23 Casas e apartamentos para venda de 200.000 € até 3.800.000 €, em Avenida 24 de Julho (Prazeres), Lisboa

Apartamento T3+1 duplex, novo, com 218 m2 de área bruta privativa, 3 lugares de estacionamento, jardim, varanda e arrecadação, inserido no Real Calçada, na Estrela, em Lisboa. Numa zona de referência da cidade de Lisboa, na freguesia da Estrela, nasce um novo projeto cheio de requinte: o Real Calçada. 13 casas, de tipologias T2 a T4 entre 120 e 198 m2, num projeto que combina a reabilitação de um antigo palacete com uma construção contemporânea de vãos rasgados para o exterior. Todas as unidades dispõem de estacionamento e arrecadação, assim como de espaços exteriores, entre terraços, varandas e jardins privativos. Os seus moradores poderão ainda usufruir de pátios e jardins. O Real Calçada está situado numa localização privilegiada, junto à Tapada das Necessidades - um dos espaços verdes mais antigos e conhecidos de Lisboa. Com rápido acesso às vias que ligam Lisboa a Cascais ou ao Algarve e aos mais diversos tipos de transportes públicos, conta, na sua proximidade, com hospitais privados e públicos, a marina da Doca do Espanhol, os mais conceituados museus e monumentos da cidade, restaurantes e comércio local. #ref:72121

Apartamento T3 duplex com 203 m2, novo, com 2 lugares de estacionamento e 2 terraços de 3 m2 cada, num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa, cercado de cultura, gastronomia, escolas, hospitais e perto da Basílica da Estrela e da Tapada das Necessidades está o Villa Infante. Em plena Av. Infante Santo este magnífico e imponente condomínio é resultado da combinação da recuperação da estrutura existente e da construção de novos edifícios residenciais. O Villa Infante é um projeto marcado pelo desejo de viver em comunidade, mas preservando a privacidade. De estilo neoclássico, o projeto é o resultado da combinação da recuperação da estrutura já existente com a construção de novos edifícios residenciais. A fachada, caracterizada pela sua arquitetura imponente, convida a desfrutar de um pátio tipicamente português. Pensado ao pormenor, o Villa Infante é um condomínio privado composto por apartamentos de tipologias T1 a T4 duplex, com varandas, terraços e jardins, todos com estacionamento incluído. Os interiores luminosos são o resultado das grandes janelas, a partir das quais é possível contemplar os jardins comuns do condomínio, o ginásio e o espaço preparado para os mais pequenos. #ref:59121

Apartamento T3 duplex com 218 m2, terraço de 9 m2, jardim de 67 m2, 3 lugares de garagem e arrecadação, inserido num novo empreendimento a nascer na Estrela, um dos mais carismáticos e nobres bairros de Lisboa. Um condomínio exclusivo com jardim que surge a partir da reabilitação de um antigo palácio e da sua ampliação com novos corpos de traço contemporâneo. O projeto contempla 13 apartamentos de tipologias T2 a T4, com vista de rio nos pisos superiores. Alguns apartamentos terão uma cobertura com vista panorâmica e piscina privativa. Junto à Tapada das Necessidades, um dos espaços verdes mais antigos e conhecidos de Lisboa, em pleno coração de Lisboa, numa área nobre e prestigiada da cidade, o empreendimento combina uma herança aristocrática com a contemporaneidade do estilo de vida dos dias de hoje. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento e arrecadação, assim como de espaços exteriores: terraços, varandas e jardins privativos. Situado na Calçada das Necessidades, conta também com rápido acesso às vias que ligam Lisboa a Cascais ou ao Algarve e a diversos tipos de transportes públicos. Conta, na sua proximidade, com hospitais privados e públicos, a marina da Doca do Espanhol, os mais conceituados museus e monumentos da cidade, restaurantes e comércio local. Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23841

