128 Imóveis para venda até 725.000 €, em Ameixoeira, Santa Clara

Escritório de 123 m2, construído em 2020, está inserido no luxuoso Condomínio do Parque, com piscina, ginásio, salão polivalente e jardim privativo. Atualmente está parcialmente arrendado, com uma yeld potencial acima dos 5%. O complexo global do condomínio conta também com vigilância e portaria permanente, 24 horas.Neste local esteve edificado e em funcionamento um balcão do Grupo Espirito Santo. Foi adquirido em 2019 e foi totalmente renovado e pensado pela prestigiada equipa de arquitetos lisboeta PH Arquitectos. Em 2020 foram edificados 6 espaços independentes autónomos de trabalho. Construção totalmente nova e escolhidos os melhores materiais e equipamentos. Existem no interior do espaço, duas casas de banho e copa, comuns a todo o escritório. Projeto totalmente aprovado para uso de serviços com o mais atual sistema de segurança. O Imóvel está repleto de pormenores de requinte e operacionalidade que marcam a diferença. Dois lugares de garagem; limpeza bi-semanal; AC independentes para cada escritório; Wi-Fi cliente e sistema de vídeo-vigilância interna do espaço com câmaras e sensores de movimento. Localização: Escritório inserido na zona mais nobre da Alta de Lisboa, esta zona é constituída por 300 hectares (3 km2) de terreno com mais de 33 malhas e fica situada entre dois pontos determinantes na cidade de Lisboa a Cidade Universitária e o aeroporto internacional Humberto Delgado.A sua qualidade arquitetónica é capaz de dignificar a cidade por muitas e longas gerações quer a nível de espaços com qualidade urbana, mas também de habitabilidade e sustentabilidade. Inserida numa metrópole cuja visão dinâmica assenta num futuro promissor, a Alta de Lisboa constrói novos caminhos, consciente de que quem faz a cidade são os seus habitantes.Acessibilidades:As vias de acesso são uma das principais atrações e mais valias do imóvel, estando a menos de 3 minutos da 2ª circular através Eixo Central e Av. Santos e Castro.O metro da Ameixoeira está a menos de 5 minutos tendo o Parque Oeste a menos de 50 metros. A menos de 10 minutos do aeroporto internacional de Lisboa e a 15 minutos do centro histórico da capital. Uma rede viária completa, a carris, o metropolitano, as zonas pedonais e as ciclovias já cá estão Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Common Areas; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Frigorífico; Vistas - Vista jardim; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1204-3511

Apartamento T2 em Santa Clara, Ameixoeira, na Rua Engenheiro Quartin Graça. Este imóvel trata-se de uma cave mas apenas na frente do prédio, todas as divisões têm janelas para a rua, os quartos estão ao nível do R/C e a sala e a cozinha ao nível do primeiro andar. A casa apresenta um hall de entrada com acesso à cozinha e à sala espaçosa (existindo porta de ligação entre a cozinha e a sala) e ambas com bastante luminosidade devido às grandes janelas. Do hall temos também acesso à zona dos quartos e à casa de banho completa, com banheira e postigo de janela para a frente do prédio. O apartamento precisa de obras de remodelação, encontrando-se completamente de origem. O chão é em taco de madeira e é possível recuperá-lo. O prédio é bem cuidado e teve obras de fachada e telhado há alguns anos. A localização é aprazível, estando próximo da Calçada de Carriche, A8, 2.ª circular e Eixo N/S. Estacionamento relativamente simples na rua. Está a cerca de 5 mn a pé de: Metro da Ameixoeira Jardim de Santa Clara Piscina Municipal de Santa Clara Parque Urbano do Vale da Ameixoeira Igreja Paroquial Nossa Senhora da Encarnação Academia de Música de Santa Cecília Escola Básica Eurico Gonçalves comércio local (mercearias, farmácias, oficinas, restaurantes, cafés....) Paragens de autocarro próximas: 41B, 206, 736, 40B, 703, 796, 2703, 2714 Para habitação própria ou para investimento, este apartamento será sempre uma aposta segura! Contacte-me para mais informações e/ou agendar uma visita! Este Imóvel está angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha de negócio a 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado. Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Noroeste; Sudeste; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; #ref:1196-9188

