2 Imóveis para venda "bem proxima do club" de 140.000 € até 450.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT554618 Terreno com 1.700 m2 para construção de sua moradia de sonho. A minutos da Praia da Granja, em São Félix da Marinha! Nota: Este projeto tem o projeto de arquitetura aprovado, sendo necessário proceder à aprovação das especialidades. As imagens apresentadas são baseadas no projeto de arquitetura, sendo meramente sugestivas do aspeto final da moradia. Estamos ao dispor para qualquer esclarecimento! DESCRIÇÃO DO TERRENO: Lote com área de 1.700 m2, localizado na Travessa do Portalto, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Com uma forma bastante regular e pouca inclinação, confrontando a Poente com a via pública, apresenta projeto aprovado para construção de uma moradia T3 com 4 frentes e um único piso. O projeto de arquitetura prevê a construção de uma piscina na parte central da casa, exposta a Sul, e uma ampla garagem com arrumos na parte posterior do terreno. A rodear a moradia, extensas áreas verdes oferecem espaço para usufruir do ar livre, todo o ano! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Este terreno encontra-se integrado na Freguesia de São Félix da Marinha, em zona residencial bastante tranquila, servida pela proximidade a comércio local, transportes, serviços... e pelas distintas praias de Gaia! Na envolvente, é possível encontrar supermercados como o Lidl, Intermarché e Pingo Doce, escolas básicas, creches, farmácias e diversos restaurantes. Os acessos são proporcionados pela A29, com rápida ligação ao Porto, Gaia e Espinho, e também pelo comboio urbano (estação da Granja). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: - Localização: Travessa do Portalto, São Félix da Marinha (V.N. Gaia) - Infra-estruturas: rede de água potável, esgotos e rede elétrica - Tipo de terreno: urbano - Área do terreno: 1.700 m2 - Orientação solar e confrontações: Nascente com a Tv.ª Portalto, Sul, Nascente e Norte com outros terrenos - Projeto de arquitetura aprovado para construção de moradia T3 com área de habitação de 260,60 m2 e área de anexos de 141,50 m2, totalizando 402,10 m2 PROJETO DE ARQUITETURA E MATERIAIS: - Natureza do projeto: habitação unifamiliar - Tipologia da moradia: T3+1 térrea com 4 frentes (individual) - Área de habitação: 260,60 m2 - Área de anexos (garagem e arrumos): 141,50 m2 - Área total de construção: 402,10 m2 - Número total de pisos: 1 - Estrutura: betão armado - Paredes exteriores: bloco térmico e capoto, e pintura interior com tinta plástica - Cobertura: telha de barro assente sobre laje aligeirada com abobadilhas térmicas e tecto falso em gesso cartonado pelo interior - Janelas: caixilharia em PVC/alumínio anodizado de cor branca - Carpintarias interiores: madeira exótica com acabamento a tinta/verniz - Atributos da moradia: piscina exterior na parte central da moradia, áreas ajardinadas a toda a volta com árvores para criação de barreira de privacidade, orientação predominante a sul beneficiando de grande luminosidade todo o dia, afastada face ao arruamento para maior recato e privacidade ÁREAS INTERIORES: Zona social: - Hall de entrada - 18 m2 - Casa de banho de serviço - 1,8 m2 - Escritório - 12,9 m2 - Sala comum - 67,6 m2 - Cozinha - 21,1 m2 - Lavandaria - 23,8 m2 - Alpendre - 20,9 m2 Zona íntima: - Hall dos quartos - 5,9 m2 - Casa de banho completa - 6,9 m2 - Suite - 18,4 m2 - Closet da suite - 5,5 m2 - Casa de banho da suite - 4,2 m2 - Quarto Norte - 14,9 m2 - Closet quarto norte - 5 m2 - Quarto Sul - 16,6 m2 - Closet quarto sul - 4,9 m2 Anexos: - Garagem - 79,8 m2 - Arrumos - 45,1 m2 - Casa de banho de serviço - 2,4 m2 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 550 m de Creche e Sala de Estudo(5 min. a pé / 1 min. carro)- A 550 m da Loja de Materiais de Construção 'Mapexpert' (7 min. a pé / 2 min. carro) - A 600 m de Cafés (8 min. a pé) - A 750 m de Pastelaria (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 750 m da Junta de Freguesia de S. Félix da Marinha (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 800 m da Escola Básica de Brito (10 min. a pé / 2min. carro) - A 850 m da Lavandaria Self-Service (3 min. carro) - A 850 m de Mercearia/Mini Mercado (11 min. a pé / 3 min. carro) - A 900 m de Farmácia (12 min. a pé / 2min. carro) - A 900 m da Escola Básica de 1.º CEB da Granja (11 min. a pé / 3 min. carro) - A 900 m de Centro de Inspeção Automóvel (3 min. carro) - A 900 m de Paragem de autocarro STCP (10 min. a pé / 3 min. carro) - A 950 m da Quinta do Bispo (12 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,0 km do Acesso à A29 (3 min. carro) - A 1,0 km do Supermercado Pingo Doce (13 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,1 km do Restaurante Sabores do Gil (2 min. carro) - A 1,2 km do posto de correios CTT (13 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,1 km do Supermercado Lidl (14 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,3 km da Estação de Comboios da Granja (15 min. a pé / 4 min. carro) - A 1,4 km de Ginásio(11 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,4 km de Frutaria (4 min. carro) - A 1,4 km do Hotel Solverde Spa & Wellness Center (4 min. carro) - A 1,6 km da Centro Social de São Félix da Marinha (3 min. carro) - A 1,7 km de Padaria (4 min. carro) - A 1,7 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (4 min. carro) - A 1,8 km de Centro de Formação (4 min. carro) - A 1,9 km da Praia da Granja (5 min. carro) - A 1,9 km da Piscina Municipal da Granja (5 min. carro) - A 2,0 km do Clube Futebol São Félix da Marinha (5 min. de carro) Este pode ser o terreno onde vai construir a sua moradia de sonho! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto aprovado para moradia térrea, com piscina e anexos, junto à Praia da Granja. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554618

Identificação do imóvel: ZMPT554618 Terreno com 1.700 m2 para construção de sua moradia de sonho. A minutos da Praia da Granja, em São Félix da Marinha! Nota: Este projeto tem o projeto de arquitetura aprovado, sendo necessário proceder à aprovação das especialidades. As imagens apresentadas são baseadas no projeto de arquitetura, sendo meramente sugestivas do aspeto final da moradia. Estamos ao dispor para qualquer esclarecimento! DESCRIÇÃO DO TERRENO: Lote com área de 1.700 m2, localizado na Travessa do Portalto, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Com uma forma bastante regular e pouca inclinação, confrontando a Poente com a via pública, apresenta projeto aprovado para construção de uma moradia T3 com 4 frentes e um único piso. O projeto de arquitetura prevê a construção de uma piscina na parte central da casa, exposta a Sul, e uma ampla garagem com arrumos na parte posterior do terreno. A rodear a moradia, extensas áreas verdes oferecem espaço para usufruir do ar livre, todo o ano! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Este terreno encontra-se integrado na Freguesia de São Félix da Marinha, em zona residencial bastante tranquila, servida pela proximidade a comércio local, transportes, serviços... e pelas distintas praias de Gaia! Na envolvente, é possível encontrar supermercados como o Lidl, Intermarché e Pingo Doce, escolas básicas, creches, farmácias e diversos restaurantes. Os acessos são proporcionados pela A29, com rápida ligação ao Porto, Gaia e Espinho, e também pelo comboio urbano (estação da Granja). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: - Localização: Travessa do Portalto, São Félix da Marinha (V.N. Gaia) - Infra-estruturas: rede de água potável, esgotos e rede elétrica - Tipo de terreno: urbano - Área do terreno: 1.700 m2 - Orientação solar e confrontações: Nascente com a Tv. Portalto, Sul, Nascente e Norte com outros terrenos - Projeto de arquitetura aprovado para construção de moradia T3 com área de habitação de 260,60 m2 e área de anexos de 141,50 m2, totalizando 402,10 m2 PROJETO DE ARQUITETURA E MATERIAIS: - Natureza do projeto: habitação unifamiliar - Tipologia da moradia: T3+1 térrea com 4 frentes (individual) - Área de habitação: 260,60 m2 - Área de anexos (garagem e arrumos): 141,50 m2 - Área total de construção: 402,10 m2 - Número total de pisos: 1 - Estrutura: betão armado - Paredes exteriores: bloco térmico e capoto, e pintura interior com tinta plástica - Cobertura: telha de barro assente sobre laje aligeirada com abobadilhas térmicas e tecto falso em gesso cartonado pelo interior - Janelas: caixilharia em PVC/alumínio anodizado de cor branca - Carpintarias interiores: madeira exótica com acabamento a tinta/verniz - Atributos da moradia: piscina exterior na parte central da moradia, áreas ajardinadas a toda a volta com árvores para criação de barreira de privacidade, orientação predominante a sul beneficiando de grande luminosidade todo o dia, afastada face ao arruamento para maior recato e privacidade ÁREAS INTERIORES: Zona social: - Hall de entrada - 18 m2 - Casa de banho de serviço - 1,8 m2 - Escritório - 12,9 m2 - Sala comum - 67,6 m2 - Cozinha - 21,1 m2 - Lavandaria - 23,8 m2 - Alpendre - 20,9 m2 Zona íntima: - Hall dos quartos - 5,9 m2 - Casa de banho completa - 6,9 m2 - Suite - 18,4 m2 - Closet da suite - 5,5 m2 - Casa de banho da suite - 4,2 m2 - Quarto Norte - 14,9 m2 - Closet quarto norte - 5 m2 - Quarto Sul - 16,6 m2 - Closet quarto sul - 4,9 m2 Anexos: - Garagem - 79,8 m2 - Arrumos - 45,1 m2 - Casa de banho de serviço - 2,4 m2 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 550 m de Creche e Sala de Estudo(5 min. a pé / 1 min. carro)- A 550 m da Loja de Materiais de Construção 'Mapexpert' (7 min. a pé / 2 min. carro) - A 600 m de Cafés (8 min. a pé) - A 750 m de Pastelaria (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 750 m da Junta de Freguesia de S. Félix da Marinha (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 800 m da Escola Básica de Brito (10 min. a pé / 2min. carro) - A 850 m da Lavandaria Self-Service (3 min. carro) - A 850 m de Mercearia/Mini Mercado (11 min. a pé / 3 min. carro) - A 900 m de Farmácia (12 min. a pé / 2min. carro) - A 900 m da Escola Básica de 1. CEB da Granja (11 min. a pé / 3 min. carro) - A 900 m de Centro de Inspeção Automóvel (3 min. carro) - A 900 m de Paragem de autocarro STCP (10 min. a pé / 3 min. carro) - A 950 m da Quinta do Bispo (12 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,0 km do Acesso à A29 (3 min. carro) - A 1,0 km do Supermercado Pingo Doce (13 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,1 km do Restaurante Sabores do Gil (2 min. carro) - A 1,2 km do posto de correios CTT (13 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,1 km do Supermercado Lidl (14 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,3 km da Estação de Comboios da Granja (15 min. a pé / 4 min. carro) - A 1,4 km de Ginásio(11 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,4 km de Frutaria (4 min. carro) - A 1,4 km do Hotel Solverde Spa & Wellness Center (4 min. carro) - A 1,6 km da Centro Social de São Félix da Marinha (3 min. carro) - A 1,7 km de Padaria (4 min. carro) - A 1,7 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (4 min. carro) - A 1,8 km de Centro de Formação (4 min. carro) - A 1,9 km da Praia da Granja (5 min. carro) - A 1,9 km da Piscina Municipal da Granja (5 min. carro) - A 2,0 km do Clube Futebol São Félix da Marinha (5 min. de carro) Este pode ser o terreno onde vai construir a sua moradia de sonho! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto aprovado para moradia térrea, com piscina e anexos, junto à Praia da Granja. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:15187902