17 Maisons et appartments pour acheter de 140.000 € jusqu'à 3.700.000 €, à Urbanização Neudel, Amadora au cours du dernier mois moins surface

*Photos illustratives *Les travaux devraient être terminés début 2025 C'est le moment d'acheter une nouvelle propriété, avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Cet appartement de 5 pièces au 5ème étage, spacieux et bien éclairé, avec un balcon pour profiter en famille. De plus, l'appartement dispose d'un débarras de 9,05 m² et de deux places de parking, vous garantissant ainsi suffisamment d'espace pour ranger vos affaires et garer votre voiture en toute sécurité. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, se compose de sept étages avec des appartements T2, T3 et T4, répondant à vos besoins d'espace et de confort. Situé à distance de marche de l'accès à Lisbonne. Ne manquez pas cette occasion! Finitions intérieures. -Toutes les chambres avec garde-robe -Cadres PVC, double vitrage à faible émission. -Stores électriques en feuille d'aluminium -Interphone vidéo numérique avec écran tactile -Installation TV Câble/Fibre optique, sécurité à l'épreuve des risques Powemax Pro (Centrale, Détecteur d'intrusion, Gaz) -Climatisation dans les chambres et le salon -Aspirateur Central -Panneaux solaires -Portes intérieures laquées blanc -Cuisine, avec meubles en ligne Prisma en aluminium avec façades en thermolaminé blanc brillant et plans de travail en compac quarte glacier blanc, équipée de chauffe-eau, plaque à induction, micro-ondes, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge et lave-vaisselle encastrables. -Plancher flottant appliqué sur treillis métallique; -Porte skate métallique recouverte de placage de bois ou de panneau laqué -Toutes les pièces avec luminaires encastrés #ref:50/23(3)

*Photos illustratives *Les travaux devraient être terminés début 2025 C'est le moment d'acheter une nouvelle propriété, avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Cet appartement de 4 pièces au 1er étage est spacieux et lumineux pour profiter en famille ou entre amis. De plus, l'appartement dispose d'un débarras de 4,45 m² et de deux places de parking, vous garantissant ainsi suffisamment d'espace pour ranger vos affaires et garer votre voiture en toute sécurité. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, se compose de sept étages avec des appartements T2, T3 et T4, répondant à vos besoins d'espace et de confort. Situé à distance de marche de l'accès à Lisbonne. Ne manquez pas cette occasion! Finitions intérieures. -Toutes les chambres avec garde-robe -Cadres PVC, double vitrage à faible émission. -Stores électriques en feuille d'aluminium -Interphone vidéo numérique avec écran tactile -Installation TV Câble/Fibre optique, sécurité à l'épreuve des risques Powemax Pro (Centrale, Détecteur d'intrusion, Gaz) -Climatisation dans les chambres et le salon -Aspirateur Central -Panneaux solaires -Portes intérieures laquées blanc -Cuisine, avec meubles en ligne Prisma en aluminium avec façades en thermolaminé blanc brillant et plans de travail en compac quarte glacier blanc, équipée de chauffe-eau, plaque à induction, micro-ondes, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge et lave-vaisselle encastrables. -Plancher flottant appliqué sur treillis métallique; -Porte skate métallique recouverte de placage de bois ou de panneau laqué -Toutes les pièces avec luminaires encastrés #ref:50/23(2)

******Fotos de Andar Modelo********** Está á procura de um novo lar na zona metropolitana de Lisboa? Temos uma oportunidade incrível para si! Apresentamos a nossa nova urbanização na Amadora, uma área em ascensão que oferece uma qualidade de vida excepcional. Localizada num local privilegiado, esrta nova urbanização conta com uma variedade de apartamentos modernos e elegantes, ideais para casais, jovens profissionais ou famílias que procuram um espaço confortável e contemporâneo para viver. Com uma arquitetura sofisticada e design cuidado em cada detalhe, os nossos apartamentos têm uma estética única que vai encantar desde o primeiro olhar Existem várias vantagens em se optar por uma construção nova, aqui estão algumas delas: Qualidade: Uma construção nova tende a ter uma qualidade superior em comparação com uma casa mais antiga. Os materiais e técnicas de construção atualizados garantem maior durabilidade e resistência. Eficiência energética: As construções novas geralmente são mais eficientes energeticamente, o que resulta em uma redução significativa nos custos de energia. Isso ocorre devido ao uso de isolamento térmico adequado, janelas com vidros duplos e sistemas de aquecimento e resfriamento eficientes. Garantia: AS Construtoras geralmente oferecem garantias para suas obras, o que proporciona mais tranquilidade ao adquirir uma construção nova. Caso surjam problemas nos primeiros anos, pode acionar a garantia para reparos ou correções. Entre em contacto connosco hoje mesmo e agende a sua visita com a sua imobiliária de confiança! Certificação energética: A #ref:15928572

