Moradia 4 Quartos em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
4 quartos
4 casas de banho
306 m²
Identificação do imóvel: ZMPT564030
NewGaya...Um Novo conceito de Vida!
Este Empreendimento de 2 Moradias situa-se em Vila Nova de Gaia, em nobre zona habitacional de Santa Marinha, junto à Escola das Matas e acesso km 298 da autoestrada A1.
A sua envolvência é plena de transportes, comércio e serviços, com hipermercados, padarias, restaurantes, ginásios, escolas, farmácias, unidades de saúde e o GaiaShopping, entre outras valências.
As vias são generosas com A1, A29, A44 e rodovias urbanas, que permitem em escassos minutos, o acesso às Praias e aos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto.
O maior conforto e ambiente acolhedor são assegurados pela elevada qualidade de construção e acabamentos, assim como, pela arquitectura contemporânea com linhas modernas e amplas entradas de luz natural, que bem caracterizam as moradias deste belo Empreendimento.
NewGaya...aqui será Feliz!
Localização:
Vila Nova de Gaia - Santa Marinha
Rua das Matas (em frente à Escola)
s://maps.app.goo.gl/jAB9mDrVLtgqX29t7
Conclusão de Obra no 2. semestre de 2024.
MORADIA M1:
Moradia de tipologia T4, composta por 3 Suites.
Dotada de 3 frentes e distribuídas por 3 pisos.
R/Chão: hall, sala, cozinha, 1 c.banho e 1 quarto.
Andar: hall, 3 Suites, sendo 1 delas Master Suite.
Recuado: Ampla sala com 1. banho e 2 terraços.
Exterior: Garagem, anexos, relvado e Piscina.
Área total construída 408 m2 e terreno 450 m2.
R/Chão:
Hall - 7 m2
Sala - 48 m2
Cozinha - 22 m2
C.Banho - 4 m2
Quarto - 14 m2
Andar:
Hall de Quartos - 15 m2
Quarto Suite - 17 m2
C.Banho - 4 m2
Quarto Suite - 17 m2
C.Banho - 4 m2
M.Suite Quarto - 22 m2
M.Suite C.B. - 7 m2
M.Suite Closet - 7 m2
Recuado:
Sala 2 espaços - 40 m2
Casa de Banho - 3 m2
Terraço Nordeste - 16 m2
Terraço Sudoeste - 16 m2
Exterior:
Piscina iluminada e relva
Garagem e anexos - 70 m2
Características:
Moradia M1 com 3 pisos e de 3 frentes S-N-W;
Tipologia T4 c/ 3 Suites e 5 c.banho completas;
Sistema Solar térmico e bomba de calor 300L;
Ar condicionado Mitsubishi (multisplit);
Fachadas revestidas a cappotto, sistema ETICS;
Lajes em betão e caixa de ar/desvão com 1.20m;
Coberturas com telas, manta geotêxtil e godo;
Rufos das coberturas todos em zinco;
Caixilharias em alumínio sable c/corte térmico;
Vidros laminados duplos;
Estores eléctricos termolaminados;
Carpintarias lacadas e portas a toda altura;
Roupeiros e armários nos 2 halls e 4 quartos;
Pavimentos laminados AQ+ e à cor de nogueira;
Paredes estanhadas e pintadas à cor branca;
Tectos falsos com focos embutidos 100% led;
Móveis de cozinha termolaminados ou lacados;
Balcão em Silestone branco Zeus / equivalente;
Electrodomésticos da Siemens / equivalente;
Casas de banho c/ paredes e pisos cerâmicos;
Loiças sanitárias suspensas, Roca ou Valadares;
Terraços c/ guardas em perfis metálicos e vidro;
Pisos exteriores cerâmicos e antiderrapantes;
Domótica: AC, estores, som e videoporteiro;
Aparelhagem de comando Efapel;
Sistema de som Bluetooth;
Alarme e Câmaras CCTV;
Videoporteiro a cores;
Porta de segurança;
Aspiração central;
Garagem p/ 2 viaturas lado a lado;
Anexos e churrasqueira;
Relva artificial;
PISCINA iluminada;
Portões automáticos.
Envolvência:
Plenos acessos, transportes, comércio e serviços.
Escola, padarias, hipermercados e Gaiashopping.
Rodovias urbanas e autoestradas A44, A29 e A1.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT564030
660.000 €
Há Mais de 30 dias imovirtual.com
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