10 Casas e apartamentos para venda "com aspiracao central" de 180.000 € até 1.900.000 €, em Amarante, Porto

Magnífica propriedade em Telões - Amarante, situada no topo de um vale com vistas deslumbrantes para as serras do Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro. A moradia dará de 2005 e tem uma área de implantação de 275m² e área bruta de construção de 555m². A habitação divide-se em 3 pisos com a seguinte disposição: Rés do Chão: Sala de estar; Sala de jantar; Escritório; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; WC de serviço; Suite com roupeiro embutido; Suite; Quarto: Lavandaria; 1º Piso: 2 suítes com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet. · Cave: Garagem com lugar para várias viaturas. A moradia dispõe ainda de algumas outras características que a tornam extremamente confortável, tais como: pré-instalação de domótica; aquecimento central em piso radiante em todos os espaços, com controlo individual; recuperador de calor com distribuição de calor por todos os pisos; · aspiração central completa; · caixilharia com corte térmico e duplo vidro duplo; · janelas com sistema de oscilo batente. Ao adquirir este imóvel, terá também um tanque de água para rega assim como um furo de água para consumo próprio; ademais, o jardim é composto por várias oliveiras, flores, e no pomar encontramos pessegueiros, nespereiras, macieiras, ameixoeiras, pereiras, cerejeiras, marmeleiros, limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, abacateiros, maracujás, fisálias, amoras, mirtilos, framboesas, castanheiros e aveleiras. Dentro da propriedade conta também com um picadeiro, da marca Carmo, com 2 box para cavalos e uma box de chuveiro. A adega (artigo independente) tem 100m2 com lagar em pedra. Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já uma visita à propriedade dos seus sonhos! #ref:MAS_149

A casa situa-se no topo de uma vale que lhe dá uma vista panorâmica de tirar o fôlego sobre as serras de Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro. O terreno conta com 5000 m² no qual inclui a moradia, picadeiro, adega, um tanque de água e espaço agrícola e florestal. O picadeiro tem 2 box para cavalos e uma box de chuveiro e a adega tem 100 m² com lagar em pedra. A moradia foi construida em 2005, possui 3 pisos e uma área útil de 318 m². A moradia distribui-se de seguinte forma: Cave: -Garagem com lugar de estacionamento para 5 carros. -Arrecadação com 68 m² Rés do Chão: -1 Sala de Estar; -1 Sala de Jantar; -1 WC de Serviço; -1 Cozinha; -1 Despensa; -1 Lavandaria; -Arrumos com 3,84 m²; -2 Quartos dos quais um atualmente usado como escritório e o outro como quarto de brincar; -2 Suites, mas apenas uma delas tem roupeiros embutidos; 1º Piso: -2 Suites com Roupeiros Embutidos -1 Suite com Closet Todas as suites tem a sua própria casa de banho Podemos destacar as seguintes especificidades da casa: -Possui a pré-instalação da domótica; -Piso Radiante; -Aspiração central; -Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; -Janelas com sistema oscilobatente; -Lareira com recuperador de calor; -Parabólica; -Furo de água para consumo próprio; -Tanque de água para a rega; Relativamente ao exterior da casa: -Isolamento com refumate; -Capoto -Parede em Pedra Mondim; -Cornijas exteriores em madeira -Exterior em pedra de calçada A casa encontra-se em excelente uso! #ref:0249/22

A casa situa-se no topo de uma vale que lhe dá uma vista panorâmica de tirar o fôlego sobre as serras de Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro. O terreno conta com 5000 m² no qual inclui a moradia, picadeiro, adega, um tanque de água e espaço agrícola e florestal. O picadeiro tem 2 box para cavalos e uma box de chuveiro e a adega tem 100 m² com lagar em pedra. A moradia foi construida em 2005, possui 3 pisos e uma área útil de 318 m². A moradia distribui-se de seguinte forma: Cave: -Garagem com lugar de estacionamento para 5 carros. -Arrecadação com 68 m² Rés do Chão: -1 Sala de Estar; -1 Sala