Moradia 3 Quartos em Lourosa
Lourosa, Santa Maria da Feira, Aveiro
3 quartos
3 casas de banho
165 m²
Identificação do imóvel: ZMPT558165
City Park Residences...Um novo conceito de Vida!
Este Empreendimento de 4 Moradias Térreas situa-se junto ao Parque da Cidade de Lourosa, numa das zonas mais verdejantes, elevada e central.
A sua envolvência é tranquila e próxima de comércio e serviços, com hipermercados, restaurantes, padarias, farmácias, unidades de saúde, bombeiros, GNR e o Suil Park, entre outras valências.
As vias são generosas com IC2, N1, A41, A32, A29 e A1, que permitem o acesso às praias e às cidades vizinhas, em escassos minutos.
O maior conforto e ambiente acolhedor são assegurados pela elevada qualidade de construção e e acabamentos, assim como, pela arquitectura contemporânea com linhas modernas e amplas entradas de luz natural, que bem caracterizam as moradias deste belo Empreendimento.
City Park Residences...aqui será Feliz!
Localização:
Parque da Cidade de Lourosa (SMF)
Rua 1 de Maio e Rua das Pedreiras
s://goo.gl/maps/poQK3U8Nhp7wCJjB6
Conclusão de Obra prevista até Maio de 2024.
Moradia D:
Moradia térrea de 3 frentes, dotada de 3 Suites.
A poente, temos a zona social em open space.
Lavandaria, despensa e 1 WC fazem servidão.
Exterior em relvado, arrumos e piscina (opcional).
A nascente, temos a zona privada com 3 Suites.
2 Suites c/C.Banho partilhada (suites americanas).
1 Master Suite com casa de banho e Closet.
Varanda 10 m2 comunicante entre os quartos.
Cobertura de garagem 36 m2, para 2 viaturas.
Áreas:
Área de Terreno - 418 m2
Área bruta total - 218 m2
Área b.privativa - 165 m2
Hall - 10 m2
Sala - 36 m2
Cozinha - 11 m2
Despensa - 3 m2
Lavandaria - 4 m2
Arrumos - 7 m2
C.B.Social - 3 m2
H.Quartos - 8 m2
Suite americana - 12 m2
C.Banho partilhada - 5 m2
Suite americana - 11 m2
M.Suite e Closet - 17 m2
M.Suite C.Banho - 6 m2
Varanda quartos - 10 m2
Garagem cobertura - 36 m2
Características:
Moradia Térrea fração D, dotada de 3 frentes E-W-N;
Fachada cappotto (ETICS System) e betão armado;
Caixa de ar na casa, com 1.60m de profundidade;
ETICS 12 cms e várias camadas reboco nos tectos;
Cobertura dupla tela asfáltica e isolamento térmico;
Ar condicionado ou Aquecimento central (1 opção);
Sistema de ventilação mecânica do ar;
Sistema solar térmico e bomba de calor;
Recuperador de calor a pellets;
Caixilharias em alumínio preto c/ruptura térmica;
Vidros duplos;
Estores eléctricos nos quartos;
Tectos falsos com focos embutidos;
Iluminação 100% Led com projectores;
Pavimento flutuante: hall de quartos e 3 Suites;
Pavimento cerâmico nas restantes divisões;
Portas interiores de madeira em lacado branco;
Carpintarias c/acabamentos em lacado branco;
Móveis de cozinha em termolaminado preto mate;
Tampo em cerâmica idêntica ao chão e melamina;
Electrodomésticos TEKA;
3 casas de banho, sendo 2 delas completas;
Paredes em grés porcelânico nas c.banho;
Loiças sanitárias suspensas;
Lavatório e espelho 'KITBANHO' ref. Kloss;
Sanita e bidé 'VALADARES' ref. Two branca;
Base de duche 'RESTONE' branca e à medida;
Monocomandos 'BRUMA' e 'IMEX';
Roupeiros lacados a branco e interior a linho;
Porta blindada de segurança;
Piscina e deck (opcionais);
Relvado nas zonas verdes e 3 pontos de água;
Piso deck cerâmico nas varandas dos quartos;
Piso grés porcelânico: exterior e zona de viaturas;
Cobertura de garagem para 2 viaturas;
Carregamento para veículos eléctricos;
Portão eléctrico.
Envolvência:
Zona tranquila e plena de comércio e serviços.
Hipermercados, Bombeiros, GNR, Suil Park.
Vias e acessos IC2, N1, A41, A32, A29 e A1.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT558165
432.000 €
Há Mais de 30 dias imovirtual.com
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