488 Imóveis para venda a partir de 700.000 €, em Bonfim, Porto, Porto

Encantadora Moradia com Jardim na Baixa do Porto Descubra esta moradia única com 309 m², situada na prestigiada Baixa do Porto, uma zona conhecida pela sua rica história e vibrante vida cultural. Com uma arquitetura típica portuense do início do século XX, esta propriedade é uma verdadeira joia que combina o charme histórico com o conforto moderno. Está distribuída por 3 Pisos: Cave, Rés-do-chão e 1º Piso. Com uma Arquitetura Clássica a fachada desta moradia preserva os elementos arquitetónicos originais, incluindo azulejos decorativos, varandas de ferro forjado e janelas amplas com caixilhos de madeira. O interior mantém muitos detalhes autênticos, como tetos altos trabalhados em estuque e soalhos de madeira maciça. Esta moradia é classificada como imóvel de interesse público. Espaço Exterior: Um dos destaques desta propriedade é o seu encantador jardim privado, com 86 m². Este oásis verde proporciona um refúgio tranquilo no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Distribuição dos Espaços foi cuidada e a moradia está distribuída em vários andares, oferecendo uma generosa área útil. Inclui várias salas de estar e jantar, uma cozinha espaçosa, quartos confortáveis e casas de banho elegantemente renovadas. A cave e o sótão acrescentam ainda mais versatilidade ao espaço. Venha conhecer esta magnífica propriedade e deixe-se encantar pelo seu caráter único e localização privilegiada. #ref:35889

Prédio com 4 frações, 3 pisos, renovado, na Rua de São Vítor, junto ao Jardim de São Lázaro e Faculdade de Belas Artes. Fração A - T1+1 Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho de serviço, 1 suite com roupeiro, quarto +1 com 11 m2 e arrumos com 3,20 m2. Área útil: 76,3 m2 Área bruta: 79,5 m2 Fração B - T1 Duplex Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho de serviço, 1 suite com roupeiro e varanda e arrumos com 3m2. Área útil: 57 m2 Área bruta: 60 m2 Fração C - T1 Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho completo, quarto com roupeiro, varanda e arrumos com 3,90m2. Área útil: 67 m2 Área bruta: 70,9 m2 Fração D - T2 Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho completo, suite com roupeiro, quarto com roupeiro e terraço com deck. Ar condicionado. Área útil: 82,1 m2 Área bruta: 104,8 m2 Piso vinílico, estores elétricos, vidros duplos e vídeo porteiro. Excelente localização e próximo de comércio, transportes e serviços. Marque já a sua visita!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1407P

Encantadora Moradia com Jardim na Baixa do Porto Descubra esta moradia única com 309 m², situada na prestigiada Baixa do Porto, uma zona conhecida pela sua rica história e vibrante vida cultural. Com uma arquitetura típica portuense do início do século XX, esta propriedade é uma verdadeira joia que combina o charme histórico com o conforto moderno. Está distribuída por 3 Pisos: Cave, Rés-do-chão e 1º Piso. Com uma Arquitetura Clássica a fachada desta moradia preserva os elementos arquitetónicos originais, incluindo azulejos decorativos, varandas de ferro forjado e janelas amplas com caixilhos de madeira. O interior mantém muitos detalhes autênticos, como tetos altos trabalhados em estuque e soalhos de madeira maciça. Esta moradia é classificada como imóvel de interesse público. Espaço Exterior: Um dos destaques desta propriedade é o seu encantador jardim privado, com 86 m². Este oásis verde proporciona um refúgio tranquilo no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Distribuição dos Espaços foi cuidada e a moradia está distribuída em vários andares, oferecendo uma generosa área útil. Inclui várias salas de estar e jantar, uma cozinha espaçosa, quartos confortáveis e casas de banho elegantemente renovadas. A cave e o sótão acrescentam ainda mais versatilidade ao espaço. Venha conhecer esta magnífica propriedade e deixe-se encantar pelo seu caráter único e localização privilegiada. #ref:35889

