21 Apartamentos para venda "aluminio com ruptura termica" de 160.000 € até 1.700.000 €, em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto

APARTAMENTO DUPLEX T0+2 JUNTO AO RIO DOURO E A MINUTOS DAS PRAIAS DA FOZ Apartamento T0+2 duplex inserido em edifício a construir, composto por quatro pisos e seis apartamentos. Irá localizar-se junto ao rio Douro, a minutos das praias da Foz, com transportes públicos à porta e acesso facilitado a todo o tipo de serviços. Com a aplicação de materiais de elevada qualidade e soluções construtivas de elevado desempenho térmico e acústico, resultará um espaço aprazível e de elevado conforto com vistas desafogadas para o rio. O apartamento distribui-se por dois pisos, sendo a cozinha e sala em open space no piso de entrada, com varanda de 2,1m2, de onde se pode contemplar o Rio Douro. No mesmo piso existe ainda uma casa de banho completa e junto ao hall de entrada, as escadas de acesso ao piso superior. A cozinha estará totalmente equipada (placa de indução, exaustor com filtro de carvão ativado, forno, frigorífico combinado). No segundo andar encontram-se dois quartos que serão iluminados com luz natural, dada a consideração de janelas basculantes na cobertura. Acabamentos: - Piso cerâmico e piso vinílico com acabamento riga - Caixilharias em alumínio com ruptura térmica - Vidros duplos com vidro exterior com cobertura térmica e vidro interior laminado acústico - Esquentador de 100 litros - Instalação de ar condicionado - Porta com fechadura de segurança - Porta do prédio com fechadura eletrônica com código Sala/Cozinha - 13,40m2 Quarto 1 - 7,40m2 Quarto 2 ¬ - 15,10m2 Casa de banho - 5,30m2 Hall - 5,90 + 5,30m2 Arrumação - 1,50m2 Orientação solar: Nascente/Sul (uma frente) Contacte-nos para mais esclarecimentos. Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 99752

APARTAMENTO DUPLEX T0+2 JUNTO AO RIO DOURO E A MINUTOS DAS PRAIAS DA FOZ Apartamento T0+2 duplex inserido em edifício a construir, composto por quatro pisos e seis apartamentos. Irá localizar-se junto ao rio Douro, a minutos das praias da Foz, com transportes públicos à porta e acesso facilitado a todo o tipo de serviços. Com a aplicação de materiais de elevada qualidade e soluções construtivas de elevado desempenho térmico e acústico, resultará um espaço aprazível e de elevado conforto com vistas desafogadas para o rio. O apartamento distribui-se por dois pisos, sendo a cozinha e sala em open space no piso de entrada, com varanda de 2,1m2, de onde se pode contemplar o Rio Douro. No mesmo piso existe ainda uma casa de banho completa e junto ao hall de entrada, as escadas de acesso ao piso superior. A cozinha estará totalmente equipada (placa de indução, exaustor com filtro de carvão ativado, forno, frigorífico combinado). No segundo andar encontram-se dois quartos que serão iluminados com luz natural, dada a consideração de janelas basculantes na cobertura. Acabamentos: - Piso cerâmico e piso vinílico com acabamento riga - Caixilharias em alumínio com ruptura térmica - Vidros duplos com vidro exterior com cobertura térmica e vidro interior laminado acústico - Esquentador de 100 litros - Instalação de ar condicionado - Porta com fechadura de segurança - Porta do prédio com fechadura eletrônica com código Sala/Cozinha - 13,40m2 Quarto 1 - 7,40m2 Quarto 2 ¬ - 15,10m2 Casa de banho - 5,30m2 Hall - 5,90 + 5,30m2 Arrumação - 1,50m2 Orientação solar: Nascente/Sul (uma frente) Contacte-nos para mais esclarecimentos. Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 99752

Apartamento T3 Novo com área bruta de 150 m² e Terraço de 17,15 m² com garagem fechada , situado na Avenida da Boavista , situado num dos locais mais exclusivos e procurados da cidade do Porto. Actualmente disponíveis apenas as Tipologias (T3 e T4). Valor: 635.000 Com construção e acabamentos de elevada qualidade, todos os apartamentos oferecem: Pavimentos isolados com lã de rocha de alta densidade Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada Móveis de cozinha termolaminados, cor branca Entre móveis em vidro lacado temperado preto Tampos da bancada em granito preto Electrodomésticos da marca AEG ( Placa, Forno, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa) Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo Coluna de duche termostática Roca, modelo Victoria Radiadores seca toalhas eléctricas Móveis suspensos com acabamento em carvalho Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento Portas interiores até ao teto Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias Climatização através de ar condicionado Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos Porta de segurança Vídeo porteiro Roupeiros forrados no interior Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Muito próximo dos principais acessos de entrada e saída da cidade, com transportes públicos à porta incluindo o futuro Metro-Bus, e todo o tipo de comércio e serviços, bem como das melhores escolas e colégios internacionais. VCI – A 2 minutos Metro – A 4 minutos; Parque da Cidade - 6 minutos Foz do Douro - 8 minutos Casa da Música - 5 minutos Colégio Luso Internacional - 8 minutos #ref:

T3 novo Foco C/ varanda T3 com varanda na zona do Foco Este apartamento é composto por: Hall de entrada generoso com wc de serviço, 1 quarto com wc de apoio completo, uma suite e por fim uma suite com closet. Tem cozinha com varanda e uma sala comum também com varanda, Garagem individual para 1 carro Fica localizado numa zona nobre e residencial com todas as comodidades a poucos metros como supermercados, lojas de rua, farmácia, restaurantes, transportes e vias rápidas. A localização é muito tranquila e familiar com a vantagem de estar perto de tudo! Os acabamentos e pormenores deste empreendimento condizem com a fantástica localização, como por exemplo. Na cozinha temos entre móveis em vidro lacado temperado preto e tampos da bancada em granito preto Salas e quartos, pavimentos: Isolados com lã de rocha de alta densidade Acabamento réguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá No geral: Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento Portas interiores até ao teto Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias Climatização através de ar condicionado Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos Porta de segurança Vídeo porteiro Roupeiros forrados no interior Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático #ref:15604206

T4 no Foco c/ terraço T4 com terraço na zona do Foco Este apartamento é composto por: Hall de entrada com wc de serviço e 4 suites com wc completos. Tem cozinha, lavandaria e uma ótima sala comum. Possui um terraço fabuloso de 192,55 m2 a toda a volta do apartamento em que todas as divisões podem disfrutar deste espaço exterior. Garagem individual para 2 carros Fica localizado numa zona nobre e residencial com todas as comodidades a poucos metros como supermercados, lojas de rua, farmácia, restaurantes, transportes e vias rápidas. A localização é muito tranquila e familiar com a vantagem de estar perto de tudo! Os acabamentos e pormenores deste empreendimento condizem com a fantástica localização, como por exemplo. Na cozinha temos entre móveis em vidro lacado temperado preto e tampos da bancada em granito preto Salas e quartos, pavimentos: Isolados com lã de rocha de alta densidade Acabamento réguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá No geral: Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento Portas interiores até ao teto Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias Climatização através de ar condicionado Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos Porta de segurança Vídeo porteiro Roupeiros forrados no interior Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático #ref:15604207

T3 novo Foco c/ varanda T3 na zona do Foco Este apartamento é composto por: Hall de entrada generoso com wc de serviço, 2 quartos com wc de apoio completo e uma uma suite com closet. Tem uma varanda lateral muito agradável pois dá acesso a todas as divisões da casa. Garagem individual para 1 carro Fica localizado numa zona nobre e residencial com todas as comodidades a poucos metros como supermercados, lojas de rua, farmácia, restaurantes, transportes e vias rápidas. A localização é muito tranquila e familiar com a vantagem de estar perto de tudo! Os acabamentos e pormenores deste empreendimento condizem com a fantástica localização, como por exemplo. Na cozinha temos entre móveis em vidro lacado temperado preto e tampos da bancada em granito preto Salas e quartos, pavimentos: Isolados com lã de rocha de alta densidade Acabamento réguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá No geral: Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento Portas interiores até ao teto Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias Climatização através de ar condicionado Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos Porta de segurança Vídeo porteiro Roupeiros forrados no interior Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático #ref:15604204

T3 novo Foco c/ varanda T3 na zona do Foco Este apartamento é composto por: Hall de entrada generoso com wc de serviço, 1 quarto com wc de apoio completo, uma suite e por fim uma suite com closet. Tem cozinha com varanda e uma sala comum também com varanda, Garagem individual para 1 carro Fica localizado numa zona nobre e residencial com todas as comodidades a poucos metros como supermercados, lojas de rua, farmácia, restaurantes, transportes e vias rápidas. A localização é muito tranquila e familiar com a vantagem de estar perto de tudo! Os acabamentos e pormenores deste empreendimento condizem com a fantástica localização, como por exemplo. Na cozinha temos entre móveis em vidro lacado temperado preto e tampos da bancada em granito preto Salas e quartos, pavimentos: Isolados com lã de rocha de alta densidade Acabamento réguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá No geral: Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento Portas interiores até ao teto Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias Climatização através de ar condicionado Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos Porta de segurança Vídeo porteiro Roupeiros forrados no interior Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático #ref:15604205

APARTAMENTO DUPLEX T0+2 JUNTO AO RIO DOURO E A MINUTOS DAS PRAIAS DA FOZ Apartamento T0+2 duplex inserido em edifício a construir, composto por quatro pisos e seis apartamentos. Irá localizar-se junto ao rio Douro, a minutos das praias da Foz, com transportes públicos à porta e acesso facilitado a todo o tipo de serviços. Com a aplicação de materiais de elevada qualidade e soluções construtivas de elevado desempenho térmico e acústico, resultará um espaço aprazível e de elevado conforto com vistas desafogadas para o rio. O apartamento distribui-se por dois pisos, sendo a cozinha e sala em open space no piso de entrada, com varanda de 2,1m2, de onde se pode contemplar o Rio Douro. No mesmo piso existe ainda uma casa de banho completa e junto ao hall de entrada, as escadas de acesso ao piso superior. A cozinha estará totalmente equipada (placa de indução, exaustor com filtro de carvão ativado, forno, frigorífico combinado). No segundo andar encontram-se dois quartos que serão iluminados com luz natural, dada a consideração de janelas basculantes na cobertura. Acabamentos: - Piso cerâmico e piso vinílico com acabamento riga - Caixilharias em alumínio com ruptura térmica - Vidros duplos com vidro exterior com cobertura térmica e vidro interior laminado acústico - Esquentador de 100 litros - Instalação de ar condicionado - Porta com fechadura de segurança - Porta do prédio com fechadura eletrônica com código Sala/Cozinha - 13,40m2 Quarto 1 - 7,40m2 Quarto 2 - 15,10m2 Casa de banho - 5,30m2 Hall - 5,90 + 5,30m2 Arrumação - 1,50m2 Orientação solar: Nascente/Sul (uma frente) Contacte-nos para mais esclarecimentos. Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar #ref:

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref. 1436.6E/23 Categoria Energética: Isento #ref:15460091

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref. 1436.8D/23 Categoria Energética: Isento #ref:15460084

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref. 1436.7C/23 Categoria Energética: Isento #ref:15460089

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref. 1436.1E/23 Categoria Energética: Isento #ref:15460098

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref. 1436.2E/23 Categoria Energética: Isento #ref:15460095

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref. 1436.1D/23 Categoria Energética: Isento #ref:15460086

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref. 1436.1C/23 Categoria Energética: Isento #ref:15460097

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref. 1436.4E/23 Categoria Energética: Isento #ref:15460087

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref. 1436.7E/23 Categoria Energética: Isento #ref:15460088

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref. 1436.5D/23 Categoria Energética: Isento #ref:15460092

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref. 1436.6C/23 Categoria Energética: Isento #ref:15460090

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref. 1436.3E/23 Categoria Energética: Isento #ref:15460093

APARTAMENTO DUPLEX T0+2 JUNTO AO RIO DOURO E A MINUTOS DAS PRAIAS DA FOZ Apartamento T0+2 duplex inserido em edifício a construir, composto por quatro pisos e seis apartamentos. Irá localizar-se junto ao rio Douro, a minutos das praias da Foz, com transportes públicos à porta e acesso facilitado a todo o tipo de serviços. Com a aplicação de materiais de elevada qualidade e soluções construtivas de elevado desempenho térmico e acústico, resultará um espaço aprazível e de elevado conforto com vistas desafogadas para o rio. O apartamento distribui-se por dois pisos, sendo a cozinha e sala em open space no piso de entrada, com varanda de 2,1m2, de onde se pode contemplar o Rio Douro. No mesmo piso existe ainda uma casa de banho completa e junto ao hall de entrada, as escadas de acesso ao piso superior. A cozinha estará totalmente equipada (placa de indução, exaustor com filtro de carvão ativado, forno, frigorífico combinado). No segundo andar encontram-se dois quartos que serão iluminados com luz natural, dada a consideração de janelas basculantes na cobertura. Acabamentos: - Piso cerâmico e piso vinílico com acabamento riga - Caixilharias em alumínio com ruptura térmica - Vidros duplos com vidro exterior com cobertura térmica e vidro interior laminado acústico - Esquentador de 100 litros - Instalação de ar condicionado - Porta com fechadura de segurança - Porta do prédio com fechadura eletrônica com código Sala/Cozinha - 13,40m2 Quarto 1 - 7,40m2 Quarto 2 - 15,10m2 Casa de banho - 5,30m2 Hall - 5,90 + 5,30m2 Arrumação - 1,50m2 Orientação solar: Nascente/Sul (uma frente) Contacte-nos para mais esclarecimentos. Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 99752