7 Casas e apartamentos para venda "herdade com um potencial" de 180.000 € até 3.700.000 €, no Estremoz, Évora

O Palacete Vieira da Silva em Estremoz não é apenas uma obra arquitetónica impressionante, mas também representa uma oportunidade única para investimento, seja para uma experiência familiar inigualável ou para explorar o potencial turístico da região. Este magnífico edifício oferece não apenas um ambiente histórico e encantador, mas também a possibilidade de se tornar o epicentro de um projeto de investimento familiar. Com seus espaços amplos, detalhes arquitetónicos únicos e a atmosfera cativante que permeia cada recanto, o Palacete proporciona a base perfeita para criar uma residência única, cheia de charme e caráter. Além disso, considerando o crescente interesse turístico na região, o Palacete Vieira da Silva pode ser uma joia a ser explorada para iniciativas turísticas. A sua beleza arquitetónica, associada à rica história local, pode atrair visitantes em busca de experiências autênticas. Seja para a criação de uma residência exclusiva ou para desenvolver um projeto turístico, este palacete oferece um potencial de investimento notável, unindo o património histórico ao dinamismo do presente. Ligue me para visitar #ref:PAL_28

Quintinha com 2100m2, com 3 habitações independentes de tipologias T1, T2 e T3. Armazém/Garagem de 50m2 Forno típico para barro, Poço, Cisterna típica, Wc de apoio ao Exterior Várias zonas de criação de animais (capoeiras) 31 qualidade de Árvores de fruto Mini estufa Esta Quintinha está localizada à entrada de Évora Monte, a 5m da entrada da Autoestrada. Com bastante potencial para exploração hortícola/Arvense. Típico Monte Alentejano, com todas as características para quem procura local de sossego, tranquilidade para desfrutar da natureza. #ref:BBCSD15

O Palacete Vieira da Silva em Estremoz não é apenas uma obra arquitetónica impressionante, mas também representa uma oportunidade única para investimento, seja para uma experiência familiar inigualável ou para explorar o potencial turístico da região. Este magnífico edifício oferece não apenas um ambiente histórico e encantador, mas também a possibilidade de se tornar o epicentro de um projeto de investimento familiar. Com seus espaços amplos, detalhes arquitetónicos únicos e a atmosfera cativante que permeia cada recanto, o Palacete proporciona a base perfeita para criar uma residência única, cheia de charme e caráter. Além disso, considerando o crescente interesse turístico na região, o Palacete Vieira da Silva pode ser uma joia a ser explorada para iniciativas turísticas. A sua beleza arquitetónica, associada à rica história local, pode atrair visitantes em busca de experiências autênticas. Seja para a criação de uma residência exclusiva ou para desenvolver um projeto turístico, este palacete oferece um potencial de investimento notável, unindo o património histórico ao dinamismo do presente. Ligue me para visitar #ref:PAL_28

