25 Imóveis para venda de 160.000 € até 475.000 €, em Fonte Nova, Benfica

Apartamento T2 na Estrada de Benfica, em Lisboa, totalmente remodelado com muita luminosidade. O apartamento é constituído por cozinha + sala com 32 m2. A cozinha tem móveis em branco com ladrilho em toda a parede por trás dos móveis. A cozinha está equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e frigorífico combinado encastrado. Tem dois wc's completos ambos com 4 m2 com loiças suspensas. Dois quartos, ambos com 12 m2 e com roupeiro embutido e um deles com varanda aberta. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e com sistema oscilo-batente. Teto falso com luzes embutidas leds em toda a casa. Pré-Instalação de ar condicionado. Estores elétricos. Duas frentes. Porta blindada. Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Centro Comercial Colombo, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova, Mercado de Benfica, Loja das Chaves, acesso às Autoestradas, Portas de Benfica. Oportunidade a não perder! Marque já a sua visita! Contacte-me! D.C. #ref:APA_708

Próximo da Igreja de Benfica e do Mercado, Apartamento de 3 assoalhadas totalmente recuperado e remodelado, incluindo canalização, esgotos, rede eléctrica, águas e gaz, vendido em conceito ' Home Staging '. Cozinha + Sala c/ 32m2. Cozinha com móveis em Branco termolaminados de alto brilho, Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado ; 2 Wc Sociais completos c/ 4m2 cada, com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2, Roupeiro e Varanda Aberta e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes. Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa. Pré-Instalação de Ar Condicionado Estores Elétricos Duas Frentes Vista Desafogada Porta Blindada Apartamento em remodelação Para mais informações e agendamento de visita, contacte a Base Certa. Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentamos-lhe as melhores propostas de financiamento. Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até á realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes Transferência do crédito atual / Serviço Gratuito / Crédito a Habitação Novo ( Redução na prestação, Redução nos seguros ). #ref:2234 PM

Apartamento T1 com parqueamento a frente do Estádio da Luz, Lisboa Imóvel com excelente localização Próximo ao estádio da Luz, Centro Comercial Colombo e universidade Lusófona, metro (estação colégio militar). RÉS-DO-CHÃO´ Suíte com roupeiro embutido e casa de banho Sala de estar com sala de jantar Cozinha Lugar de garagem Marque a sua visita, Temos a Chave do Seu Sonho! Appartement à 1 chambre avec parking en face de l'Estádio da Luz, Lisbonne Propriété dans un excellent emplacement. Proche du stade de Luz, du centre commercial Colombo et de l'université de Lusófona, métro (station Colégio Militar). REZ-DE-CHAUSSÉE Suite avec armoire encastrée et salle de bain Salon avec salle à manger Cuisine Place de parking Réservez votre visite, Nous avons la clé de votre rêve ! 1-bedr. flat with car park opposite Estádio da Luz, Lisbon Property in an excellent location. Close to the Luz Stadium, Colombo Shopping Centre and Lusófona University, metro (Colégio Militar station). GROUND FLOOR Suite with built-in wardrobe and bathroom Living room with dining room Kitchen Parking space Book your visit, We have the key to your dream! #ref:CMAR/132

Esta loja está localizada numa área movimentada e estratégica de Benfica, proporcionando uma visibilidade excepcional. A localização é ideal para atrair uma clientela diversificada e garantir a visibilidade do seu negócio. O interior da loja oferece um espaço flexível que pode ser adaptado para atender às necessidades do seu negócio. A presença de uma cozinha funcional é uma vantagem significativa, permitindo que opere um restaurante, uma cafetaria, uma pastelaria ou qualquer outro negócio de restauração. A mesma está equipada com os aparelhos e instalações necessários para a preparação de alimentos de alta qualidade. A loja possui uma decoração moderna e atraente, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes. O layout bem projetado oferece várias opções de arranjo, permitindo que o espaço seja optimizado eficazmente. A localização desta loja garante um alto tráfego de pessoas, seja de moradores locais ou visitantes. Isso é fundamental para o sucesso do negócio, proporcionando a exposição necessária para atrair clientes regulares. Além da cozinha, a loja pode incluir áreas de armazenamento e instalações adicionais. Esta é uma oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir um negócio numa localização privilegiada. #ref:W-02TT7B

