Moradia 3 Quartos em Sande São Lourenço e Balazar
Sande São Lourenço e Balazar, Guimarães, Braga
Excecional residência individual T3 com piscina, situada em Sande São Lourenço, entre Guimarães e Braga. Localizada num terreno de 1645m², a moradia desfruta de uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes, graças à sua posição elevada. Com uma área bruta de construção de 871m², distribuída por 3 pisos, foi edificada em 2022 com altos padrões de qualidade, utilizando materiais de primeira linha.
A privacidade desta residência é evidente ao se observar a sua integração harmoniosa das linhas modernas na paisagem circundante. Ao adentrar a propriedade, à direita, há um espaçoso pátio coberto com uma pala de concreto industrial, proporcionando estacionamento conveniente para 2 veículos. À esquerda, um jardim em socalcos com árvores frutíferas e o acesso funcional à garagem.
No piso térreo, a moradia oferece uma sala de estar com recuperador de calor, uma cozinha generosa totalmente mobilada e equipada, uma despensa, e 3 quartos espaçosos, incluindo uma master suite com varanda privativa. Este piso tem acesso direto ao terraço e à área da piscina através de amplas portadas.
A luminosidade é um dos principais destaques desta moradia, com todas as divisões recebendo luz natural direta e sistemas de iluminação de última geração com LEDs e sancas decorativas. No piso -1, encontra-se um amplo salão de festas com cozinha de apoio, uma segunda sala que pode ser transformada em ginásio, ludoteca ou sala de cinema, além da casa das máquinas, equipada com bomba de calor, sistema de VMC para renovação do ar, ar condicionado por condutas e aspiração central.
Para maior conforto, toda a moradia é revestida com capoto e possui caixilharia em alumínio com rutura térmica e sistema oscilo-batente com vidro duplo. A piscina de água salgada é aquecida por bomba de calor e há um furo de água no terreno que permite uma vida autossuficiente.
Na cave, encontra-se uma garagem espaçosa com capacidade para 6 a 7 veículos e portão automático. Em termos de segurança, a moradia conta com câmeras de videovigilância, alarme, videoporteiro com ligação direta aos telemóveis e um muro de proteção revestido a alumínio. Esta residência oferece todas as condições para que a sua família se instale de forma prática, em uma casa moderna e detalhadamente planejada, equipada com 4 quadros elétricos independentes e possibilidade de criar dois números de porta, transformando-a em uma habitação multifamiliar.
Detalhes técnicos:
Estrutura em betão industrial;
Construída em 2022;
Revestimento com capoto de 8mm;
Bloco térmico de 25;
Isolamento com lã de rocha e 3 camadas de tela;
Caixilharia de alumínio de rutura térmica série70 com vidro duplo;
Estores elétricos;
Pala de betão com fita led a toda a volta da casa;
Portões elétricos;
Muro revestido a alumínio;
Cameras de videovigilância;
Alarme;
Videoporteiro a cores com ligação à internet;
Sistemas de domótica;
Tetos falsos com luzes embutidas e sancas decorativas;
Furo de água com 110 m de profundidade;
Piscina de sal suspensa revestida a tela e mosaico com aquecimento por bomba de calor;
Ar condicionado por condutas;
Ar condicionado Mitsubishi;
Aspiração central;
Recuperador de calor a lenha;
Piso em vinil com inspiração madeira;
Bomba de calor AQS de 300 L para aquecimento de águas;
Sistema VMC Baxi para renovação do ar;
Cozinha com equipamentos Siemens e bancadas em Silestone de 3mm;
Ilha de cozinha com 6 lugares e zona de trabalho;
Carpintaria lacada por toda a casa;
Roupeiros embutidos com luzes led;
Descubra a sua nova moradia de sonho: uma residência moderna com piscina, vistas deslumbrantes e um design impecável, localizada entre Guimarães e Braga.
Visite e encante-se!
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849.900 €
Há 18 h 34 minutos supercasa.pt
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