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Lindíssimo Apartamento T3 Duplex, em Zona Nobre de Lavra no Concelho de Matosinhos. Apartamento T3 Duplex localizado em Condomínio Fechado de referência em Lavra. Tem duas frentes com exposição solar de nascente/poente. Situado em terceira linha do mar permite chegar rapidamente à praia do Corgo e à da Praia do Funtão. Trata-se de um Imóvel de tipologia T3, construído em 2013 está em irrepreensível estado de conversação com uma arquitetura moderna e luxuosa. Possui uma área útil interior de 167 m2, onde se adiciona duas varandas, 32 m2 de Garagem Box e 63 m2 de logradouro a nascente e poente. A composição do imóvel é a seguinte: – Rés do Chão : Hall de entrada em open space, casa de banho de serviço, sala de estar virada a poente com terraço e acesso à cozinha de alta qualidade totalmente mobilada e equipada (exaustor, forno, microondas, placa, frigorifico e arca congeladora tipo vertical e máquina de lavar loiça) com ligação também à sala de jantar e a um terraço de com churrasqueira, acesso interior direto à garagem para dois carros e uma lavandaria.- 1 piso : hall dos quartos com closet, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa com banheira, quarto com roupeiro embutido e suíte com varanda a poente e casa de banho com base de chuveiro. Outras características : Paredes exteriores em sistema 'ETICS', portadas exteriores em alumínio termo lacado, iluminação em ambiente noturno, pavimento exteriores em pedra natural ardósia, caixilharia termo lacada de correr com rutura térmica, vidros duplos, cozinha lacada a alto brilho com bancadas em silestone e pavimento em cerâmica retificada, roupeiros em madeira sucupira, portas tipo pivotadas e pavimento em sucupira, louças sanitárias suspensas marca tipo Sanindusa, ar condicionado em todas as divisões, sistema de aspiração central, persianas elétricas, vídeo porteiro, porta de entrada de alta segurança com proteção acústica, sistema de alarme, paineis solares. O Apartamento está inserido em zona residencial com diversos tipos de comércio e serviços, de fácil acesso. Se pretende adquirir um Imóvel com qualidade de construção e luxo em zona de eleição para uma vida de alto nível. Não hesite, marque já a sua visita. O valor anunciado é algo negociável. Porquê Consultar a Dimensão Exata A missão da Dimensão Exata consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas. A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência e rigor, caraterizam a equipa da Dimensão Exata que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário. De forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa da Dimensão Exata reflete-se em todo o processo inerente à comercialização de bens imóveis. Financiamento Bancário sem nenhum custo: A Dimensão Exata é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:DEV.00046

Moradias T1 de Ilha Renovadas em Perafita Inseridas num condomínio em Perafita, Matosinhos, num total de 12 moradias T1 totalmente renovadas, mobiladas e equipadas, com finalização de obra prevista para agosto de 2024. As moradias oferecem um ambiente moderno e confortável, ideal para quem procura um estilo de vida prático e contemporâneo. Localizadas numa área com excelentes acessos às estradas 428 e A41, estas moradias estão a apenas 2 km das praias de Leça da Palmeira, o que proporciona fácil acesso a momentos de lazer à beira-mar. Nas imediações, encontra-se o Centro Comercial Mar Shopping, que oferece uma variedade de lojas, serviços e opções de entretenimento. O condomínio é bem servido por transportes públicos, além de estar próximo de diversos comércios e serviços, o que garante conveniência e facilidade no dia a dia. Moradias disponíveis: -Casa 7 com 23m² de área útil (2 pisos) -Casa 8 com 42m² de área útil, terraço e 2 quartos -Casa 9 com 24m² de área útil Compostas por: -Sala e cozinha em Open Space -Cozinha totalmente equipada -Quarto -Casa de banho completa Caraterísticas: -Mobiladas e equipadas -Finalização de obra prevista para agosto de 2024 Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Fácil acesso a vias rápidas (A28 e A41) -Supermercados -Escolas -Centro comercial Mar Shopping -Praias -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3247/D

Moradias T1 de Ilha Renovadas em Perafita Inseridas num condomínio em Perafita, Matosinhos, num total de 12 moradias T1 totalmente renovadas, mobiladas e equipadas, com finalização de obra prevista para agosto de 2024. As moradias oferecem um ambiente moderno e confortável, ideal para quem procura um estilo de vida prático e contemporâneo. Localizadas numa área com excelentes acessos às estradas 428 e A41, estas moradias estão a apenas 2 km das praias de Leça da Palmeira, o que proporciona fácil acesso a momentos de lazer à beira-mar. Nas imediações, encontra-se o Centro Comercial Mar Shopping, que oferece uma variedade de lojas, serviços e opções de entretenimento. O condomínio é bem servido por transportes públicos, além de estar próximo de diversos comércios e serviços, o que garante conveniência e facilidade no dia a dia. Moradias disponíveis: -Casa 6 com 27m² de área útil Compostas por: -Sala e cozinha em Open Space -Cozinha totalmente equipada -Quarto no piso superior -Casa de banho completa Caraterísticas: -Mobiladas e equipadas -Finalização de obra prevista para agosto de 2024 Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Fácil acesso a vias rápidas (A28 e A41) -Supermercados -Escolas -Centro comercial Mar Shopping -Praias -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3247/C