Localizado estrategicamente numa área de reabilitação urbana (ARU), apresentamos um prédio com elevador e um vasto potencial de rentabilidade. Com características únicas, este imóvel oferece uma série de vantagens para investidores e empreendedores. Pontos Fortes: - Facilidade de Conversão: Projetado para futura propriedade horizontal, este prédio apresenta uma configuração que permite uma fácil conversão em apartamentos modernos e atrativos. - Localização Privilegiada: Situado próximo ao metro, proporciona fácil acesso e excelente conectividade com o resto da cidade. - Benefícios Fiscais: Beneficie de vantagens fiscais significativas devido à sua localização em área de reabilitação urbana, potencializando o retorno do seu investimento. - Potencial para Alojamento Local: Com a possibilidade de obtenção de licença para alojamento local, explore uma fonte adicional de rendimento neste prédio. Pontos a Considerar: - Entrada do prédio: Embora o prédio tenha entrada por uma rua secundária e possa necessitar de obras adicionais, estes são desafios facilmente superáveis, dada a flexibilidade e versatilidade deste imóvel. Não perca esta oportunidade única de investimento num mercado em crescimento. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local. De referir que as imagens e localização são aproximadas e não reais. #ref:7005001-9575

Prédio devoluto em plena rua de Santa Catarina no Porto. Prédio em propriedade total e para reconstrução total. Marque reunião para mais pormenores. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-4893

T4 (A) com 305.47m2 ABP + 77.96m2 ABD. Este apartamento distingue-se não só pela amplitude dos espaços e sofisticação dos acabamentos, mas também pela integração de equipamentos de primeira linha: - Orientação solar: Norte/Nascente/Poente, - Sala em plano semi-aberto com 97.3m2 e recuperador de calor no centro e varanda, - Duas suites e dois quartos com WC de apoio, - Cozinha equipada com electrodomésticos MIELE, - Estacionamento para 3 carros (2 box + 1 lugar). Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios. A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes. Do terraço e pisos superiores do edifício, a vista estende-se desde o lado este do Porto até ao oceano Atlântico. Ao mesmo tempo que servem de moldura à paisagem urbana e ao rio Douro, as janelas oversized e varandas em deck existentes em todos os apartamentos convidam a luz natural a entrar e a demorar-se no interior. Espaços amplos e luminosos são valorizados por acabamentos superiores, como é o caso dos pavimentos em carvalho maciço nos quartos e salas, ou em mármore de Estremoz nos WC. O conforto e segurança também não foram deixados ao acaso, com a integração de soluções capazes de garantir a proteção das habitações, bem como a boa qualidade do ar interior e uma utilização energética eficiente. Garagens fechadas e zonas de estacionamento coberto amplas e de fácil acesso. Viver no Porto Primvs proporciona a combinação ideal de entretenimento, serviços, escolas e espaços de lazer. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste) para passeios tranquilos em família. Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair. #ref:PRT11231_P

O empreendimento AURIOS respira o encanto da antiga e fascinante Quinta da China, uma propriedade de origem medieval que percorre as crónicas do Porto até aos nossos dias. As magnólias centenárias e as coloridas camélias do jardim, com o Douro sempre presente, escoltado por margens verdejantes, inspiraram a artista Aurélia de Sousa, que lá viveu a maior parte da vida. Um retiro urbano numa luxuosa atmosfera campestre e um estilo de vida sofisticado e cosmopolita, constituído por 48 Unidades, das quais 26 Moradias e 22 Apartamentos. As Moradias Terraço estão distribuídas em dois pisos, sendo que a entrada principal e o acesso à garagem se situam no piso inferior, assim como as zonas de serviço e convívio, com uma sala generosa e uma espaçosa cozinha que dão acesso a um terraço equipado com piscina. No piso superior existem quatro suites, tendo a master suite acesso a um terraço privativo. Desporto e saúde aliam-se também com conforto e estilo para bem-estar dos moradores de AURIOS. O empreendimento conta com um pavilhão desportivo, campo de padel, um ginásio com vista sobre o Douro, piscina com espreguiçadeiras, sauna, banho turco e espaços de descanso e convívio, interiores e exteriores. Marina do Freixo a 3 minutos, Centro Histórico a 5 minutos, Praias da Foz a 15 minutos e Aeroporto a 25 minutos. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 258 m2 Área: 283 m2 Área Útil: 283 m2 Área de Implantação: 204 m2 Área de Construção: 283 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Piscina - Box para dois carros - Painéis solares e fotovoltaicos - Bateria Elétrica ligada aos painéis - Estacionamento privado exterior Isento de Certificação Energética, ao abrigo do DL nº 101-D/2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-T