Situado numa zona central do Lumiar, em Lisboa, a loja, de elevada rentabilidade, tem em funcionamento uma lavandaria self service e uma engomadoria. Equipamento: Self service -3 máquinas de lavar -3 máquinas de secar -1 sistema LaundryPro centralizado de pagamentos Profissional -1 tábua de engomar profissional -Domótica Preço trespasse: 80.000€ Preço do imóvel: 180.000€ NOTA: A compra do imóvel implica a compra do trespasse/negócio. A compra apenas do trespasse é possível, mediante negociação de um valor de arrendamento da loja. #ref:KWPT-000783

Apartamento T3 localizado em Santa Clara junto a Estação de Metro da Ameixoeira. Magnifico Apartamento de 4 assoalhadas inserido no R/c Alto de prédio com 2 elevadores.Excelente apartamento T3 com áreas bastante generosas, prédio com 2 elevadores, parqueamento para 1 viatura, arrecadação, e com localização privilegiada.(estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro').O apartamento com porta blindada beneficia de ótima luminosidade é composto por 3 quartos, todos eles com roupeiros embutidos, um dos quartos é suite em que o WC tem janela em PVC com vidros duplos com estores elétricos com comando wifi e voz, aliás como todas as outras janelas do apartamento, hall/corredor para acesso aos quartos, WC social com 2 lavatórios e banheira, sala ampla com zona de estar e de refeição, , cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Ariston e LG (Fogão, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa e esquentador ). O apartamento situa-se em zona calma e tranquila com excelentes acessibilidades rodoviárias ( a 200 metros do Eixo Norte-Sul, 300 metros da CRIL/IC17), transportes públicos, Metro da Ameixoeira (3 minutos a pé ), Autocarros à porta e a 10 minutos do Aeroporto. Junto ao prédio existe um Supermercado SPAR, o que torna bastante confortável para as necessidades do dia-a-dia. No que se refere a zonas de lazer, temos o Parque Oeste que dista a 350 metros pelo acesso pedonal, Jardim Quinta de Santa Clara a 200 metros, Parque infantil a 50 metros.Apaixone-se por um estilo de vida singular! Porque há oportunidades únicas na Vida, marque uma visita e venha conhecer a sua nova casa. Todo o envio pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. Intermediário de Crédito Vinculado. Mutuantes: 'NOVO BANCO, SA; BANCO BPI, SA; BANCO SANTANDER TOTTA, SA; BANKINTER; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, SA; Euro BIC; Banco CTT. Serviços de Intermediação de Crédito. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA:Optar eficientemente pela Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu aconselhamento e propriedade. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz.Não perca esta oportunidade! Ligue-me já hoje.***Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal, entendemos em compartilhar como uma forma de melhor serviço ao cliente por se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contato e agende uma visita!**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:1208-5089

Constituído por 2 escritórios, 3 espaços fechados, 2 balneários, 1 copa, o que é conveniente para refeições e pausas e uma zona ampla de 240 m2. Pode ficar completamente amplo com 440 m2 de piso térreo. A 2 minutos do Eixo Norte Sul, da Calçada de Carriche, Odivelas e Campo Grande, sugere uma localização estratégica em termos de acesso. A versatilidade do espaço é destacada, especialmente pelo fato de poder ser completamente amplo com 440 metros quadrados de piso térreo. Isso significa que o espaço pode ser adaptado de acordo com as necessidades do negócio que o ocupará. Esta é uma oportunidade interessante para quem deseja investir em um espaço industrial ou para desenvolver um negócio que requer um armazém desta dimensão. ESCOLHER a ByNunes: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:ID 01001106-08

Armazém com 440 m2 para venda em Santa Clara. O espaço de momento é composto por um open space com cerca de 240 m2, dois escritórios, três salas, dois balneários e uma copa. Ideal para todo o tipo de armazéns, visto que o espaço é híbrido e pode ser todo convertido em open space. A atividade exercida era a de uma cozinha industrial. Boa localização a apenas 2 min. do Eixo Norte Sul e a 10 min. do terminal de cargas do Aeroporto Internacional de Lisboa. Poderá encontrar a estação de metro da Ameixoeira a apenas 10 min. a pé e uma vasta rede de transportes públicos. #ref:W4821

