39 Maisons et appartments pour acheter de 80.000 € jusqu'à 1.600.000 €, à Hospital de Magalhães Lemos, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

OCEAN TERRACE - A LUXURY PRIVATE CONDOMINIUM WITH UNIQUE FEATURES Phase I (two buildings with 10 floors) is currently under construction and will be completed by early 2023. Phase II (a building with 22 floors) is currently under construction and will be completed by the end of 2024. PHASE I Luxury gated community, located in Leça da Palmeira, with two 10-floor buildings of contemporary architecture, consisting of apartments ranging from T1 to T4 Duplex, with very high-quality finishes, generous balconies, and views of the horizon and sea, and integrating extensive gardens, swimming pool, paddle tennis court, games room, and gym. APARTMENTS T3.2 - ENTRANCES A AND C Apartments on two fronts, with the bedrooms facing east and the living room, kitchen, and balcony facing west, where the condominium garden is located. They are versatile apartments par excellence. They have an independent living room and kitchen, connecting to a generous balcony with open views, a suite, two bedrooms, a full bathroom for private use, and a social bathroom in the common areas. The most outstanding feature is the large balcony, with unobstructed views of the sea on the higher floors. They include parking space for 2 cars and storage in the basement of the building. LIKE A RESORT BUT AT HOME Luxury gated community, located in Leça da Palmeira, with contemporary architecture, including extensive gardens, swimming pool, paddle courts, games room, and gym. Comprising modern and comfortable 1-bed to 4-bed apartments, complemented with ten luxurious rooftop 3-bed and 4-bed Duplexes and a unique Penthouse. Contemplating high-quality finishes, generous balconies, and terraces with incredible views of the horizon and sea. A building plot, with more than 13,000 m2 and privileged light exposure, at Leça da Palmeira, will give rise to an exceptional real estate development, which includes three apartment complexes, surrounded by an outdoor area with up to 8,000 m2, a swimming pool, gym, paddle court, and wide gardens, for hiking and entertainment. Providing apartments such as Studios, T0, T1, T2, T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex, and a Penthouse, the Ocean Terrace stands itself as a unique real estate development, where no detail has been left unplanned, just to ensure that you will find the perfect place to live. Just think about starting your day with a workout at a fully equipped gym, by TECHNOGYM famous brand, stretch in the garden right before a paddle game, followed by a relaxing swim and a shower in the changing rooms before going to work. This could be your daily routine at Ocean Terrace. CONSTRUCTION QUALITY IS A BENCHMARK With a contemporary design and special care to details, at Ocean Terrace, the construction quality is a benchmark. Made with a ventilated frontage, covered by a thick layer of thermal insulation and weatherproof resistant materials, it stands out with its large concrete balconies, in a harmonious alignment that reveals one of the most relevant project highlights - the outstanding balconies and terraces, with a configuration and orientation which turns it into natural extensions of the interior spaces. THE REAL LUXURY IS IN THE DETAILS The high quality of the finishing details is in line with the one of the construction, accomplished by building solutions of proven efficiency and exquisite materials, from the most renowned brands. From the ventilated frontage, covered by a thick layer of thermal insulation and weatherproof resistant materials, with Technal sustainable aluminum frames, through the kitchen and toilet counters made of antibacterial Krion from Porcelanosa and high quality lacquered woods, up to the kitchen ceramic equipment from Grohe and appliances from Miele, the choice is consistent and crosswise. JOIN LEÇA DA PALMEIRA LIFESTYLE Ocean Terrace is located in Leça da Palmeira, in front of Exponor and next to the A28 highway, allowing quick access to Francisco Sá Carneiro Airport (7 min) and to Porto city center (10 min), as well as to any part of the country. Just a step away from Quinta da Conceição with its public gardens, cloister and Manueline portal, tennis courts, and swimming pool and from Quinta de Santiago with its House-Museum Ocean Terrace also has several commercial areas in the surroundings and is at a short walking distance of several local shops and services in the city center. The fabulous beaches of Leça da Palmeira are just 1 km away and are even accessible by taking the bike path and the city of Matosinhos and the metro station are just a bridge away. Come and discover all that Ocean Terrace has to offer. Schedule your visit to the sales stand now and get closer to joining a new lifestyle. Ocean Terrace, like a resort but at home! #ref:IMM-39-24

