13 Maisons et appartments pour acheter à partir de 380.000 €, à Tribunal Judicial da Comarca do Porto Unidade Central da Maia, Cidade da Maia

Fantastique penthouse de luxe dans une communauté fermée avec concierge 24 heures sur 24, salle de sport, squash, court de tennis, aire de jeux pour enfants et piscine dans le centre de Maia. Propriété, à vendre, avec une disposition bien définie, des espaces très généreux, beaucoup de lumière naturelle et des vues dégagées sur la Fondation Gramaxo. Elle dispose d'un salon avec un poêle à bois et un grand balcon, d'une cuisine avec une véranda et une buanderie, d'une salle de bains pour les invités et de quatre chambres avec salle de bains. Il dispose également d'un garage fermé pour 6 voitures. À 1 minute de la station de métro, à 10 minutes de l'aéroport et à 10 minutes du Porto. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 347 m2 Zone utile: 347 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 6 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: - Surface privée brute - 230,90m2 - Surface brute dépendante - 116,10m2 - Penthouse T4 - 4 Suites - Balcons - Communauté fermée - Concierge 24 heures sur 24 LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04850

Imaginez vous réveiller avec le soleil qui brille sur les quatre côtés de votre nouvelle maison, inondant chaque recoin de lumière et de chaleur naturelles. Imaginez le chant des oiseaux entrant par les trois entrées distinctes, vous invitant à profiter de votre grand jardin de 940 m2. Imaginez l´odeur du café frais qui sort de la cuisine pendant que vous préparez le petit-déjeuner de votre famille dans cette maison spacieuse et accueillante, composée de 10 pièces et 4 chambres dont une avec suite. Cette villa, située à Maia, à quelques minutes du centre-ville et avec un accès facile au métro, est la maison idéale pour les familles en recherche d´espace, de confort et de qualité de vie. La qualité de la construction est évidente dans les moindres détails, des matériaux utilisés aux finitions, et la maison est en excellent état, prête à accueillir votre famille. Plus qu´une maison, c´est l´occasion de créer des souvenirs inoubliables. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin, pendant que vous préparez un barbecue sur la terrasse. Imaginez des après-midi passés en famille dans le salon, blottis contre la chaleur de la cheminée. Imaginez les nuits d´été passées sur le balcon à regarder les étoiles. Cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour offrir à votre famille le style de vie qu´elle mérite. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve d´avoir une maison de rêve. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par cette demeure d´exception ! Caractéristiques: Maison T4 avec suite 10 chambres Terrain de 940 m2 Superficie couverte de 500m2 4 façades 3 entrées distinctes À proximité du métro À quelques minutes du centre de Maia Qualité de construction Condition excellente Ne manquez pas cette opportunité unique ! #ref:7005001-10359

Imaginez vous réveiller avec le soleil qui brille sur les quatre côtés de votre nouvelle maison, inondant chaque recoin de lumière et de chaleur naturelles. Imaginez le chant des oiseaux entrant par les trois entrées distinctes, vous invitant à profiter de votre grand jardin de 940 m2. Imaginez l´odeur du café frais qui sort de la cuisine pendant que vous préparez le petit-déjeuner de votre famille dans cette maison spacieuse et accueillante, composée de 10 pièces et 4 chambres dont une avec suite. Cette villa, située à Maia, à quelques minutes du centre-ville et avec un accès facile au métro, est la maison idéale pour les familles en recherche d´espace, de confort et de qualité de vie. La qualité de la construction est évidente dans les moindres détails, des matériaux utilisés aux finitions, et la maison est en excellent état, prête à accueillir votre famille. Plus qu´une maison, c´est l´occasion de créer des souvenirs inoubliables. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin, pendant que vous préparez un barbecue sur la terrasse. Imaginez des après-midi passés en famille dans le salon, blottis contre la chaleur de la cheminée. Imaginez les nuits d´été passées sur le balcon à regarder les étoiles. Cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour offrir à votre famille le style de vie qu´elle mérite. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve d´avoir une maison de rêve. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par cette demeure d´exception ! Caractéristiques: Maison T4 avec suite 10 chambres Terrain de 940 m2 Superficie couverte de 500m2 4 façades 3 entrées distinctes À proximité du métro À quelques minutes du centre de Maia Qualité de construction Condition excellente Ne manquez pas cette opportunité unique ! #ref:7005001-10359