A 'Herdade do Monte da Vinha e da Colina' fica localizada nas proximidades de Borba e Estremoz, no Alentejo. Trata-se de uma herdade com 20,6 hectares (206.000 m2), constituído por 16,5 hectares de Vinha em plena produção, esta vinha é constituída por castas tintas (11,1ha) e brancas (5,4ha), podendo-se maximizar o rendimento e a qualidade das uvas, reestruturando e ampliando um pouco mais a área de vinha. De referir todo o sistema de rega gota a gota, que teve o acompanhamento, e tendo sido devidamente elaborado por um profissional especializado garantem uma produtividade excecional. Esta propriedade de morfologia ondulada e plana, eleva-nos ao seu ponto mais alto em formato de 'colina', onde encontramos uma Casa em Ruínas e Anexos de grandes dimensões com 280 m2, que remonta a alguns séculos, onde se projeta construir uma Casa de Habitação Unifamiliar do tipo Monte Alentejano de grande envergadura. Porém, e mediante a descrito pelo PDM - Plano Diretor Municipal, será possível, nesta propriedade, construir um empreendimento turístico, podendo assumir a figura de Empreendimento Turístico Isolado ou de Núcleo de Desenvolvimento Turístico, desde que: a) os edifícios não tenham mais de 2 pisos; b) a área máxima de impermeabilização não seja superior a 20% da área total do prédio; c) não ultrapasse as 200 camas por empreendimento, salvo parque de campismo ou caravanismo; d) salvaguardem as características arquitetónicas e paisagísticas do contexto em que se inserem. Parece ser ainda possível outros tipos de edificação relevantes, com casa de habitação própria do proprietário-agriculto, a construções de apoio agrícola/pecuário/florestal, estabelecimentos industriais para transformação de produtos agrícolas/pecuários/florestais, como por exemplo - 1 Adega. É igualmente expectável que se possa construir uma Residência Sénior de Luxo, no topo do Terreno, no local onde se localizam as ruínas, de onde se poderão contemplar, vistas incrivelmente fascinantes e Lindíssimas para Monforte, Portalegre, Serra da Ossa e Évora Monte, ou seja, numa dimensão de horizonte que estende por dezenas de km. Quanto à Vinha importa referir que possui as respetivas quotas inscritas na Adega de Borba, o que permitirá, junto da prestigiosa Adega de Borba, beneficiar do acesso a serviços e canais de comercialização estabelecidos, uma vantagem significativa para os produtores de vinho. Quanto a Equipamentos que integram ainda a propriedade: destacamos, os Painéis solares, depósito de água, dois furos de captação de água e uma construção em alvenaria com tanque de apoio aos trabalhadores, fornecendo recursos hídricos e energia sustentável para as atividades agrícolas. A herdade fica localizada nas proximidades da cidade de Estremoz, beneficiando de ótimos acessos por estrada alcatroada, que facilitam o acesso e o transporte dos produtos agrícolas. Trata-se de uma oportunidade rara de possuir uma propriedade agrícola com uma vinha em plena produção e uma habitação para reconstruir numa das regiões vinícolas mais prestigiadas do país. Se procura uma propriedade com potencial para investimento no setor vitivinícola ou deseja criar um refúgio único com vistas deslumbrantes, esta é a escolha perfeita, e descubra o seu potencial para realização dos seus sonhos. A cerca de 10 minutos da A6 - Autoestrada Lisboa / Espanha. Fica igualmente a cerca de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG446) #ref:FG446

