25 Casas e apartamentos para venda "bem localizado" T4+ de 80.000 € até 340.000 €, no Porto

Apartamento T4 em Ramalde em ótimo estado de conservação. Localizado em zona residencial tranquila, a 1 min q pé do metro, pingo doce, e a 2 min do acesso à VCI. Com 2 frentes e exposição solar (sul/poente) este apartamento é composto por: - cozinha equipada e lavandaria - Sala em open space- 2 casa de banho completa - 4 quartos, 1 deles com varandas Dispõe ainda de 1 lugar de garagem de fácil acesso. Apartamento com localização de excelência. Excelente oportunidade para habitação própria ou como investimento! Quer saber mais? Venha visitar! Características: Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Características Interiores - Lavandaria; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar roupa; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; #ref:2001009-609

Apartamento T4, localizado na Rua Almirante Leote do Rego, oferece conforto e uma localização conveniente. Características Principais: Espaço : - 4 quartos, - 3 casas de banho (1 de serviço junto à cozinha) - 1 sala comum - Cozinha equipada, também tem marquise, onde pode ser feita uma lavandaria. Tem uma agradável marquise, num dos quartos onde pode disfrutar do sol da manhã. Apartamento com 2 frentes que permitem uma abundância de luz natural. Localização Conveniente: Situado na Constituição, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos. Junto às piscinas da Constituição. Detalhes Adicionais: Área Bruta privativa: 90,0000 m2 Área bruta dependente: 4,0000 m2 Ano de Construção: 1989 3º Andar sem Elevador A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0781

Identificação do imóvel: ZMPT563962 Este espaçoso apartamento T4 duplex, localizado na zona da Prelada, Porto, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que procuram criar um lar personalizado. Com duas frentes, este imóvel oferece uma vista encantadora da cidade e beneficia de uma localização privilegiada. Características Principais: - Dimensões Generosas: Este T4 duplex proporciona amplitude e versatilidade. Os espaços bem distribuídos incluem quatro quartos, oferecendo diversas possibilidades de organização. - Luminosidade Natural: As duas frentes do apartamento (Nascente;Poente) permitem uma abundância de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados. - Zona Residencial Tranquila: A Prelada é conhecida pela sua tranquilidade, proporcionando um ambiente residencial ideal para famílias. A proximidade a parques e serviços locais acrescenta comodidade à qualidade de vida. - Potencial de Renovação: Embora o apartamento esteja a necessitar de alguma renovação, isto oferece a oportunidade única de personalizar o espaço de acordo com os gostos e necessidades individuais. Distribuição do Espaço: - Piso Inferior: Sala de estar espaçosa, sala de Jantar, cozinha com potencial para modernização, dois quartos e casa de banho. - Piso Superior: Dois quartos adicionais, casa de banho, permitindo a criação de um ambiente íntimo e privado. Localização: A Prelada é uma área residencial que combina a serenidade com a proximidade a diversas comodidades. Escolas de qualidade, centros comerciais e áreas verdes estão facilmente acessíveis, proporcionando uma vida equilibrada entre o urbano e o tranquilo. Oportunidade de Investimento: Este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um projeto de renovação para criar o seu próprio espaço personalizado, aproveitando ao máximo o potencial deste duplex. Áreas de acordo com Caderneta Predial: Área Bruta Privativa: 138,40 m2 Área Bruta Dependente:6,50 m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563962

Excelente apartamento no porto localizado junto aos Polos,Hospitais , zonas comerciais e serviços Universitários com contratos de arrendamento de 6meses com rendimento mensal de 1370€ 4 roupeiros 2 w.cs, Cozinha equipada com placa, forno, microondas Servido de transportes públicos, bons acessos Excelente exposição solar Nascente-Poente Marque visita! #ref:APA_95

