22 Imóveis para venda até 225.000 €, em Ameixoeira, Santa Clara

(ref:C (telefone) Loja de rua, com 36m2 de área e lugar de estacionamento com 10m2, na Alta de Lisboa, com jogos da Santa Casa, jornais e revistas, papelaria, tabacaria e brindes. Negócio a funcionar em pleno, com clientes fidelizados. Inserido em local muito movimentado. O negócio compreende a venda do imóvel (construção de 2005) e cessão de quotas da sociedade, todo o mobiliário e stocks de material (tabaco e jogo a combinar). Possui grades elétricas, alarme Securitas com ligação à PSP, sistema de videovigilância de entidade certificada com 2 câmaras de gravação de imagem. Para além da área útil da loja, tem mezzanine com cerca de 7/8 m2 onde funciona armazém e escritório. Uma excelente oportunidade de ter o seu próprio negócio. Fico a aguardar o seu contacto. (mais fotos em breve) #ref:C0222-04970

Apartamento T3 em bom estado de conservação, Boas áreas com pequena varanda, Situado em Santa Clara, Lisboa, em zona tranquila num 1º piso com elevador Um lugar de garagem e arrecadação. Ano de construção do prédio 2006. Tem contrato de arrendamento até Abril de 2024, podendo ser prolongado ou não. 7,3% de Yield O apartamento tem nas imediações várias possibilidades de transportes públicos (carris 40B, 796). A estação de Metro da Ameixoeira ( Linha Amarela ) situa-se a escassos 1.3kms, cerca de 15 minutos a pé. Aeroporto de Lisboa a apenas 10 minutos de automóvel. Escolas: EB1 Galinheiras a 330m Cedema a 450m Capela a 655m Creche na Quinta a 800m Academia de música de Santa Cecília a 900m Zona Comercial (900m): Leroy Merlin Continente Aldi Prio Bomba de gasolina Burger King Conforama Farmácias: Farmácia São Bartolomeu a 355m Farmácia António Luís Ribeiro Cardoso a 460m Restauração: -JK a 150m Padaria Casinha Do Pão a 170m Solar da Torrinha a 250m Restaurante UAI a 260m Parques: Parque Agrícola da Alta de Lisboa a 666m Parque Urbano do Vale da Ameixoeira a 700m Jardim Encosta da Serra a 680m Parque Urbano do Reguengo a 780m Ao explorar a Ameixoeira, em Lisboa, os visitantes serão recebidos pelo Parque Urbano do Vale da Ameixoeira, a apenas 12 minutos de caminhada. Este oásis natural oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, com amplas áreas verdes e espaços para relaxar. A escola mais próxima, Escola Básica 1 das Galinheiras, fica a apenas 10 minutos de caminhada, proporcionando um ambiente educativo acessível. Além disso, a área é bem servida por transporte público, com 29 paragens de autocarro a uma curta distância, sendo a mais próxima a apenas 7 minutos a pé. Quanto às necessidades de saúde, a Farmácia São Bartolomeu está convenientemente localizada a apenas 6 minutos de caminhada, garantindo fácil acesso a cuidados médicos. Com todas essas comodidades à disposição, Ameixoeira oferece uma mistura perfeita de tranquilidade, conveniência e beleza natural. Marque já a sua visita. Porquê investir e viver em Portugal ? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH2416

(ref:C (telefone) Loja de rua, com 36m2 de área e lugar de estacionamento com 10m2, na Alta de Lisboa, com jogos da Santa Casa, jornais e revistas, papelaria, tabacaria e brindes. Negócio a funcionar em pleno, com clientes fidelizados. Inserido em local muito movimentado. O negócio compreende a venda do imóvel (construção de 2005) e cessão de quotas da sociedade, todo o mobiliário e stocks de material (tabaco e jogo a combinar). Possui grades elétricas, alarme Securitas com ligação à PSP, sistema de videovigilância de entidade certificada com 2 câmaras de gravação de imagem. Para além da área útil da loja, tem mezzanine com cerca de 7/8 m2 onde funciona armazém e escritório. Uma excelente oportunidade de ter o seu próprio negócio. Fico a aguardar o seu contacto. (mais fotos em breve) #ref:C0222-04970

Arrecadação para venda Arrecadação em Lisboa, junto ao Eixo Norte-Sul, no piso da garagem e com entrada pela mesma,com ponto de luz e respiradores, serve para arrumos e/ou arquivo . 6m2 sendo a mesma o unico acesso para a utilização de outros 39m2 em espaço amplo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124661039-6

Apartamento T2, com boas áreas. Hall muito generoso com acesso a todas as divisões da casa. Despensa, wc completo e varanda. Ocupado com inquilinos, com rendimento anual de 7440 , contrato anual (renova anualmente em Novembro) Prédio de 4 andares, sem elevador, muito bem estimado e muito sossegado. Autocarro a 2 minutos a pé. Metro (ameixoeira, linha amarela) a 12 minutos a pé Os nossos serviços de mediação imobiliária, habitacional e não habitacional, são complementados por outros que vão desde a consultoria, à arquitetura e ao design, renovação e manutenção de imóveis, gestão de imóveis, obtenção de documentos e acompanhamento em todo o processo imobiliário. Porque valorizamos o tempo dos nossos clientes e queremos que connosco se sintam apoiados e em casa. #ref:100194

Apartamento de tipologia T2, para venda na Alta de Lisboa, atual freguesia de Santa Clara, situado próximo ao Campos das Amoreiras e Azinhagas dos Milagres. Com uma área bruta privativa de 80m2 conforme caderneta predial urbana, o apartamento é composto por: Dois quartos; Uma kitchenette integrada à sala, proporcionando um espaço funcional e acolhedor para refeições e convívio; Uma casa de banho completa; Hall de entrada. Além disso, oferece um bom espaço para arrumação, incluído roupeiro embutido, e armários, garantindo que cada item tenha o seu lugar e contribuindo para uma boa organização do espaço. A sua localização estratégica oferece acessos privilegiados e rápidos para o Aeroporto de Lisboa, o centro da cidade e outras localidades circundantes, através das principais autoestradas como A1, Eixo Norte-Sul e IC19. Existe também a proximidade a uma variedade de serviços locais e comércios, incluindo lojas de bricolage e decoração (Leroy Merlin Alta de Lisboa e Conforama) e supermercados (Continente e Aldi), facilitando o dia a dia dos seus moradores. Na sua envolvente imediata, encontram-se também jardins, CTT, escolas, farmácias, paragens de autocarros, garantindo uma conveniente mobilidade pela cidade. Certificação energética: Em processo Não perca esta oportunidade e venha visitar aquela que pode ser a sua casa de sonho. Contacte-nos para mais informações sobre este apartamento e outros. Disclaimer: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com www.areagestxxi-imobiliaria.com geral@areagestxxi.com #ref:15821281

Comercializado por: RDN - Sociedade de Mediação Imobiliaria Licença AMI: 3048 Prédio composto por: R/C 1 andar 2 andar Águas furtadas Rendimento 623/mês #ref:BLDS3199820

Loja em piso térreo com mezzanine,inserida no Condomínio do Parque. O imóvel insere-se numa zona habitacional, num condomínio privado com segurança 24h. Tem acesso a todas as comodidades do condomínio, nomeadamente à piscina, ginásio, sauna, banho turco e salão de festas. 1 lugar de parqueamento. Para mais informações, contacte-nos através do tel. 217216050 ou laranjeiras@era.pt #ref:15814696

Oportunidade de Investimento: Espaços Comerciais em Santa Clara, Lisboa À procura de um investimento com potencial de retorno em Lisboa? Apresentamos uma oportunidade única! Este espaçoso espaço comercial de 141m2 está disponível para venda, atualmente em arrendamento anual e com uma rentabilidade sólida de 6%. Localizado na vibrante freguesia de Santa Clara, este estabelecimento opera como um supermercado com um espaço de café e snacks adjacente, oferecendo diversas oportunidades de negócio. Localização Estratégica: Beneficiando da proximidade aos transportes públicos, este espaço comercial é facilmente acessível através do metro, autocarros e outras opções de transporte. Com conexões diretas às principais estradas que ligam ao centro de Lisboa, bem como às regiões norte e sul da cidade, a acessibilidade é garantida para clientes e fornecedores. Características do Espaço: - Montras e porta em vidro oferecem iluminação natural e visibilidade para o exterior, atraindo clientes - Espaço amplo e versátil, ideal para uma variedade de atividades comerciais - Estacionamento disponível para cargas e descargas, garantindo conveniência para os fornecedores - Necessita de remodelação, proporcionando a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio História e Potencial: Em funcionamento desde 1988, este estabelecimento possui uma base de clientes estabelecida e uma reputação sólida. Com a revitalização contínua da zona antiga de Lisboa, este é o momento ideal para investir neste bairro em desenvolvimento e aproveitar o seu potencial de crescimento. Localização Estratégica: Situado no antigo bairro da Ameixoeira, este espaço comercial desfruta de fácil acesso à 2 Circular, A8, A2 e Calçada de Carriche. A sua localização junto ao eixo norte/sul oferece uma exposição ideal para atrair clientes. Além disso, a rua conta com uma variedade de outros comércios, aumentando o potencial de tráfego de clientes. Santa Clara e Lumiar desfr #ref:

Loja para venda com rentabilidade de 5,3%, tem 82 m2 de área, conta com um WC's, um pé direito alto e uma montra de 6,6m. Encontra-se com um contrato de arrendamento até a Agosto de 2028. Situa-se a 5 minutos da estação de metro da Ameixoeira, numa zona de comércio e serviços. Categoria Energética: B- #ref:15773144

Situado no Lumiar, encontra este apartamento T3 com 1 WC, despensa, cozinha equipada com forno e placa, sendo tudo novo. É composto por três quartos, sendo que dois têm roupeiros embutidos; uma sala, uma arrecadação e um parqueamento para uma viatura no prédio, sendo uma fracção autónoma, mas incluído no asking price. O apartamento tem uma área de 115m2 de Área bruta privativa; tem ainda um estacionamento e uma arrecadação com 5,85m2. Dispõe de muita luz natural, em prédio com condomínio organizado, sendo o valor mensal de 25€. O prédio foi recentemente pintado no seu exterior e interior, e encontra-se em ótimo estado nas suas áreas comuns. É o 1 andar de um prédio sem elevador, tendo o edifício dois apartamentos por piso. Vizinhança calma e sossegada. Tem paragem de autocarro à porta do edifício e ótimos acessos a Lisboa e à A1, e também da A8 e do Eixo Norte-Sul. Perto do apartamento encontra ainda um Skate parque, a piscina municipal de Santa Clara e algumas escolas de ensino público. Encontra-se em renovação, em fase de conclusão, mas já se encontra em fase de visitas. Se procura um apartamento na cidade de Lisboa a preços ainda acessíveis e com ótimos acessos, este é o apartamento ideal para si. Contacte-nos e agende já uma visita. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o n de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. (ref:C0468-00406) #ref:15747087

Apartamento T1 nos Jardins de São Bartolomeu Excelente imóvel com características únicas visto que se trata de uma loja que foi transformada em habitação, com opção de ficar totalmente equipado e mobilado. Uma remodelação que tornou um espaço amplo num apartamento muito funcional e com materiais de qualidade, localizado mais concretamente no característico e conceituado condomínio dos Jardins de São Bartolomeu, o qual contempla portaria com segurança 24 horas. Na entrada encontramos um pequeno hall com um espaço de escritório, que faz a divisão da zona social e da zona privativa. A sala comum contempla uma kitchenette a qual pode-se fechar totalmente com uma porta articulada e ficar apenas como um móvel. Devido à orientação solar a Sul têm uma luminosidade única. Na zona do quarto tem um roupeiro com muito espaço de arrumação feito à medida para aproveitar todo o espaço disponível da melhor forma, e acesso à casa de banho completa com base de duche. Em termos de equipamento no imóvel contamos com estores e blackouts elétricos com comandos, sistema de alarme e ar-condicionado com sistema de renovação de ar o qual pode ser programado. Contamos ainda com dois lugares de estacionamento no prédio. A envolvência oferece amplas avenidas com ciclovias, perfeitas para passeios relaxantes e atividades físicas. A proximidade da Quinta das Conchas e do Parque Oeste faz com que esteja ligado a uma das maiores zonas verdes de Lisboa. Com todo o tipo de comércio, supermercados e um ginásio a apenas 6 minutos a pé, servido de transportes públicos, com paragens de autocarro na rua e a estação de metro a 15 minutos a pé, garante uma fácil mobilidade pela cidade. Localizado a poucos minutos das principais vias de circulação da capital, como a 2 circular, Eixo norte-sul, o centro de Lisboa e aeroporto, este apartamento oferece acesso rápido e conveniente a todas as partes da cidade. Venha conhecer este imóvel e não perca a oportunidade de adquirir a sua casa nova ou o seu próximo investimento. Para mais informações contacte-nos! Nota: Imóvel em processo de licenciamento na CML. ;ID RE/MAX: 120631403-113 #ref:15720560