Entre o rio e as colinas, nesta cidade que se estende até ao mar, encontra um refúgio único que lhe permite mergulhar em pleno na vida urbana, mantendo sempre um espaço para respirar. T1 a T4 duplex Áreas de 53 a 203 m2 Acabamentos de qualidade Varandas e terraços Vistas para a cidade Jardins Ginásio Parque Infantil Estacionamento Os jardins comuns são um dos pontos fortes deste condomínio. Amplos e convidativos, privilegiam a vivência da natureza urbana. Para completar esta abordagem holística ao bem-estar, e como inspiração para um estilo de vida saudável, harmonioso e equilibrado, o Villa Infante integra um ginásio totalmente equipado e com jardim exterior, para que os seus residentes possam beneficiar de todas as vantagens deste condomínio privado.Num dos bairros mais ecléticos e cosmopolitas da capital a Estrela a intensidade e riqueza cultural e gastronómica unem urbanidade, contemporaneidade e lazer e permitem aproveitar cada momento do dia ao máximo. #ref:PF27101

Apartamento T3 duplex com 218 m2, terraço de 9 m2, jardim de 67 m2, 3 lugares de garagem e arrecadação, inserido num novo empreendimento a nascer na Estrela, um dos mais carismáticos e nobres bairros de Lisboa. Um condomínio exclusivo com jardim que surge a partir da reabilitação de um antigo palácio e da sua ampliação com novos corpos de traço contemporâneo. O projeto contempla 13 apartamentos de tipologias T2 a T4, com vista de rio nos pisos superiores. Alguns apartamentos terão uma cobertura com vista panorâmica e piscina privativa. Junto à Tapada das Necessidades, um dos espaços verdes mais antigos e conhecidos de Lisboa, em pleno coração de Lisboa, numa área nobre e prestigiada da cidade, o empreendimento combina uma herança aristocrática com a contemporaneidade do estilo de vida dos dias de hoje. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento e arrecadação, assim como de espaços exteriores: terraços, varandas e jardins privativos. Situado na Calçada das Necessidades, conta também com rápido acesso às vias que ligam Lisboa a Cascais ou ao Algarve e a diversos tipos de transportes públicos. Conta, na sua proximidade, com hospitais privados e públicos, a marina da Doca do Espanhol, os mais conceituados museus e monumentos da cidade, restaurantes e comércio local. Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23841

Apartamento T3 duplex com 203 m2, novo, com 2 lugares de estacionamento e 2 terraços de 3 m2 cada, num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa, cercado de cultura, gastronomia, escolas, hospitais e perto da Basílica da Estrela e da Tapada das Necessidades está o Villa Infante. Em plena Av. Infante Santo este magnífico e imponente condomínio é resultado da combinação da recuperação da estrutura existente e da construção de novos edifícios residenciais. O Villa Infante é um projeto marcado pelo desejo de viver em comunidade, mas preservando a privacidade. De estilo neoclássico, o projeto é o resultado da combinação da recuperação da estrutura já existente com a construção de novos edifícios residenciais. A fachada, caracterizada pela sua arquitetura imponente, convida a desfrutar de um pátio tipicamente português. Pensado ao pormenor, o Villa Infante é um condomínio privado composto por apartamentos de tipologias T1 a T4 duplex, com varandas, terraços e jardins, todos com estacionamento incluído. Os interiores luminosos são o resultado das grandes janelas, a partir das quais é possível contemplar os jardins comuns do condomínio, o ginásio e o espaço preparado para os mais pequenos. #ref:59121

Entre o rio e as colinas, nesta cidade que se estende até ao mar, encontra um refúgio único que lhe permite mergulhar em pleno na vida urbana, mantendo sempre um espaço para respirar. T1 a T4 duplex Áreas de 53 a 203 m2 Acabamentos de qualidade Varandas e terraços Vistas para a cidade Jardins Ginásio Parque Infantil Estacionamento Os jardins comuns são um dos pontos fortes deste condomínio. Amplos e convidativos, privilegiam a vivência da natureza urbana. Para completar esta abordagem holística ao bem-estar, e como inspiração para um estilo de vida saudável, harmonioso e equilibrado, o Villa Infante integra um ginásio totalmente equipado e com jardim exterior, para que os seus residentes possam beneficiar de todas as vantagens deste condomínio privado.Num dos bairros mais ecléticos e cosmopolitas da capital a Estrela a intensidade e riqueza cultural e gastronómica unem urbanidade, contemporaneidade e lazer e permitem aproveitar cada momento do dia ao máximo. #ref:PF27101

