78 Locaux ou entrepôts pour acheter jusqu'à 550.000 €, à Piscinas (São Pedro da Cova), Fânzeres e São Pedro da Cova

A vendre la deuxième phase de magasins en construction à Gondomar / Porto. Prévision d'Achèvement - 1er Trimestre 2024 La fraction étudiée présente des façades extérieures en façade ventilée de couleur foncée, orientées au Nord, au Sud et à l'Est. La fraction autonome est un métier, désigné par : 'PETITE BOUTIQUE - FRACTION AUTONOME F' Magasin - 94.35m2 Garage - 11.45m2 Immeuble de logements multifamiliaux de quatre étages, avec sous-sol pour les garages, zone technique et espace pour les déchets solides urbains, rez-de-chaussée pour six magasins et trois étages pour six unités autonomes par étage. Situé à l'U.F. de Fânzeres et São Pedro da Cova, municipalité de Gondomar (I1 V2), à une altitude de 82,00 m, à une distance d'environ 14 km de la côte (plus de 5 km) et le bâtiment est couvert par un réseau de gaz. Le bâtiment est situé à la périphérie d'une zone urbaine, avec des bâtiments peu bâtis, où prédominent les bâtiments résidentiels. La fraction étudiée présente des façades extérieures en façade ventilée de couleur foncée, orientées au Nord, au Sud et à l'Est. La fraction autonome est un commerce, appelé « petit commerce », d'une surface utile de 78,32 m2 et d'une hauteur sous plafond moyenne de 5,60 m. Il se compose d'un grand espace pour le commerce et les installations sanitaires. Les espaces non utiles en contact avec la fraction autonome sont : côté commerce et garages en sous-sol. Pour la fraction, il n'y a pas de réseau d'eau chaude, ni de système de climatisation pour le chauffage et le refroidissement des locaux. La ventilation de la fraction s'effectue de manière naturelle et présente une inertie moyenne. Il y a des obstacles/bâtiments causant un ombrage important dans certaines travées vitrées. Les profils d'utilisateurs sont paramétrés et définis pour l'occupation, l'éclairage, l'équipement, la ventilation et le chauffage et le refroidissement des locaux, qui ont été définis conformément à la législation applicable. iad numérique iad a fait le choix de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d'offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l'activité du conseiller immobilier. iad immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau de spécialistes. #ref: 86964

Commerces dans un nouveau bâtiment, en construction, Surfaces couvertes de 93,13 à 104 m2, Les prix commencent à 150 000€ Prêt à occuper, prévu pour le premier semestre 2023. Pour plus d'informations, contactez notre bureau de Porto. #ref:15241-p

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Stores located in a building under construction in the center of São Pedro da Cova. Glazed window facing the front of the building. The shops have a toilet service, each store has a parking space. Elevator available. Typology: Commerce and Services. The building has 4 stores: Shop A: 104m2 / garage 15m2_165000€. Shop B: 95m2 / garage space 12m2_155000€. Shop C: 93m2 / garage space 12m2_150000€. Shop D: 104m2 / garage 12m2_165000€. Don't miss the opportunity! #ref:0596_lojas/21

New Store inserted in Luxury Development #ref:APA_34_S

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Magasin avec 90,50m2 et avec place de parking (11,76m2), inséré dans un nouveau développement à S. Pedro da Cova (municipalité de Gondomar), très bien situé à 2 minutes de la connexion à l'autoroute avec accès à Valongo, Porto et Vila Nova de Gaia. Composé par : -TOILETTE; -Parking A proximité, nous pouvons trouver plusieurs infrastructures, à savoir: - Accessibilité facile au réseau de transports en commun - Supermarchés: Pingo Doce, Lidl, Continente et marchés locaux - Avec accès rapide à IC29 - 10 minutes de la station de métro à Fânzeres - Ecoles, crèches, jardins d'enfants et ATL - Toutes sortes de commerces et de services - Piscines municipales à 5 minutes Propriété avec REF 22200047/23PRT #ref:22200047/23PRT

Magasin commercial avec parking (11,45m2), inséré dans le nouveau développement à S. Pedro da Cova (municipalité de Gondomar), très bien situé à 2 minutes de la connexion à l'autoroute avec accès à Valongo, Porto et Vila Nova de Gaia. Profitez des avantages de vivre dans un endroit calme, mais à proximité de toutes sortes de services et de transports en commun. Il existe plusieurs typologies disponibles, respectivement: - Magasins à partir de 110.000€ - T2+1 à partir de 220.000€ - T3 à partir de 242.500€ Tous les appartements disposent de: - Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte aspirante, réfrigérateur, robinet mitigeur noir et lave-linge) -Balcon -Parking ZONE EXTÉRIEURE -Pompe à chaleur - Façade à Capoto et Allucobond - Isolation thermique par l'extérieur - Cadres avec découpe thermique et double vitrage - Intérieurs avec des nuances claires, augmentant l'efficacité de la lumière naturelle et diminuant l'éclairage artificiel - Ecopoints à l'intérieur et à l'extérieur des maisons - Portier vidéo avec écran couleur. Date limite d'achèvement des travaux : 1er trimestre 2024 Propriété avec REF 22200046_F/23PRT #ref:22200046_F/23PRT

Shop under construction located in a prestigious development consisting of 24 apartments (T2+1 and T3) and 6 shops spread over 4 floors. With parking lot! This building stands out for its quality construction and modern, superior finishes. The property includes a bathroom and a parking space, suitable for commercial and service purposes. Come and see for yourself! We offer free and personalized support until the deed, including assistance in finding the best financing solution for your needs. Our goal is to help you achieve your dreams. In addition to our property offerings, we have partnerships with various entities to help you find the perfect home. We have access to almost the entire market. For us, closing the deal is just the beginning of a long-term relationship. We aim to provide exceptional service and ensure your complete satisfaction. To schedule a visit or request more information, please contact us. Our experienced team is available to assist you every day of the week, 365/6 days a year. We are here for you! #ref:APA_34_Q