Rui Cardoso 926_954_500 WhatsApp contacto direto. chamada para rede móvel nacional Apartamento T3 com 90m2, localizado em zona residencial CENTRAL e SOSSEGADA. Com excelentes ACESSIBILIDADES, próximo da Circunvalação (N12) e A28. Apartamento no 3º piso (último piso), com 2 frentes, e orientação Sudoeste - Nordeste. Prédio sem elevador, mas com espaço reservado para futura instalação do elevador. Prédio integrado em Cooperativa de Habitação, com regime de Direito de Superfície (C.M.Porto). INVESTIMENTO com elevado potencial de arrendamento com rentabilidade próxima de 6%. No interior do apartamento : + Hall de Entrada + Sala + Cozinha (com lavandaria) + Dispensa + 3 Quartos + WC completa banheira + WC serviço Zona bem servida de pontos de comércio, serviços, escolas e TRANSPORTES PÚBLICOS. Com muita procura e em desenvolvimento, com vários novos empreendimentos nas proximidades. O Parque da Cidade a 12 minutos de caminhada ! + Minimercado _____ 50 m + Parque de Lazer e Campo de Jogos _____ 100 m + Hospital CUF _____ 170 m + USF Espaço Saúde _____ 170 m + Farmácia Santos Salvador _____ 400 m + Colégio CLIP _____ 700 m + Universidade Lusíada _____ 1000 m + Parque da Cidade _____ 1000 m + Polícia PSP Aldoar _____ 1000 m + Escola Básica António Aroso _____ 1100 m + Escola EB.2.3 CEB Manoel de Oliveira _____ 1100 m + Pingo Doce Antunes Guimarães _____ 1200 m + Hospital Pedro Hispano _____ 1500 m + Norte Shopping _____ 1700 m Transportes e acessos: + paragem BUS _____ 30 m + acesso à Via de Circunvalação _____ 400 m + METRO: Estação Pedro Hispano _____ 1,2 km (15 minutos pé) Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. (email) #ref:A-25843

Rui Cardoso 926_954_500 WhatsApp contacto direto. chamada para rede móvel nacional --- APARTAMENTO ESTÁ ARRENDADO --- --- VISITAS INDISPONÍVEIS --- Apartamento T2+1 com 122m2, localizado em zona residencial CENTRAL e SOSSEGADA, na Rua Martim de Freitas, em Aldoar. Neste apartamento faz parte integrante o pátio exterior (11 m2) nas traseiras e 1 lugar de estacionamento no piso inferior do prédio. Apartamento no R/Chão, com 2 frentes (orientação Sudoeste - Nordeste). Com excelentes ACESSIBILIDADES, próximo da Circunvalação (N12) e A28. No interior do apartamento: + Hall de Entrada + Sala + Cozinha (com lavandaria) + Dispensa + 2 Quartos com janela + 1 Espaço interior sem janela + WC completa banheira + WC serviço Zona bem servida de pontos de comércio, serviços, escolas e TRANSPORTES PÚBLICOS. Com muita procura e em desenvolvimento, com vários novos empreendimentos nas proximidades. O Parque da Cidade a 12 minutos de caminhada ! + Farmácia Santos Salvador _____ 300 m + Hospital CUF _____ 350 m + USF Espaço Saúde _____ 350 m + Escola EB.2.3 CEB Manoel de Oliveira _____ 800 m + Colégio CLIP _____ 850 m + Polícia PSP Aldoar _____ 850 m + Escola Básica António Aroso _____ 850 m + Pingo Doce Antunes Guimarães _____ 900 m + Universidade Lusíada _____ 900 m + Parque da Cidade _____ 1000 m + Hospital Pedro Hispano _____ 1500 m + Norte Shopping _____ 1600 m Transportes e acessos: + paragem BUS _____ 250 m + acesso à Via de Circunvalação _____ 850 m + METRO: Estação Pedro Hispano _____ 1100 m (15 minutos pé) Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. (email) #ref:A-27143

