18 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 140.000 € jusqu'à 320.000 €, à Medancelhe, Rio Tinto

House at Rua do Bazar nº 217, inserted in a quiet residential area, less than 500 meters from the train station and the Metro, next to public and private schools and located next to quick accesses to north or south. Inserted in a plot of 483m2, with a garden of more than 300m2, a garage of 54m2 and a rented dependency (annex) that has no interference with the main house. The house is in a poor state of conservation and therefore needs deep works. There is the possibility of building at a height of 3 floors. Great investment for own home or for high-rise construction. #ref:CAS_587

Appartement T4 transformé en T5, à Rio Tinto, Gondomar, dans la coopérative renommée Mão à Obra, bien entretenu en termes d'espaces, cette propriété est prête à offrir une rentabilité mensuelle immédiate. Caractéristiques de l'Appartement: - Appartement T4 spacieux transformé en T5. - En bon état général, offrant une excellente opportunité d'investissement. - Cuisine entièrement équipée. - 1 salle de bain complète et 1 demi-salle de bain. - Emplacement: Rio Tinto, Porto. Proximité des Grandes Universités et Institutions: À proximité des principales facultés de la ville de Porto (FEUP, Centre Hospitalier São João, École de Médecine de l'Université de Porto, IPO, Hôpital São João)... Emplacement stratégique avec un accès facile aux transports publics et aux commodités locales. Divers services, commerces et transports dans la zone environnante. Opportunité de Revenu: - Chaque chambre est actuellement louée pour €235 par mois. - Potentiel d'augmentation du loyer à €350 par chambre par mois. - Les contrats annuels garantissent la stabilité et la prévisibilité dans le rendement de l'investissement. Détails Financiers: - Prix de Vente: €229,000. - Loyer Annuel Actuel: €14,100. - Frais Annuels: €1,116 (y compris les impôts et le condominium). - Taux de Rendement Actuel: 5,66%. Potentiel d'Appréciation: - Potentiel d'augmentation du loyer à €350 par chambre. - Revenu Annuel Potentiel: €21,000. - Taux de Rendement Potentiel: 8,68%. Informations Supplémentaires: - Taxe foncière (IMI): €276 par an. - Frais de copropriété mensuels: €65. Pourquoi Investir dans cet Appartement: - Emplacement Stratégique: Proche des institutions éducatives, idéal pour les étudiants. - Revenu Solide: Actuel et potentiel, offrant une stabilité financière. - Potentiel d'Appréciation: Avec la possibilité d'augmenter le loyer mensuel. - Contrats Annuels: Garantissent la prévisibilité dans le rendement de l'investissement et la flexibilité pour ajuster les valeurs mensuelles actuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier dans une excellente zone de Porto. Programmez une visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de cet appartement pour améliorer votre portefeuille d'investissements. Nous avons une visite virtuelle disponible pour vous permettre de prévisualiser l'appartement virtuellement ou vous pouvez programmer une visite en personne avec moi. (L'appartement est entièrement occupé, d'où la difficulté de présenter de meilleures photos. Nous nous excusons pour cet inconvénient). Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer des visites. #ref:7005001-9333

Appartement T4 transformé en T5, à Rio Tinto, Gondomar, dans la coopérative renommée Mão à Obra, bien entretenu en termes d'espaces, cette propriété est prête à offrir une rentabilité mensuelle immédiate. Caractéristiques de l'Appartement: - Appartement T4 spacieux transformé en T5. - En bon état général, offrant une excellente opportunité d'investissement. - Cuisine entièrement équipée. - 1 salle de bain complète et 1 demi-salle de bain. - Emplacement: Rio Tinto, Porto. Proximité des Grandes Universités et Institutions: À proximité des principales facultés de la ville de Porto (FEUP, Centre Hospitalier São João, École de Médecine de l'Université de Porto, IPO, Hôpital São João)... Emplacement stratégique avec un accès facile aux transports publics et aux commodités locales. Divers services, commerces et transports dans la zone environnante. Opportunité de Revenu: - Chaque chambre est actuellement louée pour €235 par mois. - Potentiel d'augmentation du loyer à €350 par chambre par mois. - Les contrats annuels garantissent la stabilité et la prévisibilité dans le rendement de l'investissement. Détails Financiers: - Prix de Vente: €229,000. - Loyer Annuel Actuel: €14,100. - Frais Annuels: €1,116 (y compris les impôts et le condominium). - Taux de Rendement Actuel: 5,66%. Potentiel d'Appréciation: - Potentiel d'augmentation du loyer à €350 par chambre. - Revenu Annuel Potentiel: €21,000. - Taux de Rendement Potentiel: 8,68%. Informations Supplémentaires: - Taxe foncière (IMI): €276 par an. - Frais de copropriété mensuels: €65. Pourquoi Investir dans cet Appartement: - Emplacement Stratégique: Proche des institutions éducatives, idéal pour les étudiants. - Revenu Solide: Actuel et potentiel, offrant une stabilité financière. - Potentiel d'Appréciation: Avec la possibilité d'augmenter le loyer mensuel. - Contrats Annuels: Garantissent la prévisibilité dans le rendement de l'investissement et la flexibilité pour ajuster les valeurs mensuelles actuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier dans une excellente zone de Porto. Programmez une visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de cet appartement pour améliorer votre portefeuille d'investissements. Nous avons une visite virtuelle disponible pour vous permettre de prévisualiser l'appartement virtuellement ou vous pouvez programmer une visite en personne avec moi. (L'appartement est entièrement occupé, d'où la difficulté de présenter de meilleures photos. Nous nous excusons pour cet inconvénient). Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer des visites. #ref:7005001-9333