Explore esta oportunidade única de investir na compra de um apartamento T2 renovado, estrategicamente localizado na prestigiada Estrada de Benfica, junto ao Centro Comercial Fonte Nova em Lisboa. Destaques do Investimento: Este apartamento T2 passou por uma renovação, oferecendo um espaço moderno, elegante e funcional. Localização Privilegiada: Situado na melhor zona da Estrada de Benfica, o imóvel proporciona acesso conveniente a várias comodidades e serviços essenciais. Proximidade a Escolas e Infantários: Ideal para famílias, o apartamento está próximo de diversas escolas públicas e privadas, assim como infantários, proporcionando conveniência para a educação dos mais jovens. Comércio Local e Serviços Variados: A área oferece uma ampla gama de comércio local, serviços, bancos, restaurantes, cafés e ginásios, garantindo facilidades para o dia a dia. Excelente Rede de Transportes: Desfrute de uma excelente conectividade com várias carreiras de autocarros e a apenas 15 minutos a pé da estação do Metro Alto dos Moinhos. Oportunidade de Arrendamento: Atualmente está arrendado com contrato a termo certo com valor de renda de 855€ e validade até 30.11.2026. Este apartamento oferece a opção de um investimento seguro e com retorno garantido. Não perca a oportunidade de investir neste atraente apartamento T2 em Lisboa, proporcionando não apenas uma residência renovada, mas também uma perspectiva sólida para o seu portifólio imobiliário. Agende uma visita e descubra mais sobre este promissor investimento. #ref:121961042-664

Investimento Atraente: Apartamento T2 na Melhor Zona de Lisboa, Estrada de Benfica Explore esta oportunidade única de investir na compra de um apartamento T2 renovado, estrategicamente localizado na prestigiada Estrada de Benfica, junto ao Centro Comercial Fonte Nova em Lisboa. Destaques do Investimento: Este apartamento T2 passou por uma renovação oferecendo um espaço moderno, elegante e funcional. Localização Privilegiada: Situado na melhor zona da Estrada de Benfica, o imóvel proporciona acesso conveniente a várias comodidades e serviços essenciais. Proximidade a Escolas e Infantários: Ideal para famílias, o apartamento está próximo de diversas escolas públicas e privadas, assim como infantários, proporcionando conveniência para a educação dos mais jovens. Comércio Local e Serviços Variados: A área oferece uma ampla gama de comércio local, serviços, bancos, restaurantes, cafés e ginásios, garantindo facilidades para o dia a dia. Excelente Rede de Transportes: Desfrute de uma excelente conectividade com várias carreiras de autocarros e a apenas 15 minutos a pé da estação do Metro Alto dos Moinhos. Oportunidade de Arrendamento: Atualmente está arrendado com contrato a termo certo com valor de renda de 855€ e validade até 30.11.2026. Este apartamento oferece a opção de um investimento seguro e com retorno garantido. Não perca a oportunidade de investir neste atraente apartamento T2 em Lisboa, proporcionando não apenas uma residência renovada, mas também uma perspectiva sólida para o seu portifólio imobiliário. Agende uma visita e descubra mais sobre este promissor investimento. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Attractive Investment: 2-Bedroom Apartment in Lisbon's Prime Location, Estrada de Benfica Explore this unique opportunity to invest in the purchase of a renovated 2-bedroom apartment strategically located in the prestigious Estrada de Benfica, next to the Fonte Nova Shopping Center in Lisbon. Investment Highlights: This 2-bedroom apartment has undergone a renovation, providing a modern, elegant, and functional space. Prime Location: Situated in the best area of Estrada de Benfica, the property offers convenient access to various amenities and essential services. Proximity to Schools and Nurseries: Ideal for families, the apartment is close to several public and private schools, as well as nurseries, providing convenience for the education of the younger ones. Local Commerce and Diverse Services: The area offers a wide range of local commerce, services, banks, restaurants, cafes, and gyms, ensuring facilities for day-to-day living. Excellent Transportation Network: Enjoy excellent connectivity with various bus routes and being only a 15-minute walk from Alto dos Moinhos Metro Station. Rental Opportunity: Currently leased with a fixed-term contract, this apartment offers the option of a secure investment with guaranteed returns. Don't miss the opportunity to invest in this attractive 2-bedroom apartment in Lisbon, providing not only a renovated residence but also a solid perspective for your real estate portfolio. Schedule a visit and discover more about this promising investment. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961042-664