OCEAN TERRACE - A LUXURY PRIVATE CONDOMINIUM WITH UNIQUE FEATURES Phase I (two buildings with 10 floors) is currently under construction and will be completed by early 2023. Phase II (a building with 22 floors) is currently under construction and will be completed by the end of 2024. PHASE I Luxury gated community, located in Leça da Palmeira, with two 10-floor buildings of contemporary architecture, consisting of apartments ranging from T1 to T4 Duplex, with very high-quality finishes, generous balconies, and views of the horizon and sea, and integrating extensive gardens, swimming pool, paddle tennis court, games room, and gym. APARTMENTS T3.2 - ENTRANCES A AND C Apartments on two fronts, with the bedrooms facing east and the living room, kitchen, and balcony facing west, where the condominium garden is located. They are versatile apartments par excellence. They have an independent living room and kitchen, connecting to a generous balcony with open views, a suite, two bedrooms, a full bathroom for private use, and a social bathroom in the common areas. The most outstanding feature is the large balcony, with unobstructed views of the sea on the higher floors. They include parking space for 2 cars and storage in the basement of the building. LIKE A RESORT BUT AT HOME Luxury gated community, located in Leça da Palmeira, with contemporary architecture, including extensive gardens, swimming pool, paddle courts, games room, and gym. Comprising modern and comfortable 1-bed to 4-bed apartments, complemented with ten luxurious rooftop 3-bed and 4-bed Duplexes and a unique Penthouse. Contemplating high-quality finishes, generous balconies, and terraces with incredible views of the horizon and sea. A building plot, with more than 13,000 m2 and privileged light exposure, at Leça da Palmeira, will give rise to an exceptional real estate development, which includes three apartment complexes, surrounded by an outdoor area with up to 8,000 m2, a swimming pool, gym, paddle court, and wide gardens, for hiking and entertainment. Providing apartments such as Studios, T0, T1, T2, T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex, and a Penthouse, the Ocean Terrace stands itself as a unique real estate development, where no detail has been left unplanned, just to ensure that you will find the perfect place to live. Just think about starting your day with a workout at a fully equipped gym, by TECHNOGYM famous brand, stretch in the garden right before a paddle game, followed by a relaxing swim and a shower in the changing rooms before going to work. This could be your daily routine at Ocean Terrace. CONSTRUCTION QUALITY IS A BENCHMARK With a contemporary design and special care to details, at Ocean Terrace, the construction quality is a benchmark. Made with a ventilated frontage, covered by a thick layer of thermal insulation and weatherproof resistant materials, it stands out with its large concrete balconies, in a harmonious alignment that reveals one of the most relevant project highlights - the outstanding balconies and terraces, with a configuration and orientation which turns it into natural extensions of the interior spaces. THE REAL LUXURY IS IN THE DETAILS The high quality of the finishing details is in line with the one of the construction, accomplished by building solutions of proven efficiency and exquisite materials, from the most renowned brands. From the ventilated frontage, covered by a thick layer of thermal insulation and weatherproof resistant materials, with Technal sustainable aluminum frames, through the kitchen and toilet counters made of antibacterial Krion from Porcelanosa and high quality lacquered woods, up to the kitchen ceramic equipment from Grohe and appliances from Miele, the choice is consistent and crosswise. JOIN LEÇA DA PALMEIRA LIFESTYLE Ocean Terrace is located in Leça da Palmeira, in front of Exponor and next to the A28 highway, allowing quick access to Francisco Sá Carneiro Airport (7 min) and to Porto city center (10 min), as well as to any part of the country. Just a step away from Quinta da Conceição with its public gardens, cloister and Manueline portal, tennis courts, and swimming pool and from Quinta de Santiago with its House-Museum Ocean Terrace also has several commercial areas in the surroundings and is at a short walking distance of several local shops and services in the city center. The fabulous beaches of Leça da Palmeira are just 1 km away and are even accessible by taking the bike path and the city of Matosinhos and the metro station are just a bridge away. Come and discover all that Ocean Terrace has to offer. Schedule your visit to the sales stand now and get closer to joining a new lifestyle. Ocean Terrace, like a resort but at home! #ref:IMM-39-24

