4 Casas e apartamentos para venda "boas praticas e metodologias" de 180.000 € até 800.000 €, em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto pequenos

Apartamento T1 com Varanda ao Jardim de Serralves Apartamento localizado próximo ao Jardim de Serralves, onde encontra a Fundação de Serralves e o Museu de Arte Contemporânea. Na sua envolvente encontra ampla oferta de serviços, comércio tradicional e bons acessos para as principais vias de circulação, como a VCI e ainda conta com diversidade de transportes públicos. Este apartamento está inserido num condomínio com jardim e está localizado num piso intermédio. Com 2 frentes viradas a Norte e Sul e 78m2 de área bruta, este imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar com acesso à varanda; - Cozinha equipada; - WC de serviço; - Suite e respetivo WC; Destacam-se alguns pormenores: - Armários embutidos em todas as divisões; - Isolamento térmico e acústico; - Caxilharia e Vidro Duplo na sala de estar; - Piso radiante. Complementa-se com lugar de garagem e arrumos. * Este imóvel está designado como T0 na CPU. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1373-RA

T1 totalmente equipado e mobilado ao Rio Douro e Palácio de Cristal - Massarelos T1 totalmente equipado e mobilado ao Rio Douro e Palácio de Cristal - Massarelos Ideal para investimento, este imóvel possui Licença de Alojamento Local com rentabilidade anual de 11%. Para arrendamento anual, tem uma rentabilidade de 5%. Encontra-se inserido no primeiro piso de um prédio construído no 2022, e em termos de áreas, possui 54.9m2 de área bruta privativa e pequena varanda (french balcony) orientada ao Sul. O apartamento está constituído por: - Hall de entrada; - W.C completo com exaustor; - Sala em Open Space; - Cozinha totalmente equipada; - Varanda com portas de vidros duplos; - Quarto com roupeiro embutido e luz natural; Da envolvência destaca-se: - Rio Douro a 50m. - Jardins do Palácio de Cristal a 700m. - Centro Hospitalar Santo António a 1km. - Parque das Virtudes a 1km. - Univ. do Porto (Faculdade de Letras) a 1km. - Rotunda da Boavista a 1.8km. Visita Virtual O prédio não tem elevador. O imóvel não tem lugar de garagem. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:15974528

Apartamento T2 com vista rio em Massarelos Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 6 apartamentos distribuídos por 4 andares. Este apartamento T2 tem uma frente virada a Sul e tem uma área bruta coberta de 74,9m2, distribuídos por: - sala e cozinha equipada em openspace; - hall dos quartos; - lavandaria; - 1 quarto; - 1 WC completo; - 1 suite com closet. Este imóvel não tem garagem. Principais Características: - Fachada Principal Sistema ETICS; - Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga; - Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer; - Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico; - Porta com fechadura de segurança; - Cozinhas Equipadas 'BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC; - Ar Condicionado Splits 'Mitsubishi'; - Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID - Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código de entrada. Conclusão de Obra 1 Trimestre 2025. Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1325-A-RA

T1 totalmente equipado e mobilado ao Rio Douro e Palácio de Cristal - Massarelos Ideal para investimento, este imóvel possui Licença de Alojamento Local e rentabilidade anual do 5%. Encontra-se inserido no primeiro piso de um prédio construído no 2022, e em termos de áreas, possui 54.9m2 de área bruta privativa e 2m2 de varanda orientada ao Sul. O apartamento está constituído por: - Hall de entrada; - W.C completo com exaustor; - Sala em Open Space; - Cozinha totalmente equipada; - Varanda com portas de vidros duplos; - Quarto com roupeiro embutido e luz natural; Da envolvência destaca-se: - Rio Douro a 50m. - Jardins do Palácio de Cristal a 700m. - Centro Hospitalar Santo António a 1km. - Parque das Virtudes a 1km. - Univ. do Porto (Faculdade de Letras) a 1km. - Rotunda da Boavista a 1.8km. O prédio não tem elevador. O imóvel não tem lugar de garagem. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1411-RB