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Apartamento T2 em bairro familiar de Benfica. Zona residencial com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Zona central com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova, Mercado de Benfica, Loja das Chaves e Acesso às Autoestradas. Cozinha com móveis brancos, equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado. Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis. Duas casas de banho completas c/ 4m2 cada, com loiças suspensas. Dois quartos, o primeiro c/ 12m2, roupeiro e varanda aberta e o segundo c/ 12m2 e roupeiro. Equipado com caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes. Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e porta blindada. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 2-bedroom apartment in a family neighborhood in Benfica. Residential area with several shops and services. Traditional shops, design and furniture stores, cafes and restaurants. Central area with easy access, close to public transport, and several social facilities. Colombo Shopping Center, Metropolitano do Colégio Militar, Fonte Nova Shopping Center, Benfica Market, Loja das Chaves and access to the highways. Kitchen with white cabinets, equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, built-in dishwasher, built-in washing machine, water heater and built-in refrigerator. Tiles on the entire wall behind the cabinets. Two complete bathrooms of 4m2 each, with suspended sanitary ware. Two bedrooms, the first with 12m2, wardrobe and open balcony and the second with 12m2 and wardrobe. Equipped with white lacquered frames with double glazing and tilt and turn windows. false ceiling with built-in LED lights throughout the house, pre-installation of air conditioning, electric blinds and armored door. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:EA-EDBB

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Investimento Atraente: Apartamento T2 na Melhor Zona de Lisboa, Estrada de Benfica Explore esta oportunidade única de investir na compra de um apartamento T2 renovado, estrategicamente localizado na prestigiada Estrada de Benfica, junto ao Centro Comercial Fonte Nova em Lisboa. Destaques do Investimento: Este apartamento T2 passou por uma renovação oferecendo um espaço moderno, elegante e funcional. Localização Privilegiada: Situado na melhor zona da Estrada de Benfica, o imóvel proporciona acesso conveniente a várias comodidades e serviços essenciais. Proximidade a Escolas e Infantários: Ideal para famílias, o apartamento está próximo de diversas escolas públicas e privadas, assim como infantários, proporcionando conveniência para a educação dos mais jovens. Comércio Local e Serviços Variados: A área oferece uma ampla gama de comércio local, serviços, bancos, restaurantes, cafés e ginásios, garantindo facilidades para o dia a dia. Excelente Rede de Transportes: Desfrute de uma excelente conectividade com várias carreiras de autocarros e a apenas 15 minutos a pé da estação do Metro Alto dos Moinhos. Oportunidade de Arrendamento: Atualmente está arrendado com contrato a termo certo com valor de renda de 855€ e validade até 30.11.2026. Este apartamento oferece a opção de um investimento seguro e com retorno garantido. Não perca a oportunidade de investir neste atraente apartamento T2 em Lisboa, proporcionando não apenas uma residência renovada, mas também uma perspectiva sólida para o seu portifólio imobiliário. Agende uma visita e descubra mais sobre este promissor investimento. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Attractive Investment: 2-Bedroom Apartment in Lisbon's Prime Location, Estrada de Benfica Explore this unique opportunity to invest in the purchase of a renovated 2-bedroom apartment strategically located in the prestigious Estrada de Benfica, next to the Fonte Nova Shopping Center in Lisbon. Investment Highlights: This 2-bedroom apartment has undergone a renovation, providing a modern, elegant, and functional space. Prime Location: Situated in the best area of Estrada de Benfica, the property offers convenient access to various amenities and essential services. Proximity to Schools and Nurseries: Ideal for families, the apartment is close to several public and private schools, as well as nurseries, providing convenience for the education of the younger ones. Local Commerce and Diverse Services: The area offers a wide range of local commerce, services, banks, restaurants, cafes, and gyms, ensuring facilities for day-to-day living. Excellent Transportation Network: Enjoy excellent connectivity with various bus routes and being only a 15-minute walk from Alto dos Moinhos Metro Station. Rental Opportunity: Currently leased with a fixed-term contract, this apartment offers the option of a secure investment with guaranteed returns. Don't miss the opportunity to invest in this attractive 2-bedroom apartment in Lisbon, providing not only a renovated residence but also a solid perspective for your real estate portfolio. Schedule a visit and discover more about this promising investment. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961042-664