(ref:C (telefone) Bem-vindo a este edifício, uma maravilha arquitetônica que alia história, elegância e conforto. Este magnífico imóvel, situado no centro da cidade do Porto, contem ainda um ótimo jardim, proporcionando uma atmosfera de requinte e exclusividade. O edifício, envolvido pela grandiosidade dos seus espaços, com 7 habitações imponentes mais um anexo e com a possibilidade de licenciar mais uma habitação, tetos ornamentados e detalhes decorativos que remontam a uma época de sofisticação e opulência. Cada ambiente foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo conforto e luxo aos seus moradores e convidados. As áreas de convívio são excelentes e acolhedoras, ideais para receber convidados para desfrutar de momentos de relaxamento em família. Os quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com vistas panorâmicas para os jardins e comodidades que garantem o descanso e bem-estar. Para além da beleza interior, dispõe de jardim e áreas de lazer ao ar livre, proporcionando um estilo de vida exclusivo e em harmonia com a natureza. Se procura viver num ambiente único, repleto de história e luxo, o edifício é a escolha perfeita. Venha fazer parte deste legado de beleza e sofisticação. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade pessoalmente. Marque uma visita para descobrir todas as possibilidades que este 'Palácio' oferece! #ref:C0466-00167

Um condomínio exclusivo e privado, situado nas Antas, Porto, destaca-se pelo luxo e pela proximidade da icónica Praça Velasquez. Com uma área de 15.500 m², oferece comodidades de topo, incluindo piscina interior aquecida, banho turco e jardins espaçosos com árvores imponentes, uma gruta e um lago, tudo protegido por um muro alto que assegura conforto, qualidade, segurança e privacidade. Projetado pelo renomado arquiteto Eduardo Souto de Moura, o condomínio combina a renovação de antigos palacetes românticos com novas construções contemporâneas. Com tecnologias sustentáveis e acabamentos de topo, a nossa deslumbrante moradia harmoniza-se perfeitamente com a cidade e a natureza, representando um verdadeiro vilarejo urbano incrustado na alma do Porto. Este projeto é uma obra-prima que reflete o legado de Souto de Moura no século XXI, fundindo o charme histórico com a modernidade e a sustentabilidade. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO: GERAL: [+] Projeto de 15.500 m² [+] Autoria do conceituado Arq. Eduardo Souto de Moura [+] Concluído em 2021 MORADIA: [+] Moradia contemporânea V4 [+] Área útil: 273 m² [+] 2 pisos [+] 2 suites + 2 quartos [+] 5 Casas de Banho [+] Suite voltada para um jardim de 68,5 m² [+] Jardim de uso privativo [+] Garagem fechada para 3 carros ACABAMENTOS DE TOPO: [+] Mármore Botticini [+] Soalho de afizélia [+] Piso radiante com aquecimento e arrefecimento [+] Caixilharias exteriores com vidro térmico em alumínio anodizado [+] Domótica [+] Estores elétricos [+] Aspiração central [+] Elevador hidráulico SUSTENTABILIDADE: [+] Sistemas de sustentabilidade como geotermia [+] Painéis solares [+] Coberturas superiores ajardinadas [+] Paredes verticais verdes (Green Walls) EXTERIOR/COMODIDADES: [+] Piscina interior aquecida com luz directa do exterior [+] Gruta romântica e Lago com jardim envolvente [+] Banho turco com balneários [+] Jardins com árvores de grande porte, gruta e lago [+] Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho [+] Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro [+] Jardins comuns de uso privativo [+] Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2 [+] Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m) [+] Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas. #ref:CAS_150

