72 Casas e Moradias para arrendamento de 7.500 € até 9.000 €, em Lisboa

Moradia tradicional da zona do Banzão em Colares, com 259m2 de área bruta privativa edificada num lote com 851m2 com bastante privacidade e distribuída por 2 pisos. A renda inclui os seguintes extras: manutenção de piscina e jardim, fornecimento de água luz e internet, equipamento e mobília. No rés do chão o hall de entrada, casa de banho social, sala com lareira (e acesso ao jardim e piscina), cozinha equipada e a despensa e um escritório. No Piso 1, 3 quartos de dormir , 2 casas de banho de apoio, e um quarto que está adaptado a um closet. A casa dispõe de aquecimento central e encontra-se construída com materiais de topo e excelente localização, numa zona de pinhal, com jardim com árvores de fruto, piscina, garagem coberta para dois carros e estacionamento exterior , duas churrasqueiras e pérgola, rega automática e canil, No campo e perto da zona balnear, a menos de 2 km das Praias Grandes e Praia das Maçãs e Azenhas do Mar, servida por uma ampla oferta comercial e turística (piscinas oceânicas, gastronomia variada e a vasta oferta cultural de Sintra), dista apenas a 30km de Lisboa e 20 km de Cascais. #ref:CB08-240403

Moradia com 4 quartos, sala e cozinha, junto ao Jardim da Parada, perto de museus, centro histórico e zona de comércio local. 2 Wc's com Duche no 1º andar 1 Wc Social no R/C Cozinha Equipada com eletrodomésticos, Microondas; Máquina de lavar Loiça; Frigorífico Combinado; Forno; Fogão Elétrico; Zona de Lavandaria no Exterior, com 1 Máquina de lavar Roupa; 2 Anexos Independentes Anexo_1: Mezanine; Cozinha Equipada; Wc com Duche. Anexo_2: Anexo T0 (ideal para escritório); Cozinha Equipada; Wc copm Duche. 2 Jacuzzis no Jardim;. #ref:JONET1008

Moradia de charme com 4 quartos e dois anexos transformados em dois confortáveis apartamentos. A moradia fica num local privilegiado, da fantástica vila de Cascais, com imensa privacidade e tranquilidade. Tem 4 quartos e 3 wcs no edifício central e tem dois apartamentos no anexo, um com um quarto e outro com um quarto e uma mezanine. A moradia tem cozinha equipada, ar condicionado, lareira, jardim e jacúzi. Fica perto de todos os serviços e comércio e ainda algumas conceituadas praias da zona. Para mais informações contacte me atraves do telemovel (telefone) #ref:044250

Moradia com 4 quartos, sala e cozinha, com pequeno logradouro, junto ao Jardim da Parada, perto de museus, centro histórico e zona de comércio local. 2 Wcs com Duche no 1 andar 1 Wc Social no R/C Cozinha Equipada com eletrodomésticos, Microondas; Máquina de lavar Loiça; Frigorífico Combinado; Forno; Fogão Elétrico; Zona de Lavandaria no Exterior, com 1 Máquina de lavar Roupa; 2 Anexos Independentes Anexo_1: Mezanine; Cozinha Equipada; Wc com Duche. Anexo_2: Anexo T0 (ideal para escritório); Cozinha Equipada; Wc copm Duche. 2 Jacuzzis no Jardim ........................................................................................................... Um pouco sobre nós: A Área Privativa está no mercado imobiliário desde 1997. Desenvolvemos a excelência no atendimento e tornámo-nos o factor diferencial no segmento desse mercado. Na Mediação Imobiliária existem duas Áreas Privativas : a sua e a nossa. A sua, adquire-a aqui. A nossa é veículo da sua aquisição. Estamos aqui para o mimar, entregando-lhe a chave da sua casa/escritório ou o local para o exercício da sua atividade, cabendo-lhe tão só escolher. Não pense mais, nós fazemo-lo com pericia e profissionalismo, por si e para si. Estamos sedeados em CASCAIS, há + de 25 anos! #ref:AP - 789

Moradia para arrendamento no Monte Estoril com uma área total de construção de 321 m2, jardim e piscina, inserida num terreno de 290 m2. Localizada numa rua muito calma e familiar. CARACTERISTICAS: PISO 0 Hall de entrada (7,14 m2). Sala de estar e casa de jantar (45,12 m2), com lareira e acesso a um terraço (17,83 m2). Cozinha (24,,36 m2) Casa de banho social (3,05 m2) Zona de circulação (9,37 m2). PISO 1 1 suíte com closet (14,76 m2 + 8,25 m2 + 5,69 m2) 1 suíte (17,60 m2 + 5,65 m2) 1 quarto com closet (10,69 m2 + 7,70 m2) Casa de banho (3,97 m2) PISO -1 Sala multiusos (26,48 m2) Suíte com closet com acesso ao jardim e piscina (20,75 m2) e casa de banho (4,19 m2)). CARACTERISTICAS ADICIONAIS: - Aquecimento de água, cilindro de 500L + bomba de calor. - Pré-instalação de ar condicionado. - Piso radiante a bomba de calor. - Estores elétricos. - Lareira. VANTAGENS DE LOCALIZAÇÃO: Monte Estoril é conhecido por ser uma área residencial calma e segura, ideal para famílias e pessoas que procuram um estilo de vida mais tranquilo. Com praias deslumbrantes, jardins bem cuidados e vistas incríveis do Atlântico, a beleza natural do Monte Estoril é um grande atrativo. A proximidade a Cascais e Estoril oferece acesso fácil a uma ampla gama de serviços, incluindo hospitais, escolas internacionais, centros comerciais e restaurantes. O Monte Estoril está próximo de várias instalações desportivas, como campos de golfe, centros de ténis e marinas para atividades náuticas. O Monte Estoril possui uma rica herança histórica e arquitetónica, com muitas casas e edifícios de interesse. Monte Estoril é uma área valorizada, e investir em imóveis aqui é considerada uma aposta segura, com potencial para avaliação contínua. Estas vantagens fazem de Monte Estoril um dos locais mais desejáveis para morar na região de Lisboa, proporcionando um equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e qualidade de vida. A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Entre em contato para mais informações. #ref:KWPT-001609

mod1625 Palacete situado no coração do Monte Estoril, 5 minutos a pé da estação CP do Monte Estoril, da praia, do Paredão e com um Jardim Público ao pé de casa. Em zona com comércio de rua (supermercado, bancos, pastelaria, restaurantes e cafés, farmácia, escolas) Palacete T7 com jardim e piscina, vista de mar frontal, espaçosa e com muita luz, construída por arquitecto conceituado e premiado na época da sua construção. Parqueamento coberto para 2 carros Rés do Chão: Hall de entrada bastante amplo, Sala de estar e jantar com 71m², Cozinha equipada e com despensa, Suite com lareira e cerca de 20m² 1º Piso: 3 Quartos (1 Suite), WC de apoio aos quartos, um dos quartos têm uma varanda com vista de mar Piso inferior ao nível do jardim e com uma entrada independente: Cozinha, salão, 4 Quartos, 1 WC e 1 lavabo e ainda 1 arrecadação Existe uma área de parqueamento coberta com capacidade para 2 viaturas Esta moradia está equipada com aquecimento central, pode ser arrendada com ou sem móveis. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade de uma zona calma e sossegada sem deixar de lado o conforto e a qualidade de vida para toda a família. Disponivel 1 Setembro Venha conhecer esta magnifica moradia a escassos minutos de uma das mais belas vilas de Portugal, Cascais. VISITE !!! CONTACTE-NOS (telefone) / (telefone) / (telefone) Ou consulte o nosso site: (url) #ref:mod1625

Palacete T7 com piscina para arrendamento com ou sem móveis, com traços típicos no Monte Estoril. Imóvel disponível para arrendamento a partir de 1 de setembro de 2024. A poucos minutos das praias do Monte do Estoril, próximo de restaurantes, cafés, esplanadas, farmácias, escolas como a Santo António International School, do Jardim Carlos Anjos e o Jardim dos Passarinhos. Com 400 m2 de área útil, este palacete é composto por três pisos com a seguinte distribuição: O rés-do-chão, a nível de primeiro andar é composto por hall de entrada, sala com duas lareiras, quarto, cozinha equipada e com saída para o exterior, com acesso a casa de máquinas e casa de banho. O piso inferior conta com um apartamento com três quartos, um dos quais com vista para a piscina, sala com saída para o exterior, cozinha equipada e casa de banho. No piso superior existe um hall com janelas que favorecem a entrada de bastante luz natural, três quartos, com saída para terraço, duas casas de banho, uma com banheira e outra com poliban. Características: -Arrendamento com ou sem móveis -Cozinha equipada -Piscina -Jardim -Dois lugares de estacionamento -Chão em tábua corrida -Aquecimento Central -Lareira Imóvel isento de licença de utilização por inscrição anterior a 1951 O Monte Estoril, inserido no concelho de Cascais, é conhecido pelas suas praias, casas senhoriais e pequenos palacetes. Situada junto ao Estoril onde podemos encontrar o maior casino da Europa, o Casino Estoril com diversas exposições e espectáculos. Junto ao Jardim do Casino situa-se a praia do Tamariz e o paredão que liga Cascais a São João do Estoril onde pode encontrar diversos restaurantes e praias. Com uma vasta rede de transportes à disposição, próximo de campo de golf, clube de ténis e padel, colégios privados como os Salesianos de Estoril, o Colégio Dona Luisa Sigea e colégios internacionais como o Santo António International School. Com acesso facilitado a Cascais, a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado pela A5 e Avenida Marginal. -PROP-018308 #ref:PROP-018308

Disponível a 1 de SETEMBRO Palacete ao estilo 'Art Deco' que foi seleccionado (numa publicação da Câmara Municipal de Cascais) como um dos chalets mais bonitos e emblemáticos do Concelho. O palacete compõe-se na seguinte forma: Rés do Chão - Hall (20 m2), Salões (aprox. 80 m2), Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha com Dispensa e 1 suite (Quarto c/ 20m2 + wc). Primeiro Andar - Hall, 3 Quartos, 2 Casas-de-Banho, 1 Quarto Roupeiro, 1 grande Terraço (50 m2 aprox) com barbecue. Piso 0 (corresponde a um Rés do Chão) com janelas e entrada independente - Hall, 4 Quartos, 1 Salão, Casa de Banho. 1 Arrecadação Parqueamento para 2 carros (com telheiro) e aquecimento central. Jardim com Piscina. #ref:MOR_2991

Esta propriedade espaçosa e moderna possui uma piscina privada aquecida e 4 quartos lindamente decorados e 4 casas de banho, garantindo amplo espaço e privacidade. Desfrute da área de estar em conceito aberto com uma cozinha totalmente equipada, um espaço de jantar elegante e uma área de lounge acolhedora, completa com uma lareira a gás que dá para a piscina e o jardim. Cozinha: Design em conceito aberto com comodidades modernas Frigorífico grande e dois frigoríficos de bancada para vinhos Ilha de cozinha com lugares para 3-4 pessoas Sala de Estar: Área espaçosa com um grande sofá de canto e uma poltrona Configuração de entretenimento com uma grande TV e sistema de som premium Lareira a gás como ponto focal Área de Jantar: Mesa de jantar elegante para até 8 pessoas Aparador adjacente para maior conveniência Andar de Baixo: Quarto em suite com TV, casa de banho (duche + WC) e uma porta de entrada dedicada Casa de banho adicional com duche + WC Lavandaria totalmente equipada com máquina de lavar roupa, secadora e um sistema de água quente de 500L Andar de Cima: Suite Principal: Suíte luxuosa com duche e banheira combinados Amplo espaço de arrumação com armários embutidos Quartos 1 e 2: Duas camas individuais em cada quarto Casa de banho partilhada Exterior: Área de Deck: Deck espaçoso com uma pérgola elegante e uma mesa de jantar para 8 pessoas Sofá exterior confortável e duas poltronas Duas espreguiçadeiras e uma mesa de centro para relaxamento Estação de BBQ para cozinhar ao ar livre Atraente piscina aquecida com trampolim e brinquedos de piscina Situada na vibrante área do Bairro do Rosário, a propriedade encontra-se no coração de Cascais, oferecendo uma combinação de conveniência urbana e charme costeiro. A uma curta distância a pé, encontrará uma variedade de comodidades, incluindo supermercados, cafés e lojas boutique. O próximo Cascais Shopping Center oferece um destino único para todas as suas necessidades de compras. #ref:VIL_1803NF

Morar perto de Lisboa , Cascais e Sintra e poder desfrutar da qualidade de vida num empreendimento de golfe, onde as zonas verdes e a tranquilidade do campo proporcionaram uma qualidade de vida inigualável é um sonho que agora pode ser a sua realidade!Venha conhecer esta moradia isolada de Tipologia T5 inserida num lote com 1228 m2, no empreendimento Oeiras & Golf Residence . A propriedade, de estilo contemporâneo e construção recente, oferece múltiplas comodidades, tudo em perfeita sintonia com a natureza circundante. O imóvel possui áreas amplas e é muito luminosa graças às grandes janelas debruçadas sobre o campo de golfe, localizado a escassos metros. O imóvel conta ainda com uma garagem com 73 m2 para 4 viaturas.A moradia encontra-se distribuída por 3 andares (Cave, R/C e 1º andar) da seguinte forma:CavernaGaragem fechada para 4 viaturas2 Zonas de Adega / ArrumosPiso InferiorSalão de estar e jantarLavabo socialCozinhaLavandaria2 SuítesPiso Superior2 Suítes1 quarto3 WC'sA casa possui numerosos extras: janelas e portas de vidro duplas, porta blindada, aberturas eléctricas, painéis solares, salão com lareira e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada e mobiliada, despensa e zona de lavandaria.Possui jardim amplo com deck, zona para churrasqueira e furo de água.A casa possui inúmeros extras: janelas e portas de vidro duplas, porta blindada, aberturas eléctricas, painéis solares, salão com lareira e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada e mobilada, despensa e zona de lavandaria. Possui jardim grande, com deck, churrasqueira e furo.Na zona você pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio:Lazer e Desporto: Campo de Golfe , Fábrica da Pólvora , Academia Equestre João Cardiga , praias da linha do Estoril e Cascais ;Escolas e Universidades Privadas:Nas imediações encontram-se: Park International School , Colégio Tagus Park , Oeiras International School , Universidade Atlântica , etc.A 20 minutos de distância: St. Julian's School , Colégio Maristas de Carcavelos , St. Escolas e Universidades Públicas:Nas imediações encontra: Escola Básica de São Marcos , Escola EB 2/3+Secundária Aquilino RibeiroRestaurantes: Restaurante Maria Pimenta , PANORÂMICO by Marlene Vieira , Restaurantes do Núcleo Central do Tagus Park , Restaurante/Bar Golfn'table Oeiras GolfComércio: Oeiras Parque , Centro Comercial São Marcos , Fórum Sintra , Mercado de Porto Salvo , etc.Serviços: Farmácia Tagus Park, Ginásios, Cabeleireiro, Lavandaria, Bancos, Clínicas e Hospital da Luz (a 10 minutos de carro), Rent-car, etc.Empresas : Tagus Park (no plano do qual se insere o OG&R), Lagoas Park , Parque Empresarial Quinta da Fonte , etc.Localizada próximo das vias rápidas de acesso à auto-estrada A5 e ao IC19, a poucos minutos de Lisboa .Alvará de Autorização de Utilização n.º 117, emitida a 12/09/2016 pela CM Oeiras.Não perca esta oportunidade única para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem, ou para investir! Preencha o formulário ao lado e marque já uma visita! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista jardim; Vista campo de golfe; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Ar Condicionado; #ref:1207-2597

Moradia T4+1 completamente renovada e moderna com 349m2 de construção, inserida num lote de 996m2. Localizada numa das melhores zonas da Quinta da Beloura, junto às escolas TASIS e CARLUCCI, rodeada por um agradável jardim e piscina, distribui-se por 3 pisos: No piso 0 encontra-se o hall de entrada com 7,32m2 que comunica com o escritório (14,49m2) e a sala de 78m2, com duas áreas distintas de lazer e refeições, e lareira. A sala, em plena harmonia com o exterior, está ligada ao jardim e piscina através das grandes portadas em vidro que permitem a entrada de luz e sol em toda a casa; No piso 1 encontram-se as 3 suítes, sendo que suíte master com cerca de 24 m2 conta com uma espetacular varanda voltada para a piscina e jardim. No piso acima temos uma grande espaçosa sala multiusos com cerca de 100m2 que pode servir como sala de brinquedos, ginásio ou salão de jogos. A moradia tem ainda zona de ginásio, barbecue, zona de arrumos e wc de apoio à piscina. Encontra-se a 2 minutos a pé da TASIS International School e a 5 minutos da Carlucci American International School of Lisbon (CAISL). Na Quinta da Beloura, poderá usufruir de inúmeras atividades de lazer - Golf, ginásio Holmes Place, SPA, Clube de Ténis e Padel, Clube Equestre, assim como serviços comerciais, cinemas, restaurantes, cabeleireiros, farmácia, supermercados, clínicas médicas e estéticas. O condomínio da Quinta da Beloura tem vigilância 24 horas. Bons e rápidos acessos a (A16, A5, IC19) para Sintra, Cascais, Estoril, a 20 minutos de Lisboa. Na zona envolvente encontra o Hotel Pestana, o Hotel da Quinta da Penha Longa e os seus Campos de Golfe. Encontra também a belíssima Serra de Sintra (Parque Natural), local único para a prática de desportos e caminhadas, beneficiando de paisagens únicas. Marque uma visita e venha conhecer esta moradia única. #ref:HAB_52

Moradia isolada, T5+2, em Murches | Cascais. Inserida num lote com 534 m2 e distribuída por 3 pisos, conta ainda com uma garagem para 1 carro e 2 arrecadações. Totalmente renovada e mobilada, inclui o serviço de jardinagem e manutenção da piscina. Numa zona tranquila, sendo perfeita para quem deseja estar no centro da cidade, mas não quer abdicar de espaço, sossego e conforto. O imóvel destaca-se pelas suas divisões espaçosas, com zona exterior privativa perfeita para conviver e uma fantástica piscina, proporcionando um ambiente de relaxamento e bem-estar, em tranquilidade e segurança. A 5 minutos, tanto da praia do Guincho, como do centro de Cascais, bem como dos melhores campos de Golf, comércio, serviços, unidades hospitalares, públicas e privadas, escolas internacionais e colégios como o King's College, Park IS Cascais, St. George's School, Santo António International School, TASIS e American School. Fica a 3 minutos da A5 para Lisboa e a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Composta por: Piso 0 Entrada principal, constituída por amplo hall com um roupeiro embutido, 1 suite com casa de banho completa, uma sala ampla com zona de estar e de jantar, com vista para a piscina e jardim, cozinha totalmente renovada e equipada com equipamentos AEG, Samsung e Haier, conta ainda com jardim de inverno e zona de churrasqueira. Piso 1 3 suites com roupeiros e casa de banho luxuosa, com duche e banheira, um dos quais com uma ampla varanda e ainda uma sala de estar. Cave Ampla zona de lavandaria com cozinha de apoio, uma sala de estar com lareira, 2 zonas de arrumação, ginásio, escritório e uma casa de banho social, bem como uma garagem box para 1 carro. Acabamentos e Equipamentos: Ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema basculante, placas de isolamento térmico em toda a casa para garantir maior eficiência energética, infraestrutura de Internet e TV fibra. Acesso automóvel por portão elétrico com controlo remoto, 2 lareiras com recuperador de calor, ambas as cozinhas estão totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, Haier e Samsung com máquinas de lavar roupa, secar e da louça. A obra de remodelação terminou no final de 2023, contando com janelas duplas, ar condicionado em todas as divisões. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! Detached house, T5+2, in Murches | Cascais. Set on a plot of 534 m2 and spread over 3 floors, it also has a garage for 1 car and 2 storage rooms. Fully renovated and furnished, it includes gardening and pool maintenance services. In a quiet area, it's perfect for those who want to be in the city center but don't want to give up space, peace and comfort. The property stands out for its spacious rooms, with a private outdoor area perfect for socializing and a fantastic swimming pool, providing an atmosphere of relaxation and well-being, in tranquility and safety. 5 minutes from both Guincho beach and the center of Cascais, as well as the best golf courses, shops, services, public and private hospitals, international schools and colleges such as King's College, Park IS Cascais, St. George's School, Santo António International School, TASIS and American School. It is 3 minutes from the A5 highway to Lisbon and 30 minutes from Lisbon International Airport. Comprising Floor 0 Main entrance, consisting of a large hall with a built-in closet, 1 suite with a full bathroom, a large living room with a living and dining area, overlooking the pool and garden, a fully renovated kitchen equipped with AEG, Samsung and Haier equipment, and a winter garden and barbecue area. 1st floor 3 suites with fitted closets and luxurious bathrooms with shower and bathtub, one of which has a large balcony and a living room. Basement Large laundry area with support kitchen, a living room with fireplace, 2 storage areas, gym, office and a guest bathroom, as well as a garage box for 1 car. Finishes and equipment: Air conditioning, aluminum frames with double glazing and tilting system, thermal insulation boards throughout the house to ensure greater energy efficiency, Internet infrastructure and fiber TV. Car access via electric gate with remote control, 2 fireplaces with wood burning stoves, both kitchens are fully equipped with AEG, Haier and Samsung appliances with washing machines, dryers and dishwashers. The refurbishment work was completed at the end of 2023 and includes double-glazed windows and air conditioning in every room. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071237-124

Moradia de charme T4+2 no centro histórico de Cascais com estacionamento. Com uma localização privilegiada no centro de Cascais, próxima a todo o tipo de comércio e serviços, restauração, transportes públicos, ficando a poucos minutos a pé da estação de comboios de Cascais, das praias e Paredão e de acesso à autoestrada. Esta moradia está inserida num lote de 436 m2 e é composta por casa principal e duas guest houses. A casa principal é composta por 2 pisos com a seguinte configuração: Piso térreo com sala de 30 m2 com lareira, sala de refeições com 11 m2, cozinha de 11 m2 totalmente equipada e wc social. O primeiro piso é composto por 4 quartos e 2 casas de banho. Guest house 1 com 21 m2 composta por quarto com mezanino, kitchenette e casa de banho. Guest house 2 com 20 m2 composta por quarto, kitchenette e casa de banho. Dispõe ainda de estacionamento exterior coberto para 2 viaturas Características: - Cozinha equipada - Ar condicionado - Lareira - Caixilharia com vidros duplos - Pavimento em madeira nos quartos - Jardim - Estacionamento para dois carros A moradia encontra-se mobilada e está disponível no final de fevereiro de 2024. Imóvel isento de licença de utilização por inscrição anterior a 1951 Cascais é conhecida pela sua baía e pelo seu comércio tradicional. É uma zona privilegiada, com praias como a Praia da Conceição e Praia da Rainha, todo o tipo de restaurantes, jardins como o Parque Marechal Carmona, museus tais como a Casa das Histórias Paula Rego, Centro Cultural de Cascais, Museu do Mar entre outros, todo o tipo de comércio e serviços, Marina de Cascais e Hipódromo Manuel Possolo. Com diversas praias e restaurantes ao longo do paredão que liga Cascais a São João do Estoril. Bem servida de transportes, supermercados e escolas. Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado pela A5 e pela Avenida Marginal. -PROP-029471 #ref:PROP-029471

Moradia T4+2 - Centro histórico de Cascais Excelente moradia no centro histórico de Cascais junto à baía, jardins, museus, teatro e todo o tipo de comercio e serviços. Uma casa com muito charme, mobilada, é composta pela casa principal e mais duas 'guest houses'. Moradia principal: Piso 0: Entrada Sala de estar com lareira e janelas que dão para o jardim; Sala de jantar com acesso ao jardim; Casa de banho social; Cozinha equipada. Piso 1: 4 quartos 2 casas de banho. Anexo 1 com 21 m2: 1 quarto com mezanino, kitchenette e casa de banho. Anexo 2 com 20 m2: quarto, kitchenette e casa de banho. Equipada com ar condicionado, lareira e caixilharia com vidros duplos. Cascais é uma encantadora vila costeira localizada a cerca de 30 minutos de carro a oeste de Lisboa. Conhecida pela sua beleza natural, rica história e atmosfera descontraída, Cascais atrai visitantes locais e turistas de todo o mundo. O centro histórico de Cascais preserva a sua arquitetura tradicional, com ruas estreitas de calçada portuguesa, casas coloridas e praças pitorescas. A atmosfera é relaxada, com uma mistura encantadora de charme histórico e modernidade. Cascais é famosa pelas suas praias de areias douradas e águas cristalinas. A Praia da Rainha, Praia da Conceição e Praia da Duquesa são algumas das opções populares para quem procura sol e mar. Cascais tem uma história rica, evidente em locais como o Museu Condes de Castro Guimarães, o Forte de São Jorge de Oitavos e a Cidadela de Cascais. Estes locais oferecem uma visão fascinante da história local e da cultura portuguesa. A vila oferece uma variedade de opções gastronómicas, desde restaurantes de peixe fresco até tasquinhas tradicionais. A culinária local destaca-se pelos pratos de marisco e pela influência mediterrânea. Cascais ganha vida à noite com bares animados e clubes, especialmente durante os meses de verão. A Rua Frederico Arouca é conhecida pelo seu ambiente noturno descontraído. Ao longo do ano, Cascais realiza diversos eventos e festivais, desde competições de vela até festivais de música, que atraem visitantes locais e internacionais. Partilhamos com todos os profissionais que tenham licença AMI 50/50. A ReHab, promove a venda de casas, e é também um atelier de arquitectura. Escolhemos as casas a dedo, têm de ter carisma e qualidade construtiva e/ou um grande potencial de reabilitação. Atualmente temos acordo com as plataformas mais procuradas no mercado, de modo a chegar a um maior número de pessoas, que pretende comprar ou arrendar uma casa. Contamos com uma equipa de pessoas que não só dão o seu melhor, na atenção que dão a quem nos procura, como também disponibilizamos um conjunto de serviços e infraestrutura necessárias ao bom funcionamento de toda uma dinâmica que se quer fácil e objetiva e clara. Como temos a componente da arquitectura como a base de crescimento desta área de negócio, quando as casas precisam de reabilitação, propomo-nos a elaborar um projecto base de Arquitectura, fornecendo elementos gráficos que permitem visualizar e compreender o espaço renovado, acompanhado de uma estimativa de custo da obra. Cada casa é um projecto, que nasce de um conceito que surge através da leitura do espaço e do lugar, tornando-o único e com características próprias. As pré-existências são respeitadas e pretende-se a valorização daquilo que há de melhor. Não sendo projectos vinculativos, servem os mesmos de objecto de reflexão e revelam possibilidades construtivas, que nos parecem as mais interessantes e equilibradas. Queremos facilitar a transação do imóvel, acreditamos que assim o conseguimos fazer de forma mais célere; não só para quem quer comprar uma casa, bem como para quem quer vender, que usufrui de um serviço diferenciado e mais completo. #ref:CAS_JP_5435

Encantadora moradia de charme T4, com jardim e jacuzzi, bem no centro de Cascais, mobilada e equipada e estacionamento. perto das praias e de todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, estação dos comboios e restaurantes. Composição: - Piso 0: Hall de entrada, sala de estar com lareira e acesso ao jardim, cozinha equipada, sala de jantar, casa de banho social Piso 1: 4 quartos, 2 casas de banho Tem 2 casas de hóspedes que funcionam como apartamentos independentes, sendo um com 1 quarto e o outro com quarto e mezanine, cozinha e casa de banho. Localização excelente e muito tranquila com muita privacidade. DISPONÍVEL A PARTIR DE OUTUBRO DE 2024. As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel. Cascais é uma vila sede de concelho que reúne um sem número de atrativos que a tornam talvez num dos locais mais reconhecidos de Portugal, num dos mais agradáveis para viver e, certamente, num dos mais apetecíveis para investir. Desde logo a sua localização nas proximidades de Lisboa permite juntar o melhor que se pode encontrar na capital do país com a exclusividade de uma vila de média dimensão, repleta de encantos e bons motivos para ser escolhida como local para viver. --- SOBRE A MÉTODO AMI: 866 Fundada em 1988, a Método tem vindo a acumular um crescente volume de negócios apoiada por uma equipa de experientes profissionais, objecto de constante actualização. A Método está apetrechada para acompanhar e aconselhar qualquer tipo de operação imobiliária, de forma capaz e eficiente. #ref:mi15166

Moradia T4 de luxo no Aldeamento Penha Longa Localizada num dos mais prestigiados e exclusivos condomínios de Cascais, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para quem procura tranquilidade, natureza, segurança e proximidade a diferentes serviços, comércios e escolas de renome. Em pleno Parque Natural Sintra-Cascais, beneficia de segurança 24 horas e acesso às instalações cinco estrelas do Ritz Carlton. A Penha Longa dispõe de dois famosos campos de golfe, um de 18 buracos e outro de 9 buracos. Há também 11km de trilhos para caminhada, em todo o condomínio. A moradia distribui-se da seguinte forma: Piso 0 Hall de entrada Sala de estar Sala de jantar Cozinha com despensa Casa de banho social 3 suites Piso 1 Master suite com walking closet Todas as divisões do piso 0 com acesso ao jardim, onde se destaca uma piscina de excelente dimensão. Existe ainda uma garagem fechada para 2 viaturas, e espaço exterior calcetado para estacionamento de pelo menos mais 4 automóveis. Aquecimento central e ar condicionado por conduta em todas as assoalhadas, lareira na zona social. Piso de madeira, utilização de pedra nobre nas casas de banho, hall de entrada e cozinha. Excelentes acabamentos. Um imóvel de excelência, localizado numa maravilhosa Quinta onde ainda usufruir dos serviços do hotel de 5 estrelas, 8 restaurantes de excelência (2 com estrelas Michelin) com entregas aos residentes, um SPA de luxo, health-club, country-club, centro de equitação, courts de ténis e squash. #ref:MOC0051AR

Moradia T4 com Vista + Jardim + Piscina no Monte Estoril - Cascais Localizada na parte alta do Monte Estoril, numa rua muito calma, a menos de10 minutos de carro da praia, do Casino do Estoril e de vários campos de Golfe. Com um jardim e piscina bem abrigados do vento dominante, com um bom terraço, esta casa oferece desde todas as divisões, boas e amplas vistas sobre o verdejante parque urbano no vale e ao fundo mar. Excelente exposição solar Nascente / Poente. Nos 3 pisos, as divisões são espaçosas e distribuem-se da seguinte forma: Piso inferior: + Jardim com Piscina, zona pavimentada e zona relvada - Murado e abrigado do vento + Sala de jogos ou quarto , com acesso ao jardim + Quarto em Suite, com acesso ao jardim + casa de banho Piso intermédio: + Terraço ajardinado de ligação entre o portão da rua e a porta de entrada da casa + Hall de entrada + Sala 45m2 em 'open-space' mas com zonas apropriadas a Sala de jantar + Sala de estar com lareira + Terraço em deck em continuidade da sala, com escadas de acesso ao jardim + Cozinha equipada + Casa de banho Piso superior: + 3 Quartos Suites, dois deles com Closet Com materiais e acabamentos de alta qualidade. Equipamentos: Ar condicionado + Aquecimento central + Caixilharia dupla + Estores elétricos + Paineis Solares Apenas a 30 minutos de carro de Lisboa e dos aeroporto internacional. Veja este RB001711 e outros imóveis no site da RBRealEstate.PT #ref:RB001711

Moradia independente T5 com jardim e piscina para arrendamento no coração do Estoril. Com localização privilegiada próxima de todo o tipo de comércio e serviços, escolas internacionais, espaços verdes e de fáceis acessos à A5. Esta moradia com 346,54 m2 de área útil é composta por quatro pisos com a seguinte distribuição: Piso zero com hall de entrada (22,56 m2) com pequeno bengaleiro, sala de jantar (30,15 m2) com lareira e saída para o exterior com acesso à sala de estar (23,98 m2) também com saída para o exterior, cozinha equipada (32,52 m2), zona de lavandaria, casa de banho social (1,86 m2) e hall de acesso ao piso superior. Primeiro piso com master suíte (44 m2) e closet, suíte (22 m2), quarto (14,56 m2) e casa de banho de apoio (5,69 m2). Segundo piso com quarto (21 m2), sala (31,45 m2) com zona de arrumos (2,08 m2), quarto (9,70 m2), casa de banho de apoio (8,44) e terraço com vista mar. Cave com zona de arrumos e garagem para dois carros e espaço de estacionamento na zona exterior. Características: - Cozinha equipada - Lareira - Pavimento em madeira - Lavandaria - Jardim - Piscina - Canil - Vista mar - Terraço Imóvel com licença de utilização Nº342 emitida em 21/09/1959. -- O Estoril é uma zona privilegiada, que pertence ao concelho de Cascais conhecido por ter o maior casino da Europa, onde pode encontrar diversas exposições e espectáculos. Junto ao Jardim do Casino situa-se a praia do Tamariz e o paredão que liga Cascais a São João do Estoril onde pode encontrar diversos restaurantes e praias. Com uma vasta rede de transportes à disposição, próximo de campo de golf, clube de ténis e padel, colégios privados como os Salesianos de Estoril, o Colégio Dona Luisa Sigea e colégios internacionais como o Santo António International School. Com acesso facilitado pela A5, Avenida Marginal ou comboio a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. -PROP-029449 #ref:PROP-029449

Moradia T4 de luxo no Aldeamento Penha Longa Localizada num dos mais prestigiados e exclusivos condomínios de Cascais, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para quem procura tranquilidade, natureza, segurança e proximidade a diferentes serviços, comércios e escolas de renome. Em pleno Parque Natural Sintra-Cascais, beneficia de segurança 24 horas e acesso às instalações cinco estrelas do Ritz Carlton. A Penha Longa dispõe de dois famosos campos de golfe, um de 18 buracos e outro de 9 buracos. Há também 11km de trilhos para caminhada, em todo o condomínio. A moradia distribui-se da seguinte forma: Piso 0 Hall de entrada Sala de estar Sala de jantar Cozinha com despensa Casa de banho social 3 suites Piso 1 Master suite com walking closet Todas as divisões do piso 0 com acesso ao jardim, onde se destaca uma piscina de excelente dimensão. Existe ainda uma garagem fechada para 2 viaturas, e espaço exterior calcetado para estacionamento de pelo menos mais 4 automóveis. Aquecimento central e ar condicionado por conduta em todas as assoalhadas, lareira na zona social. Piso de madeira, utilização de pedra nobre nas casas de banho, hall de entrada e cozinha. Excelentes acabamentos. Um imóvel de excelência, localizado numa maravilhosa Quinta onde ainda usufruir dos serviços do hotel de 5 estrelas, 8 restaurantes de excelência (2 com estrelas Michelin) com entregas aos residentes, um SPA de luxo, health-club, country-club, centro de equitação, courts de ténis e squash. #ref:MOC0051AR

Disponível a 1 de SETEMBRO Palacete ao estilo 'Art Deco' que foi seleccionado (numa publicação da Câmara Municipal de Cascais) como um dos chalets mais bonitos e emblemáticos do Concelho. O palacete compõe-se na seguinte forma: Rés do Chão - Hall (20 m2), Salões (aprox. 80 m2), Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha com Dispensa e 1 suite (Quarto c/ 20m2 + wc). Primeiro Andar - Hall, 3 Quartos, 2 Casas-de-Banho, 1 Quarto Roupeiro, 1 grande Terraço (50 m2 aprox) com barbecue. Piso 0 (corresponde a um Rés do Chão) com janelas e entrada independente - Hall, 4 Quartos, 1 Salão, Casa de Banho. 1 Arrecadação Parqueamento para 2 carros (com telheiro) e aquecimento central. Jardim com Piscina. #ref:MOR_2991

Moradia isolada, T5+2, em Murches | Cascais. Inserida num lote com 534 m2 e distribuída por 3 pisos, conta ainda com uma garagem para 1 carro e 2 arrecadações. Totalmente renovada e mobilada, inclui o serviço de jardinagem e manutenção da piscina. Numa zona tranquila, sendo perfeita para quem deseja estar no centro da cidade, mas não quer abdicar de espaço, sossego e conforto. O imóvel destaca-se pelas suas divisões espaçosas, com zona exterior privativa perfeita para conviver e uma fantástica piscina, proporcionando um ambiente de relaxamento e bem-estar, em tranquilidade e segurança. A 5 minutos, tanto da praia do Guincho, como do centro de Cascais, bem como dos melhores campos de Golf, comércio, serviços, unidades hospitalares, públicas e privadas, escolas internacionais e colégios como o King's College, Park IS Cascais, St. George's School, Santo António International School, TASIS e American School. Fica a 3 minutos da A5 para Lisboa e a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Composta por: Piso 0 Entrada principal, constituída por amplo hall com um roupeiro embutido, 1 suite com casa de banho completa, uma sala ampla com zona de estar e de jantar, com vista para a piscina e jardim, cozinha totalmente renovada e equipada com equipamentos AEG, Samsung e Haier, conta ainda com jardim de inverno e zona de churrasqueira. Piso 1 3 suites com roupeiros e casa de banho luxuosa, com duche e banheira, um dos quais com uma ampla varanda e ainda uma sala de estar. Cave Ampla zona de lavandaria com cozinha de apoio, uma sala de estar com lareira, 2 zonas de arrumação, ginásio, escritório e uma casa de banho social, bem como uma garagem box para 1 carro. Acabamentos e Equipamentos: Ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema basculante, placas de isolamento térmico em toda a casa para garantir maior eficiência energética, infraestrutura de Internet e TV fibra. Acesso automóvel por portão elétrico com controlo remoto, 2 lareiras com recuperador de calor, ambas as cozinhas estão totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, Haier e Samsung com máquinas de lavar roupa, secar e da louça. A obra de remodelação terminou no final de 2023, contando com janelas duplas, ar condicionado em todas as divisões. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! Detached house, T5+2, in Murches | Cascais. Set on a plot of 534 m2 and spread over 3 floors, it also has a garage for 1 car and 2 storage rooms. Fully renovated and furnished, it includes gardening and pool maintenance services. In a quiet area, it's perfect for those who want to be in the city center but don't want to give up space, peace and comfort. The property stands out for its spacious rooms, with a private outdoor area perfect for socializing and a fantastic swimming pool, providing an atmosphere of relaxation and well-being, in tranquility and safety. 5 minutes from both Guincho beach and the center of Cascais, as well as the best golf courses, shops, services, public and private hospitals, international schools and colleges such as King's College, Park IS Cascais, St. George's School, Santo António International School, TASIS and American School. It is 3 minutes from the A5 highway to Lisbon and 30 minutes from Lisbon International Airport. Comprising Floor 0 Main entrance, consisting of a large hall with a built-in closet, 1 suite with a full bathroom, a large living room with a living and dining area, overlooking the pool and garden, a fully renovated kitchen equipped with AEG, Samsung and Haier equipment, and a winter garden and barbecue area. 1st floor 3 suites with fitted closets and luxurious bathrooms with shower and bathtub, one of which has a large balcony and a living room. Basement Large laundry area with support kitchen, a living room with fireplace, 2 storage areas, gym, office and a guest bathroom, as well as a garage box for 1 car. Finishes and equipment: Air conditioning, aluminum frames with double glazing and tilting system, thermal insulation boards throughout the house to ensure greater energy efficiency, Internet infrastructure and fiber TV. Car access via electric gate with remote control, 2 fireplaces with wood burning stoves, both kitchens are fully equipped with AEG, Haier and Samsung appliances with washing machines, dryers and dishwashers. The refurbishment work was completed at the end of 2023 and includes double-glazed windows and air conditioning in every room. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071237-124

Moradia de charme com 4 quartos e dois anexos transformados em dois confortáveis apartamentos. A moradia fica num local privilegiado, da fantástica vila de Cascais, com imensa privacidade e tranquilidade. Tem 4 quartos e 3 wcs no edifício central e tem dois apartamentos no anexo, um com um quarto e outro com um quarto e uma mezanine. A moradia tem cozinha equipada, ar condicionado, lareira, jardim e jacúzi. Fica perto de todos os serviços e comércio e ainda algumas conceituadas praias da zona. Para mais informações contacte me atraves do telemovel (telefone) #ref:044250

Moradia com 4 quartos, sala e cozinha, junto ao Jardim da Parada, perto de museus, centro histórico e zona de comércio local. 2 Wc's com Duche no 1º andar 1 Wc Social no R/C Cozinha Equipada com eletrodomésticos, Microondas; Máquina de lavar Loiça; Frigorífico Combinado; Forno; Fogão Elétrico; Zona de Lavandaria no Exterior, com 1 Máquina de lavar Roupa; 2 Anexos Independentes Anexo_1: Mezanine; Cozinha Equipada; Wc com Duche. Anexo_2: Anexo T0 (ideal para escritório); Cozinha Equipada; Wc copm Duche. 2 Jacuzzis no Jardim;. #ref:JONET1008

Moradia T4+1 completamente renovada e moderna com 349m2 de construção, inserida num lote de 996m2. Localizada numa das melhores zonas da Quinta da Beloura, junto às escolas TASIS e CARLUCCI, rodeada por um agradável jardim e piscina, distribui-se por 3 pisos: No piso 0 encontra-se o hall de entrada com 7,32m2 que comunica com o escritório (14,49m2) e a sala de 78m2, com duas áreas distintas de lazer e refeições, e lareira. A sala, em plena harmonia com o exterior, está ligada ao jardim e piscina através das grandes portadas em vidro que permitem a entrada de luz e sol em toda a casa; No piso 1 encontram-se as 3 suítes, sendo que suíte master com cerca de 24 m2 conta com uma espetacular varanda voltada para a piscina e jardim. No piso acima temos uma grande espaçosa sala multiusos com cerca de 100m2 que pode servir como sala de brinquedos, ginásio ou salão de jogos. A moradia tem ainda zona de ginásio, barbecue, zona de arrumos e wc de apoio à piscina. Encontra-se a 2 minutos a pé da TASIS International School e a 5 minutos da Carlucci American International School of Lisbon (CAISL). Na Quinta da Beloura, poderá usufruir de inúmeras atividades de lazer - Golf, ginásio Holmes Place, SPA, Clube de Ténis e Padel, Clube Equestre, assim como serviços comerciais, cinemas, restaurantes, cabeleireiros, farmácia, supermercados, clínicas médicas e estéticas. O condomínio da Quinta da Beloura tem vigilância 24 horas. Bons e rápidos acessos a (A16, A5, IC19) para Sintra, Cascais, Estoril, a 20 minutos de Lisboa. Na zona envolvente encontra o Hotel Pestana, o Hotel da Quinta da Penha Longa e os seus Campos de Golfe. Encontra também a belíssima Serra de Sintra (Parque Natural), local único para a prática de desportos e caminhadas, beneficiando de paisagens únicas. Marque uma visita e venha conhecer esta moradia única. #ref:HAB_52

Moradia T4+2 - Centro histórico de Cascais Excelente moradia no centro histórico de Cascais junto à baía, jardins, museus, teatro e todo o tipo de comercio e serviços. Uma casa com muito charme, mobilada, é composta pela casa principal e mais duas 'guest houses'. Moradia principal: Piso 0: Entrada Sala de estar com lareira e janelas que dão para o jardim; Sala de jantar com acesso ao jardim; Casa de banho social; Cozinha equipada. Piso 1: 4 quartos 2 casas de banho. Anexo 1 com 21 m2: 1 quarto com mezanino, kitchenette e casa de banho. Anexo 2 com 20 m2: quarto, kitchenette e casa de banho. Equipada com ar condicionado, lareira e caixilharia com vidros duplos. Cascais é uma encantadora vila costeira localizada a cerca de 30 minutos de carro a oeste de Lisboa. Conhecida pela sua beleza natural, rica história e atmosfera descontraída, Cascais atrai visitantes locais e turistas de todo o mundo. O centro histórico de Cascais preserva a sua arquitetura tradicional, com ruas estreitas de calçada portuguesa, casas coloridas e praças pitorescas. A atmosfera é relaxada, com uma mistura encantadora de charme histórico e modernidade. Cascais é famosa pelas suas praias de areias douradas e águas cristalinas. A Praia da Rainha, Praia da Conceição e Praia da Duquesa são algumas das opções populares para quem procura sol e mar. Cascais tem uma história rica, evidente em locais como o Museu Condes de Castro Guimarães, o Forte de São Jorge de Oitavos e a Cidadela de Cascais. Estes locais oferecem uma visão fascinante da história local e da cultura portuguesa. A vila oferece uma variedade de opções gastronómicas, desde restaurantes de peixe fresco até tasquinhas tradicionais. A culinária local destaca-se pelos pratos de marisco e pela influência mediterrânea. Cascais ganha vida à noite com bares animados e clubes, especialmente durante os meses de verão. A Rua Frederico Arouca é conhecida pelo seu ambiente noturno descontraído. Ao longo do ano, Cascais realiza diversos eventos e festivais, desde competições de vela até festivais de música, que atraem visitantes locais e internacionais. Partilhamos com todos os profissionais que tenham licença AMI 50/50. A ReHab, promove a venda de casas, e é também um atelier de arquitectura. Escolhemos as casas a dedo, têm de ter carisma e qualidade construtiva e/ou um grande potencial de reabilitação. Atualmente temos acordo com as plataformas mais procuradas no mercado, de modo a chegar a um maior número de pessoas, que pretende comprar ou arrendar uma casa. Contamos com uma equipa de pessoas que não só dão o seu melhor, na atenção que dão a quem nos procura, como também disponibilizamos um conjunto de serviços e infraestrutura necessárias ao bom funcionamento de toda uma dinâmica que se quer fácil e objetiva e clara. Como temos a componente da arquitectura como a base de crescimento desta área de negócio, quando as casas precisam de reabilitação, propomo-nos a elaborar um projecto base de Arquitectura, fornecendo elementos gráficos que permitem visualizar e compreender o espaço renovado, acompanhado de uma estimativa de custo da obra. Cada casa é um projecto, que nasce de um conceito que surge através da leitura do espaço e do lugar, tornando-o único e com características próprias. As pré-existências são respeitadas e pretende-se a valorização daquilo que há de melhor. Não sendo projectos vinculativos, servem os mesmos de objecto de reflexão e revelam possibilidades construtivas, que nos parecem as mais interessantes e equilibradas. Queremos facilitar a transação do imóvel, acreditamos que assim o conseguimos fazer de forma mais célere; não só para quem quer comprar uma casa, bem como para quem quer vender, que usufrui de um serviço diferenciado e mais completo. #ref:CAS_JP_5435