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T1 com terraço na Madalena com Vistas Mar Condomínio Fechado com Piscina exterior e interior, Turco, Sauna, Ginásio, Squash, Parque Infantil, Salão de Jogos Licença de Utilização: 524/96 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: C T1 with terrace in Madalena with Sea Views Gated Community with Outdoor and Indoor Pool, Turkish, Sauna, Gym, Squash, Children's Playground, Games Room License of Use: 524/96 For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: C #ref:163/24

Andar Moradia T2 para arrendar na Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado numa zona priveligiada de acessibilidades e transportes.Trata-se de um andar moradia no primeiro e último andar da casa, com acesso a um pátio com jardim, churrasqueira e arrumos nas traseiras. Conta ainda com um terraço na zona frontal com possibilidade de estacionamento. Casa com construção de estrutura sólida e bem conservada. Este andar moradia é constituído por: - Cozinha equipada com fogão e forno, exaustor, frigorífico, microondas e máquina de lavar louça; - Sala de estar e de jantar; - WC completo; - Corredor de acesso aos quartos; - Despensa; - Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; - Quarto com roupeiro embutido. Na parte traseira dispõe de uma zona de jardim e churrasqueira, com acesso a uns anexos que incluem cozinha, lavandaria e arrumos. Beneficia ainda de uma localização privilegiada: - Praia da Madalena a 2 Km - Paragens dos autocarros 901, 906 - Estação de combóio da Madalena a 1 Km - Estação de Combóio de Valadares a 2 Km - A44 a 1,9 Km - Praias a 2 Km - Gaia Shopping a 4 Km - Pingo Doce a cerca de 1 Km Condições de Negócio: - Entrada de 2 rendas + 1 de caução; - Cópia da última declaração de IRS; - Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento; - Cópia do contrato de trabalho - Fiadores. Aproveite a oportuniadde e agende já a sua visita! _ 2 bedroom townhouse for rent in Madalena, Vila Nova de Gaia. Located in a privileged area with accessibility and transport.This is a one-storey house on the first and last floor of the house, with access to a patio garden, barbecue and storage at the rear. It also has a terrace in the front area with the possibility of parking. The house is solidly built and well maintained. This one-storey house comprises: - Kitchen equipped with hob and oven, extractor fan, fridge, microwave and dishwasher; - Living room and dining room; - Complete bathroom; - Corridor leading to the bedrooms; - Utility room; - Bedroom with built-in closet and access to balcony; - Bedroom with built-in closet. At the rear there is a garden and barbecue area, with access to annexes that include a kitchen, laundry and storage. It also benefits from a privileged location: - Madalena beach 2 km away - Bus stops 901, 906 - Madalena train station 1 Km away - Valadares train station 2 Km away - A44 1.9 Km away - Beaches 2 Km away - Gaia Shopping 4 Km away - Pingo Doce about 1 Km away Terms and conditions: - Down payment of 2 rents + 1 security deposit; - Copy of last IRS declaration; - Copy of last 3 pay slips; - Copy of employment contract - Guarantors. Take advantage of this opportunity and schedule your visit now! _ Appartement de deux chambres à louer à Madalena, Vila Nova de Gaia. Il s'agit d'une maison de plain-pied au premier et dernier étage de la maison, avec accès à un jardin patio, barbecue et stockage à l'arrière. Elle dispose également d'une terrasse à l'avant avec la possibilité de se garer. La maison est solidement construite et bien entretenue. Cette villa de plain-pied comprend - Cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes et d'un lave-vaisselle ; - Salon et salle à manger ; - Salle de bains complète ; - Couloir menant aux chambres ; - Buanderie ; - Chambre à coucher avec armoire encastrée et accès au balcon ; - Chambre à coucher avec armoire encastrée. À l'arrière, il y a un jardin et un espace barbecue, avec accès à des annexes qui comprennent une cuisine, une buanderie et des rangements. La maison bénéficie également d'une situation privilégiée : - Plage de la Madalena à 2 km - Arrêts de bus 901, 906 - Gare de Madalena à 1 km - Gare de Valadares à 2 km - A44 à 1,9 km - Plages à 2 Km - Gaia Shopping à 4 Km - Pingo Doce à environ 1 Km Termes et conditions : - Acompte de 2 versements + 1 dépôt de garantie ; - Copie de la dernière déclaration IRS ; - Copie des 3 derniers bulletins de salaire ; - Copie du contrat de travail - Garants. Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ! Licença de Utilização - 175 #ref:126861017-4