Prédio totalmente reconstruído e transformado em 7 apartamentos.Imóvel, para venda, sem propriedade horizontal, com excepção dos apartamentos frente r/c e 1º andar, podendo estes dois serem convertidos num único apartamento duplex.Todos os restantes apartamentos contém área mínima para converter em propriedade horizontal.Nas traseiras do prédio, existe um edifício, que era uma antiga fábrica de papel, com uso para serviços, e que foi renovado e transformado em 4 estúdios.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 254 m2 Área Útil: 670 m2 Área de Implantação: 212 m2 Área de Construção: 670 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:CS03357

Apartamento T4 Duplex - Jardim 100m2 - Antas Este apartamento T4 duplex recuado oferece um conceito único de exclusividade aliado à modernidade e à sustentabilidade, com proximidade às Antas, no centro do Porto, onde encontra variados serviços que facilitam o quotidiano, assim como se encontra bem servido de transportes e acessibilidades. Este apartamento privado possui espaços amplos e modernos, como 4 suítes e uma área exterior que lhe dará a sensação de estar numa moradia com terreno. Aqui terá a hipótese de fazer o seu próprio jardim, onde crianças e adultos podem usufruir de um espaço verde no centro da cidade. Com dois pisos e 238.5m2, este apartamento é composto por: Piso 0 - 2 Suites com roupeiros embutidos, respetivos WC's e com acesso direto a uma varanda; Piso -1 - Cozinha equipada; - Sala ampla com acesso direto a uma varanda e jardim; - WC de serviço; - 2 suites com roupeiros embutidos e respetivos WC's. Complementa-se com 2 lugares de garagem com sistema de carregamento elétrico. Destacam-se os seguintes equipamentos: - Painéis solares para produção de energia; - Sistema de domótica para controlo de som, luz, imagem, estores, temperatura do apartamento e para gestão da produção de energia solar. Este sistema permite-lhe o controlo por voz (sistema Alexa ou equivalente), tátil ou à distância, através do tablet ou telemóvel. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. T4 Duplex Apartment - Garden 100m2 - Antas This secluded T4 duplex apartment offers a unique concept of exclusivity combined with modernity and sustainability, close to Antas, in the center of Porto, where you will find a variety of services that make daily life easier, as well as being well served by transport and accessibility. This private apartment has large and modern spaces, such as 4 suites and an outdoor area that will give you the feeling of being in a house with land. Here you will have the chance to create your own garden, where children and adults can enjoy a green space in the city center. With two floors and 238.5m2, this apartment consists of: Floor 0 - 2 Suites with built-in wardrobes, respective bathrooms and with direct access to a balcony; Floor -1 - Equipped kitchen; - Large living room with direct access to a balcony and garden; - Service WC; - 2 suites with built-in wardrobes and respective bathrooms. It is complemented by 2 parking spaces with an electric charging system. The following equipment stands out: - Solar panels for energy production; - Home automation system for controlling sound, light, image, blinds, apartment temperature and for managing solar energy production. This system allows you to control it by voice (Alexa system or equivalent), touch or remotely, via tablet or cell phone. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RA0788-A-RZ

Fantástico apartamento T4 localizado nas Antas. Excelentes áreas - com 240m2 de área total + garagem/box, acabamentos de luxo, design moderno e funcional, transmite grande sensação de conforto e luminosidade. Inserido em edifício de referência, bons acabamentos e materiais, pensado e adaptado para responder às exigências da vida moderna. Localização central, em zona de residencial moderna e em crescimento. Aqui poderá viver o privilégio de aceder a tudo em pouco tempo (VCI, metro, transportes públicos, escolas, Loja Cidadão, restaurantes, shopping, cinemas, etc.). Este apartamento é composto por: hall de entrada, sala com lareira central, acesso a varanda, cozinha equipada, lavandaria e Wc completo. Na zona privada dos quartos encontram-se 2 quartos servidos por um Wc completo, um quarto com Wc privativo e uma suite principal de grandes dimensões. Este apartamento tem ainda uma BOX para 2 automóveis. Para mais informações, contacte-nos! CE: C Odisseia Imobiliária #ref:PA_9653

