3 Casas e apartamentos para venda de 1.100.000 € até 1.300.000 €, em Chesgal, São Gonçalo de Lagos

Apresentamos esta elegante moradia térrea T3 com piscina, garagem e jardim maduro, inserida num amplo lote de cerca de 1.200 m2, no Boavista Golf and Resort, uma das zonas mais nobres e mais procuradas da famosa cidade de Lagos, na região oeste do Algarve a sul de Portugal. É uma oportunidade rara no mercado pelas caraterísticas que esta propriedade consegue combinar: localização premium, áreas generosas, orientação solar ideal, habitação toda térrea, conforto otimizado e privacidade total. A distribuição das divisões foi muito bem desenhada e pensada pelos atuías proprietários que renovaram e ampliaram a casa em 2019. A entrada dá acesso a uma divisão principal com três frentes que junta a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar com um pé direito alto dando uma luminosidade e um volume muito agradável ao espaço. A cozinha, mobilada e equipada com eletrodomésticos topo de gama, tem acesso direto a garagem fechada. Facilitando o convívio para todos incluindo os amantes de boa comida, a cozinha abre sobre a ampla sala comum de 45 m2 composta por parte pela sala de jantar, mais um belo e elegante espaço de estar com lareira equipada de recuperador de calor. Pelas portadas de correr deste espaço acede-se diretamente a zona da piscina e do jardim como a várias áreas de lazer abeira da piscina, ou junto ao espaço barbecue. Para completar a zona social, existe um terraço coberto, mobilado em sala de estar e espaço de refeições, que se pode fechar por paneis de vidros permitindo nos dias mais ventosos absorver os raios de sol enquanto desfruta de vistas panorâmicas sobre o 1º buraco do percurso de golf e um vislumbre do mar. A área de dormir é composta por três amplos quartos meticulosamente concebidos para proporcionar o máximo conforto e privacidade: dois dos três quartos são em suite. Existem no total três casas de banho, uma com banheira e duas com duche. Todos os quartos são equipados com roupeiros embutidos, e portadas de correr com acesso direto ao jardim. Perfeitamente concebida e equipada, a casa oferece uma excelente eficiência energética com a letra A, graças á instalação em toda a casa de um sistema de aquecimento de piso com bomba de calor, aos paneis solares para a produção de agua quente, aos paneis fotovoltaicos para autonomia energética, ao ar condicionado instalado na divisão principal e pré-instalado em todas as divisões, ao isolamento térmico de paredes duplas e triplas, as encaixilharias com corte térmico e vidros duplos, aos estores elétricos, Em todas as divisões, entrada e corredor, existem vários armários embutidos que garantem uma grande capacidade de arrumação. Mais existem automatismos para a abertura do portão e da porta de garagem, e para a cobertura elétrica da piscina cuja o sistema de filtração da água é com tratamento ao sal. No exterior podem se estacionar vários veículos, e uma vela serve de carport para guardar um segundo veículo á sombra. Tudo foi pensado ao pormenor para facilitar e garantir o máximo de conforto. No jardim, a vegetação madura em toda a volta da casa permite aproveitar o sol algarvio todo o ano graças a uma excelente proteção contra os ventos alguns dias mais fortes nesta parte oeste do Algarve. A propriedade usufrui de uma localização privilegiada pela tranquilidade e ao mesmo tempo fica perto de tudo, com acessos pedonais a todos os serviços do Boavista Resort, comércios, restaurantes, e nomeadamente para os golfistas o acesso a pé ao início do percurso de 18 buracos do golf. A poucos minutos de carro, acede-se ao centro histórico da cidade de Lagos, a todas as comodidades, comércios, serviços, escolas, hospitais, as fantásticas praias da baía de Lagos, Meia Praia, e a Marina de Lagos que em 2024 celebra o 30º aniversário, distinguida pelas mais importantes organizações mundiais do sector. Não perca esta oportunidade única de possuir uma propriedade elegante e aninhada num dos lugares mais paradisíacos do Algarve. Marque já uma visita hoje! Desenhado por Howard Swan, o campo de Golfe do Boavista Golf & Spa é um campo Campo Championship de 18 Buracos. Inaugurado em 2002, o design do campo teve em consideração os contornos naturais do terreno proporcionando vistas deslumbrantes de rara beleza sobre o Oceano Atlântico da Baía de Lagos (a Este) e cenários de incomparável da Serra de Monchique (a Norte). A cidade de Lagos fica a 78 quilómetros da capital de distrito e do aeroporto internacional de Faro, e a 37 km do Cabo de S. Vicente. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Estamos 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, online ou no próprio sítio #ref: 119306

