23 Casas e apartamentos para venda "projecto de turismo rural" em Setúbal

Inserida num terreno com 5700 m2, encontramos esta linda moradia térrea com seis quartos, de excelente construção e com apoio de outra casa, ela própria com cozinha e sala com lareira, adjacente à principal e a ela ligada. É um espaço onde os actuais proprietários gostam de realizar os convívios em família. Existe ainda um telheiro que pode abrigar várias viaturas, embora o espaço exterior já o permita com grande à vontade. Com rampa para acesso a pessoas com mobilidade reduzida. Num terreno desta dimensão foi possível plantar uma vinha que ocupa uma parcela de 4000 m2. Encontra-se cuidada e tratada, dando produção todos os anos. Sobra ainda espaço para algumas árvores de fruto e criação de animais de capoeira. O futuro proprietário pode gostar ou não de manter esta ocupação do terreno. A construção de uma piscina pode ser uma boa alternativa, até porque existe água de furo artesiano. E tudo isto a poucos quilómetros de Palmela e Setúbal por estrada alcatroada, muito perto dos acessos por autoestrada a todo o país, num enquadramento paisagístico em que predominam apenas grandes parcelas rurais e urbanas, sem aquela densidade exagerada própria dos condomínios de moradias com pequenos lotes de terreno. O sossego e privacidade, aqui, são garantidos. É um excelente espaço (casa e terreno) para o desenvolvimento de um projecto de turismo. Toda a área construída, como foi dito, encontra-se em excelente estado de conservação, não necessitando de obras, nem mesmo pinturas, podendo o futuro proprietário se assim o entender, focar-se mais nos arranjos exteriores, adaptando o espaço circundante, ao seu gosto particular. E assim, do geral, passamos ao particular: Na casa principal, destacamos: -água da rede, bem como de furo artesiano (com casa das máquinas); -aquecimento de águas com painel solar e depósito na cobertura; -ligada à EDP e também com produção de energia eléctrica com painéis fotovoltáicos (ligação à rede); -rampa de acesso à casa para pessoas com mobilidade reduzida; -cinco quartos, três deles com wc privativo. Dois dos quartos tem closet. -Chão dos quartos em madeira maciça; -duas salas (uma de refeições), ambas com lareira; -wc social com banheira; -Cozinha grande com tampo em granito e móveis em madeira maciça; -corredores amplos no interior; -caixilharias em alumínio com vidro duplo e com portadas também em alumínio; -duas varandas corridas e cobertas, ao longo de toda a casa; -espaço amplo em frente à casa, onde é possível desenvolver uma área ajardinada, servindo de zona tampão entre a entrada principal e a rua; -sótão amplo, podendo ser aproveitado se o futuro proprietário quiser; -uma pequena cave com garrafeira por debaixo da casa principal; e na casa de apoio: -cozinha grande com lareira tradicional portuguesa; -sala grande adjacente, com entrada a partir da cozinha; -Wc de apoio; -telheiro amplo para estacionamento de viaturas ao abrigo das intempéries; -churrasqueira e forno a lenha cobertos pelo telheiro; -terraço amplo exterior, com revestimento impermeável em aglomerado de mármore; Venha conhecer a sua futura casa ou investimento. Marque visita connosco. Se precisar, a nossa gestora de crédito encontra a melhor solução para si. #ref:CC_MOR_17532

Herdade localizada na zona do Cercal do Alentejo, sendo servida pelo braço mais a sul da braço da Barragem de Campilhas. Com uma área total de 43,5 hectares, tem duas casas para recuperar (registadas) e três poços. A maior parte do terreno é ocupada com montado de sobro estando a próxima tiragem de cortiça prevista para 2023. Tem ainda área de montado novo, com 20 anos que já iniciou tiragem em 2018. Possui ainda um projecto florestal com cerca de 12 hectares de eucaliptal com corte previsto para 2023. Excelente oportunidade de investimento agrícola e de turismo em espaço rural. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Cercal do Alentejo é uma vila portuguesa pertencente ao concelho de Santiago do Cacém, com 136,40 km² de área. Estando situada a menos de 15 quilómetros das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano. Localiza-se a 26 km de Sines, a 14 km de Vila Nova de Milfontes, a 27 km de Odemira, a 28 km da sede de Concelho, Santiago do Cacém, e a 150 km de Setúbal Foi sede de concelho entre 1836 e 1855, elevada a vila em 20 de Junho de 1991, tendo a sua designação sido alterada de Cercal para Cercal do Alentejo. Compõem a Freguesia os lugares de Sonega, Tarro, Vale Manhãs, Fontainhas, Tanganheira, Casa Velha, Burdo, Pouca Farinha, Silveiras, Charnequinhas, Casas Novas, Aldeia do Cano, Catifarras, Espadanal, Chaparral, Geralda, Mandorelha, Retiro do Pontão, Teimosas, Fonte Santa, Matinha, Portela do Salgadinho, Barragem de Campilhas. No século XIX deu-se um desenvolvimento da exploração mineira, nomeadamente na década de 70, com a descoberta de novos minérios, como barita, manganés e manganite. A maior exploração nesta zona foi, no entanto, de ferro, existindo cinco minas deste tipo de extração: Cerro da Fonte, Santa de Cima, Toca do Mocho, Serra da Mina, Serra das Tulhas e Serra de Rosalgar. Todavia, estas minas findaram a sua atividade em 2000. O interessante legado patrimonial contempla a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição, a Casa dos Azulejos Verdes, a Ermida da Fonte Santa, os Chafarizes, a Ponte Romana, os Moinhos de Vento, a Vivenda S. Miguel e as Casas da rua Aldegalega e da 'Rua Velha'. Quanto à gastronomia, os pratos locais são especialidades alentejanas como o Ensopado de Borrego, o Feijão com Couve, o Cozido de Grão, a Cachola Frita, as Migas Alentejanas, a Açorda de Bacalhau, o Gaspacho e a Sopa de Tomate. Rota Vicentina Entre Vale Seco e o Cercal do Alentejo, há um percurso marcado da Rota Vicentina que passa pela Barragem de Campilhas. Situada numa barreira com o mesmo nome, afluente do rio Sado, vale a pena pelos espaços verdes e paisagem deslumbrante. Se quiser aventurar-se pelo percurso pedestre, de Vale Seco ao Cercal do Alentejo está uma distância de 23 quilómetros repleta de florestes e campos abertos, pastagens, olivais, pomares e linhas de água. #ref:IS082001 (2)

