16 Casas e apartamentos para venda T1 de 180.000 € até 2.300.000 €, em Medancelhe, Rio Tinto

EXCELENTE T1+1 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Nas imediações: - A 450m da Estrada da Circunvalação; - A 500m do Continente Bom dia da Areosa; - A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços; - A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa; - A 2Km do Parque Nascente Shopping; - A 2,4Km do Hospital de São João; - A 2,4Km da estação do metro 'Nau Vitória' e 'Rio Tinto'; - A 2,9Km do Pólo Universitário. Não perca esta oportunidade de investimento! #ref:7005001-9050

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Identificação do imóvel: ZMPT551361 Casa de Habitação e Lavoura com Logradouro com uma Área de Terreno de 1620 m2, entradas pela Rua do Casal e pela Rua Dr. Ernesto da Fonseca. Com uma área de terreno de 1620 m2, casa de lavoura com dependências agrícolas e logradouro. - Área de construção: 220 m2 - Logradouro: 1400 m2 - Área total de terreno 1620 m2 - No PDM o terreno está classificado como 'Solo Urbano - Solo Urbanizado, Espaços Residenciais Tipo II', que permite um índice máximo de impermeabilidade do solo de 80%, com uma fachada de 12 m ou três pisos (Descrição no: Artigo 54.º do Aviso n.º 3337/2018 publicado no Diário da Republica, 2.ª Série - N.º 51 se 13 de Março de 2018) Com uma excelente localização, rodeado de serviços e comércio, este imóvel está á: - 5 min da Estação de Comboios e 10 minutos da Estação de Metro de Rio Tinto a pé; - 4 min do Centro Comercial Parque Nascente; - 15 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - 10 min do Centro da Cidade do Porto; Certificação energética : Declaração de Ruína Marque já a sua visita!! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT551361

Empreendimento REBORDÃOS PARK, iniciado em MAIO de 2024 e com prazo final de construção para DEZEMBRO de 2025, localizado na Rua de Rebordãos (a 150m da Circunvalação). MAPA de ACABAMENTOS: Fachadas em bloco térmico com revestimento exterior em ALUCOBOND e revestida pelo interior em Gesso projetado; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Carpintarias lacadas; Estores eletricos em alumínio; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; Tetos falsos com iluminação embutida; Bombas de calor para o sistema de águas quentes; Porta de entrada de alta segurança; Roupeiros embutidos; Ar condicionado ARISTON; Varanda; Lugar de garagem com sistema de contagem para carregamentos elétricos. Localizado próximo do Polo Universitário / Hospital S. João (3000m), Metro (950m) e estação de comboio (1200m). Comércio, serviços e transportes à porta! EXCELENTE investimento com GARANTIA de retorno! #ref:123571028-707

Empreendimento REBORDÃOS PARK, iniciado em MAIO de 2024 e com prazo final de construção para DEZEMBRO de 2025, localizado na Rua de Rebordãos (a 150m da Circunvalação). MAPA de ACABAMENTOS: Fachadas em bloco térmico com revestimento exterior em ALUCOBOND e revestida pelo interior em Gesso projetado; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Carpintarias lacadas; Estores eletricos em alumínio; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; Tetos falsos com iluminação embutida; Bombas de calor para o sistema de águas quentes; Porta de entrada de alta segurança; Roupeiros embutidos; Ar condicionado ARISTON; Varanda; Lugar de garagem com sistema de contagem para carregamentos elétricos. Localizado próximo do Polo Universitário / Hospital S. João (3000m), Metro (950m) e estação de comboio (1200m). Comércio, serviços e transportes à porta! EXCELENTE investimento com GARANTIA de retorno! #ref:123571028-709