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* TIPO: Moradia contemporânea com 4 quartos e 4 casas de banho * LOCALIZAÇÃO: Lagos * Bairro: Minutos da praia e comodidades * INTERIOR: Plano aberto e espaçoso * EXTERIOR: Grande terraço com vista para o mar * PISCINA: Privada * IDEAL ... Casa de férias ou para viver a tempo inteiro * ADORAMOS ... Os interiores elegantes e o espaço exterior Entrar numa propriedade que realmente faz você ir WOW é um dos melhores sentimentos quando você está procurando por essa propriedade perfeita - e esta villa contemporânea de 4 quartos em Lagos com piscina privada, interiores elegantes e vistas para morrer é uma dessas propriedades. Localizada em Lagos, com todas as comodidades a uma curta distância, esta propriedade tira o máximo partido das suas vistas de cartão postal. Situado em um terreno elevado, as vistas da cidade com o oceano à distância são aquelas que você nunca se cansará, e o layout da vila garantiu que essas vistas sejam maximizadas para, bem, o máximo! Entrando no terreno ao nível da rua através dos portões de entrada eléctricos, há estacionamento para um par de veículos sob a garagem. No interior da propriedade, a disposição em plano aberto das áreas de estar e as portas de pátio envolventes permitem-lhe apreciar as vistas de todos os ângulos. Com um design moderno e elegante, a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha têm uma sensação muito acolhedora e aconchegante. Inundada de luz natural das portas do pátio, a sala de estar oferece o local perfeito para relaxar depois de um dia na praia e a área de jantar dá-lhe a oportunidade de receber a família e os amigos. A cozinha tem um balcão de pequeno-almoço e maximiza o espaço com electrodomésticos integrados para dar ao chefe do grupo espaço para criar o seu prato de assinatura. Existe também uma despensa que pode ser acedida a partir do exterior. A completar este nível da propriedade está o primeiro dos 4 quartos. Atualmente a ser utilizado como escritório, este quarto fica ao lado da casa de banho com um chuveiro walk-in. Descendo as escadas, os restantes 3 quartos são todos elegantes, com linhas simples, decoração fresca e uma sensação luminosa e arejada. Cada quarto é espaçoso e tem casas de banho modernas e portas de pátio que se abrem para o terraço inferior. O terraço neste nível é sombrio e ideal para sair do sol por algumas horas e terminar aquele livro que está sempre a querer ler. Há mais espaço de armazenamento neste nível para guardar tacos de golfe, pranchas de surf ou bicicletas. Se isso não for suficiente, esta propriedade também tem uma cave que lhe dá a oportunidade perfeita de a transformar no seu próprio ginásio, sala de cinema, sala de jogos ou bar. Neste nível, há também um jardim paisagístico de baixa manutenção. No entanto, pensamos que o terraço fora da sala de estar será onde passará a maior parte do seu tempo. Com espaço para uma mesa e cadeiras, pode fazer refeições ao ar livre durante todo o ano, há espaço para espreguiçadeiras para aproveitar ao máximo o sol do Algarve e, claro, há a sua própria piscina privada. Flutuar num lilo com vista para Lagos e para o oceano é uma das melhores formas de passar uma manhã, uma tarde ou ambas! Esta propriedade tem uma localização fantástica numa das áreas mais cosmopolitas do Algarve Ocidental, esta não é uma propriedade que vai querer perder. REFERÊNCIA: LGS-la-001 'Proprietários extremamente felizes de uma propriedade encantadora e se alguma vez decidirmos vender ou comprar novamente, sabemos onde ir.' Tina & Marc Lagos num relance: * ONDE ESTÁ: Barlavento Algarvio * DISTÂNCIA DO AEROPORTO DE FARO: 89km * OS SEUS VIZINHOS SÃO: Praia da Luz & Alvor * INTERIOR/LITORAL: Litoral * MAIS CONHECIDA POR: A sua marina e praias * POPULAR COM: Expatriados e turistas * A SUA VIBE: Chilled & laidback * HOSPITAIS E ESCOLAS: 20km do hospital de Portimão. Escolas portuguesas e internacionais * IDEAL PARA: Habitação permanente/segunda casa/casa de férias/investimento para aluguer * NÓS ADORAMOS: As praias, a linha costeira e o estilo de vida descontraído Nossa referência: LGS-la-001 #ref:15469654