7 Casas e apartamentos para arrendamento de 2.500 € até 2.700 €, em Lisboa mais baratos euro/m², com nova obra

Tradicional e majestoso apartamento no terceiro piso de um prédio sem elevador, com as tradicionais escadarias íngremes da arquitetura pombalina da Baixa de Lisboa. Características: - 3 quartos + 1 escritório ou closet - 1 suite - 2 casas de banho - 1 cozinha - 1 sala De tipologia T5 com 184 m2 o apartamento dispõe logo à entrada de um corredor que faz a distribuição dos 2 quartos à direita, ambos interligados por portas no seu interior. Seguidos de um compartimento, excelente para escritório ou closet graças à sua ótima exposição solar, que se articula a um outro quarto. No fim do hall de entrada apresenta-se a ampla sala de estar. Adjacente à sala, do lado contrário aos quartos anteriormente descritos, está a suite e consequentemente o maior quarto da casa. A cozinha que se interliga ao hall de entrada por um corredor que tem à sua esquerda uma casa de banho e à direita uma pequena arrecadação e umas escadas que dão acesso a uma mezzanine de arrumos, característico das casas da época. As janelas com arco de volta inteira paralelas à Rua da Prata que percorrem a fachada principal onde se espreita o azul do Tejo. O chão de madeira corrida, os azulejos tão tipicamente portugueses e os tetos altos fazem jus à constante evolução mas mantendo o charme do passado que as requalificações da Baixa já nos têm habituado. Edificada por ordem do Marquês de Pombal, (de onde lhe advém o nome de 'pombalina'), com as suas ruas feitas a régua e esquadro, a Baixa é enquadrada pelo Terreiro do Paço e as praças do Rossio e da Figueira e, longitudinalmente pelo Cais do Sodré e o Chiado, de um lado, e a colina do Castelo de São Jorge, do outro. É difícil resistir aos encantos das suas praças imponentes, sempre com o rio no horizonte e a história em cada esquina. A Baixa é igualmente sinónimo de comércio, ou não fosse a zona comercial mais antiga da cidade, onde no passado os vários ofícios se agrupavam nas ruas. Aqui misturam-se lojas tradicionais e históricas com espaços de souvenirs, mas onde as principais insígnias internacionais têm também uma forte presença. É o caso da Rua da Conceição que absorve a cozinha tradicional de variados pontos do globo (são exemplos disso o Poke House, o City Café e a Pizzeria Romana al Taglio) sem perder a identidade gastronómica do país (são exemplos disso o Comur - a conservaria de Portugal desde 1942, as Queijadas Finas de Sintra e a Cozinha Minhota). No coração da cidade, com boas acessibilidades (metro - Baixa-Chiado, linha verde e azul; elétrico - Prazeres, 28), esquadra da polícia na perpendicular e Igreja de Santa Maria Madalena no cimo, esta consuetudinária rua apresenta as condições perfeitas para uma qualidade de vida desafogada. #ref:APA_20

