63 Casas e apartamentos para arrendamento de 800 € até 7.500 €, em Gondomar, Porto com maior descida de preço

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Viver numa zona tranquila, rodeado pelo verde da paisagem, respirando o ar vinda da serra, estas escolhas estão agora ao seu alcance, proporcionado pela venda desta fantástica moradia de arquitetura moderna. Excelente moradia com dois pisos, inserido num terreno com 2.100 m2, com 4 frentes, dispões de uma grande zona relvado para usufruto de momentos ao ar livre, bem como de uma piscina com cobertura mas possibilidade de a recolher nos dias de verão. A moradia com uma área bruta de construção de 586 m2, dispõe de 5 quartos, sendo 4 deles suítes. A zona social com 119 m2, tem ligação direta entre a sala e a cozinha e um espaço que funciona como zona de refeições. Com uma arquitetura moderna e arrojada, os dois pisos complementam-se entre si. A garagem com espaço para dois carros, tem ligação às lavandaria e casa das máquinas. Zona Envolvente: - A43 a 1,9 km; - Rio Douro a 6 km; - Hospital Fernando Pessoa a 8,4 km; - Colégio Paulo VI a 8 km; - Porto a 11 km; - Metro de Fânzeres a 10 km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 25 km *CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - 2 MESES DE RENDA NO ATO DO CONTRATO - 2 MESES DE CAUÇÃO NO ATO DO CONTRATO - 3 ÚLTIMOS RECIBOS DE VENCIMENTO - NOTA LIQUIDAÇÃO IRS #ref:HP2024-0246

Apartamento pronto a habitar, localizado na Travessa Heróis da Pátria, junto ao cruzamento da Areosa, com todo transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços à porta. Fica a menos de 1km do Hospital de São João e do pólo universitário. Apartamento no último piso do prédio com elevador, com 70m2, cozinha equipada com eletrodomésticos, terraço na sala e varanda no quarto. Imóvel arrendado com mobília. Condições de arrendamento: - 2 rendas; - 1 caução; - IRS + recibos de vencimento. #ref:APA_594

Em Rio Tinto-Gondomar (perto da estação da CP), inserido num condominio fechado com 5 casas todas reabilitadas, andar moradia ao nivel do 1º piso, totalmente renovado. Inclui cozinha equipada (placa + forno + exaustor + combinado). Arrendamento sem mobilia. Entrada imediata. Tem lugar de aparcamento para 2 carros . O condominio possui area exterior ajardinada. DISPONIVEL DESDE 15/10/24. Condições para Arrendamento: . Recibos de vencimento (Apresentação dos ultimos 6 recibos de vencimento); . IRS 3 ultimos anos; . Pagamento de 2 rendas + 2 rendas de caução (a serem devolvidas no final do contrato); . Fiador com rendimentos em Portugal. Em alternativa pagamento de rendas adiantadas ( caso a caso); . Contrato de trabalho; Licença de utilização nº 481 de 20/09/2021 NOTA: 'As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:3974

