91 Maisons et appartments pour acheter de 260.000 € jusqu'à 600.000 €, à Quinta das Freiras, Rio Tinto

Oportunidade INCRIVEL para quem procura um lar pratico, funcional e aprecia boas áreas. Já renovada muito bem estimada esta moradia oferece excelentes áreas nas suas divisões, localizada numa zona calma e tranquila próxima das principais saídas para autoestrada e centros. Composta por 3 Pisos e aproveitamento de Sótão: Cave: Salão de convívio, luz natural 1 Divisão transformada em mais um quarto Wc com cabine de duche Rés do Chão: Hall de entrada amplo Divisória para dispensa e arrumos Casa de banho social Sala ampla com lareira e acesso á varanda Cozinha remodelada totalmente equipada Acesso direto ao pátio exterior Piso 1: Hall de escadas amplo com acesso ao sótão 4 Quartos, 1 deles suite ,2 com varanda e todos com roupeiros embutidos 1 dos quartos transformado em closet 1 Casa de banho completa com janela e luz natural Varandas espaçosas, luminosas e agradáveis Sótão: Amplo Pé direto alto Luz natural Características mais atrativas: Área exterior já revestida com capoto, Equipada com Ar Condicionado, Boa Luminosidade; Áreas grandes e Localização. Ainda é mais surpreendente ao vivo!!! Agenda a tua visita e não deixes escapar o teu próximo lar! Até já O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPC-0230

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Moradia de tipologia T3, NOVA, localizada em Rio Tinto Gondomar, com uma área de 344m2, de três frentes solares, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica. Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos, perto da saída da IC29, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Distribuída por 3 pisos: Piso de entrada, sala comum com área exemplar, com acesso ao terraço/ Jardim e piscina, cozinha totalmente equipada e WC de serviço. No primeiro andar, três quartos, sendo um suite, dois convencionais. Quartos com roupeiros embutidos e dois deles com acesso a uma varanda. WC completo. Na cave, garagem para quarto carros, que pode ter arrumos. Como principal equipamento de série, destaque para: C O B E R T U R A: Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol; FACHADAS: Fachadas executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio; C A X I L H A R I A: Caixilharia de PVC com rutura térmica da marcha Schuco ou similar com sistema oscilo batente ou alumínio com rutura térmica com sistema oscilo batente Vidro duplo Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos; C A R P I N T A R I A: Portas interiores brancas lisas até ao teto em CPL da marca Sicodoor ou similar Porta de entrada de segurança marca Portrisa Roupeiros com portas de correr em melamina couro branco, interiores em melamina linho inglês com varão e gaveteiros também em melamina linho Inglês Rodapé em contraplacado marítimo e acabamento CPL Branco; R E V E S T I M E N T O S D E T E T O S: Teto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica, nas zonas húmidas (casas de banho e cozinha) o gesso cartonado será hidrófugo; I N S T A L A Ç Õ E S E EQ U I P A M E N T O S: Louça sanitária suspensa da Sanindusa série Cetus Bases de duche em resina Extratores elétricos em todos os WCs Instalação elétrica e Ited de acordo com regulamento vigente Aparelhagem elétrica Marca Efapel com série a escolher pelo cliente Ponto de carregamento para veículos elétricos nas duas garagens Iluminação com led. Vídeo porteiro com ecrã a cores marca Farfisa ou similar Aquecimento de AQS com bomba de calor da marca JUNKERS modela SWI 250 Instalação de água fria e quente de acordo com as normas e indicações das águas de Gondomar Instalação de ar-condicionado marca Hisense ou similar Instalação de Gás Natural Portões Seccionados nas garagens com motor elétrico Portões exteriores com motor elétrico; M O B I L I Á R I O D E C O Z I N H A: Móveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos em termolaminado (5,25 ml de móvel inferior e 5,25 ml de móvel superior) e móvel despenseiro com 2,25 ml Tampos em quartzo compacto tipo Silestone. Equipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado da marca Beko ou similar; -ARRANJOS EXTERIORES E LOGRADOURO: Iluminação exterior Led Relva artificial Piscina retangular 4mx2m enterrada com grupo de bombagem. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM221/24RT/VS

Identificação do imóvel: ZMPT565893 VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Moradia com extensas áreas exteriores, vários anexos, duas garagens BOX e muita privacidade. Apresentação do imóvel: Moradia T3 geminada, em Rio Tinto, Gondomar. Apresenta três frentes, com exposição solar a Nascente, Sul e Poente, pátio frontal com jardim e um logradouro / quintal com anexos, nas traseiras. Composta por cave, rés-do-chão e andar, esta moradia foi construída em 1989, é marcada pela presença de madeiras maciças, amplas janelas, divisões práticas e varandas solarengas. Dispõe de duas garagens / cave com capacidade para 4 carros e mais uma BOX nas traseiras para mais 2 carros. Apresentação da zona envolvente:A área onde esta moradia se insere é caracterizada pela predominância de moradias, servida por serviços e comércio de proximidade. A curta distância, destaca-se a estação de comboios de Rio Tinto (6 minutos), paragem de autocarro a 240 metros, centro comercial Parque Nascente, hipermercado Auchan, Igreja Matriz de Rio Tinto, supermercados Lidl e Continente Bom Dia, escolas, restaurantes, farmácia, bancos, o Parque Urbano de Rio Tinto, entre outros. Encontra-se também servida pelos acessos rodoviários da Circunvalação, Areosa e Av. da Conduta. Resumo das principais caraterísticas: - Moradia T3 geminada, constituída por 3 pisos: cave, rés-do-chão e andar; - Telhado com isolamento em madeira pelo interior, com possibilidade de uso do sótão (atualmente apenas com acesso técnico); - Garagem na cave com ligação interior ao hall de distribuição do rés-do-chão, com capacidade para 4... #ref:ZMPT565893

Identificação do imóvel: ZMPT568122 Moradia independente totalmente restaurada no Porto Moradia independente de traça antiga, totalmente renovada e distribuída por 3 pisos: Cave: - 3 garagens individuais - Espaço amplo totalmente preparado para ser transformado em habitação Rés do chão: - zona social, com sala de estar e sala de jantar com ótima ligação à cozinha, sendo esta de grandes dimensões - Suite com ótimas áreas - Quarto - Casa de banho de apoio completa - Escritório 1- piso - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa Toda a moradia beneficia de caixilharia dupla e sistema de aquecimento central, sendo as águas aquecidas pela bomba de calor. Estando a casa implantada na extremidade de um terreno de 468m2, o espaço exterior será uma das principais mais valias deste mesmo imóvel! A sua amplitude permite abrir asas à imaginação e criar uma zona de lazer ao gosto de qualquer cliente, beneficiando ainda da existência de uma moradia T1 em anexo, com potencial de recuperação. Localização: - 50m - Estrada da Circunvalação - 950m - Mercadona Campanha - 1000m - Autoestrada A43 - 1000m - Parque Nascente - 1000m - Fábrica do Cobre Retail Park 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos... #ref:ZMPT568122

Empreendimento em BAGUIM DO MONTE, Gondomar. Novo empreendimento em Baguim do Monte, Gondomar, que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza, o mundo industrial e, ainda, pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, postos de saúde, educação e lazer. O 'Gold Living' é constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3, destaca-se pelo equilíbrio entre a natureza e o 'mundo', sendo fortemente marcado por linhas modernas e das mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Acabamentos de qualidade é uma marca forte do 'Gold Living'! Características Principais: Prédio com elevador Instalação de sistema de ar condicionado Bomba de Calor para aquecimento de aguas Cozinha totalmente equipada(marca BOSCH) e mobilada Quartos com roupeiros embutidos Lugar de garagem Não perca esta oportunidade. Reserve o seu ainda hoje. *Ao adquirir um imóvel a um profissional da rede Decisões e Soluções, uma das maiores redes nacionais, está também a usufruir de um serviço 360. Tratamos de todo o processo de financiamento e seguros, com as melhores condições que o mercado lhe pode oferecer. #ref:

Apresentamos esta encantadora moradia T4 totalmente remodelada, localizada junto às estações de metro e comboio de Rio Tinto, próxima de serviços, escolas, transportes e comércio. No rés-do-chão, encontra-se uma espaçosa garagem com capacidade para um carro, proporcionando comodidade e segurança. Ainda neste piso, há um WC de serviço e um espaço ideal para um escritório, com roupeiro embutido. A cozinha é ampla e tem um espaço próprio para lavandaria. A sala de estar/jantar é generosa em espaço e luz natural, com acesso direto a um agradável terraço traseiro, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Subindo ao 1 piso, encontramos quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante arrumação. Um dos quartos tem acesso a uma varanda frontal, ideal para desfrutar de um café da manhã com vista para a rua. A suite tem acesso a um terraço traseiro, proporcionando um espaço privado e relaxante. Os outros dois quartos, têm janela para as traseiras, e outro para a frente da moradia. O 2 piso reserva uma agradável surpresa com o aproveitamento do sótão, um espaço versátil que pode ser utilizado como sala de jogos, ginásio, e oferece ainda uns arrumos nas laterais do mesmo. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. Categoria Energética: C We present this charming new 4 bedroom villa, located next to the Rio Tinto metro, close to services, schools, transport and commerce. On the ground floor, there is a spacious garage with capacity for one car, providing convenience and security. Also on this floor, there is a service toilet and an ideal space for an office, with built-in wardrobe. The kitchen is large and has its own laundry space. The living/dining room is generous in space and natural light, with direct access to a pleasant rear terrace, perfect for leisure time and al fresco dining. Going up to the 1st floor, we find four bedrooms, all with built-in wardrobes, offering plenty of storage. One of the bedrooms has access to a front balcony, ideal for enjoying a morning coffee overlooking the street. The suite has access to a rear terrace, providing a private and relaxing space. The other two bedrooms have a window to the back, and another to the front of the house. The 2nd floor reserves a pleasant surprise with the use of the attic, a versatile space that can be used as a games room, gym, and also offers storage on the sides of it. Don't miss out on this unique opportunity! Schedule your visit now and get to know your future home. Energy Rating: C #ref:102/24

Moradia Terreá Totalmente Nova Referência Interna: mai_200803 Moradia Terreá v3 + Moradia V2 no Mesmo terreno Moradia Totalmente nova, fim de obra Agosto 2020, situada na Rua D. Afonso Henriques Maia, 5 minutos do Porto, hospital São João com todos os serviços a porta. Moradia composta por Hall de entrada, sala de estar ou quarto, corredor com acesso a 2 suítes grandes com ótimos roupeiros, sala com 32 m2 e salamandra , acesso a zona exterior e acesso a cozinha , wc de serviço e excelente lavandaria. Zona exterior com cerca de 250 m2, para estacionamento de carros, ou zona de lazer. Na parte traseiras da casa, dispomos de uma moradia V2, composta por 2 quartos sendo um deles suite, casa de banho completa e uma zona ampla de cozinha e sala. Incrível Negocio para 2 famílias morarem, ou para poder habitar na casa principal e dar independência aos seus filhos ou outro familiar na casa secundaria, estando sempre perto de si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 390 m2 Valor: 349.000 eur Ref: mai_200803 #ref:

Moradia bifamiliar, de 3 frentes, c/ 2 habitações T3, composta de cave, r/c, c/ enorme quintal e anexos, c/ possibilidade de aproveitamento do sotão. Localizado numa zona tranquila, com acesso a transportes públicos e com comércios e serviços nas proximidades. COMPOSIÇÃO: HABITAÇÃO NO R/C: Hall entrada c/ 4,48m2, sala comum c/ 14,40m2, banho serviço c/ luz natural e c/ cilindro, cozinha c/ 10,50m2 c/ móveis em fórmica, tampo mármore, c/ varanda e terraço, despensa c/ acesso ao sotão, hall quartos c/ 4,18m2, banho completo c/ base de chuveiro c/ resguardo, 3 quartos c/ 10,26m2, 12m2 e 14,40m2. ACABAMENTOS DO R/C: Pavimentos em cerâmica e parquet, paredes em papel, caixilharia em madeira e alumínio, c/ vidros duplos, portadas HABITAÇÃO NA CAVE: Entrada c/ 2.84m2, hall c/ 4,70m2 c/ roupeiro, sala comum c/ 20,31m2, cozinha c/ 10,87m2 c/ móveis em fórmica, despensa, banho completo c/ luz natural, móvel+espelho, base de chuveiro c/ coluna de hidromassagem, 3 quartos c/ 10,90m2, 13,87m2 e 14,20m2. A PRECISAR DE ALGUMAS OBRAS ACABAMENTOS DA CAVE: Pavimentos em cerâmica e parquet, paredes pintadas, caixilharia em alumínio, vidros duplos. GARAGEM INDIVIDUAL C/ 16M2 C/GARRAFEIRA SUBTERRÂNEA / TERRAÇO / GRANDES ANEXOS C/ 35,34M2 E ENORME QUINTAL Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:

Moradia de tipologia T3, NOVA, localizada em Rio Tinto Gondomar, com uma área de 344m2, de três frentes solares, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica. Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos, perto da saída da IC29, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Distribuída por 3 pisos: Piso de entrada, sala comum com área exemplar, com acesso ao terraço/ Jardim e piscina, cozinha totalmente equipada e WC de serviço. No primeiro andar, três quartos, sendo um suite, dois convencionais. Quartos com roupeiros embutidos e dois deles com acesso a uma varanda. WC completo. Na cave, garagem para quarto carros, que pode ter arrumos. Como principal equipamento de série, destaque para: C O B E R T U R A: Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol; FACHADAS: Fachadas executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio; C A X I L H A R I A: Caixilharia de PVC com rutura térmica da marcha Schuco ou similar com sistema oscilo batente ou alumínio com rutura térmica com sistema oscilo batente Vidro duplo Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos; C A R P I N T A R I A: Portas interiores brancas lisas até ao teto em CPL da marca Sicodoor ou similar Porta de entrada de segurança marca Portrisa Roupeiros com portas de correr em melamina couro branco, interiores em melamina linho inglês com varão e gaveteiros também em melamina linho Inglês Rodapé em contraplacado marítimo e acabamento CPL Branco; R E V E S T I M E N T O S D E T E T O S: Teto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica, nas zonas húmidas (casas de banho e cozinha) o gesso cartonado será hidrófugo; I N S T A L A Ç Õ E S E EQ U I P A M E N T O S: Louça sanitária suspensa da Sanindusa série Cetus Bases de duche em resina Extratores elétricos em todos os WCs Instalação elétrica e Ited de acordo com regulamento vigente Aparelhagem elétrica Marca Efapel com série a escolher pelo cliente Ponto de carregamento para veículos elétricos nas duas garagens Iluminação com led. Vídeo porteiro com ecrã a cores marca Farfisa ou similar Aquecimento de AQS com bomba de calor da marca JUNKERS modela SWI 250 Instalação de água fria e quente de acordo com as normas e indicações das águas de Gondomar Instalação de ar-condicionado marca Hisense ou similar Instalação de Gás Natural Portões Seccionados nas garagens com motor elétrico Portões exteriores com motor elétrico; M O B I L I Á R I O D E C O Z I N H A: Móveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos em termolaminado (5,25 ml de móvel inferior e 5,25 ml de móvel superior) e móvel despenseiro com 2,25 ml Tampos em quartzo compacto tipo Silestone. Equipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado da marca Beko ou similar; -ARRANJOS EXTERIORES E LOGRADOURO: Iluminação exterior Led Relva artificial Piscina retangular 4mx2m enterrada com grupo de bombagem. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM221/24RT/VS

Moradia Terreá Totalmente Nova Referência Interna: mai_200803 Moradia Terreá v3 + Moradia V2 no Mesmo terreno Moradia Totalmente nova, fim de obra Agosto 2020, situada na Rua D. Afonso Henriques Maia, 5 minutos do Porto, hospital São João com todos os serviços a porta. Moradia composta por Hall de entrada, sala de estar ou quarto, corredor com acesso a 2 suítes grandes com ótimos roupeiros, sala com 32 m2 e salamandra , acesso a zona exterior e acesso a cozinha , wc de serviço e excelente lavandaria. Zona exterior com cerca de 250 m2, para estacionamento de carros, ou zona de lazer. Na parte traseiras da casa, dispomos de uma moradia V2, composta por 2 quartos sendo um deles suite, casa de banho completa e uma zona ampla de cozinha e sala. Incrível Negocio para 2 famílias morarem, ou para poder habitar na casa principal e dar independência aos seus filhos ou outro familiar na casa secundaria, estando sempre perto de si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 390 m2 Valor: 349.000 eur Ref: mai_200803 #ref:

Moradia T4 de Gaveto com 3 frentes em Rio Tinto. Aceita-se Permuta! Esta propriedade está situada numa zona habitacional tranquila, exclusivamente com habitações unifamiliares, próxima do Centro de Rio Tinto. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com orientações Este, Oeste e a fachada principal a Poente, o que garante luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia. Possibilidade de ficar totalmente mobilada, o que oferece conveniência adicional para os futuros proprietários. Composto por: Cave: -Grande Salão ,com Bilhar e fogão de sala com recuperador -Lavandaria -2 Quartos com janelas ,que pode também ser escritório -Casa de banho completa Rés do Chão: -Hall de entrada -Sala de estar e jantar , com acesso a varanda -Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado estilo americano -Casa de banho de serviço -Despensa 1 Andar -4 Quartos com roupeiros embutidos -2 Quartos são suítes -1 casa de banho de apoio aos 2 quartos -Acesso ao sótão Características: -Piso: soalho de madeira -Caixilharia de alumínio Technal -Vidros duplos -Casa revestida a capoto -Garagem fechada -Pátio e barbecue C/acesso à cave e cozinha -5 casas de banho (4 completas e 1 de serviço) -Arrecadação -Ar condicionado em toda a casa ( Mitsubishi Electric) -Painéis solares ,para aquecimento de águas e eletricidade -Termo acumulador localizado no sótão -Furo artesiano Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Estação do Metro de Fânzeres e Venda Nova a 900mts -Transportes com paragem ao lado -Escolas -Supermercados (Mercadona, Aldi, Pingo Doce, Modelo Continente, Lidl) -Postos de combustível (Galp, Repsol) -Restaurante 'O Cabeças' -Mcdonald's -Burguer King -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:

Rio Tinto - Centro /Igreja / Junto Parque Urbano e Metro Encantadora Moradia de 3 frentes, c/ arquitetura tipo chalé, T3 composta 2 pisos, cave e r/c, com enorme terraço e anexos. Excelente localização, próximo a diversos meios de transportes públicos, Metro (estação Rio Tinto), autocarros , fáceis acessos à VCI e Circunvalação, Parque Urbano, c/vários tipos de comércio e serviços nas proximidades, Centro de Saúde, Centro Comercial Parque Nascente, Bancos, Correios, Farmácias, Continente e Lidl COMPOSIÇÃO: CAVE: Salão c/ 27m2, sala de estar c/ 8,60m2, escritório, banho serviço, cozinha e copa c/ 16m2, arrumos c/ 5,20m2 e garagem Individual p/ 1 carro c/ 15,80m2. R/C: Hall entrada c/ 15,50m2, banho serviço c/ móvel+espelho, cozinha c/ 7,50m2 c/ móveis em fórmica, tampo granito, c/ placa, forno e frigorifico, c/ terraço/varanda, banho completo c/ móvel+espelho, c/ poliban, sala de jantar c/15,30m2, c/terraço/varanda, 3 quartos c/ 10,25m2, 11,50m2 e 12,90m2, 1 c/ varanda. Anexo: Salão de jogos/convivio c/ 40m2, c/adega c/ 12m2, banho serviço, c/churrasqueira, Exterior c/ terraço enorme c/cerca de 325m2 c/árvores de fruto (limoeiros, laranjeiras e tangerineiras). Ideal para Lar/residenciais para idosos, infantário/creche, alojamento local e/ou ainda possibilidades de ser convertida em 2 habitações. ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e lamparquet, paredes pintadas, caixilharia em alumínio, painel solar, portão automático c/ comando. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:MO1285

Rio Tinto / Centro Edifício de arquitetura moderna, com linhas contemporâneas e elegantes, em fase de construção, localizado numa das zonas mais nobre e privilegiadas de Rio Tinto. Contempla apenas 10 apartamentos de 9 T3 e 1 T2, inseridos num prédio de cave, r/c e 4 pisos, servidos por 1 elevador, com garagem Individual (Box) para 1 ou 2 carros, com construção de altíssima qualidade e acabamentos nobres de excelência. Próximo a diversos meios de transportes Públicos, Metro e Comboio, junto a todo tipo de comércios e serviços (restaurantes, Confeitarias, Bancos, farmácias, Papelarias, Escolas, Bombas Gasolina, Continente e Lidl) COMPOSIÇÃO: Hall entrada c/ 6,80m2, c/roupeiro, sala comum c/ 34m2 c/ varanda, cozinha em Open Space c/ 12m2 c/ móveis termolaminados em branco, tampo em silestone, c/ placa, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico (Classe 'A'), banho serviço c/ móvel+ espelho, hall quartos, banho completo c/ móvel+espelho, 2 quarto c/ 11m2 c/ roupeiro e 11,90m2 c/ roupeiro, ambos c/ varanda, suite c/ 16,60m2 c/ closet, banho c/ móvel+espelho. Garagem Individual (Box) para 2 carros ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e flutuante carvalho AC5, paredes pintadas, caixilharia em alumínio anodizado cor cinza com rutura térmica e vidros duplos, persianas em alumínio térmico elétricas, aspiração central, ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro, porta de segurança, tetos c/ focos led em toda habitação Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com estilo e conforto, aproveitando o melhor que Rio Tinto tem a oferecer. Previsão de conclusão do Edificio em finais de 2025. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:T31570

Moradia de tipologia T3, NOVA, localizada em Rio Tinto Gondomar, com uma área de 344m2, de três frentes solares, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica. Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos, perto da saída da IC29, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Distribuída por 3 pisos: Piso de entrada, sala comum com área exemplar, com acesso ao terraço/ Jardim e piscina, cozinha totalmente equipada e WC de serviço. No primeiro andar, três quartos, sendo um suite, dois convencionais. Quartos com roupeiros embutidos e dois deles com acesso a uma varanda. WC completo. Na cave, garagem para quarto carros, que pode ter arrumos. Como principal equipamento de série, destaque para: C O B E R T U R A: Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol; FACHADAS: Fachadas executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio; C A X I L H A R I A: Caixilharia de PVC com rutura térmica da marcha Schuco ou similar com sistema oscilo batente ou alumínio com rutura térmica com sistema oscilo batente Vidro duplo Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos; C A R P I N T A R I A: Portas interiores brancas lisas até ao teto em CPL da marca Sicodoor ou similar Porta de entrada de segurança marca Portrisa Roupeiros com portas de correr em melamina couro branco, interiores em melamina linho inglês com varão e gaveteiros também em melamina linho Inglês Rodapé em contraplacado marítimo e acabamento CPL Branco; R E V E S T I M E N T O S D E T E T O S: Teto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica, nas zonas húmidas (casas de banho e cozinha) o gesso cartonado será hidrófugo; I N S T A L A Ç Õ E S E EQ U I P A M E N T O S: Louça sanitária suspensa da Sanindusa série Cetus Bases de duche em resina Extratores elétricos em todos os WCs Instalação elétrica e Ited de acordo com regulamento vigente Aparelhagem elétrica Marca Efapel com série a escolher pelo cliente Ponto de carregamento para veículos elétricos nas duas garagens Iluminação com led. Vídeo porteiro com ecrã a cores marca Farfisa ou similar Aquecimento de AQS com bomba de calor da marca JUNKERS modela SWI 250 Instalação de água fria e quente de acordo com as normas e indicações das águas de Gondomar Instalação de ar-condicionado marca Hisense ou similar Instalação de Gás Natural Portões Seccionados nas garagens com motor elétrico Portões exteriores com motor elétrico; M O B I L I Á R I O D E C O Z I N H A: Móveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos em termolaminado (5,25 ml de móvel inferior e 5,25 ml de móvel superior) e móvel despenseiro com 2,25 ml Tampos em quartzo compacto tipo Silestone. Equipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado da marca Beko ou similar; -ARRANJOS EXTERIORES E LOGRADOURO: Iluminação exterior Led Relva artificial Piscina retangular 4mx2m enterrada com grupo de bombagem. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM221/24RT/VS