1.086 Casas e apartamentos para arrendamento até 8.000 €, no Porto

T3 Remodelado perto do metro em Santo Ildefonso Referencia Interna - apor_240301 Apresentamos este apartamento T3, totalmente remodelado, com uma localização privilegiada próximo à icônica Praça da Trindade. Este imóvel, com uma área generosa, é ideal para quem procura conforto e modernidade no coração da cidade. Com duas frentes, este apartamento beneficia de uma excelente orientação solar, proporcionando uma luminosidade natural durante todo o dia. Ao entrar, somos recebidos por um espaçoso corredor que conduz às diferentes áreas da casa. A cozinha, totalmente equipada com fogão/forno, frigorífico, cilindro e exaustor, é um convite à criatividade culinária. Com espaço para refeições informais, é o local perfeito para momentos de convívio em família. Os dois wc completos, garantem o conforto e a comodidade do dia a dia. As varandas proporcionam momentos de relaxamento, permitindo desfrutar da brisa citadina. Os quartos, espaçosos e arejados, não têm roupeiros embutidos, no entanto, um amplo roupeiro no corredor oferece uma solução prática para arrumação. Além disso, uma despensa acrescenta espaço extra para organizar os seus pertences. O pavimento em madeira confere um toque de elegância a cada divisão, enquanto a canalização nova assegura o bom funcionamento das instalações. A caixilharia dupla nos quartos garante um isolamento acústico e térmico eficaz. Localizado no 3º andar de um edifício com elevador, este apartamento não dispõe de garagem, no entanto, a sua localização estratégica permite fácil acesso aos transportes públicos. As estações de metro da Trindade, Bolhão e Marquês encontram-se a poucos minutos a pé, proporcionando uma ligação rápida e conveniente a toda a cidade. Não perca a oportunidade de viver com conforto e qualidade numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Marque já a sua visita e apaixone-se por este verdadeiro tesouro urbano! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 140 m2 Valor: 1.200€ Ref: apor_240301 #ref:apor1_240301

Moradia T2 para arrendamento Moradia em Campanhã remodelada com o Conforto e comodidade necessária composta por: - Sala com Cozinha open-space que dá acesso a um terraço e jardim - 2 Casas de Banho completas - 1 WC - 2 Quartos - +1 pequeno quarto para escritório Excelentes pormenores de acabamentocom pedra natural, vidros duplos, aquecimento electrico, tetos falsos com focos embutidos Pontos de Interesse: - 400m do Alameda Shopping - 1 km da Praça Velasques - 200m do metro de Contumil - 800m do Estádio do Dragão Condições para Arrendamento: - 2 Rendas de Caução + 1 Renda - Fiador - Declaração de IRS + Nota de Liquidação - 3 Ultimos Recibos de Vencimento Não Perca esta opotunidade e Marque a Sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631217-32

T1 novo no condomínio fechado Antas Atrium Referencia Interna - apor_240506 Localizado no coração do Porto, este novo apartamento T1, situado no 4º andar de um edifício com elevador, é uma oportunidade única para viver com conforto e conveniência. Com uma orientação solar sul, desfrute de uma luminosidade natural excepcional em todos os cantos do apartamento. Ao entrar, será recebido por um espaço moderno e acolhedor, totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos de alta qualidade da marca SMEG. O quarto apresenta roupeiros embutidos, proporcionando espaço amplo e organizado para guardar pertences. O apartamento faz parte do prestigiado condomínio fechado Antas Atrium, oferecendo segurança e tranquilidade com serviço de vigilância 24 horas por dia e sistema de videovigilância instalado em todas as áreas comuns. Além disso, o imóvel inclui um lugar de garagem, garantindo conveniência e segurança para o seu veículo. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, estando a poucos metros do Centro Comercial Alameda Shopping e do Estádio do Dragão. Para os amantes do desporto e do lazer, o condomínio oferece uma série de facilidades, como uma horta comunitária, parque infantil exterior, sala de condomínio, ginásio e bicicletário. Desfrute também de momentos relaxantes na piscina interior aquecida, disponível para uso durante todo o ano. Com rápidos acessos à Via de Cintura Interna e diversos transportes públicos, incluindo a estação de Metro do estádio do Dragão, este apartamento oferece uma excelente mobilidade para explorar a cidade e seus arredores. Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e conveniência neste apartamento moderno e bem localizado. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no Porto! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 62 m2 Valor: 1.150 € Ref: apor_240506 #ref:apor1_240506