de Jantar; -1 WC de Serviço; -1 Cozinha; -1 Despensa; -1 Lavandaria; -Arrumos com 3,84 m²; -2 Quartos dos quais um atualmente usado como escritório e o outro como quarto de brincar; -2 Suites, mas apenas uma delas tem roupeiros embutidos; 1º Piso: -2 Suites com Roupeiros Embutidos -1 Suite com Closet Todas as suites tem a sua própria casa de banho Podemos destacar as seguintes especificidades da casa: -Possui a pré-instalação da domótica; -Piso Radiante; -Aspiração central; -Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; -Janelas com sistema oscilobatente; -Lareira com recuperador de calor; -Parabólica; -Furo de água para consumo próprio; -Tanque de água para a rega; Relativamente ao exterior da casa: -Isolamento com refumate; -Capoto -Parede em Pedra Mondim; -Cornijas exteriores em madeira -Exterior em pedra de calçada A casa encontra-se em excelente uso! #ref:0249/22

Identificação do imóvel: ZMPT547958 VISITA VIRTUAL: já pode visitar esta propriedade sem sair do conforto do seu sofá. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça os cantos à sua nova casa! Quinta T4 localizada em Gondar, concelho de Amarante. Apresenta as seguintes características: PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Propriedade constituída por 3 artigos, com área total de 12.440 m2 - Inclui moradia principal de tipologia T4, totalmente renovada, com piscina, casa de hóspedes, casa do caseiro, garagem, capela, espigueiro, vinhas com produção de vinho verde e terreno - A moradia encontra-se equipada com sistema de aquecimento central, aspiração central, janelas com vidros duplos, painéis solares, uma cozinha renovada e uma regional, duas lareiras, salão de jogos, pavimento radiante, sistema de domótica e ATI, vídeo-vigilância, entre outros equipamentos - A garagem permite acomodar 3 a 4 viaturas, sendo também possível guardar mais carros no interior da propriedade - A capela foi integralmente renovada há 16 anos, tendo o altar revestido com folha de ouro ÁREAS GERAIS: - Área total do terreno - 12.440 m2 - Área de vinha - 5.000 m2 (área aproximada) - Área da moradia principal - 396 m2 - Área de implantação da moradia - 217 m2 - Áreas exteriores associadas à moradia (terraços, alpendres e outros) - 31 m2 - Área da garagem - 90 m2 - Área da casa de hóspedes - 60 m2 (aproximada) - Área da capela - 45 m2 (aproximada) - Área da casa do caseiro (para reabilitar) - 120 m2 (aproximada) ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 0: - Hall principal - 16,25 m2: Localizado em zona central da casa, permite o acesso à maioria das divisões no rés-do-chão, assim como da ligação ao piso superior dos quartos. - Casa de banho completa - 5,20 m2: Encontra-se junto ao hall de entrada e dispõe de cabide de duche com coluna de hidromassagem, loiças sanitárias suspensas, toalheiro aquecido e janela. - Sala de estar - 29,86 m2: Dispõe de lareira e ligação ao alpendre exterior, o qual tem acesso à piscina. - Sala de jantar - 23,15 m2: Situada na continuidade da sala de estar, com ligação a esta através de uma parede em pedra à vista. Também dispõe de acesso ao alpendre e piscina, assim como da ligação à cozinha. - Cozinha - 16,15 m2: Completamente modernizada e equipada, com ilha ao centro. Dispõe de acesso ao exterior e tem apoio de despensa e lavandaria. - Despensa - 4,00 m2: Com luz natural, oferece espaço de arrumação adicional à cozinha. - Lavandaria - 5,52 m2: Também com acesso a partir da cozinha, dispõe de luz natural. - Salão de jogos - 38,24 m2: Com acesso a partir do hall de entrada, dispõe de ligação ao exterior, nomeadamente para a zona da garagem e da entrada principal na quinta. ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 1: - Hall de distribuição - 13,26 m2: Permite a ligação entre os dois pisos e distribuição para o corredor dos quartos. - Corredor - 14,27 m2: Espaço de circulação e acesso aos quartos, suite e uma casa de banho completa. - Suite - 19,35 m2: Dispõe de armário embutido, quarto de vestir (closet), casa de banho privativa completa e um terraço com 25,85 m2. - Casa de banho da suite - 5,05 m2: Instalação sanitária completa com toalheiro aquecido, luz natural, loiças suspensas e banheira de hidromassagem. - Quartos - 11,98 m2 / 12,03 m2 / 10,10 m2: Dispõem de bastante luminosidade e privacidade, estando todos servidos por armários embutidos. - Casa de banho completa - 5,42 m2: Instalação sanitária de apoio aos três quartos, com dois lavatórios, luz natural, loiças suspensas e cabine de duche com coluna de hidromassagem. - Escritório - 13,02 m2: Funciona atualmente como biblioteca com estantes embutidas, com acesso pelo hall de distribuição. - Casa de banho completa - 3,88 m2: Localizada junto ao escritório, dispõe de luz natural, toalheiro aquecido e cabine de duche com coluna de hidromassagem. - Salão - 22,35 m2: Encontra-se situada no extremo oposto ao dos quartos. Com acesso pelo hall, permite o acesso interior à cozinha regional. - Cozinha regional - 23,30 m2: Funciona de forma separada do resto da casa, com acesso direto pelo exterior e também com ligação ao interior através do salão. Encontra-se equipada e dispõe de lareira. ÁREAS INTERIORES DA CASA DE HÓSPEDES: - Piso térreo - Composto por arrumos, casa de máquinas e casa do gás - Piso superior - Composto por uma habitação T1 kitchenet renovado, com sala e cozinha em open space, quarto e uma casa de banho. ÁREAS INTERIORES DA GARAGEM: - Espaço amplo para aparcamento de 3 a 4 viaturas e aproximadamente 80 m2 de área total - Arrumo com acesso pelo exterior com área aproximada de 10 m2 ÁREAS INTERIORES DA CAPELA: - Espaço aberto, com área útil de 16,70 m2. Os acabamentos e altar foram totalmente restaurados há cerca de 16 anos. O altar é trabalhado, com revestimento em folha de ouro. ÁREAS INTERIORES DA CASA DO CASEIRO: - Construção a necessitar de obras, com aproximadamente 120 m2 de área total, sendo passível de reabilitação. Foi desenvolvido um projeto de recuperação desta casa, o qual pode ser apresentado aos potenciais interessados, se desejado. EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS VALÊNCIAS: - Dois painéis solares instalados no telhado (moradia) para aquecimento de águas sanitárias - Sistema de aspiração central - Aquecimento central a gasóleo - Pavimento radiante elétrico nos quartos - Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos, com portadas exteriores em madeira de castanho - Pavimentos maioritariamente em soalho (com cerâmicos nas cozinhas e casas de banho) - Sistema de som ambiente - Iluminação embutida - Sensores de movimento nas zonas de circulação - Tectos falsos com sancas luminosas - Sistema de alarme e deteção de intrusão - Sistema de vídeo-vigilância - Domótica - Caixa de telecomunicações (ATI) - Terreno com 50 árvores de fruto - Vinhas (com aproximadamente 5.000 m2) com produção anual de 10 pipas de vinho verde branco - Porta de segurança - Duas lareiras (sala de estar e cozinha regional) - Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação da casa - Todas as casas de banho encontram-se equipadas com toalheiros aquecidos e hidromassagem - Furo de água - Água de mina - Garagem com dois portões automáticos - Piscina e jardim - Cozinha equipada com: forno e placa de fogão elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa (lavandaria) - Cozinha regional equipada com: placa de fogão a gás, forno elétrico, exaustor e máquina de lavar loiça. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Construção original anterior a 1951, estando dispensada de licença de utilização - Certificado energético válido até 2031 - IMI - 208,11 € (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de parte do IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 550 m da Igreja de Santa Maria de Gondar (7 min. a pé) - A 700 m da Praia do Afonso - atração turística (10 min. a pé) - A 1,0 km do restaurante Xandoca (3 min. de carro) - A 1,5 km da estação dos CTT (3 min. de carro) - A 1,7 km da mercearia Cantinho Fresco (3 min. de carro) - A 1,7 km do restaurante Casa Silva (3 min. de carro) - A 1,8 km da pastelaria Seara Doce (3 min. de carro) - A 1,8 km do parque da Praia Fluvial de Larim (4 min. de carro) - A 2,0 km do restaurante Taberna de Larim (4 min. de carro) - A 2,1 km da Quinta de Palmazões - eventos e catering (4 min. de carro) - A 2,6 km do acesso à A4 (4 min. de carro) - A 2,7 km da zona de banhos Sumidas (6 min. de carro) - A 5,3 km do terminal de Autocarros de Amarante (9 min. de carro) - A 5,7 km da Escola Básica do 1º Ciclo de Madalena (10 min. de carro) - A 5,8 km do Colégio São Gonçalo de Amarante (10 min. de carro) - A 6,2 km do Museu Municipal Amadeo Souza Cardoso em Amarante (11 min. de carro) - A 6,3 km da Ponte de São Gonçalo em Amarante (11 min. de carro) - A 6,5 km do supermercado Minipreço de Amarante (11 min. de carro) - A 6,6 km da praia fluvial Aurora de Amarante (15 min. de carro) - A 6,9 km do centro de Amarante (11 min. de carro) - A 7,3 km do Unidade de Saúde Familiar de Amarante (14 min. de carro) - A 8,0 km do supermercado Intermarché de Amarante (15 min. de carro) - A 8,0 km da Escola EB 2/3 de Amarante (15 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para saber mais informações acerca desta quinta única em Gondar, Amarante, renovada e composta por moradia com piscina, áreas ajardinadas, vinhas, garagem e diversas dependências. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar a compra desta propriedade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT547958

Magnífica propriedade em Telões – Amarante, situada no topo de um vale com vistas deslumbrantes para as serras do Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro. A moradia dará de 2005 e tem uma área de implantação de 275m² e área bruta de construção de 555m². A habitação divide-se em 3 pisos com a seguinte disposição: Rés do Chão: Sala de estar; Sala de jantar; Escritório; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; WC de serviço; Suite com roupeiro embutido; Suite; Quarto: Lavandaria; 1 Piso: 2 suítes com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet. Cave: Garagem com lugar para várias viaturas. A moradia dispõe ainda de algumas outras características que a tornam extremamente confortável, tais como: pré-instalação de domótica; aquecimento central em piso radiante em todos os espaços, com controlo individual; recuperador de calor com distribuição de calor por todos os pisos; aspiração central completa; caixilharia com corte térmico e duplo vidro duplo; janelas com sistema de oscilo batente. Ao adquirir este imóvel, terá também um tanque de água para rega assim como um furo de água para consumo próprio; ademais, o jardim é composto por várias oliveiras, flores, e no pomar encontramos pessegueiros, nespereiras, macieiras, ameixoeiras, pereiras, cerejeiras, marmeleiros, limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, abacateiros, maracujás, fisálias, amoras, mirtilos, framboesas, castanheiros e aveleiras. Dentro da propriedade conta também com um picadeiro, da marca Carmo, com 2 box para cavalos e uma box de chuveiro. A adega (artigo independente) tem 100m2 com lagar em pedra. Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já uma visita à propriedade dos seus sonhos! [EN] Magnificent property in Telões - Amarante, situated at the top of a valley with breathtaking views of the Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro mountains. The villa dates from 2005 and has an implantation area of 275m² and a gross construction area of 555m². The house is divided into 3 floors with the following layout: Ground floor: Living room; Dining room; Office; Kitchen furnished and equipped with built-in appliances; Service toilet; Suite with built-in wardrobe; Suite; Bedroom: Laundry room; 1st floor: 2 suites with built-in wardrobes; 1 suite with dressing room. Basement: Garage with room for several cars. The villa also has a number of other features that make it extremely comfortable, such as: pre-installation of home automation; underfloor heating in all areas, with individual control; wood burning stove with heat distribution to all floors; full central vacuum system; window frames with thermal break and double glazing; oscillating casement windows. When you buy this property, you'll also have a water tank for irrigation as well as a borehole for your own consumption; in addition, the garden is made up of several olive trees, flowers, and in the orchard you'll find peach trees, loquat trees, apple trees, plum trees, pear trees, cherry trees, quince trees, lemon trees, orange trees, mandarin trees, avocado trees, passion fruit trees, physalis, blackberries, blueberries, raspberries, chestnut trees and hazelnut trees. The property also has a Carmo riding arena with two horse boxes and a shower room. The wine cellar (an independent item) is 100m2 and has a stone wine press. Don't miss out on this unique opportunity and book a visit to the property of your dreams now! #ref:id. 125181071-151

Identificação do imóvel: ZMPT547958 VISITA VIRTUAL: já pode visitar esta propriedade sem sair do conforto do seu sofá. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça os cantos à sua nova casa! Quinta T4 localizada em Gondar, concelho de Amarante. Apresenta as seguintes características: PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Propriedade constituída por 3 artigos, com área total de 12.440 m2 - Inclui moradia principal de tipologia T4, totalmente renovada, com piscina, casa de hóspedes, casa do caseiro, garagem, capela, espigueiro, vinhas com produção de vinho verde e terreno - A moradia encontra-se equipada com sistema de aquecimento central, aspiração central, janelas com vidros duplos, painéis solares, uma cozinha renovada e uma regional, duas lareiras, salão de jogos, pavimento radiante, sistema de domótica e ATI, vídeo-vigilância, entre outros equipamentos - A garagem permite acomodar 3 a 4 viaturas, sendo também possível guardar mais carros no interior da propriedade - A capela foi integralmente renovada há 16 anos, tendo o altar revestido com folha de ouro ÁREAS GERAIS: - Área total do terreno - 12.440 m2 - Área de vinha - 5.000 m2 (área aproximada) - Área da moradia principal - 396 m2 - Área de implantação da moradia - 217 m2 - Áreas exteriores associadas à moradia (terraços, alpendres e outros) - 31 m2 - Área da garagem - 90 m2 - Área da casa de hóspedes - 60 m2 (aproximada) - Área da capela - 45 m2 (aproximada) - Área da casa do caseiro (para reabilitar) - 120 m2 (aproximada) ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 0: - Hall principal - 16,25 m2: Localizado em zona central da casa, permite o acesso à maioria das divisões no rés-do-chão, assim como da ligação ao piso superior dos quartos. - Casa de banho completa - 5,20 m2: Encontra-se junto ao hall de entrada e dispõe de cabide de duche com coluna de hidromassagem, loiças sanitárias suspensas, toalheiro aquecido e janela. - Sala de estar - 29,86 m2: Dispõe de lareira e ligação ao alpendre exterior, o qual tem acesso à piscina. - Sala de jantar - 23,15 m2: Situada na continuidade da sala de estar, com ligação a esta através de uma parede em pedra à vista. Também dispõe de acesso ao alpendre e piscina, assim como da ligação à cozinha. - Cozinha - 16,15 m2: Completamente modernizada e equipada, com ilha ao centro. Dispõe de acesso ao exterior e tem apoio de despensa e lavandaria. - Despensa - 4,00 m2: Com luz natural, oferece espaço de arrumação adicional à cozinha. - Lavandaria - 5,52 m2: Também com acesso a partir da cozinha, dispõe de luz natural. - Salão de jogos - 38,24 m2: Com acesso a partir do hall de entrada, dispõe de ligação ao exterior, nomeadamente para a zona da garagem e da entrada principal na quinta. ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 1: - Hall de distribuição - 13,26 m2: Permite a ligação entre os dois pisos e distribuição para o corredor dos quartos. - Corredor - 14,27 m2: Espaço de circulação e acesso aos quartos, suite e uma casa de banho completa. - Suite - 19,35 m2: Dispõe de armário embutido, quarto de vestir (closet), casa de banho privativa completa e um terraço com 25,85 m2. - Casa de banho da suite - 5,05 m2: Instalação sanitária completa com toalheiro aquecido, luz natural, loiças suspensas e banheira de hidromassagem. - Quartos - 11,98 m2 / 12,03 m2 / 10,10 m2: Dispõem de bastante luminosidade e privacidade, estando todos servidos por armários embutidos. - Casa de banho completa - 5,42 m2: Instalação sanitária de apoio aos três quartos, com dois lavatórios, luz natural, loiças suspensas e cabine de duche com coluna de hidromassagem. - Escritório - 13,02 m2: Funciona atualmente como biblioteca com estantes embutidas, com acesso pelo hall de distribuição. - Casa de banho completa - 3,88 m2: Localizada junto ao escritório, dispõe de luz natural, toalheiro aquecido e cabine de duche com coluna de hidromassagem. - Salão - 22,35 m2: Encontra-se situada no extremo oposto ao dos quartos. Com acesso pelo hall, permite o acesso interior à cozinha regional. - Cozinha regional - 23,30 m2: Funciona de forma separada do resto da casa, com acesso direto pelo exterior e também com ligação ao interior através do salão. Encontra-se equipada e dispõe de lareira. ÁREAS INTERIORES DA CASA DE HÓSPEDES: - Piso térreo - Composto por arrumos, casa de máquinas e casa do gás - Piso superior - Composto por uma habitação T1 kitchenet renovado, com sala e cozinha em open space, quarto e uma casa de banho. ÁREAS INTERIORES DA GARAGEM: - Espaço amplo para aparcamento de 3 a 4 viaturas e aproximadamente 80 m2 de área total - Arrumo com acesso pelo exterior com área aproximada de 10 m2 ÁREAS INTERIORES DA CAPELA: - Espaço aberto, com área útil de 16,70 m2. Os acabamentos e altar foram totalmente restaurados há cerca de 16 anos. O altar é trabalhado, com revestimento em folha de ouro. ÁREAS INTERIORES DA CASA DO CASEIRO: - Construção a necessitar de obras, com aproximadamente 120 m2 de área total, sendo passível de reabilitação. Foi desenvolvido um projeto de recuperação desta casa, o qual pode ser apresentado aos potenciais interessados, se desejado. EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS VALÊNCIAS: - Dois painéis solares instalados no telhado (moradia) para aquecimento de águas sanitárias - Sistema de aspiração central - Aquecimento central a gasóleo - Pavimento radiante elétrico nos quartos - Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos, com portadas exteriores em madeira de castanho - Pavimentos maioritariamente em soalho (com cerâmicos nas cozinhas e casas de banho) - Sistema de som ambiente - Iluminação embutida - Sensores de movimento nas zonas de circulação - Tectos falsos com sancas luminosas - Sistema de alarme e deteção de intrusão - Sistema de vídeo-vigilância - Domótica - Caixa de telecomunicações (ATI) - Terreno com 50 árvores de fruto - Vinhas (com aproximadamente 5.000 m2) com produção anual de 10 pipas de vinho verde branco - Porta de segurança - Duas lareiras (sala de estar e cozinha regional) - Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação da casa - Todas as casas de banho encontram-se equipadas com toalheiros aquecidos e hidromassagem - Furo de água - Água de mina - Garagem com dois portões automáticos - Piscina e jardim - Cozinha equipada com: forno e placa de fogão elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa (lavandaria) - Cozinha regional equipada com: placa de fogão a gás, forno elétrico, exaustor e máquina de lavar loiça. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Construção original anterior a 1951, estando dispensada de licença de utilização - Certificado energético válido até 2031 - IMI - 208,11 € (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de parte do IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - (url) ) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 550 m da Igreja de Santa Maria de Gondar (7 min. a pé) - A 700 m da Praia do Afonso - atração turística (10 min. a pé) - A 1,0 km do restaurante Xandoca (3 min. de carro) - A 1,5 km da estação dos CTT (3 min. de carro) - A 1,7 km da mercearia Cantinho Fresco (3 min. de carro) - A 1,7 km do restaurante Casa Silva (3 min. de carro) - A 1,8 km da pastelaria Seara Doce (3 min. de carro) - A 1,8 km do parque da Praia Fluvial de Larim (4 min. de carro) - A 2,0 km do restaurante Taberna de Larim (4 min. de carro) - A 2,1 km da Quinta de Palmazões - eventos e catering (4 min. de carro) - A 2,6 km do acesso à A4 (4 min. de carro) - A 2,7 km da zona de banhos Sumidas (6 min. de carro) - A 5,3 km do terminal de Autocarros de Amarante (9 min. de carro) - A 5,7 km da Escola Básica do 1 Ciclo de Madalena (10 min. de carro) - A 5,8 km do Colégio São Gonçalo de Amarante (10 min. de carro) - A 6,2 km do Museu Municipal Amadeo Souza Cardoso em Amarante (11 min. de carro) - A 6,3 km da Ponte de São Gonçalo em Amarante (11 min. de carro) - A 6,5 km do supermercado Minipreço de Amarante (11 min. de carro) - A 6,6 km da praia fluvial Aurora de Amarante (15 min. de carro) - A 6,9 km do centro de Amarante (11 min. de carro) - A 7,3 km do Unidade de Saúde Familiar de Amarante (14 min. de carro) - A 8,0 km do supermercado Intermarché de Amarante (15 min. de carro) - A 8,0 km da Escola EB 2/3 de Amarante (15 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para saber mais informações acerca desta quinta única em Gondar, Amarante, renovada e composta por moradia com piscina, áreas ajardinadas, vinhas, garagem e diversas dependências. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar a compra desta propriedade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: D #ref:13436195

A casa situa-se no topo de uma vale que lhe dá uma vista panorâmica de tirar o fôlego sobre as serras de Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro. O terreno conta com 5000 m² no qual inclui a moradia, picadeiro, adega, um tanque de água e espaço agrícola e florestal. O picadeiro tem 2 box para cavalos e uma box de chuveiro e a adega tem 100 m² com lagar em pedra. A moradia foi construida em 2005, possui 3 pisos e uma área útil de 318 m². A moradia distribui-se de seguinte forma: Cave: -Garagem com lugar de estacionamento para 5 carros. -Arrecadação com 68 m² Rés do Chão: -1 Sala de Estar; -1 Sala de Jantar; -1 WC de Serviço; -1 Cozinha; -1 Despensa; -1 Lavandaria; -Arrumos com 3,84 m²; -2 Quartos dos quais um atualmente usado como escritório e o outro como quarto de brincar; -2 Suites, mas apenas uma delas tem roupeiros embutidos; 1 Piso: -2 Suites com Roupeiros Embutidos -1 Suite com Closet Todas as suites tem a sua própria casa de banho Podemos destacar as seguintes especificidades da casa: -Possui a pré-instalação da domótica; -Piso Radiante; -Aspiração central; -Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; -Janelas com sistema oscilobatente; -Lareira com recuperador de calor; -Parabólica; -Furo de água para consumo próprio; -Tanque de água para a rega; Relativamente ao exterior da casa: -Isolamento com refumate; -Capoto -Parede em Pedra Mondim; -Cornijas exteriores em madeira -Exterior em pedra de calçada A casa encontra-se em excelente uso! Certificação energética: A #ref:13883395

A casa situa-se no topo de uma vale que lhe dá uma vista panorâmica de tirar o fôlego sobre as serras de Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro. O terreno conta com 5000 m² no qual inclui a moradia, picadeiro, adega, um tanque de água e espaço agrícola e florestal. O picadeiro tem 2 box para cavalos e uma box de chuveiro e a adega tem 100 m² com lagar em pedra. A moradia foi construida em 2005, possui 3 pisos e uma área útil de 318 m². A moradia distribui-se de seguinte forma: Cave: -Garagem com lugar de estacionamento para 5 carros. -Arrecadação com 68 m² Rés do Chão: -1 Sala de Estar; -1 Sala de Jantar; -1 WC de Serviço; -1 Cozinha; -1 Despensa; -1 Lavandaria; -Arrumos com 3,84 m²; -2 Quartos dos quais um atualmente usado como