Descrição do imóvel: Moradia T4 + 1 escritório e 1 sala de estar, no centro de Gondomar, completamente renovada e equipada a estrear. Para si, que procura um espaço generoso para viver com todo o conforto e modernidade com a sua família. Magnífica moradia virada a poente, privilegiada de uma fantástica luminosidade com luz direta em todas as divisões, está rodeada por um pátio e jardim cuidado em duas das três frentes da propriedade. A nascente uma varanda a acompanhar os dois quartos e um terraço por cima da garagem BOX, inspira uma serenidade pela beleza desenhada para este lar. Características: Piso 0 - Hall de entrada com vídeo porteiro e escadaria de acesso ao segundo piso; - A nascente, cozinha em Open Space com móveis lacados a branco a estrear e equipados com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça. Equipamentos encastrados da marca Ikea, novos em garantia. Combinado Ikea novo. Dispõe de uma marquise com acesso ao jardim onde tem instalada a Bomba de Calor nova em garantia; - Alinhada com a cozinha temos uma sala de jantar ou sala comum; - Quarto de arrumos e despensa; - A poente, uma sala de estar e um escritório; - WC de serviço. Piso 1 - Hall dos quartos com vídeo porteiro evitando a deslocação ao piso térreo; - Dois quartos a poente tendo um deles, janela panorâmica; - Dois quartos a nascente com varanda. Uma suite com WC completo com base de duche e o segundo quarto com roupeiro embutido; - WC completo com base de duche. Exterior - Jardim em cascata acompanhando o ligeiro declive da rua na frente da moradia; - Jardim junto à garagem com acesso à lavandaria, com árvores frutificadas (limoeiro, laranjeira e tangerineira); - Terraço com acesso pelo jardim; - Garagem Box com portão automático para 1 carro, mota, bicicleta e arrumos; - Pátio descoberto para 3 carros. Outras Valências: - Equipamentos de cozinha novos em garantia e pedra em granito; - Casas de banho revestidas com azulejo Recer e equipadas com louças Valadares; - Tetos falsos com focos e recortados para a aplicação de reposteiros e cortinados; - Chão em Parquet; - Estores de alumínio térmico elétricos; - Janelas de alumínio com corte térmico, basculante, com vidros duplos; - Canalização e fiação elétrica totalmente nova; - Moradia revestida a capoto. Localização e envolvente: Localizada numa zona privilegiada de moradias na Rua 1º de Maio, com acesso a todo o comércio, serviços e transportes que esta pode proporcionar, encontra o sossego, nesta zona de S. Cosme em Gondomar. Esta é a sua oportunidade para poder usufruir de tudo o que oferece o centro de uma localidade com a tranquilidade encontrada nos recantos deste espaço. Localizado a 5 m da Avenida da Conduta, via principal de acesso à auto estrada A1. Zona de habitação unifamiliar e multifamiliar de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área Total do Terreno: 181,4 m² - Área de Implantação do Edifício: 85 m² - Área Bruta de Construção: 156 m² - Área Bruta Dependente: 26 m² - Área Bruta Privativa: 130 m² Pontos de interesse: - Serviços: restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, peixarias, mercearias, supermercados, escolas primárias, básicas e secundárias, centros de estudo, ginásios, centros de saúde, clínicas, hospitais e shoppings; - Transportes públicos (UNIR - Capuchinhos: 805, 8006, 8011), (Fórum: 7m, Lourido Bairro: 8m, Sete Caminhos: 9m); - Com acesso a entradas da VCI (A1); - 10m - Posto de Saúde; - 2m - Jardim de infância do Vinhal, 9m - Escola Básica do Vinhal, 13m - Colégio Paulo VI, 5m - Escola Secundária de Gondomar, 5m - Agrupamento de Escolas Júlio Diniz de Gondomar; - 5m - Biblioteca Municipal de Gondomar; - 5m - Igreja dos Capuchinhos, 15m - Igreja de S. Cosme; - 4m - Hospital Fernando Pessoa; - 5m - Parque Monte Crasto; - Continente Bom Dia. Documentos dos Proponentes e Fiadores: - Cartão do Cidadão / BI + NIF; - Passaporte + Autorização de Residência (cliente estrangeiro); - 3 últimos recibos de vencimento | Recibos Verdes: 6 meses; - Declaração de IRS + Nota de Liquidação: último ano fiscal; - Declaração Entidade Patronal: tipo de contrato; - CRBP: mapa de responsabilidade do BDP. Agende a sua visita. Contacte-nos. Estarei à sua espera para o ajudar a materializar o seu sonho! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401062-9