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Rui Cardoso 926_954_500 WhatsApp contacto direto. chamada para rede móvel nacional --- APARTAMENTO ESTÁ ARRENDADO --- --- VISITAS INDISPONÍVEIS --- Apartamento T2+1 com 122m2, localizado em zona residencial CENTRAL e SOSSEGADA, na Rua Martim de Freitas, em Aldoar. Neste apartamento faz parte integrante o pátio exterior (11 m2) nas traseiras e 1 lugar de estacionamento no piso inferior do prédio. Apartamento no R/Chão, com 2 frentes (orientação Sudoeste - Nordeste). Com excelentes ACESSIBILIDADES, próximo da Circunvalação (N12) e A28. No interior do apartamento: + Hall de Entrada + Sala + Cozinha (com lavandaria) + Dispensa + 2 Quartos com janela + 1 Espaço interior sem janela + WC completa banheira + WC serviço Zona bem servida de pontos de comércio, serviços, escolas e TRANSPORTES PÚBLICOS. Com muita procura e em desenvolvimento, com vários novos empreendimentos nas proximidades. O Parque da Cidade a 12 minutos de caminhada ! + Farmácia Santos Salvador _____ 300 m + Hospital CUF _____ 350 m + USF Espaço Saúde _____ 350 m + Escola EB.2.3 CEB Manoel de Oliveira _____ 800 m + Colégio CLIP _____ 850 m + Polícia PSP Aldoar _____ 850 m + Escola Básica António Aroso _____ 850 m + Pingo Doce Antunes Guimarães _____ 900 m + Universidade Lusíada _____ 900 m + Parque da Cidade _____ 1000 m + Hospital Pedro Hispano _____ 1500 m + Norte Shopping _____ 1600 m Transportes e acessos: + paragem BUS _____ 250 m + acesso à Via de Circunvalação _____ 850 m + METRO: Estação Pedro Hispano _____ 1100 m (15 minutos pé) Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. (email) #ref:A-27143

Apartamento T3 com 90m2, localizado em zona residencial CENTRAL e SOSSEGADA. Com excelentes ACESSIBILIDADES, próximo da Circunvalação (N12) e A28. Apartamento no 3 piso (último piso), com 2 frentes, e orientação Sudoeste - Nordeste. Prédio sem elevador, mas com espaço reservado para futura instalação do elevador. Prédio integrado em Cooperativa de Habitação, com regime de Direito de Superfície (C.M.Porto). INVESTIMENTO com elevado potencial de arrendamento com rentabilidade próxima de 6%. No interior do apartamento : + Hall de Entrada + Sala + Cozinha (com lavandaria) + Dispensa + 3 Quartos + WC completa banheira + WC serviço Zona bem servida de pontos de comércio, serviços, escolas e TRANSPORTES PÚBLICOS. Com muita procura e em desenvolvimento, com vários novos empreendimentos nas proximidades. O Parque da Cidade a 12 minutos de caminhada ! + Minimercado _____ 50 m + Parque de Lazer e Campo de Jogos _____ 100 m + Hospital CUF _____ 170 m + USF Espaço Saúde _____ 170 m + Farmácia Santos Salvador _____ 400 m + Colégio CLIP _____ 700 m + Universidade Lusíada _____ 1000 m + Parque da Cidade _____ 1000 m + Polícia PSP Aldoar _____ 1000 m + Escola Básica António Aroso _____ 1100 m + Escola EB.2.3 CEB Manoel de Oliveira _____ 1100 m + Pingo Doce Antunes Guimarães _____ 1200 m + Hospital Pedro Hispano _____ 1500 m + Norte Shopping _____ 1700 m Transportes e acessos: + paragem BUS _____ 30 m + acesso à Via de Circunvalação _____ 400 m + METRO: Estação Pedro Hispano _____ 1,2 km (15 minutos pé) #ref:126401043-15

Apartamento T3 transformado em T2 em edifício multifamiliar, na Cooperativa dos Arquitetos, com entradas múltiplas. Está localizado numa zona urbana a menos de 5km da costa, com orientação solar exposta a Nascente e Poente. O Parque da Cidade como principal referência na zona, fica a escassos metros da habitação. Tem integrado uma box individual no r/c ao lado da entrada principal. O andar é constituído por hall, cozinha, lavandaria, sala comum desnivelada, 2 wc, 2 quartos e uma pequena varanda. Tem instalado para produção de AQS uma caldeira a gás natural. Possui sistema de aquecimento em todas as divisões para além de um recuperador de calor a biomassa instalado na sala. O apartamento foi todo remodelado, incluindo a substituição da canalização e cablagem elétrica. Está totalmente equipado ao nível da cozinha. Valor de condomínio 57€. Atualmente é paga quota extra no total de 83€/mês para obras de fachada. Categoria Energética: C #ref:15920228

