Apartamento 3 Quartos em Canidelo
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto
O rio Douro percorre toda a paisagem do Património mundial do Douro vinhateiro, onde se produzem os vinhos do Porto e do Douro. Foi a primeira região de vinho do mundo a ser demarcada e regulamentada.
Tem nas suas margens a cidade do Porto; cidade património mundial da Unesco e a cidade de Gaia, mundialmente conhecida pelas suas caves do vinho e zona ribeirinha.
É na Foz deste rio, numa área de incrível beleza, que nasce o condomínio Douro Atântico, de arquitetura contemporânea, qualidade de construção de Topo e acabamentos de Luxo.
O empreendimento Douro Atlântico III é composto por 21 frações, distribuídas por quatro pisos e conta com tipologias T2 a T4, generosas áreas e amplas janelas que conferem aos seus moradores muito luminosidade natural e permitem usufruir de toda a envolvente natural.
Apartamento T3
-3 quartos: 1 dos quais, suite
-Sala de estar/ jantar com 32m2 que se estendem para uma varanda com 109m2, de onde tem vistas magníficas e panorâmicas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do rio, sobre a Foz do Rio Douro e a cidade do Porto.
-lugar de estacionamento
A partir daqui, tem a praia a 300m, parques verdes, pista de cicloturismo com 16 km, inúmeros restaurantes e bares, escolas, acesso a transporte públicos e centros comerciais.
A 5 Km tem uma das mais belas e dinâmicas cidades do velho continente várias vezes considerada melhor city break da europa, com a melhor gastronomia, bares, galerias, salas de espetáculo e mercados.
Em Gaia encontra as Caves do Vinho do Porto e a vibrante zona ribeirinha.
Se gosta de Golf, encontra vários campos de referência, perto do mar ou da montanha, nesta região conhecida pelas suas paisagens verdejantes, os seus vinhos de exceção e das melhores gastronomias do mundo!
A 2,5 Km encontra a Marina de Gaia. O rio Douro tem mais de 200 Km de via navegável.
Praia, Rio, Parques verdes, passeios a pé e de bicicleta, desportos náuticos, Marina, cidade, cultura, golf, gastronomia, vinhos, pessoas alegres e gente boa!
Estas são apenas algumas das características que tornam este empreendimento um lugar único para morar!
Para mais informações, por favor contacte:
Mário Fernando - (telefone)
Susana Junqueira - (telefone)
(previsão de conclusão do empreendimento: fevereiro de 2025)
Pontos de interesse e Comodidades
-Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;
-Praias a 300m - 4 min a pé;
-Restaurantes a 600m;
-Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;
-Aeroporto internacional 18km - 18min de carro;
-Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;
-Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;
-Caves do Vinho do Porto
-Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;
-Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;
-Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;
-Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;
-Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;
-Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;
-Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;
-CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;
-Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;
-Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro;
-Ginásios a 1km - 3 min de carro;
-Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;
-Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro
Ref: 32.A.2.1
T4 - 1 andar - Piso2
N de lugares de garagem: 3
lugar de estacionamento
Douro Atântico 3
Bloco C- fração U
Categoria Energética: A
The Douro River runs through the entire landscape of the Douro World Heritage region, where Port and Douro wines are produced. It was the first wine region in the world to be demarcated and regulated.
It has on its banks the city of Porto; and the city of Gaia, known worldwide for its wine cellars and riverside area.
It is at the mouth of this river, in an area of incredible beauty, that the Douro Atântico condominium is born, with contemporary architecture, top build quality and luxury finishes.
The Douro Atlântico III development consists of 21 fractions, spread over four floors and has typologies T2 to T4, generous areas and large windows that give its residents a lot of natural light and allow them to enjoy all the natural surroundings.
3 Bedroom Apartment
-3 bedrooms: 1 of which are en-suite
-Living/dining room with 32m2 that extends to a balcony with 109m2, from where you have magnificent and panoramic views over the green area of the river estuary nature reserve, over the mouth of the Douro River and the city of Porto.
-Parking space
From here, you have the beach at 300m, green parks, a 16 km cycle touring track, numerous restaurants and bars, schools, access to public transport and shopping centres.
5 km away has one of the most beautiful and dynamic cities in the old continent, several times considered the best city break in Europe, with the best gastronomy, bars, galleries, concert halls and markets.
In Gaia you will find the Port Wine Cellars and the vibrant riverside area.
If you like golf, you will find several reference courses, near the sea or the mountains, in this region known for its green landscapes, its exceptional wines and the best gastronomy in the world!
At 2.5 km you will find the Gaia Marina. The Douro River has more than 200 km of waterway.
Beach, River, Green parks, walking and cycling, water sports, Marina, city, culture, golf, gastronomy, wines, cheerful people and good people!
These are just some of the features that make this development a unique place to live!
For more information, please contact:
Mário Fernando - (phone hidden)
Susana Junqueira - (phone hidden)
(Project is expected to be completed: February 2025)
Points of Interest & Amenities
-Bike path/Promenade by the sea and riverside 1 min walk;
-Beaches at 300m - 4 min walk;
-Restaurants at 600m;
-Gaia Marina at 2.5km - 4min by car;
- International airport 18km - 18min by car;
- Port of Leixões Cruise Terminal at 14Km - 19min by car;
- Parque S. Paio (Parque Cidade de Gaia) - 100m;
-Port Wine Cellars
-Hypermarkets at 1.5 km - 4 min by car;
- Shopping Centers at 5.8km - 11 min car;
-Hospital da Luz Arrábida at 4.8km -10 min by car;
-Public Transport/Bus at 500m - 6min walk;
- Washers Basic School at 1Km - 12 min walk;
- Canidelo Secondary School at 3.5km - 7 min by car;
-Gas Stations at 2km - 5 min by car;
-CTT and Pharmacies at 1.5km - 4 min by car;
- Access to the A1 at 5.5km - 9min by car;
-City of Porto at 5.5km - 10min by car;
-Gyms at 1km - 3 min by car;
-Sport Clube Canidelo at 2.6km - 7min by car;
-Onda Azul Swimming Club at 8.2km - 16min drive
Ref: 32.A.2.1
T4 - 1st floor - Floor2
Number of parking spaces: 3
Parking space
Atlantic Douro 3
Block C- Fraction U
Energy Rating: A
#ref:SAFTI:005126
975.000 €
Há Mais de 30 dias imovirtual.com
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