44 Maisons et appartments pour acheter de 200.000 € jusqu'à 360.000 €, à Parque Biológico, Vila Nova de Gaia

QUINTINHA EM AVINTES - Rua 5 de Outubro, NÃO PERCA! Constituída por moradia em pedra, de 1937 com entrada pela Rua 5 de Outubro. O lote de terreno tem 1.661m2 em vários socalcos, tendo entrada também pela Rua 14 de Maio. A Moradia é constituída por 2 pisos: (rés-dochão) com entrada e 2 divisões: garagem para uma viatura e adega 1º piso com 7 divisões, a saber, sala, cozinha casa de banho, 4 quartos no exterior tem um jardim/quintal, lagar. tem água de mina e poço no terreno tem outro poço o topo do terreno dá para a Rua 14 de Maio. De acordo com a Caderneta Predial tem as seguintes áreas: A. bruta privativa de 189,26m2, A. bruta de construção de 231m2 e A. dependente de 41,74m2 A. total do terreno de 1.661m2 Situada em zona servida por todo o tipo de comércio e serviços, com transportes à porta, bons acessos ao centro de Gaia, Ponte do Feixo, VCI e AE A 400 metros dos Bombeiros Voluntários, Capela do Sr. dos Aflitos e da *Pedra da Audiência e 850 metros da Junta de Freguesia 1,9Km à Praia do Areínho 1,6 Km da Escola Secundária 1,3 Km da Igreja Paroquial (15 minutos a pé) 3Km do Parque Biológico 2km EN 222 e da Prio-Combustíveis Um imóvel com imensas possibilidades... Aguardo o seu contacto para podermos agendar a sua visita *NOTA: A Pedra da Audiência, classificado co Imóvel de Interesse Público por Decreto nº 35 817, DG 1ª série nº 187 de 20/08/1946 / ZEP, Portaria, DG, 2ª série, nº 206 de 04/09)1947 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 120931160-205 #ref:15975109

Moradia individual T3 para venda. Avintes - Vila Nova de Gaia Moradia inserida num lote de 727 m². Sala ampla de jantar e estar com lareira. Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, e cilindro, e ainda uma arrecadação. Quartos amplos com roupeiros embutidos. Sendo um deles uma suite também com roupeiro embutido. Duas casas de banho uma social e outra de apoio aos dois quartos. Esta moradia benefícia ainda de uma generosa garagem com 70m². Situado numa zona residencial, pode usufruir de uma localização tranquila, com transportes e próximo de todos os serviços. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Imóvel sem licença de utilização/habitação. ;ID RE/MAX: 125071011-170 #ref:15953989

Moradia independente com 4 frentes em Avintes. Com 2 pisos. Sala comum com salamandra. 5 quartos divididos pelos 2 pisos. 3 casas de banho. Terraço com jardim envolvente e barbecue. Terreno com árvores de fruto e poço. Garagem fechada para 3 carros. Anexo independente que pode ser adaptado para oficina de bricolage ou pequeno armazém. O terreno tem viabilidade de construção, com PIP aprovado para moradias em banda. Junto a Quinta de Santo Inácio. Próxima da EN 222; Lidl de Avintes; Rua 5 de Outubro (com todo o tipo de Comércio e Serviços, Farmácia, Confeitarias, Bancos, Restaurantes, Talhos, Escolas, etc.) Marque visita. Categoria Energética: D #ref:15920220

Casa Secular para reconstrução inserida num terreno de 1182m². Casa Secular em Avintes, Vila pitoresca situada nas margens do rio Douro, conhecida pela sua beleza natural e arquitetura histórica bem como pela famosa Broa de Avintes. Esta casa, como é natural, tem muita história na qual se incluem as pessoas que lá viveram e que contribuíram, no seu tempo, para o desenvolvimento da Vila de Avintes. Moradia Constituída por dois pisos com cinco divisões no 1 e seis no 2 piso. Tem duas dependências, água de poço, dois pátios, jardim e quintal. Terreno: Área total de 1.182m²Possibilita a construção de 4 moradias geminada. Ótima oportunidade de investimento em zona qualificada de moradias Localização: -Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia, a 4,7 km -Bombeiros de Avintes, a 200mEN 222, a 2,7K km -Quinta de Santo Inácio e Parque Animal, a 3,3 km -Parque Biológico, a 2,5 km - Areinho de Avintes, a 2 km - Pingo Doce, a 1,3Kw Modelo Continente Avintes, a 1,5 km - Posto de combustível, a 1 km Bons acessos a transportes e outros serviços (restaurantes, supermercados, padarias, etc.). Ligue já e agende a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; Sistemas e ferramentas simples para agilizar a compra da sua casa; O apoio de uma empresa de confiança; COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência; Manter-se informado sobre as novas casas no mercado; Ajudar a pesquisar casas na web; Informação sobre outras casas vendidas e por que valores; Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; Apoio no processo de financiamento (se necessário); Presença na avaliação do imóvel; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.500 profissionais especializados, agradecendo aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Moradia; #ref:15912502

**Descrição do Imóvel** Descubra esta incrível andar de moradia T2, situado numa localização privilegiada na zona de Avintes, a poucos passos do Parque Biológico e nos limites de Vilar de Andorinho. Este andar de moradia oferece entradas totalmente independentes e está em excelente estado de conservação, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para você e sua família. Com uma orientação solar perfeita (Nascente, Sul, Poente), a casa é banhada por luz natural durante todo o dia. A sala de estar é espaçosa e aconchegante, equipada com uma lareira para os dias mais frios. A cozinha é ampla e funcional, com uma despensa prática e uma lavandaria adjacente. A moradia conta ainda com um WC de serviço e um banho completo. Os dois quartos são generosos em espaço e possuem roupeiros embutidos, garantindo muita arrumação. O pavimento dos quartos é em soalho flutuante, proporcionando um toque de elegância e conforto. Para completar, há uma garagem com capacidade para três viaturas, um anexo e um terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Equipado com aquecimento central e janelas com vidros duplos, este imóvel garante conforto térmico durante todo o ano. A área bruta é de 105 m, distribuída de forma eficiente para maximizar o espaço útil. Construído em 1999, o imóvel está em bom estado e pronto para receber novos proprietários. Não perca a oportunidade de viver numa das melhores zonas de Avintes, a poucos metros da Av. Vasco da Gama (Nac. 222). Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Tempo estimado para a escritura de compra e venda: 90 a 120 dias. Classe energética C. #ref:

Prédio de 2 pisos composto por 2 andares moradias e com entradas independentes. É constituído por um T2 no R/CH e no 1 andar por um T3 c/garagem fechada e quintal . Imóvel está inserido num lote 445 m2, com área implantação 97 m2, área bruta privativa 194 m2 e área descoberta de 348 m2. Próximo do Zoo Santo Inácio e a poucos metros da EN.222. O R/Ch está arrendado e o 1 andar está desocupado. #ref:15838586

Apartamento de tipologia T3 com suite, varanda e box de garagem totalmente equipado e eobilado. Com 2 frentes, tem vista para o rio Douro e localiza-se em Avintes, Vila Nova de Gaia. Este apartamento T3 em Avintes, Vila Nova de Gaia, é uma excelente opção para iniciar a sua vida familiar e/ou como investimento imobiliário. Com todas as comodidades, destaca-se a qualidade da construção, bem como todos os equipamentos associados ao imóvel! Com 3 quartos, onde se destaca a suite com armários e WC privado com banheira, e tambem as áreas internas de todos os quartos e zona privada do imovel (com divisao privada de acesso a zona dos quartos e com corredor equipado com armarios embutidos para arrumação. É ainda de salientar, que todos os quartos têm vista rio Douro. A zona de social, destaca-se tambem pela sua área, bem como pela luz natural e tambem pela varanda, e sala e cozinha em formato open-space! Com box de garagem fechada (2 carros), o imovel oferece estacionamente conveniente e seguro, quer para os residentes, quer para os visitantes (zona exterior com estacionamente) Com uma decoração cuidada, moderna, bom gosto e pensada ao pormenor , o valor do imóvel já inclui a mobília. Estado: Usado, mas ótimas condições, pronto para habitação imediata (como novo). Com uma boa localização e de fácil acesso, Avintes é conhecida por ser uma zona tranquila, oferecendo uma combinação de ambiente rural e acesso rápido ao centro urbano de Vila Nova de Gaia e do Porto. Situado numa urbanização habitacional recente e bem cuidada, tem tudo para poder usufruir de uma vida calma, sofisticada e confortável! Este tipo de apartamento pode ser ideal tanto para residência permanente quanto para investimento imobiliário, dada a sua localização e comodidades. Se estiver interessado em saber mais detalhes sobre o imóvel, como preço, área específica ou fotografias, por favor entre em contacto com Maison Porto. Marque já a sua visita! Categoria Energética: B #ref:15832789

T2 em Avintes com boas áreas. #ref:15829722

Excelente moradia t2 em Avintes, com potencial para ser facilmente convertida em t4. Caso os clientes pretendam, é possível converter a parte inferior da moradia em cozinha e sala em Open space, mantendo o piso superior como área privativa. A moradia é vendida no estado em que se encontra, contudo disponibilizamos algumas maquetes das eventuais alterações. Caraterísticas R/C: Salão amplo com 100m2 - com pavimento; -Casa de banho; -Arrumos; -(pré-instalações para cozinha já existentes). Caraterísticas piso superior: -2 quartos com roupeiro (suíte) - acesso varanda; -2 WC; -Sala com acesso a varanda; -Cozinha com acesso a varanda; -Pré-instalação de ar condicionado no quarto suíte. -O imóvel contempla ainda 2 garagens e uma área exterior generosa com cerca de 140m2. -Chão em madeira, tetos falsos e guardas em inox e vidro fosco. -Fácil acesso à autoestrada. -Escolas a escassos minutos de carro, bem como todo o comercio. -Perto do rio. -Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar! -Temos ao seu dispor os nossos parceiros de credito, que tratam de todo o processo de financiamento por si! (Serviço Gratuito). A Solução Imobiliária #ref:0287F

Apartamento T3 para venda T3 ( Ao Parque Biológico de Avintes) - Vila Nova de Gaia T3 ( Parque Biológico de Avintes) , inserido em prédio de 5 pisos com duas fracções por piso , orientação solar nascente/poente. Sala ampla com acesso a varanda virada a poente. Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos com uma sóbria lavandaria que por sua vez permite o acesso à varanda. Quartos amplos, um com varanda e roupeiro embutido. Sendo o outro uma suite também com roupeiro embutido. Duas casas de banho uma social e outra de apoio aos dois quartos. Este apartamento benefícia ainda de uma box dentro do prédio. Situado numa zona residencial, pode usufruir de uma localização tranquila, mesmo em frente ao Parque Biológico de Avintes, tendo ainda acesso à estrada 222 e algum comércio local , clínicas e transportes. #ref:125631189-12

Apartamento T2 Venda em Avintes,Vila Nova de Gaia Empreendimento AVINTES PRESTIGE RESIDENCE III Situado na freguesia de Avintes, concelho de Vila Nova de Gaia, na Rua Ponteceso, a 200m da Junta de Freguesia. Edifício composto por 3 pisos e constituído por 1 fracção T1, 6 fracções T2 e 2 fracções T3. Excelente localização, fica localizado a 5km do Centro de Vila Nova de Gaia e a 7km das Pontes do Freixo e Infante, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo. Arquitetura contemporânea pensada para o conforto e bem-estar de quem a vai usufruir. Acolhedora e com vida própria, Avintes tem tudo e tudo faz para proporcionar bem estar e qualidade de vida a quem aqui decide viver. Conta com o centro de Vila Nova de Gaia e Porto ali tão perto, os excelentes acessos e a proximidade do Rio, fazem do AVINTES PRESTIGE RESIDENCE III a escolha acertada para quem privilegia um estilo de vida prático e funcional. ACABAMENTOS: Aquecimento de águas quentes sanitárias com Bomba de calor 300L, ou similar; Bomba circuladora para água quente instantânea, ou similar; Ar-condicionado SAMSUNG, split, ou similar; Ventilação central motorizada (VMC) individual, com sistema de fluxos cruzados, com recuperação de calor, ou similar; Pré-instalação aspiração central; Armários em Lacado branco mate, com puxadores ocultos, ou similar; Ilha com gavetões ou similar; Portas e gavetas com soft-close ou similar; Tampos em Silestone ou similar; Eletrodomésticos (todos os eletrodomésticos da marca BOSCH e de modelo encastrado, ou similar): - Combinado - Forno - Micro ondas - Placa - Exaustor - Máquina de Lavar Loiça Porta de segurança, com revestimento interior em lacado a cor branco e exterior em carvalho, ou similar; Série minimalista (oculta) com corte térmico, ou similar; Vidro duplo térmico, ou similar; Janelas com 2 folhas correr, ou similar; Estores elétricos térmicos nos quartos, ou similar; Etc. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:15770186