Apartamento no inserido no Empreendimento Alcântara Rio com 4 quartos e 5 casas de banho. em excelente estado de conservação, com 210m2 de área bruta. Conta ainda com 2 lugares de estacionamento. O condomínio situa-se junto ao novo Hospital da Cuf, a escassos minutos do LX Factory, Largo do Calvário, e ainda da zona ribeirinha. Bem localizado e próximo de serviços e comércio bem como de transportes. Imóvel com Garantia ERA! A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida! #ref:011230100

São 2 Apartamentos T2 transformados em 1 só, em último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, na Rua João de Oliveira Miguens. Uma casa à séria: Sala e Master Suite, ambas com mais de 30m2 cada. Zona Social: Sala + Sala Jantar + Hall, com mais de 70m2. Outros 2 Quartos: um com 14m2 e outro com 17m2, ambos servidos de Casa de Banho. 4 Quarto, em 'L', é mais uma zona de escritório. Master Suite equivalente a 2 Quartos, com Casa de Banho privativa e Closet, com total superior a 43m2. Cozinha completamente equipada. Climatização em toda a casa. Dois Lugares de Garagem. Arrecadação. Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul. O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visaram requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade. Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais). A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo, diferentes áreas verdes privativas. Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados, desde Alcântara até ao Marquês de Pombal. O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade e prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc. Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar. Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade. Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente. Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até à zona ribeirinha da cidade. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si. O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente. Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8 edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura. Aqui poderá encontrar uma habitação moderna construída com os melhores materiais e excelentes áreas. Aos acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto. Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa. Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência. Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação. Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio. O projecto, importante na reestruturação da zona de Alcântara, propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de relevo. O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve. A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução. Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria. Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia. É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior. Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam. A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de interior de quarteirão, protegidas em relação à grande agressividade do exterior. A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos, que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten. Créditos: / Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos Construção: Somague PMG Grupo Obriverca Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia Licença de Utilização n.284/2003 #ref:KWPT-002176

Este imóvel com 209,93 m2 de área bruta privativa, lugar de garagem e uma arrecadação com 7 m2 é composto por dois pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo conta com uma ampla área em open space, sala de jantar, cozinha e zona de estar, e uma casa de banho social. O primeiro piso (mezanino) , dispõe de uma suíte com casa de banho completa. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecemexposição solar e vista para a Avenida 24 de Julho. Loft T1 com mezanino, em excelente estado, localizado num edifício icónico, que foi em tempos uma fábrica de Lâmpadas projetada pelo Engenheiro francês Gustave Eiffel, manteve, após uma profunda remodelação a cargo dos Engenheiros Appleton (A2P Consult), as características únicas e o look industrial. Ótima localização na Avenida 24 de Julho, próximo do Rio Tejo, de restaurantes, comércio tradicional. O condomínio possui Lavandaria, Porteira, Serviço de portaria e Segurança 24h. Características: - Pé direito alto, característico do estilo industrial - Ar condicionado - Quarto em suíte - Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas - Zona de despensa - Garagem - Arrecadação (7m2) A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. -PROP-030726 #ref:PROP-030726

Prédio localizado na Lapa, numa rua com vista desafogada para o Tejo e para os telhados da cidade onde se pode ver a cúpula da igreja de São Francisco de Paula. Com projeto de arquitetura aprovado para subir 2 pisos, tem também projeto de especialidades, projeto de execução e OVP- Ocupação de Via Pública, tudo aprovado e licença de construção paga. No asking price está incluído a oferta de 1 lugar de estacionamento (durante 5 anos), numa localização muito próxima. O prédio é composto por um apartamento no rés-do-chão com 101 m2 + logradouro de 14m2. Este apartamento, foi remodelado e está atualmente a ser rentabilizado através de Alojamento Local. A área do apartamento superior passa de 101m2 para 233m2 + 50m2 de terraço e passa a ser um triplex. A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. -PROP-030423 #ref:PROP-030423

