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OFERTA DE ESCRITURA Moradia T4 com Piscina e garagem - lote de 550m2 Localização: Marisol Piso 0 - Hall de entrada - sala de jantar em open space - Cozinha - Quarto/escritório - WC Piso 1 - Hall de distribuição - Suite - Quarto - Quarto Exterior - Piscina - Garagem Acabamentos - Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L; - Rega automárica - Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico; - Caixilharia em PVC - Vidros duplos; - Estores elétricos; - No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira. A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios). Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Fórum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia encontra-se apenas 10 minutos de distância. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade faz desta moradia e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família. Nota: - Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário. - Boa exposição solar - Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura. - Licença AMI com o numero 17264 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si Não perca a oportunidade de vir conhecer a sua próxima casa, numa zona privilegiada e com fáceis acessos a A2 e A33. Marque já a sua Visita. IH2U ao seu dispor! #ref:IH2UJR850

Moradia independente na Charneca de Caparica! Deixe-se encantar por esta fantástica moradia, localizada numa zona residencial tranquila na Charneca de Caparica, a 5 minutos das praias, com uma excelente exposição solar e com vista mar. A moradia é composta por 3 pisos, cave (que não é cave, pois, a moradia está construída num terreno com inclinação), rés do chão e sótão. Está implantada num lote de terreno com 760m2. Trata-se de uma moradia bi-familiar, pelo que tem duas entradas totalmente independentes. O piso inferior é composto por uma sala comum em plano aberto com a cozinha, dois quartos, uma casa de banho, despensa, hall de acesso à garagem. No sótão temos um fantástico atelier com zona de leitura, escritório, com varanda e com vista mar. No exterior da fração encontramos um terreno com 347,28m2. No mesmo, existe uma piscina (só a estrutura em betão) tapada, não foi submetido projeto por ter-se desistido do acabamento. O rés do chão, que corresponde ao piso superior, composto por um hall de entrada, uma sala ampla com lareira com zona de refeição e zona de estar, cozinha com acesso a uma sala de refeições, três quartos, um dos quais suite, corredor de circulação dos quartos e uma casa de banho. Todos os quartos têm acesso a varandas e terraços, assim como a sala. No exterior da fração encontramos um terreno com 237,90m2. A moradia, construída no ano de 1999, é imponente pela sua fachada em xisto. Neste momento está a ser alvo de uma melhoria que passa pela substituição de todas as janelas ao nível da caixilharia e estores. Também a porta da entrada está a ser substituída. A moradia necessita de melhorias e atualização ao nível da(s) cozinha(s) e casas de banho, não previstas pelo atual proprietário. Moradia com potencial para rentabilização do investimento, para habitação própria permanente, rentabilização no alojamento local e/ou arrendamento sazonal ou até para outros serviços como infantário, a título de exemplo. Com localização privilegiada, a 2km das Praias da Costa da Caparica, bem servida de comércio local e de fácil acesso às principais vias de acesso a Lisboa seja pela A33 ou pelo IC20. Ficou curioso(a)? Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! 409 m² área bruta Total Pisos 3 N quartos: 5 N Sala estar: 2 N Casas de banho: 3 Garagem: 2 carros Varandas e Terraço Construído em 1999 FRAÇÃO 'A'/5 assoalhadas/Cave (Alta) - Composta 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 WC, garagem e varanda mais Sótão (com placa e altura normal), atelier/escritório/arquivo/sala de leitura e varanda. FRAÇÃO 'B'/4 assoalhadas/Rés do Chão - Composta por 2 quartos, 1 escritório, 1 sala, 1 cozinha mais 1 sala de refeições e 2 WCs, varandas e terraços Independent house in Charneca de Caparica! Let yourself be enchanted by this fantastic villa, located in a quiet residential area in Charneca de Caparica, 5 minutes from the beaches, with excellent sun exposure and sea views and 15 minutes from Lisbon. The house consists of 3 floors, basement (which is not a basement, as the house is built on a sloped plot), ground floor and attic. It is located on a plot of land measuring 760m2. This is a two-family house, it means that has two completely independent entrances. The lower floor consists of an open-plan common room with kitchen, two bedrooms, a bathroom, pantry, hall with access to the garage. In the attic we have a fantastic studio with a reading area, office, balcony and sea views. Outside the fraction we find a plot of land measuring 347.28m2. In it, there is a swimming pool (only the concrete structure) covered, no project was submitted because finishing was abandoned. The ground floor, which corresponds to the upper floor, consists of an entrance hall, a large living room with fireplace with dining area and seating area, kitchen with access to a dining room, three bedrooms, one of which is a suite, hallway circulation of the rooms and a bathroom. All bedrooms have access to balconies and terraces, as does the living room. Outside the fraction we find a plot of land measuring 237.90m2. The house was built in 1999 and is imposing due to its schist facade. It is currently undergoing an improvement that involves replacing all the windows in terms of frames and blinds. The entrance door is also being replaced. The house needs improvements and updating in terms of the kitchen(s) and bathrooms, not foreseen by the current owner. Housing with potential for profitability on investment, for permanent housing, profitability for local accommodation and/or seasonal rental or even for other services such as nursery. Are you curious? Don't miss this opportunity and book your visit now! 409 m² gross area Total Floors 3 N of rooms: 5 N Living room: 2 N of bathrooms: 3 Garage: 2 cars Balconies and Terrace #ref:120612093-15

Moradia isolada T4 de 200m2 distribuídos por 2 pisos, com Arquitetura Contemporânea e acabamentos de luxo e modernos. No rés do chão encontramos a sala e cozinha em open space com ilha totalmente equipada e acabamentos em purpurina, com vista para a piscina e espaço para zona de refeições, 1 wc com janela e bastante iluminação solar e 1 quarto. A garagem conta com 1 lugar de parqueamento, mas no exterior tem espaço para mais um veículo. No 1 andar 3 quartos todos com varanda, 1 em suite com closet, 2 wc ambos com janela e iluminação solar. A Moradia conta ainda com aspiração central, Painéis Solares, Estores Elétricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões, Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico, Vídeo vigilância / porteiro em ambos os pisos, 2 Alarmes independentes, 1 na Moradia e outro na Garagem. Tem 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas a volta da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. No espaço exterior encontramos zonas de jardim e calçada à antiga portuguesa, uma piscina com cascata e iluminação led com chuveiro perto e uma zona de churrasqueira. Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova. Aqui tem uma excelente opção de qualidade de vida, localizada em zona tranquila e perto da praia da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, campo de golf da Herdade Da Aroeira e acesso rápido à via rápida para Lisboa, Almada ou Setúbal. Não perca a oportunidade única de viver no campo num ambiente luxuoso, perto de todo o tipo de serviços, praias, restaurantes, transportes públicos. Venha abrir a porta da sua nova casa. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um 'Spread mais baixo' faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito n 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. #ref:023.894.506