Armazem / Pavilhão industrial com uma área total de 440m2, em Lisboa na Ameixoeira. Proximidade a acessos como Eixo Norte-Sul, Calçada de Carriche e 2ª Circular. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:23018.03 (2)

Apartamento T3 em bom estado de conservação, Boas áreas com pequena varanda, Situado em Santa Clara, Lisboa, em zona tranquila num 1º piso com elevador Um lugar de garagem e arrecadação. Ano de construção do prédio 2006. Tem contrato de arrendamento até Abril de 2024, podendo ser prolongado ou não. 7,3% de Yield O apartamento tem nas imediações várias possibilidades de transportes públicos (carris 40B, 796). A estação de Metro da Ameixoeira ( Linha Amarela ) situa-se a escassos 1.3kms, cerca de 15 minutos a pé. Aeroporto de Lisboa a apenas 10 minutos de automóvel. Escolas: EB1 Galinheiras a 330m Cedema a 450m Capela a 655m Creche na Quinta a 800m Academia de música de Santa Cecília a 900m Zona Comercial (900m): Leroy Merlin Continente Aldi Prio Bomba de gasolina Burger King Conforama Farmácias: Farmácia São Bartolomeu a 355m Farmácia António Luís Ribeiro Cardoso a 460m Restauração: -JK a 150m Padaria Casinha Do Pão a 170m Solar da Torrinha a 250m Restaurante UAI a 260m Parques: Parque Agrícola da Alta de Lisboa a 666m Parque Urbano do Vale da Ameixoeira a 700m Jardim Encosta da Serra a 680m Parque Urbano do Reguengo a 780m Ao explorar a Ameixoeira, em Lisboa, os visitantes serão recebidos pelo Parque Urbano do Vale da Ameixoeira, a apenas 12 minutos de caminhada. Este oásis natural oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, com amplas áreas verdes e espaços para relaxar. A escola mais próxima, Escola Básica 1 das Galinheiras, fica a apenas 10 minutos de caminhada, proporcionando um ambiente educativo acessível. Além disso, a área é bem servida por transporte público, com 29 paragens de autocarro a uma curta distância, sendo a mais próxima a apenas 7 minutos a pé. Quanto às necessidades de saúde, a Farmácia São Bartolomeu está convenientemente localizada a apenas 6 minutos de caminhada, garantindo fácil acesso a cuidados médicos. Com todas essas comodidades à disposição, Ameixoeira oferece uma mistura perfeita de tranquilidade, conveniência e beleza natural. Marque já a sua visita. Porquê investir e viver em Portugal ? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH2416

Armazém Industrial localizado em Santa Clara. Este armazém dispõe de uma excelente área de 440m2, composto por amplas divisões. Excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou para obter um armazém já com rentabilidade. Licença Industrial. Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita. Aceitam-se propostas para dividir instalação fabril de indústria alimentar em regime de co-working em Lisboa. O imóvel possui uma área total de 440m2. Com localização privilegiada devido à proximidade a bons acessos como Eixo Norte-Sul, Calçada de Carriche e 2ª Circular Renda: 2.500€ (duração minima do contrato de 3 anos) Industrial Warehouse located in Santa Clara. This warehouse has an excellent area of 440m2, consisting of large divisions. Excellent opportunity to develop your business or to obtain an already profitable warehouse. Do not miss this opportunity, book your visit. Nave Industrial ubicada en Santa Clara. Esta bodega cuenta con una excelente área de 440m2, compuesta por grandes divisiones. Excelente oportunidad para desarrollar su negocio o para obtener un almacén ya rentable. No pierda esta oportunidad, reserve su visita. Entrepôt industriel situé à Santa Clara. Cet entrepôt a une excellente superficie de 440m2, composé de grandes divisions. Excellente opportunité de développer votre entreprise ou d'obtenir un entrepôt déjà rentable. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite. Industrielager in Santa Clara. Dieses Lager hat eine hervorragende Fläche von 440 m2, die aus großen Abteilungen besteht. Hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft auszubauen oder ein bereits rentables Lager zu erwerben. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, buchen Sie Ihren Besuch. Magazzino industriale situato a Santa Clara. Questo magazzino ha un'eccellente superficie di 440 m2, composta da grandi divisioni. Ottima opportunità per sviluppare la tua attività o per ottenere un magazzino già redditizio. Non perdere questa occasione, prenota la tua visita. #ref:MAG_1301