Sejam muito bem vindos á vossa nova residência de família, localizado junto á entrada de Lisboa tem agora á sua disposição um excelente T2 com parqueamento já com wallbox instalada e arrecadação, na Urbanização do Neudel. Ao entrar, será recebido por um apartamento luminoso de linhas modernas com uma disposição harmoniosa e áreas amplas. O Apartamento conta com Janelas de vidro duplo de oscilo batente com estores elétricos, aquecimento central, Cozinha com bancada em granito bem como forra de parede junto á bancada e todo o piso da cozinha que está totalmente equipada com placa, formo, micro-ondas, caldeira, frigorifico combinado embutido, máquina lavar roupa e máquina lavar loiça. As casas de banho têm secador de toalhas, sendo a social com poliban e a da suite com base de duche. Quarto com roupeiro de 2 portas e Suite com roupeiro de 4 portas da zona do closet. Arrecadação no último piso e um lugar de parqueamento com wallbox completam este imóvel, perfeito para uma família moderna com a vantagem de estar próximo da cidade, mas afastada da confusão urbana típica de lisboa. Sala 21,50 m2 Cozinha 14,00 m2 Hall e zona de circulação 9,85 m2 Casa de banho social 4,80 m2 Quarto 15,00 m2 Suite 18,60 m2 Casa de banho suite 5,60 m2 Arrecadação 10,00 m2 Parqueamento 14,00 m2 Existe a possibilidade de adquirir separadamente uma fração com mais 2 lugares de estacionamento com Wallbox, que poderá usar para mais alguma viatura que disponha, ou como lugar para visitas, ou ainda arrendar para rendimento adicional a um dos vizinhos do prédio. Edifício de 2019 com Camara de vídeo, na entrada do edifício e da zona de arrecadações, chave de elevador para acesso reservado apenas a quem dispõe de parqueamento que dispõe de todas as condições de segurança, nomeadamente sensor de qualidade do ar e sempre que necessário a extração forçada para garantir os mais elevados padrões de segurança. Espaços de comercio, restauração, escolas, todo o tipo de serviços, jardins e transportes públicos todos acessíveis a pé. Acesso a IC19, IC17, 2 circular e A5 a escassos minutos. Condomínio 45 /mês Se conhece a zona, sabe que a procura é muito elevada e que para garantir que não perde a oportunidade de garantir esta oportunidade não pode perder tempo, para tal Contacte-me ! #ref:C0183-01247

*Fotos Ilustrativas *Previsão da conclusão da obra no início de 2025 Este é o seu momento de adquirir um imóvel novo, com tudo o que precisa para viver confortavelmente. Este apartamento de 5 assoalhadas no 5 andar, espaçoso e bem iluminado, com varanda para desfrutar em familia. Além disso, o apartamento conta com uma arrecadação de 9,05 m² e dois lugares de estacionamento, garantindo que você tenha espaço suficiente para armazenar seus pertences e estacionar seu carro com segurança. O edifício, equipado com elevador, é composto por sete pisos com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, atendendo às suas necessidades de espaço e conforto. Localizado a curta distância dos acessos a Lisboa. Não perca esta oportunidade! Acabamentos de Interiores. -Todos os quartos com roupeiro -Caixilharia em PVC, vidros duplos com baixo emissivo. -Estores elétricos em folha de alumínio -Vídeo porteiro digital com ecrã tátil -Instalação de TV Cabo/Fibra ótica, segurança anto risco Powemax Pro (Central, Detetor de intrusão, Gás) -Ar condicionado nos quartos e sala -Aspiração Central -Painéis solares -Portas interiores lacadas a branco -Cozinha, com móveis em linha Prisma alumínio com frentes em termolaminado branco brilho, e tampos em compac quarte glaciar branco, equipada com esquentador, com placa de indução, micro-ondas, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar e secar roupa e de lavar louça encastradas. -Pavimento flutuante aplicado sobre tela metálica; -Porta de patim metálica revestida com painel folheado a madeira ou lacado -Todas as divisões com luminárias de encastre Categoria Energética: A *Illustrative Photos *The work is expected to be completed in early 2025 This is your time to purchase a new property, with everything you need to live comfortably. This 5-room apartment on the 5th floor, spacious and well lit, with a balcony to enjoy with the family. Furthermore, the apartment has a 9.05 m² storage room and two parking spaces, ensuring that you have enough space to store your belongings and park your car safely. The building, equipped with an elevator, consists of seven floors with T2, T3 and T4 apartments, meeting your needs for space and comfort. Located within walking distance of access to Lisbon. Do not miss this opportunity! Interior Finishes. -All rooms with wardrobe -PVC frames, double glazing with low emission. -Electric blinds in aluminum foil -Digital video intercom with touch screen -Cable/Fiber optic TV installation, Powemax Pro risk-proof security (Central, Intrusion detector, Gas) -Air conditioning in bedrooms and living room -Central Vacuum -Solar panels -White lacquered interior doors -Kitchen, with furniture in Prisma aluminum line with glossy white thermolaminate fronts, and tops in white compac quarte glacier, equipped with water heater, induction hob, microwave, oven, extractor fan, refrigerator, washing machine and dryer and built-in dishwashers. -Floating floor applied over metal mesh; -Metallic skate door covered with wood veneer or lacquered panel -All rooms with recessed luminaires Energy Rating: A #ref:50/23(3)