Próximo da Igreja de Benfica e do Mercado, Apartamento de 3 assoalhadas totalmente recuperado e remodelado, incluindo canalização, esgotos, rede eléctrica, águas e gaz, vendido em conceito ' Home Staging '. Cozinha + Sala c/ 32m2. Cozinha com móveis em Branco termolaminados de alto brilho, Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado ; 2 Wc Sociais completos c/ 4m2 cada, com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2, Roupeiro e Varanda Aberta e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes. Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa. Pré-Instalação de Ar Condicionado Estores Elétricos Duas Frentes Vista Desafogada Porta Blindada Apartamento em remodelação Para mais informações e agendamento de visita, contacte a Base Certa. Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentamos-lhe as melhores propostas de financiamento. Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até á realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes Transferência do crédito atual / Serviço Gratuito / Crédito a Habitação Novo ( Redução na prestação, Redução nos seguros ). #ref:2234 PM

Apartamento T1 com parqueamento a frente do Estádio da Luz, Lisboa Imóvel com excelente localização Próximo ao estádio da Luz, Centro Comercial Colombo e universidade Lusófona, metro (estação colégio militar). RÉS-DO-CHÃO´ Suíte com roupeiro embutido e casa de banho Sala de estar com sala de jantar Cozinha Lugar de garagem Marque a sua visita, Temos a Chave do Seu Sonho! Appartement à 1 chambre avec parking en face de l'Estádio da Luz, Lisbonne Propriété dans un excellent emplacement. Proche du stade de Luz, du centre commercial Colombo et de l'université de Lusófona, métro (station Colégio Militar). REZ-DE-CHAUSSÉE Suite avec armoire encastrée et salle de bain Salon avec salle à manger Cuisine Place de parking Réservez votre visite, Nous avons la clé de votre rêve ! 1-bedr. flat with car park opposite Estádio da Luz, Lisbon Property in an excellent location. Close to the Luz Stadium, Colombo Shopping Centre and Lusófona University, metro (Colégio Militar station). GROUND FLOOR Suite with built-in wardrobe and bathroom Living room with dining room Kitchen Parking space Book your visit, We have the key to your dream! #ref:CMAR/132

Esta loja está localizada numa área movimentada e estratégica de Benfica, proporcionando uma visibilidade excepcional. A localização é ideal para atrair uma clientela diversificada e garantir a visibilidade do seu negócio. O interior da loja oferece um espaço flexível que pode ser adaptado para atender às necessidades do seu negócio. A presença de uma cozinha funcional é uma vantagem significativa, permitindo que opere um restaurante, uma cafetaria, uma pastelaria ou qualquer outro negócio de restauração. A mesma está equipada com os aparelhos e instalações necessários para a preparação de alimentos de alta qualidade. A loja possui uma decoração moderna e atraente, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes. O layout bem projetado oferece várias opções de arranjo, permitindo que o espaço seja optimizado eficazmente. A localização desta loja garante um alto tráfego de pessoas, seja de moradores locais ou visitantes. Isso é fundamental para o sucesso do negócio, proporcionando a exposição necessária para atrair clientes regulares. Além da cozinha, a loja pode incluir áreas de armazenamento e instalações adicionais. Esta é uma oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir um negócio numa localização privilegiada. #ref:W-02TT7B