Identificação do imóvel: ZMPT557361 Apartamento 'Penthouse' T5 Duplex de vistas desafogadas com terraço, piscina privada e garagem para até 8 carros no centro da Cidade da Maia. Um imóvel único e intemporal, com acabamentos de qualidade superior e que já marcou presença em revistas de arquitetura e decoração. Características do Prédio - Ano de construção: 1998 - Construção de referência na Cidade da Maia - 4 pisos habitacionais - Apenas 1 fração por piso Caracteristicas da fracção - Andar: 4º e último piso habitacional do prédio - Orientação solar: Sul, Poente e Norte - Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área bruta privativa: 321,97 m2 - Área bruta dependente: 200,31 m2 - Todas as divisões com estores eléctricos - Caixilharias em alumínio, sendo caixilharia dupla em todas as divisões menos na cozinha e no salão da piscina, onde as janelas são de vidro duplo - Piso dos quartos em carvalho francês, assim como todas as portas interiores - Aquecimento: Sistema de Aquecimento Central em todas as divisões, Ar Condicionado e Lareira - Acabamentos de qualidade superior Piso Inferior - Hall de entrada - Divisão entre espaço social e quartos - Acesso a WC social - Sala - 2 frentes e com Varanda em 'L' com cerca de 35 m2 - Recuperador de Calor - Janelas duplas - Cozinha - Equipada com marcas de qualidade premium Miele e General Electric - Vista desafogada e muita luz natural - Lavandaria - Acabamentos em mármore - Acesso a varanda de 7,95m2 - Suite 1 - Grande capacidade de arrumação graças aos vários Roupeiros Embutidos - Janelas duplas - WC completo: banheira com hidromassagem, sanitário, bidé, 2 lavatórios e toalheiro térmico - Suite 2 - Roupeiro Embutido - Atualmente com ligação direta ao Quarto 2, facilmente revertível - Janelas duplas - Suíte 3 - Única junto da zona social, a típica 'Suíte da Empregada' - Acesso a varanda de 7,95m2 - Quarto 1 - Roupeiro Embutido - Quarto 2 - Roupeiro Embutido - Atualmente com ligação direta à Suíte 2, facilmente revertível - WCs (5) - 4 WCs completos (nas 3 suites e 1 no apoio aos 2 quartos) - 1 WC Social (junto ao Hall de entrada) - Com acabamentos em mármore de alta qualidade Piso Superior - Sala de Lazer - Piscina interior aquecida que pode ser utilizada durante todo o ano, com excelentes vistas tanto diurnas quanto noturnas para a cidade - Possui porta de acesso exterior pelas escadas do prédio - Acesso direto ao terraço, sala de arrumos e WC completo - Janelas com vidros duplos - Terraço - Área: 115,57 m2 - 3 frentes de exposição solar - Churrasqueira - Arrumos - Possui o quadro de controlo das luzes e bom suporte de arrumação ao piso superior - WC (1) - 1 WC completo (Sanitário, lavatório e poliban) Garagem - Garagem-Box - Área: 109,76 m2 - Capacidade para aproximadamente 6 carros - 2 entradas de portão automático - Tomadas para carregamento de carros eléctricos - Lava-Carros - Área: 29,48m2 - 'Box' fechada com capacidade para +- 2 carros - Concebida e preparada para a lavagem de carros, podendo ser usado tanto para esse efeito como para garagem Outras informações - Condomínio: 180€/mês - IMI: aprox. 1.081 €/Ano - Neste momento o Condomínio está com uma cotização extra de 795,60€ mensais até março/2024, que será assumida pelos atuais proprietários. Esta cotização é para obras de melhoramento no edifício. - Atuais proprietários assumem também os custos de pequenas reparações atualmente em curso no apartamento (contactar para mais informações) - Certificado Energético: C, válido até 2032 - Equipamentos incluídos no negócio: equipamentos encastrados + frigorífico. Outros elementos apenas mediante negociação - Segurança: Vídeo-porteiro; alarme com ligação à central telefónica; possibilidade de controlo e bloqueio de acesso do elevador ao apartamento Localização Situado no coração da Cidade da Maia, a apenas 200 metros da Câmara Municipal, este apartamento Duplex no último piso beneficia de vistas desafogadas e inalteráveis sobre a cidade, bem como todo o tipo de comércio e serviços a curta distância a pé e as melhores acessibilidades a toda a Área Metropolitana do Porto e ao Aeroporto. Inserido numa das melhores zonas de mobilidade urbana do Norte do país, permite o acesso à linha do Metro do Porto em apenas 5 minutos a pé pela via das paragens 'Fórum Maia' ou 'Parque Maia', bem como a chegada ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e à Baixa do Porto em 10 e 15 minutos de carro, respetivamente. Beneficia ainda da proximidade ao Fórum da Maia, ao Zoo da Maia, ao Hospital Trofa Saúde e a uma vasta panóplia de comércio e serviços tais como supermercados, restaurantes, estabelecimentos de ensino e parques públicos. Notas: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão. É necessária a apresentação deste documento no local, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Agradecemos a compreensão. Se é consultor imobiliário, saiba que fazemos partilha de negócio de todos os imóveis que promovemos. Não deixe de nos contactar para saber mais informações e apoiar a sua base de dados de compradores. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557361