*Fotos Ilustrativas *Previsão da conclusão da obra no início de 2025 Este é o seu momento de adquirir um imóvel novo, com tudo o que precisa para viver confortavelmente. Este apartamento de 4 assoalhadas no 1 Andar , espaçoso e bem iluminado para desfrutar com a familia ou amigos. Além disso, o apartamento conta com uma arrecadação de 4,45 m² e dois lugares de estacionamento, garantindo que você tenha espaço suficiente para armazenar seus pertences e estacionar seu carro com segurança. O edifício, equipado com elevador, é composto por sete pisos com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, atendendo às suas necessidades de espaço e conforto. Localizado a curta distância dos acessos a Lisboa. Não perca esta oportunidade! Acabamentos de Interiores. -Todos os quartos com roupeiro -Caixilharia em PVC, vidros duplos com baixo emissivo. -Estores elétricos em folha de alumínio -Vídeo porteiro digital com ecrã tátil -Instalação de TV Cabo/Fibra ótica, segurança anto risco Powemax Pro (Central, Detetor de intrusão, Gás) -Ar condicionado nos quartos e sala -Aspiração Central -Painéis solares -Portas interiores lacadas a branco -Cozinha, com móveis em linha Prisma alumínio com frentes em termolaminado branco brilho, e tampos em compac quarte glaciar branco, equipada com esquentador, com placa de indução, micro-ondas, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar e secar roupa e de lavar louça encastradas. -Pavimento flutuante aplicado sobre tela metálica; -Porta de patim metálica revestida com painel folheado a madeira ou lacado -Todas as divisões com luminárias de encastre Categoria Energética: A *Illustrative Photos *The work is expected to be completed in early 2025 This is your time to purchase a new property, with everything you need to live comfortably. This 4-room apartment on the 1st floor is spacious and well-lit to enjoy with family or friends. Furthermore, the apartment has a 4.45 m² storage room and two parking spaces, ensuring that you have enough space to store your belongings and park your car safely. The building, equipped with an elevator, consists of seven floors with T2, T3 and T4 apartments, meeting your needs for space and comfort. Located within walking distance of access to Lisbon. Do not miss this opportunity! Interior Finishes. -All rooms with wardrobe -PVC frames, double glazing with low emission. -Electric blinds in aluminum foil -Digital video intercom with touch screen -Cable/Fiber optic TV installation, Powemax Pro risk-proof security (Central, Intrusion detector, Gas) -Air conditioning in bedrooms and living room -Central Vacuum -Solar panels -White lacquered interior doors -Kitchen, with furniture in Prisma aluminum line with glossy white thermolaminate fronts, and tops in white compac quarte glacier, equipped with water heater, induction hob, microwave, oven, extractor fan, refrigerator, washing machine and dryer and built-in dishwashers. -Floating floor applied over metal mesh; -Metallic skate door covered with wood veneer or lacquered panel -All rooms with recessed luminaires Energy Rating: A #ref:50/23(2)

*Photos illustratives *Les travaux devraient être terminés début 2025 C'est le moment d'acheter une nouvelle propriété, avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Cet appartement de 5 pièces au 5ème étage, spacieux et bien éclairé, avec un balcon pour profiter en famille. De plus, l'appartement dispose d'un débarras de 9,05 m² et de deux places de parking, vous garantissant ainsi suffisamment d'espace pour ranger vos affaires et garer votre voiture en toute sécurité. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, se compose de sept étages avec des appartements T2, T3 et T4, répondant à vos besoins d'espace et de confort. Situé à distance de marche de l'accès à Lisbonne. Ne manquez pas cette occasion! Finitions intérieures. -Toutes les chambres avec garde-robe -Cadres PVC, double vitrage à faible émission. -Stores électriques en feuille d'aluminium -Interphone vidéo numérique avec écran tactile -Installation TV Câble/Fibre optique, sécurité à l'épreuve des risques Powemax Pro (Centrale, Détecteur d'intrusion, Gaz) -Climatisation dans les chambres et le salon -Aspirateur Central -Panneaux solaires -Portes intérieures laquées blanc -Cuisine, avec meubles en ligne Prisma en aluminium avec façades en thermolaminé blanc brillant et plans de travail en compac quarte glacier blanc, équipée de chauffe-eau, plaque à induction, micro-ondes, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge et lave-vaisselle encastrables. -Plancher flottant appliqué sur treillis métallique; -Porte skate métallique recouverte de placage de bois ou de panneau laqué -Toutes les pièces avec luminaires encastrés #ref:50/23(3)

*Photos illustratives *Les travaux devraient être terminés début 2025 C'est le moment d'acheter une nouvelle propriété, avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Cet appartement de 4 pièces au 1er étage est spacieux et lumineux pour profiter en famille ou entre amis. De plus, l'appartement dispose d'un débarras de 4,45 m² et de deux places de parking, vous garantissant ainsi suffisamment d'espace pour ranger vos affaires et garer votre voiture en toute sécurité. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, se compose de sept étages avec des appartements T2, T3 et T4, répondant à vos besoins d'espace et de confort. Situé à distance de marche de l'accès à Lisbonne. Ne manquez pas cette occasion! Finitions intérieures. -Toutes les chambres avec garde-robe -Cadres PVC, double vitrage à faible émission. -Stores électriques en feuille d'aluminium -Interphone vidéo numérique avec écran tactile -Installation TV Câble/Fibre optique, sécurité à l'épreuve des risques Powemax Pro (Centrale, Détecteur d'intrusion, Gaz) -Climatisation dans les chambres et le salon -Aspirateur Central -Panneaux solaires -Portes intérieures laquées blanc -Cuisine, avec meubles en ligne Prisma en aluminium avec façades en thermolaminé blanc brillant et plans de travail en compac quarte glacier blanc, équipée de chauffe-eau, plaque à induction, micro-ondes, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge et lave-vaisselle encastrables. -Plancher flottant appliqué sur treillis métallique; -Porte skate métallique recouverte de placage de bois ou de panneau laqué -Toutes les pièces avec luminaires encastrés #ref:50/23(2)

*Fotos Ilustrativas *Previsão da conclusão da obra no 1 Semestre de 2024 Este é o seu momento de adquirir um imóvel novo, com tudo o que precisa para viver confortavelmente. Este apartamento de 4 assoalhadas no 4 Andar, espaçoso e bem iluminado. Além disso, o apartamento conta com uma arrecadação de 5 m² e dois lugares de estacionamento, garantindo que você tenha espaço suficiente para armazenar seus pertences e estacionar seu carro com segurança. O edifício, equipado com elevador, é composto por sete pisos com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, atendendo às suas necessidades de espaço e conforto. Localizado a curta distância dos acessos a Lisboa. Não perca esta oportunidade! Acabamentos de Interiores. -Todos os quartos com roupeiro -Caixilharia em PVC, vidros duplos com baixo emissivo. -Estores elétricos em folha de alumínio -Vídeo porteiro digital com ecrã tátil -Instalação de TV Cabo/Fibra ótica, segurança anto risco Powemax Pro (Central, Detetor de intrusão, Gás) -Ar condicionado nos quartos e sala -Aspiração Central -Painéis solares -Portas interiores lacadas a branco -Cozinha, com móveis em linha Prisma alumínio com frentes em termolaminado branco brilho, e tampos em compac quarte glaciar branco, equipada com esquentador, com placa de indução, micro-ondas, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar e secar roupa e de lavar louça encastradas. -Pavimento flutuante aplicado sobre tela metálica; -Porta de patim metálica revestida com painel folheado a madeira ou lacado -Todas as divisões com luminárias de encastre. Certificação energética: A #ref:15905322

*Fotos Ilustrativas *Previsão da conclusão da obra no 1 Semestre de 2024 Este é o seu momento de adquirir um imóvel novo, com tudo o que precisa para viver confortavelmente. Este apartamento de 4 assoalhadas no 2 Andar, espaçoso e bem iluminado. Além disso, o apartamento conta com uma arrecadação de 4,55 m² e dois lugares de estacionamento, garantindo que você tenha espaço suficiente para armazenar seus pertences e estacionar seu carro com segurança. O edifício, equipado com elevador, é composto por sete pisos com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, atendendo às suas necessidades de espaço e conforto. Localizado a curta distância dos acessos a Lisboa. Não perca esta oportunidade! Acabamentos de Interiores. -Todos os quartos com roupeiro -Caixilharia em PVC, vidros duplos com baixo emissivo. -Estores elétricos em folha de alumínio -Vídeo porteiro digital com ecrã tátil -Instalação de TV Cabo/Fibra ótica, segurança anto risco Powemax Pro (Central, Detetor de intrusão, Gás) -Ar condicionado nos quartos e sala -Aspiração Central -Painéis solares -Portas interiores lacadas a branco -Cozinha, com móveis em linha Prisma alumínio com frentes em termolaminado branco brilho, e tampos em compac quarte glaciar branco, equipada com esquentador, com placa de indução, micro-ondas, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar e secar roupa e de lavar louça encastradas. -Pavimento flutuante aplicado sobre tela metálica; -Porta de patim metálica revestida com painel folheado a madeira ou lacado -Todas as divisões com luminárias de encastre. Certificação energética: A #ref:15905323

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 265 000 . O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 29/06/2024. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 29/06/2024 das 10:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 29/06/2024 às 18:00 no local: Avenida Fernando Pessoa, 11B, Vantagem Platina. Oportunidade de Investimento em Lisboa : Apartamento T4 Totalmente Renovado Este apartamento, à venda por 298.000, representa uma oportunidade atraente no competitivo mercado imobiliário de Lisboa. Recentemente remodelada em outubro de 2022, esta propriedade espaçosa conta com cinco quartos, dois WC e uma cozinha partilhada, oferecendo um espaço confortável e funcional para os seus residentes. Situado num bairro residencial tranquilo, a apenas 10 minutos do centro de Lisboa e próximo à estação de comboios de Santa Cruz, este imóvel desfruta de uma localização estratégica. Essa proximidade ao centro da cidade é um ponto a favor para estudantes universitários em busca de alojamento conveniente ou para profissionais que valorizam a calma do ambiente residencial aliada à rápida acessibilidade ao núcleo urbano. O rendimento mensal atual de 2.300 proveniente do arrendamento não só reflete a procura por este tipo de propriedade, mas também o seu potencial retorno financeiro. Além disso, as opções de gestão oferecidas são flexíveis: a gestão própria promete um rendimento anual de 9,23%, enquanto a entrega da gestão garante um yield de 7,22%. Este investimento não se limita apenas ao retorno mensal, mas também à valorização futura da propriedade, considerando o constante desenvolvimento do mercado imobiliário na capital portuguesa. Se está interessado em adquirir uma propriedade com excelente potencial de investimento ou deseja obter mais informações sobre este imóvel, estamos disponíveis para fornecer detalhes adicionais e ajudar na realização dos seus objetivos imobiliários. Contacte-nos para uma análise mais detalhada e para explorar como este investimento pode integrar-se nos seus planos e estratégias financeiras. Estamos empenhados em ajudá-lo a concretizar os seus sonhos imobiliários, seja na compra ou na venda de propriedades. Investment Opportunity in Lisbon: Fully Renovated 4-Bedroom Apartment This apartment, on sale for 298,000, represents an attractive opportunity in Lisbon's competitive real estate market. Recently remodeled in October 2022, this spacious property features five bedrooms, two bathrooms, and a shared kitchen, offering comfortable and functional space for its residents. Located in a quiet residential neighborhood, just 10 minutes from the center of Lisbon and close to Santa Cruz train station, this property enjoys a strategic location. Its proximity to the city center is a plus for university students seeking convenient accommodation or for professionals who value the tranquility of a residential environment coupled with quick access to the urban core. The current monthly income of 2,300 from renting not only reflects the demand for this type of property but also its potential financial return. Furthermore, the management options offered are flexible: self-management promises an annual return of 9.23%, while handing over management ensures a yield of 7.22%. This investment extends beyond just monthly returns and also considers the property's future appreciation, considering the ongoing development of the real estate market in the Portuguese capital. If you're interested in acquiring a property with excellent investment potential or would like more information about this property, we're available to provide additional details and assist in achieving your real estate goals. Contact us for a more detailed analysis and to explore how this investment can fit into your plans and financial strategies. We're committed to helping you achieve your real estate dreams, whether in buying or selling properties. #ref:122481496-6