Moradia T4 Triplex ao Parque da Cidade com Terraço e Jardim Privativo de 61m2 Moradia T4 (com projeto aprovado) situada em Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde na cidade do Porto, localizada entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF. Melhor referenciando, encontra-se próxima (distâncias de carro): - Metro Parque de Real - 5min - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 2min - Castelo do Queijo - 6min - Parque da Cidade - 7min - Sport Clube do Porto Tenis - Padel, Ténis e Ginásio Club, Tennis, and Gym - 7min - Praia de Matosinhos Beach - 8min A Moradia, com 2 frentes, tem orientação solar norte/ sul, é constituída por: R/C: - Hall de entrada - Cozinha equipada em open space - Sala comum - WC social - Jardim privativo de 48.55m2 - Terraço de 12.55m2 - Garagem para 1 carro 1 piso: - Sala de estar - 1 wc completo - 1 quarto 2 piso: - 1 Suite - 2 quartos - 1 wc completo Possibilidade de escolha nos acabamentos. Inicio de construção entre Abril/Maio de 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Townhouse Four Bedrooms near Parque da Cidade in Porto with Terrace and Private Garden of 61m2 4 bedroom house (with approved project) located in Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde in the city of Porto, located between Parque da Cidade, CLIP and CUF Hospital. Better referenced, it is nearby (distances by car): - Metro Parque de Real - 5min - CLIP (Oporto International School) - 1min - Cuf Hospital - 2min - Cheese Castle - 6min - City Park - 7min - Sport Clube do Porto Tennis - Padel, Tennis and Gym Club, Tennis, and Gym - 7min - Matosinhos Beach Beach - 8min The house, with 2 fronts, has a north/south solar orientation, consists of: R/C: - Entrance hall - Equipped kitchen in open space - Common room - Social WC - Private garden of 48.55m2 - 12.55m2 terrace - Garage for 1 car 1st floor: - Living room - 1 complete bathroom - 1 bedroom 2nd floor: - 1 Suite - 2 bedrooms - 1 complete bathroom Possibility of choosing finishes. Construction begins between April/May 2024. Contact us to obtain all information about the project. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all parties involved. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0278RG

Apartamento T2 com varanda voltada a Sul, próximo ao Parque da Cidade, Porto Apartamento localizado em Aldoar/ Porto, próximo ao Parque da Cidade, hospital CUF, CLIP e da Universidade Lusíada. Está inserido num novo empreendimento com construção de qualidade superior, de arquitetura contemporânea que oferecerá total privacidade e segurança uma vez que será murado e terá uma cortina vertical com vegetação. Este empreendimento fica localizado numa zona bem servida por todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Destacamos algumas características/ acabamentos: - Mobiliário de cozinha da marca Gneisse com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) - Sistema de Ar Condicionado, do tipo Multi-Split, marca Daikin (ou equivalente) com unidades interiores em todas as salas e quartos - Iluminação em LED embutidas em tetos e armários roupeiros - Pré-instalação para sistema de domótica Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Cozinha - Sala comum com acesso a uma varanda voltada a Sul - Hall com roupeiros - Casa de banho completa - 1 Quarto com roupeiros - 1 Quarto Ensuite com roupeiros. Os 2 quartos são orientados a Poente. - 1 lugar de garagem. Data prevista de conclusão em Setembro de 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre este empreendimento, Vitality. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 2 bedroom apartment with balcony facing South close to the City Park, Porto Apartment located in Aldoar/ Porto, close the City Park , CUF hospital, CLIP and Lusíada University. It is located in a new development with superior quality construction, contemporary architecture that will offer total privacy and security once it will be walled and will have vertical curtain with vegetation. This development is located in an area well served by all types of commerce, services and transport. We highlight some features/ finishing details: - Kitchen furniture from the Gneisse brand with Bosch appliances (or similar) - Air Conditioning System, Multi-Split type, Daikin brand (or similar) with indoor units in all living rooms and bedrooms - LED lighting built into ceilings and wardrobe cabinets - Pre-installation for home automation system This apartment consists of: - Entrance hall - Kitchen - Common room with access to a balcony - Hall with storage - 1 Bedroom with storage - Full bathroom - 1 Ensuite bedroom also with storage The 2 bedrooms are facing West. - One Parking Space Expected completion date in September of 2024. Contact us to obtain all information about this new development, Vitality. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0250-3.2