Descubra o seu novo lar de sonho na Alta de Lisboa! Este é o espaço que sempre imaginou Área Total: 186 m² de conforto e modernidade. Divisões: 3 suites espaçosas, ideais para garantir privacidade e bem-estar a toda a família. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama SMEG, perfeita para os amantes da gastronomia. Climatização: Ar condicionado em todas as assoalhadas, proporcionando um ambiente agradável em qualquer estação do ano. Sustentabilidade: Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de energia solar e gás, refletindo um compromisso com a eficiência energética. Certificação Energética: Classe A, assegurando um consumo energético otimizado. Exposição Solar: Virado a sul, beneficiando de uma excelente iluminação natural. Comodidades e Infraestruturas: Arrecadação: Ampla, para todas as suas necessidades de armazenamento. Estacionamento: 3 lugares de estacionamento, garantindo segurança e conveniência. Ginásio: Moderno e completamente equipado, com vistas inspiradoras para o jardim e o lago, perfeito para manter a forma sem sair de casa. Localização Privilegiada: Situado na cobiçada Alta de Lisboa, este apartamento está praticamente inserido num jardim, a apenas 20 metros de um lindo lago. Um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre, mas também deseja estar perto de todas as comodidades urbanas. Por que deve arrendar este apartamento? Cada detalhe deste imóvel foi pensado para proporcionar um estilo de vida luxuoso e sustentável. Imagine viver num espaço onde pode desfrutar de tardes soalheiras, preparar refeições gourmet na sua cozinha moderna, e começar o dia com um treino revigorante no ginásio com vista para o lago. Este apartamento oferece não só áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, mas também uma localização que combina a tranquilidade do verde com a conveniência da cidade. É o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis e viver com o máximo de conforto e bem-estar. Não perca esta oportunidade! Este apartamento único está à espera de ser o seu novo lar. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer. Sinta a diferença de viver num espaço onde o luxo encontra a sustentabilidade e o conforto. Contacte-nos para mais informações e para marcar a sua visita! Alta de Lisboa - O seu novo destino de sonho! Venha conhecer e apaixonar-se pelo seu novo lar! Alvará de Utilização n.º 63/UT-CML/2024, emitido a 14.02.2024 pela CML. #ref:KWPT-003386

Arrendamento de Apartamento T2 na avenida David Mourão-Ferreira Fantástico apartamento T2 a estrear totalmente equipado, disponível para arrendamento no Lumiar - Alta de Lisboa. Este apartamento T2, dispondo de uma sala com 34m2 ,e varanda com 9m2, uma cozinha com 10m2 e despensa com 2m2, totalmente equipada com equipamentos de topo, wc de serviço com 2m2 e duas suites com 22m2 e 19m2(ambas com a sua casa de banho). Equipado com ar condicionado e armários embutidos em todas as divisões, varanda orientada para sul e vista sobre o parque Oeste, 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação. O empreendimento dispõe de uma ginásio muito bem equipado, dois elevadores, e lobby. A luminosidade é uma característica que dá destaque a este imóvel, contando ainda com dois lugares de parqueamento. A localização permite fácil acesso aos principais eixos rodoviários, ao aeroporto e aos transportes públicos, que lhe permitem chegar rapidamente a vários pontos da cidade. Poderá ainda desfrutar da proximidade a comércio, restaurantes, espaços verdes e de lazer (Parque Oeste), escolas de referência (p. e. Colégio São João de Brito), entre muitos outros serviços. Características específicas 130 m² área privativa T2 3 casas de banho Varanda 2 Lugares de garagem incluído no preço Novo Armários embutidos Arrecadação Cozinha totalmente equipada (placa, forno, microondas, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar e secar roupae máquina de lavar loiça - todo marca SMEG Construído em 2023 Prédio 6º andar Com elevador Ginásio Equipamento Ar condicionado Certificado energético Classe A Marque já a sua visita e venha conhecer o apartamento #ref: 119644 Licença de utilização: 63/UT-CML/2024

