:15946484

Refúgio de Luxo na Prestigiada Boavista: Oásis de Segurança e Sofisticação Imagine viver numa moradia de luxo, completamente remodelada com materiais nobres, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Esta deslumbrante residência está localizada na prestigiada região da Boavista, uma das zonas mais nobres do Porto, conhecida pela sua tranquilidade e segurança. Ao lado do renomado Sheraton Hotel 5 estrelas, esta propriedade exclusiva proporciona um estilo de vida único e refinado. A proximidade a escolas internacionais de excelência, supermercados de qualidade e uma vasta gama de serviços essenciais garante que você e a sua família tenham tudo o que precisam a poucos passos de casa. A moradia, decorada como um hotel boutique, oferece um ambiente acolhedor e elegante. Ao entrar, será recebido por uma sala ampla, decorada com peças de design contemporâneo, onde o luxo e o conforto se encontram harmoniosamente. A cozinha gourmet está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, pronta para atender a todas as suas necessidades culinárias. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, com uma decoração sofisticada e varandas privativas em alguns deles, proporcionando um espaço tranquilo e privado para relaxar. Os wc's, banhados por luz natural, são equipados com acabamentos premium, oferecendo um ambiente de spa no conforto do seu lar. No exterior, encontrará um jardim paisagístico e uma piscina privada, perfeitos para momentos de lazer e descontração com a família. Há também um anexo independente, que inclui um quarto, casa de banho e cozinha, ideal para visitas ou para acomodar funcionários. Embora a moradia não possua garagem, há diversas opções de estacionamento nas imediações, garantindo a sua conveniência. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a transportes públicos e às principais vias da cidade, o que facilita os deslocamentos diários. Esta é a oportunidade de viver em uma das zonas mais exclusivas do Porto, onde segurança, sofisticação e comodidade se unem para oferecer uma experiência de vida inigualável. Para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva, por favor, contacte-nos. Estamos à disposição para apresentar-lhe esta joia rara e ajudá-lo a encontrar o lar perfeito para a sua família. #ref:C0406-01903

Moradia, de três frentes, para residir ou para escritórios, com 3 garagens (com acesso directo) e jardim. Localizada em zona residencial privilegiada, numa rua sossegada, suficientemente afastada das zonas de diversão nocturna e dos focos de congestionamento turístico. Construção recuada relativamente ao arruamento. Tem logradouro com jardim. Constituída por cave + R/C + piso + sótão (com janelas). Logradouro constituído por jardim e pátio coberto. A cave é composta por um salão, casa de banho, lareira e arrumos/despensa. O rés-do-chão é composto por hall, duas salas (em 'open space') e cozinha equipada, lavandaria, pátio coberto, e zona com churrasqueira, para além de um generoso jardim com acesso às garagens. O 1 piso é composto por 3 quartos, sendo que um deles é ensuite, e uma casa de banho completa. O sótão possui 2 quartos, ambos com janela, e uma casa de banho com polibain. Uma localização de excelência: Jardins e parque público ((Praça Velasquez) a 50 metros Comércio (farmácia, bancos, restaurantes, cafés), serviços, e escolas a menos de 250m. Shopping (Alameda) e complexo desportivo (FCP) a 700m (10mn a pé). Esquadra de Policia na mesma rua (a 150m) Loja do Cidadão a 320m Hospital central a 3,8km (Centro hospitalar de S. João, 10min de carro) Transportes públicos com acessos próximos (autocarro 170m, metro 700m). Estação de comboios interurbanos e internacionais a 7min de carro. Aeroporto internacional a 15km (17min de carro, 54min de autocarro a cada 30min). Vias rápidas e auto-estradas com acesso localizado a 700m, estação de serviço a 300 m. Categoria Energética: D House, with three fronts, for living or offices, with 3 garages (with direct access) and garden. Located in a privileged residential area, on a quiet street, far enough away from nightlife areas and tourist congestion. Construction set back from the street. It has a patio with a garden. Consisting of basement + ground floor + floor + attic (with windows). Patio consisting of garden and patio. The basement consists of a lounge, bathroom, fireplace and storage/pantry. The ground floor consists of a hall, two living rooms (in 'open space'), and an equipped kitchen, laundry room, covered patio, and barbecue area, in addition to a generous garden with access to the garages. The 1st floor consists of 3 bedrooms, one of which is ensuite, and a complete bathroom. The attic has 2 bedrooms, both with windows, and a bathroom with shower. An excellent location: Gardens and public park ((Velasquez Square) 50 meters Commerce (pharmacy, banks, restaurants, cafes), services, and schools less than 250m away. Shopping (Alameda) and sports complex (FCP) 700m (10min on foot). Police Station on the same street (150m) Citizen's Store 320m away Central hospital 3.8km (S. João hospital center, 10min by car) Public transport with nearby access (bus 170m, metro 700m). Intercity and international train station 7 min away by car. International airport 15 km (17 minutes by car, 54 minutes by bus every 30 minutes). Expressways and motorways with access located 700m away, service station 300m away Energy Rating: D #ref:FM4781