Explore esta oportunidade única de investir na compra de um apartamento T2 renovado, estrategicamente localizado na prestigiada Estrada de Benfica, junto ao Centro Comercial Fonte Nova em Lisboa. Destaques do Investimento: Este apartamento T2 passou por uma renovação, oferecendo um espaço moderno, elegante e funcional. Localização Privilegiada: Situado na melhor zona da Estrada de Benfica, o imóvel proporciona acesso conveniente a várias comodidades e serviços essenciais. Proximidade a Escolas e Infantários: Ideal para famílias, o apartamento está próximo de diversas escolas públicas e privadas, assim como infantários, proporcionando conveniência para a educação dos mais jovens. Comércio Local e Serviços Variados: A área oferece uma ampla gama de comércio local, serviços, bancos, restaurantes, cafés e ginásios, garantindo facilidades para o dia a dia. Excelente Rede de Transportes: Desfrute de uma excelente conectividade com várias carreiras de autocarros e a apenas 15 minutos a pé da estação do Metro Alto dos Moinhos. Oportunidade de Arrendamento: Atualmente está arrendado com contrato a termo certo com valor de renda de 855€ e validade até 30.11.2026. Este apartamento oferece a opção de um investimento seguro e com retorno garantido. Não perca a oportunidade de investir neste atraente apartamento T2 em Lisboa, proporcionando não apenas uma residência renovada, mas também uma perspectiva sólida para o seu portifólio imobiliário. Agende uma visita e descubra mais sobre este promissor investimento. #ref:121961042-664

Próximo da Igreja de Benfica e do Mercado, Apartamento de 3 assoalhadas totalmente recuperado e remodelado, incluindo canalização, esgotos, rede eléctrica, águas e gaz, vendido em conceito ' Home Staging '. Cozinha + Sala c/ 32m2. Cozinha com móveis em Branco termolaminados de alto brilho, Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado ; 2 Wc Sociais completos c/ 4m2 cada, com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2, Roupeiro e Varanda Aberta e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes. Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa. Pré-Instalação de Ar Condicionado Estores Elétricos Duas Frentes Vista Desafogada Porta Blindada Apartamento em remodelação Para mais informações e agendamento de visita, contacte a Base Certa. Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentamos-lhe as melhores propostas de financiamento. Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até á realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes Transferência do crédito atual / Serviço Gratuito / Crédito a Habitação Novo ( Redução na prestação, Redução nos seguros ). #ref:2234 PM

O Apartamento é constituido por 3 quartos, hall, despensa, sala e 2 Wc ( podendo um deles ser integrado em suite) e uma marquise. A sua orientação Nascente /Poente confere uma grande luminosidade a todo o imóvel. O Imovel está inserido num predio com 2 elevadores, e a sua excelente localização permite estar proximo de todas as infraestruturas da freguesia de Benfica: Transportes( Carris e Metro),comercio tradicional, farmacias, Centro Comercial Fonte Nova e Colombo, restaurantes, Correios, Centro de Saúde e Hospitais O Apartamento necessita de obras, no entanto é uma excelente oportunidade de negócio! *Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o Registo número: 6722* (ref:C0444-00337) #ref:16023559

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Apartamento T2 em bairro familiar de Benfica. Zona residencial com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Zona central com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova, Mercado de Benfica, Loja das Chaves e Acesso às Autoestradas. Cozinha com móveis brancos, equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado. Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis. Duas casas de banho completas c/ 4m2 cada, com loiças suspensas. Dois quartos, o primeiro c/ 12m2, roupeiro e varanda aberta e o segundo c/ 12m2 e roupeiro. Equipado com caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes. Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e porta blindada. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 2-bedroom apartment in a family neighborhood in Benfica. Residential area with several shops and services. Traditional shops, design and furniture stores, cafes and restaurants. Central area with easy access, close to public transport, and several social facilities. Colombo Shopping Center, Metropolitano do Colégio Militar, Fonte Nova Shopping Center, Benfica Market, Loja das Chaves and access to the highways. Kitchen with white cabinets, equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, built-in dishwasher, built-in washing machine, water heater and built-in refrigerator. Tiles on the entire wall behind the cabinets. Two complete bathrooms of 4m2 each, with suspended sanitary ware. Two bedrooms, the first with 12m2, wardrobe and open balcony and the second with 12m2 and wardrobe. Equipped with white lacquered frames with double glazing and tilt and turn windows. false ceiling with built-in LED lights throughout the house, pre-installation of air conditioning, electric blinds and armored door. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:EA-EDBB