Moradias T1 de Ilha Renovadas em Perafita Inseridas num condomínio em Perafita, Matosinhos, num total de 12 moradias T1 totalmente renovadas, mobiladas e equipadas, com finalização de obra prevista para agosto de 2024. As moradias oferecem um ambiente moderno e confortável, ideal para quem procura um estilo de vida prático e contemporâneo. Localizadas numa área com excelentes acessos às estradas 428 e A41, estas moradias estão a apenas 2 km das praias de Leça da Palmeira, o que proporciona fácil acesso a momentos de lazer à beira-mar. Nas imediações, encontra-se o Centro Comercial Mar Shopping, que oferece uma variedade de lojas, serviços e opções de entretenimento. O condomínio é bem servido por transportes públicos, além de estar próximo de diversos comércios e serviços, o que garante conveniência e facilidade no dia a dia. Moradias disponíveis: -Casa 4 com 30m² de área útil -Casa 5 com 32m² de área útil Compostas por: -Terraço -Sala e cozinha em Open Space -Cozinha totalmente equipada -Quarto no piso superior -Casa de banho completa Caraterísticas: -Mobiladas e equipadas -Finalização de obra prevista para agosto de 2024 Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Fácil acesso a vias rápidas (A28 e A41) -Supermercados -Escolas -Centro comercial Mar Shopping -Praias -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3247/B

Fantástica moradia V5 com piscina, em Lavra, a poucos minutos da praia, constituída por três pisos e com amplos espaços exteriores, jardim e anexos. O Piso 0 tem um amplo salão, bar e casa de banho de apoio. O Piso 1, para além da zona social, com cozinha e generosa sala, apresenta uma suíte, um pequeno quarto com wc, um escritório e wc social. No Piso 2 a moradia apresenta três suítes e uma divisão extra para closet. Possui garagem para três viaturas. Inserida em zona residencial tranquila, está próxima de comércio e serviços e usufrui de ótimos acessos rodoviários. A 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 15 minutos do Centro do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 400 m2 Área Útil: 453 m2 Área de Implantação: 217 m2 Área de Construção: 453 m2 Quartos: 5 Banhos: 7 Garagem: 3 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:15943453

Moradia T4 em Lavra a 2 minutos da praia Esta moradia inserida em zona residencial calma mas ao mesmo tempo próxima da praia, segunda linha de mar, pode ser o seu futuro lar! Com acabamentos de luxo e uma construção de qualidade, esta moradia com duas frentes e exposição solar Nascente/Poente, conta com: Cozinha totalmente equipada Duas salas amplas 3 casas de banho Lavandaria no exterior 4 quartos, incluindo uma suíte com terraço Dois jardins Armários embutidos em toda a moradia Aquecimento central Estores elétricos Janelas duplas Garagem para 2 carros Não perca esta oportunidade e entre já em contacto! Para além de um alargado número de comerciais, formados e especializados no ramo imobiliário, a MaisConsultores possui um departamento financeiro e jurídico que oferece apoio ao cliente desde o início do processo até ao seu fecho. Desta forma, prestamos serviços de intermediação de crédito e simulações para o mesmo efeito, bem como apoio a nível jurídico relacionado com as formalizações legais associadas aos processos de compra e venda de imóveis. Tudo o que necessita para que o processo de compra ou venda do seu imóvel seja feito da forma mais cómoda, segura e profissional possível. João Fachada - 914 960 057 #ref:15942836

Bonita moradia T4, localizada no Freixieiro junto ao nó da entrada para Norte da A28, de três frentes, com exposição solar Norte, Sul e Poente. Esta moradia é composta por quatro pisos e cada um deles da seguinte forma: Piso-1 É composto pela garagem para dois carros, dois arrumos, lavandaria, wc de serviço e compartimento técnico Piso 0 Hall de entrada, sala comum com acesso ao jardim, hall acesso à cave, cozinha e wc de serviço Piso 1 Uma suite com casa de banho, base de chuveiro e banheira de hidromassagem, dois quartos, uma casa de banho completa com base de chuveiro e corredor de distribuição Piso 2 Quarto, casa de banho completa e base de chuveiro e ainda um amplo salão com acesso a um terraço exterior a Sul Ao nível de acabamentos, todos os materiais são de excelente qualidade, os pavimentos de toda a casa e carpintarias são de madeira de afisélia, escadas de acesso ao piso -1 e cozinha em granito negro Angola e casas de banho em mármore. O da garagem é cubo de granito amarelo. As caixilharias e portadas são de madeira de afisélia com vidros duplos e com estores blackout pelo interior. O revestimento das paredes é feito através de capoto e a cobertura é invertida com recurso a telas, isolamento e godo. A cozinha fica equipada com máquina lavar louça, combinado, placa, forno, microondas, vaporeira e exaustor. O aquecimento do piso 2 é feito através de radiadores de água quente, água essa aquecida por uma caldeira a gás. Para os pisos 0 e 2, o aquecimento, arrefecimento e ventilação ( designação para Avac ) é feito através de condutas interiores e com recurso a um Chiller colocado na cobertura. Este sistema de Avac filtra o ar eliminando bactérias e fungos do ambiente. _________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. ?3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: ?Missão ?A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.?? Visão ?A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. ?Valores ?Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15942095

Apartamento T1, equipado, localizado próximo ao aeroporto com transportes e serviços à porta. Sala com lareira. Imóvel com rentabilidade até Junho de 2025. #ref:15940308

Moradia T4 com área bruta de construção de 660m2 implantada em terreno de 932m2 com vista mar. Acabamentos e construção de qualidade superior. Localizada em Lavra, próxima a todo o tipo de serviços e acessos rodoviários e com proximidade ao mar; Apresenta 2 pisos com a seguinte distribuição, sendo evolutiva/adaptável na adaptação das divisões a quartos ou afins: Piso térreo: Sala de estar com área de lazer e com acesso direto a zona ajardinada e piscina coberta. Sala de jantar independente. Cozinha totalmente equipada com espaço para zona de refeições. Casa de banho de serviço. Zona de garagem fechada para uma viatura. Na zona de lazer dispõe de piscina coberta, casa de banho de apoio, quarto (ginásio), churrasqueira, cozinha regional com forno e logradouro com árvores de fruto e parque infantil. Lavandaria. Piso superior: Quatro quartos todos com armários embutidos, dois dos quais do tipo Suite com generoso closet. Três casas de banho todas com luz natural sendo uma delas de apoio aos quartos. Dispõe ainda de: Caldeira e Recuperadores de calor; Aquecimento central a gás; Armários embutidos; Garagem; Portão automático; Zona para estacionamento; Portadas de madeira; Pavimentos em madeira e granito; Para mais informações a nossa equipa está ao seu dispor. #ref:MM261/24LAV/SE

Apartamento triplex localizado num dos condomínios fechados mais icónicos de Agudela, com piscina exterior e court de ténis, a 50m da praia. Vendido completamente mobilado e com a cozinha equipada, o apartamento encontra-se distribuído por 3 pisos: Cave - 2 Lugares de Garagem - Arrumos 1 Andar - Hall de Entrada - Sala Comum C/ Varanda - Cozinha e Lavandaria: Acesso Directo ao Terraço / Barbecue - WC - Quarto 2 Andar - Hall - 2 Quartos - 1 Suite - WC - Solário 3 Andar - Salão Lazer - Arrumos Pretende adquirir um apartamento numa localização privilegiada, próximo do centro do Porto, num empreendimento com todas as facilidade de lazer para proporcionar um conforto sem igual no dia-a-dia? Ligue-nos! **As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.** Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:

Apartamento T3 duplex localizado em Lavra, Matosinhos, a 300 mt da praia Com uma área bruta privativa de 167 m², ótimo estado de conservação Composto, No piso 0, por salas de estar e de jantar, cozinha e um WC de serviço, terraço / jardim de 60 m², No piso superior acomoda os três quartos, um dos quais é uma suíte com varanda, e um WC completo. Garagem fechada para duas viaturas com acesso direto à habitação. 2 frentes: nascente/poente O apartamento dispõe de ar condicionado, sistema de aspiração central, garagem para 2 carros com carregamento para carro elétrico. Excelente localização, a 30 minutos do Porto, oferecendo acesso rápido às principais vias. Comercio e Serviços essenciais nas proximidades: restaurantes a 2 minutos, hospital a 8 minutos, supermercados a 5 minutos e escolas a 10 minutos. Este imóvel, inserido num condomínio de referência, oferece uma combinação de conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada, ideal para famílias ou quem procura um ambiente tranquilo próximo ao mar. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ – Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15882-p

Lote de terreno, com uma área total de 247m2 localizado na Rua Gonçalves Crespo em Lavra. Próximo a todo o tipo de comércio e serviços e a 1,5km da praia Pedras do Corgo. Construção CHAVE NA MÃO! A moradia é composta por rés do chão e 1 andar em LSF, piscina e garagem anexa. Com espaços verdes e terraço. Tem projeto de arquitetura aprovado na câmara de Matosinhos e está em fase de poder iniciar a obra de imediato com todas as licenças emitidas. A planta é passível de ser alterada nomeadamente a tipologia, podendo ir até 4 quartos no 1 andar. Todos os acabamentos ao gosto do cliente. Sobre a construção LSF: A sigla LSF significa 'Light Steel Frame' que em português quer dizer 'construção em aço leve'. A construção LSF é caracterizada por uma estrutura leve assente em perfis de aço galvanizado que permite uma construção a seco com grande rapidez de execução, além da sustentabilidade do edifício. As casas LSF são construídas com aço leve como material estrutural. Os perfis de aço são revestidos para que seja possível criar uma maior rigidez à estrutura e suportar os materiais de isolamento e impermeabilização, assim como os acabamentos interiores e exteriores necessários. Apesar do aço ser o material construtivo mais usado no mundo pela sua versatilidade, estabilidade e longevidade, em Portugal a construção em alvenaria ainda continua a ser a mais utilizada. Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda #ref:SR24229.LAV

Moradia T4 convertida em T3 para venda junto à praia do Corgo! Moradia composta por RÉS-DO-CHÃO: -Hall de entrada -Casa de banho de serviço -Cozinha mobilada e equipada -Sala com acesso ao exterior -Barbecue -Piscina aquecida -Lavandaria -Box PRIMEIRO PISO: -Hall acesso aos quartos -Quarto com armário embutido -Quarto com armário embutido -Casa de banho) -Suite com varanda e Closet SEGUNDO PISO: -Salão amplo com casa de banho,arrumos e terraço com vista desafogada para Sul. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Moradia organizada em 3 pisos: rés-do-chão, 1. piso e 2. piso Com 3 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia Rés-do-chão com cozinha, sala de estar e piscina Primeiro piso com dois quartos com casa de banho partilhada e uma suite com varanda. Segundo piso, com salão amplo com casa de banho, e terraço O exterior é composto por: pátio frontal e lateral, lavandaria, box e piscina aquecida furo de água! ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: Área total do terreno: 348 m² Área bruta de construção: 263,7 m² Área bruta dependente:38,3 m² Área bruta privativa:225 m² EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: Janelas com caixilharia de aluminio e vidro duplo Estores eléctricos screenline pellin Alarme interior e exterior Videoporteiro CCTV INFORMAÇÕES LEGAIS: Licença de utilização de 2001 emitida pela C.M. de Matosinhos PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: Farmácia (660 metros) Hospitais (Privado da Boa Nova - 3 km; SASU: 3,1 km) Escolas (Básica: 600 metros; Primária: 1,4 km) Praia (70 metros) Hipermercado (230 metros) Autocarros (330 metros) 104,119,5018 Acesso A28 (1,61 km) Aeroporto (3,7 km) T4 house converted into T3 for sale next to Corgo beach! House consisting of GROUND FLOOR: -Entrance hall - Service bathroom -Furnished and equipped kitchen -Room with access to the outside -Barbecue -Heated pool -Laundry -Box FIRST FLOOR: -Hall access to rooms -Bedroom with built-in closet -Bedroom with built-in closet -Bathroom) -Suite with balcony and closet SECOND FLOOR: -Large lounge with bathroom, storage and terrace with open views to the south. SUMMARY OF KEY FEATURES: House organized on 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor With 3 fronts of sun exposure, receiving light throughout the day Ground floor with kitchen, living room and swimming pool First floor with two bedrooms with shared bathroom and a suite with balcony. Second floor, with large lounge with bathroom, and terrace - The exterior consists of: front and side patio, laundry room, shower room and heated swimming pool with a water hole! AREAS ACCORDING TO THE BUILDING CADERNET: Total land area: 348 m² Gross construction area: 263.7 m² Gross dependent area: 38.3 m² Private gross area: 225 m² EQUIPMENT, MATERIALS AND OTHER CHARACTERISTICS: Windows with aluminum frames and double glazing Pellin screenline electric blinds Indoor and outdoor alarm Video intercom CCTV - LEGAL INFORMATION: Use license from 2001 issued by C.M. de Matosinhos - NEAR AND DISTANCE POINTS: Pharmacy (660 meters) Hospitals (Private da Boa Nova - 3 km; SASU: 3.1 km) Schools (Basic: 600 meters; Primary: 1.4 km) Beach (70 meters) Hypermarket (230 meters) Buses (330 meters) 104,119,5018 Access A28 (1.61 km) Airport (3.7 km) #ref:123551251-136

Apartamento T1+1, situado numa zona calma! Este apartamento situa-se no 1 piso, com 73m² de área total e amplas janelas para aproveitar a vista! Neste apartamento aconchegante, há um quarto espaçoso e ainda outro quarto menor, ambos com roupeiros embutidos, uma cozinha, com fogão e frigorifico, uma sala de estar com lareira e uma casa de banho. Garagem box. A área envolvente é muito tranquila e tem acesso a tudo o que você precisa: restaurantes, pastelarias e café a menos de 10 minutos a pé. Entrando no prédio, encontramos um hall de entrada bem simpático e uma área comum espaçosa. Sinta aquela sensação de quem está longe do movimento da cidade, mas ao mesmo tempo, perto de tudo! Se quer tranquilidade, esta é a sua escolha! Agende a sua visita e sinta toda beleza e tranquilidade que este lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. PS: Este imóvel encontra-se arrendado até Fevereiro de 2025. #ref:15936549

Linda Moradia T4 completamente restaurada. Muito bem localizada em Parafita – Maia. Imóvel com ótimos acabamentos e excelente exposição Solar. Zona residencial tranquila e com uns terraços com vistas desafogadas sobre o horizonte que irão deslumbrá-lo, permitindo-lhe usufruir da tranquilidade e sossego de campo. Este imóvel com excelentes áreas tem a particularidade de ser versátil, com luz muita natural. A moradia conta com o seguinte: - 04 Quartos - 03 Casas de Banho - Cozinha e Sala em Open Space - Cozinha Equipada com placa e exaustor - 02 Lugares de Garagem - Arrumos - Terreno com 589m - Ar Condicionado - Estores Elétricos - Poço de água - Espaço de Lavandaria - Espaço para churrasqueira Local privilegiado. Desfrute da tranquilidade e da beleza natural desta área, enquanto vive próximo de todas as comodidades da cidade. Não perca a oportunidade. Marque a sua visita! [EN] Beautiful 4-bedroom villa, completely restored. Very well located in Parafita - Maia. Property with excellent finishes and excellent sun exposure. A quiet residential area with terraces with unobstructed views over the horizon that will dazzle you, allowing you to enjoy the peace and quiet of the countryside. This property with excellent areas has the particularity of being versatile, with lots of natural light. The villa has the following: - 04 bedrooms - 03 bathrooms - Open-plan kitchen and living room - Kitchen equipped with hob and extractor fan - 02 garage spaces - Storage room - 589m plot - Air conditioning - Electric shutters - Water well - Laundry room - Barbecue area Privileged location. Enjoy the tranquillity and natural beauty of this area, while living close to all the amenities of the city. Don't miss this opportunity. Book your visit! #ref:125181108-43

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:403200.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2024-07-10 18:00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: 2024-07-06 00:00 e 2024-07-07 00:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 2024-07-10 18:00 no local: RE/MAX Oceanus (Avenida Serpa Pinto 464 - Matosinhos) Moradia T3 em Lavra, encantadora moradia secular completamente renovada em 2023, oferece uma fusão perfeita entre o charme vintage e as comodidades modernas. Localizada nas imediações da praia de Angeiras e com fácil acesso à autoestrada A28, esta propriedade é uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida costeiro conveniente. Ao entrar na casa, será recebido por um ambiente acolhedor e cuidadosamente projetado. Os detalhes arquitetônicos originais da época foram preservados e incorporados de maneira harmoniosa às atualizações contemporâneas. Pisos de cerâmica e madeira, portas e janelas com excelente qualidade de construção, enquanto sistemas modernos de iluminação e eficiência energética proporcionam conforto atualizado. A acolhedora sala de estar é um convite para momentos de convívio e relaxamento, com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha, totalmente equipada, combina o charme rústico com aparelhos modernos, oferecendo um ambiente propício para os amantes da culinária. Os três quartos (duas Suites) são generosos em tamanho e foram cuidadosamente decorados para proporcionar um refúgio tranquilo. O quarto principal pode incluir características como um closet e uma casa de banho privativa, proporcionando um toque de luxo ao espaço. O imóvel possui Ar Condicionado em todas as divisões. A moradia possui painéis fotovoltaicos, com 2,7 KWp de potência para consumo próprio e preparada com tomada de 16A na garagem para carregamentos de viaturas! Possui ainda um recuperador de calor com sistema inovador de distribuição de calor por toda a casa. O exterior da propriedade é igualmente cativante, com um jardim bem cuidado, com áreas de lazer e de refeições ao ar livre. A proximidade da praia permite desfrutar de passeios à beira-mar e atividades ao ar livre, enquanto o acesso fácil à autoestrada A28 oferece conveniência para deslocamentos. Em resumo, esta moradia de 1878 com 3 quartos, combina o encanto do passado com as conveniências modernas, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante para desfrutar da proximidade à praia e uma ligação rápida à A28. Ideal para quem procura uma casa única que conte uma história rica e ofereça um estilo de vida costeiro exclusivo. Nas proximidades, podemos encontrar: Parque de Campismo Obitur Angeiras - 1012 m Pingo Doce -1431 m Mercado Municipal De Angeiras - 1539 m Farmácia Cruzeiro - 1175 m Angeiras - 1516 m Aveleda Futebol Clube - 745 m Igreja de Lavra - 1191 m Mira Parque - 927 m Angeiras Norte - 1559 m Praia de Angeiras – 1800m Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3 bedroom villa in Lavra, charming secular villa completely renovated in 2023, offers a perfect fusion of vintage charm and modern amenities. Located close to Angeiras beach and with easy access to the A28 highway, this property is an ideal choice for those looking for a convenient coastal lifestyle. Upon entering the house, you will be greeted by a welcoming and carefully designed environment. Original period architectural details have been preserved and seamlessly incorporated into contemporary updates. Ceramic and wooden floors, doors and windows with excellent build quality, while modern lighting and energy efficiency systems provide up-to-date comfort. The cozy living room is an invitation for moments of conviviality and relaxation, with large windows that let in plenty of natural light. The fully-equipped kitchen combines rustic charm with modern appliances, offering an ideal environment for cooking enthusiasts. The three bedrooms (two Suites) are generous in size and have been carefully decorated to provide a peaceful retreat. The master bedroom can include features such as a walk-in closet and an en-suite bathroom, providing a touch of luxury to the space. The property has air conditioning in every room. The villa has photovoltaic panels with 2.7 KWp of power for its own consumption and is equipped with a 16A socket in the garage for charging vehicles! It also has a stove with an innovative heat distribution system throughout the house. The exterior of the property is equally captivating, with a well-kept garden and outdoor leisure and dining areas. The proximity to the beach allows you to enjoy seaside strolls and outdoor activities, while easy access to the A28 freeway offers convenience for commuting. In short, this 1878 3-bedroom villa combines the charm of the past with modern conveniences, providing a welcoming and elegant environment in which to enjoy the proximity to the beach and a quick connection to the A28. Ideal for those looking for a unique home that tells a rich history and offers an exclusive coastal lifestyle. Nearby we can find: Obitur Angeiras Campsite - 1012 m Pingo Doce - 1431 m Angeiras Municipal Market - 1539 m Cruzeiro Pharmacy - 1175 m Angeiras - 1516 m Aveleda Futebol Clube - 745 m Lavra Church - 1191 m Mira Parque - 927 m Angeiras North - 1559 m Angeiras Beach - 1800m Take advantage of this excellent opportunity. Book your visit now. ;ID RE/MAX: 125061198-12 #ref:15935384

Apresentamos a Casa dos Páteos, uma moradia T3 em fase final de construção, situada na freguesia de Lavra, Matosinhos. Esta habitação singular encontra-se numa zona litoral de excelência, próxima da reconhecida praia das Pedras do Corgo. A Casa dos Páteos destaca-se pela perfeita harmonia entre o urbano e o rural, o mar e a floresta. O design inovador maximiza a interação entre os espaços interiores e exteriores, criando uma experiência de constante descoberta dos ambientes. Características Principais: Climatização: Sistema de Ar-Condicionado com cinco unidades murais. Portas Interiores: De batente e de correr, brancas, a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas. Armários: Embutidos e de cor branca. Cozinha: Equipada com módulos em MDF lacado, tampos em corian, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Caixilharias: Marca Extrusal: Série A17 5 Folha Oculta (batente) Série B095 Light View (correr) Alumínio RAL 7016 Espaços Exteriores e Piscina A Casa dos Páteos oferece privilegiados espaços exteriores, incluindo uma piscina com zona de solário. A piscina, com 5 metros de comprimento, 2,80 metros de largura e 1,20 metros de profundidade, é aquecida por uma bomba de calor Z250IQ MD3, permitindo o seu uso durante todo o ano. Localização e Pontos de Interesse: Costa Atlântica Praia das Pedras do Corgo / Pedras Brancas: 750m Continente Bom Dia Lavra: 700m Pingo Doce Lavra: 600m Mercado Municipal de Angeiras: 2km Escola Primária da Agudela: 1,8km Centro de Lavra: 1km A28: 2,8km Esta é a oportunidade ideal para adquirir uma moradia única, com uma localização privilegiada e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e de qualidade. Não perca a chance de conhecer a Casa dos Páteos e transforme-a no seu novo lar. Certificação energética: A #ref:15934109

Apartamento de tipologia 2, inserido no primeiro andar, com duas frentes solares, com boa luminosidade em todas as suas divisões. Com uma área total de 85m², sem defeitos de construção, o imóvel encontra-se renovado. Localizado na zona Santa Cruz do Bispo (Matosinhos), fica a três minutos do centro comercial Mar shopping / Ikea, com excelentes acessos as principais vias de comunicação. O imóvel distribui-se da seguinte forma: hall de entrada; sala de estar / jantar ampla; cozinha com móveis laminados e tampo em Silestone e equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavara louça, máquina de lavar e secar roupa); WC completo; 2 quartos com roupeiro embutido. Tetos falsos. O imóvel fica todo mobilado e equipado. Lugar de garagem e com arrumos. Valor do condomínio 17/mês. Certificação energética : C Para mais informações sobre este imóvel , por favor entre em contacto. #ref:MM164/24SCB/EA

Deslumbrante T3 Duplex em Lavra com Vista Mar e Condomínio Fechado Descubra o seu refúgio à beira-mar neste deslumbrante apartamento T3 Duplex em Lavra, onde o horizonte se funde com o oceano. Este magnífico imóvel oferece uma combinação perfeita de localização privilegiada, conforto e elegância, proporcionando uma experiência de vida inigualável. Características do imóvel: - Localização Privilegiada: Situado em Lavra, com vistas espetaculares sobre o mar, este apartamento permite-lhe desfrutar da tranquilidade e beleza natural da costa. - Condomínio Fechado com Piscina: Beneficie da segurança e exclusividade de um condomínio fechado, onde poderá relaxar e desfrutar da piscina comum. - Três Suítes Espaciosas: Cada suíte oferece um espaço privado e tranquilo, ideal para relaxar e desfrutar do conforto máximo. As varandas privativas convidam à contemplação do mar e da paisagem envolvente. - Generoso Terraço: Um amplo terraço oferece o espaço perfeito para momentos de convívio ao ar livre, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o oceano. - Box Fechada para Dois Carros: Proporciona comodidade e segurança, garantindo espaço suficiente para estacionamento. - Arrumos Adicionais: Espaço extra para armazenamento, mantendo a organização e a funcionalidade do apartamento. - Elegância e Conforto: Acabamentos de alta qualidade e design sofisticado em todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e requintado. - Ambiente de Tranquilidade: Acorde todas as manhãs com o som das ondas e a brisa marinha, vivendo uma experiência única de paz e serenidade. Este T3 Duplex é uma verdadeira joia à beira-mar, oferecendo uma qualidade de vida excecional. Não perca esta oportunidade única de transformar o seu sonho em realidade. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este magnífico apartamento em Lavra. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 Nossa referência: 515 - Apartamento T3 Duplex Lavra #ref:15933706

T3 Novo em Lavra, Junto à Praia, com Piscina e Terraço Descubra este novo edifício à beira-mar em Lavra, com 13 apartamentos modernos e sustentáveis. Cada unidade desfruta de exposição solar nascente/poente, garagem fechada, terraço privativo e acesso a uma área comum de 450m² com piscina e zona ajardinada. Características do Apartamento: - Sala openspace - 3 Quartos com roupeiros embutidos (1 suíte) - 3 casas de banho - Terraço privativo - Box para estacionamento, com espaço adicional para pequenos veículos Detalhes de Construção: - Fachada ventilada com isolamento térmico - Caixilharia de alumínio anodizado com sistema de correr e rutura térmica - Vidros duplos laminados para isolamento acústico e térmico - Pavimento em soalho multicamadas de carvalho - Aquecimento com pavimento radiante e bomba de calor aerotérmico Equipamentos e Conforto: - Iluminação LED embutida e fita LED na cozinha - Estores elétricos e vidro laminado nas varandas - Sanitários suspensos e misturadoras de alta qualidade - Portões automáticos e sistema de videoporteiro com ligação Wi-Fi - Sistema de deteção de incêndios e carregamento de veículos elétricos Localização e Proximidade: - Lavra preserva a tradição da pesca artesanal e oferece uma rica gastronomia local. Com acesso rápido à A28, o aeroporto e centros comerciais estão a apenas 10 minutos de distância. O Porto fica a 16km, tornando esta localização ideal para quem valoriza tranquilidade e acessibilidade. Venha conhecer o seu novo lar em Lavra. Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 Nossa referência: 310 - T3 NOVO Lavra junto à Praia #ref:15933420

T2 Novo em Lavra, Junto à Praia, com Piscina e Terraço Descubra este novo edifício à beira-mar em Lavra, com 13 apartamentos modernos e sustentáveis. Cada unidade desfruta de exposição solar nascente/poente, garagem fechada, terraço privativo e acesso a uma área comum de 450m² com piscina e zona ajardinada. Características do Apartamento: - Sala openspace - 2 Quartos com roupeiros embutidos (1 suíte) - 2 casas de banho - Terraço privativo - Box para estacionamento, com espaço adicional para pequenos veículos Detalhes de Construção: - Fachada ventilada com isolamento térmico - Caixilharia de alumínio anodizado com sistema de correr e rutura térmica - Vidros duplos laminados para isolamento acústico e térmico - Pavimento em soalho multicamadas de carvalho - Aquecimento com pavimento radiante e bomba de calor aerotérmico Equipamentos e Conforto: - Iluminação LED embutida e fita LED na cozinha - Estores elétricos e vidro laminado nas varandas - Sanitários suspensos e misturadoras de alta qualidade - Portões automáticos e sistema de videoporteiro com ligação Wi-Fi - Sistema de deteção de incêndios e carregamento de veículos elétricos Localização e Proximidade: - Lavra preserva a tradição da pesca artesanal e oferece uma rica gastronomia local. Com acesso rápido à A28, o aeroporto e centros comerciais estão a apenas 10 minutos de distância. O Porto fica a 16km, tornando esta localização ideal para quem valoriza tranquilidade e acessibilidade. Venha conhecer o seu novo lar em Lavra. Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 Nossa referência: 306 - T2 NOVO Lavra junto à Praia #ref:15933419

Apartamento T2 com Piscina e vistas Mar Excelente apartamento em Lavra, com exposição solar Nascente / Poente com magnificas vistas mar. Apartamento, ao nível do 1 andar, em excelente estado de conservação, assim como o respetivo prédio. Este apartamento dispõe das seguintes divisões: Hall de entrada; Sala com acesso a varanda com vistas sobre a Piscina, parque Infantil e vistas Mar; Cozinha moderna equipada; Despensa de área muito generosa; 1 suíte bastante generosa com roupeiro embutido e exposição solar Nascente; 1 quartos com roupeiros ; 1 WC de apoio aos as áreas comuns; 1 lugar de garagem e arrumos. Outras Valências: Janelas Duplos com vidro duplo a nascente; pré instalação Aquecimento Central; Condomínio em zona residencial tranquila, com muito estacionamento e a 50 metros da praia. Prédio não tem elevador; Este encantador apartamento beneficia ainda de uma localização privilegiada, a 80 metros da praia Pedras Brancas, escolas, hipermercados Continente/ Pingo Doce/ Aldi, 100 metros dos transportes públicos, farmácia, 100 metros do complexo Desportivo Lavrense e demais serviços. Próximo de Matosinhos, Maia e do Porto (A28, A41 e A4) este imóvel reúne a proximidade aos grandes centros, ao mar e à praia. Lavra é uma terra de memórias e tradições. O mar à mesa, a nova arquitetura, as peregrinações, os monumentos, as recriações históricas. Lavra turístico é incontornavelmente gastronomia, arquitetura contemporânea, a imensa costa marítima. Muitos são os demais encantamentos por esta Vila. Da gastronomia, poder-se-á dizer que é a âncora. O peixe, o marisco, o tom e aroma de eterno arraial são desarmantes. O Norte faz de Lavra - Matosinhos o local de todas as celebrações. Marque já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus Sonhos! - 2 bedroom apartment with pool and sea views Excellent apartment in Lavra, with East / West sun exposure and magnificent sea views. Apartment, on the 1st floor, in excellent condition, as is the respective building. This apartment has the following rooms: Entrance hall; Living room with access to a balcony with views over the swimming pool, children's playground and sea views; Modern equipped kitchen; Very generous pantry area; 1 very generous suite with built-in wardrobe and East sun exposure; 1 bedrooms with wardrobes; 1 WC to support common areas; 1 parking space and storage. Other Valences: Double windows with double glazing to the east; pre-installation of Central Heating; Condominium in a quiet residential area, with plenty of parking and 50 meters from the beach. Building does not have an elevator; This charming apartment also benefits from a privileged location, 80 meters from Pedras Brancas beach, schools, Continente/ Pingo Doce/ Aldi hypermarkets, 100 meters from public transport, pharmacy, 100 meters from the Desportivo Lavrense complex and other services. Close to Matosinhos, Maia and Porto (A28, A41 and A4) this property is close to major centers, the sea and the beach. Lavra is a land of memories and traditions. The sea at the table, new architecture, pilgrimages, monuments, historical recreations. Tourist Lavra is undeniably gastronomy, contemporary architecture, and the immense sea coast. There are many other enchantments. Regarding gastronomy, you could say that it is the anchor. The fish, the seafood, the tone and aroma of an eternal festival are disarming. The North is Lavra - Matosinhos is the place for all the celebrations. Book your visit now and come and discover the house of your dreams! #ref:125601161-45

Quintinha M3 com um terreno de 4.900m2, com 3 quartos, 2 Wc, boas áreas, ótima exposição solar e perto de todos os acessos e serviços. Não perca esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:15929938

Excelente moradia T4 em Lavra, Matosinhos, situada numa zona residencial calma muito próxima da praia, com 3 frentes, áreas generosas e muita luz natural. Composta por: - 4 quartos com roupeiros embutidos, - 4 casas de banho, - sala ampla e luminosa com lareira, - cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; - despensa, - sótão/biblioteca, - 3 varandas com vista desafogada, - pátio exterior, - anexo exterior com lavandaria, - garagem para 2 ou 3 carros. Equipada com: - Aquecimento central, - Cilindro; - Painéis solares; - Cadeira elevatória para escadas. Situada a apenas 3 minutos a pé da praia, com transportes públicos próximos, esta moradia revela-se uma excelente oportunidade para habitação permanente ou uma fantástica casa de férias! Marque agora a sua visita e venha ver conhecer! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Fantastic 4 bedroom villa in Lavra, Matosinhos, located in a quiet residential area within walking distance to the beach, with 3 fronts, generous areas and lots of natural light. Composed by: - 4 bedrooms with built-in wardrobes, - 4 bathrooms, - large and bright living room with fireplace, - kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator and dishwasher; - pantry, - attic/library, - 3 balconies with open views, - outdoor patio, - exterior annex with laundry room, - garage for 2 or3 cars. Equipped with: - Central Heating, - Cylinder; - Solar panels; - Stair lift chair. Located just a short 3 minutes walk from the beach, with public transportation nearby, this villa is an excellent opportunity for permanent housing or a great holiday home! Book your visit now and come and see for yourself! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Categoria Energética: B #ref:15930163

Identificação do imóvel: ZMPT568128 Localização: Rua das Hortas em Lavra, Matosinhos. A Casa dos Páteos é uma moradia singular T4, situada na freguesia de Lavra, conhecida pela sua combinação única de ambiente urbano e rural. Próxima da praia das Pedras do Corgo e numa zona de eleição para a prática do surf, esta residência oferece uma experiência de vida inigualável. Projeto de Arquitetura: O design distinto desta casa maximiza a integração entre o interior e o exterior, ocupando todo o lote e fragmentando o volume construído para criar diversos ambientes. Esta abordagem inovadora permite amplificar a exposição solar e proporciona uma constante descoberta dos espaços. Esta combinação perfeita de design moderno, conforto e uma localização excepcional, torna a Casa dos Páteos um novo conceito de morar em Lavra. Lavra destaca-se pela proximidade ao mar e à floresta, oferecendo o melhor de ambos os mundos. A Casa dos Páteos está situada numa zona costeira privilegiada, perfeita para quem aprecia a vida ao ar livre e a tranquilidade de um ambiente natural. Sistema Construtivo: A estrutura do edifício é composta por um sistema de pilares e vigas em betão armado. Pisos: - Piso térreo: Enrocamento de 10 cm, desvão sanitário de 30 cm, laje de vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. - Restantes pisos: Laje de vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão. - Laje do teto do R/C: Vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão. Isolamento: - Pavimento térreo e cobertura: Poliestireno extrudido de 8 cm. - Paredes exteriores: Poliestireno expandido de 8 cm, bloco térmico de 20 cm, acabamento em reboco... #ref:ZMPT568128