Fantastique penthouse de luxe dans une communauté fermée avec concierge 24 heures sur 24, salle de sport, squash, court de tennis, aire de jeux pour enfants et piscine dans le centre de Maia. Propriété, à vendre, avec une disposition bien définie, des espaces très généreux, beaucoup de lumière naturelle et des vues dégagées sur la Fondation Gramaxo. Elle dispose d'un salon avec un poêle à bois et un grand balcon, d'une cuisine avec une véranda et une buanderie, d'une salle de bains pour les invités et de quatre chambres avec salle de bains. Il dispose également d'un garage fermé pour 6 voitures. À 1 minute de la station de métro, à 10 minutes de l'aéroport et à 10 minutes du Porto. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 347 m2 Zone utile: 347 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 6 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: - Surface privée brute - 230,90m2 - Surface brute dépendante - 116,10m2 - Penthouse T4 - 4 Suites - Balcons - Communauté fermée - Concierge 24 heures sur 24 LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04850

Moradia T3 de três frentes na Cidade da Maia. Esta moradia é composta por três pisos, sendo eles cave, rés do chão e andar. Tem acesso por duas ruas e três frentes, estando elas orientadas a Sul, Poente e Norte. Na cave encontra a garagem fechada, lavandaria e casa de banho de serviço. No piso térreo tem uma ampla sala e cozinha com ilha, havendo ainda acesso ao jardim. O piso superior engloba os três quartos (suites) com casa de banho e varanda. Localiza-se em zona residencial com proximidade ao centro da cidade da Maia e diversos serviços e espaços de comércio. Faça a sua escolha com Rigor! * fotografias de moradia modelo. -- As vantagens de recorrer aos nossos serviços. A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector imobiliário, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência neste mercado, estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direccionando todos os seus conhecimentos para necessidades individualizadas dos nossos clientes. O que nos identifica no sector imobiliário. Os nossos clientes, compradores ou vendedores, são auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e com o intuito de ir ao encontro das suas necessidades e pretensões. Sendo um cliente comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários focados em apresentar antecipadamente uma selectiva e cuidadosa escolha de imóveis, seleccionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis. A nossa empresa dispõe do serviço de intermediário de crédito vinculado, estando registada no Banco de Portugal com o n 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda. Na qualidade de cliente vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num curto período de tempo. Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direccionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada com a divulgação através de flyers. Toda esta estratégia na divulgação da nossa carteira de imóveis complementa uma política concentrada dos nossos objectivos, mantendo assim um padrão publicitário direccionado para o mercado vigente em cada área específica de actuação geográfica. Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, por intermédio da vasta montra virtual que difunde os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente e , e através da exportação que efectuamos para 99% dos portais imobiliários que existem online. O que define a nossa essência. A Mapa de Rigor – Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. foi criada em 2009. Desde então que o seu percurso na área da mediação imobiliária se vem demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes. Intervindo nas relações comerciais em nome dos nossos clientes, a nossa conduta profissional está intrinsecamente associada a padrões elevados do serviço prestado baseados na transparência, sigilo e ética profissional. A nossa equipa de consultores, possui um carácter distintivo, que oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos nossos clientes, proporcionado um serviço cada vez mais inovador garantindo todo o acompanhamento na seleção do imóvel pretendido, compra, venda ou arrendamento, sendo devidamente apoiados através do nosso departamento jurídico. A Mapa de Rigor – Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. mantém o zelo, prestígio e aperfeiçoamento das técnicas exigíveis nas transacções imobiliárias, destacando-se no sector pelos altos padrões de qualidade, sendo líder no mercado global de fornecimento de serviços de mediação imobiliária. #ref:FS3007

Moradia T3+2 de 4 frentes com jardim e piscina na Cidade da Maia. Constituída por: Cave: Salão de 80m2 com lareira, wc de serviço e acesso ao jardim; Rés do Chão: Sala de 45m2 com recuperador de calor, cozinha equipada, com copa e varanda, wc de serviço, despensa e acesso ao exterior; 1 andar: 3 suites, uma delas com grande closet, wc das suites com luz direta; Sótão: Salão de 80m2 multiusos com ar condicionado. Garagem fechada para 2 carros, estores elétricos, aspiração central, aquecimento central, ar condicionado, excelente área exterior com jardim, piscina, churrasqueira e lavandaria. Faça a sua escolha com Rigor! -- As vantagens de recorrer aos nossos serviços. A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência no mercado imobiliário. Estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direcionando todos os seus conhecimentos nas necessidades individualizas dos nossos clientes. O que nos identifica no sector imobiliário. Os nossos clientes quer sejam compradores/vendedores, serão auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e na direção certa das suas necessidades e pretensões. Sendo comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários dotados para apresentar antecipadamente uma seletiva e cuidadosa escolha dos imóveis, selecionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis. A nossa empresa, dispõe dos serviços de intermediário de crédito vinculado registado no Banco de Portugal com o n 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda. Na qualidade de vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num período de curto espaço de tempo. Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direcionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada ainda com a divulgação através de flyers. Toda esta estratégia na divulgação da nossa carteira de imóveis, complementa uma política concentrada dos nossos objetivos, mantendo assim um padrão publicitário direcionado para o mercado vigente em cada área especifica de atuação geográfica. Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, através da vasta montra virtual, que difundem os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente: ou em, , e exportamos para 99% dos portais imobiliários na internet. O que define a nossa essência. Rigor – Mediação Imobiliária L.D.A, foi criada em 2009, desde então, o seu percurso na área da mediação imobiliária, vem-se demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes. Intervindo nas relações comerciais em nome dos nossos clientes, a nossa conduta profissional está intrinsecamente associada a padrões elevados do serviço prestado baseados na transparência, sigilo e ética profissional. A nossa equipa de consultores, possui um carácter distintivo, que oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos nossos clientes, proporcionado um serviço cada vez mais inovador garantindo todo o acompanhamento na seleção do imóvel pretendido, compra, venda ou arrendamento, sendo devidamente apoiados através do nosso departamento jurídico. A Mapa de Rigor – Mediação Imobiliária L.D.A, mantêm o zelo, prestígio e aperfeiçoamento das técnicas exigíveis nas transações imobiliárias, destacando-se no sector pelos altos padrões de qualidade como líder no mercado global no fornecimento de serviços de mediação imobiliária. #ref:PL3211

Excelente Moradia com uma área de 500m2, com 6 quartos duas salas e uma cave, canalização em pex, garagem para 3 carros e um terreno de 1900m2. A casa está em boas condições de habitabilidade, necessitando somente de ser pintada. Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:1283 (2)

Identificação do imóvel: ZMPT557361 Apartamento 'Penthouse' T5 Duplex de vistas desafogadas com terraço, piscina privada e garagem para até 8 carros no centro da Cidade da Maia. Um imóvel único e intemporal, com acabamentos de qualidade superior e que já marcou presença em revistas de arquitetura e decoração. Características do Prédio - Ano de construção: 1998 - Construção de referência na Cidade da Maia - 4 pisos habitacionais - Apenas 1 fração por piso Caracteristicas da fracção - Andar: 4 e último piso habitacional do prédio - Orientação solar: Sul, Poente e Norte - Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área bruta privativa: 321,97 m2 - Área bruta dependente: 200,31 m2 - Todas as divisões com estores eléctricos - Caixilharias em alumínio, sendo caixilharia dupla em todas as divisões menos na cozinha e no salão da piscina, onde as janelas são de vidro duplo - Piso dos quartos em carvalho francês, assim como todas as portas interiores - Aquecimento: Sistema de Aquecimento Central em todas as divisões, Ar Condicionado e Lareira - Acabamentos de qualidade superior Piso Inferior - Hall de entrada - Divisão entre espaço social e quartos - Acesso a WC social - Sala - 2 frentes e com Varanda em 'L' com cerca de 35 m2 - Recuperador de Calor - Janelas duplas - Cozinha - Equipada com marcas de qualidade premium Miele e General Electric - Vista desafogada e muita luz natural - Lavandaria - Acabamentos em mármore - Acesso a varanda de 7,95m2 - Suite 1 - Grande capacidade de arrumação graças aos vários Roupeiros Embutidos - Janelas duplas - WC completo: banheira com hidromassagem, sanitário, bidé, 2 lavatórios e toalheiro térmico - Suite 2 - Roupeiro Embutido - Atualmente com ligação direta ao Quarto 2, facilmente revertível - Janelas duplas - Suíte 3 - Única junto da zona social, a típica 'Suíte da Empregada' - Acesso a varanda de 7,95m2 - Quarto 1 - Roupeiro Embutido - Quarto 2 - Roupeiro Embutido - Atualmente com ligação direta à Suíte 2, facilmente revertível - WCs (5) - 4 WCs completos (nas 3 suites e 1 no apoio aos 2 quartos) - 1 WC Social (junto ao Hall de entrada) - Com acabamentos em mármore de alta qualidade Piso Superior - Sala de Lazer - Piscina interior aquecida que pode ser utilizada durante todo o ano, com excelentes vistas tanto diurnas quanto noturnas para a cidade - Possui porta de acesso exterior pelas escadas do prédio - Acesso direto ao terraço, sala de arrumos e WC completo - Janelas com vidros duplos - Terraço - Área: 115,57 m2 - 3 frentes de exposição solar - Churrasqueira - Arrumos - Possui o quadro de controlo das luzes e bom suporte de arrumação ao piso superior - WC (1) - 1 WC completo (Sanitário, lavatório e poliban) Garagem - Garagem-Box - Área: 109,76 m2 - Capacidade para aproximadamente 6 carros - 2 entradas de portão automático - Tomadas para carregamento de carros eléctricos - Lava-Carros - Área: 29,48m2 - 'Box' fechada com capacidade para +- 2 carros - Concebida e preparada para a lavagem de carros, podendo ser usado tanto para esse efeito como para garagem Outras informações - Condomínio: 180/mês - IMI: aprox. 1.081 /Ano - Neste momento o Condomínio está com uma cotização extra de 795,60 mensais até março/2024, que será assumida pelos atuais proprietários. Esta cotização é para obras de melhoramento no edifício. - Atuais proprietários assumem também os custos de pequenas reparações atualmente em curso no apartamento (contactar para mais informações) - Certificado Energético: C, válido até 2032 - Equipamentos incluídos no negócio: equipamentos encastrados + frigorífico. Outros elementos apenas mediante negociação - Segurança: Vídeo-porteiro; alarme com ligação à central telefónica; possibilidade de controlo e bloqueio de acesso do elevador ao apartamento Localização Situado no coração da Cidade da Maia, a apenas 200 metros da Câmara Municipal, este apartamento Duplex no último piso beneficia de vistas desafogadas e inalteráveis sobre a cidade, bem como todo o tipo de comércio e serviços a curta distância a pé e as melhores acessibilidades a toda a Área Metropolitana do Porto e ao Aeroporto. Inserido numa das melhores zonas de mobilidade urbana do Norte do país, permite o acesso à linha do Metro do Porto em apenas 5 minutos a pé pela via das paragens 'Fórum Maia' ou 'Parque Maia', bem como a chegada ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e à Baixa do Porto em 10 e 15 minutos de carro, respetivamente. Beneficia ainda da proximidade ao Fórum da Maia, ao Zoo da Maia, ao Hospital Trofa Saúde e a uma vasta panóplia de comércio e serviços tais como supermercados, restaurantes, estabelecimentos de ensino e parques públicos. Notas: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão. É necessária a apresentação deste documento no local, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Agradecemos a compreensão. Se é consultor imobiliário, saiba que fazemos partilha de negócio de todos os imóveis que promovemos. Não deixe de nos contactar para saber mais informações e apoiar a sua base de dados de compradores. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557361

Moradia com 320.53m² e jardim com 1300m² na Cidade da Maia, perto do Tribunal. Na zona há também escolas. Fácil acesso a diversas serviços de saúde, nomeadamente uma Unidade de Saúde, Hospital de S. João do Porto a 15 minutos entre outros (farmácias e clinicas privadas), comércio, supermercados e outros serviços. Proximidade da A 41, Parque Central, Hospital da Maia, Estação de Metro / Fórum da Maia, Câmara Municipal da Maia, Centro de Saúde, Repartição de Finanças, Zoo da Maia. Bons acessos ao Porto e às outras cidades contiguas. Transportes públicos diversos (STCP, carreiras locais) Ideal para investimento, ou possível construção em altura, lar de terceira idade ou outro tipo de utilização. O terreno tem poço. Atributos do Imóvel: - 10 Quartos - 14 Assoalhadas - 4 WC's - 2 garagens Box - espaço para parqueamento exterior Conforme dados do Gabinete de Urbanismo da Câmara Municipal Maia, existe a viabilidade de construção de 7 andares acima do solo. Moradia Constituída por dois T3 e dois T2. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:RT/01705