Apartamento T2 Kitchenet com 2 varandas, no novo empreendimento House Factory . Excelente opção de investimento, a preços de lançamento. Este apartamento de 2 frentes, voltado a poente e sul, ao nível do terceiroandar, dispõe uma área total de 70 m2, sendo a área bruta privativa de 55.30 m2, 2 varandas com 4 m2 (3 +1 m2) e lugar de garagem na cave. Inserido no HOUSE FACTORY - Smart Apartments , um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Localizado junto ao colégio Luso Francês, ao Polo Universitário, próximo do Hospital São João e das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. Prazos: Início da obra: Terceiro trimestre de 2024; Final da obra: 24 meses após o início. Condições de pagamento: Preços de lançamento CPCV - Reserva: 25% Início de Obra: 15% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 50% OBS: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional e disponíveis para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colaborar na venda de qualquer bem imóvel. #ref:

Apartamento T3 +1 localizado em Paranhos, na Rua de Costa Cabral, oferece uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. O imóvel é comtemplado por uma cozinha moderna com despensa, uma varanda fechada acessível tanto pela cozinha quanto pela, três quartos espaçosos, duas casas de banho e um +1 com luz natural localizado na zona da cozinha. Localizado numa área muito atrativa da zona do Porto, com fácil acesso a comodidades e serviços locais, este apartamento é uma boa escolha para quem procura uma vida urbana de qualidade ou procura um investimento sólido. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: D #ref:15854893

Este apartamento completamente renovado oferece um ambiente confortável e moderno. Com quatro quartos espaçosos, é ideal para famílias que procuram espaço extra. As três casas de banho estão equipadas com tudo o que é necessário. A cozinha e a despensa estão equipadas de forma funcional e permitem uma organização eficaz dos electrodomésticos e das compras. A sala de estar e jantar está elegantemente mobilada e tem uma lareira acolhedora - perfeita para as noites mais frias de inverno. Além disso, o apartamento já está equipado com ar condicionado pré-instalado para um conforto máximo durante todo o ano. A instalação eléctrica foi recentemente renovada, bem como a canalização, pelo que pode ter a certeza de que toda a instalação no apartamento é segura. Também vale a pena mencionar a garagem individual de 18 metros quadrados, que lhe oferece opções adicionais para estacionar o seu veículo ou pode mesmo ser utilizada como uma arrecadação adicional, se assim o desejar. Localizado numa zona tranquila e próximo das principais vias de comunicação, este imóvel renovado apresenta várias vantagens, quer ao nível da qualidade das obras efectuadas, quer ao nível dos equipamentos recentemente instalados (cozinha nova), tornando-se uma opção atractiva para quem procura uma mudança sem ter de proceder a Situado perto de ligações de transportes, este imóvel renovado tem várias vantagens, tanto em termos da qualidade do trabalho realizado como dos equipamentos recentemente instalados (cozinha nova), tornando-o uma opção atractiva para quem procura uma mudança sem ter de efetuar grandes renovações estruturais. Se procura um local onde possa usufruir do charme contemporâneo e do conforto quotidiano deste espaço amplo e recentemente remodelado, não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco. #ref:15834405

Ref. Interna: TC1058 Localizado numa das zonas mais privilegiadas do Porto, apresentamos um encantador apartamento para venda com uma área útil de 104m2 e uma exposição solar que abraça a vivacidade do nascer e pôr do sol. Este apartamento é composto por quatro quartos acolhedores, proporcionando privacidade e tranquilidade e duas casas de banho (uma de serviço e outra completa). A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico. A marquise, complementada por uma máquina de lavar roupa, proporciona um espaço funcional para as tarefas do dia a dia, combinando utilidade e praticidade. Este imóvel beneficia de uma localização estratégica, situando-se numa área vibrante onde se encontram diversos serviços e comércios, satisfazendo todas as necessidades diárias. A proximidade de múltiplos transportes públicos confere uma mobilidade facilitada, permitindo explorar facilmente a cidade e arredores. Destacamos que este apartamento é uma oportunidade única para investimento no mercado de arrendamento universitário. A sua proximidade com a prestigiada Universidade Católica do Porto torna-o uma escolha ideal para estudantes em busca de comodidade e acessibilidade. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, Criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1058

