Apartamento em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto
0 quartos
1 casa de banho
41 m²
Apartamento T0, OPORTO METREPOLITANO Apartamento T0, novo com terraço- Empreendimento OPORTO METREPOLITANO
Oporto Serviced Apartments opera o seu investimento, sem precisar de se preocupar. Os 1s 2 anos tem 5% garantido e depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda.
Para quem valoriza qualidade de vida, irá encontrar neste empreendimento um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como a ' Grande Mercearia ' metropolitano - Restaurantes; Padaria; Pastelaria; Confeitaria; Garrafeira e Florista.
Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que o mundo enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior.
Exemplo de Rendimento OSA 2016-2025 T1s + 1 T0 De 2016 a 2022 ( 7 anos ) Rendas = 35,11% Mais valia = 25,67% Total = 61,78% Acrescentando 2023 ( 8 anos ) Rendas previstas em 2023 = 7,34% Rendas = 42,45% Mais valia = 47,02% Total = 89,47%
Mapa de acabamentos
EXTERIOR Fachada em Betão á vista nos alçados frontal e posterior Fachada em Betão á vista e GRC ou Viroc nos alçados laterais Aluminios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente Varandas com acabamento em betão á vista e viroc Sistema etics + Ripado de Madeira nas galerias de acesso
INTERIOR Pavimentos: Vinilico Tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente, nas zonas não humidas Ceramicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas humidas Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens
Paredes: Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes Ceramicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas humidas Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador.
Tetos: Gesso cartonado pintado Betao aparente nas garagens
EQUIPAMENTOS / CONFORTO Iluminação LED embutida no teto Louças tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente Torneiras tipo OFA ou equivalente Carpintarias lacadas a branco Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça, Exaustor tipo siemens. Ou equivalente Máquina de lavar a roupa Elevador Schmitt + Sohn ou equivalente Pré - Instalação de ar condicionado Porta de segurança Deteção de incêndios (garagem)
Localização: Circunvalação Escritórios Maior Zona no Porto Norteshopping - 5 minutos Aeroporto - 8minutos A1- 5minutos
Hospitais: Matosinhos, CUF, Instituto CUF
Escolas: CLIP, Efanor
Arquitetura de ArqPedro Guimarães
A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.
Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.
Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.
#ref:15386809
171.000 €
Há Mais de 30 dias bpiexpressoimobiliario.pt
Ver imóvel