9 Casas e apartamentos para venda "prestigiada proximo ao estadio" de 100.000 € até 700.000 €, no Porto

Apartamento T3 com uma área total de 166,50 m2, sendo 120,54 m2 de área bruta privativa, varanda com 22 m2 e lugar duplo de estacionamento. Inserido no novo empreendimento nas Antas NOBEL 41-85. Numa zona prestigiada, próximo ao Estádio do Dragão, este condomínio fechado contará com dois lotes numa compostos por Smart Studio Houses e Residential Apartments. Os Smart Studio Houses estão incorporados numa construção com características inovadoras, direcionados para alojamento local e investidor final, todas as funcionalidades são pensadas ao pormenor para uma prática utilização e uma máxima rentabilidade. Os Residential Apartments para habitação própria, destacam-se pelos seus interiores alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Estacionamento para todas as frações. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO CPCV - 15% Final da estrutura em Betão - 10% Final dos trabalhos de Alvenaria - 10% Escritura - 65% OBS: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. As informações apresentadas são de natureza indicativa, fornecidas pelo promotor, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. A Revporto-Imóveis é uma agência imobiliária portuguesa, capacitada para colaborar consigo em investimento e na comercialização de imóveis. Fundada em 1994, a Revporto presta um serviço integral na mediação de negócios. Estamos sediados em Vila Nova de Gaia. Ficamos ao seu dispor para qualquer informação adicional e disponíveis para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colabora na venda de qualquer bem imóvel. Contacte-nos! #ref:RPE8-14/1L6.3-8.6

Apartamento T2 com uma área total de 127 m2, sendo 84.45 m2 de área bruta privativa, varanda com 21m2 e lugar duplo de estacionamento. Inserido no novo empreendimento nas Antas NOBEL 41-85. Numa zona prestigiada, próximo ao Estádio do Dragão, este condomínio fechado contará com dois lotes numa compostos por Smart Studio Houses e Residential Apartments. Os Smart Studio Houses estão incorporados numa construção com características inovadoras, direcionados para alojamento local e investidor final, todas as funcionalidades são pensadas ao pormenor para uma prática utilização e uma máxima rentabilidade. Os Residential Apartments para habitação própria, destacam-se pelos seus interiores alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Estacionamento para todas as frações. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO CPCV - 15% Final da estrutura em Betão - 10% Final dos trabalhos de Alvenaria - 10% Escritura - 65% OBS: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. As informações apresentadas são de natureza indicativa, fornecidas pelo promotor, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. A Revporto-Imóveis é uma agência imobiliária portuguesa, capacitada para colaborar consigo em investimento e na comercialização de imóveis. Fundada em 1994, a Revporto presta um serviço integral na mediação de negócios. Estamos sediados em Vila Nova de Gaia. Ficamos ao seu dispor para qualquer informação adicional e disponíveis para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colabora na venda de qualquer bem imóvel. Contacte-nos! #ref:RPE8-14/1L6.5-5.2

Espetacular andar moradia de tres frentes com excelente exposicao solar, que esta dividido por dois pisos: No piso inferior encontra uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, uma dispensa, um escritorio, uma sala de estar e uma casa de banho de servico. No piso superior tem quatro quartos muito grandes, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa. Garagem Fechada para um carro. Localizado a 1 minuto a pe da estacao de metro Salgueiros, alem disso, apresenta otimos acessos e varios, ao centro da cidade. Proximo ao Polo Universitario, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comercio e servicos, transportes publicos e de facil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalacao. Em Paranhos situa-se o maior polo universitario do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O Hospital de Sao Joao, o maior da cidade, IPO e outras unidades hospitalares e de investigacao cientifica tambem se localizam a escassas centenas de metros. Conta ainda com otimas infraestruturas e espacos verdes, alem de uma infindavel leque de opcoes gastronomicas e comerciais. Inserido na zona alta da cidade, onde se localiza o Estadio do Dragao, Igreja das Antas, Av dos Combatentes, Faculdades de Economia, Engenharia, Desporto, Medicina, Enfermagem e restantes faculdades pertencentes a Cidade Universitaria. Perto de varias estacoes de Metro, dispoe de excelentes acessos e conexoes viarias, com o centro e saidas da cidade. Excelente investimento imobiliario, alavancado pela envolvente, polo universitario, Hospital S. Joao e baixa do Porto.ACais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediario de credito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NOS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira e unica opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das mesmas. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa na obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o exito para os seus clientes. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade. #ref:4814

Moradia T3 duas frentes com excelente exposição localização, que está dividido por dois pisos: No piso inferior encontra uma ampla cozinha e sala em open-space (cozinha equipada), um quarto, um WC completo, um terraço nas traseiras, uma arrecadação e uma pequena cave (onde poderá colocar a sua garrafeira), estores elétricos e ar-condicionado na sala e quarto. No piso superior tem dois quartos com áreas generosas, uma casa de banho completa e um terraço bastante soalheiro, estore elétrico e ar-condicionado nos quartos. Não tem garagem, mas tem estacionamento à porta (zona bastante tranquila e familiar). Localizado a 5 minutos a pé da estação de metro Salgueiros, além disso, apresenta ótimos acessos ao centro da cidade. Próximo ao Pólo Universitário, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e de fácil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalação. Em Paranhos situa-se o maior Polo Universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O Hospital de São João, o maior da cidade, IPO e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam a escassas centenas de metros. Conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de várias opções gastronómicas e comerciais. Inserido em zona nobre da cidade do Porto, onde se localiza o Estádio do Dragão, Igreja das Antas, Avª dos Combatentes, Faculdades de Economia, Engenharia, Desporto, Medicina, Enfermagem e restantes faculdades pertencentes à Cidade Universitária. Dispõe de excelentes acessos e conexões viárias, com o centro e saídas da cidade. Pronto a habitar. Excelente investimento imobiliário, pela sua envolvência, não perca esta oportunidade, e marque já a sua visita. #ref:CC-APA_597

Espetacular andar moradia de tres frentes com excelente exposicao solar, que esta dividido por dois pisos: No piso inferior encontra uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, uma dispensa, um escritorio, uma sala de estar e uma casa de banho de servico. No piso superior tem quatro quartos muito grandes, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa. Garagem Fechada para um carro. Localizado a 1 minuto a pe da estacao de metro Salgueiros, alem disso, apresenta otimos acessos e varios, ao centro da cidade. Proximo ao Polo Universitario, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comercio e servicos, transportes publicos e de facil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalacao. Em Paranhos situa-se o maior polo universitario do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O Hospital de Sao Joao, o maior da cidade, IPO e outras unidades hospitalares e de investigacao cientifica tambem se localizam a escassas centenas de metros. Conta ainda com otimas infraestruturas e espacos verdes, alem de uma infindavel leque de opcoes gastronomicas e comerciais. Inserido na zona alta da cidade, onde se localiza o Estadio do Dragao, Igreja das Antas, Av dos Combatentes, Faculdades de Economia, Engenharia, Desporto, Medicina, Enfermagem e restantes faculdades pertencentes a Cidade Universitaria. Perto de varias estacoes de Metro, dispoe de excelentes acessos e conexoes viarias, com o centro e saidas da cidade. Excelente investimento imobiliario, alavancado pela envolvente, polo universitario, Hospital S. Joao e baixa do Porto.ACais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediario de credito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NOS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira e unica opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das mesmas. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa na obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o exito para os seus clientes. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade. #ref:4814

Moradia T3 duas frentes com excelente exposição localização, que está dividido por dois pisos: No piso inferior encontra uma ampla cozinha e sala em open-space (cozinha equipada), um quarto, um WC completo, um terraço nas traseiras, uma arrecadação e uma pequena cave (onde poderá colocar a sua garrafeira), estores elétricos e ar-condicionado na sala e quarto. No piso superior tem dois quartos com áreas generosas, uma casa de banho completa e um terraço bastante soalheiro, estore elétrico e ar-condicionado nos quartos. Não tem garagem, mas tem estacionamento à porta (zona bastante tranquila e familiar). Localizado a 5 minutos a pé da estação de metro Salgueiros, além disso, apresenta ótimos acessos ao centro da cidade. Próximo ao Pólo Universitário, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e de fácil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalação. Em Paranhos situa-se o maior Polo Universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O Hospital de São João, o maior da cidade, IPO e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam a escassas centenas de metros. Conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de várias opções gastronómicas e comerciais. Inserido em zona nobre da cidade do Porto, onde se localiza o Estádio do Dragão, Igreja das Antas, Avª dos Combatentes, Faculdades de Economia, Engenharia, Desporto, Medicina, Enfermagem e restantes faculdades pertencentes à Cidade Universitária. Dispõe de excelentes acessos e conexões viárias, com o centro e saídas da cidade. Pronto a habitar. Excelente investimento imobiliário, pela sua envolvência, não perca esta oportunidade, e marque já a sua visita. #ref:CC-APA_597

Identificação do imóvel: ZMPT565099 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3+1 na Rua Eugénio de Castro, no Foco, junto à Av. Boavista, na cidade do Porto. Caraterizado pela localização privilegiada, generosas áreas interiores, vistas únicas e pela reconhecida qualidade construtiva (Sociedade de Construções William Graham). Este apartamento, voltado a Sul e Poente, encontra-se no 8º andar, voltado ao mar e à Avenida da Boavista, o que lhe proporciona uma vista soberba sobre o horizonte da cidade, assim como excelente luminosidade. A fração conta com mais de 200 m2 de área: aqui terá todo o espaço necessário para uma vivência plena, no coração da cidade do Porto! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Prestigiada zona residencial, muito bem servida de transportes e comércio, onde é possível aceder a pé a todo o tipo de serviços de proximidade. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas, transportes, assim como equipamentos culturais e de lazer. O Parque Residencial do Foco, onde este apartamento se insere, dispõe também de bons acessos rodoviários, tais como a Avenida da Boavista, Rotunda de Francos, Avenida do Bessa e acesso à Avenida AEP. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento T3+1 localizado no 8.º andar de prédio residencial - Integrado no Conjunto Habitacional do Foco - Construção William Graham - SARL - Condomínio com vigilante - Dispõe de 4 quartos, ficando o 'mais um' junto à cozinha e sala (quarto da empregada, com janela) - Porta de acesso principal para o hall de entrada e porta secundária, com acesso direto à cozinha - Orientação solar a Sul e Poente - muita luminosidade! - Sala com lareira - Cozinha com despensa e lavandaria - Lugar de garagem e arrumos - Prédio com dois elevadores - Armários embutidos em dois quartos e no corredor da zona íntima do apartamento - Acabamentos interiores maioritariamente no seu estado original ÁREAS GERAIS: - Área do apartamento - 195,00 m2 - Garagem e arrumos - 17,00 m2 - Área total - 212,00 m2 DIVISÕES INTERIORES: Zona social: - Hall de entrada - 9,45 m2 - Sala - 59,14 m2 - Cozinha - 22,35 m2 - Lavandaria - 4,00 m2 - Quarto - 7,91 m2 - I.S. serviço - 2,57 m2 Zona íntima: - I.S. completa - 5,52 m2 - Corredor - 9,88 m2 - I.S. completa - 6,24 m2 - Quarto - 16,00 m2 - Quarto - 11,41 m2 - Quarto - 21,24 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS: - Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, fogão e forno - Pavimentos interiores parcialmente cobertos com alcatifas na sala e quartos e pavimentos cerâmicos nas circulações, cozinha e casas de banho - Janelas amplas com caixilharias em alumínio e vidros simples - Despensa com prateleiras, junto à cozinha - Porta de segurança - Dois quartos com armários embutidos - Sistema de aquecimento por convetores elétricos (originais) - Duas casas de banho completas e uma de serviço na zona social - Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 549,23€ (valor anual)- Condomínio: 287,27€ (valor trimestral) - Licença de utilização de 1972 emitida pela Câmara Municipal do Porto - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética B- válido até 2032 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 100 m do supermercado Pingo Doce (1 min. a pé) - A 180 m do Clube 21 Foco (2 min. a pé) - A 210 m da Avenida do Bessa (3 min. a pé) - A 260 m da paragem de autocarro STCP (4 min. a pé) - A 400 m da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo (5 min. a pé) - A 400 m da Farmácia Barreiros Bessa (5 min. a pé) - A 400 m do ginásio Fitness UP Bessa (5 min. a pé) - A 400 m do Estádio do Bessa Séc. XXI (5 min. a pé) - A 400 m da Escola Básica e Secundária Clara De Resende (5 min. a pé) - A 450 m da Avenida da Boavista (5 min. a pé) - A 500 m do restaurante Il Fornaio (8 min. a pé) - A 550 m da rotunda de Francos (8 min. a pé) - A 550 m do Posto de Combustível GALP (9 min. a pé) - A 650 m do restaurante McDonald´s Boavista (9 min. a pé) - A 700 m da Farmácia Avenida (8 min. a pé) - A 750 m do acesso à VCI (2 min. carro) - A 1,7 km da estação de metro Francos (4 min. de carro) - A 1,7 km da zona industrial do Porto (4 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3+1 em pleno Foco, de construção William Graham, com lugar de garagem e arrumos. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565099

Identificação do imóvel: ZMPT565099 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3+1 na Rua Eugénio de Castro, no Foco, junto à Av. Boavista, na cidade do Porto. Caraterizado pela localização privilegiada, generosas áreas interiores, vistas únicas e pela reconhecida qualidade construtiva (Sociedade de Construções William Graham). Este apartamento, voltado a Sul e Poente, encontra-se no 8 andar, voltado ao mar e à Avenida da Boavista, o que lhe proporciona uma vista soberba sobre o horizonte da cidade, assim como excelente luminosidade. A fração conta com mais de 200 m2 de área: aqui terá todo o espaço necessário para uma vivência plena, no coração da cidade do Porto! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Prestigiada zona residencial, muito bem servida de transportes e comércio, onde é possível aceder a pé a todo o tipo de serviços de proximidade. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas, transportes, assim como equipamentos culturais e de lazer. O Parque Residencial do Foco, onde este apartamento se insere, dispõe também de bons acessos rodoviários, tais como a Avenida da Boavista, Rotunda de Francos, Avenida do Bessa e acesso à Avenida AEP. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Apartamento T3+1 localizado no 8. andar de prédio residencial Integrado no Conjunto Habitacional do Foco Construção William Graham - SARL Condomínio com vigilante Dispõe de 4 quartos, ficando o 'mais um' junto à cozinha e sala (quarto da empregada, com janela) Porta de acesso principal para o hall de entrada e porta secundária, com acesso direto à cozinha Orientação solar a Sul e Poente - muita luminosidade! Sala com lareira Cozinha com despensa e lavandaria Lugar de garagem e arrumos Prédio com dois elevadores Armários embutidos em dois quartos e no corredor da zona íntima do apartamento Acabamentos interiores maioritariamente no seu estado original ÁREAS GERAIS: Área do apartamento - 195,00 m2 Garagem e arrumos - 17,00 m2 Área total - 212,00 m2 DIVISÕES INTERIORES: Zona social: Hall de entrada - 9,45 m2 Sala - 59,14 m2 Cozinha - 22,35 m2 Lavandaria - 4,00 m2 Quarto - 7,91 m2 I.S. serviço - 2,57 m2 Zona íntima: I.S. completa - 5,52 m2 Corredor - 9,88 m2 I.S. completa - 6,24 m2 Quarto - 16,00 m2 Quarto - 11,41 m2 Quarto - 21,24 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS: Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, fogão e forno Pavimentos interiores parcialmente cobertos com alcatifas na sala e quartos e pavimentos cerâmicos nas circulações, cozinha e casas de banho Janelas amplas com caixilharias em alumínio e vidros simples Despensa com prateleiras, junto à cozinha Porta de segurança Dois quartos com armários embutidos Sistema de aquecimento por convetores elétricos (originais) Duas casas de banho completas e uma de serviço na zona social Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI estimado: 549,23 (valor anual) Condomínio: 287,27 (valor trimestral) Licença de utilização de 1972 emitida pela Câmara Municipal do Porto Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética B- válido até 2032 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 100 m do supermercado Pingo Doce (1 min. a pé) A 180 m do Clube 21 Foco (2 min. a pé) A 210 m da Avenida do Bessa (3 min. a pé) A 260 m da paragem de autocarro STCP (4 min. a pé) A 400 m da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo (5 min. a pé) A 400 m da Farmácia Barreiros Bessa (5 min. a pé) A 400 m do ginásio Fitness UP Bessa (5 min. a pé) A 400 m do Estádio do Bessa Séc. XXI (5 min. a pé) A 400 m da Escola Básica e Secundária Clara De Resende (5 min. a pé) A 450 m da Avenida da Boavista (5 min. a pé) A 500 m do restaurante Il Fornaio (8 min. a pé) A 550 m da rotunda de Francos (8 min. a pé) A 550 m do Posto de Combustível GALP (9 min. a pé) A 650 m do restaurante McDonalds Boavista (9 min. a pé) A 700 m da Farmácia Avenida (8 min. a pé) A 750 m do acesso à VCI (2 min. carro) A 1,7 km da estação de metro Francos (4 min. de carro) A 1,7 km da zona industrial do Porto (4 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3+1 em pleno Foco, de construção William Graham, com lugar de garagem e arrumos. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. 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Identificação do imóvel: ZMPT564399 VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento T3 sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça o seu futuro LAR! Apartamento T3 localizado na Rua Professor Manuel Baganha, 205, junto à Alameda das Antas e ao Estádio do Dragão. Descubra o seu próximo lar de sonho neste exclusivo apartamento T3 situado no coração das Antas, Porto, oferecendo um estilo de vida luxuoso com conforto e elegância. Com uma área bruta privativa de 149 m2 e uma área bruta dependente de 47 m2, este imóvel, localizado no 2 piso - que na realidade corresponde a um elevado 4 piso -, proporciona vistas deslumbrantes e uma vivência de excelência numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Características Principais: - Localização Premium: Situado na emblemática Alameda das Antas e com vista para o estádio do Dragão, este apartamento garante um acesso privilegiado ao que de melhor o Porto tem para oferecer, desde comércio a espaços de lazer. - Qualidade e Conforto: Com chão em soalho maciço de elevada qualidade nos quartos, suite e sala, este apartamento transpira conforto e requinte. A cozinha, separada da sala por um elegante vidro, vem totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, criando um ambiente moderno e funcional. - Espaços Amplos e Luminosos: A ampla sala, orientada a poente, abre-se para uma extensa varanda, oferecendo vistas inspiradoras para a Alameda das Antas. Todos os quartos, incluindo a suite (com closet e elegante casa de banho), estão orientados a nascente, beneficiando de luz natural abundante e acesso a varanda com vista para o jardim privado do condomínio. - Conforto Térmico: Todo o apartamento está equipado com ar condicionado, garantindo o seu conforto em todas as estações do ano. O certificado energético B- reflete a eficiência e sustentabilidade do imóvel. - Condomínio Exclusivo: Com um valor de condomínio mensal de 150, este imóvel oferece acesso a áreas comuns bem cuidadas e a um jardim privado, criando um oásis de tranquilidade na cidade. Informações Adicionais: - 2 lugares de garagem e arrumos espaçosos - Acesso à garagem e aos arrumos assegurados através de códigos de acesso - Casa de banho de serviço na área social - Casa de banho com base de chuveiro, de apoio aos 2 quartos - Suite com Walk-in Closet - Proximidade a serviços, comércio, e transportes públicos, incluindo o metro, facilitando o acesso a toda a cidade do Porto. Resumo: Este apartamento T3 nas Antas é uma oportunidade única para quem procura uma habitação de luxo na cidade do Porto. Com acabamentos de alta qualidade, localização privilegiada, e vistas deslumbrantes, oferece tudo o que necessita para uma vida tranquila, confortável e elegante. Se está à procura de um imóvel que combine luxo, tranquilidade, conforto e localização premium, contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e dar o primeiro passo para tornar este apartamento no seu novo lar. Agende sua visita e descubra o seu futuro lar! Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota 1: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Nota 2: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Nota 3: Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontra-se disponível para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar esta fantástica moradia aos seus clientes! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564399