Apartamento T2 com varandas e parqueamento na Ameixoeira, Lisboa Este edifício impar e único, moderno com elevados padrões de qualidade construtiva, ecológico e energeticamente eficiente, composto por 6 exclusivos apartamentos, com jardins comuns e privativos, áreas comuns de ginásio/salão polivalente, garagem e arrecadação. Concilia o sossego e a vivência do campo com a centralidade da cidade. Entrada de 10,8m² Ante-Camara de 4,5m² Suíte de 18m² com acesso ao balcão Quarto de 16,6m² com acesso ao balcão Casa de banho de 7,1m² Casa de banho da suíte de 3,7m² Cozinha totalmente equipada com 15,3m² sala de 36,8m², com acesso a varanda de 7,8m² Arrecadação de 4,8m² 2 lugares de Parqueamento com um total de 24,7m² Ótimos acessos rodoviários, abrangente da rede de transportes, apenas a 5 minutos a pé da Estação do Metropolitano da Ameixoeira e rede de autocarro nas imediações. Junto á ciclovia da Ameixoeira/Estrada do Desvio que fará a ligação entre as freguesias da Ameixoeira, Lumiar e Campo Grande. Perto de jardins, campos de golfe, hipódromo, aeroporto de Lisboa e estabelecimentos de ensino de renome. Próximo de vasta zona comercial Contacte-nos para mais informações Temos a Chave do seu sonho ! 2 bedroom flat with balconies and parking in Ameixoeira, Lisbon This unique, modern building with high standards of construction quality, ecological and energy efficient, consists of 6 exclusive flats, with communal and private gardens, communal gymnasium/multi-purpose hall areas, garage and storage room. It combines the peace and quiet of the countryside with the centrality of the city. Entrance of 10.8m² Anteroom of 4.5m² 18m² suite with balcony access 16.6m² bedroom with balcony access 7.1m² bathroom 3.7m² en suite bathroom Fully equipped kitchen of 15.3m² 36.8m² living room with access to 7.8m² balcony 4.8m² storage room 2 parking spaces totalling 24.7m² Great road access, comprehensive transport network, just a 5-minute walk from Ameixoeira Metro Station and bus network in the immediate vicinity. Next to the Ameixoeira/Estrada do Desvio cycle path, which will link the parishes of Ameixoeira, Lumiar and Campo Grande. Close to gardens, golf courses, racecourse, Lisbon airport and renowned educational establishments. Close to a vast shopping area Contact us for more information We have the key to your dream! #ref:CMAR/127.3

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com cozinha totalmente equipada e áreas generosas, perto dos acessos ao centro de Lisboa e toda a Área Metropolitana, na Ameixoeira. Apartamento arrendado até Junho de 2027. Este apartamento exclusivo, com 92,8m2 de área, possui áreas amplas e bem estruturadas, uma varanda com vistas desafogadas e facilidade de estacionamento exterior. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo de investimento imobiliário, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Ameixoeira. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que desvenda uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão e configuração, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em L em cinza, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, microondas, frigorífico combinado, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho encontra-se equipada com uma banheira, lavatório e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Despensa autónoma - Roupeiro embutido no hall - Porta blindada de alta segurança - Prédio com dois elevadores - Facilidade estacionamento exterior Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Metro da Ameixoeira, a 1400 metros) e está junto dos acessos ao centro da cidade e toda a Área Metropolitana, nomeadamente, do Eixo Norte-Sul, A8, CRIL e Calçada de Carriche. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (ALDI, Continente, Meu Super e supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, serviços públicos, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Aeroporto de Lisboa, ao Parque Oeste e à renovada zona da Alta de Lisboa. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-78809

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de tipologia T2, localizado em zona muito calma, perto da estação de metro de Santa Clara e do Eixo Norte/Sul, assim como do jardim das conchas, de transportes e metro. O imóvel conta com cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar roupa, casa de banho completa com cabine, em estado novo e tem ainda uma arrecadação que partindo a parede poderá aumentar consideravelmente a dispensa junto á cozinha. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Aeroporto - 6200m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 1200m - Eixo Norte/Sul Auto-Estrada - 3700m - A8 Bombeiros - 1900m - Bombeiros Sapadores da Alta de Lisboa Escola - 1500m - Colégio São João de Brito Espaços Verdes - 1000m - Parque Oeste Farmácia - 500m - Farmácia Santos Metro - 500m - Estação de Metro da Ameixoeira Polícia - 1200m - PSP - 41ª Esquadra Supermercado - 250m - Meu Super #ref:C0405-02086