(ref:C (telefone) Apartamento a estrear com 143m2 de área bruta privativa ao nível do 5º piso, inserido em prédio com 2 elevadores e acesso a mobilidade reduzida. O prédio moderno e bem construído de 2020 garante uma infraestrutura de alta qualidade, com acabamentos de primeira qualidade e traços contemporâneos. Ao entrar em casa tem à disposição toda a área social. Um hall de entrada onde se encontra um WC, cozinha independente totalmente equipada, uma sala ampla e espaçosa que permite criar vários ambientes distintos e, a principal característica desta distinta casa, a sua incrível varanda com 16m de comprimento virada a sul com vistas de topo e o sol a iluminar a sua sala, todos os dias! A cozinha totalmente equipada conta com equipamentos encastrados e toda a arrumação que a sua família poderá alguma vez precisar, com área de confecção tradicional e espaço exterior para tratamento de roupa. Entrando no corredor de acesso aos quartos, irá encontrar um roupeiro de apoio, um segundo WC completo e a sua suíte na zona mais recatada e sossegada da casa. Na suíte, a sua privacidade e descanso são garantidos. Ao entrar, encontrará um duplo roupeiro assim como um WC completo exclusivamente para si. Os dois quartos secundários contam também eles com roupeiro embutido e ainda com janelas altas e varandins de forma a oferecer uma exposição solar incrível! Mesmo sendo estas razões mais do que suficientes para vir conhecer a que poderá ser a futura casa da sua família, prepare-se para o que vem aí! Usufrua ainda de dois lugares de estacionamento e de uma arrecadação, no piso de acesso à garagem. Em termos de localização, os destaques serão a proximidade aos transportes públicos (metro do Alto Dos Moinhos a 600m) e às principais vias de acesso da Grande Lisboa. A oferta de serviços nas proximidades é outro ponto forte, contando com escolas públicas e privadas de prestígio, hospitais públicos e privados (Lusíadas 600m) e a proximidade ao Parque Florestal de Monsanto proporciona um refúgio verde, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. É solicitado a apresentação de demonstrações de capacidade financeira para a sustentação da renda proposta, bem como a prestação de 4 rendas com a celebração do Contrato de Arrendamento, uma das quais a título de caução/garantia. Licença de Utilização - LU nº486/UT-CML/2019 de 16/10/2019 #ref:C0223-07342

Arrendamento de Apartamento T2 na avenida David Mourão-Ferreira Fantástico apartamento T2 a estrear totalmente equipado, disponível para arrendamento no Lumiar - Alta de Lisboa. Este apartamento T2, dispondo de uma sala com 34m2 ,e varanda com 9m2, uma cozinha com 10m2 e despensa com 2m2, totalmente equipada com equipamentos de topo, wc de serviço com 2m2 e duas suites com 22m2 e 19m2(ambas com a sua casa de banho). Equipado com ar condicionado e armários embutidos em todas as divisões, varanda orientada para sul e vista sobre o parque Oeste, 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação. O empreendimento dispõe de uma ginásio muito bem equipado, dois elevadores, e lobby. A luminosidade é uma característica que dá destaque a este imóvel, contando ainda com dois lugares de parqueamento. A localização permite fácil acesso aos principais eixos rodoviários, ao aeroporto e aos transportes públicos, que lhe permitem chegar rapidamente a vários pontos da cidade. Poderá ainda desfrutar da proximidade a comércio, restaurantes, espaços verdes e de lazer (Parque Oeste), escolas de referência (p. e. Colégio São João de Brito), entre muitos outros serviços. Características específicas 130 m² área privativa T2 3 casas de banho Varanda 2 Lugares de garagem incluído no preço Novo Armários embutidos Arrecadação Cozinha totalmente equipada (placa, forno, microondas, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar e secar roupae máquina de lavar loiça - todo marca SMEG Construído em 2023 Prédio 6º andar Com elevador Ginásio Equipamento Ar condicionado Certificado energético Classe A Marque já a sua visita e venha conhecer o apartamento #ref: 119644 Licença de utilização: 63/UT-CML/2024