Propriedade de 6.9 hectares com casa típica para reabilitar e possibilidade de ampliação. Tem projecto de arquitectura submetido na Câmara Municipal de Grândola para Habitação T8 de 500m2. Terreno plano, com bons acessos, totalmente vedado, com pequeno olival, alguns sobreiros, árvores de fruto, plantação de tremocilha e algumas construções agrícolas. Tem uma albufeira, 2 poços, água e eletricidade da rede pública. Localizado nas imediações de aldeia a 5Km do centro da vila de Grândola e a 28Km das praias de Melides, Galé, Aberta Nova, Carvalhal. Viabilidade construtiva até 4140m2 para Turismo em Espaço Rural e até 2760m2 para Apoio Agrícola. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02123

Herdade localizada na zona do Cercal do Alentejo, sendo servida pelo braço mais a sul da braço da Barragem de Campilhas. Com uma área total de 43,5 hectares, tem duas casas para recuperar (registadas) e três poços. A maior parte do terreno é ocupada com montado de sobro estando a próxima tiragem de cortiça prevista para 2023. Tem ainda área de montado novo, com 20 anos que já iniciou tiragem em 2018. Possui ainda um projecto florestal com cerca de 12 hectares de eucaliptal com corte previsto para 2023. Excelente oportunidade de investimento agrícola e de turismo em espaço rural. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Cercal do Alentejo é uma vila portuguesa pertencente ao concelho de Santiago do Cacém, com 136,40 km² de área. Estando situada a menos de 15 quilómetros das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano. Localiza-se a 26 km de Sines, a 14 km de Vila Nova de Milfontes, a 27 km de Odemira, a 28 km da sede de Concelho, Santiago do Cacém, e a 150 km de Setúbal Foi sede de concelho entre 1836 e 1855, elevada a vila em 20 de Junho de 1991, tendo a sua designação sido alterada de Cercal para Cercal do Alentejo. Compõem a Freguesia os lugares de Sonega, Tarro, Vale Manhãs, Fontainhas, Tanganheira, Casa Velha, Burdo, Pouca Farinha, Silveiras, Charnequinhas, Casas Novas, Aldeia do Cano, Catifarras, Espadanal, Chaparral, Geralda, Mandorelha, Retiro do Pontão, Teimosas, Fonte Santa, Matinha, Portela do Salgadinho, Barragem de Campilhas. No século XIX deu-se um desenvolvimento da exploração mineira, nomeadamente na década de 70, com a descoberta de novos minérios, como barita, manganés e manganite. A maior exploração nesta zona foi, no entanto, de ferro, existindo cinco minas deste tipo de extração: Cerro da Fonte, Santa de Cima, Toca do Mocho, Serra da Mina, Serra das Tulhas e Serra de Rosalgar. Todavia, estas minas findaram a sua atividade em 2000. O interessante legado patrimonial contempla a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição, a Casa dos Azulejos Verdes, a Ermida da Fonte Santa, os Chafarizes, a Ponte Romana, os Moinhos de Vento, a Vivenda S. Miguel e as Casas da rua Aldegalega e da 'Rua Velha'. Quanto à gastronomia, os pratos locais são especialidades alentejanas como o Ensopado de Borrego, o Feijão com Couve, o Cozido de Grão, a Cachola Frita, as Migas Alentejanas, a Açorda de Bacalhau, o Gaspacho e a Sopa de Tomate. Rota Vicentina Entre Vale Seco e o Cercal do Alentejo, há um percurso marcado da Rota Vicentina que passa pela Barragem de Campilhas. Situada numa barreira com o mesmo nome, afluente do rio Sado, vale a pena pelos espaços verdes e paisagem deslumbrante. Se quiser aventurar-se pelo percurso pedestre, de Vale Seco ao Cercal do Alentejo está uma distância de 23 quilómetros repleta de florestes e campos abertos, pastagens, olivais, pomares e linhas de água. #ref:IS082001 (2)

Inserida num terreno com 5700 m2, encontramos esta linda moradia térrea com seis quartos, de excelente construção e com apoio de outra casa, ela própria com cozinha e sala com lareira, adjacente à principal e a ela ligada. É um espaço onde os actuais proprietários gostam de realizar os convívios em família. Existe ainda um telheiro que pode abrigar várias viaturas, embora o espaço exterior já o permita com grande à vontade. Com rampa para acesso a pessoas com mobilidade reduzida. Num terreno desta dimensão foi possível plantar uma vinha que ocupa uma parcela de 4000 m2. Encontra-se cuidada e tratada, dando produção todos os anos. Sobra ainda espaço para algumas árvores de fruto e criação de animais de capoeira. O futuro proprietário pode gostar ou não de manter esta ocupação do terreno. A construção de uma piscina pode ser uma boa alternativa, até porque existe água de furo artesiano. E tudo isto a poucos quilómetros de Palmela e Setúbal por estrada alcatroada, muito perto dos acessos por autoestrada a todo o país, num enquadramento paisagístico em que predominam apenas grandes parcelas rurais e urbanas, sem aquela densidade exagerada própria dos condomínios de moradias com pequenos lotes de terreno. O sossego e privacidade, aqui, são garantidos. É um excelente espaço (casa e terreno) para o desenvolvimento de um projecto de turismo. Toda a área construída, como foi dito, encontra-se em excelente estado de conservação, não necessitando de obras, nem mesmo pinturas, podendo o futuro proprietário se assim o entender, focar-se mais nos arranjos exteriores, adaptando o espaço circundante, ao seu gosto particular. E assim, do geral, passamos ao particular: Na casa principal, destacamos: -água da rede, bem como de furo artesiano (com casa das máquinas); -aquecimento de águas com painel solar e depósito na cobertura; -ligada à EDP e também com produção de energia eléctrica com painéis fotovoltáicos (ligação à rede); -rampa de acesso à casa para pessoas com mobilidade reduzida; -cinco quartos, três deles com wc privativo. Dois dos quartos tem closet. -Chão dos quartos em madeira maciça; -duas salas (uma de refeições), ambas com lareira; -wc social com banheira; -Cozinha grande com tampo em granito e móveis em madeira maciça; -corredores amplos no interior; -caixilharias em alumínio com vidro duplo e com portadas também em alumínio; -duas varandas corridas e cobertas, ao longo de toda a casa; -espaço amplo em frente à casa, onde é possível desenvolver uma área ajardinada, servindo de zona tampão entre a entrada principal e a rua; -sótão amplo, podendo ser aproveitado se o futuro proprietário quiser; -uma pequena cave com garrafeira por debaixo da casa principal; e na casa de apoio: -cozinha grande com lareira tradicional portuguesa; -sala grande adjacente, com entrada a partir da cozinha; -Wc de apoio; -telheiro amplo para estacionamento de viaturas ao abrigo das intempéries; -churrasqueira e forno a lenha cobertos pelo telheiro; -terraço amplo exterior, com revestimento impermeável em aglomerado de mármore; Venha conhecer a sua futura casa ou investimento. Marque visita connosco. Se precisar, a nossa gestora de crédito encontra a melhor solução para si. #ref:CC_MOR_17532

Propriedade de 6.9 hectares com casa típica para reabilitar e possibilidade de ampliação. Tem projecto de arquitectura submetido na Câmara Municipal de Grândola para Habitação T8 de 500m2. Terreno plano, com bons acessos, totalmente vedado, com pequeno olival, alguns sobreiros, árvores de fruto, plantação de tremocilha e algumas construções agrícolas. Tem uma albufeira, 2 poços, água e eletricidade da rede pública. Localizado nas imediações de aldeia a 5Km do centro da vila de Grândola e a 28Km das praias de Melides, Galé, Aberta Nova, Carvalhal. Viabilidade construtiva até 4140m2 para Turismo em Espaço Rural e até 2760m2 para Apoio Agrícola. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02123

Quinta com 3 moradias independentes na Quinta do Anjo - Palmela. Esta excelente Quinta com 3.381m2 é composta por: Moradia 1: T2 totalmente remodelada com 121m2; Moradia 2: T2 totalmente remodelada com 94m2 (a necessitar de móveis de cozinha e loiças de wc); Moradia 3: T2 habitável com 96m2; Armazém com 129m2; Arrumos com 55m2; Terreno para cultivo, telheiro e portão automático. Se procura viver num local calmo e tranquilo, com acesso a transportes, comércio e serviços, esta Quinta é ideal, visto estar a: - 5 minutos da Estação Ferroviária da Penalva, - 10 minutos do centro do Barreiro e Moita, - 25 minutos de Lisboa. Esta Quinta também tem grande potencial, para quem tem projecto de Turismo Rural, ou Residência Sénior. #ref:HR-JH04

Herdade com 270000m2 a 900 metros da Sonega e a 9 Km de Porto Covo, onde se encontram as excelentes praias do litoral Alentejano. A Propriedade é constituída. -Uma casa familiar separada numa zona isolada com mais ou menos 160m2, duas salas, 3 quartos, duas cozinhas, casa de banho e ainda a hipótese de aproveitar o sótão recuperando . Esta moradia tem água canalizada e electricidade. - Prédio urbano piso térreo para se recuperar com uma área de mais ou menos 130m2, sem água canalizada e sem electricidade. -Prédio urbano térreo para ser recuperado com cerca de 114m2, constituído por por dois fogos , com eletricidade e uma das divisões com água canalizada. A propriedade tem instalações de suinocultura e algumas zonas cobertas para guardar animais , neste momento não funcionam. -O negócio desta propriedade e os seus rendimentos são os seus sobreiros, pinheiros, eucaliptos e algumas parcelas para cultivo. As terras são de muito boa qualidade. Na Propriedade existe uma antena de telecomunicações com rendimentos anuais. Esta propriedade pode ser aproveitada para vários tipos de projecto, como Turismo Rural. A Sonega é uma aldeia que faz parte de três freguesias , Vila Nova de Milfontes, Cercal do Alentejo e Santiago do Cacém. Fácil acesso a Sines e ao seu porto. #ref:127/24-JL

Uma magnífica herdade com 85 hectares, de sobreiros que apela à quietude do Alentejo, com suas paisagens de silêncio, entrecortadas por verde e cultura e pela proximidade com o mar e as suas praias alentejanas tão apreciadas pelo turismo português como pelo público estrangeiro. Pelas suas características singulares, o projecto neste terreno poderá tornar-se num importante ícone turístico às portas de Porto Covo, Sines e tão perto de Lisboa! A Herdade tem a mais-valia por estar próxima de alguns destinos de relevância turística: - A 15 km das Lagoas de Sto. André, Badoca Park e Melides; - A 25 km da Costa Alentejana com as suas praias arrebatadoras, Sines e S. Torpes Caraterísticas urbanizáveis: Está contemplado pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém, a edificação turística em espaço rural na modalidade, 'Casas de Campo', com área máxima de 4000 m2 ou um Hotel com área máxima de 6000m2, (capacidade para 120 a 140 quartos). Em ambos os casos com um máximo de 175.650 m2 de área impermeabilizada na qual se incluem todas as edificações, piscinas, tanques de rega e pavimentos impermeáveis/arruamentos. A sua excelente localização e área possibilita também a construção de: - Golf Driving Range - Campos de Ténis/Padel - Percursos Pedestres/BTT - Centro hípico / passeios a cavalo - Birdwatching - Heliponto - Restauração - Existe possibilidade de construção de aldeamento (no entanto carece de pedido de desanexação de 3 a 4 ha da herdade para prédio urbano). Características rurais: De destacar a mais-valia no que respeita à extracção de cortiça dos sobreiros da propriedade que, entre 2010 e 2016 teve uma produção de 4960,4 arrobas. NOTA IMPORTANTE: A Câmara Municipal de Santiago do Cacém tem atualmente em vigor um PLANO ESTRATÉGICO DE TURISMO que visa 'Construir um destino turístico competitivo no concelho de Santiago do Cacém, criando condições para o desenvolvimento de um sistema de actividades de turismo e lazer que valorizem os recursos e as identidades locais de forma a corresponderem às oportunidades do futuro (...) #ref:3017

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Santa Cruz, Santiago do Cacém: uma quinta de 5 hectares com localização privilegiada e vistas desafogadas em direção ao mar, ideal para projetos agrícolas, turísticos ou habitação. A ruína existente, de 59m2, tem potencial de ampliação mediante a apresentação de um projecto à Câmara Municipal de Santiago do Cacém. O lado poente do terreno compreende cerca de 2 hectares e é onde se encontra a ruína que se poderá transformar numa habitação de charme. O lado nascente possui um pouco mais de 3 hectares e oferece a possibilidade de desenvolvimento de um projecto independente do lado poente. A existência de duas áreas distintas permite que possam ser desenvolvidas de forma complementar ou autónoma. Para além da reconstrução e ampliação da ruína existente será ainda possível a construção de dependências agrícolas e Turismo em Espaço Rural, modalidade Casas de Campo Ou Hotel Rural. O terreno, maioritariamente plano, favorece a construção ou o cultivo, case se trate de um agricultor. A proximidade a Santiago do Cacém garante acesso fácil a todas as comodidades e serviços. Esta quinta localiza-se a cerca de 20 minutos das praias de Sines, Costa de Santo André e Melides. Não perca a oportunidade de adquirir uma quinta com potencial significativo de valorização e desenvolvimento. A Relive vem simplificar o desgastante processo de compra e venda de casa, integrando serviços com recurso à tecnologia. Nos dias de hoje, espera-se sempre uma resposta ágil e responsável, ao alcance de um toque. A Relive torna a jornada imobiliária mais digital, transparente e eficiente mas, ao mesmo tempo, mais personalizada e humana. Os nossos serviços de mediação para compra, venda e arrendamento de imóveis são complementados por uma equipa de consultores especializados e presentes em várias zonas de Portugal Continental e Arquipélagos. Desde os serviços de consultoria de crédito, ao apoio à negociação e apoio jurídico, a Relive permite a qualquer pessoa transacionar no mercado imobiliário de forma mais transparente, integrada e descomplicada. Na Relive, encontrar a sua casa de sonho será uma jornada agradável. Certificação energética: propriedade isenta #ref:15928757

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Santa Cruz, Santiago do Cacém: uma quinta de 5 hectares com localização privilegiada e vistas desafogadas em direção ao mar, ideal para projetos agrícolas, turísticos ou habitação. A ruína existente, de 59m2, tem potencial de ampliação mediante a apresentação de um projecto à Câmara Municipal de Santiago do Cacém. O lado poente do terreno compreende cerca de 2 hectares e é onde se encontra a ruína que se poderá transformar numa habitação de charme. O lado nascente possui um pouco mais de 3 hectares e oferece a possibilidade de desenvolvimento de um projecto independente do lado poente. A existência de duas áreas distintas permite que possam ser desenvolvidas de forma complementar ou autónoma. Para além da reconstrução e ampliação da ruína existente será ainda possível a construção de dependências agrícolas e Turismo em Espaço Rural, modalidade Casas de Campo Ou Hotel Rural. O terreno, maioritariamente plano, favorece a construção ou o cultivo, case se trate de um agricultor. A proximidade a Santiago do Cacém garante acesso fácil a todas as comodidades e serviços. Esta quinta localiza-se a cerca de 20 minutos das praias de Sines, Costa de Santo André e Melides. Não perca a oportunidade de adquirir uma quinta com potencial significativo de valorização e desenvolvimento. A Relive vem simplificar o desgastante processo de compra e venda de casa, integrando serviços com recurso à tecnologia. Nos dias de hoje, espera-se sempre uma resposta ágil e responsável, ao alcance de um toque. A Relive torna a jornada imobiliária mais digital, transparente e eficiente mas, ao mesmo tempo, mais personalizada e humana. Os nossos serviços de mediação para compra, venda e arrendamento de imóveis são complementados por uma equipa de consultores especializados e presentes em várias zonas de Portugal Continental e Arquipélagos. Desde os serviços de consultoria de crédito, ao apoio à negociação e apoio jurídico, a Relive permite a qualquer pessoa transacionar no mercado imobiliário de forma mais transparente, integrada e descomplicada. Na Relive, encontrar a sua casa de sonho será uma jornada agradável. #ref:

Comercializado por: Fancyleader Mediacao Imobiliaria Unip Lda Licença AMI: 9388 Praia do Rosário - Moita Herdade com 170 ha Mais de 2.000 m limitada com o Tejo Mansão do século XVIII Viabilidade de construção de Marina Viabilidade Campo de Golfe Viabilidade Construção urbana PROPRIEDADE Estende-se ao longo da estrada que liga as povoações de Sarilhos Pequenos ao Rosário, confinando todas as salínas com o rio Tejo, num total de 16 salinas. Está situada em terrenos pianos e é actualmente a maior Quinta do Concelhio da Moita Encontra-se a cerca de 10 Km do centro da capital, dentro de 15 minutos pela nova auto-estrada, atravessando a Ponte Vasco da Gama. Destaca-se pela sua grandiosidade, a Quinta do Esteiro Eurado, tem uma notável implantação, ao fundo dum pequeno esteiro, organizada em pátio onde ainda podemos ver o que resta do palácio, da capela de S. Geraldo,fundada em 1600, da torre de tipo senhorial com a insígnia da Ordem de Santiago traduzindo a tutela desta Ordem sobre o território, das levadas de água, do moinho de maré e do porto privado onde os produtos eram embarcados para Lisboa. PDM Moita 1 Nos espaços de usos múltiplos localizados no solo rural, é permitida a construção ou ampliação de edifícios destinados a estabelecimentos industriais dos tipos 3 e 4, a armazenagem, assim como a ampliação de edifícios para turismo e equipamentos de carácter cultural e científico, nas condições dos números seguintes. 2 A construção ou ampliação de edifícios destinados a estabelecimentos industriais e armazenagem obedecerá às seguintes condições: a) IULL máximo 0,35; b) Altura da fachada com excepção de estruturas pontuais, nomeadamente chaminés e depósitos de água, 10 metros; c) Estacionamento no interior do lote: Pesados 1 lugar para 500 m2 de SBE Ligeiros 1 lugar para 75 m2 de SBE 3 As ampliações destinadas a turismo e a equipamentos de carácter cultural ou científico das instalações existentes são admitidas desde que: a) As actividades se enquadrem nas opções definidas na carta estratégica da Moita; b) A SBE não ultrapasse o dobro da SBE das instalações existentes, salvo se exigências de legislação em vigor respeitantes ao exercício da actividade ou condições de viabilidade técnico -económica para acesso a financiamentos públicos exijam áreas superiores, ou se o projecto for considerado de interesse municipal. 4 Para o núcleo da Quinta do Esteiro Furado é admitida a SBE máxima de 10.000m2 desde que integrada num projecto para utilização turística que inclua a reabilitação das edificações existentes. 5 A altura da fachada será de 2 pisos devendo integrar -se com os edifícios existentes. 6 Para cada caso, a Câmara Municipal definirá as condições de enquadramento paisagístico, nomeadamente quanto à plantação de cortinas arbóreas e à superfície de solo permeável. Expansão urbana de Sarilhos Pequenos em estudo A Câmara Municipal tem vindo a desenvolver um Estudo Urbanístico enquadrador da expansão urbana de Sarilhos Pequenos, com aperspectiva da valorização amôiental desta freguesia rióeirinha, com características próprias e forte tradição naval Neste estudo, prevê-se a requalificação da frente ribeirinha, estruturada por uma via marginal, ligando as futuras redes pedonais e cicláveis e interligando os equipamentos existentes e a construir futuramente, como as infra-estruturas e equipamentos náuticos, espaços públicos para estadia e lazer, equipamentos desportivos e unidade hoteleira, entre outros. O estudo empreendido pela autarquia assume-se como estratégia de desenvolvimento territorial global que visa inverter a tendência das últimas décadas nesta freguesia, valorizando a sua riqueza ambiental e o seu potencialde desenvolvimento. As áreas de expansão de Sarilhos Pequenos são, acima de tudo, uma oportunidade de consolidação da relação ribeirinha, incorporando o património cultural do passado nas funções urbanas, navais, sociais e lúdicas, adequadas às aspirações e necessidades actuais. Boletim Informativo da Câmara Municipal da Moita A R E A S 'QUINTA DO ESTEIRO FURADO' QUINTA - TERRENO - 75.1320 Hectares FUNDILHÕES - TERRENO - 9,0520 Hectares JOSÉ CAETANO - TERRENO - 1,1058 Hectares (Total 86,7098 Hectares Aproximadamente) QUINTA - SALINAS - 28,5880 Hectares FUNDILHÕES - SALINAS - 29,8040 Hectares BOMBAÇA - SALINAS - 22,3920 Hectares JOSÉ CAETANO - SALINAS - 2,9782 Hectares (Total 83,7622 Hectares Aproximadamente) AREA TOTAL DA QUINTA 170,4720 Hectares RESUMO Terreno - 86,7098 Hectares Salinas - 83,7622 Hectare Total - 170,4720 Hectares #ref:

Quinta dos Cavalos com 260m2 para venda em Santo Isidro de Pegões. Nesta bela quinta, conta com: Interior: - Sete assoalhadas - Cozinha equipada - Lavandaria - Três casas de banho - Uma excelente Sala - Garagem - Todas as divisões dispõem de radiadores eléctricos - Gerador - Projecto já aprovado para instalação dos Painéis fotovoltaicos, instalação para breve. Exterior: - Piscina com jardim - Campo de Ténis - Cavalariça - Picadeiro automático - Árvores de fruto - Furo de captação de água - Seis hectares de terreno vedado Quinta com potencial investimento num projecto em Turismo Rural ou investimento a nível pessoal. Marque a sua visita e venha conhecer a sua Quinta de sonho apenas a 25 minutos de Lisboa, estamos à sua espera! ENGLISH Quinta dos Cavalos with 260m2 for sale in Santo Isidro de Pegões. In this beautiful farm, it has: Inside: - Seven rooms - Equipped kitchen - Laundry - Three bathrooms - An excellent room - Garage - All rooms have electric radiators - generator - Project already approved for the installation of photovoltaic panels, installation to come soon. Outside: - Pool with garden - Tennis court - Stable - automatic ring - Fruit trees - Water catchment hole - Six hectares of fenced land Farm with potential investment in a project in Rural Tourism or investment on a personal level. Book your visit and come and discover your dream Quinta just 25 minutes from Lisbon, we are waiting for you! FRANÇAIS Quinta dos Cavalos avec 260m2 à vendre à Santo Isidro de Pegões. Dans cette belle ferme, il y a : À l'intérieur: - Sept chambres - Cuisine équipée - Blanchisserie - Trois salles de bain - Une excellente chambre - Garage - Toutes les pièces ont des radiateurs électriques - Générateur - Projet déjà approuvé pour l'installation de panneaux photovoltaques, installation à venir prochainement. Dehors: - Piscine avec jardin - Court de tennis - Écurie - sonnerie automatique - Arbres fruitiers - Trou de captage d'eau - Six hectares de terrain clôturé Ferme avec investissement potentiel dans un projet de tourisme rural ou investissement à titre personnel. Réservez votre visite et venez découvrir la Quinta de vos rêves à seulement 25 minutes de Lisbonne, nous vous attendons ! #ref:124101146-13

Herdade localizada na zona do Cercal do Alentejo, sendo servida pelo braço mais a sul da braço da Barragem de Campilhas. Com uma área total de 43,5 hectares, tem duas casas para recuperar (registadas) e três poços. A maior parte do terreno é ocupada com montado de sobro estando a próxima tiragem de cortiça prevista para 2023. Tem ainda área de montado novo, com 20 anos que já iniciou tiragem em 2018. Possui ainda um projecto florestal com cerca de 12 hectares de eucaliptal com corte previsto para 2023. Excelente oportunidade de investimento agrícola e de turismo em espaço rural. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Cercal do Alentejo é uma vila portuguesa pertencente ao concelho de Santiago do Cacém, com 136,40 km² de área. Estando situada a menos de 15 quilómetros das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano. Localiza-se a 26 km de Sines, a 14 km de Vila Nova de Milfontes, a 27 km de Odemira, a 28 km da sede de Concelho, Santiago do Cacém, e a 150 km de Setúbal Foi sede de concelho entre 1836 e 1855, elevada a vila em 20 de Junho de 1991, tendo a sua designação sido alterada de Cercal para Cercal do Alentejo. Compõem a Freguesia os lugares de Sonega, Tarro, Vale Manhãs, Fontainhas, Tanganheira, Casa Velha, Burdo, Pouca Farinha, Silveiras, Charnequinhas, Casas Novas, Aldeia do Cano, Catifarras, Espadanal, Chaparral, Geralda, Mandorelha, Retiro do Pontão, Teimosas, Fonte Santa, Matinha, Portela do Salgadinho, Barragem de Campilhas. No século XIX deu-se um desenvolvimento da exploração mineira, nomeadamente na década de 70, com a descoberta de novos minérios, como barita, manganés e manganite. A maior exploração nesta zona foi, no entanto, de ferro, existindo cinco minas deste tipo de extração: Cerro da Fonte, Santa de Cima, Toca do Mocho, Serra da Mina, Serra das Tulhas e Serra de Rosalgar. Todavia, estas minas findaram a sua atividade em 2000. O interessante legado patrimonial contempla a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição, a Casa dos Azulejos Verdes, a Ermida da Fonte Santa, os Chafarizes, a Ponte Romana, os Moinhos de Vento, a Vivenda S. Miguel e as Casas da rua Aldegalega e da 'Rua Velha'. Quanto à gastronomia, os pratos locais são especialidades alentejanas como o Ensopado de Borrego, o Feijão com Couve, o Cozido de Grão, a Cachola Frita, as Migas Alentejanas, a Açorda de Bacalhau, o Gaspacho e a Sopa de Tomate. Rota Vicentina Entre Vale Seco e o Cercal do Alentejo, há um percurso marcado da Rota Vicentina que passa pela Barragem de Campilhas. Situada numa barreira com o mesmo nome, afluente do rio Sado, vale a pena pelos espaços verdes e paisagem deslumbrante. Se quiser aventurar-se pelo percurso pedestre, de Vale Seco ao Cercal do Alentejo está uma distância de 23 quilómetros repleta de florestes e campos abertos, pastagens, olivais, pomares e linhas de água. Categoria Energética: Isento #ref:15788149

Empreendimento exclusivo na margem sul do Rio Tejo e em frente a Lisboa, 170Hectares A 35 minutos de carro do centro de Lisboa, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, na Moita, Herdade/Quinta de 170 hectares, tem uma capacidade de construção de 15.000 metros quadrados na margem sul do rio Tejo, em Lisboa! O projecto exige um plano mestre que inclua um resort de 5 estrelas, com um hotel histórico de 145 quartos, uma marina de 60 lugares com capacidade para Superyatches, um pavilhão de eventos de vidro de 1000 m², um campo de golfe Championship Links, um SPA, 24 Eco Villas e um clube de praia como as principais âncoras das instalações. O plano director está na fase de concepção e pode ser moldado de acordo com a vontade do novo proprietário, tendo sido já apreciado pela Câmara Municipal Moita, que se pronunciou positivamente no que diz respeito a todo o conteúdo. Este empreendimento tem uma excelente exclusividade, sobretudo porque o hotel histórico projectado é único em Portugal, apenas existem 3 marinas na costa portuguesa capazes de albergarem Superyatches e não existem campos de golfe 'links' na margem sul de Lisboa. O empreendimento tem fluxos de receita múltiplos e sustentáveis que proporcionem retornos equitativos a longo prazo ao investidor. De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos de um aeroporto internacional e também é acessível por barco a partir do estuário do rio. Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável. Os 15 000 m² de área de construção para hotéis e instalações representam apenas 8,8% da área total do terreno. Os 59 hectares disponíveis para golfe são perfeitamente adequados para criar um campo de campeonato com amplas instalações de treino. O porto natural do espaço e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico proposto para hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a necessidade do Historic Hotel, direccionadas ao cliente, também como são as instalações de golfe, SPA e eventos. Existem inúmeras parcelas de terra ao redor que podem proporcionar expansão Imobiliária, golfe, hipismo, ténis, Quinta orgânica, Hotéis, etc. O plano de desenvolvimento estratégico da região (PDM) exige um plano de desenvolvimento do local com algumas das seguintes características: Preservação de edifícios históricos, actividades de aprendizagem de investigação (meio ambiente), turismo e actividades de lazer. ~ Não é permitido dividir a propriedade. A criação de empregos e as atracções turísticas beneficiarão a comunidade e serão recebidas positivamente. Portugal está actualmente muito aberto a investimentos e deseja apoiar o desenvolvimento de mais atracções turísticas. O turismo em Portugal regista o seu segundo ano de crescimento de dois dígitos. As marinas na margem norte têm níveis de ocupação muito altos e capacidade limitada para levar Superyachts. Portugal é um destino de golfe reconhecido, com muitas histórias de sucesso em hotéis / resorts de golfe, e a natureza espectacular do estuário do rio e suas salinas circundantes atrairão todos os golfistas. As cavernas de sal e os tratamentos com lodo serão particularmente relevantes para apoiar as preferências da clientela alvo. O papel prolífico da região em fornecer alimentos para Lisboa e a dimensão da propriedade é uma atracção histórica reconhecida. Lisboa agora terá um novo destino no rio, oferecendo um porto único com o Historic Hotel, jardins para visitantes, cafés e restaurantes, comércio e serviços. A grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, atrairá passeios a pé. O restaurante de estufa orgânico reflectirá a herança agrícola da região. O pavilhão de vidro localizado dentro dos jardins da mansão sediará uma variedade de eventos que atrairão visitantes. (ref:C0222-05208) #ref:15685958

Quinta dos Cavalos com 260m2 para venda em Santo Isidro de Pegões. Nesta bela quinta, conta com: Interior: - Sete assoalhadas - Cozinha equipada - Lavandaria - Três casas de banho - Uma excelente Sala - Garagem - Todas as divisões dispõem de radiadores eléctricos - Gerador - Projecto já aprovado para instalação dos Painéis fotovoltaicos, instalação para breve. Exterior: - Piscina com jardim - Campo de Ténis - Cavalariça - Picadeiro automático - Árvores de fruto - Furo de captação de água - Seis hectares de terreno vedado Quinta com potencial investimento num projecto em Turismo Rural ou investimento a nível pessoal. Marque a sua visita e venha conhecer a sua Quinta de sonho apenas a 25 minutos de Lisboa, estamos à sua espera! ENGLISH Quinta dos Cavalos with 260m2 for sale in Santo Isidro de Pegões. In this beautiful farm, it has: Inside: - Seven rooms - Equipped kitchen - Laundry - Three bathrooms - An excellent room - Garage - All rooms have electric radiators - generator - Project already approved for the installation of photovoltaic panels, installation to come soon. Outside: - Pool with garden - Tennis court - Stable - automatic ring - Fruit trees - Water catchment hole - Six hectares of fenced land Farm with potential investment in a project in Rural Tourism or investment on a personal level. Book your visit and come and discover your dream Quinta just 25 minutes from Lisbon, we are waiting for you! FRANÇAIS Quinta dos Cavalos avec 260m2 à vendre à Santo Isidro de Pegões. Dans cette belle ferme, il y a : À l'intérieur: - Sept chambres - Cuisine équipée - Blanchisserie - Trois salles de bain - Une excellente chambre - Garage - Toutes les pièces ont des radiateurs électriques - Générateur - Projet déjà approuvé pour l'installation de panneaux photovoltaïques, installation à venir prochainement. Dehors: - Piscine avec jardin - Court de tennis - Écurie - sonnerie automatique - Arbres fruitiers - Trou de captage d'eau - Six hectares de terrain clôturé Ferme avec investissement potentiel dans un projet de tourisme rural ou investissement à titre personnel. Réservez votre visite et venez découvrir la Quinta de vos rêves à seulement 25 minutes de Lisbonne, nous vous attendons ! ;ID RE/MAX: 124101146-13 #ref:15687462

Empreendimento exclusivo na margem sul do Rio Tejo e em frente a Lisboa, 170Hectares A 35 minutos de carro do centro de Lisboa, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, na Moita, Herdade/Quinta de 170 hectares, tem uma capacidade de construção de 15.000 metros quadrados na margem sul do rio Tejo, em Lisboa! O projecto exige um plano mestre que inclua um resort de 5 estrelas, com um hotel histórico de 145 quartos, uma marina de 60 lugares com capacidade para Superyatches, um pavilhão de eventos de vidro de 1000 m², um campo de golfe Championship Links, um SPA, 24 Eco Villas e um clube de praia como as principais âncoras das instalações. O plano director está na fase de concepção e pode ser moldado de acordo com a vontade do novo proprietário, tendo sido já apreciado pela Câmara Municipal Moita, que se pronunciou positivamente no que diz respeito a todo o conteúdo. Este empreendimento tem uma excelente exclusividade, sobretudo porque o hotel histórico projectado é único em Portugal, apenas existem 3 marinas na costa portuguesa capazes de albergarem Superyatches e não existem campos de golfe 'links' na margem sul de Lisboa. O empreendimento tem fluxos de receita múltiplos e sustentáveis que proporcionem retornos equitativos a longo prazo ao investidor. De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos de um aeroporto internacional e também é acessível por barco a partir do estuário do rio. Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável. Os 15 000 m² de área de construção para hotéis e instalações representam apenas 8,8% da área total do terreno. Os 59 hectares disponíveis para golfe são perfeitamente adequados para criar um campo de campeonato com amplas instalações de treino. O porto natural do espaço e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico proposto para hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a necessidade do Historic Hotel, direccionadas ao cliente, também como são as instalações de golfe, SPA e eventos. Existem inúmeras parcelas de terra ao redor que podem proporcionar expansão Imobiliária, golfe, hipismo, ténis, Quinta orgânica, Hotéis, etc. O plano de desenvolvimento estratégico da região (PDM) exige um plano de desenvolvimento do local com algumas das seguintes características: Preservação de edifícios históricos, actividades de aprendizagem de investigação (meio ambiente), turismo e actividades de lazer. ~ Não é permitido dividir a propriedade. A criação de empregos e as atracções turísticas beneficiarão a comunidade e serão recebidas positivamente. Portugal está actualmente muito aberto a investimentos e deseja apoiar o desenvolvimento de mais atracções turísticas. O turismo em Portugal regista o seu segundo ano de crescimento de dois dígitos. As marinas na margem norte têm níveis de ocupação muito altos e capacidade limitada para levar Superyachts. Portugal é um destino de golfe reconhecido, com muitas histórias de sucesso em hotéis / resorts de golfe, e a natureza espectacular do estuário do rio e suas salinas circundantes atrairão todos os golfistas. As cavernas de sal e os tratamentos com lodo serão particularmente relevantes para apoiar as preferências da clientela alvo. O papel prolífico da região em fornecer alimentos para Lisboa e a dimensão da propriedade é uma atracção histórica reconhecida. Lisboa agora terá um novo destino no rio, oferecendo um porto único com o Historic Hotel, jardins para visitantes, cafés e restaurantes, comércio e serviços. A grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, atrairá passeios a pé. O restaurante de estufa orgânico reflectirá a herança agrícola da região. O pavilhão de vidro localizado dentro dos jardins da mansão sediará uma variedade de eventos que atrairão visitantes. #ref:C0222-05208

Herdade com cerca de 20ha localizada perto de Canha ( Montijo ), dos quais 5250m2 são urbanos A herdade contém 1 casa principal com 5 casa mais pequenas, das quais 3 são para o Turismo rural e ainda 3 tendas de luxo, para glamping As habitações ( casa principal + 2 casas ) dispõem de climatização através de bomba de calor Conta ainda com - 2 piscinas, uma redonda (14 m de diâmetro por 1,70 m de altura) e uma rectangular (6 m por 12 m por 1,60 m de altura) - 2 armazéns que servem para guardar maquinaria, palha, feno, . - Instalaçoes para cavalos com : - 20 boxes cobertas - 1 clinica para cuidar dos cavalos, com 2 boxes previstas para éguas e poldros, e uma manga - 1 redondel de 18 m de diâmetro com piso especial para treino, com areia e fibra -1 carrier de 20x60 m com piso especial para treinos, com areia e fibra e rega automática - 1 guia electrica para 4 cavalos também com esse piso especial para treino Paddocks para cavalos, quase com bebedouros automaticos - Projecto para a construção de um picadeiro coberto A herdade tem ainda zona de olival, laranjal e 3,75ha de sobreiro. Marque já a sua visita #ref:15317274

Propriedade de 6.9 hectares com casa típica para reabilitar e possibilidade de ampliação. Tem projecto de arquitectura submetido na Câmara Municipal de Grândola para Habitação T8 de 500m2. Terreno plano, com bons acessos, totalmente vedado, com pequeno olival, alguns sobreiros, árvores de fruto, plantação de tremocilha e algumas construções agrícolas. Tem uma albufeira, 2 poços, água e eletricidade da rede pública. Localizado nas imediações de aldeia a 5Km do centro da vila de Grândola e a 28Km das praias de Melides, Galé, Aberta Nova, Carvalhal. Viabilidade construtiva até 4140m2 para Turismo em Espaço Rural e até 2760m2 para Apoio Agrícola. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n2 do artigo 18 do Decreto-Lei n101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal Categoria Energética: Isento #ref:13567441

Inserida num terreno com 5700 m2, encontramos esta linda moradia térrea com seis quartos, de excelente construção e com apoio de outra casa, ela própria com cozinha e sala com lareira, adjacente à principal e a ela ligada. É um espaço onde os actuais proprietários gostam de realizar os convívios em família. Existe ainda um telheiro que pode abrigar várias viaturas, embora o espaço exterior já o permita com grande à vontade. Com rampa para acesso a pessoas com mobilidade reduzida. Num terreno desta dimensão foi possível plantar uma vinha que ocupa uma parcela de 4000 m2. Encontra-se cuidada e tratada, dando produção todos os anos. Sobra ainda espaço para algumas árvores de fruto e criação de animais de capoeira. O futuro proprietário pode gostar ou não de manter esta ocupação do terreno. A construção de uma piscina pode ser uma boa alternativa, até porque existe água de furo artesiano. E tudo isto a poucos quilómetros de Palmela e Setúbal por estrada alcatroada, muito perto dos acessos por autoestrada a todo o país, num enquadramento paisagístico em que predominam apenas grandes parcelas rurais e urbanas, sem aquela densidade exagerada própria dos condomínios de moradias com pequenos lotes de terreno. O sossego e privacidade, aqui, são garantidos. É um excelente espaço (casa e terreno) para o desenvolvimento de um projecto de turismo. Toda a área construída, como foi dito, encontra-se em excelente estado de conservação, não necessitando de obras, nem mesmo pinturas, podendo o futuro proprietário se assim o entender, focar-se mais nos arranjos exteriores, adaptando o espaço circundante, ao seu gosto particular. E assim, do geral, passamos ao particular: Na casa principal, destacamos: -água da rede, bem como de furo artesiano (com casa das máquinas); -aquecimento de águas com painel solar e depósito na cobertura; -ligada à EDP e também com produção de energia eléctrica com painéis fotovoltáicos (ligação à rede); -rampa de acesso à casa para pessoas com mobilidade reduzida; -cinco quartos, três deles com wc privativo. Dois dos quartos tem closet. -Chão dos quartos em madeira maciça; -duas salas (uma de refeições), ambas com lareira; -wc social com banheira; -Cozinha grande com tampo em granito e móveis em madeira maciça; -corredores amplos no interior; -caixilharias em alumínio com vidro duplo e com portadas também em alumínio; -duas varandas corridas e cobertas, ao longo de toda a casa; -espaço amplo em frente à casa, onde é possível desenvolver uma área ajardinada, servindo de zona tampão entre a entrada principal e a rua; -sótão amplo, podendo ser aproveitado se o futuro proprietário quiser; -uma pequena cave com garrafeira por debaixo da casa principal; e na casa de apoio: -cozinha grande com lareira tradicional portuguesa; -sala grande adjacente, com entrada a partir da cozinha; -Wc de apoio; -telheiro amplo para estacionamento de viaturas ao abrigo das intempéries; -churrasqueira e forno a lenha cobertos pelo telheiro; -terraço amplo exterior, com revestimento impermeável em aglomerado de mármore; Venha conhecer a sua futura casa ou investimento. Marque visita connosco. Se precisar, a nossa gestora de crédito encontra a melhor solução para si. #ref:CC_MOR_17532

Propriedade de 6.9 hectares com casa típica para reabilitar e possibilidade de ampliação. Tem projecto de arquitectura submetido na Câmara Municipal de Grândola para Habitação T8 de 500m2. Terreno plano, com bons acessos, totalmente vedado, com pequeno olival, alguns sobreiros, árvores de fruto, plantação de tremocilha e algumas construções agrícolas. Tem uma albufeira, 2 poços, água e eletricidade da rede pública. Localizado nas imediações de aldeia a 5Km do centro da vila de Grândola e a 28Km das praias de Melides, Galé, Aberta Nova, Carvalhal. Viabilidade construtiva até 4140m2 para Turismo em Espaço Rural e até 2760m2 para Apoio Agrícola. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02123

Uma magnífica herdade com 85 hectares, de sobreiros que apela à quietude do Alentejo, com suas paisagens de silêncio, entrecortadas por verde e cultura e pela proximidade com o mar e as suas praias alentejanas tão apreciadas pelo turismo português como pelo público estrangeiro. Pelas suas características singulares, o projecto neste terreno poderá tornar-se num importante ícone turístico às portas de Porto Covo, Sines e tão perto de Lisboa! A Herdade tem a mais-valia por estar próxima de alguns destinos de relevância turística: - A 15 km das Lagoas de Sto. André, Badoca Park e Melides; - A 25 km da Costa Alentejana com as suas praias arrebatadoras, Sines e S. Torpes Caraterísticas urbanizáveis: Está contemplado pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém, a edificação turística em espaço rural na modalidade, 'Casas de Campo', com área máxima de 4000 m2 ou um Hotel com área máxima de 6000m2, (capacidade para 120 a 140 quartos). Em ambos os casos com um máximo de 175.650 m2 de área impermeabilizada na qual se incluem todas as edificações, piscinas, tanques de rega e pavimentos impermeáveis/arruamentos. A sua excelente localização e área possibilita também a construção de: - Golf Driving Range - Campos de Ténis/Padel - Percursos Pedestres/BTT - Centro hípico / passeios a cavalo - Birdwatching - Heliponto - Restauração - Existe possibilidade de construção de aldeamento (no entanto carece de pedido de desanexação de 3 a 4 ha da herdade para prédio urbano). Características rurais: De destacar a mais-valia no que respeita à extracção de cortiça dos sobreiros da propriedade que, entre 2010 e 2016 teve uma produção de 4960,4 arrobas. NOTA IMPORTANTE: A Câmara Municipal de Santiago do Cacém tem atualmente em vigor um PLANO ESTRATÉGICO DE TURISMO que visa 'Construir um destino turístico competitivo no concelho de Santiago do Cacém, criando condições para o desenvolvimento de um sistema de actividades de turismo e lazer que valorizem os recursos e as identidades locais de forma a corresponderem às oportunidades do futuro (...) #ref:3017

Uma magnífica herdade com 85 hectares, de sobreiros que apela à quietude do Alentejo, com suas paisagens de silêncio, entrecortadas por verde e cultura e pela proximidade com o mar e as suas praias alentejanas tão apreciadas pelo turismo português como pelo público estrangeiro. Pelas suas características singulares, o projecto neste terreno poderá tornar-se num importante ícone turístico às portas de Porto Covo, Sines e tão perto de Lisboa! A Herdade tem a mais-valia por estar próxima de alguns destinos de relevância turística: - A 15 km das Lagoas de Sto. André, Badoca Park e Melides; - A 25 km da Costa Alentejana com as suas praias arrebatadoras, Sines e S. Torpes Caraterísticas urbanizáveis: Está contemplado pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém, a edificação turística em espaço rural na modalidade, 'Casas de Campo', com área máxima de 4000 m2 ou um Hotel com área máxima de 6000m2, (capacidade para 120 a 140 quartos). Em ambos os casos com um máximo de 175.650 m2 de área impermeabilizada na qual se incluem todas as edificações, piscinas, tanques de rega e pavimentos impermeáveis/arruamentos. A sua excelente localização e área possibilita também a construção de: - Golf Driving Range - Campos de Ténis/Padel - Percursos Pedestres/BTT - Centro hípico / passeios a cavalo - Birdwatching - Heliponto - Restauração - Existe possibilidade de construção de aldeamento (no entanto carece de pedido de desanexação de 3 a 4 ha da herdade para prédio urbano). Características rurais: De destacar a mais-valia no que respeita à extracção de cortiça dos sobreiros da propriedade que, entre 2010 e 2016 teve uma produção de 4960,4 arrobas. NOTA IMPORTANTE: A Câmara Municipal de Santiago do Cacém tem atualmente em vigor um PLANO ESTRATÉGICO DE TURISMO que visa 'Construir um destino turístico competitivo no concelho de Santiago do Cacém, criando condições para o desenvolvimento de um sistema de actividades de turismo e lazer que valorizem os recursos e as identidades locais de forma a corresponderem às oportunidades do futuro (... ). Certificação energética: propriedade isenta #ref:12411055