(ref:C (telefone) Loja de rua, com 36m2 de área e lugar de estacionamento com 10m2, na Alta de Lisboa, com jogos da Santa Casa, jornais e revistas, papelaria, tabacaria e brindes. Negócio a funcionar em pleno, com clientes fidelizados. Inserido em local muito movimentado. O negócio compreende a venda do imóvel (construção de 2005) e cessão de quotas da sociedade, todo o mobiliário e stocks de material (tabaco e jogo a combinar). Possui grades elétricas, alarme Securitas com ligação à PSP, sistema de videovigilância de entidade certificada com 2 câmaras de gravação de imagem. Para além da área útil da loja, tem mezzanine com cerca de 7/8 m2 onde funciona armazém e escritório. Uma excelente oportunidade de ter o seu próprio negócio. Fico a aguardar o seu contacto. (mais fotos em breve) #ref:C0222-04970

Área útil de 116 m2. A área Bruta Privativa que aparece no site é a que está mencionada na Caderneta Predial, mas não está correta e vamos corrigi-la junto das finanças. Excelente apartamento adaptado para arrendamento a quartos, com 7 Quartos, 2 Casas de Banho, com 4 zonas para Duche, Cozinha e Sala de estar e Jantar. Em muito bom estado de Conservação e bem remodelado. Ar Condicionado e aquecimento em todas as zonas. Em prédio de betão com 2 elevadores. Anteriormente eram 2 apartamentos que depois foram anexados ficando somente um apartamento. Afectação: Serviços mas penso que através do SIMPLEX será fácil converterem o licenciamento para habitação se assim o entenderem. Dos 7 quartos 6 ainda estão arrendados por 390€ cada, mas um deles termina no final deste mês e o último termina em Outubro, podendo contudo ser cessados antes do seu termo. A área útil é de 116,32 m2 - Área bruta privativa é à volta de 130 m2 Vidros Duplos Termoeficientes, Exaustão reforçada de gases da cozinha e de vapores nas casas de banho. A 7 minutos a pé do Metro da Ameixoeira e com diversos autocarros à porta. Todo o tipo de Comércio, Serviços, Farmácias, Escolas, Restaurantes eo Jardim da Quinta de Santa Clara. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961105-332

Para quem quer viver na cidade, mas ter a tranquilidade do campo, não perca esta oportunidade de negócio, venha visitar este excelente apartamento duplex T5 num Condomínio fechado com segurança 24 horas. Piscina, parque infantil, campo de ténis, ginásio e toda uma envolvente de espaços comuns e jardins muito agradável e sossegada. 1º piso - sala de estar (61 m2) com recuperador de calor, ar condicionado para quente e frio e terraço - orientação solar - poente Cozinha equipada (16 m2) - orientação solar - poente. 1 casa de banho completa. 2º piso - 1 suite (13 m2), mais quarto de vestir e wc completa -acesso a um terraço virado a poente, ar condicionado para frio. 3 quartos com roupeiros e ar condicionado para quente e frio virados a nascente. 1 quarto sem roupeiro virado a poente, 1 casa de banho completa. Roupeiro no hall dos quartos. No hall do 2ºpiso temos um ar condicionado só para frio. 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. Ideal para viver em segurança e com todas as infraestruturas necessárias. A escassos minutos do metro da 'Ameixoeira', linha amarela, centro do Lumiar com todo o comércio, escolas, colégios, centro de saúde, supermercado. Perto do Golfe dos Alcoutins. A necessitar de algumas obras de remodelação. #ref:JONET23952C