Moradia, de três frentes, para residir ou para escritórios, com 3 garagens (com acesso directo) e jardim. Localizada em zona residencial privilegiada, numa rua sossegada, suficientemente afastada das zonas de diversão nocturna e dos focos de congestionamento turístico. Construção recuada relativamente ao arruamento. Tem logradouro com jardim. Constituída por cave + R/C + piso + sótão (com janelas). Logradouro constituído por jardim e pátio coberto. A cave é composta por um salão, casa de banho, lareira e arrumos/despensa. O rés-do-chão é composto por hall, duas salas (em 'open space') e cozinha equipada, lavandaria, pátio coberto, e zona com churrasqueira, para além de um generoso jardim com acesso às garagens. O 1º piso é composto por 3 quartos, sendo que um deles é ensuite, e uma casa de banho completa. O sótão possui 2 quartos, ambos com janela, e uma casa de banho com polibain. Uma localização de excelência: Jardins e parque público ((Praça Velasquez) a 50 metros Comércio (farmácia, bancos, restaurantes, cafés), serviços, e escolas a menos de 250m. Shopping (Alameda) e complexo desportivo (FCP) a 700m (10mn a pé). Esquadra de Policia na mesma rua (a 150m) Loja do Cidadão a 320m Hospital central a 3,8km (Centro hospitalar de S. João, 10min de carro) Transportes públicos com acessos próximos (autocarro 170m, metro 700m). Estação de comboios interurbanos e internacionais a 7min de carro. Aeroporto internacional a 15km (17min de carro, 54min de autocarro a cada 30min). Vias rápidas e auto-estradas com acesso localizado a 700m, estação de serviço a 300 m. #ref:FM4781

Apartamento bastante espaçoso, com uma orientação solar Poente/Nascente, que lhe confere uma excelente luminosidade. Totalmente remodelado, composto por sala com 60 m2, suite, 2 quartos, +1 com 8 m2 e luz directa, cozinha independente com 14 m2, lavandaria, 3 banhos sendo um deles da suite. 2 lugares de garagem, arrumo com 20 m2, 2 varandas 4+3 m2. Caixilharia de alumínio com vidros duplos Pisos em madeira Recuperador de calor Vários roupeiros Cozinha com tampos em silestone, equipada com placa, forno, microondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa Aquecimento eléctrico de baixo consumo Bomba de calor para aquecimento de águas Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como aos principais acessos rodoviários. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * Categoria Energética: C Very spacious apartment, with a West/East solar orientation, which gives it excellent light. Completely renovated, comprising a living room with 60 m2, suite, 2 bedrooms, +1 with 8 m2 and direct light, independent kitchen with 14 m2, laundry room, 3 bathrooms, one of which is in the suite. 2 parking spaces, storage room with 20 m2, 2 balconies measuring 4+3 m2. Aluminum frames with double glazing Wooden floors Heat recover Several wardrobes Kitchen with silestone tops, equipped with hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher and washing machine Low consumption electric heating Heat pump for water heating Close to all types of commerce and services, as well as main road access. To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost. Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you. * Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 * Energy Rating: C #ref:20595