Apartamento T3 com 90m2 completamente renovado, num último piso, inserido em prédio residencial com elevador e logradouro, junto ao bairro de Hollywood. Com uma localização premium de excelentes acessos, bem servido de comércio e serviços, incluindo cresces e escolas. Orientação solar: Norte-Sul Sala comum com kitchenette e com varanda de vistas desafogadas, orientada para sul. Kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos novos Teka (combinado, placa de indução, exaustor, forno e máquina de lavar loiça) Quarto de arrumos preparado para instalação de máquina de lavar e secar roupa. As máquina de lavar a roupa e máquina de secar a roupa serão instaladas se necessário (sem custo adicional). Balcão e ilha de apoio em pedra mármore de calacatta (pedra natural) adaptado para refeições. Um quarto suíte e mais dois quartos, todos eles equipados com roupeiros embutidos de 3 portas e com gavetas. Todos os quartos com acesso a uma varanda 3 WC (WC na suíte e WC de serviço aos quartos com rampa de chuveiros e WC social). Todos os WC com armários de lavatório. Sala e quartos com persianas de comando elétrico. Ar-condicionado na sala e nos quartos (o ar condicionado ainda não está instalado, mas será instalado se desejar - desconto 100€ na renda se não quiser instalação). Tetos falsos isolados com lã de rocha. Focos LED embutidos e sancas de iluminação em todo o apartamento. O logradouro do prédio permite parqueamento. Possibilidade de arrendar uma garagem box (por + 100€ mensais) Contrato por 5 anos (20 meses de obrigatoriedade para o inquilino). Exige-se para o arrendamento: - 2 rendas - 2 rendas a título de caução - Garantia Bancária 'first demand' para 6 meses de renda durante o mínimo de 5 anos (o custo anual da garantia será descontada na renda até o máximo de 240€ por ano). #ref:T37912

Apartamento T3 Duplex Cozinha Equipada Referencia Interna - apor_231001 Apartamento T3 Duplex moderno com varanda, completamente equipado e dividido da seguinte forma: 1ºA: - 1 Quarto c/ roupeiro embutido - Cozinha equipada - WC c/ chuveiro 2ºA: - 2 Quartos c/ roupeiros embutidos - 2 WC c/ chuveiro Apartamento sem elevador e lugar de garagem Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 73 m2 Valor: 1.500€ Ref: apor_231001 #ref:apor1_231001

Apartamento T3 completamente renovado com Elevador Referencia Interna - apor_240502 Localizado junto ao bairro de Hollywood, este requintado apartamento T3, totalmente renovado e pronto a estrear, oferece uma combinação de elegância e funcionalidade. Situado no último andar (3º andar) de um edifício residencial com elevador e logradouro, este imóvel destaca-se não só pela sua localização premium, mas também pela sua luminosidade e excelentes acessos. Com uma área generosa de 90m2, este apartamento proporciona um ambiente acolhedor e contemporâneo. A sua orientação solar privilegiada, com a sala e kitchenette viradas a sul e os quartos virados a norte, garante uma abundância de luz natural ao longo do dia. A espaçosa sala comum, integrada com uma moderna kitchenette, abre-se para uma varanda com vistas desafogadas, ideal para desfrutar de momentos de descontração. A kitchenette está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Teka, incluindo combinado, placa de indução, exaustor, forno e máquina de lavar louça, complementados por balcão e ilha de apoio em pedra mármore natural, proporcionando funcionalidade e sofisticação. O apartamento dispõe de um quarto suíte e mais dois quartos, todos eles equipados com roupeiros embutidos de três portas e acesso à varanda norte. Os quartos e a sala beneficiam de persianas de comando elétrico e pestanas, com pré-instalação de ar-condicionado. Com três casas de banho, incluindo uma na suíte, uma de serviço aos quartos e uma social, todas elas com armários de lavatório, este apartamento foi concebido para oferecer o máximo conforto e conveniência. Um quarto de arrumos preparado para instalação de máquina de lavar e secar roupa, bem como um cilindro para aquecimento de águas, complementam as comodidades. Os tectos falsos isolados com lã de rocha e os focos LED embutidos em toda a casa, juntamente com as sancas de iluminação, conferem um ambiente moderno e acolhedor. Adicionalmente, existe a possibilidade de arrendamento de garagem individual (não incluída), enquanto o logradouro do prédio oferece espaços de estacionamento adicionais. Este é, sem dúvida, um verdadeiro tesouro imobiliário, pronto para proporcionar uma vida de conforto e qualidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em trâmite Área: 90 m2 Valor: 1.550 € Ref: apor_240502 #ref:apor1_240502