House at Rua do Bazar nº 217, inserted in a quiet residential area, less than 500 meters from the train station and the Metro, next to public and private schools and located next to quick accesses to north or south. Inserted in a plot of 483m2, with a garden of more than 300m2, a garage of 54m2 and a rented dependency (annex) that has no interference with the main house. The house is in a poor state of conservation and therefore needs deep works. There is the possibility of building at a height of 3 floors. Great investment for own home or for high-rise construction. #ref:CAS_587

PENDENTE - EM NEGOCIAÇÃO Oportunidade perfeita para: - Famílias Bi-Familiares, sendo 2 andares independentes - Oportunidade de investimento, tendo retorno de 10% (10 anos) Moradia Bi-Familiar composta por 2 frações, com Tipologia T3+1, com entradas independentes e está distribuída da seguinte forma: 1º Piso: •Sala comum e cozinha e marquise •4 quartos ou 3 quartos e 1 escritório com janela •1 casa-de-banho completa e 1 casa-de-banho de serviço •Acesso ao sótão com estrutura para uma sala •Varanda •Garagem para 2 carros na Cave Piso R/Chão: •Sala comum e cozinha •4 quartos ou 3 quartos e 1 escritório com janela •1 casa-de-banho completa e 1 casa-de-banho de serviço •Varanda e terraço •Garagem para 2 carros na Cave Cave: •Garagem com cerca de 50m2 •Salão com cerca de 50m2 •Forno a lenha e churrasqueira •Cozinha •Casa de banho Logradouro •Terreno com cerca de 450m2 •Água do poço com extração de água com motor •Árvores de fruto •Anexos Com uma localização cheia de atrativos, comércio, serviços, Metro e Transportes Públicos. #ref:SuperCasa 1583182

Rio Tinto - Cidade Jovem T4 Remodelado Imóvel ao nível do R/C elevado com garagem Apartamento composto de sala ampla, cozinha em open space com ilha, lavandaria em marquise, uma suite, três quartos single todos com roupeiros embutidos, Wc de serviço e dois Wc completos. Chão em soalho de madeira jatoba, cozinha totalmente mobilada e equipada, armarios embutidos no Hall, vídeo porteiro, janelas com vidros duplos, aquecimento de águas através de gás canalizado; Lugar de garagem com arrumos. Parque privativo do prédio com acesso a parque infantil. Excelente localização e acessibilidades, metro a porta. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:JA2382024

Apartamento T4 para venda a 185.000 Euros com boas áreas, localizado a 10 minutos a pé da estação de comboios de Rio Tinto. O imóvel é constituido por 4 quartos com áreas generosas, um dos quartos tem roupeiro embutido, uma cozinha, sala, dispensa e duas casas de banho, sendo uma de serviço. Tem uma varanda marquisada, utilizada como lavandaria. Possui uma varanda espaçosa com acesso ao quarto, uma garagem fechada e ainda possibilidade de estacionamento privado do prédio. Apartamento com 3 frentes e exposição solar Nascente, Sul e Poente. Inserido numa zona Central, proximo de serviços, auto-estrada, farmácia e com transporte à porta. Localizado num R/C elevado e esta em bom estado de consevação. #ref:126401116-3