Apartamento bastante espaçoso, com uma orientação solar Poente/Nascente, que lhe confere uma excelente luminosidade. Totalmente remodelado, composto por sala com 60 m2, suite, 2 quartos, +1 com 8 m2 e luz directa, cozinha independente com 14 m2, lavandaria, 3 banhos sendo um deles da suite. 2 lugares de garagem, arrumo com 20 m2, 2 varandas 4+3 m2. Caixilharia de alumínio com vidros duplos Pisos em madeira Recuperador de calor Vários roupeiros Cozinha com tampos em silestone, equipada com placa, forno, microondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa Aquecimento eléctrico de baixo consumo Bomba de calor para aquecimento de águas Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como aos principais acessos rodoviários. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20595

Identificação do imóvel: ZMPT566213 Disponível para arrendamento, na Rua Rui Barbosa a escassos metros da Av. Brasil e das praias da Foz do Douro, no Porto. A moradia é composta por dois andares, sendo eles: rés-do-chão e primeiro andar. Dispõe ainda de sótão e logradouro com barbecue. A área exterior é virada a sul e permite desfrutar do sol ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer onde pode desfrutar de convívios com a família ou amigos. Está dividida entre zona social ao nível do rés do chão (elevado) e do primeiro andar a zona privativa. O logradouro tem acesso direto pela cozinha e pela sala de jantar. A Foz do Douro é uma zona histórica e das mais turísticas, localizada na cidade do Porto, em Portugal. É conhecida pela sua beleza natural, pela sua proximidade com o rio Douro e o Oceano Atlântico, e também pela sua atmosfera descontraída e sofisticada. Principais Características: - Exposição solar: Norte/ Sul; - Cozinha mobilada e equipada com: forno, fogão, exaustor, frigorífico, máq. roupa e microondas; - Lareira; - Pré-instalação de aquecimento central; - Garagem fechada; - Lavandaria; - Garrafeira; - Varanda; - Terraço; - Churrasqueira; - Varanda com vista mar; - Armários embutidos; - Arrecadação - Dois casas de banho completas: uma com banheira e outra com base de duche; - Estores elétricos no piso social; - Sala de estar e de jantar. Divide-se por: Zona Social (Piso 0 rés-do-chão elevado): - Hall de entrada; - Sala de estar com ligação à sala de jantar; - Sala de jantar com acesso ao terraço com orientação solar a sul; - Cozinha com acesso ao terraço; - Terraço com arrecadação; - Garagem com... #ref:ZMPT566213

Apartamento bastante espaçoso, com uma orientação solar Poente/Nascente, que lhe confere uma excelente luminosidade. Totalmente remodelado, composto por sala com 60 m2, suite, 2 quartos, +1 com 8 m2 e luz directa, cozinha independente com 14 m2, lavandaria, 3 banhos sendo um deles da suite. 2 lugares de garagem, arrumo com 20 m2, 2 varandas 4+3 m2. Caixilharia de alumínio com vidros duplos Pisos em madeira Recuperador de calor Vários roupeiros Cozinha com tampos em silestone, equipada com placa, forno, microondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa Aquecimento eléctrico de baixo consumo Bomba de calor para aquecimento de águas Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como aos principais acessos rodoviários. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *. Certificação energética: C #ref:15864983