Loja para venda com rentabilidade de 5,3%, tem 82 m2 de área, conta com um WC's, um pé direito alto e uma montra de 6,6m. Encontra-se com um contrato de arrendamento até a Agosto de 2028. Situa-se a 5 minutos da estação de metro da Ameixoeira, numa zona de comércio e serviços. Categoria Energética: B- #ref:15712373

Apartamento T2 em muito bom estado de conservação, com boas áreas e uma pequena varanda, situado em Santa Clara, Lisboa na Rua Fernando Gusmão, em prédio com elevador e um lugar de garagem. Ano de construção do prédio 2006. O apartamento é composto por: Sala comum 20 m2 Cozinha 9,5m2 Casa de Banho com janela 4,6 m2 Quarto 1 - 11m2 Quarto 2 - 10m2 Um lugar de garagem no piso -1. Nas imediações: Escolas: - EB1 Galinheiras a 306m - Cedema a 441m - Capela a 645m - Creche na Quinta a 833m - Academia de música de Santa Cecília a 870m Zona Comercial (850m): - Leroy Merlin - Continente - Aldi - Prio Bomba de gasolina - Burger King - Conforama Farmácias: - Farmácia São Bartolomeu a 345m - Farmácia António Luís Ribeiro Cardoso a 455m Restauração: - JK a 147m - Padaria Casinha Do Pão a 171m - Solar da Torrinha a 244m - Restaurante UAI a 251m Parques: - Parque Agrícola da Alta de Lisboa a 646m - Parque Urbano do Vale da Ameixoeira a 663m - Jardim Encosta da Serra a 670m - Parque Urbano do Reguengo a 777m Transportes públicos (carris 40B, 796). A estação de Metro da Ameixoeira situa-se a escassos 1.3kms, cerca de 15 minutos a pé, e o Aeroporto de Lisboa a apenas 10 minutos de automóvel. O apartamento divide-se da seguinte forma: Disponível para visitas a partir de dia 2 de Novembro. Categoria Energética: C #ref:15615520

Pequena Loja comercial, localizada na zona da Calçada de Carriche - Ameixoeira (Santa Clara), em Lisboa. Composta por espaço comercial com luzes embutidas, com Montra para a rua, Arrecadação e Casa de Banho. Dispõe de instalação de Ar Condicionado e sistema de protecção da montra elétrico (ambos equipamentos poderão não estar em pleno funcionamento, pela não utilização recente). Zona residencial consolidada da cidade de Lisboa, com Transportes Públicos, Estacionamento, Lojas, Restaurantes, Escolas e Jardim. Espaço ideal para um pequeno negócio, peça-nos já mais informações ou marque a sua visita, RIOMAGIC! Categoria Energética: E #ref:15598666

Loja de rua, com 36m2 de área e lugar de estacionamento com 10m2, na Alta de Lisboa, com jogos da Santa Casa, jornais e revistas, papelaria, tabacaria e brindes. Negócio a funcionar em pleno, com clientes fidelizados. Inserido em local muito movimentado. O negócio compreende a venda do imóvel (construção de 2005) e cessão de quotas da sociedade, todo o mobiliário e stocks de material (tabaco e jogo a combinar). Possui grades elétricas, alarme Securitas com ligação à PSP, sistema de videovigilância de entidade certificada com 2 câmaras de gravação de imagem. Para além da área útil da loja, tem mezzanine com cerca de 7/8 m2 onde funciona armazém e escritório. Uma excelente oportunidade de ter o seu próprio negócio. Fico a aguardar o seu contacto. (mais fotos em breve) (ref:C0222-04970) #ref:15532920

Loja de rua, com 36m2 de área e lugar de estacionamento com 10m2, na Alta de Lisboa, com jogos da Santa Casa, jornais e revistas, papelaria, tabacaria e brindes. Negócio a funcionar em pleno, com clientes fidelizados. Inserido em local muito movimentado. O negócio compreende a venda do imóvel (construção de 2005) e cessão de quotas da sociedade, todo o mobiliário e stocks de material (tabaco e jogo a combinar). Possui grades elétricas, alarme Securitas com ligação à PSP, sistema de videovigilância de entidade certificada com 2 câmaras de gravação de imagem. Para além da área útil da loja, tem mezzanine com cerca de 7/8 m2 onde funciona armazém e escritório. Uma excelente oportunidade de ter o seu próprio negócio. Fico a aguardar o seu contacto. (mais fotos em breve) #ref:

Terreno Urbano para venda a 160 000 € com Lote de 465m2 onde pode construir a sua casa de sonho, no Centro de Lisboa. Area Total do Terreno: 465M2 Area da Implementação do Edificio: 232,50M2 Area Bruta de Construção: 232,50M2 Na zona envolvente encontra: Clube de ténis Paços de Lumiar; Continente do Alto do Lumiar; Leroy Merlin da Alta de Lisboa; Piscinas Municipais de Santa Clara; Metro da Ameixoeira; Piscina Municipal de Santa Clara A poucos metros deste terreno, fica com acesso da Calçada de Carriche e do Acesso ao IP7. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: 125201054-17 #ref:15471481

Atenção atualmente arrendada. Loja com área de 77 m2, nova, com box de 26 m2, localizada na Rua Frederico de Brito, 11C, 1750-279 em Santa Clara - Lisboa, actualmente arrendada. Este espaço comercial possui uma saída de fumos de grandes dimensões e fica localizada junto do supermercado Meu Super? do Campo de Futsal Público da Ameixoeira e da Academia de Música de Santa Cecília, bem como de outros espaços comerciais e de lazer. Loja com bastantes montras em 3 frentes, conferindo uma ótima visibilidade e exposição solar com muita luz natural, o que lhe atribui uma grande luminosidade, com os consequentes benefícios em termos de custos energéticos. Facilidade no acesso às principais vias rodoviárias, localização de excelência pelas comodidades disponíveis, comércio local variado, bem como todos os demais variados serviços. Tratamos do seu financiamento gratuitamente, dispondo de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação protocolado com as melhores entidades bancárias: (AllCredit, homologado pelo Banco de Portugal, e disponível a todas as agências e agentes Veigas), apresentando várias opções de crédito, permitindo a escolha pelas melhores condições face à situação de cada cliente. Venha visitar com a Veigas Colinas e não perca esta oportunidade de investimento. #ref:15340391

Loja remodelada, ideal para trabalhar em casa. \r \r Imóvel com 2 pisos, remodelado, preparado com todo o conforto - desde ar condicionado, aquecimento, instalação de cozinha e bonita casa de banho. Uma boa ideia para montar o seu negócio/comércio, serviços, estúdio, atelier. \r Bons acessos ao centro da cidade, transportes públicos e diversos serviços. \r Fácil estacionamento. Localizado mesmo em frente ao Condomínio Paço da Ameixoeira. \r \r Boa oportunidade de negócio. \r Aguardo a sua visita. ;ID RE/MAX: 120611304-891 #ref:13862735

Arrecadação para venda Arrecadação em Lisboa, junto ao Eixo Norte-Sul, no piso da garagem e com entrada pela mesma,com ponto de luz e respiradores, serve para arrumos e/ou arquivo . 6m2 sendo a mesma o unico acesso para a utilização de outros 39m2 em espaço amplo. ;ID RE/MAX: 124661039-6 #ref:13268717

A loja ideal para si! São 75 m2 totalmente renovados com kitchenete equipada com forno, microondas e frigorífico. Com 2 casas de banho, sendo uma em cada piso em que a do 1 piso incorpora coluna de hidromassagem com música. Loja com bastante arrumação e cama embutida. Poderá ser utilizada como loja e habitação. Localizada em rua com bastante movimento, perto de todo o tipo de comércio. Na zona exterior poderá ser colocada uma ou duas mesas. Mais informações no nosso site. Categoria Energética: C #ref:12861281