House at Rua do Bazar nº 217, inserted in a quiet residential area, less than 500 meters from the train station and the Metro, next to public and private schools and located next to quick accesses to north or south. Inserted in a plot of 483m2, with a garden of more than 300m2, a garage of 54m2 and a rented dependency (annex) that has no interference with the main house. The house is in a poor state of conservation and therefore needs deep works. There is the possibility of building at a height of 3 floors. Great investment for own home or for high-rise construction. #ref:CAS_587

Apartamento T4 Rio Tinto - Cidade Jovem Junto ao Metro Venda Nova Com Lugar de garagem e arrumos. Com pátio privativo do condomínio com acesso a parque infantil 3 WC s Sendo um deles suite 2 quartos , 1 suite Cozinha toda remodelada e equipada , sala em open space com ilha. Lavandaria Chão em soalho de madeira em Jatobá Quartos com roupeiros. Pronto Habitar Visite. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11125

Apartamento T4 REMODELADO para venda na Cidade Jovem Rio tinto, à frente do Metro da Venda Nova, situado num r/c elevado. Hall de entrada espaçoso, cozinha equipada transformada em open space, remodelação dos móveis da cozinha e criação de uma ilha entre a sala e a cozinha. Lavandaria. Vai ser criada uma terceira casa de banho, esta de serviço à entrada do apartamento e colocação de móveis novos nos outros 2 wc. Hall dos quartos com roupeiro embutido, 4 quartos, um deles suite, com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas.. Tem um lugar de garagem. No exterior, um pátio enorme privativo do prédio com acesso a um parque infantil. Este imóvel localiza-se a escassos metros da Venda Nova, onde temos todo o tipo de comércio e serviços, bem como transportes públicos à porta. Obras concluídas - cozinha toda remodelada, com ilha e em open space com a sala; - 3 wc totalmente remodelados; - chão em soalho de madeira jatoba. Marque já a sua visita! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7778

Apartamento T4 renovado na cidade Jovem. O apartamento possui boas áreas e excelente localização. Fica na linha do metro, tem autocarro à porta e excelentes acessos ás principais vias rodoviárias. Na redondeza pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! _ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS #ref:HBG1570

Próximo ao Forno Gondomar. Localizada numa zona habitacional muito sossegada, mas ao mesmo tempo muito próxima de todo o tipo de serviços, comércio e transportes. Moradia Bi-Familiar com acessos independentes e com lugares de garagem fechados (Box) Quartos com casa de banho completa e outra de apoio, sendo que um dos quartos tem varanda. Possibilidade de aproveitamento de sótão; Toda a moradia é interligada pelo exterior por por duas escadarias. Possibilidade de instalação de churrasqueira com amplo espaço exterior Necessita de alguma obra de recuperação, nomeadamente na parede que faz fronteira com terreno com moradia aprovada que irá encostar na mesma. Os dois andares moradia tem espaço exterior e desenvolvem-se em formato de planta igual. Venha visitar e surpreenda-se . CENTURY 21 NOW LISBOA Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com agências em Lisboa, Getafe (ESP) e Murcia (ESP), composta por um conjunto de profissionais com vasta experiência no mercado e altamente motivados e dedicados em prestar um serviço único e exclusivo aos seus clientes. Temos como pedras basilares altos níveis de profissionalismo, ética e transparência e transmitimos isso diariamente a todos aqueles que partilham connosco a visão do nosso projecto. Somos capacitados com todas as ferramentas e conhecimento para prestar um serviço de excelência e elevada qualidade junto dos seus clientes e estamos sempre à distância de um click. Tratamos de todo o processo na compra e venda do seu imóvel, do financiamento, acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. CENTURY 21 NOW - LISBOA - Estrada do Zambujal, ns 61, 61-A e 61-B 2610-186 Alfragide #ref:

Moradia para reconstruir / reabilitar em ZONA ARU (existe certidão a comprovar e emitido pela Câmara Municipal de Gondomar a informar que o referido prédio se encontrar na Área de Reabilitação Urbana); A área tem a capacidade para aumentar áreas de construção, permitido que haja opção de reabilitar ou reconstruir com aumento de áreas; Moradia de 3 frentes, com excelente exposição solar: Este/Sul/Poente; Moradia de dois pisos; Área total do terreno: 343 m2; Área descoberta: 277 m2; Área bruta de construção: 132 m2; Com um logradouro e quintal. Marque a sua visita ao local #ref: