Maison 4 Chambres à Charneca de Caparica e Sobreda
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
Localizada na Charneca da Caparica, esta moradia isolada T4 é uma oportunidade única para quem procura um lar moderno e confortável. A propriedade está em fase de acabamentos, o que permite ainda uma possível personalização ao gosto do comprador.
A moradia, com uma área útil de 157m² e área bruta de 192m², encontra-se inserida num terreno de 320m². A certificação energética A garante uma eficiência superior em termos de consumo energético, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e a redução de custos a longo prazo.
Piso Térreo:
- ala e Cozinha: Com uma área total de 50m², este espaço em plano aberto proporciona um ambiente versátil e acolhedor. A sala, com 36m², é ampla o suficiente para acomodar uma área de jantar e oferece acesso direto ao exterior. A cozinha, com 14m², é espaçosa e funcional, ideal para preparar refeições com conforto.
- Quarto: Um quarto de 11m², com roupeiro embutido, perfeito para acomodar hóspedes ou ser utilizado como escritório.
- Casa de Banho: Uma casa de banho de 3m², equipada com todos os elementos essenciais, complementa a funcionalidade deste piso.
Primeiro Andar:
- Suíte Principal: Com 16m², a suíte principal é um verdadeiro refúgio. Inclui um closet e uma casa de banho privativa de 4m².
- Quartos Adicionais: Dois quartos, ambos com 12m², estão equipados com roupeiros embutidos e oferecem acesso a varandas privativas, proporcionando um espaço pessoal para cada residente.
- Casa de Banho Social: Uma casa de banho de 5m², com janela, serve os dois quartos adicionais e visitantes, garantindo conforto e praticidade.
Exterior:
O exterior desta moradia é concebido para maximizar o lazer e o convívio. A piscina de 18m² é ideal para os dias quentes, oferecendo um espaço refrescante para relaxar. A área de churrasqueira permite preparar refeições ao ar livre, tornando os momentos em família ou com amigos ainda mais especiais. A garagem de 27m² oferece espaço para uma viatura, e o parqueamento adicional acomoda outras duas viaturas, garantindo sempre lugar para os seus veículos.
A moradia está equipada com várias comodidades modernas:
- Forno, placa e exaustor de campânula
- Microondas
- Pré-instalação de ar condicionado
- Aspiração central
- Vídeo porteiro
- Porta blindada
- Vidros duplos e estores elétricos
- Painéis solares
Estas características asseguram uma experiência de vida confortável e segura, adaptada às exigências da vida moderna.
Localização:
Vale Fetal, na Charneca da Caparica, é uma localização privilegiada. A proximidade às praias da Costa da Caparica é uma mais-valia para os amantes do mar e do sol. Além disso, a área oferece uma vasta gama de comodidades locais, incluindo centros comerciais, ginásios e complexos desportivos. Acesso conveniente a transportes públicos facilita a mobilidade, enquanto os jardins públicos e áreas de lazer infantis proporcionam um ambiente familiar e acolhedor.
A proximidade à 'Herdade da Aroeira', conhecida pelos seus campos de golfe de renome, hotéis e zonas comerciais, adiciona um toque de exclusividade e sofisticação. Esta localização permite desfrutar de uma qualidade de vida superior, num ambiente calmo e seguro.
Conclusão:
Esta moradia T4 em Vale Fetal representa uma combinação ideal de conforto, funcionalidade e elegância. A oportunidade de personalização durante a fase de acabamentos é uma vantagem adicional, permitindo aos futuros proprietários adaptar a casa ao seu gosto pessoal. Com todas estas características e uma localização invejável, esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que não só satisfaz as necessidades diárias, mas também proporciona um estilo de vida desejável.
Categoria Energética: A
Located in Charneca da Caparica, this T4 detached house is a unique opportunity for those looking for a modern and comfortable home. The property is in the finishing phase, which also allows for possible customization to the buyer's taste.
The house, with a useful area of 157m² and a gross area of 192m², is located on a plot of 320m². Energy certification A guarantees superior efficiency in terms of energy consumption, reflecting a commitment to sustainability and long-term cost reduction.
Ground floor:
- wing and Kitchen: With a total area of 50m², this open-plan space provides a versatile and welcoming environment. The living room, measuring 36m², is large enough to accommodate a dining area and offers direct access to the outside. The kitchen, measuring 14m², is spacious and functional, ideal for preparing meals in comfort.
- Bedroom: An 11m² room, with built-in wardrobe, perfect for accommodating guests or used as an office.
- Bathroom: A 3m² bathroom, equipped with all the essential elements, complements the functionality of this floor.
First floor:
- Main Suite: With 16m², the main suite is a true refuge. Includes a closet and a 4m² private bathroom.
- Additional Bedrooms: Two bedrooms, both measuring 12m², are equipped with built-in wardrobes and offer access to private balconies, providing a personal space for each resident.
- Social Bathroom: A 5m² bathroom, with window, serves the two additional bedrooms and visitors, ensuring comfort and practicality.
Exterior:
The exterior of this house is designed to maximize leisure and socializing. The 18m² swimming pool is ideal for hot days, offering a refreshing space to relax. The barbecue area allows you to prepare meals outdoors, making moments with family or friends even more special. The 27m² garage offers space for one vehicle, and the additional parking accommodates two other vehicles, always guaranteeing space for your vehicles.
The villa is equipped with several modern amenities:
- Oven, hob and hood extractor fan
- Microwave
- Pre-installation of air conditioning
- Central vacuum
- Video intercom
- Armored door
- Double glazing and electric shutters
- Solar panels
These features ensure a comfortable and safe living experience, adapted to the demands of modern life.
Location:
Vale Fetal, in Charneca da Caparica, is a privileged location. The proximity to the beaches of Costa da Caparica is an added value for sea and sun lovers. Additionally, the area offers a wide range of local amenities, including shopping centers, gyms and sports complexes. Convenient access to public transport facilitates mobility, while public gardens and children's play areas provide a welcoming, family atmosphere.
The proximity to 'Herdade da Aroeira', known for its renowned golf courses, hotels and shopping areas, adds a touch of exclusivity and sophistication. This location allows you to enjoy a superior quality of life, in a calm and safe environment.
Conclusion:
This T4 villa in Vale Fetal represents an ideal combination of comfort, functionality and elegance. The opportunity for customization during the finishing phase is an additional advantage, allowing future owners to adapt the house to their personal tastes. With all these features and an enviable location, this is a unique opportunity to acquire a property that not only meets daily needs, but also provides a desirable lifestyle.
Energy Rating: A
#ref:TY23114
650.000 €
Il y a Plus de 30 jours imovirtual.com
Voir l'annonce