Identificação do imóvel: ZMPT566213 Disponível para arrendamento, na Rua Rui Barbosa a escassos metros da Av. Brasil e das praias da Foz do Douro, no Porto. A moradia é composta por dois andares, sendo eles: rés-do-chão e primeiro andar. Dispõe ainda de sótão e logradouro com barbecue. A área exterior é virada a sul e permite desfrutar do sol ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer onde pode desfrutar de convívios com a família ou amigos. Está dividida entre zona social ao nível do rés do chão (elevado) e do primeiro andar a zona privativa. O logradouro tem acesso direto pela cozinha e pela sala de jantar. A Foz do Douro é uma zona histórica e das mais turísticas, localizada na cidade do Porto, em Portugal. É conhecida pela sua beleza natural, pela sua proximidade com o rio Douro e o Oceano Atlântico, e também pela sua atmosfera descontraída e sofisticada. Principais Características: - Exposição solar: Norte/ Sul; - Cozinha mobilada e equipada com: forno, fogão, exaustor, frigorífico, máq. roupa e microondas; - Lareira; - Pré-instalação de aquecimento central; - Garagem fechada; - Lavandaria; - Garrafeira; - Varanda; - Terraço; - Churrasqueira; - Varanda com vista mar; - Armários embutidos; - Arrecadação - Dois casas de banho completas: uma com banheira e outra com base de duche; - Estores elétricos no piso social; - Sala de estar e de jantar. Divide-se por: Zona Social (Piso 0 rés-do-chão elevado): - Hall de entrada; - Sala de estar com ligação à sala de jantar; - Sala de jantar com acesso ao terraço com orientação solar a sul; - Cozinha com acesso ao terraço; - Terraço com arrecadação; - Garagem com espaço para arrumação e um automóvel. Zona Privada (Piso 1): - Área de distribuição através de escadaria com luminosidade resultante da clarabóia; - Arrumo de apoio aos quartos com acesso ao sótão; - Dois quartos com exposição solar orientada a sul; - Quarto de banho completa de apoio a dois quartos, com luz natural e base de duche; - Dois quartos virados com orientação sola virada a norte, um deles com varanda e vista lateral de mar; - Quarto de banho completa de apoio aos outros dois quartos com luz natural e banheira. Pontos Próximos e Distâncias: - Av. Brasil: 40m (1min a pé); - Praia de Gondarém: 50m (1min a pé); - Praia da Luz: 200m (3min a pé); - Restaurante Cafeína: 240m (3min a pé); - Restaurante BH Foz: 210m (1min de carro); - Igreja Stella Maris: 250m (3min a pé); - Pub Bonaparte Foz: 280m (4min a pé); - Pérgola da Foz: 400m (5min a pé); - Praia do Molhe: 450m (6min a pé); - Tavi - Confeitaria e Padaria da Foz: 500m (7min a pé); - Pingo Doce Foz: 500m (2min de carro); - Restaurante Portarossa: 500m (2min de carro); - Av. de Montevideu: 650m (9min a pé); - Farol da Luz: 650m (9min a pé); - Mercado da Foz: 800m (11min a pé); - Vila Foz Hotel & Spa: 800m (2min de carro); - Fortaleza de São João da Foz: 950m (2min de carro); - Oporto British School: 950m (4min de carro); - Berçário Crianças e Companhia: 950m (4min de carro); - Hospital CUF Porto: 4,8km (11min de carro); - Lawn Tennis Clube da Foz: 1,0km (4min de carro); - Escola Básica de 2. e 3. CEB Francisco Torrinha: 1,2km (4min de carro); - Jardim do Passeio Alegre: 1,3km (3min de carro); - Colégio CEBES: 1,4km (4min de carro); - Praia do Castelo do Queijo: 1,7km (4 min de carro); - Rotunda da Boavista: 5,1km (14min de carro); - Av. dos Aliados: 7,4km (17min de carro), etc. Transportes: Estações de Autocarros: 50m (1M e 500); 250m (200, 202 e 203). Estações de Metro: Casa da Música: 5,0km; Senhor de Matosinhos: 6,0km. Estação Comboios: São Bento: 7,1km; Campanhã: 13,6km Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 13km (17min de carro), etc. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - (2 rendas + 1 caução) sob análise do proprietário; - Pagamento do condomínio da responsabilidade dos Senhorios; - Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos Inquilinos. Período mínimo de arrendamento de 1 ano (renovável por igual período). Para iniciar o contrato, são necessários os seguintes documentos, dependendo da nacionalidade do interessado: - Cidadãos da União Europeia: É requerido o Cartão de Cidadão ou Passaporte, o Número de Identificação Fiscal (NIF) e a última declaração do IRS. - Cidadãos de nacionalidade fora da União Europeia: É necessário Passaporte, a autorização de residência, o NIF Português e a última declaração de rendimentos. Essa documentação é essencial para garantir a conformidade legal do contrato de arrendamento e proteger os direitos de ambas as partes envolvidas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: E #ref:15817831

