41 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 320.000 €, à Convento e Igreja de São Gonçalo, Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão

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Moradia em ruína localizada na Madalena, Amarante. Com uma área bruta privativa de 88m2 o imóvel está situado numa localização privilegiada, de frente para o rio. Apesar do estado de ruína, a propriedade possui um potencial único devido à sua localização deslumbrante e proximidade do rio . Tornando-se assim numa oportunidade única para reabilitar e transformar a casa num refúgio encantador à beira do rio . Embora precise de trabalho e renovação completa, a estrutura original pode ser aproveitada para criar um ambiente acolhedor e aconchegante. A proximidade do rio oferece a oportunidade de desfrutar de vistas panorâmicas deslumbrantes. A localização oferece uma combinação perfeita entre a natureza deslumbrante e proximidade de comodidades urbanas. Amarante é conhecida pela sua história, cultura e gastronomia, proporcionando uma experiência completa aos seus moradores. Imóvel vendido em conjunto com o ID: 126461010-87 Ruína 126461010-87: https://www.remax.pt/126461010-87 Não perca esta oportunidade de negócio! ;ID RE/MAX: 126461010-35 #ref:15904543

Apartamento T1 para venda Amarante O apartamento encontra-se em razoável estado de conservação, com 3 frentes em zona privilegiada da cidade! O apartamento distribui-se da seguinte forma: - hall de entrada - cozinha; - sala ampla; - quarto; - wc; - marquise com espaço de lavandaria; O apartamento localiza-se no centro da cidade, na proximidade praticamente todos os serviços. Prédio com elevador. Não perca esta Oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:

Para quem prioriza viver no centro da cidade! Apartamento T2 mesmo no centro de Amarante, localizado bem perto de todos os serviços. Este apartamento situa-se no 3 andar e oferece luz natural em todas as divisões, boa distribuição dos espaços, cozinha mobilada e equipada, e vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio. O apartamento tem também uma garagem fechada. O prédio é servido por 2 elevadores. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!! Decisões e Soluções Amarante - O seu sonho começa aqui! Decisões e variáveis Mediação Imobiliária ,Lda Lic AMI 9581 #ref:AMTGD682

DUPLEX T4 TERRAÇO EXCELENTES ÁREAS LUGAR DE GARAGEM ARRECADAÇÃO Apartamento T4 Duplex com excelentes áreas situado na rua do Queimado. Este apartamento é composto da seguinte forma: 1. Piso - Hall entrada, sala com varanda, cozinha, lavandaria, dispensa, wc completo e dois quartos. 2. Piso - Hall, wc, dois quartos com acesso ao terraço, sendo um deles suite. Possui ainda lugar de garagem e arrecadação. Ótima oportunidade para quem pretende viver no centro da cidade com a tranquilidade de viver numa zona resguardada. Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda Lic AMI 9581. #ref:DSAMTJD1

Quando pensa numa casa de fim de semana ou num investimento para Alojamento local, considera um investimento controlado, veja aquele que poderá o seu novo projeto, sem condicionar a sua gestão financeira, por 39.900 pode ter a sua base, com bons acessos, privacidade, infra-estruturas, vistas desafogadas e excelente exposição solar. São duas construções inseridas num terreno com aproximadamente 500m2 classificado como espaço residencial nível 3, divido em três sucalcos, com um tanque construído e cerca de uma dezena de oliveiras. Certificado energético - Segundo Decreto-Lei n. 101-D/2020 isentos do cumprimento dos requisitos previstos no n. 9 do artigo 6. os edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m2. O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda Lic AMI 9581 #ref:AMTPFM486

Imóvel 24.8/021 - Moradia Isolada T3+2 - Porto, Amarante, - 140.000,00 Moradia Bi-familiar T3 + T2 - 4 frentes em Vila Caiz,- Amarante Casa de 4 frentes, do ano 1995 Área Total Terreno: 1100 m2 Área implantação: 50 m2 Área Bruta Construção: 100 m2 - Imóvel de Rés-do-chão e 1 andar - Possibilidade de utilização bi-familiar independente RÉS DO CHÃO: - Várias divisões que podem ser organizadas de forma a criar uma habitação com utilização independente do 1 andar 1 ANDAR: - Corredor - Cozinha com lareira - Sala - 3 Quartos - 1 Wc completo EXTERIOR: - Logradouro - Garagem - Jardim / Quintal com árvores de fruto - Poço Certificado Energético: F Atualmente, a casa tem fornecimento de energia elétrica, sendo o fornecimento de água feito através do poço, com possibilidade de ligação à rede pública. A casa não tem licença de utilização Área Útil:50m2 Área Bruta:60m2 Área Terreno:1060m2 Preço/m2:2800 SCE271956838 F 4600-780 Selala #ref:24.8/021