Vende-se 2 apartamentos T5 (vendem-se em conjunto ou individualmente) localizados em frente à igreja do Bonfim, na Rua António Carneiro 467, 2 e 3 andar, Bonfim - Porto. Apartamento Piso 2: _Tipologia: T5; _Estado: usado a precisar de obras; _Área: 113,20 m²; _Preço: 299 000.00 Apartamento Piso 3: _Tipologia: T5; _Estado: usado a precisar de obras; _Área: 113,20 m²; _Terraço na cobertura em toda a área do edifício com uma área de 100,00 m²; _Preço: 399 000.00 #ref:

Moradia T4 para venda nas proximidades da Quinta de Bonjoia, em Campanhã Localizado na rua Alto da Bela, em Campanhã, este imóvel T4 é constituido por uma moradia de 2 pisos (R/C e primeiro andar), a que se junta um anexo (a exigir, neste caso, uma maior remodelação) e um bom terreno. Realça-se que este imóvel se situa a menos de um minuto (a pé) da aprazível Quinta de Bonjoia, facto que por si só garante ao(s) seu(s) futuro(s) proprietário(s) passeios diários extremamente agradáveis e revigorantes - excelente para aqueles que amam desfrutar momentos de lazer junto à natureza e aqueles que têm animais de estimação! Em relação à mobilidade urbana, destaca-se o facto de estar a uns pouquíssimos minutos da Estação de Campanhã, simplesmente um dos locais mais centrais do Porto, com ampla disponibilidade de linhas de metro, comboios e autocarros, com estradas - tais como a IC23 (Via da Cintura Interna) e a IC29 -, escolas e mercados próximos. Trata-se de uma propriedade ampla, destinada tanto a investidores interessados no mercado de arrendamento, como também aos que queiram adquirí-lo para residir no primeiro piso, e usufruir do anexo e do terreno. Apesar de o R/C estar arrendado até 2026, facto que, em um primeiro momento, torna-o especialmente atrativo para investidores, este é um imóvel com boas áreas independentes entre si. Possibilita-se, por exemplo, que o comprador resida na parte principal do imóvel (o primeiro piso, o anexo e a maior parte do terreno) e usufrua de alguma renda vinculada ao R/C. Aproveite esta oportunidade única e adquira já este imóvel! xxxxxxxxxxxxxxx 4 bedroom house for sale near Quinta de Bonjoia, in Campanhã Located on Alto da Bela Street, in Campanhã, this T4 property is distributed in a 2-storey house (ground floor and first floor), in addition to an annex (requiring, mainly in this case, some renovation) and a good plot of land. It is important to highlight that this property is located less than a minute (by walking) far from the pleasant Quinta de Bonjoia, a fact that in itself will guarantee the future owner(s) extremely invigorating daily walks - excellent for those who love animals! In relation to urban mobility, the fact that it is just a few minutes from Campanhã Station stands out, simply one of the most central locations in Porto, with plenty of metro, train and bus lines available, with roads (sucha as IC23 & IC29), schools and markets nearby. It is a large property, which can be suitable for both investors and those who want to purchase it to live on the first floor, and enjoy the annex and the land. Although the ground floor is leased until 2026, a fact that, initially, makes it especially attractive for investors, this is a property with good independent areas. It allows, for example, the buyer to live in the main parts of the property (the first floor, the annex and most of the land) and enjoy some income linked to the ground floor. Take advantage of this unique opportunity and purchase this property now! #ref:125631171-4

Identificação do imóvel: ZMPT563962 Este espaçoso apartamento T4 duplex, localizado na zona da Prelada, Porto, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que procuram criar um lar personalizado. Com duas frentes, este imóvel oferece uma vista encantadora da cidade e beneficia de uma localização privilegiada. Características Principais: - Dimensões Generosas: Este T4 duplex proporciona amplitude e versatilidade. Os espaços bem distribuídos incluem quatro quartos, oferecendo diversas possibilidades de organização. - Luminosidade Natural: As duas frentes do apartamento (Nascente;Poente) permitem uma abundância de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados. - Zona Residencial Tranquila: A Prelada é conhecida pela sua tranquilidade, proporcionando um ambiente residencial ideal para famílias. A proximidade a parques e serviços locais acrescenta comodidade à qualidade de vida. - Potencial de Renovação: Embora o apartamento esteja a necessitar de alguma renovação, isto oferece a oportunidade única de personalizar o espaço de acordo com os gostos e necessidades individuais. Distribuição do Espaço: - Piso Inferior: Sala de estar espaçosa, sala de Jantar, cozinha com potencial para modernização, dois quartos e casa de banho. - Piso Superior: Dois quartos adicionais, casa de banho, permitindo a criação de um ambiente íntimo e privado. Localização: A Prelada é uma área residencial que combina a serenidade com a proximidade a diversas comodidades. Escolas de qualidade, centros comerciais e áreas verdes estão facilmente acessíveis, proporcionando uma vida equilibrada entre o urbano e o tranquilo. Oportunidade de... #ref:ZMPT563962

