7 Imóveis para venda de 50.000 € até 675.000 €, em Baixa (São Cristóvão), Lisboa

(ref:C (telefone) Loja e SobreLoja de respectivamente com 97m2 e 92m2 de área bruta privativa, de afectação comercial, inseridas em prédio em propriedade horizontal localizado numa zona premium, e no epicentro da Baixa de Lisboa. A vida cosmopolita interliga-se entre a vivência inigualável do bairro típico e histórico de Santa Maria Maior, com a proximidade de todo o comércio local que a Baixa de Lisboa e o seu centro histórico oferece. Loja anteriormente ocupada por um restaurante com saida de fumos e que desde Agosto de 2023 se encontra devoluta, tal como a SobreLoja. A Loja está posicionada para qualquer actividade comercial embora tenha sido utilizada no passado como restaurante sendo a SobreLoja, localizada no piso acima, utilizada como escritório, armazém e área de apoio á actividade principal realizada na loja. Estando num prédio em propriedade horizontal constituem duas frações autonomas mas são vendidas em conjunto dada a interdependência de ambas e pelo facto da sobreloja ter um pé direito inferior a 2m. Encontram-se inseridas numa rua de elevada passagem pedonal e com forte enfase de, tanto residentes locais neste bairro tipico mas também uma forte componente de turistas que transitam entre os bairros da Baixa, Alfama, Castelo, Martim Moniz e Graça. Inseiro num prédio pombalino bem conservado, sem elevador, constituido pelas duas áreas comerciais referidas anteriormente e 4 pisos de apartamentos habitacionais de tipologia T3 e T2. A Loja possui uma área interior em open space compreendendo uma área de cozinha, duas salas principais e suportada por uma área de armazenagem, vestiario e duas casas de banho. A Sobreloja está mais compartimentada em 4 divisões e com duas casas de banho de suporte localizadas por cima da loja, num piso intermédio antes do 1. Andar. Existem duas frentes, a principal e frontal virada para a Rua da Madalena, e a segunda frente está localizada nas traseiras virada para a parte de trás do prédio e para o saguão. Inserido na freguesia de Santa Maria Maior que reúne as zonas do Centro Histórico de Lisboa, com 3,01 km² de área e 12 822 residentes. Ergue-se em torno da Sé de Lisboa (Igreja de Santa Maria Maior), marco e referência na zona. Combinação de estar dentro do centro nevrálgico do centro histórico de Lisboa, com todo o seu comércio local desde a restauração ao típico comércio de rua, proximidade de todos os principais meios de comunicação e de transporte, desde o Metro de Martim Moniz, Baixa-Chiado, Rossio e Terreiro do Paço, a escassos minutos do Hospital de São José e da Sé de Lisboa, a poucos metros da passagem do Elétrico Nº28, e do Terreiro do Paço e da Travessia do Tejo. Proximidade da Estação de comboios de Santa Apolónia e a escassos metros dos mais variados transportes públicos que suportam os residentes locais. Estacionamento na rua na proximidade do prédio ou na zona circundante. Marque já a sua visita, venha conhecer esta oportunidade de negócio e todas as suas potencialidades #ref:C0354-00522

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Ao Rossio | Pena. Prédio. Devoluto. Vista cidade. Edifício com vista panorâmica de todos os pisos, totalmente devoluto, composto por uma loja e três apartamentos. Constituído por 4 pisos, 1 loja com 40m2, dois apartamentos de tipologia T1 com 40m2/ cada e um T2 Duplex com 56m2. Área bruta de 205m2, área útil 176m2, área de implantação 52m2, Parcialmente reabilitado, Loja e 1º Piso remodelados, 2º e 3ºPiso com necessidade de obras de beneficiação. Óptima localização, muito central, a escassos 5 min. a pé da Praça do Rossio, Avenida da Liberdade entre outros locais de interesse. Oportunidade de investimento com diversas possibilidades, para revenda por fracções ou para rendimento, arrendamento de longa ou curta duração. Mais informações a pedido. #ref:PRE5113

Prédio para venda situado na Rua da Amendoeira, Santa Maria Maior, Lisboa. Prédio urbano devoluto para habitação, composto por cave, loja, 1 e 2andar. CAVE composta por 1 divisão com 36m2 e wc; LOJA composta por 1 divisão com 45m2 e wc; 1 ANDAR composto por cozinha, sala, 2 quartos e 1 casa de banho com base de duche; 2 ANDAR composto por cozinha, sala, 2 quartos, 1 casa de banho com base de duche e pátio. A 'Mouraria' é um bairro histórico em Lisboa, onde se pode encontrar uma mistura única de arquitetura antiga, como ruas estreitas e becos sinuosos, juntamente com uma grande variedade de restaurantes, lojas e cafés que refletem a diversidade cultural do bairro. Além disso, a Mouraria é conhecida pelos artistas de rua, músicos e eventos culturais. Um dos pontos turísticos mais famosos da Mouraria é a Casa de Fado 'Maria da Mouraria', um local onde se pode ouvir o tradicional fado português, uma expressão musical melancólica e emotiva que faz parte da identidade cultural de Lisboa. Paragem de autocarro a 5 minutos. De fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Aguardamos o seu contacto. #ref:120531414-1121

Ao Rossio Pena. Prédio. Devoluto. Vista cidade. Edifício com vista panorâmica de todos os pisos, totalmente devoluto, composto por uma loja e três apartamentos. Constituído por 4 pisos, 1 loja com 40m2, dois apartamentos de tipologia T1 com 40m2/ cada e um T2 Duplex com 56m2. Área bruta de 205m2, área útil 176m2, área de implantação 52m2, Parcialmente reabilitado, Loja e 1 Piso remodelados, 2 e 3Piso com necessidade de obras de beneficiação. Óptima localização, muito central, a escassos 5 min. a pé da Praça do Rossio, Avenida da Liberdade entre outros locais de interesse. Oportunidade de investimento com diversas possibilidades, para revenda por fracções ou para rendimento, arrendamento de longa ou curta duração. Mais informações a pedido. Categoria Energética: D next to Rossio Pena. Building. Totally vacant City view. Building with panoramic views from all floors, consisting of a store and three apartments. Consisting of 4 floors, 1 store with 40m2, two T1 apartments with 40m2 each and a T2 Duplex with 56m2. Gross area of 205m2, useful area 176m2, implantation area 52m2, Partially rehabilitated, Shop and 1st Floor remodeled, 2nd and 3rd Floor in need of improvement works. Great location, very central, just 5 minutes from the city center. walking distance from Rossio Square, Avenida da Liberdade and other places of interest. Investment opportunity with different possibilities, for resale in fractions or for income, long or short term rental. More information on request. Energy Rating: D #ref:PRE5113

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