Apartamento T1 mobilado às faculdades e Hospital de São João. Em prédio seminovo mobilado com mesa, cadeiras, sofá, móvel de tv, tv, colchão. Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça. Apartamento com garagem. Condições de Arrendamento: - Contrato de trabalho - Recibos de Vencimento (Apresentação 6 últimos Recibos Vencimento) - IRS Ultimos 3 Anos - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar 2.500 € de Caução - Fiador (IRS, R. Vencimento) Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3225

Apartamento T1 muito bem localizado junto à rotunda da Boavista, para arrendar. O edifício em que o apartamento se encontra inserido foi totalmente recuperado interiormente e exteriormente mantendo a sua traça original da década de 70. O apartamento foi completamente reconstruído com materiais de qualidade superior e com todas as comodidades modernas. Possui um quarto com roupeiro, 1 wc completo, sala comum com cozinha aberta e ainda uns roupeiros na entrada. Equipamentos e acabamentos: Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual com comando individual por compartimento, Estores elétricos com isolamento térmico, termo acumulador Junkers, Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado, Tetos falsos com focos de iluminação LED imbutidos, Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa, sanita suspensa e lavatório Roca, torneiras Grohe, móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Corian c/ pio moldado. Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, Maquina de lavar loiça e exaustor. Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira; Porta de segurança blindada; Monitor Vídeo porteiro com 7' a cores. Prédio com elevador Arrendamento disponível a partir de 1 de Agosto. As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas e do contrato proposto. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-722

Porto. Baixa do Porto. Rua de Camões. Apartamento T2 com terraço de 20m2. Excelente apartamento equipado com placa, forno, frigorífico e micro-ondas. Apresenta-se da seguinte forma: hall de entrada, sala comum e cozinha em open space com acesso ao terraço. Dois quartos (um dos quartos com varanda), arrumo e um WC completo e um de serviço. Características: Completamente remodelado. 2 Frentes, nascente e poente. 1 Terraço na sala e cozinha. 1 Varanda em um dos quartos. Vídeo porteiro. 1º andar sem elevador. Não tem garagem. A localização privilegiada permite acesso fácil a uma variedade de comodidades e proximidades. Estação de metro de Faria Guimarães a cerca de 100metros. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel hoje mesmo. HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10097A

This 4 bedroom apartment, located in a residential dead end street and at 10 min walk from the beach, is why people choose to live in Foz! The apartment has a spacious entry way and lets the natural light come in from all angles! A guest toilet, french doors to a large and bright living room and direct access to a modern kitchen- that is how you are drawn in. A spacious and bright living room, with a fire place for cosy winter evenings. Double access to spacious and private balcony, surrounded by greenery. Fully equipped kitchen One multi-use room (guest room/ office) with access to the balcony, located just off the kitchen, in front of a good sized pantry. Separate room quarters: 1 Master with en suite bathoom (bathtub) and built in wardrobes plus natural light pouring in from both corner windows 2 good sized bedrooms with built in wardrobes and plenty of natural light 1 shared marbled bathroom with bathtub 2 dedicated parking spots in private garage 2 storage rooms located in the garage #ref:7005001-10645

Excelente apartamento T1 para arrendamento na Rua 5 de Outubro, situado a apenas 400 metros da estação de metro da Casa da Música. Trata-se de uma localização excelente, com variados tipos de comércio e serviços, como supermercados, restaurantes, farmácia e lojas variadas. O apartamento tem cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar e secar roupa, e uma sala ampla, com imensa luz, dado estar virada a sul. Tem despensa e arrumos. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, Nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em www.imobiliariaprp. #ref:6510