Apartamento T1, com excelentes áreas, inserido no fabuloso Condominio Fechado 'Terraços do Mar', com todas as comodidades, junto à Praia, para ter qualidade de vida a apenas 25 minutos de carro do centro da cidade do Porto. (Licença de utilização 742) Características: -virado a Nascente, com imensa luz natural e vistas de mar laterais; -cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça; -divisão de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa; -porta de segurança e videoporteiro; -piso em madeira maciça e roupeiros embutidos com boa arrumação; -caixilharia dupla e vidros duplos em toda a casa; -1 casa de banho completa com luz natural; -lareira na sala; -lugar de garagem. Condominio Fechado com as seguintes comodidades: -portaria com porteiro + 2 piscinas exteriores e jardim relvado com espreguiçadeiras + piscina interior aquecida + ginásio + balneários + sauna + campo de squash + sala para eventos com cozinha e casa de banho. Pontos de interesse: -Praia da Madalena: 290m; -Confeitaria: 88m; -Supermercado Continente Bom dia Canidelo: 1,7km; -Passadiços da Marginal das Praias de Gaia: 290m; -Centro do Porto: 17,2km; -Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20,1km. Marque já a sua visita! 229 381 500 WhatsApp +351 916 404 848 Luís Almeida - Apartment T1, with excellent areas, inserted in the fabulous Closed Condominium 'Terrazos do Mar', with all amenities, next to the Beach, to have quality of life just 25 minutes drive from the city center of Porto. (Use License 742) Features: -facing, with immense natural light and lateral sea views; -kitchen fully equipped with hob, oven, extractor, refrigerator, dishwasher; -laundry division with washing machine and drying machine; -door security and video doorman; -floor in solid wood and built -in wardrobes with good storage; -double cashier and double glazing throughout the house; -1 full bathroom with natural light; -fireplace in the living room; -place garage. -Enclosed Condo with the following amenities: -gatehouse with doorman + 2 outdoor pools and lawned garden with sun loungers + heated indoor pool + gym + sauna + squash court + event room with kitchen and bathroom. Points of interest: -Praia da Madalena: 290m; -Confeteria: 88m; -Supermarket Continente Bom Dia Supermarket Canidelo: 1,7km; -Passages from the Marginal das Praias de Gaia: 290m; -Centro do Porto: 17,2km; -Francisco Sa Carneiro Airport: 20,1km. Book your visit now! 229 381 500 #ref:matosinhos/A/11832

T2 em Condomínio Fechado Madalena frente de Mar Localização: Condomínio fechado, tranquilo e seguro, ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida. Características do Imóvel: Tipo: Apartamento T2 Área Total: 140 m² Varanda: Orientada a norte, proporcionando luminosidade e conforto. Cozinha: Virada a nascente, com boa exposição solar pela manhã. Quartos e Sala: Espaços amplos, bem distribuídos e iluminados. Comodidades: Lugar de Garagem: Inclui um lugar 1 carro, além de opções de estacionamento exterior. Piscinas: Piscina exterior para adultos e crianças, perfeita para momentos de lazer em família. Piscina interior, ideal para uso durante todo o ano. Ginásio: Equipado para práticas de exercícios e manutenção da saúde. Campo de Squash: Perfeito para os amantes de desportos de raquete. Espaço Lúdico: Áreas dedicadas para diversas atividades recreativas, incluindo bilhar, matraquilhos e ping-pong. Parque Infantil: Espaço seguro e divertido para crianças. Sala de Reuniões: Disponível para uso, ideal para encontros e eventos. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que une conforto e lazer. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! OBS. Condições para o arrendamento 2 meses de renda 1 caução e Fiadores. #ref:SS0948