Imóvel industrial de 440 m², em LISBOA Inserido no parque Urbano da tradicional freguesia do lumiar. Na cave de um prédio habitacional com 5 andares, está instalada uma Fábrica de Pastelaria/Padaria. O proprietário vende o imóvel com inquilino e contrato de arrendamento válido por 10 anos. Espaço já com rentabilidade. e Licença Industrial. Boa localização, com proximidade a comércio tradicional, restauração, escolas e transportes. Excelentes circuitos para caminhadas Muito comercio local e várias com cadeias de distribuição alimentar . Estando em localização privilegiada, com imenso comercio, serviços e escolas. Este imóvel é um investimento seguro devido a sua localização em relação à proximidade do centro da cidade e transportes. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. Informação: *Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais, através do nosso site. *A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa. #ref:75.1012.005 V

Condomínio Luxo...Empreendimento composto por apenas 6 luxuosos e exclusivos apartamentos de 3 e 4 assoalhadas dispondo de áreas úteis de 130m2. (176m2. de área bruta) a 174m2. (249m2 área bruta) com jardins comuns e privativos, garagem, arrecadação individual, e áreas comuns ( ginásio / salão polivalente. Conciliando o sossego com a centralidade da cidade dispõe de óptimas acessibilidades rodoviárias, abrangendo uma vasta zona de transportes públicos e rápidos acessos à A8, Telheiras, Campo Grande, Segunda circular e Aeroporto de Lisboa. Construído sob os mais elevados padrões de qualidade e segurança, os seus interiores apresentam elevadíssimos níveis de de qualidade e design superior. Acabamentos Comuns: Pavimentos cerâmicos e flutuante, aquecimento de águas por bomba de calor, piso radiante nas casas de banho, louças sanitárias suspensas, sistema de climatização tipo multi-split de ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas com equipamentos topo de gama, aspiração central, caixilharia em PVC / Alumínio com corte térmico, janelas com vidros duplos e estores eléctricos, tectos falsos com luz led, aspiração central, cobertura com isolamento térmico, elevador, entre outros acabamentos. Para mais informações contacte a Base Certa, agende a sua visita e venha conhecer as fantásticas condições de lançamento. Preços a partir de 690.000,00€ As imagens 3D são baseadas na arquitectura e dimensões reais de cada apartamento A Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento. Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até à realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes. Estamos inteiramente ao seu dispor para o/a acompanhar e aconselhar durante todo processo de compra ou venda do se imóvel. #ref:2183 PM

Armazém Industrial localizado em Santa Clara. Este armazém dispõe de uma excelente área de 440m2, composto por amplas divisões. Excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou para obter um armazém já com rentabilidade. Licença Industrial. Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita. Aceitam-se propostas para dividir instalação fabril de indústria alimentar em regime de co-working em Lisboa. O imóvel possui uma área total de 440m2. Com localização privilegiada devido à proximidade a bons acessos como Eixo Norte-Sul, Calçada de Carriche e 2ª Circular Renda: 2.500€ (duração minima do contrato de 3 anos) Industrial Warehouse located in Santa Clara. This warehouse has an excellent area of 440m2, consisting of large divisions. Excellent opportunity to develop your business or to obtain an already profitable warehouse. Do not miss this opportunity, book your visit. Nave Industrial ubicada en Santa Clara. Esta bodega cuenta con una excelente área de 440m2, compuesta por grandes divisiones. Excelente oportunidad para desarrollar su negocio o para obtener un almacén ya rentable. No pierda esta oportunidad, reserve su visita. Entrepôt industriel situé à Santa Clara. Cet entrepôt a une excellente superficie de 440m2, composé de grandes divisions. Excellente opportunité de développer votre entreprise ou d'obtenir un entrepôt déjà rentable. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite. Industrielager in Santa Clara. Dieses Lager hat eine hervorragende Fläche von 440 m2, die aus großen Abteilungen besteht. Hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft auszubauen oder ein bereits rentables Lager zu erwerben. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, buchen Sie Ihren Besuch. Magazzino industriale situato a Santa Clara. Questo magazzino ha un'eccellente superficie di 440 m2, composta da grandi divisioni. Ottima opportunità per sviluppare la tua attività o per ottenere un magazzino già redditizio. Non perdere questa occasione, prenota la tua visita. #ref:MAG_1301