Apartamento T3 Renovado com Terraço nas Antas Referencia Interna - apor_240503 Localizado na zona das Antas, este espaçoso apartamento T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização. Com uma área generosa de 110m2 cobertos, este imóvel foi completamente renovado, apresentando-se como uma opção residencial de excelência. Com uma disposição que privilegia a luminosidade, este apartamento conta com três frentes, beneficiando de uma orientação solar nascente, norte e poente, proporcionando uma iluminação natural durante todo o dia. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo um espaço funcional e moderno para as tarefas culinárias do dia a dia. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de um wc de serviço adicional ao wc completo, proporcionando maior praticidade ao quotidiano dos seus habitantes. O edifício possui um elevador, facilitando o acesso ao primeiro andar onde se situa este imóvel. Um dos destaques desta propriedade é o seu amplo terraço, com aproximadamente 140m2, onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para convívio entre amigos e familiares ou simplesmente para relaxar. Embora não disponha de garagem, a localização deste apartamento é verdadeiramente conveniente, estando próximo de transportes públicos, escolas, supermercados e uma vasta gama de serviços, garantindo uma vida prática e confortável para os seus moradores. Se procura um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado, não deixe de agendar uma visita a esta excelente oportunidade nas Antas. Aguardamos o seu contacto para mais informações e para agendar uma visita. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 110 m2 Valor: 1 300 € Ref: apor_240503 #ref:apor1_240503

Moradia Geminada T3 com terraço em Ramalde Referencia Interna - apor_240602 Situada em Ramalde, uma das zonas mais procuradas do Porto, esta moradia oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. A proximidade às principais vias de comunicação permite uma ligação rápida e eficiente a outras áreas da cidade e arredores. A moradia dispõe de dois andares bem distribuídos. Com sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convívio e lazer, com acesso direto a um pequeno terraço com jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor para desfrutar de atividades ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada, está desenhada para oferecer a máxima funcionalidade, permitindo preparar as suas refeições com todo o conforto. Conta com dois quartos em suíte, cada um com casa de banho privativa, oferecendo um elevado nível de privacidade e conforto. Os armários embutidos em ambos os quartos garantem espaço de arrumação adequado. O terceiro quarto, igualmente espaçoso, pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço para atividades de lazer. Existe ainda uma terceira casa de banho completa, de apoio ao terceiro quarto e às áreas comuns. A moradia possui uma varanda charmosa, ideal para apreciar a vista e o clima ameno do Porto. O pequeno terraço com jardim é um verdadeiro oásis urbano, perfeito para momentos de descontração. A casa encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e de qualidade. O ar condicionado instalado proporciona um ambiente agradável durante todo o ano. Para além disso, existe uma arrecadação que oferece espaço adicional para arrumação. A moradia é arrendada sem mobília, proporcionando-lhe a liberdade de personalizar o espaço ao seu gosto. No entanto, existe a possibilidade de alugar a casa mobilada, mediante acordo prévio, facilitando a sua mudança e tornando a sua instalação ainda mais prática. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 150 m2 Valor: 1.700€ Ref: apor_240602 #ref:apor1_240602

Excelente Apartamento T0 remodelado, todo mobilado, na Rua de Cedofeita. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - 2 Rendas Anticipadas e 1 mês de caução; - Contrato de arrendamento no minimo de 1 ano; - Não é permitido animais. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10776

Apartamento T0 com Varanda, Garagem e Arrumos nas Antas Apartamento T0 Novo localizado na freguesia de Campanhã do município do Porto, na zona das Antas. Encontra-se próximo ao Centro Comercial Alameda Shopping, Estádio do Dragão, e à Loja do Cidadão com rápidos acessos à Via de Cintura Interna e diversos transportes públicos, nomeadamente a estação de Metro do estádio do Dragão. O apartamento está inserido no edifício 'Antas Atrium' cujo projeto residencial contempla uma arquitetura moderna e cosmopolita. O condomínio proporciona aos seus moradores diversos espaços de lazer tais como: horta comunitária, lavandaria, sala de condomínio, ginásio, área infantil exterior, bicicletário e piscina interior. Tem 41m2 de área bruta privativa e é constituído por: » Sala e cozinha em openspace, totalmente equipada; » 1 WC completo; » 1 varanda; Complementa-se com 1 lugar de garagem e arrecadação. Destacamos alguns atributos: » Pavimento de madeira de carvalho; » Isolamento acústico; » Isolamento térmico; » Porta blindada e vídeo porteiro; » Aquecimento central; » Termoacumulador. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1391-RB

