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Moradia T3 Nova em Valbom, Gondomar - Conforto e Qualidade em Localização Privilegiada Descrição Magnífica moradia T3 unifamiliar, em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para outubro de 2024. Localizada numa zona calma de Valbom, Gondomar, esta moradia oferece todo o conforto e qualidade que procura, com comércio e serviços nas proximidades. Distribuição dos Pisos: Piso -1: Garagem ampla para 3 carros com carregamento elétrico e portões automáticos Lavandaria Escritório WC de apoio Porta corta-fogo da garagem para o hall interior Piso 0: Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (micro-ondas, forno, frigorífico, placa de indução, máquina de lavar louça e exaustor), móveis em MDF hidrófugo lacado a branco e balcão em silestone Sala espaçosa com acesso direto ao jardim de 95 m² WC de serviço Piso 1: 2 suites com roupeiros embutidos 1 suite principal com walking closet e varanda Características Relevantes: Isolamento térmico (capoto) e acústico Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores de alumínio elétricos no exterior Instalação de bomba de calor para aquecimento de água Instalação de painéis solares Aspiração central Vídeo porteiro com ecrã a cores Pré-instalação de câmaras de vigilância Instalação de alarme Instalação de ar condicionado Tetos falsos com focos LED em toda a casa (exceto na garagem) Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito, em madeira lacada a branco WC's com armários de lavatório suspensos, louças sanitárias suspensas, torneiras embutidas, resguardos de bases de chuveiro e kit de duche Pavimentos cerâmicos nos WC's e pavimento flutuante no restante da casa Escadaria em madeira Localização: Situada em Valbom, Gondomar, numa zona calma com excelentes acessibilidades e com transportes públicos à porta e apenas a 2 minutos da autoestrada IC29/A43 Comércio, serviços e todas as amenidades nas proximidades Zona tranquila, ideal para viver com conforto e praticidade Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia nova, moderna e com acabamentos de alta qualidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! New 3-Bedroom House in Valbom, Gondomar - Comfort and Quality in a Prime Location Description Introducing this magnificent new 3-bedroom single-family house, currently in the final stages of completion with an expected finish date of October 2024. Located in a peaceful area of Valbom, Gondomar, this house offers all the comfort and quality you seek, with shops and services nearby. Floor Distribution: Basement: Spacious garage for 3 cars with electric charging and automatic gates Laundry room Office Guest bathroom Fire door from the garage to the interior hall Ground Floor: Modern kitchen with island, equipped with high-quality appliances (microwave, oven, refrigerator, induction hob, dishwasher, and extractor fan), MDF hydro-resistant lacquered white cabinets, and silestone countertop Spacious living room with direct access to a 95 m² garden Guest bathroom First Floor: 2 suites with built-in wardrobes 1 master suite with walk-in closet and balcony Key Features: Thermal (capoto) and acoustic insulation Aluminum frames with thermal break and double glazing Electric aluminum shutters outside Heat pump installation for water heating Solar panel installation Central vacuum system Video intercom with color screen Pre-installation for surveillance cameras Alarm system installation Air conditioning installation False ceilings with LED spotlights throughout the house (except in the garage) Pivot doors matching the ceiling height, lacquered white wood Bathrooms with suspended vanity units, suspended sanitary ware, embedded faucets, shower screens, and shower kits Ceramic flooring in bathrooms, floating floors in the rest of the house Wooden staircase Location: Located in Valbom, Gondomar, in a quiet area with excellent accessibility Just 2 minutes from the IC29/A43 highway Surroundings: Shops, services, and public transport at your doorstep Peaceful area, ideal for comfortable and convenient living Don't miss this unique opportunity to acquire a new, modern house with high-quality finishes. Schedule your visit now and come see your future home! #ref:123821371-50