Apartamento T4, localizado na Rua Almirante Leote do Rego, oferece conforto e uma localização conveniente. Características Principais: Espaço : - 4 quartos, - 3 casas de banho (1 de serviço junto à cozinha) - 1 sala comum - Cozinha equipada, também tem marquise, onde pode ser feita uma lavandaria. Tem uma agradável marquise, num dos quartos onde pode disfrutar do sol da manhã. Apartamento com 2 frentes que permitem uma abundância de luz natural. Localização Conveniente: Situado na Constituição, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos. Junto às piscinas da Constituição. Detalhes Adicionais: Área Bruta privativa: 90,0000 m2 Área bruta dependente: 4,0000 m2 Ano de Construção: 1989 3 Andar sem Elevador A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0781

Apartamento T4, localizado na Rua Almirante Leote do Rego, oferece conforto e uma localização conveniente. Características Principais: - Espaço : - - 4 quartos, - - 3 casas de banho (1 de serviço junto à cozinha) - - 1 sala comum - - Cozinha equipada, também tem marquise, onde pode ser feita uma lavandaria. Tem uma agradável marquise, num dos quartos onde pode disfrutar do sol da manhã. Apartamento com 2 frentes que permitem uma abundância de luz natural. - - ? Localização Conveniente: Situado na Constituição, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos. Junto às piscinas da Constituição. - Detalhes Adicionais: - Área Bruta privativa: 90,0000 m2 - Área bruta dependente: 4,0000 m2 - Ano de Construção: 1989 - 3 Andar sem Elevador A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:15775954

Apartamento T4 localizado no Centro do Porto, na zona do Amial e do Jardim de Arca DÁgua, próximo de serviços e todo o tipo de acessibilidades. O apartamento situa-se no 5 piso e é constituído por hall de entrada, sala comum com varanda e lareira, cozinha com lavandaria e despensa, 4 quartos e 2 wc completos, lugar de garagem duplo e arrumos. Foi renovado recentemente. Localização: Hospital Veterinário - 120m Jardim de Arca DÁgua - 290m Supermercado - 300m Ginásio - 600m Farmácia - 700m Acesso VCI nos 2 sentidos - 700m Universidade Fernando Pessoa - 700m Colégio Luso-Francês - 850m Piscina Municipal da Constituição - 900m Parque Infantil do Amial - 950m Agrupamento de Escolas Pêro Vaz de Caminha - 1,1km Escola Secundária Filipa de Vilhena - 1,1km Estação Metro Polo Universitário - 1,2km Quinta do Covelo/Parque do Covelo/Parque Infantil do Covelo - 1,4km Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP) - 1,6km Universidade Portucalense - 1,7km Campus Universitário - 2km Hospital de São João - 2,4km Agende já a sua visita! FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.23/002