escritório e o outro como quarto de brincar; -2 Suites, mas apenas uma delas tem roupeiros embutidos; 1 Piso: -2 Suites com Roupeiros Embutidos -1 Suite com Closet Todas as suites tem a sua própria casa de banho Podemos destacar as seguintes especificidades da casa: -Possui a pré-instalação da domótica; -Piso Radiante; -Aspiração central; -Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; -Janelas com sistema oscilobatente; -Lareira com recuperador de calor; -Parabólica; -Furo de água para consumo próprio; -Tanque de água para a rega; Relativamente ao exterior da casa: -Isolamento com refumate; -Capoto -Parede em Pedra Mondim; -Cornijas exteriores em madeira -Exterior em pedra de calçada A casa encontra-se em excelente uso! #ref:0249/22

A casa situa-se no topo de uma vale que lhe dá uma vista panorâmica de tirar o fôlego sobre as serras de Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro. O terreno conta com 5000 m² no qual inclui a moradia, picadeiro, adega, um tanque de água e espaço agrícola e florestal. O picadeiro tem 2 box para cavalos e uma box de chuveiro e a adega tem 100 m² com lagar em pedra. A moradia foi construida em 2005, possui 3 pisos e uma área útil de 318 m². A moradia distribui-se de seguinte forma: Cave: -Garagem com lugar de estacionamento para 5 carros. -Arrecadação com 68 m² Rés do Chão: -1 Sala de Estar; -1 Sala de Jantar; -1 WC de Serviço; -1 Cozinha; -1 Despensa; -1 Lavandaria; -Arrumos com 3,84 m²; -2 Quartos dos quais um atualmente usado como escritório e o outro como quarto de brincar; -2 Suites, mas apenas uma delas tem roupeiros embutidos; 1º Piso: -2 Suites com Roupeiros Embutidos -1 Suite com Closet Todas as suites tem a sua própria casa de banho Podemos destacar as seguintes especificidades da casa: -Possui a pré-instalação da domótica; -Piso Radiante; -Aspiração central; -Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; -Janelas com sistema oscilobatente; -Lareira com recuperador de calor; -Parabólica; -Furo de água para consumo próprio; -Tanque de água para a rega; Relativamente ao exterior da casa: -Isolamento com refumate; -Capoto -Parede em Pedra Mondim; -Cornijas exteriores em madeira -Exterior em pedra de calçada A casa encontra-se em excelente uso! #ref:0249/22

Identificação do imóvel: ZMPT547958 VISITA VIRTUAL: já pode visitar esta propriedade sem sair do conforto do seu sofá. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça os cantos à sua nova casa! Quinta T4 localizada em Gondar, concelho de Amarante. Apresenta as seguintes características: PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Propriedade constituída por 3 artigos, com área total de 12.440 m2 - Inclui moradia principal de tipologia T4, totalmente renovada, com piscina, casa de hóspedes, casa do caseiro, garagem, capela, espigueiro, vinhas com produção de vinho verde e terreno - A moradia encontra-se equipada com sistema de aquecimento central, aspiração central, janelas com vidros duplos, painéis solares, uma cozinha renovada e uma regional, duas lareiras, salão de jogos, pavimento radiante, sistema de domótica e ATI, vídeo-vigilância, entre outros equipamentos - A garagem permite acomodar 3 a 4 viaturas, sendo também possível guardar mais carros no interior da propriedade - A capela foi integralmente renovada há 16 anos, tendo o altar revestido com folha de ouro ÁREAS GERAIS: - Área total do terreno - 12.440 m2 - Área de vinha - 5.000 m2 (área aproximada) - Área da moradia principal - 396 m2 - Área de implantação da moradia - 217 m2 - Áreas exteriores associadas à moradia (terraços, alpendres e outros) - 31 m2 - Área da garagem - 90 m2 - Área da casa de hóspedes - 60 m2 (aproximada) - Área da capela - 45 m2 (aproximada) - Área da casa do caseiro (para reabilitar) - 120 m2 (aproximada) ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 0: - Hall principal - 16,25 m2: Localizado em zona central da casa, permite o acesso à maioria das divisões no rés-do-chão, assim... #ref:ZMPT547958