Moradia T3 em Paranhos próximo às Faculdades Referencia Interna - apor_240505 Encantadora moradia T3 situada em Paranhos, no Porto. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona calma com a proximidade estratégica às principais faculdades da cidade. Ideal para famílias, estudantes ou profissionais que valorizam a qualidade de vida e a conveniência. A moradia é composta por três quartos amplos, perfeitos para acomodar uma família. A sala e a cozinha em conceito open space proporcionam um ambiente acolhedor e moderno, ideal para convívio e refeições em conjunto. O design open space não só maximiza a utilização do espaço como também permite uma excelente iluminação natural, criando um ambiente harmonioso e convidativo. O conforto térmico é uma prioridade nesta moradia. O telhado está equipado com isolamento térmico de alta qualidade, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. As paredes com capoto oferecem uma camada adicional de isolamento, tanto térmico como acústico, assegurando um ambiente tranquilo e eficiente em termos energéticos. As janelas com vidros duplos complementam este sistema de isolamento, reduzindo a perda de calor no inverno e mantendo a frescura no verão, além de minimizar os ruídos externos. Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu quintal, um verdadeiro oásis privado no meio da cidade. Equipado com uma lavandaria exterior, este espaço é perfeito para quem aprecia momentos ao ar livre sem abrir mão da conveniência. Seja para um churrasco em família, para cultivar um pequeno jardim ou simplesmente para relaxar ao sol. A localização é outro ponto forte desta moradia. Estando a apenas 1 km da Faculdade Fernando Pessoa, a 1,7 km da Faculdade de Medicina Dentária e a 2,1 km da Faculdade de Engenharia do Porto (FEUP), a mobilidade e a conveniência são asseguradas. A proximidade a estas instituições torna esta moradia uma escolha ideal para estudantes universitários e profissionais académicos. Além disso, a área é bem servida por transportes públicos, comércio local, serviços e espaços verdes, oferecendo todas as facilidades necessárias para um dia-a-dia prático e agradável. Esta moradia T3 em Paranhos representa uma excelente oportunidade para quem procura um lar que combina conforto, modernidade e uma localização estratégica. Com todas as suas características e vantagens, é sem dúvida uma opção a considerar para quem deseja viver no Porto com qualidade de vida superior. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade que oferece o melhor dos dois mundos: tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Contacte-nos para agendar uma visita e venha descobrir o seu futuro lar. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 70 m2 Valor: 1.350 € Ref: apor_240505 #ref:apor1_240505

Apartamento T0 no Porto com logradouro. Disponível para arrendamento, um encantador apartamento T0, transformado em T1, localizado no coração da cidade do Porto. Este imóvel, totalmente mobiliado, oferece uma excelente combinação de conforto e praticidade, ideal para quem procura viver no centro da cidade. *Características do Apartamento:* - *Sala com Kitchenette:* Um espaço acolhedor que combina sala e cozinha em um só ambiente, perfeitamente equipado com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia e ár condicionado. mobilado e equipado com ár condicionado com todo o conforto para usufruir de noites tranquilas e relaxantes. Área dedicada para armazenamento, garantindo que você tenha espaço suficiente para organizar todos os seus pertences. Moderna e funcional, com todos os elementos essenciais para o seu conforto. Um espaço exterior privativo com 13m2, ideal para momentos de lazer ou para pequenas reuniões ao ar livre. Este apartamento é ideal para profissionais, estudantes ou qualquer pessoa que deseje estar perto de todas as comodidades que o centro do Porto tem a oferecer, incluindo restaurantes, cafés, lojas e transporte público. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais vibrantes e históricos do Porto. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Condições do arrendamento: - mobilado e equipado - renda: 1.200€/mês - duração do contrato: 36 meses, renovável - com fiador: 2 rendas + 2 cauc¸a~o - sem fiador: 12 rendas + 2 cauc¸a~o - pagamento do condomi´nio da responsabilidade dos senhorios - despesas de servic¸os (a´gua, luz, comunicações, etc) da responsabilidade dos inquilinosDocumentos necessa´rios de qualificac¸a~o (proponentes e fiador): - cartão de cidadão - declarac¸a~o de IRS e nota de liquidac¸a~o - contrato efetivo ou a termo - u´ltimos 3 recibos de vencimentoLocalização e envolvente: Localizado na Rua de Entreparedes n.º 19, em Santo Ildefonso, Porto, à Praça da Batalha. Na envolvente existe todo tipo de oferta de serviços (restauração, supermercados, Teatro, Cinemas, hoteis,..) e transportes (metro e autocarros). ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411180-25