Moradia Bi-familiar T3 + T2 - 4 frentes em Vila Caiz, Amarante Casa de 4 frentes, do ano 1995 Área Total Terreno: 1100 m2 Área implantação: 50 m2 Área Bruta Construção: 100 m2 - Imóvel de Rés-do-chão e 1 andar - Possibilidade de utilização bi-familiar independente RÉS DO CHÃO: - Várias divisões que podem ser organizadas de forma a criar uma habitação com utilização independente do 1 andar 1 ANDAR: - Corredor - Cozinha com lareira - Sala - 3 Quartos - 1 Wc completo EXTERIOR: - Logradouro - Garagem - Jardim / Quintal com árvores de fruto - Poço Certificado Energético: F Atualmente, a casa tem fornecimento de energia elétrica, sendo o fornecimento de água feito através do poço, com possibilidade de ligação à rede pública. Esta casa, localizada em zona rural e tranquila, é uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria permanente, como para segunda habitação destinada a férias / fins de semana, uma vez que se situa a pouco mais de 30 minutos da cidade do Porto, pelo seu rápido acesso à autoestrada A4. Visite e comprove #ref:

Grande potencial para Enoturismo, Turismo Rural, Glamping! Magnifica Quinta com 75380 m2, inserida no actual Parque (Protegido) da Serra Aboboreira junto ao Marão, na Rota do Vinho Verde. Possui casa antiga com adega para recuperar; várias áreas de produção agrícola; 1,3 ha de vinhas de vinho branco; árvores de frutos variadas; castanheiros, pinheiros, etc. A propriedade tem 4 minas/nascentes de água do Marão, um tanque de regadio e ainda um ribeiro que faz efeito de pequenas cascatas de água (cachoeiras) e atravessa a quinta de norte a sul. A propriedade é vedada! Paisagens a perder de vista. O canto da Laverca, o voo do Tartaranhão e as urzes coloridas que abraçam a Serra da Aboboreira pintam um quadro vivo que repousa no Norte do País. #ref:1319

Moradia para Restauro em Gatão - Amarante Localizada numa zona histórica, na Rua da Capelinha em Gatão, Amarante, esta moradia para restauro é uma oportunidade única de investimento. Com uma área bruta de construção de 176m2, esta propriedade está inserida num terreno espaçoso de 3580m2, com 100m de frente para a estrada. O terreno está classificado como Espaço Residencial Nível 3, oferecendo um potencial significativo para diversos tipos de desenvolvimento. Características: Moradia de 2 andares, toda em pedra, com logradouro para restauro. Localizada num local tranquilo e histórico, oferecendo uma atmosfera única. O terreno inclui um poço, proporcionando uma fonte de água natural. Excelentes acessos garantem comodidade e conveniência. Esta propriedade apresenta um grande potencial de investimento, seja para restauração e renovação da moradia existente, para desenvolvimento de um projeto residencial mais amplo ou para outros fins comerciais, devido à sua localização privilegiada e características únicas. Acessibilidades: - A 1 minuto casa de Pascoaes; - A 3 minutos do Agrupamento de escolas e GNR; - A 4 minutos do Intermarché; - A 6 minutos da Câmara Municipal de Amarante; - A 7 minutos da entrada da auto estrada; - A 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; A AUZ tem como principal objetivo a satisfação e fidelização dos seus clientes. Somos profissionais neste setor e pautámos o nosso trabalho de acordo com cinco diretrizes: Dedicação: Dedicamos 100% do nosso tempo a esta profissão; Dinamismo: Fazemos uma análise continua de mercado, a jusante e a montante, aplicando as melhores práticas para a promoção e venda de imóveis; Determinação: Todos os imóveis têm um potencial comprador e estamos determinados em procurar ativamente quem queira comprar o seu imóvel; Disciplina: Somos consistentes e disciplinados na forma como executamos todas as tarefas associadas a cada transação imobiliária; Dinheiro: Procuramos gerar o melhor rendimento para os nossos clientes; #ref:AMT21180

Oportunidade única em Gatão, Amarante. Propriedade composta por duas moradias, um terreno urbano e um terreno rústico a 10 minutos do centro da cidade de Amarante. As moradias são compostas por 2 pisos e são de tipologia T3 . A primeira dispõe de 100,55m2 de área bruta de construção e a segunda dispõe de 187,9m2. Em frente às moradias existe um terreno rústico com área total de 1900m2 . Conta ainda com um terreno urbano com 880m2 . Uma das moradias não dispõe de licença de habitação. Os imóveis apresentam um grande potencial de renovação para habitação própria ou para alojamento local, dada a sua localização ser privilegiada e perto do centro de Amarante. Não perca esta excelente oportunidade para investimento ou para criar uma residência única. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: 126461021-13 #ref:15816638

Localiza-se a 11 minutos do centro de Amarante; 1 quarto suíte; Excelente exposição solar; Excelentes áreas; Focos led; Local sossegado; Parqueamento; Pavimento flutuante; Portão elétrico; Pré instalação de aquecimento central; Quarto suíte; Roupeiros embutidos; Terraço; Varandas; Vidros duplos com rotura térmica #ref:#34897

