5 Imóveis para venda de 350.000 € até 600.000 €, em Sé (Sé), Lisboa mais caros euro/m²

Prédio devoluto para venda em Alfama, com vista de Rio. Localizado numa zona histórica emblemática de Lisboa, está a 1m do Miradouro de Santa Luzia, rodeado de comércio e restauração e acessos rápidos. Prédio actualmente demolido, apenas com fachadas mantidas, com 312m2 de área bruta de construção. Recentemente caducado, contava com projeto aprovado para 5 apartamentos em regime de alojamento local, com uma área total de 374m2 acima do solo, que caducou recentemente. #ref:XCV1072

Prédio devoluto para venda em Alfama, com vista de Rio. Localizado numa zona histórica emblemática de Lisboa, está a 1m do Miradouro de Santa Luzia, rodeado de comércio e restauração e acessos rápidos. Prédio actualmente demolido, apenas com fachadas mantidas, com 312m2 de área bruta de construção. Recentemente caducado, contava com projeto aprovado para 5 apartamentos em regime de alojamento local, com uma área total de 374m2 acima do solo, que caducou recentemente. #ref:XCV1072

## Imóvel Ocupado e Indiviso## Só está à venda 50% (metade) do imóvel. NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento T4, localizado na Rua João de Freitas Branco, em São Domingos de Benfica, com 153,5 metros quadrados. Este imóvel encontra-se numa localização privilegiada, perto de supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e lojas, proporcionando grande conveniência. Escolas e centros de saúde estão a uma curta distância, tornando-o ideal para famílias. Acesso fácil às principais rodovias, incluindo a Segunda Circular, a A5 e a IC19, facilita deslocações rápidas pela cidade e arredores. A estação de metro das Laranjeiras está a 10 minutos a pé, e a estação de comboios de Sete Rios a 15 minutos, oferecendo várias opções de transporte público. Próximo ao Jardim Zoológico, ao Parque Florestal de Monsanto e a centros comerciais como o Colombo e o Fonte Nova, este apartamento oferece uma vasta oferta de atividades de lazer e compras. (ref:C0483-BNRE-2599) #ref:15965325

Oportunidade de Trespasse: Luxuoso Espaço de Restauração na Baixa de Lisboa Localização: Situado no coração da Baixa Lisboeta, este restaurante oferece uma localização privilegiada numa das áreas mais movimentadas e turísticas da cidade. A sua proximidade a pontos de interesse históricos e culturais, bem como a facilidade de acesso a transportes públicos, fazem deste espaço uma escolha ideal para atrair tanto residentes locais como turistas. Características do Espaço: Com uma área total de 180 m², o restaurante é dividido em dois pisos elegantemente decorados e funcionalmente planeados. O rés-do-chão, com capacidade para 12 lugares sentados, oferece um ambiente acolhedor e exclusivo. O primeiro andar, com 48 lugares, proporciona um espaço amplo e versátil, perfeito para diferentes tipos de eventos e configurações. Instalações e Acabamentos: O edifício foi completamente reconstruído em 2022, apresentando acabamentos de qualidade superior e uma decoração de luxo que alia conforto e elegância. O espaço está totalmente equipado com os mais modernos equipamentos, permitindo uma operação eficiente e de alta qualidade. Decoração e Ambiente: A decoração do restaurante é um dos seus pontos fortes. O espaço combina elementos modernos e rústicos com um toque de elegância. As cores e os materiais cuidadosamente escolhidos criam um ambiente acolhedor e sofisticado. O pavimento em azulejos verdes dispostos em padrão espinha de peixe adiciona profundidade e charme ao espaço, enquanto os elementos de madeira e os armários antigos conferem um toque de autenticidade e história. Conceito Actual e Versatilidade: Actualmente com um conceito 'Breakfast and Bakery', a decoração versátil do espaço permite uma fácil adaptação para outros conceitos de restauração, como bistrô, wine bar, restaurante de fine dining, ou qualquer outra ideia inovadora que deseje implementar. Potencial de Crescimento: Este espaço não só está pronto para começar a operar imediatamente, mas também oferece um enorme potencial de crescimento dada a sua localização estratégica e instalações de qualidade. Diferenciais Competitivos: Localização Central: No coração da Baixa de Lisboa, uma área com elevado fluxo de pessoas e turistas. Espaço Versátil: Dois pisos que permitem diferentes configurações e usos, adaptando-se a diversos conceitos de restauração. Qualidade Superior: Edifício reconstruído recentemente com acabamentos de luxo e equipamentos modernos. Decoração Atraente: Um ambiente que combina o moderno e o rústico com elegância, criando um espaço acolhedor e sofisticado. Foro do Restaurante: O restaurante situa-se num edifício histórico, completamente renovado, que combina o charme da arquitectura tradicional com as comodidades modernas. A fachada atraente e bem conservada adiciona um apelo estético que atrai tanto os locais quanto os visitantes. Oportunidade Imperdível: Esta é uma oportunidade rara de adquirir um restaurante já preparado para oferecer uma experiência gastronómica de alto nível numa das melhores localizações de Lisboa. Combinando charme histórico com comodidades modernas, este espaço está pronto para se tornar um ponto de referência na cena culinária da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. Não perca esta oportuidade de investir num espaço que oferece tanto potencial e exclusividade. #ref:123251375-11

Prédio com vista rio, em Alfama, Lisboa. Registado na Caderneta Predial Urbana com 312 m2 de área bruta de construção, encontra-se demolido com a manutenção da fachada e contenções feitas. Contava com projeto aprovado na CML, recentemente caducado, para realizar cinco apartamentos destinados a AL, um apartamento T1, três apartamentos T0 e um apartamento T2. O projeto que esteve aprovado, totalizava 374 m2 de área bruta de construção acima do solo. Localizado junto de comércio, serviços e zonas de lazer. A 2 minutos walking distance do Miradouro de Santa Luzia, a 7 minutos do Castelo de São Jorge, do Museu do Fado e do ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida. A 10 minutos drivng distance da estação ferroviária de Santa Apolónia e a 15 minutos do Hospital de São José (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central). A 25 minutos do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: Isento Building with river view, in Alfama, Lisbon. Registered in the Caderneta Predial Urbana (Land Registry) with a gross construction area of 312 m2, it is currently in a demolished condition with façade and retaining walls preserved. It had an approved project, recently expired, at Lisbon City Council, to create five apartments for short-term rental (Local Accommodation). The project included one 1-bedroom apartment, three studio apartments, and one 2-bedroom apartment. The approved project included 374 sqm of gross construction area above ground. Located near shops, services and leisure areas. Within a 2-minute walking distance of Santa Luzia viewpoint, 7 minutes from São Jorge Castle, the Fado Museum and ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida. Within a 10-minute driving distance of Santa Apolónia railway station, 15 minutes from São José Hospital (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central). Within 25 minutes from Lisbon Airport. Energy Rating: Exempt #ref:72330