Identificação do imóvel: ZMPT566213 Disponível para arrendamento, na Rua Rui Barbosa a escassos metros da Av. Brasil e das praias da Foz do Douro, no Porto. A moradia é composta por dois andares, sendo eles: rés-do-chão e primeiro andar. Dispõe ainda de sótão e logradouro com barbecue. A área exterior é virada a sul e permite desfrutar do sol ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer onde pode desfrutar de convívios com a família ou amigos. Está dividida entre zona social ao nível do rés do chão (elevado) e do primeiro andar a zona privativa. O logradouro tem acesso direto pela cozinha e pela sala de jantar. A Foz do Douro é uma zona histórica e das mais turísticas, localizada na cidade do Porto, em Portugal. É conhecida pela sua beleza natural, pela sua proximidade com o rio Douro e o Oceano Atlântico, e também pela sua atmosfera descontraída e sofisticada. Principais Características: - Exposição solar: Norte/ Sul; - Cozinha mobilada e equipada com: forno, fogão, exaustor, frigorífico, máq. roupa e microondas; - Lareira; - Pré-instalação de aquecimento central; - Garagem fechada; - Lavandaria; - Garrafeira; - Varanda; - Terraço; - Churrasqueira; - Varanda com vista mar; - Armários embutidos; - Arrecadação - Dois casas de banho completas: uma com banheira e outra com base de duche; - Estores elétricos no piso social; - Sala de estar e de jantar. Divide-se por: Zona Social (Piso 0 rés-do-chão elevado): - Hall de entrada; - Sala de estar com ligação à sala de jantar; - Sala de jantar com acesso ao terraço com orientação solar a sul; - Cozinha com acesso ao terraço; - Terraço com arrecadação; - Garagem com espaço para arrumação e um automóvel. Zona Privada (Piso 1): - Área de distribuição através de escadaria com luminosidade resultante da clarabóia; - Arrumo de apoio aos quartos com acesso ao sótão; - Dois quartos com exposição solar orientada a sul; - Quarto de banho completa de apoio a dois quartos, com luz natural e base de duche; - Dois quartos virados com orientação sola virada a norte, um deles com varanda e vista lateral de mar; - Quarto de banho completa de apoio aos outros dois quartos com luz natural e banheira. Pontos Próximos e Distâncias: - Av. Brasil: 40m (1min a pé); - Praia de Gondarém: 50m (1min a pé); - Praia da Luz: 200m (3min a pé); - Restaurante Cafeína: 240m (3min a pé); - Restaurante BH Foz: 210m (1min de carro); - Igreja Stella Maris: 250m (3min a pé); - Pub Bonaparte Foz: 280m (4min a pé); - Pérgola da Foz: 400m (5min a pé); - Praia do Molhe: 450m (6min a pé); - Tavi - Confeitaria e Padaria da Foz: 500m (7min a pé); - Pingo Doce Foz: 500m (2min de carro); - Restaurante Portarossa: 500m (2min de carro); - Av. de Montevideu: 650m (9min a pé); - Farol da Luz: 650m (9min a pé); - Mercado da Foz: 800m (11min a pé); - Vila Foz Hotel & Spa: 800m (2min de carro); - Fortaleza de São João da Foz: 950m (2min de carro); - Oporto British School: 950m (4min de carro); - Berçário Crianças e Companhia: 950m (4min de carro); - Hospital CUF Porto: 4,8km (11min de carro); - Lawn Tennis Clube da Foz: 1,0km (4min de carro); - Escola Básica de 2. e 3. CEB Francisco Torrinha: 1,2km (4min de carro); - Jardim do Passeio Alegre: 1,3km (3min de carro); - Colégio CEBES: 1,4km (4min de carro); - Praia do Castelo do Queijo: 1,7km (4 min de carro); - Rotunda da Boavista: 5,1km (14min de carro); - Av. dos Aliados: 7,4km (17min de carro), etc. Transportes: Estações de Autocarros: 50m (1M e 500); 250m (200, 202 e 203). Estações de Metro: Casa da Música: 5,0km; Senhor de Matosinhos: 6,0km. Estação Comboios: São Bento: 7,1km; Campanhã: 13,6km Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 13km (17min de carro), etc. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - (2 rendas + 1 caução) sob análise do proprietário; - Pagamento do condomínio da responsabilidade dos Senhorios; - Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos Inquilinos. Período mínimo de arrendamento de 1 ano (renovável por igual período). Para iniciar o contrato, são necessários os seguintes documentos, dependendo da nacionalidade do interessado: - Cidadãos da União Europeia: É requerido o Cartão de Cidadão ou Passaporte, o Número de Identificação Fiscal (NIF) e a última declaração do IRS. - Cidadãos de nacionalidade fora da União Europeia: É necessário Passaporte, a autorização de residência, o NIF Português e a última declaração de rendimentos. Essa documentação é essencial para garantir a conformidade legal do contrato de arrendamento e proteger os direitos de ambas as partes envolvidas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566213

