20 Casas e apartamentos para venda "regiao demarcada do douro" de 600.000 € até 2.000.000 €, em Vila Real

Quinta com uma área total de 30 962 m2, com casa brasonada de três pisos, de mais de 20 divisões, e muito boa exposição solar (poente). O telhado está em relativo bom estado apesar de necessitar de algumas intervenções. A cozinha foi remodelada há cerca de dois anos. Casa com um pé direito bastante alto, o chão do segundo e terceiro piso é em madeira. O terceiro piso são águas furtadas e é constituído por duas partes independentes. De referir também que existe capela, sendo esta parte integrante da casa, havendo inclusive acesso direto da casa (um dos quartos) ao interior da capela. A propriedade tem ainda três anexos com boas áreas, que podem ser convertidos para habitação. Tem mina de água e reservatório. Com bastante terreno agrícola, a cultura dominante é o olival. A propriedade fica na aldeia de Persegueda e está inserida na região demarcada do Douro. A paisagem envolvente é marcada por vinha e oliveiras, estando classificada como património mundial pela UNESCO. Com acessos muito bons tendo em conta esta região, fica muito próxima da N313, apenas a 7 km da Régua (cerca de 10 min de carro) e a 19 km de Vila Real (cerca de 25 min). O aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro (OPO) fica a 125 km. De referir que existe a possibilidade de incluir mais terreno. O mobiliário não está incluído. Para mais informações não hesite em contactar. #ref: 62040

A Quinta de Oliveira, é uma propriedade de 10,878 hectares, localizada na Freguesia de Oliveira, no Concelho de Mesão Frio, Distrito de Vila Real, inserida na região demarcada do Douro, conhecida pela sua paisagem deslumbrante, tranquilidade e localização privilegiada. Características Gerais - Área Total: 10,878 hectares. - Localização: Freguesia de Oliveira, Concelho de Mesão Frio, Distrito de Vila Real, região demarcada do Douro. Vinhas A quinta possui várias vinhas, com diferentes localizações e denominações : - Mourinho - Carril - Fraga Fendida - Vale Pisco Castas Plantadas - Brancas: - Viosinho: 4 hectares - Gouveio: 3 hectares - Rabigato: 1 hectare - Malvasia Fina: 0,5 hectares - Códega do Larinho: 0,5 hectares - Tintos: - Touriga Franca: 2 hectares Infraestruturas e Equipamentos - Autorização e Alvará de Construção: Para turismo. - Abastecimento de Água: Quatro furos de água que correm todo o ano, utilizados, também, na elaboração de produtos fitofarmacêuticos. - Mecanização: Totalmente mecanizada, com um novo sistema de escoamento de águas pluviais , para uma excelente drenagem das águas. - Reconversão: Realizada em 2013, resultando num aumento anual da produção. Projeto de Habitação - Casa Ecológica: Projeto de uma casa ecológica em aço leve, com cerca de 300 m², destinada a habitação ou turismo. Outras Áreas e Culturas - Área Florestal: Mato e Pinhal. - Área Frutícola: Cerejeiras e Macieiras. - Culturas Arvenses: De Sequeiro e de Regadio. - Olivicultura: Área com Oliveiras. A Quinta de Oliveira oferece uma combinação única de produção vinícola de alta qualidade, diversificação agrícola e potencial turístico, localizada numa região de grande beleza natural e valor patrimonial. Está convidado a visitar e a conhecer, a beleza especial desta propriedade e suas belas vinhas, enquadrada na região demarcada do Douro, património mundial da humanidade. A Quinta de Oliveira , possui um projeto de habitação, já aprovado , em LSF (Light Steel Frame), um sistema construtivo em aço leve galvanizado que o comprador pode aproveitar. Principais detalhes do projeto: Estrutura e Materiais - Estrutura em LSF System: Inclui paredes exteriores e interiores com todos os elementos de fixação necessários. - Revestimentos: Inclui reboco térmico, revestimentos flutuantes e cerâmicos, tanto no interior quanto no exterior (alpendre). - Portas e Roupeiros: As portas são em STF, Termolacado branco e os roupeiros embutidos são do mesmo material. - Caixilharias: Em PVC com estores elétricos. - Revestimento Exterior: Parcialmente em xisto. Instalações e Equipamentos - Projeto de Redes de Abastecimento de Águas: Inclui rede de águas pluviais e residuais. - Bomba de Calor para AQS: Com pré-instalação para painéis de AQS (energias renováveis, sem uso de gás). - Pré-instalações: Para ar condicionado (5 máquinas), sistema de videovigilância e som. - Sanitários (WC): Incluídos no projeto. - Cozinha: Não incluída no projeto original. Tipologia e Distribuição - Tipologia T3: Inclui três quartos (um em suite com walk-in closet), três casas de banho (uma na suite, uma de apoio aos quartos e uma social), lavandaria e kitchnet com sala. - Área Habitável: Cerca de 300 m². - Escadas Exteriores: Acesso ao piso superior que serve como uma grande varanda com vista para o Marão. Extras Possíveis - Garagem e Piscina: Não incluídos no projeto original, mas podem ser incorporados pelo comprador. - Pontos de Água Naturais: Dois pontos de água naturais ao redor da casa, possíveis para uso em sistemas de rega ou piscina. Orçamento : - Valor Total: 185.000 Conclusão Este projeto apresenta uma solução habitacional moderna, eficiente e sustentável, com diversas opções de personalização para atender às necessidades do comprador, oferecendo uma boa relação custo-benefício para uma tipologia T3 com área ampla e diversas funcionalidades pré-instaladas. #ref: 109807