Moradia de tipologia T4, convertida em T3 (um dos quartos deu lugar ao closet da suíte), com 3 pisos (cave, rés do chão e andar) ainda com aproveitamento do terreno para a construção de um anexo onde funciona uma espaçosa cozinha regional com barbecue, forno e zona de bar. A moradia, construída em 2008, já está revestida a capoto, dispõe de 3 frentes e tem uma mancha de implantação de 88 m2 num terreno de 396 m2, com um total de área bruta de construção de 309 m2 e de área bruta privativa de 221 m2. A sua privilegiada localização, possibilita uma vista desafogada, podendo observar o Monte Crasto (São Cosme, Gondomar), o Monte da Virgem (RTP em Vila Nova de Gaia) e o Estádio do Dragão (Antas no Porto). As principais características são: - Sala c/ 33.80 m2; - Cozinha c/ 11.50 m2 integralmente equipada; - Hall de circulação c/ 11.50 m2; - Varanda c/ 5.90 m2; - 3 WC's completos; - 1 suíte c/ closet (31.60 m2); - Duas varandas (1º andar) c/ 14.90 m2) - Garagem c/ 65 m2 + arrumo c/ 4.90 m2; - Terraço com anexo p/ lavandaria; - Soalho em madeira maciça; - Caixilharia dupla e vidros duplos; - Alarme; - Gás canalizado; - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Portões automáticos. - Anexo com Cozinha equipada e WC. Área Envolvente: - Metro Carreira a 2, 5 km; - Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo a 2,5 km; - Supermercado Lidl e Mercadona Valongo a 2 km; - Parque Paleozóico de Valongo a 2,9 km; - A4 a 2,5 km ; - A 15 minutos do Centro do Porto. Situada numa zona residencial sossegada, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos. *CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - 2 MESES DE RENDA NO ATO DO CONTRATO - 2 MESES DE CAUÇÃO NO ATO DO CONTRATO - 3 ÚLTIMOS RECIBOS DE VENCIMENTO - NOTA LIQUIDAÇÃO IRS #ref:HP2024-0247

Bem-vindo a este espetacular apartamento T3 com uma vista deslumbrante para o majestoso Rio Douro, proporcionando uma experiência única de serenidade e beleza natural. Localizado numa das zonas mais deslumbrantes do Porto, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano. Ao entrar neste apartamento, ficará imediatamente encantado pela amplitude e luminosidade dos espaços. As duas varandas convidam-no a desfrutar de momentos de contemplação, onde poderá apreciar as vistas deslumbrantes do rio e da cidade. Este apartamento dispõe de duas suites elegantes, cada uma com a sua própria casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade aos seus residentes. Além disso, um quarto adicional com uma casa de banho de apoio é perfeito para hóspedes ou membros da família. A preocupação com a organização e arrumação é evidente em cada detalhe deste espaço, com uma quantidade generosa de armários embutidos em todos os quartos, oferecendo amplo espaço para guardar pertences e manter a casa organizada. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, proporcionando conveniência e segurança para o seu veículo, bem como um arrumo adicional para armazenamento extra, tornando a vida quotidiana ainda mais prática e organizada. Além das comodidades interiores, a localização privilegiada deste imóvel oferece acesso fácil a uma variedade de serviços, restaurantes, espaços culturais e áreas de lazer ao longo da margem do rio. Em resumo, este apartamento T3 com vista para o Rio Douro é uma oportunidade única de viver num cenário idílico, onde a tranquilidade e a beleza se encontram com o conforto e a funcionalidade. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu lar e agende já uma visita! RENTABILIDADE DE 5% GARANTIDA!! REF. 1521/24 #ref:1521/24

Casa T2 com garagem junto à estação de Metro de Rio Tinto. Inserida em condomínio com 5 casas, com áreas ajardinadas comuns. Localizado em zona residencial rodeada de todos os equipamentos e serviços indispensáveis, diversos transportes públicos e privados, excelente rede viária. Constituída por: Sala e cozinha em open space; Hall de entrada; 2 Quartos com roupeiros; Wc completo com base de duche; Lugar de garagem; Cozinha equipada com exaustor, placa, forno e combinado; Licença de utilização nº 481/2021, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em 20/09/2001 Condições de Arrendamento: - Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento) - IRS 3 Anos - Pagar 2 Rendas + 2 Rendas de Caução (Com Fiador) - Fiador - Contrato de trabalho do Casal - Em casa de não ter Fiador, quantidade de Rendas varia. Marque a sua visita! #ref:PL3235

Excelente T2, novo, móveis de cozinha em madeira equipados com placa e forno com boa área. Junto a transportes. A 5mn do Centro comercial Parque Nascente. #ref:APA_666

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Descrição do imóvel: Moradia T4 + 1 escritório e 1 sala de estar, no centro de Gondomar, completamente renovada e equipada a estrear. Para si, que procura um espaço generoso para viver com todo o conforto e modernidade com a sua família. Magnífica moradia virada a poente, privilegiada de uma fantástica luminosidade com luz direta em todas as divisões, está rodeada por um pátio e jardim cuidado em duas das três frentes da propriedade. A nascente uma varanda a acompanhar os dois quartos e um terraço por cima da garagem BOX, inspira uma serenidade pela beleza desenhada para este lar. Características: Piso 0 - Hall de entrada com vídeo porteiro e escadaria de acesso ao segundo piso; - A nascente, cozinha em Open Space com móveis lacados a branco a estrear e equipados com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça. Equipamentos encastrados da marca Ikea, novos em garantia. Combinado Ikea novo. Dispõe de uma marquise com acesso ao jardim onde tem instalada a Bomba de Calor nova em garantia; - Alinhada com a cozinha temos uma sala de jantar ou sala comum; - Quarto de arrumos e despensa; - A poente, uma sala de estar e um escritório; - WC de serviço. Piso 1 - Hall dos quartos com vídeo porteiro evitando a deslocação ao piso térreo; - Dois quartos a poente tendo um deles, janela panorâmica; - Dois quartos a nascente com varanda. Uma suite com WC completo com base de duche e o segundo quarto com roupeiro embutido; - WC completo com base de duche. Exterior - Jardim em cascata acompanhando o ligeiro declive da rua na frente da moradia; - Jardim junto à garagem com acesso à lavandaria, com árvores frutificadas (limoeiro, laranjeira e tangerineira); - Terraço com acesso pelo jardim; - Garagem Box com portão automático para 1 carro, mota, bicicleta e arrumos; - Pátio descoberto para 3 carros. Outras Valências: - Equipamentos de cozinha novos em garantia e pedra em granito; - Casas de banho revestidas com azulejo Recer e equipadas com louças Valadares; - Tetos falsos com focos e recortados para a aplicação de reposteiros e cortinados; - Chão em Parquet; - Estores de alumínio térmico elétricos; - Janelas de alumínio com corte térmico, basculante, com vidros duplos; - Canalização e fiação elétrica totalmente nova; - Moradia revestida a capoto. Localização e envolvente: Localizada numa zona privilegiada de moradias na Rua 1º de Maio, com acesso a todo o comércio, serviços e transportes que esta pode proporcionar, encontra o sossego, nesta zona de S. Cosme em Gondomar. Esta é a sua oportunidade para poder usufruir de tudo o que oferece o centro de uma localidade com a tranquilidade encontrada nos recantos deste espaço. Localizado a 5 m da Avenida da Conduta, via principal de acesso à auto estrada A1. Zona de habitação unifamiliar e multifamiliar de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área Total do Terreno: 181,4 m² - Área de Implantação do Edifício: 85 m² - Área Bruta de Construção: 156 m² - Área Bruta Dependente: 26 m² - Área Bruta Privativa: 130 m² Pontos de interesse: - Serviços: restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, peixarias, mercearias, supermercados, escolas primárias, básicas e secundárias, centros de estudo, ginásios, centros de saúde, clínicas, hospitais e shoppings; - Transportes públicos (UNIR - Capuchinhos: 805, 8006, 8011), (Fórum: 7m, Lourido Bairro: 8m, Sete Caminhos: 9m); - Com acesso a entradas da VCI (A1); - 10m - Posto de Saúde; - 2m - Jardim de infância do Vinhal, 9m - Escola Básica do Vinhal, 13m - Colégio Paulo VI, 5m - Escola Secundária de Gondomar, 5m - Agrupamento de Escolas Júlio Diniz de Gondomar; - 5m - Biblioteca Municipal de Gondomar; - 5m - Igreja dos Capuchinhos, 15m - Igreja de S. Cosme; - 4m - Hospital Fernando Pessoa; - 5m - Parque Monte Crasto; - Continente Bom Dia. Documentos dos Proponentes e Fiadores: - Cartão do Cidadão / BI + NIF; - Passaporte + Autorização de Residência (cliente estrangeiro); - 3 últimos recibos de vencimento | Recibos Verdes: 6 meses; - Declaração de IRS + Nota de Liquidação: último ano fiscal; - Declaração Entidade Patronal: tipo de contrato; - CRBP: mapa de responsabilidade do BDP. Agende a sua visita. Contacte-nos. Estarei à sua espera para o ajudar a materializar o seu sonho! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401062-9

Bem-vindo a este espetacular apartamento T3 com uma vista deslumbrante para o majestoso Rio Douro, proporcionando uma experiência única de serenidade e beleza natural. Localizado numa das zonas mais deslumbrantes do Porto, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano. Ao entrar neste apartamento, ficará imediatamente encantado pela amplitude e luminosidade dos espaços. As duas varandas convidam-no a desfrutar de momentos de contemplação, onde poderá apreciar as vistas deslumbrantes do rio e da cidade. Este apartamento dispõe de duas suites elegantes, cada uma com a sua própria casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade aos seus residentes. Além disso, um quarto adicional com uma casa de banho de apoio é perfeito para hóspedes ou membros da família. A preocupação com a organização e arrumação é evidente em cada detalhe deste espaço, com uma quantidade generosa de armários embutidos em todos os quartos, oferecendo amplo espaço para guardar pertences e manter a casa organizada. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, proporcionando conveniência e segurança para o seu veículo, bem como um arrumo adicional para armazenamento extra, tornando a vida quotidiana ainda mais prática e organizada. Além das comodidades interiores, a localização privilegiada deste imóvel oferece acesso fácil a uma variedade de serviços, restaurantes, espaços culturais e áreas de lazer ao longo da margem do rio. Em resumo, este apartamento T3 com vista para o Rio Douro é uma oportunidade única de viver num cenário idílico, onde a tranquilidade e a beleza se encontram com o conforto e a funcionalidade. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu lar e agende já uma visita! RENTABILIDADE DE 5% GARANTIDA!! REF. 1521/24 #ref:1521/24

Apartamento pronto a habitar, localizado na Travessa Heróis da Pátria, junto ao cruzamento da Areosa, com todo transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços à porta. Fica a menos de 1km do Hospital de São João e do pólo universitário. Apartamento no último piso do prédio com elevador, com 70m2, cozinha equipada com eletrodomésticos, terraço na sala e varanda no quarto. Imóvel arrendado com mobília. Condições de arrendamento: - 2 rendas; - 1 caução; - IRS + recibos de vencimento. #ref:APA_594

Excelente T2, novo, móveis de cozinha em madeira equipados com placa e forno com boa área. Junto a transportes. A 5mn do Centro comercial Parque Nascente. #ref:APA_666

T3 arrendamento <br/><br/>Rio Tinto <br/><br/>Apartamento em excelente estado, renovado no final de 2021 e recentemente pintado novamente, localizado junto a 5 minutos do metro e 8 minutos da estação de comboios de Rio Tinto, em rua bem servida de transportes públicos e de estacionamento, todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. <br/><br/>Prédio pequeno composto por rés do chão e 3 pisos, com 3 habitações por piso; o apartamento situa-se no último andar, com acesso por escadas amplas e com luz natural. <br/><br/>Divide-se em 3 quartos espaçosos, um deles com varanda, um quarto interior, um wc completo e uma ampla cozinha, com copa e despensa de boas dimensões, também servida de varanda. Um dos quartos poderá ser usado como sala de visitas. <br/> A cozinha fica equipada com forno, placa, exaustor, cilindro, máquina de lavar roupa, podendo ainda ser colocado um frigorífico, se necessário; a copa fica mobiliada com mesa e 4 cadeiras e um grande móvel de parede, para arrumação e apoio. <br/><br/>Disponível a partir de setembro.<br/><br/>Condições de arrendamento, contratos de 1 ano renováveis:<br/><br/>2 rendas + 2 meses de caução <br/>Fiadores ( preferencial mas não obrigatório)<br/>Documentos de identificação e comprovativos de rendimentos <br/><br/>Marque a sua visita #ref:SuperCasa 1703203

Excelente T3 em Baguim do Monte, em zona tranquila mas com fácil acesso às principais vias de comunicação e todo o tipo de serviços. Com 140m2, possui uma ampla sala, 3 WC (um completo e duas suites), fogão de sala com recuperador de calor e aquecimento central. Cozinha equipada e lavandaria. Possui 1 lugar de garagem. Apartamento totalmente mobilado. A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais. #ref:9113a

Identificação do imóvel: ZMPT569515 Venha conhecer a sua nova morada... Apartamento T2, com 2 varandas e 1 lugar de garagem e arrumos. Prédio com elevador. O apartamento encontra-se disponível para arrendamento. Localização: Localizado em S. Cosme, Gondomar, com todo o tipo de comércio, serviços e acessos às autoestradas nas imediações. Características do apartamento: Apartamento T2, para arrendamento, no 2º piso, com elevador, 2 frentes, 2 varandas, lugar de garagem e arrumos. Orientação solar norte/sul. - Sala com recuperador de calor com exposição solar a sul, - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, - WC de serviço com base de duche, - Quarto com roupeiro embutido, - Suite com varanda e roupeiro embutido, - WC completo, - 1 lugar de garagem, - Arrumos. Pontos de interesse: - Todo o tipo de comércio e serviços nas imediações do apartamento, - a 5 minutos da Câmara Municipal de Gondomar e do Centro da cidade, - a 5 minutos do Pavilhão Multiusos de Gondomar, - a 5 minutos dos principais agrupamentos escolares, - a 5 minutos da entrada para a A29 direção Valongo e Porto, - a 6 minutos da estação de metro de Fânzeres, - a 12 minutos do centro do Porto, - a 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Documentos necessários para arrendamento: - Cartão de cidadão de cada arrendatário e fiador, - Declaração de IRS dos arrendatário e fiador, - 3 últimos recibos de vencimento de arrendatário e fiador, - Declaração de vínculo laboral com a empresa empregadora de arrendatário, Condições de arrendamento: - 2 rendas, - 2 valores de caução. Se é consultor imobiliário, teremos todo o gosto em partilhar este imóvel. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569515

Identificação do imóvel: ZMPT568949 Apartamento T2 acolhedor, no segundo andar, com três varandas e garagem fechada, perto do centro de Saúde Brás Oleiro, zona do Forno em Rio Tinto. Apartamento constituído por hall de entrada, cozinha equipada e mobilada, lavandaria, sala comum com lareira, dois quartos, um deles mobilado, duas casas de banho, uma completa e outra de serviço. Ótima exposição solar virado a poente, está em bom estado de conservação e boa localização. Condições para arrendamento: - Obrigatório ter fiadores; - Duas rendas + caução no valor de uma renda; - Animais de estimação apenas com validação do proprietário; Documentos necessários para análise da proposta Proponentes: - Apresentação de cópia de IRS do ano anterior erespetivanota de liquidação; - Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento; - Cópia do CC/BI+NIF; Fiadores:a mesma documentação exigida aos proponentes. Este imóvel está disponível dia 1 de Setembro. Marque a sua visita através do (telefone) ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568949

Identificação do imóvel: ZMPT568629 No último piso, prático e muito bem localizado: O seu apartamento T3 em Fânzeres, junto ao Porto - Para arrendamento! Apartamento T3 com benfeitorias, varanda e garagem fechada, na Rua da Columbófila, em Fânzeres - Gondomar. Caracterizado pelas áreas funcionais, apresenta uma espaçosa cozinha equipada, três frentes de exposição solar (Este - Sul e Norte), lavandaria na marquise junto à cozinha e garagem fechada (com acesso pelas áreas comuns). A zona envolvente é bastante central predominantemente residencial e com vários serviços disponíveis, servida pela proximidade aos principais acessos viários como a IC29/A43, para rápida ligação ao Porto e Gondomar, assim como aos centros da Portelinha e Fânzeres com serviços e comércio local, e ainda de vários supermercados (Mercadona, Pingo Doce, Aldi, entre outros). A curta distância, o Parque Urbano de Fânzeres oferece a possibilidade de realizar caminhadas ao ar livre a poucos minutos de casa. Também na envolvente, é possível encontrar escolas, unidades de saúde e as vias da Carvalha e Conduta, com ligação ao centro de Rio Tinto, Fânzeres e Gondomar. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Três frentes de exposição solar: Nascente, Sul e Norte - luminosidade o dia todo! - Apartamento localizado no 3.º e último andar, sem elevador, com privacidade e vista desafogada - Com garagem fechada acessível pelas áreas comuns do edifício - Não dispõe de elevador. - Cozinha equipada com eletrodomésticos usados, mas em bom estado - Janelas com persianas novas nos quartos para maior conforto térmico e acústico - Apartamento muito bem cuidado. - As divisões interiores encontram-se organizadas da seguinte forma: hall de entrada, cozinha com despensa e lavandaria na marquise que faz a união entre a sala e a cozinha, sala comum, corredor dos quartos, uma casa de banho de serviço completa e uma outra casa de banho completa que serve os três quartos (um deles com cama, mesinha de cabeceira, secretária e roupeiro e os outros dois quartos com roupeiro). - Prédio em razoável estado de conservação no que respeita a fachadas e áreas comuns ÁREAS GERAIS: - Área do apartamento - 85 m2 - Área dos garagem fechada - 12 m2 - Área total - 111,5 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: - Hall principal - 3,8 m2 - Cozinha - 10 m2 - Lavandaria (marquise) - 6,6 m2 - Despensa - 1,6 m2 - Sala - 20 m2 Zona íntima: - Corredor - 3,4 m2 - Casa de banho completa - 2 m2 - Quarto - 10,8 m2 - Quarto com roupeiro e varanda - 14 m2 - Quarto com cama e roupeiro - 9 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Cozinha com bancada em granito, equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa de fogão a gás, exaustor, forno elétrico, frigorifico, micro-ondas e cilindro (na despensa). - Benfeitorias realizadas no interior: aplicação de novas persianas em todos os quartos. - Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro (localizado na despensa). CONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Apresentação de fiadores - Pagamento no mínimo de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) - Celebração de contrato de 3 anos, renovável anualmente. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 55 m do NovoBanco de Fânzeres (1 min. a pé). - A 150 m de cafés, confeitaria, mercearia e Bomba da Galp (2 min. a pé) - A 150 m de paragem autocarro STCP - Linhas 800, 801 e 804 que unem Porto e Gondomar (2 min. a pé). - A 550 m de jardim de infância da Portelinha (9 min. a pé/ 2 min. carro) - A 600 m da Farmácia Silveira (9 min. a pé). - A 700 m do Parque Urbano de Fânzeres (8 min a pé/ 4 min. carro). - A 850 m do Mercadona (12 min. a pé/ 3 min. carro) - A 1,1 km da Estação de Metro de Fânzeres (16 min a pé / 4 min. carro). - A 2,7 km do acesso à A43/ligação com a VCI - Porto (5 min. carro) Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 em excelente estado, com garagem fechada, em Fânzeres - Gondomar. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568629

Apartamento T2 Arrendamento em Rio Tinto,Gondomar ARRENDAMENTO T2 Apartamento T2 com 100m2 situado em Rio Tinto junto Av. da Conduta com Suite, Aquecimento central, lareira com recuperador de calor e lugar de garagem. Transportes, comércio e serviços á porta. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:15838776

ARRENDAMENTO T2 Apartamento T2 com 100m2 situado em Rio Tinto junto Av. da Conduta com Suite, Aquecimento central, lareira com recuperador de calor e lugar de garagem. Transportes, comércio e serviços á porta. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.SD/150

