37 Maisons et appartments pour acheter de 200.000 € jusqu'à 2.600.000 €, à Quinta das Freiras, Rio Tinto

Ano de construção: 1967 Área total do terreno: 194.80 m2 Área bruta de construção: 170.30 m2 Área bruta dependente: 16.70 m2 Área bruta privativa: 153.60 m2 Moradia recentemente revestida a Capoto, em muito bom estado de conservação, composta por dois pisos, Marquise nas traseiras, Anexo, Garagem fechada e Logradouro. RÉS DO CHÃO: Hall Entrada, 1 Quarto, Sala comum; wc de serviço e cozinha com acesso a marquise fechada para as traseiras. 1 PISO: 3 quartos ( 1 deles com varanda ) e Casa de banho completa. EXTERIOR: Logradouro; Anexo nas traseiras com 1 sala e casa de banho completa e Garagem fechada. Licença de utilização n 64/1967, CMG Não perca a oportunidade de viver numa zona residencial calma e tranquila, perto de todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Agende já a sua visita ! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15950310

Moradia T4 , garagem p/ 6 carros. Forno. Rio Tinto Moradia com 2 frentes, garagem para 6 carros. 4 pisos: Cave, Rés de Chão, 1 piso e sótão. Pequeno jardim na frente, terraço atrás e varanda. Moradia em muito bom estado. 4 quartos bastante grandes. Varanda na frente e traseiras da moradia Ao entrar nesta moradia, depara-se com um hall de entrada com escritório para a rua principal. Continuando pelo corredor, encontramos a sala de estar e de jantar, wc, acesso á cozinha que se encontra equipada com placa, forno, maquina de lavar roupa e maquina de lavar louça. Para o acesso ao exterior e saída pela cozinha, temos uma escadaria onde verá um terraço um pequeno jardim e a lavandaria, em baixo da escadaria. Na parte exterior, encontramos um terraço, um pequeno jardim e uma lavandaria o que garante o bem-estar e a satisfação de toda a família. Fora de portas, encontramos todo o tipo de comercio, desde padarias, bancos, escolas entre outros, tais como: supermercados, comércio tradicional, centros comerciais, clínicas médicas, caixas multibanco e uma ampla rede de transportes asseguram e preenchem todas as necessidades de quem aqui vive. O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial. mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Para qualquer informação estaremos o dispor. #ref:15948973

OPORTUNIDADE Moradia de 3 frentes, em lote terreno de gaveto, com excelente exposição solar e fachada principal orientada a Poente. Situa-se numa zona habitacional tranquila, caracterizada pela existência maioritária de habitações unifamiliares, próxima do centro de Rio Tinto. O local, aprazível, encontra-se próximo de escolas, assim como todo o tipo de serviços e espaços comerciais sendo servido por transportes , com paragens de autocarro e a 1 km da estação de metro de Fânzeres. Construção cuidada e de qualidade, encontrando-se em excelente estado de conservação. Este harmonioso imóvel desenvolve-se em três pisos, distribuídos da seguinte forma Cave: - Amplo salão com 44 m2 onde poderá encontrar: - Salão de jogos; - Lavandaria; - 2 quartos com janelas e com 11,71 m2 cada que poderão ser utilizados como arrumos, escritórios ou quarto; - Casa de banho completa. R/C - Hall de entrada/circulação e acessos aos pisos; - Sala de jantar com 22,50 m2 e sala de estar com 25,50 m2 , com acesso a varanda; - Cozinha ampla, equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado estilo americano; - Casa de banho de serviço. - Despensa 1 Andar - 4 quartos, dois dos quais são suítes, com espaçosos armários embutidos em todos; - 1 casa de banho de apoio a dois quartos; Outras características: - Piso: soalho de madeira ; - Caixilharia de alumínio Technal; - Vidros duplos; - Casa revestida a capoto, com parede dupla e lã de rocha ; - Lareira com recuperador de calor na cave e sala; - Ar condicionado (Mitsubishi Electric) em toda a casa; - Painéis solares para produção de energia e aquecimento de água; - Recirculação de água quente pelos diversos pontos de utilização, a partir do termoacumulador localizado no sótão; - Cozinha equipada com placa de indução , forno, frigorífico americano e máquina de lavar louça encastrada. - Pátio grande, com barbecue ; - Garagem fechada no exterior; - Acesso direto à cave e cozinha pelo pátio. Características específicas - Moradia de gaveto 3 frentes - 3 andares - 335,8 m² área bruta - T4 - 5 casas de banho (4 completas e 1 de serviço); - Terraço - Varanda - Garagem incluído no preço - Segunda mão/excelente estado - Armários embutidos - Arrecadação - Orientação Norte, Este, Oeste Equipamento - Ar condicionado - Painéis Solares - Furo artesiano Possibilidade de Permuta A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. ?3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: ?Missão ?A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.?? Visão ?A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. ?Valores ?Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15944756

Andar Moradia T2 com aproveitamento de sotão em Rio Tinto no lugar da Campaínha, do qual destacamos as seguintes características: - Boas acessibilidades; - Próximo de comércio, transportes e serviços públicos; - Bom estado de conservação; - Paredes exteriores revestidas a capoto; - Caleiras, rufos e chaminés novos; - Exposição solar Nascente/Poente; - Aproveitamento de sótão com divisões amplas e luz natural; - Garagem para 3 carros. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! Se é agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT568122 Moradia independente totalmente restaurada no Porto Moradia independente de traça antiga, totalmente renovada e distribuída por 3 pisos: Cave: - 3 garagens individuais - Espaço amplo totalmente preparado para ser transformado em habitação Rés do chão: - zona social, com sala de estar e sala de jantar com ótima ligação à cozinha, sendo esta de grandes dimensões - Suite com ótimas áreas - Quarto - Casa de banho de apoio completa - Escritório 1- piso - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa Toda a moradia beneficia de caixilharia dupla e sistema de aquecimento central, sendo as águas aquecidas pela bomba de calor. Estando a casa implantada na extremidade de um terreno de 468m2, o espaço exterior será uma das principais mais valias deste mesmo imóvel! A sua amplitude permite abrir asas à imaginação e criar uma zona de lazer ao gosto de qualquer cliente, beneficiando ainda da existência de uma moradia T1 em anexo, com potencial de recuperação. Localização: - 50m - Estrada da Circunvalação - 950m - Mercadona Campanha - 1000m - Autoestrada A43 - 1000m - Parque Nascente - 1000m - Fábrica do Cobre Retail Park 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos... #ref:ZMPT568122

Apresentamos esta encantadora moradia T4 totalmente remodelada, localizada junto às estações de metro e comboio de Rio Tinto, próxima de serviços, escolas, transportes e comércio. No rés-do-chão, encontra-se uma espaçosa garagem com capacidade para um carro, proporcionando comodidade e segurança. Ainda neste piso, há um WC de serviço e um espaço ideal para um escritório, com roupeiro embutido. A cozinha é ampla e tem um espaço próprio para lavandaria. A sala de estar/jantar é generosa em espaço e luz natural, com acesso direto a um agradável terraço traseiro, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Subindo ao 1 piso, encontramos quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante arrumação. Um dos quartos tem acesso a uma varanda frontal, ideal para desfrutar de um café da manhã com vista para a rua. A suite tem acesso a um terraço traseiro, proporcionando um espaço privado e relaxante. Os outros dois quartos, têm janela para as traseiras, e outro para a frente da moradia. O 2 piso reserva uma agradável surpresa com o aproveitamento do sótão, um espaço versátil que pode ser utilizado como sala de jogos, ginásio, e oferece ainda uns arrumos nas laterais do mesmo. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. Categoria Energética: C We present this charming new 4 bedroom villa, located next to the Rio Tinto metro, close to services, schools, transport and commerce. On the ground floor, there is a spacious garage with capacity for one car, providing convenience and security. Also on this floor, there is a service toilet and an ideal space for an office, with built-in wardrobe. The kitchen is large and has its own laundry space. The living/dining room is generous in space and natural light, with direct access to a pleasant rear terrace, perfect for leisure time and al fresco dining. Going up to the 1st floor, we find four bedrooms, all with built-in wardrobes, offering plenty of storage. One of the bedrooms has access to a front balcony, ideal for enjoying a morning coffee overlooking the street. The suite has access to a rear terrace, providing a private and relaxing space. The other two bedrooms have a window to the back, and another to the front of the house. The 2nd floor reserves a pleasant surprise with the use of the attic, a versatile space that can be used as a games room, gym, and also offers storage on the sides of it. Don't miss out on this unique opportunity! Schedule your visit now and get to know your future home. Energy Rating: C #ref:102/24

Esta moradia V2 ideal para quem procura uma casa com área exterior. Inserida em um lote de 387,60 m2, conta com uma implantação máxima de 160 m2. Moradia em fase de remodelação, composta por 2 pisos distribuídos da seguinte forma.: RC.: - Hall de entrada; - 2 quartos, tendo só um roupeiro embutido; - 1 wc completo de apoio aos quartos; - escadaria com acesso à cave, destacando-se parede em pedra. Cave: - Sala e cozinha em regime Open Space mobilada e equipada com placa, exaustor, forno da marca SIEMENS, máquina de lavar louça e microondas; - Despensa com instalação para lavandaria; - 1 WC serviço; - Acesso direto ao exterior para a garagem, logradouro e jardim; De destacar ainda: -Garagem fechada para 2 carros; OUTROS: - Janelas térmicas em PVC em todas as divisões; - Estores elétricos; - Tetos falsos em todas as divisões; - Focos com iluminação LED ; - Pré instalação de painéis solares; - A garagem dispõe de pré instalação de carregamento para carros elétricos; - Capoto para um maior conforto térmico; Próximo do Alto da Maia e da Areosa. Tem nas proximidades comércio e serviços. Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Categoria Energética: C #ref:15920218

Esta moradia V2 ideal para quem procura uma casa com área exterior. Inserida em um lote de 387,60 m2, conta com uma implantação máxima de 160 m2. Moradia em fase de remodelação, composta por 2 pisos distribuídos da seguinte forma.: RC.: - Hall de entrada; - 2 quartos, tendo só um roupeiro embutido; - 1 wc completo de apoio aos quartos; - escadaria com acesso à cave, destacando-se parede em pedra. Cave: - Sala e cozinha em regime Open Space mobilada e equipada com placa, exaustor, forno da marca SIEMENS, máquina de lavar louça e microondas; - Despensa com instalação para lavandaria; - 1 WC serviço; - Acesso direto ao exterior para a garagem, logradouro e jardim; De destacar ainda: -Garagem fechada para 2 carros; OUTROS: - Janelas térmicas em PVC em todas as divisões; - Estores elétricos; - Tetos falsos em todas as divisões; - Focos com iluminação LED ; - Pré instalação de painéis solares; - A garagem dispõe de pré instalação de carregamento para carros elétricos; - Capoto para um maior conforto térmico; Próximo do Alto da Maia e da Areosa. Tem nas proximidades comércio e serviços. Não perca esta oportunidade e venha conhecer! #ref:GDM-23336PG

Moradia bifamiliar, de 3 frentes, c/ 2 habitações T3, composta de cave, r/c, c/ enorme quintal e anexos, c/ possibilidade de aproveitamento do sotão. Localizado numa zona tranquila, com acesso a transportes públicos e com comércios e serviços nas proximidades. COMPOSIÇÃO: HABITAÇÃO NO R/C: Hall entrada c/ 4,48m2, sala comum c/ 14,40m2, banho serviço c/ luz natural e c/ cilindro, cozinha c/ 10,50m2 c/ móveis em fórmica, tampo mármore, c/ varanda e terraço, despensa c/ acesso ao sotão, hall quartos c/ 4,18m2, banho completo c/ base de chuveiro c/ resguardo, 3 quartos c/ 10,26m2, 12m2 e 14,40m2. ACABAMENTOS DO R/C: Pavimentos em cerâmica e parquet, paredes em papel, caixilharia em madeira e alumínio, c/ vidros duplos, portadas HABITAÇÃO NA CAVE: Entrada c/ 2.84m2, hall c/ 4,70m2 c/ roupeiro, sala comum c/ 20,31m2, cozinha c/ 10,87m2 c/ móveis em fórmica, despensa, banho completo c/ luz natural, móvel+espelho, base de chuveiro c/ coluna de hidromassagem, 3 quartos c/ 10,90m2, 13,87m2 e 14,20m2. A PRECISAR DE ALGUMAS OBRAS ACABAMENTOS DA CAVE: Pavimentos em cerâmica e parquet, paredes pintadas, caixilharia em alumínio, vidros duplos. GARAGEM INDIVIDUAL C/ 16M2 C/GARRAFEIRA SUBTERRÂNEA / TERRAÇO / GRANDES ANEXOS C/ 35,34M2 E ENORME QUINTAL Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:

Moradia Terreá Totalmente Nova Referência Interna: mai_200803 Moradia Terreá v3 + Moradia V2 no Mesmo terreno Moradia Totalmente nova, fim de obra Agosto 2020, situada na Rua D. Afonso Henriques Maia, 5 minutos do Porto, hospital São João com todos os serviços a porta. Moradia composta por Hall de entrada, sala de estar ou quarto, corredor com acesso a 2 suítes grandes com ótimos roupeiros, sala com 32 m2 e salamandra , acesso a zona exterior e acesso a cozinha , wc de serviço e excelente lavandaria. Zona exterior com cerca de 250 m2, para estacionamento de carros, ou zona de lazer. Na parte traseiras da casa, dispomos de uma moradia V2, composta por 2 quartos sendo um deles suite, casa de banho completa e uma zona ampla de cozinha e sala. Incrível Negocio para 2 famílias morarem, ou para poder habitar na casa principal e dar independência aos seus filhos ou outro familiar na casa secundaria, estando sempre perto de si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 390 m2 Valor: 349.000 eur Ref: mai_200803 #ref:

Andar Moradia Duplex na Rua Irene Lisboa em Areias, Rio Tinto Descubra o seu novo lar neste extraordinário Andar Moradia T4 Duplex, com entrada independente e três Suites, situado na prestigiada Rua Irene Lisboa em Arrias, Rio Tinto. Este imóvel é a combinação perfeita de luxo e funcionalidade, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. - Conforto Total: Equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. - Espaços Amplos e Luminosos: 1 Quarto com varanda e 1 Suite com varanda, proporcionando vistas deslumbrantes e muita luz natural. - Área Social Perfeita: Sala com acesso direto à varanda, ideal para momentos de lazer e convívio. - Cozinha Moderna e Funcional: Cozinha ampla totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar loiça, com acesso ao terraço com barbecue. - Suites de Luxo: 1 Suite com terraço, arrumos e lavandaria, e outra Suite com closet, terraço e arrumos, ambas com móveis em contraplacado marítimo. - Iluminação embutida, estores elétricos e vidro duplo, proporcionando maior conforto e eficiência energética. - Estacionamento Seguro: Garagem para 2 carros. Este imóvel é uma oportunidade única de viver com estilo e comodidade numa das melhores localizações de Rio Tinto. Não perca esta oportunidade exclusiva! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita. Venha conhecer a sua futura casa! Para efeito de visita ao interior do imóvel, deverá fazer-se a acompanhar de documento identificação válido. Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como Ficha de Visita . É com imenso prazer que lhe darmos a conhecer a nossa Agência. Somos uma equipa experiente na área de mediação imobiliária tendo, como base o rigor, a dedicação, a confiança e exigência. O nosso foco são os clientes. Trabalhamos para que os nossos clientes atinjam os seus objetivos o mais rapidamente possível. Estamos inseridos na marca Century 21, que é uma das principais marcas de mediação imobiliária do mundo e com forte implantação em Portugal. Queremos tornar o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. #ref:

Moradia T3 Venda em Rio Tinto,Gondomar Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada. Conclusão prevista para o 1 Trimestre de 2024. Características Técnicas: Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2 Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria. Sala com cozinha estilo 'americano' - 53,52 m2; Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2; Lavandaria - 4,34 m2; Zona exterior - 72.93 m2; Escada exterior de acesso ao estacionamento; Escada interior de acesso ao piso 0 Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2 Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum. Circulações / Hall - 18,66 m2 Quarto 1 - 13,00 m2 Quarto 2 - 13,00 m2 Instalação sanitária - 4,86 m2 Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1 Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2 Zona composta por master suite com terraço exterior. Quarto - 16,37 m2 Instalação Sanitária - 3.09 m2 Terraço - 16,08 m2 Total ABC - 184,53 m2 Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2 Equipamentos: Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência; Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas; Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas. Situada em Rio Tinto - Gondomar a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto. A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão. Agende já a sua visita! REF: TP/164 New 3 bedroom villa divided over 3 floors with parking, garden and terrace with open views. Completion scheduled for the 1st quarter of 2024. Technical characteristics: Floor -1 (useful m2) - ABC 75.93 m2 + Exterior 83.38 m2 Area consisting of living room with kitchen, sanitary installation with vestibule area and laundry. Living room with 'American' style kitchen - 53.52 m2; Sanitary installation with vestibule area - 4.44 m2; Laundry room - 4.34 m2; Outdoor area - 72.93 m2; Exterior staircase to access the car park; Interior staircase access to floor 0 Floor 0 (useful m2) - ABC - 62.99 m2 + Exterior - 28.76 m2 Area composed of parking space for 1 car and circulation area, with the main entrance to the house, corridor area composed of the access staircase to the 3 floors, two bedrooms and a common sanitary installation. Circulations / Hall - 18.66 m2 Bedroom 1 - 13.00 m2 Bedroom 2 - 13.00 m2 Sanitary installation - 4.86 m2 Interior staircase to floor -1 and floor 1 Floor 1 (useful m2) - ABC - 45.61 m2 + Outdoor Area - 16.53 m2 Area comprising master suite with outdoor terrace. Bedroom - 16.37 m2 Sanitary Installation - 3.09 m2 Terrace - 16.08 m2 Total ABC - 184.53 m2 Total Outdoor Areas and Terrace - 128.67 m2 Equipment: Water heating - 300L solar panel with thermosiphon equipped with resistance; Air heating / cooling - Whirlpool air conditioning in all floor areas; Appliances - Whirlpool brand in the kitchen area with oven, hob, extractor fan and microwave. Located in Rio Tinto - Gondomar just minutes from Rio Tinto train station, access to the A4 and 10 min from the centre of Porto. About 5min from Alameda Shopping and the Dragão stadium. Book your visit now! REF: TP/164 Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. #ref:15822958

Moradia T3 Nova para venda em Rio Tinto. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:CAS_183

2 Moradias c/ Terreno - Ao centro de Rio Tinto 2 Moradias c/ Terreno - Ao centro de Rio Tinto Ref.: 3173 Duas moradias de rés de chão e 1 andar, com descrição conjunta. Com fachada em granito. Com área descoberta de Jardim e Quintal com 104m² Para recuperar Uma das moradias tem garagem Possibilidade de venda separadamente (por 135.000€ cada uma) Muito bem localizadas, no centro de Rio Tinto, próximo de comércio, serviços, Parque Urbano, Metro. Área total: 286m² Área Coberta: 182m² Área Descoberta: 104m² Agende já a sua visita! #ref:15762301

Moradia V4 para venda, em Rio Tinto. Área total de 324m2, com 4 quartos, 3 WC's, varanda, terraço, jardim e garagem com capacidade para carros. A sua localização é uma mais valia para quem procura acessibilidade e diversidade de transportes e serviços. Agende já a sua visita! #ref:15761411

Moradia em banda de 2 frentes, localizada em Rio Tinto. Composta por 4 quartos, 4 wcs sendo 1 deles suíte, varandas e excelentes áreas. Nesta fantástica moradia, pode ainda encontrar um salão na cave e também WC e zona de lavandaria. Moradia com aproveitamento de sótão onde pode criar uma área de lazer. Garagem para 2 carros e espaço exterior. Agende já a sua visita!! #ref:15759082

Moradia de Rés-do- chão e Andar, de 3 frentes, com 2 habitações independentes. Logradouro e Garagem. O 1 Andar encontra-se arrendado. Certificado Energético em emissão. Marque já a sua visita!!! #ref:

Moradia T4 situada no Forno- Rio Tinto, numa zona onde prima pelo sossego e ao mesmo tempo perto de todo tipo de comércio. Esta habitação encontra-se muito bem estimada, bastante acolhedora e com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Este imóvel está dividido por 3 pisos e conta ainda com um amplo sótão Cave: Com a dimensão de toda a casa Capacidade para estacionar 6 carros Acesso ao exterior com porta Rés do chão: Hall de entrada Cozinha equipada Dispensa Wc Sala jantar Sala de estar Escritório Logradouro 1 Piso: 1 suite 3 quartos WC completo Acesso ao sótão amplo Existe possibilidade de adquirir a moradia completamente mobilada. A moradia esta localizada junto de excelentes acessos A4 VCI Metro Hospital São João IPO Polo Universitário Farmácias Centro de saúde Comercio e serviços Escolas Marque já a sua visita.. #ref:125411166-13

Moradia T4 Venda em Rio Tinto,Gondomar Moradia bifamiliar de 3 frentes em Rio Tinto constituída por duas habitações T2 independentes. O 1 andar já sofreu obras de remodelação incluindo a parte elétrica e canalização. No exterior um espaço generoso com acesso a garagem fechada. Ótima localização, apenas a 2 minutos do acesso à IC29 e 5 minutos do Porto. Se pretende um imóvel para 2 famílias, esta é a opção ideal. #ref:15714935

Todos os critérios reunidos neste luxuoso T4: Conforto, luz natural, aquecimento e aspiração central, espaços amplos, pátio de acesso privativo, terraço, vistas deslumbrantes e estacionamento privativo com capacidade para 2 carros. Seja proprietário deste fabuloso apartamento T4 com 197m2. Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento, situado em Rio Tinto. Localização privilegiada apenas a 7 minutos do centro do Porto. Com 197m2 de puro requinte, esta residência oferece um estilo de vida único. Características Principais: - Espaço Generoso: 197 m2 para viver e desfrutar; - Luz Natural Abundante: Ambientes luminosos e acolhedores; - Terraço Privado: Descontraia com uma vista panorâmica deslumbrante; - Lugar de Garagem para 2 Carros: Conveniência e segurança para a sua família; - Arrumos; - Condomínio de Referência: Ambiente seguro e comodidades exclusivas; - Localização Estratégica: Apenas a 3 minutos a pé da estação de comboio de Rio Tinto; Detalhes Adicionais: - Proximidade a Comodidades: Escolas, supermercados e serviços a uma curta distância - Design Moderno: Acabamentos de alta qualidade para um estilo de vida sofisticado - Transporte Conveniente: Acesso rápido ao comboio para facilitar as deslocações - 5 Minutos da Circunvalação - 5 Minutos do centro Comercial Parque Nascente Esta é a oportunidade de morar em grande estilo, onde a comodidade se encontra com a elegância. Não perca a oportunidade de fazer deste fabuloso T4 a sua nova casa. Agende já a sua visita! Viva a vida que merece neste incrível T4 em Rio Tinto, Porto! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Luxury, comfort, natural light, heating and central vacuum, large spaces, patio with private access to your home, terrace, stunning views, private parking with capacity for 2 cars... Own this fabulous 4 bedroom apartment with 197m2. Discover your new home in this magnificent apartment, located in Rio Tinto. Privileged location just 7 minutes from the center of Porto. With 197m2 of pure refinement, this residence offers a unique lifestyle. Main Features: - Generous Space: 197 m2 to live and enjoy; - Abundant Natural Light: Bright and welcoming environments; - Private Terrace: Relax with a stunning panoramic view; - Parking space for 2 cars: Convenience and safety for your family; - Storage; - Reference Condominium: Safe environment and exclusive amenities; - Strategic Location: Just 3 minutes walk from Rio Tinto train station; Additional Details: - Proximity to Amenities: Schools, supermarkets and services within walking distance - Modern Design: High quality finishes for a sophisticated lifestyle - Convenient Transportation: Quick access to the train for easy travel - 5 Minutes of Circumvalation - 5 minutes from Parque Nascente shopping center This is the opportunity to live in style, where convenience meets elegance. Don't miss the opportunity to make this fabulous T4 your new home. Schedule your visit now! Live the life you deserve in this incredible T4 in Rio Tinto, Porto! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Categoria Energética: D #ref:15703269

Moradia T4 situada no Forno- Rio Tinto, numa zona onde prima pelo sossego e ao mesmo tempo perto de todo tipo de comércio. Esta habitação encontra-se muito bem estimada, bastante acolhedora e com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Este imóvel está dividido por 3 pisos e conta ainda com um amplo sótão Cave: Com a dimensão de toda a casa Capacidade para estacionar 6 carros Acesso ao exterior com porta Rés do chão: Hall de entrada Cozinha equipada Dispensa Wc Sala jantar Sala de estar Escritório Logradouro 1 Piso: 1 suite 3 quartos WC completo Acesso ao sótão amplo Existe possibilidade de adquirir a moradia completamente mobilada. A moradia esta localizada junto de excelentes acessos A4 VCI Metro Hospital São João IPO Polo Universitário Farmácias Centro de saúde Comercio e serviços Escolas Marque já a sua visita.. ;ID RE/MAX: 125411166-13 #ref:15690113

Moradia T4, que já fez uma família feliz, pronta para receber outra. Imponente, com áreas que a construção nova não contempla e espaço exterior. De construção robusta e com materiais de qualidade aplicados, que a passagem do tempo não destrói. Implantada num lote com 278m2 e com 315m2 de área bruta de construcção, esta moradia de três frentes, orientadas a nascente, poente e norte, apresenta-se da seguinte forma: Cave: espaço amplo de garagem, capaz de aparcar quatro viaturas , com wc de serviço e acesso ao terraço, nas traseiras; R/C: halll de entrada, que nos conduz à sala de estar e de jantar , cuja área permite a fácil criação dos dois ambientes, ornamentada com lareira com recuperador de calor automatizado, perfeita para tornar acolhedor qualquer momento: acesso à varanda, na frente; neste piso social, dispomos de um wc remodelado , com duche, uma divisão utilizada como escritório e cozinha moderna, mobilada, equipada, com despensa, arrumação e cuja dimensão impressiona. Acesso directo ao terraço. 1.º andar: zona íntima, com quatro quartos , três deles com roupeiros e casa de banho de apoio, remodelada. Como em todas as divisões, destacam-se as áreas. Sótão: espaço de lazer nos dias de hoje, mas de múltiplas possibilidades. Exterior: convívios facilitados no terraço com churrasqueira; poço com água em abundância e jardim; possibilidade de estacionar no exterior da casa, dentro dos muros da mesma. Plus: aquecimento central, alarme e circuito de vídeo vigiância integrado. Se o objectivo é uma casa grande, onde permanecerá por vários anos, com espaço para todos, numa localização estratégica de Rio Tinto, com acessos rodoviários, transportes, comércio e serviços nas proximidades, tenho todo o gosto em convidá-lo a conhecer este imóvel. (Nota: qualquer publicidade do imóvel carece de consentimento dos proprietários.) ;ID RE/MAX: 125601096-53 #ref:15606997