Vende-se Quinta no Douro do século XIX pertencente a uma figura emblemática da região do Douro e dos vinhos do Porto Donna Antônia Adelaide Ferreira também conhecida como Donna Antônia Ferreirinha. Esta magnífica Quinta com uma área total de 7.030 m2, a apenas 400 metros de distancia do Rio Douro. Esta propriedade centenária está rodeada por antigas casas de aldeia com história ( Godim ) e pelo seu esplêndido jardim. A moradia principal de 850 m2 apresenta uma oportunidade de investimento tanto para habitar ou como para empreendimento turístico. Pela qualidade excepcional da sua paisagem cultural a Região Demarcada do Douro viu inscrita na lista do Património Mundial parte do seu território, em 2001. Características: - Boa exposição solar. - 10 quartos - Quatro casas de banho e um WC independente - Cozinha com arrecadação integrada - Quatro amplas salas com lareira - Uma capela - Sala de jogos - Adega - Garagem - Várias caves ( algumas com barricas de vinho velhas e esmagadores de uva). - Existe uma Casa anexa com; 3 quartos, sala, casa de banho e uma cozinha. Arvores de fruto como; Laranjeiras, clementinas, macieiras, algumas videiras, pereiras, ameixeiras, pêssegos, uma Figueira plantada há dois anos e três árvores para a trufa plantadas há três anos. Região de Vinha Demarcada / Douro Este imóvel é vendido com todo o mobiliário dos séculos XVII-XX incluído. Serão necessárias algumas obras de urbanização e restauro. A cidade de Peso da Régua situa-se a 5 km. O aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro situa-se a 120 km Para mais informações não hesite em contactar. #ref: K244 A 7KASAS Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há alguns anos. A Nossa equipa é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, arrendamento e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, procurando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está procura de uma imobiliária de confiança, entre em contato conosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. *A 7Kasas Imobiliária partilha negócios com outras agências imobiliárias em regime de 50%/50%

Vende-se Quinta no Douro do século XIX pertencente a uma figura emblemática da região do Douro e dos vinhos do Porto Donna Antônia Adelaide Ferreira também conhecida como Donna Antônia Ferreirinha. Esta magnífica Quinta com uma área total de 7.030 m2, a apenas 400 metros de distancia do Rio Douro. Esta propriedade centenária está rodeada por antigas casas de aldeia com história ( Godim ) e pelo seu esplêndido jardim. A moradia principal de 850 m2 apresenta uma oportunidade de investimento tanto para habitar ou como para empreendimento turístico. Pela qualidade excepcional da sua paisagem cultural a Região Demarcada do Douro viu inscrita na lista do Património Mundial parte do seu território, em 2001. Características: - Boa exposição solar. - 10 quartos - Quatro casas de banho e um WC independente - Cozinha com arrecadação integrada - Quatro amplas salas com lareira - Uma capela - Sala de jogos - Adega - Garagem - Várias caves ( algumas com barricas de vinho velhas e esmagadores de uva). - Existe uma Casa anexa com; 3 quartos, sala, casa de banho e uma cozinha. Arvores de fruto como; Laranjeiras, clementinas, macieiras, algumas videiras, pereiras, ameixeiras, pêssegos, uma Figueira plantada há dois anos e três árvores para a trufa plantadas há três anos. Região de Vinha Demarcada / Douro Este imóvel é vendido com todo o mobiliário dos séculos XVII-XX incluído. Serão necessárias algumas obras de urbanização e restauro. A cidade de Peso da Régua situa-se a 5 km. O aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro situa-se a 120 km Para mais informações não hesite em contactar. #ref: K244 A 7KASAS Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há alguns anos. A Nossa equipa é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, arrendamento e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, procurando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está procura de uma imobiliária de confiança, entre em contato conosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. *A 7Kasas Imobiliária partilha negócios com outras agências imobiliárias em regime de 50%/50%

Quinta com uma área total de 30 962 m2, com casa brasonada de três pisos, de mais de 20 divisões, e muito boa exposição solar (poente). O telhado está em relativo bom estado apesar de necessitar de algumas intervenções. A cozinha foi remodelada há cerca de dois anos. Casa com um pé direito bastante alto, o chão do segundo e terceiro piso é em madeira. O terceiro piso são águas furtadas e é constituído por duas partes independentes. De referir também que existe capela, sendo esta parte integrante da casa, havendo inclusive acesso direto da casa (um dos quartos) ao interior da capela. A propriedade tem ainda três anexos com boas áreas, que podem ser convertidos para habitação. Tem mina de água e reservatório. Com bastante terreno agrícola, a cultura dominante é o olival. A propriedade fica na aldeia de Persegueda e está inserida na região demarcada do Douro. A paisagem envolvente é marcada por vinha e oliveiras, estando classificada como património mundial pela UNESCO. Com acessos muito bons tendo em conta esta região, fica muito próxima da N313, apenas a 7 km da Régua (cerca de 10 min de carro) e a 19 km de Vila Real (cerca de 25 min). O aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro (OPO) fica a 125 km. De referir que existe a possibilidade de incluir mais terreno. O mobiliário não está incluído. Para mais informações não hesite em contactar. #ref: 62040

A Quinta de Oliveira, é uma propriedade de 10,878 hectares, localizada na Freguesia de Oliveira, no Concelho de Mesão Frio, Distrito de Vila Real, inserida na região demarcada do Douro, conhecida pela sua paisagem deslumbrante, tranquilidade e localização privilegiada. Características Gerais - Área Total: 10,878 hectares. - Localização: Freguesia de Oliveira, Concelho de Mesão Frio, Distrito de Vila Real, região demarcada do Douro. Vinhas A quinta possui várias vinhas, com diferentes localizações e denominações : - Mourinho - Carril - Fraga Fendida - Vale Pisco Castas Plantadas - Brancas: - Viosinho: 4 hectares - Gouveio: 3 hectares - Rabigato: 1 hectare - Malvasia Fina: 0,5 hectares - Códega do Larinho: 0,5 hectares - Tintos: - Touriga Franca: 2 hectares Infraestruturas e Equipamentos - Autorização e Alvará de Construção: Para turismo. - Abastecimento de Água: Quatro furos de água que correm todo o ano, utilizados, também, na elaboração de produtos fitofarmacêuticos. - Mecanização: Totalmente mecanizada, com um novo sistema de escoamento de águas pluviais , para uma excelente drenagem das águas. - Reconversão: Realizada em 2013, resultando num aumento anual da produção. Projeto de Habitação - Casa Ecológica: Projeto de uma casa ecológica em aço leve, com cerca de 300 m², destinada a habitação ou turismo. Outras Áreas e Culturas - Área Florestal: Mato e Pinhal. - Área Frutícola: Cerejeiras e Macieiras. - Culturas Arvenses: De Sequeiro e de Regadio. - Olivicultura: Área com Oliveiras. A Quinta de Oliveira oferece uma combinação única de produção vinícola de alta qualidade, diversificação agrícola e potencial turístico, localizada numa região de grande beleza natural e valor patrimonial. Está convidado a visitar e a conhecer, a beleza especial desta propriedade e suas belas vinhas, enquadrada na região demarcada do Douro, património mundial da humanidade. A Quinta de Oliveira , possui um projeto de habitação, já aprovado , em LSF (Light Steel Frame), um sistema construtivo em aço leve galvanizado que o comprador pode aproveitar. Principais detalhes do projeto: Estrutura e Materiais - Estrutura em LSF System: Inclui paredes exteriores e interiores com todos os elementos de fixação necessários. - Revestimentos: Inclui reboco térmico, revestimentos flutuantes e cerâmicos, tanto no interior quanto no exterior (alpendre). - Portas e Roupeiros: As portas são em STF, Termolacado branco e os roupeiros embutidos são do mesmo material. - Caixilharias: Em PVC com estores elétricos. - Revestimento Exterior: Parcialmente em xisto. Instalações e Equipamentos - Projeto de Redes de Abastecimento de Águas: Inclui rede de águas pluviais e residuais. - Bomba de Calor para AQS: Com pré-instalação para painéis de AQS (energias renováveis, sem uso de gás). - Pré-instalações: Para ar condicionado (5 máquinas), sistema de videovigilância e som. - Sanitários (WC): Incluídos no projeto. - Cozinha: Não incluída no projeto original. Tipologia e Distribuição - Tipologia T3: Inclui três quartos (um em suite com walk-in closet), três casas de banho (uma na suite, uma de apoio aos quartos e uma social), lavandaria e kitchnet com sala. - Área Habitável: Cerca de 300 m². - Escadas Exteriores: Acesso ao piso superior que serve como uma grande varanda com vista para o Marão. Extras Possíveis - Garagem e Piscina: Não incluídos no projeto original, mas podem ser incorporados pelo comprador. - Pontos de Água Naturais: Dois pontos de água naturais ao redor da casa, possíveis para uso em sistemas de rega ou piscina. Orçamento : - Valor Total: 185.000 Conclusão Este projeto apresenta uma solução habitacional moderna, eficiente e sustentável, com diversas opções de personalização para atender às necessidades do comprador, oferecendo uma boa relação custo-benefício para uma tipologia T3 com área ampla e diversas funcionalidades pré-instaladas. #ref: 109807

Identificação do imóvel: ZMPT544232 Trata-se de uma Quinta com enquadramento e vistas privilegiadas sobre a albufeira do Rio Douro, possuindo atualmente rendimento agrícola: Localização: (url) @41.1546085,-7.8274388,70m/data=!3m1!1e3 É constituída por dois prédios rústicos e quatro prédios urbanos com diversos usos Dos 3,25 ha de vinha, 2,2231 ha têm benefício nas letras B e C. O olival localiza-se na parte mais a sul. A área florestal, localizada no lado poente da propriedade, a Norte, é ocupada por espécies de regeneração espontânea. A envolvente da Quinta é caraterizada pela existência de outras quintas vitivinícolas e áreas florestais. Em termos de enquadramento da área de localização desses imóveis, a cidade de Peso da Régua integra a sub-região do Douro e da antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro. É o centro da região demarcada do Douro. Fica na parte central da Linha do Douro, entre Porto e Pocinho. Grande potencial turístico, nomeadamente enoturismo, pela localização, vistas sobre o rio, e proximidade à Régua, dispondo de grande área de construção. Distâncias : À Régua 5km Ao Porto - 90km Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 94km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT544232

Identificação do imóvel: ZMPT563753 Alijó é uma Vila portuguesa localizada na sub-região do Douro, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Vila Real, uma cidade encantadora e cheia de história no coração da Região Demarcada do Douro, uma das mais belas e reconhecidas regiões a nível mundial. E nesta Vila apresento o prédio ideal para investimento no setor imobiliário. Este imóvel é composto por uma variedade de unidades funcionais, tornando-o uma oportunidade excepcional. Ao nível do rés do chão o edifício possui 8 lojas comerciais, que podem ser utilizadas para uma variedade de negócios e empreendimentos. Com excelente visibilidade e localização privilegiada, essas lojas oferecem grandes oportunidades para empresários e empreendedores interessados em abrir um novo empreendimento comercial. Ao nível do primeiro andar situam-se um total de 5 quartos em operação como alojamento local, Esses quartos são espaçosos, confortáveis e prontos para acomodar hóspedes oferecendo uma excelente fonte de renda através do turismo local. Ao nivel do segundo andar situa-se dois apartamentos. Um apartamento T1,perfeito para casais ou solteiros que buscam um espaço aconchegante e prático. Possui um quarto acolhedor, uma sala de estar espaçosa, uma cozinha equipada e uma casa de banho completa. O lugar perfeito para desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. Para aqueles que precisam de um pouco mais de espaço, temos um apartamento T2 à disposição. Com dois quartos confortáveis, uma sala de estar generosa, uma cozinha funcional e uma casa de banho, este apartamento é ideal para famílias ou para aqueles que apreciam a privacidade e o conforto. Este prédio está localizado em Alijó, uma cidade encantadora e cheia de história no coração do Douro Vinhateiro, uma das regiões mais bonitas e reconhecidas mundialmente. Com vista para paisagens deslumbrantes, este empreendimento é perfeito para quem aprecia o estilo de vida tranquilo e a cultura local. Distâncias: Aeroporto do Porto - 134 Kms Régua - 55.6 Kms Lamego - 68.3 Kms Viseu - 121 Kms Pinhão - 18.1 Kms Vila Real - 41 Kms Visite o centro histórico de Alijó: Explore as ruas estreitas repletas de casas de granito e edifícios históricos. Não deixe de visitar a Igreja Matriz de Alijó, um belo exemplo de arquitetura religiosa. Conheça a Vinícola do Vale do Douro: Alijó faz parte da região vinícola do Vale do Douro, conhecida pela produção de vinho do Porto. Faça um passeio pelas vinícolas locais, descubra o processo de produção do vinho e desfrute de degustações. Experimente a gastronomia local: Não deixe de provar os pratos típicos da região, como a vitela assada, o cabrito assado e os enchidos tradicionais. Acompanhe a sua refeição com um bom vinho do Douro. Explore a natureza: Alijó está rodeado por paisagens deslumbrantes e belas áreas naturais. Explore a Serra do Alvão ou faça caminhadas pelas margens do Rio Douro. Visite Miradouros: Aproveite para apreciar a beleza do Douro através dos vários miradouros espalhados pela região. Alguns pontos de destaque incluem o Miradouro de São Salvador do Mundo e o Miradouro de Casal de Loivos. Participe em festividades locais: Alijó é conhecido por suas festas populares, como a Festa de São João em junho, que inclui música, dança e fogo de artifício. Faça passeios de barco pelo Rio Douro: Aproveite a proximidade do rio e faça um passeio de barco para desfrutar de vistas deslumbrantes sobre as vinhas e o vale. Visite vinícolas premiadas: Alijó é conhecido por suas vinícolas premiadas, então não deixe de visitar algumas delas para aprender mais sobre a produção de vinho e, é claro, provar os vinhos locais. Não perca a oportunidade de investir neste prédio exclusivo. Com uma variedade de unidades funcionais e um potencial de renda excepcional, este imóvel é uma oportunidade única e irresistível. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563753

Quinta 10ha de Vinho do Porto e DOC, Pinhão. Portugal, Douro. De excelente e referenciado produto final. Quinta Vinícola, mecanizada, com ótimos acessos interiores, de encosta, toda letra A, na região do Pinhão. Muito bem cuidada, em plena produção, castas: Touriga Francesa, Touriga Nacional, Roriz e Barroca. Localizada em microclima, a produzir entre 50 a 60 pipas de vinho, sendo 50% com benefício de vinho do Porto. Dispõe de 800m2 de edifícios urbanos para beneficiar. Vende-se na região demarcada do Douro, a breves minutos do rio Douro, repleta de vinhas multicolores e a 1H30 do aeroporto do Porto. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 1.250.000€. Referência 9591. Imagens de uvas da propriedade em junho 2024. #ref:15913247

Quinta 10ha de Vinho do Porto e DOC, Pinhão. Portugal, Douro. De excelente e referenciado produto final. Quinta Vinícola, mecanizada, com ótimos acessos interiores, de encosta, toda letra A, na região do Pinhão. Muito bem cuidada, em plena produção, castas: Touriga Francesa, Touriga Nacional, Roriz e Barroca. Localizada em microclima, a produzir entre 50 a 60 pipas de vinho, sendo 50% com benefício de vinho do Porto. Dispõe de 800m2 de edifícios urbanos para beneficiar. Vende-se na região demarcada do Douro, a breves minutos do rio Douro, repleta de vinhas multicolores e a 1H30 do aeroporto do Porto. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 1.250.000. Referência 9591. Imagens de uvas da propriedade em junho 2024. #ref:9591_Q

A quinta, situada na margem do rio Douro, é uma propriedade de 10 hectares de vinha beneficiada, oferecendo vistas amplas sobre as colinas cobertas de vinhas. Além da vinha, a propriedade inclui uma casa de caseiros e um armazém de pedra, ambos necessitando de renovação total, o que os torna ideais para projetos de turismo ou habitação. A quinta também possui um poço de água que abastece toda a área e algumas árvores frutíferas. A propriedade é dividida ao meio por uma estrada, com 3,5 hectares de um lado e 6,58 hectares do outro. A localização da quinta é privilegiada, situando-se muito perto de Vila Real, no centro da região demarcada do Vinho do Porto. A propriedade possui excelentes acessos, com proximidade à A24 e N22, facilitando o transporte e a logística. Atualmente, a vinha está arrendada para exploração até outubro, com a possibilidade de renovação por mais um ano ou cessação do contrato, oferecendo flexibilidade para novos proprietários ou investidores. A DCC Investments é uma sociedade de consultoria imobiliária especialista neste mercado, com formação adequada e rigor de cariz deontológico, dando especial dedicação aos seus clientes com um tratamento personalizado. Trabalha cada imóvel de forma especial e cada cliente de forma única, diferenciada e exclusiva, indo ao encontro dos seus interesses. A sua actuação baseia-se no acompanhamento, do início ao fim de cada processo, em todas fases, negocial, legal e burocrática, relacionados com o imóvel. Consegue almejar a confiança dos clientes, verificando-se a renovação pelos mesmos dos serviços prestados. #ref:DCC806

Quinta na encantadora aldeia vinhateira de Provesende , na Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. Moradia com 3 suites, 200m2 de área útil. construída em 2011 , inserida em terreno com 31.750m2 Ar condicionado e lareira na sala. Cozinha equipada. Lavandaria. Portão eléctrico, alarme. Piscina 2,3ha de vinha em patamares com beneficio 0,5ha de pomar de fruta , cerca de 100 árvores Fora da casa principal existem 3 suites e um estúdio , mobilados, com ar condicionado, wifi e com licença de alojamento local e uma excelente rentabilidade. Armazem/Adega com 200m2. Escritório no armazém Lagar Cozinha regional com lareira, forno a lenha e arcas Churrasqueira Estufa Grande 70 oliveiras Furo com motor trifásico Vila Real está a 25Km, Sabrosa a 10km, Pinhão a 12km. Elegível para Visto Gold *** Este imóvel está disponível para partilha com todos os profissionais do setor com licença Ami válida. *** Categoria Energética: A Small farm in the charming wine-growing village of Provesende. House with 3 suites, 200m2 of floor area. inserted in land with 31.750m2 Air conditioning and fireplace in the living room. Equipped kitchen. 2.3ha of vineyards in levels with benefit 0.5ha of fruit orchard, about 100 trees Outside the main house there are 3 suites and a studio, furnished, with air conditioning, wifi and with local accommodation license and an excellent profitability. Warehouse / Cellar with 200m2. Office in the warehouse Mill Regional cuisine with fireplace, wood oven and burner Large Greenhouse 70 olive trees Bore with three-phase motor Vila Real is 25Km, Sabrosa is 10km, Pinhão is 12km. Energy Rating: A #ref:MAS_79

Em pleno coração do Douro vinhateiro, classificado pela Unesco como património da humanidade na categoria paisagem cultural, situa-se a 'Quinta do Vale das Dornas'. A sua localização perfeita, com vista para o rio Douro, tornam esta propriedade irresistível, quer para vertente agrícola como para a turística. A área total da quinta é 25.000 M2, sendo que cerca de 24 000,00 M2 são vinhedos enquadrados na região demarcada do Douro. Cerca de metade desta área, são vinhas velhas com mais de 50 anos e a restante área de vinha foi plantada recentemente. O resto do espaço é composto por oliveiras e árvores de fruto. A água abunda na propriedade durante todo o ano. A quinta tem 3 artigos urbanos que juntos perfazem uma área total de construção de 574 M2. Toda a propriedade está orientada a sul com vistas privilegiadas para o rio Douro e a cidade do Peso da Régua. A 'Quinta do Vale das Dornas' tem condições únicas para investimento turistíco, tendo um projeto aprovado para a construção de 7 casas de turismo rural, prometendo uma mistura harmoniosa de beleza natural e estilo de vida requintado. Esta propriedade tem também as condições ideais para um projeto privilegiado de habitação própria. Visite-nos. #ref:C0393-00996

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento. Magnífica quinta localizada na Região Demarcada do Douro, a 10 minutos de Vila Real, desfrutando de fabulosas vistas numa localização privilegiada. A casa senhorial, necessitando de obras de recuperação, contempla amplos espaços distribuídos por três pisos com uma área de 800m2, e é constituída por 2 salões amplos, salas de apoio, 2 cozinhas, e WC, tendo no andar superior 6 quartos, e na cave divisões de arrumação e armazenamento. A propriedade estende-se por uma área de 1,5 hectares, dos quais 0,65 hectares são dedicados à vinha, sendo a restante área preenchida com árvores de fruto e 90 oliveiras. A produção média anual de uva ronda os 6.000 quilos, sendo que a vinha foi replantada e é constituída por videiras com a idade de 5 anos. Esta pode ser a Solução Ideal para SI. #ref:15706074

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento. Magnífica quinta localizada na Região Demarcada do Douro, a 10 minutos de Vila Real, desfrutando de fabulosas vistas numa localização privilegiada. A casa senhorial, necessitando de obras de recuperação, contempla amplos espaços distribuídos por três pisos com uma área de 800m2, e é constituída por 2 salões amplos, salas de apoio, 2 cozinhas, e WC, tendo no andar superior 6 quartos, e na cave divisões de arrumação e armazenamento. A propriedade estende-se por uma área de 1,5 hectares, dos quais 0,65 hectares são dedicados à vinha, sendo a restante área preenchida com árvores de fruto e 90 oliveiras. A produção média anual de uva ronda os 6.000 quilos, sendo que a vinha foi replantada e é constituída por videiras com a idade de 5 anos. Esta pode ser a Solução Ideal para SI. #ref:VRJS25

Venda de uma Vinha com 10 hectares, situada no alto Douro Vinhateiro com Ruína . com capacidade construtiva de 4000 m2. Deslumbrante Vinha sobre as Margens do Rio Tua em Murça, Vinhas totalmente mecanizadas, produzem cerca de 120 Pipas . Videiras com cerca de 40 anos, castas ( Rabigato 80%, o restante é códega do Larinho) O melhor Vinho do Porto da Região. O Generoso Beneficio Letra A Atribuído pelo IVV. Região demarcada no Douro Superior Toda a Vinha faz Margem com o Rio Tua, estes Terrenos tem ainda cerca de 60 Oliveiras. Inclui também dois Armazéns Agrícolas, uma casa de Ruína, um poço. excelentes acessos. Ainda tem a possibilidade de comprar mais hectares. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais ( #ref:

A Quinta de Oliveira, é uma propriedade de 10,878 hectares, localizada na Freguesia de Oliveira, no Concelho de Mesão Frio, Distrito de Vila Real, inserida na região demarcada do Douro, conhecida pela sua paisagem deslumbrante, tranquilidade e localização privilegiada. Características Gerais - Área Total: 10,878 hectares. - Localização: Freguesia de Oliveira, Concelho de Mesão Frio, Distrito de Vila Real, região demarcada do Douro. Vinhas A quinta possui várias vinhas, com diferentes localizações e denominações : - Mourinho - Carril - Fraga Fendida - Vale Pisco Castas Plantadas - Brancas: - Viosinho: 4 hectares - Gouveio: 3 hectares - Rabigato: 1 hectare - Malvasia Fina: 0,5 hectares - Códega do Larinho: 0,5 hectares - Tintos: - Touriga Franca: 2 hectares Infraestruturas e Equipamentos - Autorização e Alvará de Construção: Para turismo. - Abastecimento de Água: Quatro furos de água que correm todo o ano, utilizados, também, na elaboração de produtos fitofarmacêuticos. - Mecanização: Totalmente mecanizada, com um novo sistema de escoamento de águas pluviais , para uma excelente drenagem das águas. - Reconversão: Realizada em 2013, resultando num aumento anual da produção. Projeto de Habitação - Casa Ecológica: Projeto de uma casa ecológica em aço leve, com cerca de 300 m², destinada a habitação ou turismo. Outras Áreas e Culturas - Área Florestal: Mato e Pinhal. - Área Frutícola: Cerejeiras e Macieiras. - Culturas Arvenses: De Sequeiro e de Regadio. - Olivicultura: Área com Oliveiras. A Quinta de Oliveira oferece uma combinação única de produção vinícola de alta qualidade, diversificação agrícola e potencial turístico, localizada numa região de grande beleza natural e valor patrimonial. Está convidado a visitar e a conhecer, a beleza especial desta propriedade e suas belas vinhas, enquadrada na região demarcada do Douro, património mundial da humanidade. A Quinta de Oliveira , possui um projeto de habitação, já aprovado , em LSF (Li #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT544232 Trata-se de uma Quinta com enquadramento e vistas privilegiadas sobre a albufeira do Rio Douro, possuindo atualmente rendimento agrícola: Localização: (url) @41.1546085,-7.8274388,70m/data=!3m1!1e3 É constituída por dois prédios rústicos e quatro prédios urbanos com diversos usos Dos 3,25 ha de vinha, 2,2231 ha têm benefício nas letras B e C. O olival localiza-se na parte mais a sul. A área florestal, localizada no lado poente da propriedade, a Norte, é ocupada por espécies de regeneração espontânea. A envolvente da Quinta é caraterizada pela existência de outras quintas vitivinícolas e áreas florestais. Em termos de enquadramento da área de localização desses imóveis, a cidade de Peso da Régua integra a sub-região do Douro e da antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro. É o centro da região demarcada do Douro. Fica na parte central da Linha do Douro, entre Porto e Pocinho. Grande potencial turístico, nomeadamente enoturismo, pela localização, vistas sobre o rio, e proximidade à Régua, dispondo de grande área de construção. Distâncias : À Régua 5km Ao Porto - 90km Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 94km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:12923579

Quinta com uma área total de 30 962 m2, com casa brasonada de três pisos, de mais de 20 divisões, e muito boa exposição solar (poente). O telhado está em relativo bom estado apesar de necessitar de algumas intervenções. A cozinha foi remodelada há cerca de dois anos. Casa com um pé direito bastante alto, o chão do segundo e terceiro piso é em madeira. O terceiro piso são águas furtadas e é constituído por duas partes independentes. De referir também que existe capela, sendo esta parte integrante da casa, havendo inclusive acesso direto da casa (um dos quartos) ao interior da capela. A propriedade tem ainda três anexos com boas áreas, que podem ser convertidos para habitação. Tem mina de água e reservatório. Com bastante terreno agrícola, a cultura dominante é o olival. A propriedade fica na aldeia de Persegueda e está inserida na região demarcada do Douro. A paisagem envolvente é marcada por vinha e oliveiras, estando classificada como património mundial pela UNESCO. Com acessos muito bons tendo em conta esta região, fica muito próxima da N313, apenas a 7 km da Régua (cerca de 10 min de carro) e a 19 km de Vila Real (cerca de 25 min). O aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro (OPO) fica a 125 km. De referir que existe a possibilidade de incluir mais terreno. O mobiliário não está incluído. Para mais informações não hesite em contactar. #ref: 62040

Identificação do imóvel: ZMPT544232 Trata-se de uma Quinta com enquadramento e vistas privilegiadas sobre a albufeira do Rio Douro, possuindo atualmente rendimento agrícola: Localização: (url) @41.1546085,-7.8274388,70m/data=!3m1!1e3 É constituída por dois prédios rústicos e quatro prédios urbanos com diversos usos Dos 3,25 ha de vinha, 2,2231 ha têm benefício nas letras B e C. O olival localiza-se na parte mais a sul. A área florestal, localizada no lado poente da propriedade, a Norte, é ocupada por espécies de regeneração espontânea. A envolvente da Quinta é caraterizada pela existência de outras quintas vitivinícolas e áreas florestais. Em termos de enquadramento da área de localização desses imóveis, a cidade de Peso da Régua integra a sub-região do Douro e da antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro. É o centro da região demarcada do Douro. Fica na parte central da Linha do Douro, entre Porto e Pocinho. Grande potencial turístico, nomeadamente enoturismo, pela localização, vistas sobre o rio, e proximidade à Régua, dispondo de grande área de construção. Distâncias : À Régua 5km Ao Porto - 90km Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 94km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo... #ref:ZMPT544232