1 Casas e apartamentos para venda "com aquecimento central" de 380.000 € até 600.000 €, em Santa Clara, Lisboa, Lisboa

EXCELENTE APARTAMENTO T3 NA URBANIZAÇÃO DE S. JOÃO BATISTA EM SANTA CLARA Inserido num prédio construído em 2002 com 14 frações, dispõe de 2 lugares de estacionamento e arrecadação. A sua localização privilegiada, oferece-lhe uma vasta oferta quer em acessos rodoviários (Ex: Eixo N/S - a 250m -, Calçada de Carriche, A8, etc), quer ao nível de transportes públicos (Estação de Metro da Ameixoeira a 400m e paragem de autocarros – 40B e 703 – a 170m). Usufrui igualmente de uma oferta variada de comércio local, desde: Supermercados (Meu Super Ameixoeira, Continente da Alta de Lisboa), pastelarias, restaurantes, lojas de desporto, cabeleireiros e serviços tais como Centro de Inspeção Auto, Farmácias, Centro de Estudos, bem como estabelecimentos de educação como o Jardim de Infância Creche na Quinta, a Academia de Santa Cecília (ensino integrado Música) e a Escola EB Eurico Gonçalves. A acrescentar ao demais, a sua localização de excelência, permite-lhe usufruir de espaços verdes para atividade física ou simples passeios, tais como o Jardim da Quinta de Santa Clara, o Jardim da Quinta das Conchas e dos Lilases ou o Parque Oeste. Este excelente apartamento tem uma área bruta privativa de 146 m² ao que acresce uma área bruta dependente de 27m². Beneficia de uma excelente luminosidade, oferecendo vistas desafogadas, sendo que de um dos lados não existem construções e do outro as construções mais próximas encontram-se a uma agradável distância, não interferindo com a entrada de luz natural. Ao entrarmos, o seu hall generoso com 9,20m², dá acesso à sala comum, à cozinha e à área dos quartos, esta última separada por uma porta. A sua sala com uma generosa área de 30 m², permite a criação de diversos ambientes, possuindo um acesso direto ao terraço comum do prédio, o que certamente fará as delícias da sua família. A cozinha moderna com uma área de 17m² ficará equipada com fogão, forno, caldeira e exaustor, conta ainda com uma prática e sempre útil despensa. A área privativa, destaca-se desde logo o seu generoso corredor que dá acesso aos quartos, com um roupeiro embutido. Nesta área encontra, uma ampla suíte com 27 m² com roupeiro e um closet com 3 roupeiros para além de uma elegante casa de banho com banheira de hidromassagem, ideal para relaxar. Existem ainda mais dois espaçosos quartos com 18 m² e 14,50 m², ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio. Visando aumentar o conforto, todas as divisões estão equipadas com aquecimento central, janelas de caixilharia de vidro duplo, bem como todo o soalho é de chão flutuante de elevada qualidade. COMPOSIÇÃO DO APARTAMENTO Hall de entrada com 9,20 m2; Sala de estar com 30 m2; Cozinha com 17 m2, equipada com fogão, forno, caldeira e exaustor. Dispõe ainda de despensa; Corredor de acesso aos quartos com 12 m2, com roupeiro de apoio; Suite com 27m2, com roupeiro, e casa-de-banho com banheira de hidromassagem; Quarto 2 com 18 m2, com roupeiro; Quarto 3 com 14,50 m2, com roupeiro; Casa-de-banho com banheira; OUTRAS CARACTERÍTICAS Condomínio composto por um total de 19 frações autónomas (5 comerciais e 14 de habitação) ; Estacionamento na Cave e Sub-Cave; Condomínio organizado e gerido pelos proprietários das frações; Prédio com agradável terraço comum; Prédio com 2 elevadores; Janelas de vidro-duplo, com caixilharia metálica, com corte térmico e proteção solar pelo exterior. Estores manuais; Equipado com aquecimento central em todas as divisões; 2 lugares de garagem espaçosos; Arrecadação; Orientação solar: NE (Suíte) e SO (Sala, Cozinha e Quartos); TRANSPORES E ACESSOS Estação de Metro da Ameixoeira a 5 minutos a pé (400m) Paragem de Autocarro a 170m (carreiras 40B e 703) Acesso ao Eixo-Norte Sul a 250m Acesso privilegiado à Calçada de Carriche, A8, A1, 2 Circular Distância do Aeroporto Humberto Delgado – 15 minutos (de carro) COMÉRCIO & SERVIÇOS NA ENVOLVENTE Supermercado MEU SUPER AMEIXOEIRA a 3 minutos a pé Continente da Alta de Lisboa e Telheiras a 5 minutos de carro Farmácia Santos a 6 minutos a pé Várias opções de cafés e restaurantes nas imediações Jardim da Quinta de Santa Clara a 3 minutos a pé Academia de Santa Cecília a 3 minutos a pé (ensino integrado Música) Escola EB Eurico Gonçalves (400m) e Jardim de Infância 'Creche da Quinta a metros Etc DESPESAS E IMPOSTOS IMI: 348,00/ano para casal com 2 filhos, 388,00 /ano para casal com 1 filho e 418,00 para casal sem filhos IMT: 23.609,86 (para habitação própria permanente) Imposto de Selo: 3.680,00 (0,8% do valor de venda) Condomínio Mensal: 60,00 ACEITE O CONVITE E VENHA CONHECER A SUA FUTURA CASA Contacte para mais informações e agendamento de visita. A RE/MAX é líder de mercado de imóveis, possui as melhores oportunidades de investimento no imobiliário em Lisboa e Portugal. #ref:123751610-5