Identificação do imóvel: ZMPT562524 Moradia T3+2 com garagem e jardim situado na Rua Artur Napoleão, no prestigiado 'Bairro de Hollywood'. Habitação com uma área de 296 m2 com está distribuída em 3 pisos da seguinte forma: R/Chão (Semicave) - Porta de acesso secundaria - 2 Quartos/Escritórios - Casa de banho completa - Garagem - Escadaria exterior de acesso ao 1 piso - Jardim 1 Piso - Hall de entrada principal - Sala com acesso ao exterior - Cozinha com acesso ao exterior - Casa de banho de serviço 2 Piso - 2 Quartos, um deles com varanda - Casa de banho completa - Suite com casa de banho - Possibilidade de 4 quarto atualmente ligado à suite (quarto de bebé) Outras características: - Orientação solar nascente, sul e poente - Caixilharia em madeira no 1 piso - Caixilharia dupla (madeira e alumínio) nos quartos - Instalação de aquecimento central - Cozinha equipada com fogão, exaustor máquina de lavar louça e frigorífico Áreas segundo a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 255,00 m2 - Área de implantação do edifício: 89,00 m2 - Área bruta de construção: 296,00 m2 - Área bruta dependente: 66,00 m2 - Área bruta privativa: 230,00 m2 Situado nas proximidades de: - Casa das Artes - Teatro Campo Alegre - Planetário do Porto - Polo Universitário do Campo alegre - Casa da Música - Av. da Boavista - Foz do Douro - Museu de Arte Contemporânea de Serralves - Colégio alemão do Porto - Universidade Católica - Marginal do Rio Douro Faculdades e Colégios - Colégio Alemão - Colégio de Nossa Senhora de Lourdes (creche e pré-escolar) - Faculdade de Arquitetura - Faculdade de Letras - Liceu Francês Internacional do Porto - Colégio de Nossa Senhora do Rosário - Colégio dos Cedros - Colégio Luso Francês - Pólo Universitário de Paranhos Transportes e Acessos - Autocarros - STCP - VCI - Autoestrada A1 - Estação de metro da Casa da Música Condições para a concretização do arrendamento: - Pagamento inicial de 2 rendas + caução (2 rendas) - Despesas de serviços (água, gás, luz, internet) da responsabilidade dos inquilinos - Apresentação de última declaração IRS, nota de liquidação e últimos 3 recibos de vencimento - Apresentação de fiadores 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562524

Excelente T4 virado a Norte/Poente, no último piso. Tem 4 quartos, 3 wc's, uma grande sala com 54m2 e uma varanda a poente com 64m2. Tem também lavandaria, dois lugares de garagem, dois arrumos e cozinha equipada. Teve obras de remodelação em 2008/2009. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: C #ref:15755975

Apartamento T4 com área coberta de 197m2, cerca de 25m2 de varandas e 2 lugares de garagem, localizado numa zona privilegiada com vista para o Rio Douro. Composto por sala com cerca de 54m2, com grande varanda com vista para o rio, cozinha e lavandaria equipada, 4 suítes uma delas com varanda. Imóvel titulado com o alvará de Licença de Utilização nº NUD/441741/2020/CMP Imóvel com a REF 2200163/24PRT. #ref:2200163/24PRT