Apartamento T2 com Varanda e Jardim de 51m2 próximo ao Parque da Cidade Apartamento localizado em Aldoar/ Porto, próximo ao Parque da Cidade, hospital CUF, CLIP e da Universidade Lusíada. Está inserido num novo empreendimento com construção de qualidade superior, de arquitetura contemporânea que oferecerá total privacidade e segurança uma vez que será murado. Este empreendimento fica localizado numa zona bem de comércio, serviços e transportes. Destacamos algumas características/ acabamentos: - Mobiliário de cozinha da marca Gneisse com eletrodomésticos Bosch - Sistema de Ar Condicionado, do tipo Multi-Split, marca Daikin com unidades interiores em todas as salas e quartos - Iluminação LED embutida em tetos e armários roupeiros - Pré-instalação para sistema de domótica Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada com arrumos - Cozinha - Sala comum com acesso um jardim voltado a Sul - Hall de quartos com arrumação - Casa de banho completa - Quarto - Suíte Ambos os quartos tem acesso a varanda de 8m2 voltada a Poente. - 1 lugar de garagem. Data prevista de conclusão em setembro de 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre este empreendimento, Vitality. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0250-1.2-RA

Moradia T4 Triplex ao Parque da Cidade com Terraço e Jardim Privativo de 43m2 Moradia inserida num novo empreendimento situado em Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde na cidade do Porto, localizado entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF. Está inserido num terreno de 2677m2 com frente para duas ruas distintas, uma das quais se caracteriza por ser pitoresca, imersa num núcleo rural, e outra que será um futura via que conectará o Hospital da CUF ao CLIP. Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro): - Metro Parque de Real - 5min - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 2min - Castelo do Queijo - 6min - Parque da Cidade - 7min - Sport Clube do Porto Tenis - Padel, Ténis e Ginásio Club, Tennis, and Gym - 7min - Praia de Matosinhos Beach - 8min Esta moradia de 3 pisos, para além das divisões inerentes à sua tipologia, destaca-se por: - Todos os quartos são suites - Jardim privativo de 43m2 - Terraço de 11m2 - Floreiras de 15m2 - Garagem para 2 viaturas Detalhes principais: - O exterior das moradias destaca-se pela presença marcante de betão, conferindo-lhes uma imagem moderna e robusta com grandes superfícies envidraçadas nas salas voltadas para o sul, enquanto as fachadas norte exibem revestimento em ripado de madeira. - No interior, as moradias apresentam acabamentos de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas (equipadas com eletrodomésticos topo de gama) e carpintarias lacadas. Os pavimentos nas salas, circulações e quartos são em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho. - Nas zonas comuns, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna e videovigilância - Sustentabilidade ambiental: todas as moradias contam com painéis fotovoltaicos que convertem a luz solar em eletricidade e com incorporação de bombas de calor para a produção de água quente sanitária. Data prevista de conclusão em setembro 2025. Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0272-A1-RA

T2 em Aldoar ao Parque da Cidade! Totalmente remodelado. Com lugar de garagem. Kitchenette equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, lavandaria com máquina de lavar roupa, despensa. Dois quartos com boa área e roupeiro. Fácil acesso ao Parque da Cidade, Foz do Douro, Boavista. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:23.20/59

Apartamento T1 com Varanda voltada a Sul próximo ao Parque da Cidade Apartamento localizado em Aldoar/ Porto, próximo ao Parque da Cidade, hospital CUF, CLIP e Universidade Lusíada. Está inserido num novo empreendimento com construção de qualidade superior, de arquitetura contemporânea que oferecerá total privacidade e segurança uma vez que será murado. Este empreendimento fica localizado numa zona bem de comércio, serviços e transportes. Destacamos algumas características/ acabamentos: - Mobiliário de cozinha da marca Gneisse com eletrodomésticos Bosch - Sistema de Ar Condicionado, do tipo Multi-Split, marca Daikin com unidades interiores em todas as salas e quartos - Iluminação em LED embutida em tetos e armários roupeiros - Pré-instalação para sistema de domótica Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Cozinha - Sala comum com acesso à varanda - Casa de banho completa - Quarto com acesso à varanda - 1 lugar de garagem. Data prevista de conclusão em setembro de 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre este empreendimento, Vitality. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0250-3.3-RA

Apartamento T2 localizado em ALDOAR, na Alameda Professor Ruy Luís Gomes , na Cooperativa CETA. O imóvel que se apresenta, prima pela sua excelente localização e estado de conservação. O apartamento desenvolve-se ao nível do R/C, possui ótima exposição solar e é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha com lavandaria; - Sala com excelente área; - 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; - 1 Casa de banho completa, com banheira; - Arrumos; Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, a escassos minutos da rotundo Produtos Estrela, este apartamento poderá proporcionar um estilo de vida prático. Pontos de interesse: Hospital CUF – 300m Farmácia – 500m Parque da Cidade – 1000m Norte Shopping – 1500m Agende a sua visita. #ref:124581155-34

Apartamento T2 com Varanda voltada a Sul próximo ao Parque da Cidade Apartamento localizado em Aldoar/ Porto, próximo ao Parque da Cidade, hospital CUF, CLIP (colégio internacional) e da Universidade Lusíada. Está inserido num novo empreendimento com construção de qualidade superior, de arquitetura contemporânea que oferecerá total privacidade e segurança uma vez que será murado e terá cortina vertical com vegetação. Este empreendimento fica localizado numa zona bem servida por todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Destacamos algumas características/ acabamentos: - Mobiliário de cozinha da marca Gneisse com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) - Sistema de Ar Condicionado, do tipo Multi-Split, marca Daikin (ou equivalente) com unidades interiores em todas as salas e quartos - Iluminação em LED embutidas em tetos e armários roupeiros - Pré-instalação para sistema de domótica Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Sala de jantar - Cozinha e lavandaria à parte - Sala de estar com acesso a uma varanda - Casa de banho completa - 1 Quarto com roupeiros - 1 Suite com roupeiros. - 1 lugar de garagem. Data prevista de conclusão em Setembro de 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre este novo empreendimento, Vitality. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 2 bedroom apartment with balcony close to the City Park, Porto Apartment located in Aldoar/ Porto, close the City Park , CUF hospital, CLIP and Lusíada University . It is located in a new development with superior quality construction, contemporary architecture that will offer total privacy and security once it will be walled and will have vertical curtain with vegetation. This development is located in residential area well served by all types of commerce, services and transport. We highlight some features/ finishing details: - Kitchen furniture from the Gneisse brand with Bosch appliances (or similar) - Air Conditioning System, Multi-Split type, Daikin brand (or similar) with indoor units in the living room and bedrooms - LED lighting built into ceilings and wardrobe cabinets - Pre-installation for home automation system This apartment consists of: - Entrance hall - Kitchen with laundry - Common room with access to a balcony - Full bathroom - 1 Bedroom - 1 Ensuite bedroom - 1 parking spaces. Expected completion date in September of 2024. Contact us to obtain all information about this new development, Vitality. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0250-3.4

Penthouse T2 com Vista Mar e Varanda, próximo ao Parque da Cidade Apartamento localizado em Aldoar/ Porto, próximo ao Parque da Cidade, hospital CUF, CLIP (Colégio Internacional do Porto) e da Universidade Lusíada. Está inserido num novo empreendimento com construção de qualidade superior, de arquitetura contemporânea que oferecerá total privacidade e segurança uma vez que será murado. Este empreendimento fica localizado numa zona residencial servida comércio, serviços e transportes. Destacamos algumas características/ acabamentos: - Mobiliário de cozinha da marca Gneisse com eletrodomésticos Bosch - Sistema de Ar Condicionado, do tipo Multi-Split, marca Daikin com unidades interiores em todas as salas e quartos - Iluminação em LED embutida em tetos e armários roupeiros - Pré-instalação para sistema de domótica Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Cozinha com lavandaria - Sala comum com acesso a uma varanda orientada a Sul - Casa de banho completa - Quarto com arrumação e vistas de mar - Suíte com roupeiros e vistas de mar - 1 lugar de garagem. Data prevista de conclusão em setembro de 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre este novo empreendimento, Vitality. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0250-4.4-RA

Apartamento T3, situado numa rua muito sossegada bem no centro de Aldoar, próximo da Circunvalação e da Avenida da Boavista. O apartamento organiza-se com os quartos orientados a Nascente e a sala e cozinha (independentes) voltadas a Poente e com vistas desafogadas (mar). Na zona privativa do apartamento encontra-se um quarto/suite, dois quartos, e um WC completo. Os quartos têm roupeiros embutidos. O apartamento tem painel solar para aquecimento de água. Pertencem ao apartamento 2 lugares de garagem e 2 arrumos situados na Cave. Com comércio e serviços nas proximidades. Hospital CUF CLIP - Oporto International School Parque da Cidade Praias do Porto e Matosinhos Ligações às auto-estradas 10 minutos do Aeroporto do Porto A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM-39-24