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Apartamento pronto a habitar, localizado na Travessa Heróis da Pátria, junto ao cruzamento da Areosa, com todo transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços à porta. Fica a menos de 1km do Hospital de São João e do pólo universitário. Apartamento no último piso do prédio com elevador, com 70m2, cozinha equipada com eletrodomésticos, terraço na sala e varanda no quarto. Imóvel arrendado com mobília. Condições de arrendamento: - 2 rendas; - 1 caução; - IRS + recibos de vencimento. Categoria Energética: D Apartment ready to move in, located in Travessa Heróis da Pátria, next to the intersection of Areosa, with all public transport and all kinds of commerce and services at the door. It is less than 1km from the São João Hospital and the university centre. Apartment on the top floor of the building with lift, with 70m2, kitchen equipped with appliances, terrace in the living room and balcony in the bedroom. Rented property with furniture. Rental conditions: - 2 rents; - 1 deposit; - IRS + payslips. Energy Rating: D #ref:APA_594

Moradia V2, próxima à Estação de Comboios de Rio Tinto, com cerca de 55m2 e espaço exterior, completamente remodelada. Condições de arrendamento: - 2 rendas + 1 caução; - Fiador com rendimentos em Portugal; - Contrato de 1 ano, com possibilidade de renovação; - Documentos a apresentar (inquilinos e fiador): recibos de vencimento (últimos 3 meses), nota de liquidação de IRS, contrato de trabalho. - Pagamento de meia renda, acrescida do IVA, referente aos honorários da mediadora (serviço prestado de mediação imobiliária ficará a cargo do (a)inquilino(a); Características: - Imóvel totalmente remodelado, pronto a estrear; - Dois quartos, com cama de casal, ambos com roupeiros embutidos; - Cozinha semi-equipada: placo, forno, exaustor, cilindro, frigorífico e máquina de lavar roupa; - Ar Condicionado. Não são permitidos animais de estimação, nem fumar na propriedade. Marque a sua visita! Ref.: A053-3880 Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos ------------------------------ 2-bedr. house, close to Rio Tinto train station, with around 55m2 and outdoor space, completely refurbished. Rental conditions: - 2 rents + 1 security deposit; - Guarantor with income in Portugal; - Payment of 1 rent, plus VAT, relating to the fees for the rental process (the real estate brokerage service provided will be the responsibility of the tenant); - 1-year contract, with the possibility of renewal; - Documents to be presented (tenants and guarantor): pay slips (last 3 months), IRS assessment note, employment contract. - Payment of half the rent plus VAT for the broker's fees (the tenant will be responsible for the real estate brokerage service); Features: - Fully refurbished property, ready to move into; - Two bedrooms, with double beds, both with built-in closets; - Semi-equipped kitchen with hob, oven, extractor hood, water heater, fridge and washing machine; - Air conditioning. Pets and smoking are not allowed in the property. Book your visit! Ref.: A053-3880 Maivas Imobiliária, Today and Always with you! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos #ref:15945177

ARRENDAMENTO DE MORADIA T4 MOBILADA Moradia em excelente estado de conservação, de 2 frentes, com orientação solar nascente / poente. Inserida numa urbanização tranquila, com excelente localização, próxima à entrada do IC29/A43 e a 4 min do Porto. Na envolvente temos o Continente de São Cosme, Hospital Fernando Pessoa, o novo Centro Tecnológico 'Metyis', comércio, serviços e transportes. Moradia de 3 pisos, com a seguinte configuração: Garagem ampla para vários carros Rés do chão: Sala com recuperador de calor Escritório Cozinha equipada Despensa WC de serviço com base de duche Andar: 1 Suite (wc com banheira) com roupeiro embutido 2 quartos com roupeiros embutidos WC de apoio aos quartos com banheira Área exterior com lavandaria e coberto Requisitos para arrendamento: 3 últimos recibos de vencimento IRS com Nota de Liquidação Fiadores com a mesma documentação Com a assinatura do Contrato: 2 meses de renda Caução equivalente a 2 meses #ref:0635 (2)