4 Casas e Moradias para venda de 120.000 € até 400.000 €, em Hospital Privado de Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 385 000 . O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 21/08/2024. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 12/08/2024 das 17:00 às 19:00 e 19/08/2024 das 17:00 às 19:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 21/08/2024 às 18:30 no local: Remax we go R. Comendador Santos da Cunha 594, 4700-221 Braga. Moradia T4 em Nogueira, Braga, com 370m2 de área útil, em zona calma e habitacional. Esta moradia, com três frentes, é composta por: Piso 0 -garagem fechada para quatro carros; -terraço com áreas generosas; -zona de lavandaria; -zona de arrumos. Piso 1 -Hall de entrada amplo; -Cozinha mobilada e equipada com acesso a varanda; -Sala de estar bastante espaçosa com muita luz natural e lareira com recuperador de calor e acesso à varanda; -Casa de banho de serviço; -Escritório. Piso 2 -1 suite com roupeiros embutidos e acesso à varanda; -3 quartos com roupeiros embutidos; -1 casa de banho de apoio aos três quartos. Extras: -Sotão no comprimento da moradia; -Churrasqueira; -Aquecimento por radiadores elétricos; -Vidros duplos; -Videoporteiro. Venha conhecer o portencial desta moradia! AM #ref:126601015-24

Moradia T5 situada em Lamaçães, Braga, é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência espaçosa, bem equipada e numa localização privilegiada. A propriedade dispõe de uma área construída de 320 m² distribuída por três pisos: cave, rés-do-chão e andar superior. Além disso, conta com um generoso terreno de 365 m², incluindo um logradouro com aproximadamente 290 m², oferecendo espaço suficiente para diversas atividades ao ar livre, incluindo a possibilidade de construção de uma piscina, o que certamente aumentaria o conforto e o valor da propriedade. A moradia é composta por cinco quartos, sendo que no andar superior encontramos quatro deles, incluindo uma suíte que proporciona maior privacidade e conforto. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, com uma varanda que oferece uma vista agradável, ideal para momentos de descanso ou para aproveitar a tranquilidade da zona envolvente. No piso inferior, a cave inclui um quinto quarto, que pode ser extremamente útil como quarto de hóspedes, escritório, ou até mesmo como sala de jogos, consoante as necessidades da família. O rés-do-chão da moradia é composto por uma sala de estar e jantar que conta com um recuperador de calor, um elemento que não só acrescenta aconchego durante os meses mais frios, mas que também contribui para a eficiência energética do espaço. A cozinha, equipada com móveis em madeira e tampo em mármore, alia funcionalidade e um toque de sofisticação, tornando o ambiente ideal tanto para o preparo de refeições diárias como para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Ainda no rés-do-chão, encontra-se uma garagem com capacidade para três carros, oferecendo comodidade e segurança à família. A infraestrutura da moradia é completa, com aquecimento central instalado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico durante o inverno. A porta blindada e o vídeo porteiro acrescentam camadas de segurança à residência, fatores importantes para a tranquilidade dos moradores. No exterior, o imóvel conta com um anexo nas traseiras que abriga uma lavandaria e um canil, mostrando que o espaço foi pensado para responder a diversas necessidades de uma família. O logradouro é amplo, com um jardim que pode ser aproveitado de várias formas, seja para jardinagem, seja como área de lazer. A localização em Lamaçães é outro grande atrativo desta moradia. Situada numa zona sossegada e soalheira, a residência proporciona um ambiente calmo e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida. Ao mesmo tempo, a proximidade ao Minho Center garante que os moradores tenham fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios, desde supermercados e lojas até restaurantes e entretenimento. Esta combinação de tranquilidade e conveniência faz desta moradia uma opção extremamente atraente para famílias que desejam viver em Braga. #ref:33012711

Se procura uma moradia com qualidade de construção e com excelente localização, temos a opção ideal para si. Localizada na freguesia de Lamaçães, Braga. Moradia em banda com 3 pisos, composta por: Piso cave: Composto por garagem. Piso 0: Composto por hall de entrada, sala, cozinha e wc de serviço. Piso 1: Composto por hall, suíte, wc suíte, dois quartos e wc completo. Equipamentos: - Pré-instalação de aspiração central; - Pré-instalação de alarme; - Pré-instalação de vídeo porteiro; - Ar condicionado; - Pré-instalação aquecimento central; - Instalação de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; - Recuperador de calor; - Portão da entrada e da rua com automatismo; - Portão pedonal elétrico; - Caixilharia com ruptura térmica e vidros duplos; - Estores elétricos com motor silencioso. As imagens apresentadas correspondem a uma moradia já vendida, em outro local. Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. #ref:MP368

Nota inicial: Nesta moradia não efetuamos partilhas com outras imobiliárias. Oferta do ATO da escritura O valor anunciado é promocional até 30 de Setembro pelo facto de ser a última disponível. A partir de 01 de Outubro o valor a anunciar passará a ser de 400.000 euros. Imagens não contratuais, as mesmas anunciadas neste site e portais associados são uma compilação de outras moradias iguais ou similares do mesmo construtor, com possibilidade de visita. Esta moradia é uma oportunidade única devido ao seu valor ser bastante inferior a moradias novas e usadas na mesma zona, aos elevados padrões de construção e porque situa-se numa das melhores zonas habitacionais de Braga, Lamaçães, próxima ao Média Markt, a 5 minutos a pé do Minho Center, vários supermercados, pastelarias, comércio, ecovia, Corte Inglês, etc, e finalmente porque das 8 disponíveis 7 foram vendidas em apenas dois meses. Transportes públicos frequentes da TUB. Zona muito sossegada com movimento automóvel muito reduzido, muita privacidade, excelente exposição solar com sol desde manhã até ao fim do dia. Acessos diretos e rápidos sem filas de transito. Equipada com ar condicionado. Bomba de calor Lareira com recuperador na sala. Portões automáticos Video porteiro Soalho AC5 Iluminação LED Estores eléctricos com motores silenciosos Revestimento a capoto de cor branco. Caixilharia e estores em cinzento escuro. Suite com closet Vidro escuro nas varandas. Oferta de total personalização a nível interior conforme valores mencionados no caderno de encargos. Oferta de transformação da cave em garagem mais salão multiusos ou escritório. Eletrodomésticos e piscina não incluídos no valor anunciado. Prazo de entrega de 18 meses, Possibilidade de visitar outras moradias do mesmo construtor já concluídas ou numa fase adiantada de construção para uma melhor percepção das áreas e acabamentos. DANTAS - Imobiliária, desde 2007 a transformar as casas com história e alma de uns em casas de sonho de outros... #ref:DRE106