Arrendamento de Apartamento T2 na avenida David Mourão-Ferreira Fantástico apartamento T2 a estrear totalmente equipado, disponível para arrendamento no Lumiar - Alta de Lisboa. Este apartamento T2, dispondo de uma sala com 34m2 ,e varanda com 9m2, uma cozinha com 10m2 e despensa com 2m2, totalmente equipada com equipamentos de topo, wc de serviço com 2m2 e duas suites com 22m2 e 19m2(ambas com a sua casa de banho). Equipado com ar condicionado e armários embutidos em todas as divisões, varanda orientada para sul e vista sobre o parque Oeste, 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação. O empreendimento dispõe de uma ginásio muito bem equipado, dois elevadores, e lobby. A luminosidade é uma característica que dá destaque a este imóvel, contando ainda com dois lugares de parqueamento. A localização permite fácil acesso aos principais eixos rodoviários, ao aeroporto e aos transportes públicos, que lhe permitem chegar rapidamente a vários pontos da cidade. Poderá ainda desfrutar da proximidade a comércio, restaurantes, espaços verdes e de lazer (Parque Oeste), escolas de referência (p. e. Colégio São João de Brito), entre muitos outros serviços. Características específicas -130 m² área privativa -T2 -3 casas de banho -Varanda -2 Lugares de garagem incluído no preço -Novo -Armários embutidos -Arrecadação -Cozinha totalmente equipada (placa, forno, microondas, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar e secar roupae máquina de lavar loiça - todo marca SMEG -Construído em 2023 Prédio -6 andar -Com elevador -Ginásio Equipamento -Ar condicionado Certificado energético -Classe A Marque já a sua visita e venha conhecer o apartamento #ref: 119644 Licença de utilização: 63/UT-CML/2024

Excelente apartamento T3, a estrear, com 130 m2 de área bruta privativa, quatro varandas, três casas de banho, arrecadação e estacionamento para 2 carros. Trata-se de um quinto andar, no moderno empreendimento Duo Building, em Carnide, que oferece uma nova forma de viver. As amplas 4 varandas e as largas janelas proporcionam uma luminosidade e uma vista desafogada, de que se destacam os espaços verdes circundantes. Na envolvente podemos encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes, que são uma mais valia para a qualidade de vida dos seus residentes. Com uma construção de elevada qualidade, este imóvel dispõe de: Espaçoso hall de entrada Requintada sala comum com duas varandas Cozinha independente, totalmente equipada e acesso à varanda Casa de banho social Separação física para o corredor de acesso à zona privada Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos Dois quartos com cerca de 12 m2, com roupeiros embutidos e varanda Suite com ampla casa de banho privativa, roupeiro embutido e varanda Estacionamento para duas viaturas Outras características: Porta blindada Vidros duplos Resguardos das varandas em vidro Ar condicionado na sala e quartos Pavimento de madeira de carvalho nos halls, sala e quartos Pavimento cerâmico na cozinha e nas casas de banho Vidros duplos Estores elétricos Loiças sanitárias suspensas Resguardos de duche em vidro temperado Painéis solares na cobertura e termoacumulador no apartamento Não perca tempo. Este apartamento espera por si! Marque já a sua visita! Licença de Utilização n 369/UT-CML-2022 , emitida a 02/12/2022, pela Câmara Municipal de Lisboa Categoria Energética: A Excellent brand new 3 bedroom apartment, with 130 m2 of gross private area, four balconies, three bathrooms, storage room and parking for 2 cars. It is a fifth floor, in the modern Duo Building development, in Carnide, which offers a new way of living. The large 4 balconies and the large windows provide a luminosity and an unobstructed view, of which the surrounding green spaces stand out. In the surroundings we can find all kinds of commerce, services and transport, which are an asset to the quality of life of its residents. With a high quality construction, this property has: Spacious entrance hall Exquisite common room with two balconies Independent, fully equipped kitchen and access to the balcony Social bathroom Physical separation for the access corridor to the private area Full bathroom to support the 2 bedrooms Two bedrooms of about 12 m2, with built-in wardrobes and balcony Suite with large en-suite bathroom, built-in wardrobe and balcony Parking for two cars Other characteristics: Armored door Double glazing Glass balcony screens Air conditioning in the living room and bedrooms Oak wood flooring in the halls, living room and bedrooms Ceramic flooring in the kitchen and bathrooms Double glazing Electric blinds Suspended sanitary ware Tempered glass shower screens Solar panels on the roof and water heater in the apartment Don't waste time. This apartment awaits you! Book your visit now! Energy Rating: A #ref:ID 01001102-122