Apartamento T1 com parqueamento a frente do Estádio da Luz, Lisboa Imóvel com excelente localização Próximo ao estádio da Luz, Centro Comercial Colombo e universidade Lusófona, metro (estação colégio militar). RÉS-DO-CHÃO Suíte com roupeiro embutido e casa de banho Sala de estar com sala de jantar Cozinha Lugar de garagem Marque a sua visita, Temos a Chave do Seu Sonho! Appartement à 1 chambre avec parking en face de l'Estádio da Luz, Lisbonne Propriété dans un excellent emplacement. Proche du stade de Luz, du centre commercial Colombo et de l'université de Lusófona, métro (station Colégio Militar). REZ-DE-CHAUSSÉE Suite avec armoire encastrée et salle de bain Salon avec salle à manger Cuisine Place de parking Réservez votre visite, Nous avons la clé de votre rêve ! 1-bedr. flat with car park opposite Estádio da Luz, Lisbon Property in an excellent location. Close to the Luz Stadium, Colombo Shopping Centre and Lusófona University, metro (Colégio Militar station). GROUND FLOOR Suite with built-in wardrobe and bathroom Living room with dining room Kitchen Parking space Book your visit, We have the key to your dream! Categoria Energética: E 1-bedr. flat with car park opposite Estádio da Luz, Lisbon Property in an excellent location. Close to the Luz Stadium, Colombo Shopping Centre and Lusófona University, metro (Colégio Militar station). GROUND FLOOR Suite with built-in wardrobe and bathroom Living room with dining room Kitchen Parking space Book your visit, We have the key to your dream! Energy Rating: E #ref:CMAR/132

Apartamento T1 com parqueamento a frente do Estádio da Luz, Lisboa Imóvel com excelente localização Próximo ao estádio da Luz, Centro Comercial Colombo e universidade Lusófona, metro (estação colégio militar). RÉS-DO-CHÃO´ Suíte com roupeiro embutido e casa de banho Sala de estar com sala de jantar Cozinha Lugar de garagem Marque a sua visita, Temos a Chave do Seu Sonho! Appartement à 1 chambre avec parking en face de l'Estádio da Luz, Lisbonne Propriété dans un excellent emplacement. Proche du stade de Luz, du centre commercial Colombo et de l'université de Lusófona, métro (station Colégio Militar). REZ-DE-CHAUSSÉE Suite avec armoire encastrée et salle de bain Salon avec salle à manger Cuisine Place de parking Réservez votre visite, Nous avons la clé de votre rêve ! 1-bedr. flat with car park opposite Estádio da Luz, Lisbon Property in an excellent location. Close to the Luz Stadium, Colombo Shopping Centre and Lusófona University, metro (Colégio Militar station). GROUND FLOOR Suite with built-in wardrobe and bathroom Living room with dining room Kitchen Parking space Book your visit, We have the key to your dream! #ref:CMAR/132

Loja com área total de cerca de 73 metros quadrados distribuídos em dois pisos. Remodelação total com materiais modernos e de qualidade, com infraestrutura pronta, sem necessidade de qualquer intervenção para diversas atividades comerciais e serviços. Localizada apenas 3 minutos a pé do centro comercial Colombo e do centro comercial Fonte Nova. Atualmente a funcionar como salão de beleza. Adaptável a qualquer tipo de comércio ou serviços tais como: estética, atelier, loja de congelados, lavandaria, laboratório de análise clínicas, centro de estudos, seguradoras, atelier, gabinete de contabilidade, etc. Destaca-se uma montra de grande visibilidade com vista para o exterior o que proporciona um ambiente luminoso e agradável, esta loja permite uma exposição atrativa dos produtos ou serviços, complementado pelo sistema de ar condicionado em cada andar, que garante conforto térmico durante todo o ano. Além disso, um sistema de alarme conectado oferece segurança adicional. O banheiro equipado proporciona comodidade e praticidade. O condomínio de apenas 30 por mês torna a manutenção das instalações acessível. Com uma localização privilegiada e características únicas, estas instalações são ideais para quem procura um espaço pronto para iniciar o seu negócio e com a vantagem de uma localização conveniente e facilidades que garantem conforto e segurança. Descrição da Localização A histórica e tranquila área de Benfica, em Lisboa, oferece uma ampla variedade de comodidades a poucos minutos de distância. Com vários pontos de interesse a uma curta distância de 5 minutos utilizando transporte público (Metropolitano ou Autocarro Carris). Além disso, a área oferece comércio local, escolas; farmácias; restaurantes; pastelarias; supermercados, etc. Em resumo, Benfica é uma área dinâmica e próspera, com uma ampla variedade de comodidades ao seu alcance, tornando-a um local ideal para explorar um negócio de sucesso. Entre em contato para agendar uma visita e descubra o potencial deste espaço para transformar os seus objetivos comerciais em realidade. #ref:121291510-23