Viver com elegância no coração da Invicta! Apartamento T3 amplo e luminoso, virado a duas frentes e com varanda. Area útil: 229,82 /Dependente: 78,74 Sala ampla com recuperador de calor. Uma suite e dois quartos com wc de apoio. Wc de serviço. Cozinha totalmente equipada e lavandaria. Garagem fechada para 2 carros. 2 Lugares de garagem. Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios. A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes. Aqui a atmosfera é simultaneamente sofisticada e acolhedora. Os espaços amplos e luminosos são valorizados por acabamentos superiores, como é o caso dos pavimentos em carvalho maciço nos quartos e salas, ou em mármore de Estremoz nos WC. O conforto e segurança também não foram deixados ao acaso, com a integração de soluções capazes de garantir a proteção das habitações, bem como a boa qualidade do ar interior e uma utilização energética eficiente. Tudo o que precisa, perto do que acontece! Viver no Porto Primvs proporciona a combinação ideal de entretenimento, serviços, escolas e espaços de lazer. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste) para passeios tranquilos em família. Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair. A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto. Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança! #ref:APA_363

Moradia T4 Centenária no Bonfim Moradia T4 Centenária totalmente remodelada com arquitetura original localizada no Bomfim - Porto. Com área bruta de 401m² a moradia divide-se por 4 pisos. No piso térreo - zona social com: - Hall de entrada original em pedra natural e mosaicos centenários - cozinha em open space com a sala comum - wc social completo com acabamentos em bronze - jardim/logradouro com 164m² com churrasqueira - anexo/atelier. No primeiro piso - zona privada com: - 1 suite master de 60m² com closet (equipada com Granitos Gregos e madeiras Pau Ferro) - 1 suite ampla de 50m² No segundo piso: - a suite de 50m² voltada para o jardim Na cave: - sala multiusos. Toda a moradia tem acabamentos de luxo com comodidade e conforto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP5674-RA

Prédio de rés-do-chão e 3 andares, composto por 6 frações T1 e T1+1, 5 lugares de garagem, situado no Bonfim, Porto. Em construção, vendido com obras finalizadas. Localizado em zona com bons acessos rodoviários e de transportes públicos, com comércio e serviços próximos. Apresenta-se com lugares de garagem no rés do chão, seis apartamentos, sendo (3) de tipologia T1 e (3) de tipologia T1+1. Todos os apartamentos de tipologia T1 dispõem de varanda. Cada fração é composta por: Sala, cozinha mobilada, quarto, e casa de banho completa. Destacamos os acabamentos como a carpintaria lacada, o soalho em vinil. Possui portas até ao teto. Pré-instalação de Ar Condicionado. Exaustor, esquentador e roupeiros embutidos. Complementa-se com um lugar de garagem. Excelente oportunidade de investimento para arrendamento. Aguardamos o seu contacto para mais informações. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-160

T3 PENTHOUSE No coração do Porto nasce o Anselmo Braancamp Na zona do Bonfim, a 2 passos do centro do do Porto e dos seus pontos turísticos nasce o empreendimento Anselmo Braancamp Um edifício de 4 andares com 22 apartamentos de T0 a T3 Penthouse com áreas generosas e ginásio, no centro da cidade do Porto, desenvolvido para transmitir a paz e tranquilidade aos seus moradores. Proximidade a transportes público, escolas, restaurantes, supermercados, pontos turísticos atrativos e ao centro empresarial da cidade do Porto Perto das principais acessibilidades e da baixa do Porto - Campo 24 de Agosto - Av. dos Aliados e Rua Santa Catarina - Estação de Metro e Combóio de Campanhã - Estação de Metro da Trindade - VCI - A1 - Avenida Fernão de Magalhães A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. #ref:IMM-148-23

Moradia T4 Centenária no Bonfim Moradia T4 Centenária totalmente remodelada com arquitetura original localizada no Bonfim a 8 min da Avenida dos Aliados no Porto. Nesta zona central da cidade invicta existe ampla oferta de serviços, áreas comerciais e diversidade de transportes públicos. São atrações turísticas a destacar o Miradouro das Fontaínhas e o Parque das Águas a 5 min de carro e o Parque de São Roque a 8 min. Com área bruta de 401m² a moradia divide-se por 4 pisos. No piso térreo - zona social com: - Hall de entrada original em pedra natural e mosaicos centenários - cozinha em open space com a sala comum - wc social completo com acabamentos em bronze - jardim/logradouro com 164m² com churrasqueira - anexo/atelier. No primeiro piso - zona privada com: - 1 suite master de 60m² com closet (equipada com Granitos Gregos e madeiras Pau Ferro) - 1 suite ampla de 50m² No segundo piso: - a suite de 50m² voltada para o jardim Na cave: - sala multiusos. Toda a moradia tem acabamentos de luxo com comodidade e conforto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.? Centenary Townhouse Four Bedrooms at Bonfim in Porto T4 century-old house completely renovated with original architecture located in Bonfim, 8 minutes from Avenida dos Aliados in Porto. In this central area of the unbeaten city there is a wide range of services, commercial areas and a variety of public transport. Tourist attractions include Miradouro das Fontaínhas and Parque das Águas, a 5-minute drive away, and São Roque Park, an 8-minute drive away. With a gross area of 401m², the house is divided over 4 floors. On the ground floor - social area with: - Original entrance hall in natural stone and centuries-old mosaics - open space kitchen with common room - Complete social bathroom with bronze finishes - garden/patio with 164m² with barbecue - annex/atelier. On the first floor - private area with: - 1 master suite of 60m² with closet (equipped with Greek Granites and Pau Ferro wood) - 1 large suite of 50m² On the second floor: - the 50m² suite facing the garden In the basement: - multipurpose room. The entire villa has luxury finishes with convenience and comfort. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 35 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything.? T4 century-old house completely renovated, with original 18th century architecture. passed by a generous garden. The highest standards of construction and finishes are evident throughout the home, With a gross area of 401m², the house is divided over 4 floors. The ground floor is intended for the social area where there is an open space kitchen with the common room. Also on this floor we have the original entrance hall made of natural stone and centuries-old mosaics, a guest bathroom complete with bronze finishes. This floor gives us access to the outdoor area (patio) with 164m² with barbecue, garden and annex/studio. The first floor is exclusively intended for the intimate area, consisting of a 60m² master suite with a fantastic closet and 1 large 50m² suite. The master suite is equipped with Greek granite and Pau Ferro wood. The half-basement benefits from direct light and consists of a multipurpose room. The second floor consists of a large 50m² suite facing the garden. The entire house features luxury finishes with convenience and comfort as its main concerns. Located in the center of Porto, it allows, at the same time, unparalleled tranquility and well-being. It has immediate access to the main communication routes. Book your visit with our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 35 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. 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Terreno localizado junto ao Campo 24 de Agosto, que se destaca pela sua centralidade e proximidade à baixa do Porto. Este imóvel, com 212 m2 de área total, tem nele implantada uma casa para demolir/reconstruir. Tem aprovado um projeto de arquitetura, elaborado por um conceituado gabinete de arquitetura para um edifício de apartamentos para habitação, com 966 m2 de área bruta de construção. Características: - Projeto de arquitetura aprovado - Construção de 7 pisos - Viabilidade de construção: 966 m2 A freguesia do Bonfim é talvez a mais central de todas as que compõem a cidade Invicta. Conta com cerca de 35 mil habitantes e é a mais recente freguesia do Porto. Relativamente ao património, destaca-se a Igreja Paroquial do Bonfim, um belo monumento, dedicado ao Senhor do Bonfim e da Boa Morte. Edificado entre 1874 e 1894, esta igreja é um dos muitos símbolos da história desta freguesia. A Fábrica de Manuel Pinto de Azevedo, a Casa-oficina António Carneiro, a Avenida de Camilo, a Quinta de Sacais, o Liceu Alexandre Herculano, a Casa do Poço das Patas (Junta de Freguesia do Bonfim), o Convento de Santo António da Cidade (Biblioteca Pública Municipal do Porto), a Casa Viúva Forbes dos Braguinhas (Escola Superior de Belas-Artes), a Casa dos Viscondes de Gândara e a Quinta Wright (SMAS) são outros espaços que sobressaem no Bonfim, uma freguesia que se desenvolveu ao longo dos anos, situada numa cidade histórica, com inúmeros cartões de visita. Além do elevado número de estabelecimentos de ensino, comércio, a freguesia conta ainda com um grande número de coletividades, que cumprem um papel decisivo no desenvolvimento cultural desta freguesia. O Bonfim continua a ter avenidas com árvores centenárias (Avenida Camilo e Avenida Rodrigues de Freitas). Com a chegada do Metro, valorizou-se ainda mais, alargando a sua rede viária e os acessos. -PROP-029725 #ref:PROP-029725

Centro do Porto. Prédio devoluto para reconstrução total, mantendo a nobre fachada. Localizado numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto. Excelente para alojamento local, uma vez que está em propriedade total. Atualmente, composto por Rés do chão + 3 pisos com área de 544m2. Segundo informação do Urbanismo do Porto, o edifício poderá crescer mais 2 pisos em cumprimento da regra dos 45º do limite lateral oposto da via. Caso o Património levante objeções, será obrigado a permitir construção de igual área em bloco, no logradouro. Assim, a área espectável de construção será superior a 700m2. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR8509V

Apartamento T4+1 duplex, novo, com 287 m2 de área bruta privativa, área exterior total de 60 m2 e três lugares de estacionamento, dois deles em box, no condomínio privado Aurios, junto ao rio Douro, no Bonfim, no Porto. O apartamento apresenta espaços amplos, vistas desafogadas, muita luz natural, materiais nobres, equipamentos de alta gama, design contemporâneo e funcional, em harmonia com a paisagem envolvente. O Aurios é um projeto exclusivo que se integra perfeitamente na natureza que o rodeia, tendo sido minuciosamente desenhado para ser uma referência sustentável, ao nível da utilização de energias renováveis e de materiais de construção com baixo impacto para o planeta. Rodeados pelas coloridas camélias que dão nome ao empreendimento e uma vista de encher os olhos, estão as oito moradias T4 duplex com 300 m2 e piscina privada, nove moradias T3 triplex com 250 m2, nove moradias T4 com 280 m2 e piscina privada, e 22 apartamentos T3+1 duplex T4, T4 duplex, T4+1 duplex e T5 duplex, com áreas entre os 248 m2 e os 288 m2. Todas as frações têm uma garagem com dois lugares de estacionamento e estão preparadas para o carregamento de veículos elétricos. O Aurios dispõe ainda, nas suas áreas comuns, de jardins, piscina comum, ginásio, banho turco e sauna, campo de padel, sala de condomínio e receção. Situado numa encosta, orientada a sul, da freguesia do Bonfim, no Porto, nos terrenos da histórica Quinta da China, onde no passado viveu a pintora portuense Aurélia de Sousa, o Aurios é um condomínio privado de luxo, debruçado sobre o rio Douro com fantásticas vistas panorâmicas. Está a um breve passeio de distância da Ponte D. Luís e da Ribeira do Porto, encontrando-se a dez minutos, de carro, do centro histórico da cidade, perto dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e dos principais eixos rodoviários e ferroviários. #ref:69133

Prédio com três pisos, para reabilitação em zona premium da cidade do Porto, perto da Praça da Batalha .O imóvel, dispõe de PIP já aprovado para um total de 1512m2 com área residencial e zona comercial .Constituído por três frações : um espaço comercial no piso térreo e no primeiro andar e um apartamento T3 no último piso .O prédio está inserido numa localização privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, transportes e restauração .Próximo dos monumentos mais emblemáticos da cidade .CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 113 m2 Área Útil: 100 m2 Área de Implantação: 100 m2 Área de Construção: 100 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: C DETALHES: - Prédio - PIPGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04308

Prédio que funciona como Guesthouse com muito potencial localizado numa das zonas mais vibrantes da cidade do Porto. Este, de caraterísticas de nada triviais, tem acabamentos de boa qualidade, que garantem uma experiência do melhor conforto existente. Está localizado numa das ruas mais centrais da cidade do Porto, servida por uma grande variedade de comércio local e estrangeiro, em volta de restaurantes, hotéis e lojas de requinte. Proporciona o melhor da agitação do centro da cidade e comodismo no que refere a deslocação dentro dela, trazendo conforto, bem-estar e qualidade de vida. É composto por 4 pisos, 4 apartamentos com 11 divisões e terraços, tendo a sua distribuição feita da seguinte maneira: R/C com 23.40m² distribuídos em: -Uma sala/cozinha de 14.85m²; -Quarto de 6.20m²; -WC de 2.60m². 1º piso com 20.35m² distribuídos em: -Uma sala/cozinha de 13.00m²; -Quarto de 4.40m²; -WC de 2.85m². 2º piso com 24.85m² distribuídos em: -Uma sala/cozinha de 15.20m²; -Quarto de 6.50m²; -WC de 2.55m². 3º piso com 27.50m² distribuídos em: -Uma sala/cozinha de 14.55m²; -Quarto de 8.75m²; -WC de 2.90m². Os 4 apartamentos incluem acabamentos com piso em parquet, uma área de refeições, uma televisão de ecrã plano e tem kitchenette totalmente equipada com: -Micro-ondas; -Placa; -Frigorífico; -Máquina de lavar roupa. Este está a : -100m do Jardim Marques Oliveira; -650m da estação de metro Campo 24 de Agosto; -900m da Ribeira do Porto; -1km da Rua de Santa Catarina; -13km do Aeroporto de Francisco Sá Carneiro. #ref:0862/21

No coração do Porto nasce o Anselmo Braancamp Na zona do Bonfim, a 2 passos do centro do do Porto e dos seus pontos turísticos nasce o empreendimento Anselmo Braancamp Um edifício de 4 andares com 22 apartamentos de T0 a T3 Penthouse com áreas generosas e ginásio, no centro da cidade do Porto, desenvolvido para transmitir a paz e tranquilidade aos seus moradores. Proximidade a transportes público, escolas, restaurantes, supermercados, pontos turísticos atrativos e ao centro empresarial da cidade do Porto Perto das principais acessibilidades e da baixa do Porto - Campo 24 de Agosto - Av. dos Aliados e Rua Santa Catarina - Estação de Metro e Combóio de Campanhã - Estação de Metro da Trindade - VCI - A1 - Avenida Fernão de Magalhães A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. #ref:IMM-148-23

Prédio para Remodelação Total - Porto Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na cidade do Porto: um prédio de charme para remodelação total, mantendo todos os pormenores da construção original do século XIX. Com o Pedido de Informação Prévia (PIP) em aprovação, este imóvel permitirá a criação de 7 apartamentos, oferecendo uma ótima possibilidade de rentabilidade. Distribuição dos Apartamentos com PIP em aprovação: 1 - T1+1 2 - T1 4 - T0+1 Características do Imóvel: Excelente para investimento e rentabilidade Localizado no Jardim do Marquês de Pombal, perto do centro do Porto e das principais artérias da cidade Zona reabilitada, com comércio local e uma vasta rede de transportes Prédio com logradouro 624m² de Área Bruta Privativa (ABP) Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel histórico com grande potencial de valorização numa das áreas mais desejadas do Porto. Não hesite em contactar para visitar e conhecer este excelente produto de investimento. #ref:LA189

Deslumbrante Moradia T3 mais um inserida numa das zonas mais premium e nobres da cidade do Porto, numa localização privilegiada e prestigiosa. O imóvel descrito dispõe de detalhes únicos, como tetos altos e uma escadaria trabalhada. Esses elementos adicionam um toque de moda e sofisticação ao espaço. A moradia é organizada em três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar. Essa distribuição pode oferecer uma variedade de espaços e funcionalidades, proporcionando uma experiência de vida diversificada. O espaço exterior é classificado como tranquilo, onde os moradores podem desfrutar da serenidade e paz nas áreas exteriores. Destaca-se a proximidade da moradia às principais vias de acesso à cidade do Porto, bem como a presença de serviços, comércio local e transportes públicos nas proximidades, sendo atraente para quem procura conveniência e facilidade de acessos. Venha conhecer uma moradia que sugere confiança na sua atratividade. Deixe-se deslumbrar com as tem características exclusivas que podem impressionar os visitantes! #ref:M1928