Apartamento T3 localizado em Santa Clara junto a Estação de Metro da Ameixoeira. Magnifico Apartamento de 4 assoalhadas inserido no R/c Alto de prédio com 2 elevadores.Excelente apartamento T3 com áreas bastante generosas, prédio com 2 elevadores, parqueamento para 1 viatura, arrecadação, e com localização privilegiada.(estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro').O apartamento com porta blindada beneficia de ótima luminosidade é composto por 3 quartos, todos eles com roupeiros embutidos, um dos quartos é suite em que o WC tem janela em PVC com vidros duplos com estores elétricos com comando wifi e voz, aliás como todas as outras janelas do apartamento, hall/corredor para acesso aos quartos, WC social com 2 lavatórios e banheira, sala ampla com zona de estar e de refeição, , cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Ariston e LG (Fogão, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa e esquentador ). O apartamento situa-se em zona calma e tranquila com excelentes acessibilidades rodoviárias ( a 200 metros do Eixo Norte-Sul, 300 metros da CRIL/IC17), transportes públicos, Metro da Ameixoeira (3 minutos a pé ), Autocarros à porta e a 10 minutos do Aeroporto. Junto ao prédio existe um Supermercado SPAR, o que torna bastante confortável para as necessidades do dia-a-dia. No que se refere a zonas de lazer, temos o Parque Oeste que dista a 350 metros pelo acesso pedonal, Jardim Quinta de Santa Clara a 200 metros, Parque infantil a 50 metros.Apaixone-se por um estilo de vida singular! Porque há oportunidades únicas na Vida, marque uma visita e venha conhecer a sua nova casa. Todo o envio pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. Intermediário de Crédito Vinculado. Mutuantes: 'NOVO BANCO, SA; BANCO BPI, SA; BANCO SANTANDER TOTTA, SA; BANKINTER; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, SA; Euro BIC; Banco CTT. Serviços de Intermediação de Crédito. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA:Optar eficientemente pela Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu aconselhamento e propriedade. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz.Não perca esta oportunidade! Ligue-me já hoje.***Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal, entendemos em compartilhar como uma forma de melhor serviço ao cliente por se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contato e agende uma visita!**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:1208-5089

Imóvel industrial de 440 m², em LISBOA Inserido no parque Urbano da tradicional freguesia do lumiar. Na cave de um prédio habitacional com 5 andares, está instalada uma Fábrica de Pastelaria/Padaria. O proprietário vende o imóvel com inquilino e contrato de arrendamento válido por 10 anos. Espaço já com rentabilidade. e Licença Industrial. Boa localização, com proximidade a comércio tradicional, restauração, escolas e transportes. Excelentes circuitos para caminhadas Muito comercio local e várias com cadeias de distribuição alimentar . Estando em localização privilegiada, com imenso comercio, serviços e escolas. Este imóvel é um investimento seguro devido a sua localização em relação à proximidade do centro da cidade e transportes. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. Informação: *Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais, através do nosso site. *A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa. #ref:75.1012.005 V

Para quem quer viver na cidade, mas ter a tranquilidade do campo, não perca esta oportunidade de negócio, venha visitar este excelente apartamento duplex T5 num Condomínio fechado com segurança 24 horas. Piscina, parque infantil, campo de ténis, ginásio e toda uma envolvente de espaços comuns e jardins muito agradável e sossegada. 1º piso - sala de estar (61 m2) com recuperador de calor, ar condicionado para quente e frio e terraço - orientação solar - poente Cozinha equipada (16 m2) - orientação solar - poente. 1 casa de banho completa. 2º piso - 1 suite (13 m2), mais quarto de vestir e wc completa -acesso a um terraço virado a poente, ar condicionado para frio. 3 quartos com roupeiros e ar condicionado para quente e frio virados a nascente. 1 quarto sem roupeiro virado a poente, 1 casa de banho completa. Roupeiro no hall dos quartos. No hall do 2ºpiso temos um ar condicionado só para frio. 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. Ideal para viver em segurança e com todas as infraestruturas necessárias. A escassos minutos do metro da 'Ameixoeira', linha amarela, centro do Lumiar com todo o comércio, escolas, colégios, centro de saúde, supermercado. Perto do Golfe dos Alcoutins. A necessitar de algumas obras de remodelação. #ref:JONET23952C

Escritório de 123 m2, construído em 2020, está inserido no luxuoso Condomínio do Parque, com piscina, ginásio, salão polivalente e jardim privativo. Atualmente está parcialmente arrendado, com uma yeld potencial acima dos 5%. O complexo global do condomínio conta também com vigilância e portaria permanente, 24 horas.Neste local esteve edificado e em funcionamento um balcão do Grupo Espirito Santo. Foi adquirido em 2019 e foi totalmente renovado e pensado pela prestigiada equipa de arquitetos lisboeta PH Arquitectos. Em 2020 foram edificados 6 espaços independentes autónomos de trabalho. Construção totalmente nova e escolhidos os melhores materiais e equipamentos. Existem no interior do espaço, duas casas de banho e copa, comuns a todo o escritório. Projeto totalmente aprovado para uso de serviços com o mais atual sistema de segurança. O Imóvel está repleto de pormenores de requinte e operacionalidade que marcam a diferença. Dois lugares de garagem; limpeza bi-semanal; AC independentes para cada escritório; Wi-Fi cliente e sistema de vídeo-vigilância interna do espaço com câmaras e sensores de movimento. Localização: Escritório inserido na zona mais nobre da Alta de Lisboa, esta zona é constituída por 300 hectares (3 km2) de terreno com mais de 33 malhas e fica situada entre dois pontos determinantes na cidade de Lisboa a Cidade Universitária e o aeroporto internacional Humberto Delgado.A sua qualidade arquitetónica é capaz de dignificar a cidade por muitas e longas gerações quer a nível de espaços com qualidade urbana, mas também de habitabilidade e sustentabilidade. Inserida numa metrópole cuja visão dinâmica assenta num futuro promissor, a Alta de Lisboa constrói novos caminhos, consciente de que quem faz a cidade são os seus habitantes.Acessibilidades:As vias de acesso são uma das principais atrações e mais valias do imóvel, estando a menos de 3 minutos da 2ª circular através Eixo Central e Av. Santos e Castro.O metro da Ameixoeira está a menos de 5 minutos tendo o Parque Oeste a menos de 50 metros. A menos de 10 minutos do aeroporto internacional de Lisboa e a 15 minutos do centro histórico da capital. Uma rede viária completa, a carris, o metropolitano, as zonas pedonais e as ciclovias já cá estão Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Common Areas; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Frigorífico; Vistas - Vista jardim; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1204-3511

Constituído por 2 escritórios, 3 espaços fechados, 2 balneários, 1 copa, o que é conveniente para refeições e pausas e uma zona ampla de 240 m2. Pode ficar completamente amplo com 440 m2 de piso térreo. A 2 minutos do Eixo Norte Sul, da Calçada de Carriche, Odivelas e Campo Grande, sugere uma localização estratégica em termos de acesso. A versatilidade do espaço é destacada, especialmente pelo fato de poder ser completamente amplo com 440 metros quadrados de piso térreo. Isso significa que o espaço pode ser adaptado de acordo com as necessidades do negócio que o ocupará. Esta é uma oportunidade interessante para quem deseja investir em um espaço industrial ou para desenvolver um negócio que requer um armazém desta dimensão. ESCOLHER a ByNunes: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:ID 01001106-08

Armazem / Pavilhão industrial com uma área total de 440m2, em Lisboa na Ameixoeira. Proximidade a acessos como Eixo Norte-Sul, Calçada de Carriche e 2ª Circular. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:23018.03 (2)

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com cozinha totalmente equipada e áreas generosas, perto dos acessos ao centro de Lisboa e toda a Área Metropolitana, na Ameixoeira. Apartamento arrendado até Junho de 2027. Este apartamento exclusivo, com 92,8m2 de área, possui áreas amplas e bem estruturadas, uma varanda com vistas desafogadas e facilidade de estacionamento exterior. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo de investimento imobiliário, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Ameixoeira. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que desvenda uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão e configuração, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em L em cinza, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, microondas, frigorífico combinado, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho encontra-se equipada com uma banheira, lavatório e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Despensa autónoma - Roupeiro embutido no hall - Porta blindada de alta segurança - Prédio com dois elevadores - Facilidade estacionamento exterior Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Metro da Ameixoeira, a 1400 metros) e está junto dos acessos ao centro da cidade e toda a Área Metropolitana, nomeadamente, do Eixo Norte-Sul, A8, CRIL e Calçada de Carriche. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (ALDI, Continente, Meu Super e supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, serviços públicos, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Aeroporto de Lisboa, ao Parque Oeste e à renovada zona da Alta de Lisboa. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-78809