T2 em construção na Areosa - Novo Empreendimento Residencial na Areosa, Porto Apresentamos um novo empreendimento imobiliário localizado na zona da Areosa, Porto. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos em 4 pisos, este empreendimento oferece tipologias T1, T1+1 e T2. Um dos destaques deste projeto são as generosas varandas e terraços, que proporcionam momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, a construção deste empreendimento utiliza as soluções construtivas mais atuais, combinando-as com uma arquitetura contemporânea. Sua localização estratégica garante fácil acesso a serviços, instituições de ensino, áreas de lazer e principais vias de acesso. Essa combinação torna esse empreendimento uma opção equilibrada para aqueles que desejam viver na cidade, mas também desfrutar da natureza e dos centros urbanos. Com uma localização a apenas 2 km de institutos de ensino superior, como a Universidade do Porto, o Green Avenue é ideal para quem busca um ambiente tranquilo e harmonioso. Além disso, informamos que o valor de aquisição das diferentes frações neste empreendimento está com um preço de pré-lançamento, consideravelmente abaixo do valor de venda previsto para quando a obra estiver concluída. As condições de pagamento são as seguintes: CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda) - Reserva: 20% do valor total da fração. Início da Obra: 10% do valor total da fração. Finalização da Estrutura de Betão: 10% do valor total da fração. Escritura de Compra e Venda: 60% do valor total da fração. Essas condições flexíveis de pagamento permitem que adquirir uma ou mais frações neste novo empreendimento de forma mais acessível. Para mais informações sobre este novo empreendimento, as características dos apartamentos e as condições de pagamento, entre em contato conosco. Teremos prazer em ajudá-lo a encontrar a sua nova casa. #ref:240301 - T2

Junto ao Shopping Parque Nascente e Metro Levada Andar Moradia T1 novo, c/ 58m2 de área total, (Hab. 52m2 + varanda 6m2) c/ entrada independente, inserido num prédio composto por cave, r/c e 1 andar, situado no 1 andar, c/ uma excelente exposição solar. Excelente localização, junto ao Shopping Parque Nascente, a 290m do Metro, a 650m da Circunvalação e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. COMPOSIÇÃO: Hall entrada, sala comum/cozinha Open Space c/20,60m2, c/móveis termolaminados brancos, tampo granito, c/placa, forno c/ microondas incorporado, lavandaria c/2,00m2, hall do quarto c/ roupeiro c/2m2, banho completo c/ luz direta, c/ móvel+espelho e base de chuveiro c/ resguardo, c/toalheiro elétrico c/ 5,20m2, quarto c/10,80m2 c/ roupeiro. Sem garagem ACABAMENTOS: Pavimento vinílico flutuante anti-risco em estilo madeira carvalho e cerâmica nos Wcs, paredes pintadas c/isolamento interno c/ lá mineral, caixilharia oscilobatente em alumínio lacado cinza c/ vidros duplos c/ rutura térmica, blackouts, tetos falsos c/ leds, madeiras interiores lacadas a branco, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de painéis fotovoltaicos, fechadura de segurança. Exterior revestido a capoto e cobertura c/isolamento térmico e acústico. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:AM0485

Apartamento de Tipologia 1+1, localizado na Areosa, no piso 0 O Imóvel é composto por: Hall de entrada com 3.5m2 Sala e cozinha em kitchenette com 25m2 Lavandaria com 2m2 Wc de serviço com 2m2 Escritório com 6m2 Quarto Suite com 15m2 Terraço Privativo com 50m2 Conta com 62m2 de área útil e 50m2 de terraço privativo. Localizado na Avenida dos bombeiros voluntários da Areosa Sito no Lugar da Triana, que confronta a Norte Delfim Cardoso Lemos, a Sul Avenida Da Conduta, Nascente Rua da Castanheira a Poente Encontra-se a 2 minutos de Supermercados Aldi e Lidl; A 5 minutos da estação do metro de Rio Tinto; Parque Urbano de Rio Tinto; Parque Nascente centro comercial; Hospital S. João e das Faculdades; Fica a 10 minutos do Estádio do Dragão Estado de novo, a futura fração autónoma provisoriamente designada pela letra 'C', referente a um T1+1 no piso 0, com um lugar de estacionamento no piso -1 Conforme projeto do Empreendimento denominado por' 'Premium Gardens'. #ref:FS0004