Moradia estilo contemporâneo composta por sala ampla com 43m2, uma cozinha e copa com 18m2 e um wc de serviço. Neste piso temos acesso ao terraço com barbecue e toda a privacidade, para usufruir do convívio com familiares e amigos No piso superior, encontramos dois quartos com roupeiros e um wc completo com banheira de hidromassagem de apoio a esses dois quartos, cada um deles tem varanda, temos também uma suíte com closet, varanda e wc completo com base de chuveiro. No ultimo piso temos mais um quarto com roupeiro, um wc completo com base de chuveiro e um escritório, este piso é envolvido por terraço onde tem visibilidade direta para o Mar ( praia) e uma vista desafogada. Na cave, o espaço de garagem para dois carros mais a lavandaria. O imóvel encontra-se parcialmente mobilado e totalmente equipado na cozinha com placa, forno, microondas, combinado americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Pavimento em madeira de Sucupira; Ar condicionado em todas as divisões, Painel solar, Alarme, Caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Tem toda uma envolvência agradável e com aroma de Mar; Praia a 350m; Dista 1600m do Centro de Reabilitação Dr. Ferreira Alves; Talho, Farmácia e pão quente à distancia de pouco mais de 600m; Continente bom dia a 5min. de carro. Marque a sua visita e venha conhecer um espaço perto de tudo e tranquilo para trabalhar ou simplesmente para ter qualidade de vida! #ref:EV406/24

Moradia mobilada de Rés do chão, Andar e Recuado com piscina e vistas de mar na Madalena O imóvel encontra-se a 500 metros da praia e junto aos principais acessos ao centro das cidades de Gaia e do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, o Golfe da Quinta do Fojo e o Parque da Cidade - Parque de S. Paio. A moradia é de 3 frentes, tem uma área útil de 255 m² e está distribuída por 5 suítes, 2 escritórios, casa de banho de serviço, sala de jantar com acesso direto à cozinha e à sala de estar - que por sua vez está orientada para a piscina, beneficiando da beleza do espaço exterior, garagem exterior para 2 carros. Salão exterior. As amplas áreas, todas as comodidades que o imóvel reúne e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes na zona envolvente são as condições necessárias para um estilo de vida focado no bem-estar, conforto, tranquilidade e sossego. Licença de Utilização: 58/11 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: B- Furnished ground floor, Floor and Recessed villa with pool and sea views in Madalena The property is located 500 meters from the beach and next to the main accesses to the centre of the cities of Gaia and Porto. In the surrounding area you will find several restaurants/bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces such as the Marina da Afurada, the Quinta do Fojo Golf Course and the City Park - Parque de S. Paio. The villa is 3 fronts, has a floor area of 255 m² and is spread over 5 suites, 2 offices, service bathroom, dining room with direct access to the kitchen and living room - which in turn is oriented to the pool, benefiting from the beauty of the outdoor space, outdoor garage for 2 cars. Outdoor lounge. The large areas, all the amenities that the property brings together and the existence of pedestrian areas, bike paths and green spaces in the surrounding area are the necessary conditions for a lifestyle focused on well-being, comfort, tranquillity and quiet. License of Use: 58/11 For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: B- #ref:155/24

Moradia de Cave, R/c e Andar, Mobilada, Piscina com cobertura em Deck, Bomba de calor, Ar condicionado, Domótica, Cctv, Alarme e Cozinha equipada Licença de Utilização: 42/19 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A Basement House, Ground Floor and Floor, Furnished, Swimming Pool with Deck Cover, Heat Pump, Air Conditioning, Home Automation, Cctv, Alarm and Equipped Kitchen License of Use: 42/19 For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A #ref:145/24

Moradia de Cave, R/c e Andar com piscina na Madalena Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Domótica, Cctv, Alarme e Cozinha equipada Licença de Utilização: 100/19 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A+ Basement House, Ground Floor and Floor with pool in Madalena Equipped with Heat Pump, Air Conditioning, Home Automation, CCTV, Alarm and Equipped Kitchen License of Use: 473/19 For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! Energy Rating: A+ #ref:144/24