Excelente apartamento completamente mobilado, de tipologia T5 . Este imóvel é para arrendamento, localizado mesmo em frente a Universidade Católica em condomínio fechado, este condomínio é composto por jardins, piscina, ginásio, porteiro e zelador. Apartamento de Luxo composto por 4 quartos mais escritório, duas salas , comum e sala de jantar, duas rentes, exposição solar , Norte / Poente. Com varanda de 20m2 virada a poente e vista mar, assim como também para os jardins e piscina do prédio. Quatro WCs sendo um deles suíte, com acabamentos de requinte. O apartamento tem três frentes, com a exposição solar, norte, sul e poente. Muitíssimo bem localizado em zona nobre da Cidade do Porto, muito bem servido de todo tipo de lojas de bens e serviços, assim como de transportes públicos. Condições para o arrendamento. O valor do arrendamento é de 3.500€ mensais . Valor inicial é de três rendas, ou seja 10.500€, sendo uma destas rendas de caução. As pessoas interessadas devem ter toda a documentação que é exigida para um arrendamento, inclusive os fiadores. Marque já a sua visita, e tenha a oportunidade de viver na melhor zona da Foz. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. ?3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: ?Missão ?A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.?? Visão ?A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. ?Valores ?Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15632962

Descubra o luxo e o conforto neste incrível Apartamento T4+1 localizado na exclusiva Rua Marechal Saldanha, na Foz - Porto. Com uma área total de 204m2, esta elegante residência no 1 andar oferece uma distribuição inteligente entre áreas privativas e sociais. Esta conta c/elevador e exposição solar nascente/poente. Ao entrar no Apartamento temos o hall de entrada seguido de corredor, transversal ao Apartamento, com acesso à direita para a zona privativa onde se encontram quatro quartos c/ roupeiros, sendo um suíte e mais uma casa de banho. O acesso à esquerda, após a entrada no apartamento, temos a zona social, constituída por sala de jantar, cozinha, lavandaria, 1 quarto/escritório (+1), 1 sala de jantar e 1 sala de estar com fogão de sala e mais uma sala desnivelada. Desfrute também de uma ampla varanda fechada, ideal para relaxar ou entreter com amigos e familiares. Este magnífico apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento, com a possibilidade de mais um lugar na zona de aparcamento privativa do prédio. Condições de Arrendamento: duas rendas + uma renda de caução. Comprovativos dos rendimentos e Fiador. Uma excelente oportunidade para viver no coração da Foz, desfrutando de todo o conforto, elegância e conveniência que esta propriedade tem para oferecer. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço #ref:

Descubra o luxo e o conforto neste incrível Apartamento T4+1 localizado na exclusiva Rua Marechal Saldanha, na Foz - Porto. Com uma área total de 204m2, esta elegante residência no 1 andar oferece uma distribuição inteligente entre áreas privativas e sociais. Esta conta c/elevador e exposição solar nascente/poente. Ao entrar no Apartamento temos o hall de entrada seguido de corredor, transversal ao Apartamento, com acesso à direita para a zona privativa onde se encontram quatro quartos c/ roupeiros, sendo um suíte e mais uma casa de banho. O acesso à esquerda, após a entrada no apartamento, temos a zona social, constituída por sala de jantar, cozinha, lavandaria, 1 quarto/escritório (+1), 1 sala de jantar e 1 sala de estar com fogão de sala e mais uma sala desnivelada. Desfrute também de uma ampla varanda fechada, ideal para relaxar ou entreter com amigos e familiares. Este magnífico apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento, com a possibilidade de mais um lugar na zona de aparcamento privativa do prédio. Condições de Arrendamento: duas rendas + uma renda de caução. Comprovativos dos rendimentos e Fiador. Uma excelente oportunidade para viver no coração da Foz, desfrutando de todo o conforto, elegância e conveniência que esta propriedade tem para oferecer. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15912899