Moradia geminada T3 Gatão Amarante Podemos usufruir de um espaço exterior com jardim para convívio e contemplar umas vistas magnificas sobre a serra e assistir ao deslumbrante por do sol nas noites quentes de Verão Constituída por: 1piso - Hall de entrada com um amplo espaço para arrumos; - sala jantar; - sala estar; - casa de banho de serviço; 2 piso - suite com varanda e armário; - quarto com varanda e armário embutido; - quarto com armário embutido; - casa de banho completa; - despensa; - cozinha mobilada e equipada com placa. forno e exaustor; - pátio com alpendre e jardim; Outras características: - salamandra a pellets na sala; - radiadores elétricos, - casa revestida a capoto; - escadas pelo exterior de acesso ao jardim - portão elétrico na entrada com dois lugares de estacionamento. Acessibilidades: - 3 minutos escola secundaria de Amarante - 4 minutos do intermarché - 5 minutos dos bombeiros - 8 minutos entrada na A4 #ref:AMT21153

Oportunidade única em Gatão, Amarante. Propriedade composta por duas moradias, um terreno urbano e um terreno rústico a 10 minutos do centro da cidade de Amarante. As moradias são compostas por 2 pisos e são de tipologia T3 . A primeira dispõe de 100,55m2 de área bruta de construção e a segunda dispõe de 187,9m2. Em frente às moradias existe um terreno rústico com área total de 1900m2 . Conta ainda com um terreno urbano com 880m2 . Uma das moradias não dispõe de licença de habitação. Os imóveis apresentam um grande potencial de renovação para habitação própria ou para alojamento local, dada a sua localização ser privilegiada e perto do centro de Amarante. Não perca esta excelente oportunidade para investimento ou para criar uma residência única. Marque a sua visita! #ref:126461021-13

Casa em pedra dobrada Excelente exposição solar Terreno com 3.372m2 #ref:

Apartamento T3, renovado em zona central de Amarante. Este espaçoso apartamento foi completamente renovado há apenas seis anos, garantindo um espaço moderno e convidativo. Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos e com amplos espaços de arrumação. Conta ainda com duas despensas que oferecem um espaço adicional para armazenar mercearias, equipamentos entre outros. O apartamento apresenta aquecimento elétrico, ar condicionado nos quartos e na sala e possui uma pré-instalação para gás natural, permitindo uma fácil integração se assim o desejar. Aquecimento das águas mais eficiente e económico através da bomba de calor. A sala de estar é banhada por luz natural graças às suas amplas janelas, que não só iluminam o espaço como também oferecem vistas panorâmicas da cidade. Adjacente à sala de estar encontra-se um terraço, proporcionando uma agradável zona exterior onde poderá relaxar e apreciar a paisagem envolvente. O apartamento beneficia de janelas com vidros duplos com tecnologia de rutura térmica, garantindo isolamento eficiente e redução de ruído. Três quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte com banheira. Além disso, todos os quartos oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem. WC comum com boas áreas e duche. Situado numa zona residencial e tranquila, este apartamento oferece um ambiente perfeito para a sua família. Prédio com dois elevadores, um lugar de garagem, cujo acesso é feito por elevador com chave, garantindo comodidade e segurança. Para que se torne ainda mais prático e comodo, este apartamento dispõe de uma área comum onde pode pendurar as suas roupas e/ ou lavar os seus carros. Boa localização próximo de comércios e serviços. A 30 minutos de Vila Real, 40 minutos do Porto (aeroporto). Marque já a sua visita e deixe-se cativar por este apartamento encantador. #ref:125891030-52

Localizada na cidade de Amarante, esta moradia para recuperação oferece uma oportunidade única de viver no coração da cidade. Próxima ao rio Tâmega e ao centro histórico de Amarante, esta propriedade possui uma localização privilegiada que permite acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, cafés, ao complexo desportivo da Costa Grande e a pontos turísticos históricos, como a Ponte de São Gonçalo e o Mosteiro de São Gonçalo. O espaço é composto por uma área total de 273 m2 e oferece um enorme potencial para se tornar numa moradia encantadora. Não perca esta ótima oportunidade de negócio. Agende já a sua visita! #ref:126461010-87

Andar moradia T3, situada no centro de Amarante dispondo assim de todo o comercio e serviços na sua envolvente, aliada a uma vista deslumbrante sobre a cidade, Igreja e Mosteiro de S. Gonçalo de Amarante. Este andar moradia situado a nível do primeiro andar é constituído da seguinte forma: * hall de entrada * 3 quartos * wc completo * cozinha mobilada e equipada (placa, forno e exaustor) * marquise * sala de estar * sala de jantar * wc de serviço * garagem para 3 carros * aproveitamento de sótão com 3 divisões * anexos situados na cave Para além da excelente exposição solar, localização e acessos, este andar moradia conta ainda com aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões. Não perca esta oportunidade de viver no centro de Amarante e marque já a sua visita! #ref:121911061-266