Apartamento com ótima área, situado junto à Praça Rainha D. Amélia. A zona social é composta por um espaçoso hall de entrada, sala comum com recuperador de calor, cozinha com lavandaria, uma divisão com luz natural e acesso à marquise e um wc completo que dá apoio à área social. A cozinha encontra-se equipada com máquina de lavar louça, placa, forno, combinado e cilindro. Na zona privada tem uma suite, os dois quartos e um wc completo que dá apoio aos quartos. O prédio tem dois elevadores e o apartamento tem um lugar de garagem na cave do edifício. Existem escolas de renome públicas e privadas nas imediações, como o Colégio Internacional Júlio Dinis, o Colégio da Paz, o Colégio das Escravas, a escola Artistica Soares dos Reis, a escola Filipa de Vilhena, um centro comercial, comércio de proximidade e vários tipos de serviços. O Parque de S. Roque a 800 m é um local ideal para fazer um passeio, relaxar ou simplesmente desfrutar da natureza. Além disso, o jardim também conta grande diversidade de plantas, flores e árvores, bancos e outras comodidades que o tornam um lugar ideal para passar o tempo em família. Com uma localização muito central, a zona é muito bem servida por transportes públicos, tem estação de metro a 700 m, e fácil acesso à VCI. As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas e do contrato proposto. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-704

Apartamento T3 na Foz com varanda e garagem Referencia Interna - apor_240402 Localizado na Foz do Douro, este magnífico apartamento T3 oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e conveniência. Ao entrar neste imóvel, é recebido por uma sala espaçosa c/ lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo para momentos de convívio. Uma varanda adjacente à sala oferece um espaço adicional para desfrutar da brisa marinha. A configuração íntima deste apartamento inclui uma suite principal e dois quartos bem proporcionados, todos equipados com armários embutidos, garantindo amplo espaço de arrumação para os seus pertences. Além disso, são disponibilizadas três casas de banho, incluindo uma na suíte, para maior comodidade e privacidade dos residentes e convidados. A cozinha totalmente equipada e a lavandaria adjacente oferecem todas as comodidades modernas necessárias para facilitar as tarefas diárias. Este apartamento também beneficia de um lugar de garagem, com capacidade para até dois carros, dependendo do tamanho, proporcionando conveniência adicional num local onde o estacionamento pode ser escasso. Comodidades adicionais incluem a presença de um elevador, garantindo acesso fácil e sem complicações a todas as áreas do edifício, tornando este espaço ainda mais atrativo para quem procura um estilo de vida urbano sem sacrificar o conforto e a funcionalidade. Não perca a oportunidade de residir neste elegante apartamento na Foz, onde a qualidade de vida e a sofisticação se encontram num cenário privilegiado, próximo de todas as comodidades e serviços que esta prestigiada área tem para oferecer. Agende uma visita e apaixone-se pelo seu novo lar! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B- Área: 142 m2 Valor: 2.300€ Ref: apor_240402 #ref:apor1_240402

Apartamento T0 na Boavista - Bessa Leite. Inserido em zona residencial, bom estado de conservação, com boas áreas interiores, acabamentos e materiais de primeira, localizado próximo do Campo Alegre e das Faculdades, muita oferta de comércio nas proximidades, supermercados, padarias, restaurantes, bancos, a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários (VCI). Inserido em condomínio privado com portaria 24h. Apartamento com aproximadamente 40m2 de área coberta, 9m2 de varanda, encontra-se impecavelmente mobilado, com cozinha equipada, aquecimento central + ar condicionado, lugar de garagem para um automóvel, compartimento de arrumos, e condomínio incluído no valor da renda! Disponível para arrendamento pelo período mínimo de 1 ano. Para mais informações, contacte-nos! Odisseia Imobiliária #ref:PA_9697