Este apartamento T2 oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma residência bem localizada em Lisboa, com fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços. Aqui está um resumo das principais características e detalhes relevantes: Localização : Situado numa área central de Lisboa, próximo a uma variedade de comércios, serviços e instituições educacionais, oferecendo conveniência e praticidade aos residentes. Área : O apartamento possui uma área total de 97 m², proporcionando um espaço confortável para viver. Composição do Apartamento : Hall de entrada Quartos: Dois quartos, um com 18 m² e outro com 10 m², proporcionando espaço suficiente para acomodar os residentes. Sala Cozinha: Equipada com fogão, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas, oferecendo conveniência para as atividades diárias, com uma área de 7 m². Despensa Casa de banho Condição : O apartamento está em bom estado de segunda mão, garantindo um ambiente habitável e confortável para os moradores. Ar Condicionado : Presente na sala, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Arrecadação : Disponível no último piso, de uso exclusivo da fração, oferecendo espaço adicional para armazenamento. Exposição Solar : Boa, tornando o apartamento luminoso e arejado, criando um ambiente agradável para se viver. Prédio : Equipado com dois elevadores, localizado no equivalente a um 1 andar, proporcionando facilidade de acesso aos residentes. Estacionamento : Organizado na envolvência, possivelmente gerido pela EMEL, garantindo opções de estacionamento para os residentes e visitantes. Parque Urbano da Quinta da Granja : Nas proximidades, oferecendo espaços verdes e de lazer, ideal para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Transporte Público : Bem servido, com boas ligações aos principais eixos rodoviários de Lisboa, proporcionando facilidade de deslocamento pela cidade. Custos Adicionais : Condomínio: 30/mês, cobrindo despesas com a manutenção das áreas comuns e serviços. IMI: 350/ano, um imposto anual sobre imóveis, que é uma despesa a considerar para os proprietários. No geral, este apartamento T2 oferece uma combinação ideal de localização conveniente, espaços bem distribuídos e comodidades práticas, tornando-o uma excelente opção para quem procura uma residência em Lisboa. Marque a sua visita! #ref:1204-4618

Excelente apartamento na zona de Benfica, Lisboa, próximo de serviços, comércio e transportes. O imóvel dispõe de três quartos, duas casas-de-banho, uma cozinha, uma sala e uma marquise. O prédio dispõe de elevador. Não deixe escapar esta oportunidade! Nota - Este imóvel é ótimo para rentabilizar como arrendamento, tendo já inquilinos. Por colaborarmos com parceiros estratégicos, tais como intermediários de Crédito legalizados respetivamente com a chancela do Banco de Portugal, ajudamos o nosso cliente mais facilmente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução para o seu caso concreto. Somos profissionais do ramo pelo que primamos pelo acompanhamento e auxilio ao cliente, seja pré e/ou pós-venda. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:362

Excelente apartamento na zona de Benfica, Lisboa, próximo de serviços, comércio e transportes. O imóvel dispõe de três quartos, duas casas-de-banho, uma cozinha, uma sala e uma marquise. O prédio dispõe de elevador. Não deixe escapar esta oportunidade! Nota - Este imóvel é ótimo para rentabilizar como arrendamento, tendo já inquilinos. Por colaborarmos com parceiros estratégicos, tais como intermediários de Crédito legalizados respetivamente com a chancela do Banco de Portugal, ajudamos o nosso cliente mais facilmente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução para o seu caso concreto. Somos profissionais do ramo pelo que primamos pelo acompanhamento e auxilio ao cliente, seja pré e/ou pós-venda. #ref:362

T1 com 91m2 de área bruta, inserido num Condomínio Fechado na zona do Calhariz de Benfica. Condomínio com o nome Portas de Monsanto concluído em 2006. É hoje um condomínio de ambiente familiar, e boa segurança e muito sossegado. O Imóvel tem as áreas distribuidas da seguinte forma Cozinha 11m2 toda equipada, hall 6,50m2 com um roupeiro, 1 wc de 5m2 com banheira de hidromassagem, quarto com roupeiro 11m2, sala ampla com 24m2. Gás canalizado, vidros duplos, porta blindada, video porteiro, ar condicionado Orientação: Nascente/Poente, Um parqueamento 12,50m2 e uma arrecadação com 4m2 Junto ao parque verde de Monsanto, zona muito calma mas ao mesmo tempo perto de tudo, Com transportes a porta Este condomínio está a 300m da estação de Benfica, a 100m de transportes n 724 e 729, Mercado de Benfica 1200m, farmácia a 500m. restaurantes, cafés. Condomínio 45,67€/mês Prédio com elevador. Certificação energética: C #ref:15691901

Esta loja está localizada numa área movimentada e estratégica de Benfica, proporcionando uma visibilidade excepcional. A localização é ideal para atrair uma clientela diversificada e garantir a visibilidade do seu negócio. O interior da loja oferece um espaço flexível que pode ser adaptado para atender às necessidades do seu negócio. A presença de uma cozinha funcional é uma vantagem significativa, permitindo que opere um restaurante, uma cafetaria, uma pastelaria ou qualquer outro negócio de restauração. A mesma está equipada com os aparelhos e instalações necessários para a preparação de alimentos de alta qualidade. A loja possui uma decoração moderna e atraente, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes. O layout bem projetado oferece várias opções de arranjo, permitindo que o espaço seja optimizado eficazmente. A localização desta loja garante um alto tráfego de pessoas, seja de moradores locais ou visitantes. Isso é fundamental para o sucesso do negócio, proporcionando a exposição necessária para atrair clientes regulares. Além da cozinha, a loja pode incluir áreas de armazenamento e instalações adicionais. Esta é uma oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir um negócio numa localização privilegiada. Categoria Energética: C This store is located in a busy and strategic area in Benfica, providing exceptional visibility. The location is ideal for attracting a diverse clientele and ensuring visibility for your business. The interior of the store offers a flexible space that can be adapted to meet the needs of your business. The presence of a functional kitchen is a significant advantage, allowing you to operate a restaurant, café, bakery, or any other food-related business. It is equipped with the necessary appliances and facilities for the preparation of high-quality food. The store features modern and attractive décor, creating an inviting environment for customers. The well-designed layout offers various arrangement options, allowing the space to be effectively optimized. The location of this store ensures high foot traffic, whether from local residents or visitors. This is crucial for the success of the business, providing the necessary exposure to attract regular customers. In addition to the kitchen, the store may include storage areas and additional facilities. This is an opportunity for entrepreneurs looking to establish or expand a business in a prime location. Energy Rating: C #ref:W-02TT7B

Esta loja está localizada numa área movimentada e estratégica de Benfica, proporcionando uma visibilidade excepcional. A localização é ideal para atrair uma clientela diversificada e garantir a visibilidade do seu negócio. O interior da loja oferece um espaço flexível que pode ser adaptado para atender às necessidades do seu negócio. A presença de uma cozinha funcional é uma vantagem significativa, permitindo que opere um restaurante, uma cafetaria, uma pastelaria ou qualquer outro negócio de restauração. A mesma está equipada com os aparelhos e instalações necessários para a preparação de alimentos de alta qualidade. A loja possui uma decoração moderna e atraente, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes. O layout bem projetado oferece várias opções de arranjo, permitindo que o espaço seja optimizado eficazmente. A localização desta loja garante um alto tráfego de pessoas, seja de moradores locais ou visitantes. Isso é fundamental para o sucesso do negócio, proporcionando a exposição necessária para atrair clientes regulares. Além da cozinha, a loja pode incluir áreas de armazenamento e instalações adicionais. Esta é uma oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir um negócio numa localização privilegiada. #ref:W-02TT7B