Edifício em Alcântara, perto da Praça da Armada e junto ao novo Hospital da CUF Tejo, para reabilitação, com projeto aprovado para a construção de quatro pisos, com um resultado de três apartamentos, um T3 Duplex e dois T1. O projeto com 272 m2 de área bruta de construção, contempla nos pisos 1 e 2, os dois apartamentos T1 (um por piso) e nos pisos 2 e 3 o apartamento T3 duplex. Com um logradouro de 36 m2, que possibilita a construção de uma área comum de jardim e piscina. Zona em franca expansão, com vários empreendimentos de luxo em desenvolvimento. Excelente investimento para arrendamento, com ocupação garantida pelo staff do hospital, ou para uma habitação unifamiliar. Acesso a transportes públicos através de diversos autocarros e também das linhas de comboio de Cais do Sodré - Cascais (com acesso ao interface no Cais do Sodré – linha verde Metro de Lisboa) e de Alcântara Terra - Castanheira do Ribatejo (com acesso ao interface de Entrecampos – linha amarela do Metro de Lisboa). A AEIK – Investimento Imobiliário Estrangeiro, é uma mediadora imobiliária com a licença AMI 11072, tendo como seu foco, oportunidades imobiliárias únicas para o investidor nacional e/ou internacional. Desde apartamentos, lojas, escritórios até edifícios e terrenos para construção, conta com uma carteira de imóveis maioritariamente em zonas prime da cidade de Lisboa, sendo que também dispõe de algumas propriedades em comercialização noutras zonas do país, nomeadamente Algarve, Setúbal, entre outros. Veja a nossa página do portal e caso não encontre o imóvel que procura contacte-nos por email ou telefone, a nossa equipa pode encontrar o investimento imobiliário que pretende. #ref:

Prédio com projeto aprovado pela CML. O projeto permite uma área bruta de construção de 427m2 e prevê o seguinte: * Moradia unifamiliar com 370m2 de área, distribuídos por 4 pisos contemplando 2 salas, cozinha, 2 suítes, master suíte, lavandaria e garagem. * Apartamento T1 com 50m2. Vista rio a partir do 1piso. A localização é excelente, estando neste momento a ser requalificada, apresentando já muitos edifícios completamente recuperados. Na freguesia da Estrela, junto à Tapada das Necessidades e a 2 passos de Alcântara, não perca este fantástico projeto de investimento imobiliário. Contacte-me para saber mais! Nota- As áreas apresentadas encontram-se conforme projeto aprovado e não conforme documentação legal do imóvel. #ref:123751205-70

Prédio para Obras com Licença de Hospedagem para Venda na Lapa, Lisboa (Fotografias apenas ilustrativas, devido ao pedido de confidencialidade do Vendedor) Área do Terreno: 89 m2 Área Total de Construção: 406 m2 Projeto com Arquitetura aprovada para 5 Apartamentos + 1 Loja: - 1 x Loja - 1 x T1 - 2 x T0 - 2 x T2 Necessidade de Obras Totais. Possibilidade de fazer AL, pois o Prédio tem licença de Hospedagem. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- Categoria Energética: B Building for renovation with lodging license for sale in Lapa, Lisbon (Photographs are for illustrative purposes only, due to Seller's confidentiality request) Land Area: 89 sqm Total Construction Area: 406 sqm Project with approved architecture for 5 Apartments + 1 Shop: - 1 x Shop - 1 x T1 (1-bedroom apartment) - 2 x T0 (studio apartment) - 2 x T2 (2-bedroom apartment) In need of total renovation. Possibility of tourist rental (short-term rental) as the building has a lodging license. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- Energy Rating: B #ref:EDI_567