A 'Herdade do Monte da Vinha e da Colina' fica localizada nas proximidades de Borba e Estremoz, no Alentejo. Trata-se de uma herdade com 20,6 hectares (206.000 m2), constituído por 16,5 hectares de Vinha em plena produção, esta vinha é constituída por castas tintas (11,1ha) e brancas (5,4ha), podendo-se maximizar o rendimento e a qualidade das uvas, reestruturando e ampliando um pouco mais a área de vinha. De referir todo o sistema de rega gota a gota, que teve o acompanhamento, e tendo sido devidamente elaborado por um profissional especializado garantem uma produtividade excecional. Esta propriedade de morfologia ondulada e plana, eleva-nos ao seu ponto mais alto em formato de 'colina', onde encontramos uma Casa em Ruínas e Anexos de grandes dimensões com 280 m2, que remonta a alguns séculos, onde se projeta construir uma Casa de Habitação Unifamiliar do tipo Monte Alentejano de grande envergadura. Porém, e mediante a descrito pelo PDM - Plano Diretor Municipal, será possível, nesta propriedade, construir um empreendimento turístico, podendo assumir a figura de Empreendimento Turístico Isolado ou de Núcleo de Desenvolvimento Turístico, desde que: a) os edifícios não tenham mais de 2 pisos; b) a área máxima de impermeabilização não seja superior a 20% da área total do prédio; c) não ultrapasse as 200 camas por empreendimento, salvo parque de campismo ou caravanismo; d) salvaguardem as características arquitetónicas e paisagísticas do contexto em que se inserem. Parece ser ainda possível outros tipos de edificação relevantes, com casa de habitação própria do proprietário-agriculto, a construções de apoio agrícola/pecuário/florestal, estabelecimentos industriais para transformação de produtos agrícolas/pecuários/florestais, como por exemplo - 1 Adega. É igualmente expectável que se possa construir uma Residência Sénior de Luxo, no topo do Terreno, no local onde se localizam as ruínas, de onde se poderão contemplar, vistas incrivelmente fascinantes e Lindíssimas para Monforte, Portalegre, Serra da Ossa e Évora Monte, ou seja, numa dimensão de horizonte que estende por dezenas de km. Quanto à Vinha importa referir que possui as respetivas quotas inscritas na Adega de Borba, o que permitirá, junto da prestigiosa Adega de Borba, beneficiar do acesso a serviços e canais de comercialização estabelecidos, uma vantagem significativa para os produtores de vinho. Quanto a Equipamentos que integram ainda a propriedade: destacamos, os Painéis solares, depósito de água, dois furos de captação de água e uma construção em alvenaria com tanque de apoio aos trabalhadores, fornecendo recursos hídricos e energia sustentável para as atividades agrícolas. A herdade fica localizada nas proximidades da cidade de Estremoz, beneficiando de ótimos acessos por estrada alcatroada, que facilitam o acesso e o transporte dos produtos agrícolas. Trata-se de uma oportunidade rara de possuir uma propriedade agrícola com uma vinha em plena produção e uma habitação para reconstruir numa das regiões vinícolas mais prestigiadas do país. Se procura uma propriedade com potencial para investimento no setor vitivinícola ou deseja criar um refúgio único com vistas deslumbrantes, esta é a escolha perfeita, e descubra o seu potencial para realização dos seus sonhos. A cerca de 10 minutos da A6 - Autoestrada Lisboa / Espanha. Fica igualmente a cerca de 2 horas de Lisboa. (N/ Refr. FG446) Categoria Energética: Isento The 'Herdade do Monte da Vinha e da Colina' is located near Borba and Estremoz in Alentejo. It is an estate with 20.6 hectares (206,000 m²), consisting of 16.5 hectares of vineyard in full production, with red grape varieties (11.1 ha) and white grape varieties (5.4 ha). The vineyard's yield and quality can be maximized by restructuring and slightly expanding the vineyard area. The drip irrigation system, professionally designed and monitored, ensures exceptional productivity. This property, with its undulating and flat morphology, rises to its highest point in the form of a 'hill,' where we find a house in ruins and large annexes with 208 m², dating back several centuries. A large single-family house of the Monte Alentejano type is planned for construction here. According to the Municipal Master Plan (PDM), it is possible to build a tourist development on this property, either as an Isolated Tourist Development or a Tourist Development Cluster, provided that: a) Buildings do not have more than 2 floors; b) The maximum impermeable area does not exceed 20% of the total property area; c) It does not exceed 200 beds per development, except for campsites or caravan parks; d) The architectural and landscape characteristics of the context are preserved. Other relevant types of construction seem possible, including a house for the owner, agricultural/livestock/forestry support buildings, and industrial facilities for processing agricultural/livestock/forestry products, such as a winery. It is also expected that a luxury senior residence could be built at the top of the land, where the ruins are located, offering incredibly fascinating and beautiful views of Monforte, Portalegre, Serra da Ossa, and Évora Monte, with a horizon stretching for dozens of kilometers. Regarding the vineyard, it is important to note that it has its quotas registered with the Adega de Borba, which will allow access to services and established marketing channels with the prestigious Adega de Borba, a significant advantage for wine producers. Equipment included in the property comprises solar panels, a water tank, two water wells, and a masonry building with a support tank for workers, providing water resources and sustainable energy for agricultural activities. The estate is located near the city of Estremoz, benefiting from excellent access via paved roads, facilitating access and transportation of agricultural products. This is a rare opportunity to own an agricultural property with a vineyard in full production and a dwelling to be rebuilt in one of the country's most prestigious wine regions. If you are looking for a property with investment potential in the wine sector or wish to create a unique retreat with stunning views, this is the perfect choice to realize your dreams. It is about 10 minutes from the A6 - Lisbon/Spain highway and about 2 hours from Lisbon. (Ref. FG446) Energy Rating: Exempt #ref:FG446

A 'Herdade do Monte da Vinha e da Colina' fica localizada nas proximidades de Borba e Estremoz, no Alentejo. Trata-se de uma herdade com 20,6 hectares (206.000 m2), constituído por 16,5 hectares de Vinha em plena produção, esta vinha é constituída por castas tintas (11,1ha) e brancas (5,4ha), podendo-se maximizar o rendimento e a qualidade das uvas, reestruturando e ampliando um pouco mais a área de vinha. De referir todo o sistema de rega gota a gota, que teve o acompanhamento, e tendo sido devidamente elaborado por um profissional especializado garantem uma produtividade excecional. Esta propriedade de morfologia ondulada e plana, eleva-nos ao seu ponto mais alto em formato de 'colina', onde encontramos uma Casa em Ruínas e Anexos de grandes dimensões com 280 m2, que remonta a alguns séculos, onde se projeta construir uma Casa de Habitação Unifamiliar do tipo Monte Alentejano de grande envergadura. Porém, e mediante a descrito pelo PDM - Plano Diretor Municipal, será possível, nesta propriedade, construir um empreendimento turístico, podendo assumir a figura de Empreendimento Turístico Isolado ou de Núcleo de Desenvolvimento Turístico, desde que: a) os edifícios não tenham mais de 2 pisos; b) a área máxima de impermeabilização não seja superior a 20% da área total do prédio; c) não ultrapasse as 200 camas por empreendimento, salvo parque de campismo ou caravanismo; d) salvaguardem as características arquitetónicas e paisagísticas do contexto em que se inserem. Parece ser ainda possível outros tipos de edificação relevantes, com casa de habitação própria do proprietário-agriculto, a construções de apoio agrícola/pecuário/florestal, estabelecimentos industriais para transformação de produtos agrícolas/pecuários/florestais, como por exemplo - 1 Adega. É igualmente expectável que se possa construir uma Residência Sénior de Luxo, no topo do Terreno, no local onde se localizam as ruínas, de onde se poderão contemplar, vistas incrivelmente fascinantes e Lindíssimas para Monforte, Portalegre, Serra da Ossa e Évora Monte, ou seja, numa dimensão de horizonte que estende por dezenas de km. Quanto à Vinha importa referir que possui as respetivas quotas inscritas na Adega de Borba, o que permitirá, junto da prestigiosa Adega de Borba, beneficiar do acesso a serviços e canais de comercialização estabelecidos, uma vantagem significativa para os produtores de vinho. Quanto a Equipamentos que integram ainda a propriedade: destacamos, os Painéis solares, depósito de água, dois furos de captação de água e uma construção em alvenaria com tanque de apoio aos trabalhadores, fornecendo recursos hídricos e energia sustentável para as atividades agrícolas. A herdade fica localizada nas proximidades da cidade de Estremoz, beneficiando de ótimos acessos por estrada alcatroada, que facilitam o acesso e o transporte dos produtos agrícolas. Trata-se de uma oportunidade rara de possuir uma propriedade agrícola com uma vinha em plena produção e uma habitação para reconstruir numa das regiões vinícolas mais prestigiadas do país. Se procura uma propriedade com potencial para investimento no setor vitivinícola ou deseja criar um refúgio único com vistas deslumbrantes, esta é a escolha perfeita, e descubra o seu potencial para realização dos seus sonhos. A cerca de 10 minutos da A6 - Autoestrada Lisboa / Espanha. Fica igualmente a cerca de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG446) #ref:FG446

Para nós, os seus sonhos são muito mais do que um negócio. Situada a 1km do centro da cidade de Estremoz, esta magnífica herdade de 315 000m2 com um potencial enorme, priva de bastante espaço verde, olival e uma vista privilegiada sobre a cidade e o seu castelo onde se ergue a imponente Torre de Menagem. No interior da Herdade pode encontrar 7 moradias T1 térreas com aproximadamente 55m2 cada, formando um típico monte alentejano caiado de branco com um total de cerca de 400m2, ideal para quem procura uma possibilidade de investimento turístico ou simplesmente um lugar para apreciar a calma que o Alentejo nos transmite. Esta propriedade encontra-se também inserida no Plano Diretor Municipal (PDM) podendo a mesma ser convertida em zona de expansão industrial (expansão sudeste, índice máximo de ocupação 0,5 e número máximo de pisos de 2 acima do solo e dois abaixo). O município de Estremoz destaca-se pela sua História, Paisagens, Património, Gastronomia albergando grandes restaurantes reconhecidos e inseridos nos melhores roteiros gastronómicos nacionais e internacionais e ainda a produção de conceituados vinhos, principalmente das adegas do Monte do Monte Branco, João Portugal Ramos, Herdade das Servas entre muitas outras, tendo também o icónico Castelo de Estremoz situado numa colina a norte da Serra de Ossa onde se ergue a sua torre de menagem, que outrora foi morada preferencial da Rainha Santa Isabel e onde hoje se encontra a fantástica Pousada da Rainha Santa Isabel. O município recebe ainda milhares de turistas nacionais e estrangeiros na sua feira semanal (Sábados pela manhã), feira esta onde pode encontrar produtos hortícolas de pequenos produtores da região assim como o famoso mercado das velharias que atrai gentes de todo o mundo. Não perca mais tempo e venha conhecer o seu novo cantinho no Alentejo, marque já a sua visita. Neste campo, mais do que em muitos, trabalhamos para satisfazer os nossos clientes e ajudá-los a concretizar os seus sonhos e objetivos. Queremos que seja o próximo. Se tem uma casa que pretende vender ou trocar por uma que melhor se adeque às suas necessidades, não hesite em contactar profissionais formados e especializados. Tenho certeza que podemos ajudar. Ref: 04548 #ref:0651-04548