4 Lojas ou armazéns para venda de 700.000 € até 3.600.000 €, em Prodac, Marvila

Oportunidade de Investimento em Zona de Rápida Expansão Imobiliária Excelente oportunidade de investimento numa área de rápida expansão imobiliária. Este armazém oferece várias possibilidades de conversão, seja para a construção de habitações ou para utilização comercial. Possui um piso, paredes e telhado de alta resistência, além de um escritório no piso superior com casa de banho. Localizado próximo à zona portuária, ao Hub Criativo do Beato e à Estação de Comboio Braço de Prata, com fácil acesso às principais vias e rodovias. Está a apenas 7 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. A rua é calma, com habitações e comércio local, proporcionando um ambiente ideal para viver ou investir. Inicialmente denominado São Bartolomeu do Beato, o Beato é uma das freguesias mais antigas de Lisboa. Com localização privilegiada junto ao rio, é um bairro familiar e tranquilo. O grandioso Convento do Beato - um dos mais importantes do património da cidade -, resistiu em 1755 ao grande terramoto e é hoje um conceituado espaço de eventos. Aqui também podemos encontrar o Palácio dos Duques de Lafões e o Convento de Santa Maria de Jesus e novos projectos que o tornam numa das zonas mais atractivas de Lisboa, como o Hub Criativo do Beato. Nos últimos anos, têm vindo a ser implementados diversos projetos que visam melhorar a qualidade de vida e fomentar o desenvolvimento do bairro, garantindo uma dinâmica renovada de urbanismo e modernidade desta zona de Lisboa, a apenas 15 minutos do centro da cidade. Categoria Energética: C Excellent Investment Opportunity in a Rapidly Expanding Real Estate Zone Excellent investment opportunity in a rapidly expanding real estate area. This warehouse offers various conversion possibilities, either for residential construction or commercial use. It features a high-resistance floor, walls, and roof, as well as an office on the upper floor with a bathroom. Located near the port area, the Beato Creative Hub, and Braço de Prata Train Station, with easy access to major roads and highways. Just 7 minutes from Lisbon International Airport. The street is calm, with residential and local commerce, providing an ideal environment for living or investing. Initially called São Bartolomeu do Beato, Beato is one of the oldest Lisbon parishes. With a privileged location next to the river, it is a familiar and quiet neighborhood. The great Convent of Beato - one of the most important Lisbon heritage sites - resisted the great earthquake in 1755 and is today a renowned event space. Here we can also find the Dukes of Lafões Palace and the Convent of Santa Maria de Jesus and new projects that make it one of the most attractive areas of Lisbon, such as the Beato Creative Hub. In recent years, several projects have been implemented that aim to improve the quality of life and foster the development of the neighborhood, ensuring a renewed dynamic of urbanism and modernity in this area of Lisbon, just 15 minutes from the city center. Energy Rating: C #ref:W-02W2WZ

Espaço Comercial Exclusivo em Lisboa Descubra o potencial deste incrível espaço, situado no último piso de um prestigiado edifício comercial, localizado em Braço de Prata, junto ao rio Tejo e ao jovem e dinâmico bairro Prata Riverside Village. Com uma área total de 316 m², esta propriedade destaca-se pela sua localização e versatilidade para satisfazer as necessidades de qualquer negócio. Características Principais: Área Total: Com uma generosa área de 316 m², distribuída por dois pisos, com acesso por escada interior. Possui uma altura que varia entre 3,5 a 6 metros. Atualmente está dividido em vários espaços, funcionando uns como armazém e outros como local de eventos, podendo ser facilmente convertido num amplo espaço caso necessário. Versatilidade: O edifício possui dois acessos, os quais contam com elevadores e monta cargas, corredores largos, proporcionando flexibilidade para diferentes utilizações, à semelhança do que já existe atualmente. Desde self storage, áreas de produção, escritórios, estúdios criativos, entre muitos outros. Iluminação Natural : Esta propriedade garante uma boa entrada de luz natural, através de duas claraboias, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável. Localização Privilegiada: Situado junto ao bairro Prata Riverside Village, este espaço está rodeado pela beleza dos jardins e margens do Tejo assim como por uma vibrante comunidade. A área é conhecida pela sua excelente infraestrutura, fácil acesso a transportes públicos e proximidade a restaurantes, cafés e lojas. Este é o momento perfeito para investir num espaço de excelência em Lisboa, garantindo a melhor localização para o seu negócio prosperar. Não perca esta oportunidade única! #ref:120992520-8

Edifício / Antigo armazém, remodelado e transformado em um espetacular escritório com 620m2 no coração do Beato em Marvila, a nova zona 'TRENDY' de Lisboa, perto da estação ferroviária, armazéns, ateliers de diferentes áreas artísticas, restaurantes, onde modernos novos condomínios se mesclam. As instalações são compostas por dois andares, rés-do-chão e 1 andar mais Mezanino, onde é possível encontrar uma Kitchenette e um local de descanso. Ambos andares têm casas de banho. Atualmente, o layout do escritório consiste em ter a sala de reuniões e 6 gabinetes de diferentes tamanhos no rés-do-chão, sendo que o 1 andar é um conceito de Open Space. Também é possível transformar o imóvel em Apartamentos ou Lofts dando assim um Ar extremamente 'COOL' ao ambiente. O logradouro permite o estacionamento para 14 lugares e possui um posto de carregamento para carros elétricos. Elegível Golden Visa no formato atual. Está localizado a: - 240m do Palacio de Mitra; - 500m Centro Cultural de Marvila; - 600m da Estação de metro Marvila; - 900m do Centro de Saúde de Marvila; - 5km da Autoestrada; - 5,4km do Aeroporto de Lisboa. Sem dúvida, uma excelente oportunidade para ter um espetacular escritório numa zona da moda com uma procura crescente. Categoria Energética: C #ref:15730424

Localizado numa zona em franca expansão e desenvolvimento, encontramos este Armazém diferenciado pelas suas características únicas e exclusivas. Os 620 m2 de área interna deste Armazém estão distribuídos por 2 pisos: . Piso 0 - Para além de uma zona de recepção diferenciada, contamos com diversos escritórios/ salas de reunião, para além de WC; . Piso 1 - Para além de um pé-direito impactante, e diversos pontos de entrada de luz natural, praticamente todo este piso está em open-space, contando com uma zona de escritório, todo em vidro, uma zona de copa e ainda outro WC; . Este espaço conta ainda com uma zona de estacionamento exclusiva, com diversos parqueamentos, sendo que também já conta com uma estação de carregamento para carros eléctricos em funcionamento. Para além das Estações de Comboios do Braço de Prata e Santa Apolónia , contamos ainda com diversas paragens de autocarro nas proximidades que também oferecem grande facilidade de acesso a outras zonas da cidade. Todo o tipo de comércio nas imediações, para além do passeio do Rio também se localizar a uma curta distância. A freguesia de Marvila e Beato tem vindo a tornar-se uma das zonas mais diversificadas e populares de Lisboa, sendo que futuramente será a natural continuação da zona ribeirinha e que criará a fusão de duas zonas distintas, mas já de si nobres - o Centro Histórico de Lisboa e o Parque das Nações - tornando esta zona não só um fantástico local para se trabalhar e viver, mas também um excelente investimento a médio-prazo. (ref:C0429-00358) #ref:15603028