Identificação do imóvel: ZMPT563962 Este espaçoso apartamento T4 duplex, localizado na zona da Prelada, Porto, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que procuram criar um lar personalizado. Com duas frentes, este imóvel oferece uma vista encantadora da cidade e beneficia de uma localização privilegiada. Características Principais: - Dimensões Generosas: Este T4 duplex proporciona amplitude e versatilidade. Os espaços bem distribuídos incluem quatro quartos, oferecendo diversas possibilidades de organização. - Luminosidade Natural: As duas frentes do apartamento (Nascente;Poente) permitem uma abundância de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados. - Zona Residencial Tranquila: A Prelada é conhecida pela sua tranquilidade, proporcionando um ambiente residencial ideal para famílias. A proximidade a parques e serviços locais acrescenta comodidade à qualidade de vida. - Potencial de Renovação: Embora o apartamento esteja a necessitar de alguma renovação, isto oferece a oportunidade única de personalizar o espaço de acordo com os gostos e necessidades individuais. Distribuição do Espaço: - Piso Inferior: Sala de estar espaçosa, sala de Jantar, cozinha com potencial para modernização, dois quartos e casa de banho. - Piso Superior: Dois quartos adicionais, casa de banho, permitindo a criação de um ambiente íntimo e privado. Localização: A Prelada é uma área residencial que combina a serenidade com a proximidade a diversas comodidades. Escolas de qualidade, centros comerciais e áreas verdes estão facilmente acessíveis, proporcionando uma vida equilibrada entre o urbano e o tranquilo. Oportunidade de Investimento: Este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um projeto de renovação para criar o seu próprio espaço personalizado, aproveitando ao máximo o potencial deste duplex. Áreas de acordo com Caderneta Predial: Área Bruta Privativa: 138,40 m2 Área Bruta Dependente:6,50 m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: E #ref:15703265

Identificação do imóvel: ZMPT563962 Este espaçoso apartamento T4 duplex, localizado na zona da Prelada, Porto, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que procuram criar um lar personalizado. Com duas frentes, este imóvel oferece uma vista encantadora da cidade e beneficia de uma localização privilegiada. Características Principais: - Dimensões Generosas: Este T4 duplex proporciona amplitude e versatilidade. Os espaços bem distribuídos incluem quatro quartos, oferecendo diversas possibilidades de organização. - Luminosidade Natural: As duas frentes do apartamento (Nascente;Poente) permitem uma abundância de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados. - Zona Residencial Tranquila: A Prelada é conhecida pela sua tranquilidade, proporcionando um ambiente residencial ideal para famílias. A proximidade a parques e serviços locais acrescenta comodidade à qualidade de vida. - Potencial de Renovação: Embora o apartamento esteja a necessitar de alguma renovação, isto oferece a oportunidade única de personalizar o espaço de acordo com os gostos e necessidades individuais. Distribuição do Espaço: - Piso Inferior: Sala de estar espaçosa, sala de Jantar, cozinha com potencial para modernização, dois quartos e casa de banho. - Piso Superior: Dois quartos adicionais, casa de banho, permitindo a criação de um ambiente íntimo e privado. Localização: A Prelada é uma área residencial que combina a serenidade com a proximidade a diversas comodidades. Escolas de qualidade, centros comerciais e áreas verdes estão facilmente acessíveis, proporcionando uma vida equilibrada entre o urbano e o tranquilo. Oportunidade de Investimento: Este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um projeto de renovação para criar o seu próprio espaço personalizado, aproveitando ao máximo o potencial deste duplex. Áreas de acordo com Caderneta Predial: Área Bruta Privativa: 138,40 m2 Área Bruta Dependente:6,50 m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563962

T4 com terraço privativo na cobertura e vista sobre a cidade. Apartamento de 4 quartos, com muita luminosidade, beneficiando de 3 frentes. Sala de estar com lareira e um acesso direto ao terraço privativo na cobertura. O terraço, pela sua dimensão, é ideal para um jantar ou uma festa numa noite de verão, para banhos de sol durante o dia ou transformar num pequeno jardim. Cozinha equipada, com máquina de lavar roupa, frigorífico americano, exaustor, placa de indução, forno e micro-ondas, tem ainda espaço para instalação de uma máquina de lavar loiça. 3 dos 4 quartos têm roupeiro e o apartamento conta ainda com uma despensa generosa e um armário, no corredor de acesso aos quartos, assim como varandas. Bem localizado e com bons acessos à VCI, goza ainda de uma boa oferta de comércio local, com cafés, mercearias, farmácia, bancos, colégios e outros serviços. Próximo de diversas universidades e com acesso facilitado a transportes públicos, incluindo o metro (Estação de Salgueiros ou Combatentes), é também ideal como investimento para arrendamento a estudantes. 2 casas de banho, tendo a principal uma banheira e um armário para arrumos e a segunda uma zona de duche. O apartamento foi beneficiado com uma remodelação em 2019, com instalação de nova canalização e circuito de eletricidade e ainda instalação de móveis de cozinha. O apartamento está em bom estado de conservação, assim como o prédio onde este se insere. As escadas do prédio são luminosas, beneficiando da sua grande claraboia e conta com elevador para o piso. Não tem garagem. Neste momento encontra-se arrendado. Uma oportunidade a não perder! Marque já a sua visita e decida por si! #ref:2280