É em pleno coração de Lisboa que poderá encontrar o Real Calçada, um empreendimento que combina uma herança aristocrática com a contemporaneidade do estilo de vida dos dias de hoje. Situado na Calçada das Necessidades, perto de alguns dos mais carismáticos bairros da capital, este fabuloso empreendimento permitirá uma qualidade de vida inigualável numa área nobre e prestigiada da cidade. Este magnífico empreendimento, de conceito palaciano, contempla 13 apartamentos de tipologias T2 a T4, com áreas totais que variam entre os 99,8 e os 229,1 m². Tem, na sua origem, a remodelação de um antigo palácio, que dá hoje lugar a um espaço que oferece charme e requinte em cada detalhe. Harmoniosamente criado, o Real Calçada tem na sua composição maravilhosos espaços exteriores como jardins, varandas ou terraços privativos. A vista de rio dos pisos superiores é sublime. Os espaços exteriores apresentam entre si uma sinergia marcante que permite usufruir de uma experiência única em pleno centro da cidade, desde áreas amplas a acabamentos de luxo, com generosos jardins, varandas ou terraços com piscina e estacionamento privativo. Situada na costa de Portugal e banhada pelo Atlântico, Lisboa figura cada vez mais como um dos destinos de eleição nacional e internacional. A cidade tem uma paisagem marcada pelas construções em tons de pastel, o estuário do Tejo e a icónica ponte 25 de Abril. O sol brilha quase 300 dias por ano e a gastronomia é, sem dúvida, um dos pontos fortes. A proximidade a maravilhosas praias de areais dourados e águas cristalinas, que contrastam com o azul rasgado do céu, é também uma das mais-valias de viver na capital portuguesa. Descubra o Real Calçada e deixe-se surpreender pelas tradições que marcam a cidade de Lisboa. Categoria Energética: A It's in the heart of Lisbon that you'll find Real Calçada, a development that combines an aristocratic heritage with the contemporary lifestyle of today. Located on Calçada das Necessidades, close to some of the capital's most charismatic neighbourhoods, this fabulous development will offer you an unparalleled quality of life in a noble and prestigious area of the city. This magnificent development, with its palatial concept, includes 13 flats of types from 2 to 4 bedroom, with total areas ranging from 99.8 to 229.1 sq. m. Its origins lie in the remodelling of an old palace, which today gives way to a space that offers charm and refinement in every detail. Harmoniously designed, Real Calçada has marvellous outdoor spaces such as gardens, balconies and private terraces. The river views from the upper floors are sublime. The outdoor spaces have a striking synergy with each other that allows you to enjoy a unique experience in the heart of the city, from large areas to luxury finishes, with generous gardens, balconies or terraces with a swimming pool and private parking. Located on the coast of Portugal and bathed by the Atlantic, Lisbon is becoming an increasingly popular destination both nationally and internationally. The city's landscape is characterised by pastel-coloured buildings, the Tagus estuary and the iconic 25 de Abril bridge. The sun shines almost 300 days a year and the gastronomy is undoubtedly one of its strong points. The proximity to marvellous beaches with golden sands and crystal-clear waters, contrasting with the deep blue of the sky, is also one of the advantages of living in the Portuguese capital. Discover Real Calçada and let yourself be surprised by the traditions that mark the city of Lisbon. Energy Rating: A #ref:LBN23000108_C

Apartamento T3+1 duplex, novo, com 218 m2 de área bruta privativa, 3 lugares de estacionamento, jardim, varanda e arrecadação, inserido no Real Calçada, na Estrela, em Lisboa. Numa zona de referência da cidade de Lisboa, na freguesia da Estrela, nasce um novo projeto cheio de requinte: o Real Calçada. 13 casas, de tipologias T2 a T4 entre 120 e 198 m2, num projeto que combina a reabilitação de um antigo palacete com uma construção contemporânea de vãos rasgados para o exterior. Todas as unidades dispõem de estacionamento e arrecadação, assim como de espaços exteriores, entre terraços, varandas e jardins privativos. Os seus moradores poderão ainda usufruir de pátios e jardins. O Real Calçada está situado numa localização privilegiada, junto à Tapada das Necessidades - um dos espaços verdes mais antigos e conhecidos de Lisboa. Com rápido acesso às vias que ligam Lisboa a Cascais ou ao Algarve e aos mais diversos tipos de transportes públicos, conta, na sua proximidade, com hospitais privados e públicos, a marina da Doca do Espanhol, os mais conceituados museus e monumentos da cidade, restaurantes e comércio local. #ref:72121

Apartamento T3 duplex com 218 m2, terraço de 9 m2, jardim de 67 m2, 3 lugares de garagem e arrecadação, inserido num novo empreendimento a nascer na Estrela, um dos mais carismáticos e nobres bairros de Lisboa. Um condomínio exclusivo com jardim que surge a partir da reabilitação de um antigo palácio e da sua ampliação com novos corpos de traço contemporâneo. O projeto contempla 13 apartamentos de tipologias T2 a T4, com vista de rio nos pisos superiores. Alguns apartamentos terão uma cobertura com vista panorâmica e piscina privativa. Junto à Tapada das Necessidades, um dos espaços verdes mais antigos e conhecidos de Lisboa, em pleno coração de Lisboa, numa área nobre e prestigiada da cidade, o empreendimento combina uma herança aristocrática com a contemporaneidade do estilo de vida dos dias de hoje. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento e arrecadação, assim como de espaços exteriores: terraços, varandas e jardins privativos. Situado na Calçada das Necessidades, conta também com rápido acesso às vias que ligam Lisboa a Cascais ou ao Algarve e a diversos tipos de transportes públicos. Conta, na sua proximidade, com hospitais privados e públicos, a marina da Doca do Espanhol, os mais conceituados museus e monumentos da cidade, restaurantes e comércio local. Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23841

Esta deslumbrante moradia T3+1 oferece uma residência elegante e confortável distribuída por três níveis: rés do chão, primeiro piso e cave, proporcionando um ambiente acolhedor e luxuoso para viver. No piso térreo, ao entrar nesta moradia, você será imediatamente recebido por uma espaçosa sala de estar, inundada de luz natural. A cozinha é equipada e possui um amplo espaço de armazenamento, é ideal para preparar refeições deliciosas. Além disso, o escritório no rés do chão oferece um espaço dedicado para o trabalho ou estudos. Este piso também dispõe de um WC social para maior conveniência. Ao sair para o exterior, você será recebido por um jardim com uma piscina convidativa, onde poderá relaxar e desfrutar dos dias ensolarados. Além disso, a garagem com capacidade para até 3 vagas oferece amplo espaço para estacionamento. No primeiro piso, você encontrará uma suíte principal deslumbrante, completa com um espaçoso closet, proporcionando privacidade e conforto. As outras duas suítes são igualmente elegantes, cada uma com seu próprio banheiro privativo. A cave desta moradia é uma verdadeira surpresa, com espaços adicionais projetados para atender às suas necessidades. Uma sala de arrumos, enquanto a garrafeira proporciona um local ideal para armazenar sua coleção de vinhos. A área de serviço é equipada com todas as comodidades necessárias para o tratamento de roupas e limpeza da casa. Além disso, há um WC social adicional para maior praticidade. Se procura uma casa que ofereça luxo, funcionalidade e elegância, esta propriedade é a escolha perfeita para você. Piso Térreo: Sala Cozinha Escritório WC Social Piscina, Jardim e garagem para até 3 vagas Primeiro Piso: 1 Suíte com closet 2 Suítes Cave: Sala de arrumos Garrafeira Área de serviço WC Social. #ref:

Apartamento no inserido no Empreendimento Alcântara Rio com 4 quartos e 5 casas de banho. em excelente estado de conservação, com 210m2 de área bruta. Conta ainda com 2 lugares de estacionamento. O condomínio situa-se junto ao novo Hospital da Cuf, a escassos minutos do LX Factory, Largo do Calvário, e ainda da zona ribeirinha. Bem localizado e próximo de serviços e comércio bem como de transportes. Imóvel com Garantia ERA! Categoria Energética: B Apartment located in the Alcântara Rio Development with 4 bedrooms and 5 bathrooms. in excellent condition, with 210m2 of gross area. It also has 2 parking spaces. The condominium is located next to the new Hospital da Cuf, just a few minutes from the LX Factory, Largo do Calvário, and also from the riverside area. Well located and close to services and commerce as well as transport. Energy Rating: B #ref:011230100

Apartamento no inserido no Empreendimento Alcântara Rio com 4 quartos e 5 casas de banho. em excelente estado de conservação, com 210m2 de área bruta. Conta ainda com 2 lugares de estacionamento. O condomínio situa-se junto ao novo Hospital da Cuf, a escassos minutos do LX Factory, Largo do Calvário, e ainda da zona ribeirinha. Bem localizado e próximo de serviços e comércio bem como de transportes. Imóvel com Garantia ERA! A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida! #ref:011230100

Entre o rio e as colinas, nesta cidade que se estende até ao mar, encontra um refúgio único que lhe permite mergulhar em pleno na vida urbana, mantendo sempre um espaço para respirar. T1 a T4 duplex Áreas de 53 a 203 m2 Acabamentos de qualidade Varandas e terraços Vistas para a cidade Jardins Ginásio Parque Infantil Estacionamento Os jardins comuns são um dos pontos fortes deste condomínio. Amplos e convidativos, privilegiam a vivência da natureza urbana. Para completar esta abordagem holística ao bem-estar, e como inspiração para um estilo de vida saudável, harmonioso e equilibrado, o Villa Infante integra um ginásio totalmente equipado e com jardim exterior, para que os seus residentes possam beneficiar de todas as vantagens deste condomínio privado.Num dos bairros mais ecléticos e cosmopolitas da capital a Estrela a intensidade e riqueza cultural e gastronómica unem urbanidade, contemporaneidade e lazer e permitem aproveitar cada momento do dia ao máximo. #ref:PF27101

Apartamento T3 duplex com 203 m2, novo, com 2 lugares de estacionamento e 2 terraços de 3 m2 cada, num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa, cercado de cultura, gastronomia, escolas, hospitais e perto da Basílica da Estrela e da Tapada das Necessidades está o Villa Infante. Em plena Av. Infante Santo este magnífico e imponente condomínio é resultado da combinação da recuperação da estrutura existente e da construção de novos edifícios residenciais. O Villa Infante é um projeto marcado pelo desejo de viver em comunidade, mas preservando a privacidade. De estilo neoclássico, o projeto é o resultado da combinação da recuperação da estrutura já existente com a construção de novos edifícios residenciais. A fachada, caracterizada pela sua arquitetura imponente, convida a desfrutar de um pátio tipicamente português. Pensado ao pormenor, o Villa Infante é um condomínio privado composto por apartamentos de tipologias T1 a T4 duplex, com varandas, terraços e jardins, todos com estacionamento incluído. Os interiores luminosos são o resultado das grandes janelas, a partir das quais é possível contemplar os jardins comuns do condomínio, o ginásio e o espaço preparado para os mais pequenos. #ref:59121

Prédio remodelado e situado em Alcântara, para rendimento. Descrição: - Prédio completamente remodelado, composto por 3 andares: rés do chão, 1 andar, 2 andar e sótão. Rés do Chão: - Com cabeleireiro em funcionamento 1 e 2 Andar: - 5 suites - Cozinha - Terraço - Sala de refeições - Wc social - Em funcionamento no 1 e 2 andar, o arrendamento das suites em regime de AL Rendimento: - Entre 4,50% a 5,57% anuais Remodelação: - Eletricidade (nova) - Canalização (nova) - Esgotos (novos) - Caixilharia (novas) - Remodelação total efetuada há menos de 1 ano e meio - Utilização de materiais de topo Localização: - Alcântara junto ao LX Factory Comércio e Serviços: - Restaurantes - Cafés - Mercearias - Supermercados - Escolas - Comércio e serviços variados nas redondezas Transportes: - Autocarros para toda a cidade - Elétrico Outros: - Tanto o rés do chão como os 1 e 2 andares, encontram-se com contratos de arrendamento - Facilidades de financiamento Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: Aguardamos o agendamento da sua visita! #ref:HC422