Apartamento T1 Novo na Foz do Douro Apartamento T1 localizado na Foz do Douro, junto ao Passeio Alegre. Na envolvente tem referências emblemáticas como o Castelo do Queijo, Jardim do Passeio Alegre, Fundação de Serralves, Casa de Cinema Manoel de Oliveira, Praça do Império e a Marechal Gomes da Costa. Acrescem diversos espaços de lazer característicos da Foz como as praias de rio e mar, ciclovias e vias pedonais. Este apartamento dispõe de entrada totalmente independente, constituído por: - hall de entrada com roupeiro - sala de estar com cozinha integrada e totalmente equipada - casa de banho completa - 1 quarto com roupeiro embutido. o apartamento esta orientado a nascente/ sul, com muito sol e luminosidade durante o dia. Pode ser arrendado com ou sem cama. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6274RP

Excelente Apartamento T1 mobilado para arrendamento no centro do Porto, completamente remodelado, mantendo as suas caracteristicas iniciais. Prédio sem elevador e sem garagem. CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO: - 2 Rendas e 2 Cauções; - Fiador Português; - Maximo 4 pessoas. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10780

Apartamento T3 com Varanda e Terraço - Antas Apartamento localizado nas Antas, onde encontra nas suas imediações zonas desportivas e de lazer como o Parque de São Roque (espaço arborizado com 4,5 hectares), a Praça Velasquez, Estádio do Dragão e o Clube Desportivo Monte Aventino. Dispõe de bons acessos e transportes públicos, tais como o Metro e várias linhas de autocarros. Este apartamento fica num 1º andar com elevador e é composto por: - hall de entrada - sala comum - lavandaria / arrumo - hall de quartos - 3 quartos - 1 wc completo - 1 wc serviço - 1 varanda na sala - 1 Terraço Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0806-RA

T1 com 3 Frentes no Centro de Pinheiro Manso Referencia Interna - apor_240501 Venha conhecer este encantador apartamento T1, com uma localização privilegiada no centro do Pinheiro Manso. Situado numa zona de prestígio, este imóvel destaca-se por ser de três frentes, proporcionando uma luminosidade única em todas as divisões. Ao entrar neste espaço, será recebido por uma entrada acolhedora que conduz às diferentes áreas da casa. O apartamento conta ainda com um WC de serviço, ideal para as visitas. A sala de estar e jantar é o coração deste lar, oferecendo um ambiente amplo e convidativo para momentos de convívio e lazer. Uma varanda adjacente proporciona um local onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. A cozinha,equipada com fogão e forno, destaca-se pela sua funcionalidade e praticidade. Uma lavandaria separada acrescenta comodidade ao espaço, tornando as tarefas domésticas mais simples e organizadas. O quarto principal é um verdadeiro refúgio de conforto, com um WC completo e varanda privativa, perfeita para desfrutar da tranquilidade do ambiente. Os roupeiros embutidos oferecem uma solução prática e elegante para a arrumação dos seus pertences. Este apartamento inclui ainda um lugar de garagem e arrumos, proporcionando espaço adicional para guardar os seus pertences de forma segura e organizada. A orientação solar Norte, Este e Oeste garante uma luminosidade natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e confortáveis em todas as divisões. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados da cidade, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este verdadeiro oásis urbano no coração do Pinheiro Manso. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B- Área: 70 m2 Valor: 1100€ Ref: apor_240501 #ref:apor1_240501

Fantástico apartamento T2 duplex localizado na primeira linha do Rio Douro com vistas maravilhosas! Desenvolve-se em dois pisos da seguinte forma: Piso inferior: cozinha equipada e sala comum com acesso a varanda virada para o rio, wc social. Piso superior: dois quartos servidos por ampla casa de banho completa. Complementa-se com lugar de garagem para uma viatura na cave. Totalmente mobilado e equipado com muito bom gosto, dispondo de muita arrumação nos vários roupeiros embutidos. Excelente luminosidade! Insere-se num condomínio de qualidade com piscina e sauna localizado em zona de excelência, junto ao Museu do Carro Eléctrico e outros pontos de interesse da cidade. Supermercado à porta e outros serviços nas imediações. #ref:100130