Apresentamos aqui um apartamento T4 parcialmente remodelado, implantado numa zona residencial com ótimos acessos e boa exposição solar. Localizado na zona Bessa Leite, próxima da Faculdade de ciências da Universidade do Porto o que se torna um excelente investimento para arrendamento a estudantes. É constituído por 4 quartos com roupeiros, sala comum, cozinha equipada, despensa, casa de banho completa e está em ótimo estado de conservação. Poderá aceitar permuta por T3 no r/c ou com elevador. #ref:15618652

Grande oportunidade para Investimento! Valor negociável mediante ao prazo para conclusão do negócio. Prédio com 2 andares moradia de tipologias T2 para remodelação. Cada andar moradia possui aproximadamente 90 m2 + terraço de 20 m2. O prédio está localizado a 100m da Rua da Constituição e ao lado das piscinas municipais. Áreas: Terreno: 149,35 m2 Implantação: 105,00 m2 Área bruta construída: 186,00 m2 Terraço: 44,35 m2 A propriedade possui também um projeto aprovado para construção em altura, com área total de 525,76 m². Ambas as opções apresentam excelente rentabilidade. Agende já uma reunião/ visita para conhecer mais detalhes. . A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15551876

Apartamento T4 com 3 frentes inserido em Prédio desenhado pelo Arquiteto Viana de Lima. Localizado num prédio qualificado, este espaçoso apartamento T4 oferece um ambiente confortável e luminoso para a sua família. Com uma ênfase notável na luz natural e numa distribuição inteligente dos espaços. Trata-se de um 5 andar, com uma vista agradável e desafogada para a cidade. Conta com uma agradável varanda virada a Poente. Luminosidade Excecional: Grandes janelas estrategicamente posicionadas inundam todos os espaços com luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora. Divisões Amplas: A espaçosa sala de estar e a sala de jantar proporcionam um espaço ideal para entretenimento e convívio familiar. Quatro quartos sendo que um é suíte. Excelente Localização: Situado em Costa Cabral este apartamento está apenas a 350 m da estação de metro dos combatentes. Dispõe também de autocarros STCP, escolas , supermercados e outros serviços nas redondezas. Orientação solar: Nascente/ESte/Poente Área: 133m2 Jardim Privativo para residentes do prédio. Venha conhecer este maravilhoso apartamento! Referência: 57130 #ref:

Apartamento T4 triplex para venda em Campanhã. Imóvel muito bem localizado em zona calma com bons acessos à N12, IC29 e A43. Comodidades Piso superior: Dois quartos com roupeiros e varandas voltados a noroeste. Um quarto voltado ao nordeste. Uma casa de banho com base de chuveiro Piso intermédio (entrada) Um quarto voltado ao sudoeste. Uma casa de banho com base de chuveiro com jatos de hidromassagem. Piso inferior: Sala voltada ao sudoeste com um sistema de aquecimento elétrico (tipo lareira). Uma despensa. Uma divisão para arrumos. Cozinha equipada voltada ao nordeste. Lavandaria. Todos os quartos têm ar condicionado. Caixilharia com vidro duplo colocada à um ano atrás em quase todas as janelas. O prédio tem um terreno nas traseiras (zona comum) que os proprietários podem usar como horta ou jardim. Valor mensal do condomínio 30. Imóvel com direito de superficie até 2053. #ref:124321219-46

Moradia geminada de 2 pisos. Dividida em duas habitações independentes; Cada piso tem uma cozinha, um WC e 2 quartos; Terraço; Varanda; Lareira no 1 andar; Localizado junto à escola de futebol Dragon Force Porto - Campo da Constituição; A 254m do Hospital Santa Maria e da Clínica Pediátrica do Porto; A 332m da escola EB 2/3 Irene Lisboa; A 434m da estação de metro do Marquês e a 562m da estação de metro Faria Guimarães; A 420m do jardim do Marquês e a 514m do Parque do Covelo. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal. Certificação energética: F #ref:15218961

T4 com terraço privativo na cobertura e vista sobre a cidade. Apartamento de 4 quartos, com muita luminosidade, beneficiando de 3 frentes. Sala de estar com lareira e um acesso direto ao terraço privativo na cobertura. O terraço, pela sua dimensão, é ideal para um jantar ou uma festa numa noite de verão, para banhos de sol durante o dia ou transformar num pequeno jardim. Cozinha equipada, com máquina de lavar roupa, frigorífico americano, exaustor, placa de indução, forno e micro-ondas, tem ainda espaço para instalação de uma máquina de lavar loiça. 3 dos 4 quartos têm roupeiro e o apartamento conta ainda com uma despensa generosa e um armário, no corredor de acesso aos quartos, assim como varandas. Bem localizado e com bons acessos à VCI, goza ainda de uma boa oferta de comércio local, com cafés, mercearias, farmácia, bancos, colégios e outros serviços. Próximo de diversas universidades e com acesso facilitado a transportes públicos, incluindo o metro (Estação de Salgueiros ou Combatentes), é também ideal como investimento para arrendamento a estudantes. 2 casas de banho, tendo a principal uma banheira e um armário para arrumos e a segunda uma zona de duche. O apartamento foi beneficiado com uma remodelação em 2019, com instalação de nova canalização e circuito de eletricidade e ainda instalação de móveis de cozinha. O apartamento está em bom estado de conservação, assim como o prédio onde este se insere. As escadas do prédio são luminosas, beneficiando da sua grande claraboia e conta com elevador para o piso. Não tem garagem. Neste momento encontra-se arrendado. Uma oportunidade a não perder! Marque já a sua visita e decida por si! Certificação energética: E #ref:13011217

Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade do Porto na imediações da baixa do Porto. Localizado em Cedofeita, na Rua Aníbal Cunha bem próxima da Rua de Cedofeita e de vários pontos históricos e importantes da cidade como por exemplo o Conservatória de Musica do Porto, Palácio de Cristal, Rotunda da Boavista, Praça da República e a 1.4k da Avenida dos Aliados. Escritório transformado em dois apartamentos (T2 e T3) com afetação de serviços, localizado no 1Andar de um prédio atualmente utilizado como alojamento local (AL). Trata-se dum apartamento/escritório todo remodelado, com vidros duplos, estores elétricos e ar-condicionado. Os dois apartamento estarão prontos a ocupar em Fevereiro de 2023, com equipamentos sanitários novos, cozinha equipada com placa, exaustor e contará ainda com armários de cozinha. Nas casas de banho ficara equipada com bases de chuveiro, termoacumuladores e máquina de lavar roupa. Composição dos apartamentos: Apartamento T3 . Sala/cozinha open space . 3 quartos (sendo 1 suite) . 2 casas de banho completas Apartamento T2 . Sala/cozinha open space . dois quartos . uma casa de banho completa NOTA: As fotos apresentadas são do apartamento modelo no mesmo prédio que serviu como base para a remodelação. O apartamento ficará semelhante ás fotos. Não perca esta oportunidade de negócio e agende já a sua visita! #ref:

OPORTUNIDADE!!!Excelente apartamento muito bem localizado, Junto á VCI e Polo Universitário.Tem 4 quartos com boas áreas; 2 Salas, 1 wc completo + 1 de serviço; Cozinha e Despensa; 2 Varandas; Arrumos e Garagem fechada para dois carros.Todos os serviços á porta: Supermercado Pingo Doce; Farmacia; Ginásios; Hospital de S. João e da Prelada; Via de Cintura do Porto; Restaurantes; Transportes Públicos; Faculdade Fernando Pessoa. Possibilidades de Financiamento Bancário até 90%.Marque já a sua visita!Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. #ref: