46 Propriétés pour acheter à Muralhas de Almeida, Almeida

MAISON ET TERRAIN DANS LE VILLAGE HISTORIQUE D'ALMEIDA, deux propriétés une maison partiellement réhabilitée plus un terrain Avez-vous déjà pensé à avoir une maison pour y vivre, y passer des vacances ou la monétiser, à petit prix, aux portes du centre historique d'Almeida ? Dans la ville historique d'Almeida, chef-lieu du comté, zone frontalière du Portugal, elle est frontalière avec l'Espagne et dessert de bons réseaux routiers et ferroviaires. Cette maison en maçonnerie de pierre de granit est à vendre, ainsi qu'un terrain urbain à proximité. Une opportunité d'investissement et de réhabilitation à moindre coût. Le prix bas combiné à la possibilité de son appréciation, en fait une excellente option pour ceux qui recherchent une bonne affaire, s'adaptant facilement à leur demande. Avec plusieurs possibilités de monétisation, en fonction de votre projet ; Dans la propriété, nous soulignons : - Maison en maçonnerie de pierre ; - Maison avec une superficie de 156 m² construits et 31 m² de patio ; Surface du terrain 187.00 m² ; - Partiellement réhabilité, avec un T1 prêt à emménager ou à monétiser ; - La surface restante, environ équivalente à la moitié de la superficie totale, dispose d'une entrée indépendante et est destinée à une réhabilitation totale ; - Deux entrées indépendantes ; - Vous pouvez monétiser avec deux maisons indépendantes ; - Également prêt à relier les deux zones et à annexer la zone non réhabilitée, ce qui en fait une maison spacieuse au rez-de-chaussée pour le logement ou les vacances ; - A vendre, inclus dans le prix, un autre terrain urbain de 237,70 m², à côté de la maison, avec une annexe de 65,60 m², inscrit dans la matrice. Il peut s'agir d'un espace pour traiter votre potager, ou en faire une troisième maison ; - Toutes les infrastructures dans les deux propriétés, terrain urbain et maison : eau, égouts, électricité et internet. Vous avez encore des questions ? Venez nous rencontrer ou demander plus d'informations. Appelez maintenant ! INVESTISSEMENT POUR : - Réhabilitation urbaine, 2 à 3 logements, sans surcoût d'infrastructure ; - Hébergement local, compte tenu du potentiel de la région : villages historiques, raia, terre de Ribacôa, zone de chasse, et bien plus encore. EMPLACEMENT DU FOURNISSEUR : La ville d'Almeida est le chef-lieu du comté et est située dans une zone de plateau, appelée Planalto das Mesas, à 2,5 km de la rive droite du fleuve Côa et à environ 7 km de la frontière avec l'Espagne. Il est situé à une altitude d'environ 760 mètres, dans la région centrale du pays, plus précisément au sud de Figueira de Castelo Rodrigo, au nord de Sabugal, à l'est de Guarda et à l'ouest de l'Espagne. C'est l'une des 14 municipalités qui composent le district de Guarda. Il possède une richesse historique et patrimoniale remarquable, consolidée par l'existence de trois centres historiques : le centre historique de la ville d'Almeida, délimité par sa forteresse militaire au plan bastionné, les villages médiévaux de Castelo de Mendo et Castelo Bom. La ville est desservie par l'A25, la principale autoroute reliant le Portugal et l'Espagne. Au niveau ferroviaire, la municipalité d'Almeida est traversée par la ligne Beira Alta et à la gare de Vilar Formoso (7 km), elle est également desservie par les services internationaux Sud-Express et Lusitânia Comboio Hotel. Distance et temps jusqu'à d'autres points importants du pays Guarda - 37 km ; 25 min ; Lisbonne - 344 km ; 3 h 20 min ; Porto - 230 km ; 2 h 15 min ; Coimbra - 195 km ; 2 h 5 min ; Castelo Branco - 130 km ; 1 h 20 min ; Vila Real - 200 km ; 2 h ; Évora - 320 km ; 3 h 20 min. Il se trouve également à 44,7 km (46 min) du fleuve Douro et du port fluvial de Barca D'Alva. Expertimo N. Réf. MC031 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l'intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L'équipe Expertimo de Guarda accompagne l'acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l'acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; #ref:MC031

Terrain d'une superficie d'environ 39 000 m2, partiellement clos, avec 250 m avant. Excellente propriété et emplacement ayant une bonne exposition au soleil. #ref:T/0554

Moradia em granito composta por vários anexos e um telheiro para reconstruir, também tem terreno em volta e um poço. Antiga casa agrícola da aldeia com um forno e adega e demais anexos onde guardavam as várias colheitas. Localizada na aldeia de senouras, concelho de Almeida Esta oportunidade é ideal para fazer a sua moradia de férias e/ou fins de semana, assim como, forma de investimento, apostando no mercado do alojamento local que na zona tem muita procura, durante as alturas que não estiver a usufruir dela. Venha conhecer esta oportunidade. #ref:House_011

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FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS - NÉGOCIABLE Maison insérée au coeur d'Almeida avec des caractéristiques uniques, elle est située entre deux rues avec accès par les deux et avec un terrain clos de murs de 808 m2. Par la Rua Da Misericórdia, nous avons trois entrées indépendantes dans lesquelles l'une d'entre elles est déjà rénovée et dispose de deux chambres, salle de bains et kitchenette. La même chose était prévue pour l'une des deux autres entrées indépendantes mais n'a pas encore été faite. L'entrée principale comme vous pouvez le voir sur les photos est magnifique et nous donne accès au hall d'entrée, aux entrées latérales indépendantes, en ligne droite à la cour arrière et à l'accès à l'étage supérieur par un imposant escalier tout en granit. La villa a une superficie de 446 m2 et est répartie sur 12 pièces : six chambres, trois salles de bains, des salons et une cuisine. Le chauffage se fait par cheminée et chaudière diesel avec radiateurs dans les chambres, celui-ci est installé à l'extérieur où se trouvent une salle de bain et une buanderie. Dans l'arrière-cour, nous avons quatre garages indépendants et un ancien moulin et un grand jardin pour laisser libre cours à votre imagination. Maison avec un énorme potentiel pour projet d'hébergement et en même temps logement depuis l'aménagement et les entrées indépendantes permettant l'intimité de tous. Comme je l'ai déjà mentionné, d'un côté, il y a une entrée piétonne et de l'autre, vous avez accès aux véhicules et, bien sûr, à pied également. Maison en excellent état, prête à emménager. Réservez votre visite. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! GD95149 #ref:GD95149

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE - NÉGOCIABLE Maison dans le centre d'Almeida avec trois étages, plaque de béton à tous les étages et le toit ainsi. Dès que nous entrons au rez-de-chaussée, nous trouvons amplement d'espace avec cheminée, salle de bains et accès par escalier aux deux autres étages qui composent la maison. Au premier étage, nous trouvons amplement d'espace et d'accès au deuxième étage qui dispose d'une salle de bains, pour souligner que tous les étages ont une superficie approximative de 50m2 chacun et tous sont contemplés avec la lumière naturelle, le rez-de-chaussée et le premier étage ont des briques récentes sur le sol et le parquet du deuxième étage. Cette maison avait une affectation de logement et une fois louée, elle a été changée en commerce. Cette maison est un atout dérivé de son emplacement et de son aménagement. C'est à côté du commerce et des services, de la pharmacie, de la banque, de la chambre municipale et autres. Almeida est un village historique connu pour sa forteresse en forme d'étoile du 17ème point datant du 17ème siècle. Chaque année dans les festivités est faite la reconstitution historique du siège d'Almeida de 1810, c'est un spectacle à ne pas manquer. Venez visiter cette maison avec beaucoup de potentiel pour le logement et les affaires. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! GD91791 #ref:GD91791

Vous recherchez une maison proche du centre du village historique d'Almeida ? Nous vous présentons cette charmante propriété T1+1 composée de rez-de-chaussée et de grenier d'une superficie totale de 149m2, idéale pour ceux qui apprécient le confort et la praticité. Cette maison est parfaite pour les couples ou les petites familles. Caractéristiques principales: . Grand Salon : Profitez d'un environnement spacieux et accueillant, parfait pour vous détendre ou recevoir des invités. . Cuisine équipée avec cheminée : Une cuisine complète avec une cheminée traditionnelle qui apporte chaleur et charme à l'environnement. . Salle à manger confortable : Idéale pour les repas de famille ou la réception d'invités. . Chambre Cosy : Un refuge paisible après une longue journée, avec suffisamment d'espace pour le repos et l'intimité. . Salle de bain Espaces supplémentaires : . Grand grenier : Offre des possibilités de réutilisation pour du rangement supplémentaire ou une chambre supplémentaire. . Garage privé : Espace sécurisé pour un véhicule, avec espace de rangement supplémentaire. . Patio polyvalent : parfait pour créer un jardin pour cultiver de la nourriture ou se transformer en terrasse pour manger en plein air. . Annexe multifonctionnelle : Possibilité d'aménager en une deuxième cuisine avec barbecue, y compris réservoir d'irrigation. Cette propriété unique offre non seulement une maison confortable mais aussi la possibilité de profiter d'un style de vie paisible et autonome. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouvelle maison ! Contactez-nous pour plus dinformations et planifiez votre visite dès maintenant ! Almeida est l'un des 12 villages historiques du Portugal, avec une histoire riche et un patrimoine architectural remarquable. La ville est connue pour sa forteresse hexagonale, qui constitue un parfait exemple de larchitecture militaire baroque. De plus, Almeida a une histoire unique, marquée par de nombreuses batailles et conflits, principalement en raison de sa proximité avec la frontière avec l'Espagne. Voici quelques raisons de visiter Almeida : . Architecture militaire : Les portes géantes et les casemates témoignent de l'importance stratégique d'Almeida. . Musée historique et militaire : où vous pourrez en apprendre davantage sur l'histoire de la ville et voir des dessins anciens du château. . Rempart de Nossa Senhora das Brotas : L'un des six bastions qui composent la forteresse. . Ruines du château : Bien que détruites lors des invasions françaises, elles restent un point d'intérêt historique. . Picadeiro D'el Rey : Situé à Buluarte de Nossa Senhora das Brotas, à Vila de Almeida. Cet espace historique, qui servait à l'origine de train d'artillerie et de caserne de détachement d'artillerie, a été adapté à l'équitation. Il dispose d'écuries pouvant accueillir 21 chevaux, d'aires de service, d'accueil et d'aires de jeux, dont un manège couvert et ouvert. De plus, Picadeiro D'el Rey propose des cours d'équitation pour tous les niveaux, du débutant au avancé, et organise des séances d'hippothérapie. C'est également un centre équestre fédéré par la Fédération Équestre Portugaise, le seul à avoir deux étoiles dans le District de Guarda. Almeida est une destination qui propose un voyage dans le temps, où chaque pierre raconte une histoire de résistance et de survie. En explorant la région d'Almeida, vous découvrirez plusieurs charmantes villes au Portugal et en Espagne. Voici quelques suggestions: Au Portugal: . Guarda : La ville la plus haute du Portugal, connue pour sa cathédrale gothique et ses vues imprenables. . Pinhel : Connue sous le nom de « Ville de Falcão », elle possède un château historique et un riche paysage viticole. . Trancoso : Une ville médiévale avec des murs bien conservés et un imposant château. En Espagne: . Ciudad Rodrigo : Une ville historique avec une magnifique cathédrale et des remparts médiévaux. . Salamanque : Célèbre pour son ancienne université et son architecture Renaissance. . Zamora : Connue pour son patrimoine roman et sa Semaine Sainte. Ce ne sont là que quelques-unes des nombreuses possibilités qui s'offrent à vous pour découvrir la richesse culturelle et historique de cette région transfrontalière. J'espère que vous apprécierez votre exploration ! #ref: 115637

MAISON ET TERRAIN DANS LE VILLAGE HISTORIQUE D'ALMEIDA, deux propriétés une maison partiellement réhabilitée plus un terrain Avez-vous déjà pensé à avoir une maison pour y vivre, y passer des vacances ou la monétiser, à petit prix, aux portes du centre historique d'Almeida ? Dans la ville historique d'Almeida, chef-lieu du comté, zone frontalière du Portugal, elle est frontalière avec l'Espagne et dessert de bons réseaux routiers et ferroviaires. Cette maison en maçonnerie de pierre de granit est à vendre, ainsi qu'un terrain urbain à proximité. Une opportunité d'investissement et de réhabilitation à moindre coût. Le prix bas combiné à la possibilité de son appréciation, en fait une excellente option pour ceux qui recherchent une bonne affaire, s'adaptant facilement à leur demande. Avec plusieurs possibilités de monétisation, en fonction de votre projet ; Dans la propriété, nous soulignons : - Maison en maçonnerie de pierre ; - Maison avec une superficie de 156 m² construits et 31 m² de patio ; Surface du terrain 187.00 m² ; - Partiellement réhabilité, avec un T1 prêt à emménager ou à monétiser ; - La surface restante, environ équivalente à la moitié de la superficie totale, dispose d'une entrée indépendante et est destinée à une réhabilitation totale ; - Deux entrées indépendantes ; - Vous pouvez monétiser avec deux maisons indépendantes ; - Également prêt à relier les deux zones et à annexer la zone non réhabilitée, ce qui en fait une maison spacieuse au rez-de-chaussée pour le logement ou les vacances ; - A vendre, inclus dans le prix, un autre terrain urbain de 237,70 m², à côté de la maison, avec une annexe de 65,60 m², inscrit dans la matrice. Il peut s'agir d'un espace pour traiter votre potager, ou en faire une troisième maison ; - Toutes les infrastructures dans les deux propriétés, terrain urbain et maison : eau, égouts, électricité et internet. Vous avez encore des questions ? Venez nous rencontrer ou demander plus d'informations. Appelez maintenant ! INVESTISSEMENT POUR : - Réhabilitation urbaine, 2 à 3 logements, sans surcoût d'infrastructure ; - Hébergement local, compte tenu du potentiel de la région : villages historiques, raia, terre de Ribacôa, zone de chasse, et bien plus encore. EMPLACEMENT DU FOURNISSEUR : La ville d'Almeida est le chef-lieu du comté et est située dans une zone de plateau, appelée Planalto das Mesas, à 2,5 km de la rive droite du fleuve Côa et à environ 7 km de la frontière avec l'Espagne. Il est situé à une altitude d'environ 760 mètres, dans la région centrale du pays, plus précisément au sud de Figueira de Castelo Rodrigo, au nord de Sabugal, à l'est de Guarda et à l'ouest de l'Espagne. C'est l'une des 14 municipalités qui composent le district de Guarda. Il possède une richesse historique et patrimoniale remarquable, consolidée par l'existence de trois centres historiques : le centre historique de la ville d'Almeida, délimité par sa forteresse militaire au plan bastionné, les villages médiévaux de Castelo de Mendo et Castelo Bom. La ville est desservie par l'A25, la principale autoroute reliant le Portugal et l'Espagne. Au niveau ferroviaire, la municipalité d'Almeida est traversée par la ligne Beira Alta et à la gare de Vilar Formoso (7 km), elle est également desservie par les services internationaux Sud-Express et Lusitânia Comboio Hotel. Distance et temps jusqu'à d'autres points importants du pays Guarda - 37 km ; 25 min ; Lisbonne - 344 km ; 3 h 20 min ; Porto - 230 km ; 2 h 15 min ; Coimbra - 195 km ; 2 h 5 min ; Castelo Branco - 130 km ; 1 h 20 min ; Vila Real - 200 km ; 2 h ; Évora - 320 km ; 3 h 20 min. Il se trouve également à 44,7 km (46 min) du fleuve Douro et du port fluvial de Barca D'Alva. Expertimo N. Réf. MC031 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l'intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L'équipe Expertimo de Guarda accompagne l'acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l'acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; #ref:MC031

Terrain d'une superficie d'environ 39 000 m2, partiellement clos, avec 250 m avant. Excellente propriété et emplacement ayant une bonne exposition au soleil. #ref:T/0554

Vous recherchez une maison proche du centre du village historique d'Almeida ? Nous vous présentons cette charmante propriété T1+1 composée de rez-de-chaussée et de grenier d'une superficie totale de 149m2, idéale pour ceux qui apprécient le confort et la praticité. Cette maison est parfaite pour les couples ou les petites familles. Caractéristiques principales: . Grand Salon : Profitez d'un environnement spacieux et accueillant, parfait pour vous détendre ou recevoir des invités. . Cuisine équipée avec cheminée : Une cuisine complète avec une cheminée traditionnelle qui apporte chaleur et charme à l'environnement. . Salle à manger confortable : Idéale pour les repas de famille ou la réception d'invités. . Chambre Cosy : Un refuge paisible après une longue journée, avec suffisamment d'espace pour le repos et l'intimité. . Salle de bain Espaces supplémentaires : . Grand grenier : Offre des possibilités de réutilisation pour du rangement supplémentaire ou une chambre supplémentaire. . Garage privé : Espace sécurisé pour un véhicule, avec espace de rangement supplémentaire. . Patio polyvalent : parfait pour créer un jardin pour cultiver de la nourriture ou se transformer en terrasse pour manger en plein air. . Annexe multifonctionnelle : Possibilité d'aménager en une deuxième cuisine avec barbecue, y compris réservoir d'irrigation. Cette propriété unique offre non seulement une maison confortable mais aussi la possibilité de profiter d'un style de vie paisible et autonome. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouvelle maison ! Contactez-nous pour plus dinformations et planifiez votre visite dès maintenant ! Almeida est l'un des 12 villages historiques du Portugal, avec une histoire riche et un patrimoine architectural remarquable. La ville est connue pour sa forteresse hexagonale, qui constitue un parfait exemple de larchitecture militaire baroque. De plus, Almeida a une histoire unique, marquée par de nombreuses batailles et conflits, principalement en raison de sa proximité avec la frontière avec l'Espagne. Voici quelques raisons de visiter Almeida : . Architecture militaire : Les portes géantes et les casemates témoignent de l'importance stratégique d'Almeida. . Musée historique et militaire : où vous pourrez en apprendre davantage sur l'histoire de la ville et voir des dessins anciens du château. . Rempart de Nossa Senhora das Brotas : L'un des six bastions qui composent la forteresse. . Ruines du château : Bien que détruites lors des invasions françaises, elles restent un point d'intérêt historique. . Picadeiro D'el Rey : Situé à Buluarte de Nossa Senhora das Brotas, à Vila de Almeida. Cet espace historique, qui servait à l'origine de train d'artillerie et de caserne de détachement d'artillerie, a été adapté à l'équitation. Il dispose d'écuries pouvant accueillir 21 chevaux, d'aires de service, d'accueil et d'aires de jeux, dont un manège couvert et ouvert. De plus, Picadeiro D'el Rey propose des cours d'équitation pour tous les niveaux, du débutant au avancé, et organise des séances d'hippothérapie. C'est également un centre équestre fédéré par la Fédération Équestre Portugaise, le seul à avoir deux étoiles dans le District de Guarda. Almeida est une destination qui propose un voyage dans le temps, où chaque pierre raconte une histoire de résistance et de survie. En explorant la région d'Almeida, vous découvrirez plusieurs charmantes villes au Portugal et en Espagne. Voici quelques suggestions: Au Portugal: . Guarda : La ville la plus haute du Portugal, connue pour sa cathédrale gothique et ses vues imprenables. . Pinhel : Connue sous le nom de « Ville de Falcão », elle possède un château historique et un riche paysage viticole. . Trancoso : Une ville médiévale avec des murs bien conservés et un imposant château. En Espagne: . Ciudad Rodrigo : Une ville historique avec une magnifique cathédrale et des remparts médiévaux. . Salamanque : Célèbre pour son ancienne université et son architecture Renaissance. . Zamora : Connue pour son patrimoine roman et sa Semaine Sainte. Ce ne sont là que quelques-unes des nombreuses possibilités qui s'offrent à vous pour découvrir la richesse culturelle et historique de cette région transfrontalière. J'espère que vous apprécierez votre exploration ! #ref: 115637

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE - NÉGOCIABLE Maison dans le centre d'Almeida avec trois étages, plaque de béton à tous les étages et le toit ainsi. Dès que nous entrons au rez-de-chaussée, nous trouvons amplement d'espace avec cheminée, salle de bains et accès par escalier aux deux autres étages qui composent la maison. Au premier étage, nous trouvons amplement d'espace et d'accès au deuxième étage qui dispose d'une salle de bains, pour souligner que tous les étages ont une superficie approximative de 50m2 chacun et tous sont contemplés avec la lumière naturelle, le rez-de-chaussée et le premier étage ont des briques récentes sur le sol et le parquet du deuxième étage. Cette maison avait une affectation de logement et une fois louée, elle a été changée en commerce. Cette maison est un atout dérivé de son emplacement et de son aménagement. C'est à côté du commerce et des services, de la pharmacie, de la banque, de la chambre municipale et autres. Almeida est un village historique connu pour sa forteresse en forme d'étoile du 17ème point datant du 17ème siècle. Chaque année dans les festivités est faite la reconstitution historique du siège d'Almeida de 1810, c'est un spectacle à ne pas manquer. Venez visiter cette maison avec beaucoup de potentiel pour le logement et les affaires. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! GD91791 #ref:GD91791

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MORADIA e TERRENO NA VILA HISTÓRICA DE ALMEIDA, duas propriedades uma moradia parcialmente reabilitada mais um lote de terreno Já pensou ter uma casa para viver, férias ou rentabilizar, a baixo preço, às portas do Centro Histórico de Almeida? Na vila histórica de Almeida, sede de concelho, zona raiana de Portugal, faz fronteira com Espanha e servida de boas redes rodoviárias e ferroviárias. Vende-se esta casa de alvenaria em pedra granítica, mais um lote de terreno urbano próximo. Uma oportunidade de investimento e reabilitação a baixo custo. O baixo preço aliado à possibilidade da sua valorização, torna-a uma ótima opção para quem está procurando um bom negócio, adaptando-se facilmente à sua procura. Com várias possibilidades de rentabilização, conforme o seu projeto; Na propriedade REALÇAMOS: - Casa de alvenaria em pedra; - Moradia com área da casa 156 m² construídos e 31 m² de logradouro; Área do terreno 187,00 m²; - Parcialmente reabilitada, com um T1 pronto a habitar ou rentabilizar; - A restante área, aproximadamente equivalente a metade da área total, tem uma entrada independente e está para reabilitação total; - Duas entradas independentes; - Pode rentabilizar com duas casas independentes; - Preparada igualmente para ligar as duas áreas e anexar a área não reabilitada, tornando-a uma espaçosa casa de piso térreo para habitação ou férias; - Vende-se ainda, incluído no preço, mais um terreno urbano de 237,70 m², junto à casa, com um anexo de 65,60 m², registado na matriz. Poderá ser um espaço para tratar a sua horta, ou fazer uma terceira moradia; - Todas as infraestruturas nas duas propriedades, terreno urbano e casa: água, esgotos, eletricidade e internet. Ainda com dúvidas? Venha conhecer ou solicite mais informações. Ligue agora! INVESTIMENTO PARA: - Reabilitação urbana, 2 a 3 habitações, sem custos acrescidos de infraestruturas; - Alojamento Local, dada a potencialidade da região: aldeias históricas, raia, terra de Ribacôa, zona de caça, e muito mais. LOCALIZAÇÂO: A vila de Almeida é sede de concelho e situa-se numa zona planáltica, chamada Planalto das Mesas, a 2,5km da margem direita do rio Côa e a cerca de 7 Km da fronteira com Espanha. Situa-se a uns 760 metros de altitude, na região centro do país, mais propriamente a sul de Figueira de Castelo Rodrigo, a Norte do Sabugal, Este da Guarda e a Oeste de Espanha. É um dos 14 concelhos que compõem o distrito da Guarda. Apresenta uma riqueza histórico/patrimonial assinalável, consolidada na existência de três centros históricos: o núcleo histórico da vila de Almeida, delimitado pela sua fortaleza militar traçado abaluartado, as aldeias medievais de Castelo de Mendo e Castelo Bom. A vila é servida pela A25, principal autoestrada de ligação entre Portugal e Espanha. Ao nível ferroviário, o concelho de Almeida é atravessado pela Linha da Beira Alta e na estação de Vilar Formoso (7Km) é servida ainda pelos serviços internacionais Sud-Express e Lusitânia Comboio Hotel. Distância e tempo a outros pontos importantes do país Guarda - 37 km; 25 min; Lisboa - 344 km; 3 h 20 min; Porto - 230 km; 2 h 15 min; Coimbra - 195 km; 2 h 5 min; Castelo Branco - 130 km; 1 h 20 min; Vila Real - 200 km; 2 h; Évora - 320 km; 3 h 20 min. Dista ainda 44,7 km (46 min) do rio Douro e do Porto Fluvial de Barca D' Alva. Expertimo N. Ref. MC031 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; Categoria Energética: F #ref:15836242

Moradia isolada com cerca de 228m2 de área bruta de construção, situada numa aldeia pacata do concelho de Almeida a 20km de Vilar Formoso (principal fronteira Portuguesa) e a 30 km da Cidade da Guarda. Constituída por 2 pisos onde no R/C temos uma garagem no decorrer da casa e no piso superior contamos com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala. Destaque para a área exterior envolvente a casa e para um furo que tem água o ano inteiro. #ref:15819123

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Moradia inserida no coração de Almeida com características únicas , a mesma está situada entre duas ruas com acesso pelas duas e com um terreno todo murado de 808 m2 . Pela Rua Da Misericórdia temos três entradas independentes em que uma delas já está remodelada e conta com dois quartos , quarto de banho e kitchenette . O mesmo estava pensado para uma das outras duas entradas independentes mas ainda não foi feito . A entrada principal como poderão ver nas fotos é deslumbrante e que nos dá acesso ao hall de entrada , às entradas independentes laterais, em linha reta ao quintal e acesso ao piso superior por uma escadaria imponente toda em granito . A moradia tem uma área útil de 446 m2 e é distribuída por 12 divisões : seis quartos , três quartos de banho, salas e cozinha . O aquecimento é feito por lareira e caldeira a gasóleo com radiadores nas divisões esta está instalada no exterior onde se encontra um quarto de banho e lavandaria . No quintal temos quatro garagens independentes e lagar antigo e uma ampla área de jardim para dar asas à imaginação . Casa com enorme potencial para projeto de alojamento e ao mesmo tempo de habitação uma vez que a disposição e as entradas independentes permitindo a privacidade de todos . Como referi anteriormente de um lado tem entrada pedonal e do outro têm acesso viaturas e naturalmente a pé também . Casa em ótimo estado de conservação, pronta a habitar . Marque a sua visita . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GD95149 Categoria Energética: E #ref:15816078

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS - NÉGOCIABLE Maison insérée au coeur d'Almeida avec des caractéristiques uniques, elle est située entre deux rues avec accès par les deux et avec un terrain clos de murs de 808 m2. Par la Rua Da Misericórdia, nous avons trois entrées indépendantes dans lesquelles l'une d'entre elles est déjà rénovée et dispose de deux chambres, salle de bains et kitchenette. La même chose était prévue pour l'une des deux autres entrées indépendantes mais n'a pas encore été faite. L'entrée principale comme vous pouvez le voir sur les photos est magnifique et nous donne accès au hall d'entrée, aux entrées latérales indépendantes, en ligne droite à la cour arrière et à l'accès à l'étage supérieur par un imposant escalier tout en granit. La villa a une superficie de 446 m2 et est répartie sur 12 pièces : six chambres, trois salles de bains, des salons et une cuisine. Le chauffage se fait par cheminée et chaudière diesel avec radiateurs dans les chambres, celui-ci est installé à l'extérieur où se trouvent une salle de bain et une buanderie. Dans l'arrière-cour, nous avons quatre garages indépendants et un ancien moulin et un grand jardin pour laisser libre cours à votre imagination. Maison avec un énorme potentiel pour projet d'hébergement et en même temps logement depuis l'aménagement et les entrées indépendantes permettant l'intimité de tous. Comme je l'ai déjà mentionné, d'un côté, il y a une entrée piétonne et de l'autre, vous avez accès aux véhicules et, bien sûr, à pied également. Maison en excellent état, prête à emménager. Réservez votre visite. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! GD95149 #ref:GD95149

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Quinta de excelência com 3,65 hectares perto de aldeias históricas. Possui algumas construções, casa com suite, casa de banho e sala/cozinha e ampla garagem. Dispõe de duas adegas e mais uma casa de banho no exterior, detém dois bungalows com casa de banho, galinheiro , oficina de arrumação de utensílios. Quinta com muita água, árvores de fruto, vinha e olival novo com quatro anos. 'Quem comprar terá de legalizar as construções existentes' Almeida é uma Vila histórica conhecida pela sua fortaleza com forma de estrela de doze pontas datada do século dezassete. Todos os anos nas festividades é feita a recriação histórica do cerco de Almeida de 1810, é um espetáculo a não perder. Venha visitar esta casa com muito potencial tanto para habitação como para negócio. A principal fonte de riqueza do município de Almeida é o sector primário. Prevalece o sector agropecuário e a produção hortícola como complementaridade a outros rendimentos familiares, destacando-se o minifúndio. Almeida convida também a visitar e a divertir-se nas festas e romarias existentes no concelho. Marque já a sua visita e venha conhecer! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GD66290 Categoria Energética: Isento #ref:15804430

Procura uma casa próxima do centro da Vila histórica de Almeida? Apresentamos esta encantadora propriedade T1+1 constituída por rés-do-chão e sótão com uma área total de 149m2, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Esta casa é perfeita para casais ou pequenas famílias. Características Principais: . Sala de Estar Espaçosa: Desfrute de um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para relaxar ou receber visitas; . Cozinha Equipada com Lareira: Uma cozinha completa com uma lareira tradicional que traz calor e charme ao ambiente; . Sala de Jantar Confortável: Ideal para refeições em família ou entretenimento de convidados; . Quarto Aconchegante: Um refúgio tranquilo após um longo dia, com espaço suficiente para descanso e privacidade; . Casa de Banho. Espaços Adicionais: . Sótão Amplo: Oferece possibilidades de reaproveitamento para arrumos adicionais ou um quarto extra; . Garagem Privativa: Espaço seguro para uma viatura, com área adicional para arrumos; . Logradouro Versátil: Perfeito para criar um quintal para cultivar alimentos ou transformar em um terraço para refeições ao ar livre; . Anexo Multifuncional: Possibilidade de converter em uma segunda cozinha com churrasqueira, incluindo um tanque para regadio. Esta propriedade única não só oferece uma casa confortável, mas também a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida tranquilo e autossuficiente. Não perca esta oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Almeida é uma das 12 Aldeias Históricas de Portugal, com uma história rica e um património arquitetónico notável. A vila é conhecida pela sua fortaleza de planta hexagonal, que é um exemplo perfeito da arquitetura militar barroca. Além disso, Almeida tem uma história única, marcada por muitas batalhas e disputas, especialmente por estar tão próxima da fronteira com a Espanha. Aqui estão algumas razões para visitar Almeida: . Arquitetura Militar: As porta #ref:

Procura uma casa próxima do centro da Vila histórica de Almeida? Apresentamos esta encantadora propriedade T1+1 constituída por rés-do-chão e sótão com uma área total de 149m2, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Esta casa é perfeita para casais ou pequenas famílias. Características Principais: . Sala de Estar Espaçosa: Desfrute de um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para relaxar ou receber visitas; . Cozinha Equipada com Lareira: Uma cozinha completa com uma lareira tradicional que traz calor e charme ao ambiente; . Sala de Jantar Confortável: Ideal para refeições em família ou entretenimento de convidados; . Quarto Aconchegante: Um refúgio tranquilo após um longo dia, com espaço suficiente para descanso e privacidade; . Casa de Banho. Espaços Adicionais: . Sótão Amplo: Oferece possibilidades de reaproveitamento para arrumos adicionais ou um quarto extra; . Garagem Privativa: Espaço seguro para uma viatura, com área adicional para arrumos; . Logradouro Versátil: Perfeito para criar um quintal para cultivar alimentos ou transformar em um terraço para refeições ao ar livre; . Anexo Multifuncional: Possibilidade de converter em uma segunda cozinha com churrasqueira, incluindo um tanque para regadio. Esta propriedade única não só oferece uma casa confortável, mas também a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida tranquilo e autossuficiente. Não perca esta oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Almeida é uma das 12 Aldeias Históricas de Portugal, com uma história rica e um património arquitetónico notável. A vila é conhecida pela sua fortaleza de planta hexagonal, que é um exemplo perfeito da arquitetura militar barroca. Além disso, Almeida tem uma história única, marcada por muitas batalhas e disputas, especialmente por estar tão próxima da fronteira com a Espanha. Aqui estão algumas razões para visitar Almeida: . Arquitetura Militar: As portas gigantes e as casamatas são testemunhos da importância estratégica de Almeida. . Museu Histórico-Militar: Onde se pode aprender mais sobre a história da vila e ver desenhos antigos do castelo. . Baluarte da Nossa Senhora das Brotas: Um dos seis baluartes que compõem a fortaleza. . Ruínas do Castelo: Embora destruídas durante as Invasões Francesas, ainda são um ponto de interesse histórico. . Picadeiro Del Rey: Localiza-se no Baluarte de Nossa Senhora das Brotas, na Vila de Almeida. Este espaço histórico, que originalmente serviu como Trem de Artilharia e Quartel do Destacamento de Artilharia, foi adaptado para a prática da equitação. Dispõe de cavalariças com acomodações para 21 cavalos, áreas de serviço, receção, e zonas lúdicas, incluindo um picadeiro coberto e outro aberto. Além disso, o Picadeiro Del Rey oferece aulas de equitação para todos os níveis, desde iniciantes até avançados, e organiza sessões de hipoterapia. É também um centro hípico federado na Federação Equestre Portuguesa, o único com duas estrelas no Distrito da Guarda. Almeida é um destino que oferece uma viagem no tempo, onde cada pedra conta uma história de resistência e sobrevivência. Explorando a região de Almeida, você encontrará várias cidades encantadoras tanto em Portugal quanto na Espanha. Aqui estão algumas sugestões: Em Portugal: . Guarda: A cidade mais alta de Portugal, conhecida pela sua catedral gótica e vistas deslumbrantes. . Pinhel: Conhecida como a Cidade Falcão, possui um castelo histórico e uma paisagem vinícola rica. . Trancoso: Uma cidade medieval com muralhas bem preservadas e um castelo imponente. Na Espanha: . Ciudad Rodrigo: Uma cidade histórica com uma catedral magnífica e muralhas medievais. . Salamanca: Famosa pela sua universidade antiga e arquitetura renascentista. . Zamora: Conhecida pelo seu patrimônio românico e a Semana Santa. Estas são apenas algumas das muitas opções disponíveis para descobrir a riqueza cultural e histórica desta região transfronteiriça. Espero que desfrute da sua exploração! #ref: 115637